ventes immobilier de luxe à Andernos-les-Bains, France (page 3)

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous présente ce bel appartement T3, neuf et disponible de suite. Au 2nd et dernier étage, sa surface habitable est de 67 m2 avec 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. La cuisine est à aménager par vos soins. Vue Bassin depuis un angle de la terrasse qui, à l'ouest, vous fera vivre les couchers de soleil incroyables du Bassin. On aime : Les nombreuses baies vitrées qui amènent de la lumière douce. La spacieuse terrasse de 66m² qui double l'espace et ce, sans vis-à-vis. La belle vue sur le village et partiellement, sur le Bassin. La salle de sport au RDC ( sur abonnement), la conciergerie multiservices et le salon commun. Le café/restaurant le Café Taussat, très cosy du RDC. L'appartement, disponible sur réservation, pour vos amis. EMPLACEMENT : dans le village authentique de Taussat, plébiscité par nos clients en raison de sa proximité avec le coeur de ville, ses petits commerces et sa plage intime. Une place de parking sous terrain et sécurisée complète ce bien. Consommation conventionnelle : 63 kWh ep/m².an (Classe A) Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m².an (Classe C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 € et 548 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Pas de procédure en cours . Copropriété de 2023 comprenant 74 lots. Charges provisionnelles de 153 € / mois. Le prix du bien est de 652 000 € HAI, honoraires d'agence inclus, avec 22 000€ TTC, soit 3,5 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Andernos-les-bains vous propose de découvrir une des maisons emblématiques du bourg de Taussat. Située en deuxième ligne, avec chemin piétonnier permettant un accès direct au bassin, son emplacement privilégié, son cachet et son authenticité ne vous laisseront pas insensibles. Cette villa déploie ses 250 m² sur deux niveaux et offre de nombreuses perspectives, grâce à sa distribution offrant au total 6 chambres, deux bureaux, trois pièces d'eau, 2 cabinets de toilettes et 3 toilettes. La disposition des pièces est fonctionnelle et offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3m. Le séjour de plus de 46 m² est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures au charme ancien, donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. A l'extérieur, la parcelle de plus de 1300 m² vous propose une piscine, de 6.5 m x 3.6 m ainsi qu'un carport. D'autres aménagements sont possibles grâce à des droits à construire restant d'environ 80 m². Un agrandissement ou la construction d'une maison d'invités sur la parcelle est envisageable. C'est un bien parfait pour en faire une grande maison familiale, mais sa configuration peut se prêter aussi à un projet d'investissement en location saisonnière ou de chambres d'hôtes, profession libérale... Tout en étant à quelques mètres des commerces essentiels. L'ensemble de la propriété est situé en zone bleu claire et blanche du Plan de submersion Marine. DPE C / 127 KWH/M²/AN GES D / 29 KG CO2/M²/AN DPE ancienne version/ Prix du bien: 2 257 000 € HAI, les honoraires de l'agence d'un montant de 107 000 € soit 4.97% à la charge de l'acquéreur sont inclus. Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Lanton, Taussat les bains, en deuxème ligne, superbe villa de charme néobasque d'environ 250m2 à 30m de la plage, jardin sud de 1300m2 avec piscine, superbes prestations anciennes conservées, carrelage d'époque, cheminée, fenêtres cintrées, hauts plafonds de 3m, réception spacieuse et très lumineuse, 6 chambres et 3 salles d'eau, 2 cabinets de toilette, 3 toilettes, 2 bureaux, 2 entrées indépendantes, charme, lumière, plage, espace, authenticité. Conviendrait à une profession libérale

En exclusivité, Votre agence Coldwell Banker Immoba Realty à Andernos les Bains, vous propose cette villa résolument moderne et entièrement de plain pied, située au calme et non loin des commodités et du bassin. Edifiée en 2021, cette propriété offre une surface habitable de 190m² dont un studio de 22 m². Un garage double attenant de 37 m² ainsi qu'un pool house de 28m² viennent compléter cette distribution. Le pool house est également aménageable en habitation. Volumes, luminosité, intimité, convivialité et fonctionnalité peuvent décrire les lieux en quelques mots. Vous apprécierez la spacieuse entrée aménagée avec de nombreux rangements, menant à la pièce de vie disposant d'une très belle hauteur sous plafond. Les grandes baies vitrées du séjour apportent de la lumière naturelle et permettent de profiter d'une jolie vue sur une spacieuse terrasse et la piscine. La cuisine, semi ouverte, est très fonctionnelle et parfaitement équipée. Un cellier attenant offre encore plus de rangements. Dans une aile de la maison, se tient un premier espace nuit, composé d'une suite parentale de 30 m² avec chambre, dressing, salle de bains et toilettes. A l'opposé, un couloir dessert deux autres chambres se partageant une salle d'eau, des rangements et un toilette. Une buanderie et un local technique complètent également la distribution. A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse située entre les deux ailes de la maison, tel un patio, de la piscine chauffée de 7mx3m et d'un pool house abritant un salon d'été ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Une dépendance de 22 m² parfait cette distribution, aménagée en studio avec salle de douche / toilettes. Son accès indépendant peut être idéal en bureau ou pour une profession libérale. L'ensemble se tient sur une parcelle de plus de 690 m² nécessitant peu d'entretien, où vous apprécierez le calme des lieux, tout en étant proche de tout ! DPE en cours GES en cours Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : en cours Prix du bien: 1 184 400 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 56 400 € (5%)sont inclus. Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette villa moderne située au cœur d'une pinède et à proximité des commodités. Cette maison s'étend sur deux niveaux sans aucun vis-à-vis, offrant plus de 225 m² de surface habitable (surface totale de 261 m²). Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmés par la hauteur sous plafond spectaculaire de la pièce de vie de plus de 80 m², avec une charpente apparente. Le salon/séjour est chaleureux et lumineux grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur le jardin paysagé avec piscine. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée donne accès à une buanderie et à un double garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Un avantage réel de cette propriété est la présence d'un grand studio attenant à la maison, comprenant un salon, une salle d'eau et des toilettes. Il est possible d'y aménager un coin kitchenette, offrant ainsi un espace supplémentaire polyvalent. À l'étage, vous pourrez profiter de deux suites qui s'ouvrent sur un balcon offrant une vue plongeante sur la forêt de pins, créant une sensation d'espace et de tranquillité. À l'extérieur, le jardin paysagé avec de grands massifs d'arbres offre une large terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter de moments autour de la piscine chauffée de 4x10 m, idéalement exposée au sud. Un abri de jardin, un coin détente sous une pergola et une allée pour garer vos véhicules complètent cette villa exceptionnelle. DPE (B) / GES (A) DPE ancienne version Honoraires charge acquéreur 1 248 000 € HAI dont 38000€ d'honoraires soit 3,12 % Consultez l'état des risques de ce bien sur georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez Valérie Merchadou Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Villa d’architecte de 220m² située en première ligne du port sur la commune de Lanton à Cassy, idéalement placée proche d'Andernos et à mi-chemin entre le Cap Ferret et Bordeaux. Le séjour est spacieux et traversant entouré de baies vitrées, un double salon avec billard, la cuisine est ouverte sur la salle à manger. La buanderie donne accès direct au garage. Un bureau ou petite chambre d'appoint est en rez-de-chaussée avec salle d’eau, un toilette indépendant. A l’étage, un espace bureau sur la mezzanine avec dressing dessert trois chambres dont deux suites. Une salle de bains avec toilette complete ce niveau. Le deuxième étage offre une vue imprenable sur le port ainsi qu’une vue bassin. Il s'agit d'une belle pièce lumineuse de près de 20m², vous en ferez l'usage de votre choix. Pour finir un double garage sur un beau terrain de plus de 1000m² avec piscine. Chemin cyclable qui vous mène à Andernos et jusqu'au Cap Ferret. Petite plage à 5 minute à pied. Visite visio sur demande.

L'agence Barnes propose aux amoureux de la nature et de golf cette villa à la vue imprenable sur le parcours des Aiguilles Vertes. Dans un environnement résidentiel, calme, au milieu des pins, cette villa parfaitement entretenue de 146m²comblera vos envies sportives.A seulement 34 min de l’aéroport de Merignac, 5 min de la plage Suzette à Lanton,tous les commerces à proximité. Une belle pièce à vivre traversante, cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing, 1 salle de bains, nombreux rangements ainsi que 2 celliers. Une exceptionnelle véranda, abritant un couloir de nage de 20 m de long, pour profiter toute l'année, sauna, une salle d'eau. Jardin paysagé, cabanon, arrosage intégré, puits foré, le tout sur une belle parcelle bien exposée de plus de 1200M². Votre nouveau cadre de vie est ici, n'hésitez pas à contacter notre agence Barnes.

Installez votre famille au calme, dans un environnement privilégié, à 30 minutes de l'aéroport de Mérignac, 7 minutes de la plage et à côté du golf des Aiguilles à Lanton. Cette villa contemporaine, récente, de 260m², au cœur d'un vaste jardin de plus de 1200m², ravira petits et grands. Dès l'entrée, une pièce à vivre spectaculaire de 80m² agrémentée d'un poêle à bois vous accueille. Conviviale, la cuisine américaine, équipée, donne sur sa terrasse couverte. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine.Toilette invités en rez de chaussée. En rez de chaussée également et donnant sur le jardin, une très belle suite parentale de plus de 30m² avec ses dressings, sa salle d'eau, WC séparé. A l’étage, deux très belles chambres avec leur salle d'eau respective et un toilette séparé. Idéal pour une profession libérale, un studio de 36 m2 avec une entrée indépendante, salle d'eau et toilette, vous permettra un télétravail en toute sérénité ou de recevoir vos clients. Possibilité d'y aménager un espace cuisine et une machine à laver. Les espaces extérieurs sont entretenus avec soin, la piscine de 10x4 chauffée avec son volet immergé, un double garage chauffé, un abri de jardin, plantation sur tout le terrain avec arrosage intégré. Profitez de cet environnement exceptionnel au cœur de la nature et des pins !

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose, côté Bassin, cette villa rénovée à deux pas du Bassin. Orientée sud, lumineuse, elle propose une rénovation chaleureuse avec un 1er bâti de 120m² : un espace de vie avec son poêle, une cuisine récente et un bureau, privilégiant le bois. La chambre du RDC ouvre sur le jardin. A l'étage, une chambre mansardée de 30m²(15m² en loi Carrez) est parfaite pour accueillir des enfants en nombre. Dans le jardin exposé sud, la dépendance de 25m² propose 2 chambres et leur salle d'eau. Un abri de 15m² et le garage attenant à la maison complètent le bien. Vous pouvez encore agrandir : 20m² pour un garage éventuellement ( ce qui vous permet de transformer le garage actuel en 2ème chambre de RDC par exemple ) + revoir l'étage en l'agrandissant pour atteindre environ 100m² dont un balcon vue Bassin ! Un point de vue exceptionnel pour admirer la vue Bassin et les couchers de soleil rougeoyants ! DPE D (180 kWh/m²/an) et GES A (5 kg CO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 110 € et 1 550 € par an. Le prix du bien est de 904 800 € HAI, honoraires d'agence inclus, avec 34 800 € TTC, soit 4 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Située à Arès, à proximité de la plage, des commerces de la piste cyclable et des transports. Villa contemporaine de 2017 d'environ 235 m2 dont une dépendance. Parcelle d'environ 1200 m2 exposée sud-ouest avec piscine sans vis à vis et quartier très calme. De plain-pied, salon, séjour, cuisine ouverte équipée de plus de 80 m2, l'ensemble orienté sur le jardin et la piscine. 2 Suites parentales avec salle de bain ou salle d'eau , buanderie. À l'étage, un bel espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux etc...donnant sur une terrasse tropezienne. Deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Une dépendance formant un logement indépendant de 35 m2 avec un espace de vie avec cuisine et salle d’eau. en bardage bois. Rénovation de qualité

Arès Villa 330m2 côté bassin à fort potentiel !. A quelques pas du bassin, cette vaste et lumineuse villa d'environ 330 m² se compose de 7 chambres dont 3 parentales, un salon séjour de plus 50m², une cuisine salle à manger et une véranda. Complétée d'une dépendance à usage d'habitation. Cette maison de part ses volumes et son aménagement propose de belles possibilités, prête à accueillir une grande famille. De plus, elle offre un très bel aperçu bassin depuis l'étage . . . Les commerces sont à proximités, les pistes cyclables et la plage à deux pas. Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

iad France - Christelle Assie (06 15 57 72 78) vous propose : Très belle maison de 6 pièces tout confort en ossature bois de 137 m2, construction de 2015 sur un terrain de 1065m2 entièrement clos et vegetalisé. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond rampants donnant sur un jardin paysager avec des aménagements soignés .Cuisine récente ouverte sur le séjour.Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, son wc et son dressing, une deuxième salle d’eau est disponible ainsi qu’un autre wc.Buanderie..Bureau en mezzanine indépendant. Coté extérieurs ,piscine 5 x 2,5 chauffée et jacuzzi 6 places, une cuisine d’été, 2 abris de jardin, 5 places de parking,portail coulissant motorisé et garage.Puit foré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Assie EI (ID 78931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979193893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A quelques pas des plages du Bassin avec un bel aperçu Bassin de l'étage, cette villa spacieuse offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou chambres d'hôtes... à vos projets ! Pour décrire son intérieur : grand hall d'entrée, un sejour de 70 m2, une cuisine indépendante de 37m2 une chambre ou un bureau, une véranda pour un jardin d'hiver ou pour un bain de soleil ! Vous accédez à l'étage et vous découvrez 6 chambres dont certaines avec vue Bassin, un salon avec cheminée pourrait être aménagé ouvrant sur un balcon ; Lors de votre visite, vous découvrirez des prestations et des matériaux de qualité. L'extérieur vous réserve également des surprises avec terrasses et dépendance Pour visiter contacter Muriel NOUYERS au 06 14 77 59 96, Agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, inscrit(e) au RSAC de Bordeaux N°518896865. DPE : C141/C23 du 1er avril 2022 estimation des coûts annuels d'énergie entre 3180 euros et 4390 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix : 1 564 000euros Honoraires d'agence inclus charge acquéreur (soit 1 490 000 euros net vendeur + 74 000 euros TTC honoraires d'agence) Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers - Tél. ?+33614775996? Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

ARES SAINT-BRICE. Superbe villa dans environnement calme et recherché, à environ 700 m du bassin. Demeure en excellent état, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. - 4 chambres dont 2 à l'étage avec leur salle d'eau - Beau séjour lumineux et traversant - Grande cuisine équipée - Buanderie - Garage - Parcelle piscinable d'environ 1005 m² Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2330 Euros/an (année de référence 2021)

ARES - VUE BASSIN. Venez découvrir cette maison qui n'attend qu'a être rénovée et qui vous offre une très belle vue sur la bassin, sur une superbe parcelle de plus de 1000 m². Un séjour avec cheminée prolongée par un salon tout vitré depuis lequel admirer la plage et le bassin à marée haute, une cuisine ouvrant sur le jardin à l'arrière, 4 chambres dont une indépendante avec mezzanine, salle d'eau, un garage indépendant. De jolies possibilité d'agrandissement et seulement le portail à ouvrir pour aller se baigner. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2290 Euros/an (année de référence 2021)

ARES face au bassin. Face au bassin, Grande villa de plain pied sur vaste terrain en première ligne : Au coeur d'un village authentique et préservé, venez découvrir cette maison de caractère offrant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Elle dispose de volumes généreux et de belles prestations. Vous serez notamment séduits par ses pièces de réception lumineuses donnant sur le bassin. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin doté de vastes terrasses, d'une piscine et d'un garage. Une cour d'entrée pavée pouvant accueillir pour plusieurs véhicules complète l'ensemble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

iad France - Jean-Luc Gibert (06 38 55 11 40) vous propose : Côté bassin, située dans un lotissement très recherché bénéficiant d’un environnement calme et de forêt, je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied érigée en 2011. Cette construction traditionnelle de surface habitable de 132m2 de qualité est en parfait état, autant à l’intérieur qu’à l’extérieur.Elle offre un espace de de vie de plus de 60 m2, avec séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.Vous profiterez de 3 belles chambres de presque 14 m2 dont une suite parentale avec salle d’eau, sa douche à l’italienne et son wc. Toutes les chambres possèdent leurs dressings et 1 wc supplémentaire indépendant est disponible.Un garage contigu de 33 m2 avec porte motorisée vous permettra de mettre à l’abri vos véhicules, motos etc.. ou bien d’aménager cet espace selon vos envies, espace pouvant recevoir une 4 eme chambre avec salle d’eau,bureau, activité libérale.Terrasse bois 50m2 et terrain piscinable de 1000m2. Ce bien se situe à 700 m de la plage de Saint Brice et proche de l’établissement de santé. Visite en whastapp video possible sur demande. English and Spanish spoken by realtor Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Gibert EI (ID 67525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sébastien Lohy (07 60 32 27 85) vous propose : Située sur la commune de Ares, sur le bassin d'Arcachon, belle maison contemporaine, de plain pied, offrant une jolie surface ainsi qu'une vue dégagée, implantée sur un terrain clos de 861 m², située dans un quartier résidentiel, au calme et à proximité des commodités, école a 5 minutes a pied. Grand séjour, cuisine US aménagée et équipée donnant sur une terrasse comprenant une partie couverte exposée plein sud, bureau, 4 chambres dont une avec dressing aménagé, et une autre avec salle de bains privative, salle d'eau. En plus de cette belle maison, vous y trouverez une grande dépendance, comprenant un séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, chambre et terrasse privative complète l'ensemble ce qui permet d'envisager des projets de location, chambres d'hôtes ou tout simplement d'accueil de la famille et des amis. Un local vélo et un arrosage automatique agrémente le tout, sans oublier une jolie piscine pour vous rafraichir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Lohy EI (ID 11290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808942114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'Agence Barnes vous propose cette villa exceptionnelle sur Arès, à seulement 37 minutes de l'aéroport de Mérignac, vivez un dépaysement total tous les jours! Construite en 2012, cette villa bois de plus de 160M² au sol, extrêmement bien entretenue, vous invite au voyage avec son jardin verdoyant, sa piscine ensoleillée, ses avant-toits qui protègent du soleil et permettent de lézarder sur le salon de jardin ou déjeuner entre amis. Dès l'entrée, vous serez subjugués pas le plafond cathédrale qui laisse entrer la lumière et abrite la pièce de vie, son agréable cuisine équipée,tout est réuni pour passer des moments chaleureux , y compris en hiver avec son poêle design. Spectaculaire, une cave à vin intégrée dans le sol avec son plafond de verre, pour surprendre tous vos invités! 4 chambres,3 salles d'eau, 1 bureau, buanderie, cuisine d'été, sauna infrarouge, jacuzzi, carport avec borne électrique finissent de compléter cette villa extraordinaire. Le calme, le dépaysement, le confort, le tout à portée de Bassin d'Arcachon, de l'océan et des commerces. Nhésitez plus à changer de cadre de vie et rencontrons nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.5%)