ventes immobilier de luxe Finistère, France (page 16)

Proche des commerces et de la voie express cette maison sur sous sol complet propose au 1 er étage une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc. Le deuxième étage est composé d'un palier de deux chambres avec placard et de 3 greniers... Cette maison n'attends plus que votre projet de rénovation pour profiter des ses volumes et de son grand terrain de 1788 m² environ avec abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A BENODET, l'agence CLG vous fait découvrir cette maison traditionnelle située au calme tout en étant à 400 mètres des commerces et à seulement 700 mètres du port de plaisance. Sur ses 1170 m² de terrain, elle profite d'une orientation Sud et Ouest et se compose comme suit, au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse Ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres, une véranda, une salle d'eau, un Wc. A l'étage: une chambre, une cabinet de toilette et un grand grenier de plus de 40 m² permettant d'envisager l'aménagement de chambres et d'une salle d'eau.

iad France - Jannick Gourmelun (06 76 04 30 69) vous propose : A quelques minutes à pied des commerces et commodités, venez découvrir cette propriéte composée de 3 habitations et d'un terrain à bâtir. Idéale investisseurs ou projet familial, sur près de 3000 m² environ, l'ensemble offre plus de 470m² environ habitables. Ce bien originial dispose de deux accès distincts. * La maison principale (hors d'eau hors d'air) se compose de 3 plateaux de plus de 100m² environ chacun à rénover. * La maison d'hôtes de 114,50m² environ sur sous-sol complet, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un wc, une suite parentale avec salle d'eau , à l'étage, 3 chambres de belles superficies, une salle de bain, un wc et une mezzanine. * Le studio indépendant de 55,50m² environ de plain-pied se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc (Normes PMR) * Terrain à bâtir de plus de 900m² environ Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier à découvrir sans tarder !! Atouts * Raccordement au tout à l'égout * Exposition Sud, bonne luminosité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jannick Gourmelun EI (ID 63885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette maison passive se niche à la frontière d'un village breton authentique, où elle vous convie à explorer son écrin champêtre, cerné de bois et de champs. Sa situation privilégiée, à un quart d'heure de Landerneau, et à moins de 35 minutes des autres métropoles comme Brest et Morlaix, lui confère cette position stratégique. Les plages les plus proches sont à portée de main, à seulement 20 minutes, pour vous procurer des instants de détente et de loisirs. La propriété s'élève sur un terrain d'une superficie de plus de 4 000 m2, un véritable trésor pour cette propriété. Ce jardin se divise en deux espaces, une partie paysagée avec art et finesse, un jardin feng shui qui suit les principes de l'harmonie et de l'équilibre entre les éléments naturels, les énergies et les sens créant ainsi un espace de bien-être, de détente et de prospérité, et stimulant la circulation du chi, le souffle vital avec de splendides arbres, plantes, rocailles et point d'eau, ce joint à cela une seconde partie en verger, qui est dite constructible. Pour y imaginer vos plus beaux projets de constructions ou d'extension selon vos envies. Ce lieu de vie écologique et atypique est un enchantement pour les yeux. Ses formes élégantes et son confort sans pareil témoignent de son respect pour la nature. Construite il y a moins de 10 ans, elle séduira ses nouveaux occupants par son ambiance chaleureuse et douillette. Elle dispose de plus de 135 m2 de surface habitable, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on s'émerveille devant une pièce de vie généreuse et amicale, inondée de lumière naturelle grâce aux multiples fenêtres donnant sur l'extérieur. Cet espace harmonieux avec son jardin est agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. Une suite parentale avec salle de bains de plain-pied, achève ce niveau. Un havre de paix où l'on se sent comme dans un cocon dans cette atmosphère cosy et accueillante. A l'étage, quatre chambres, dont une avec un grand balcon pour contempler les plus beaux couchers de soleil, le tout complété d'un bureau et d'une salle d'eau. Vous serez charmé par l'espace et la luminosité de ces pièces. Côté extérieur, vous découvrirez aussi une charmante maisonnette en annexe qui rassemble le nécessaire pour y dormir paisiblement avec sa cuisine ouverte, sa salle d'eau et sa chambre en mezzanine, s'ajoutent à cela un espace sauna, cet ensemble pourra recevoir vos amis ou vos locataires, si vous désirez faire de la location de courte durée. Ce bien d'expression passif est un modèle d'efficacité énergétique. Elle est dotée de panneaux photovoltaïques et solaires, qui fournissent l'électricité et l'eau chaude de façon écologique et économique. Elle bénéficie aussi d'un poêle à bois couplé à une ventilation double flux, qui réchauffent toute la maison de manière uniforme et plaisante, et de petits sèche-serviettes dans les salles d'eau renforcent le confort des lieux. Elle détient en plus une citerne d'eau de 8 000 litres, qui vous fera économiser sur votre facture d'eau et protéger les ressources naturelles. Classe Énergie : A / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210 euros et 340 euros. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisque: https://www.georisques.gouv.fr Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros RSAC: 852199579 BREST Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76

Au calme d'un charmant village et à seulement 15 km de Landerneau, en impasse au bout d'un petit chemin arboré, vous trouverez ce bel ensemble à la fois écologique et économique. Il est parfaitement implanté au milieu d'un jardin qui n'en est pas moins séduisant. Descriptif : Construite en 2014, cette propriété est harmonieuse. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur le jardin paysagé et la terrasse extérieure. Ce niveau dispose d'une chambre avec salle de bains privative. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie et des toilettes. A l'étage, le couloir dessert quatre chambres dont une donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, un bureau, une salle d'eau, et des toilettes. Dans le parc vous trouverez un espace détente avec sauna. Une dépendance est composée d'une pièce avec coin salon et kitchenette, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre en mezzanine. Cette propriété dispose de panneaux solaires qui permettent d'avoir une facture d'électricité à zéro et la maison dispose d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Environnement : Le centre du village est à 2 minutes en voiture et à 5 minutes à pied, 10 minutes de Landerneau, et 20 minutes de la mer. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

Au détour d'un petit village côtier, à quelques minutes de Morlaix et des plages de la baie, se trouve cette superbe propriété en pierre de taille ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité. La propriété implantée au coeur de son parc de plus d'un hectare dispose de la bâtisse principale développant plus de 450 m² habitables et d'un charmant penty breton entièrement restauré. La propriété se trouve à 15 minutes de la gare tgv, à moins de 10 minutes des plages et d'un port de plaisance. Descriptif : La demeure se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, d'un salon-séjour , d'un second salon avec cheminée monumentale et bibliothèque, d'une superbe cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite avec salle de bains et d'un grand bureau. Chaque pièce de vie dispose d'un accès sur le parc. A l'étage, 3 suites avec chambre, espace salon et salle de bains avec wc privatif et la chambre de Maître avec sa partie nuit et son salon avec ses deux salles de bains et son dressing. Vous trouverez à ce niveau un coin détente et une lingerie. La maison dispose d'une rénovation rare ayant fait l'objet de deux ans de travaux. La bâtisse dispose d'un sous-sol avec garage. Le penty - Celui-ci dispose d'une pièce de vie avec cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Il profite aussi d'une terrasse privative. Environnement : Sans nuisance la propriété est au milieu de son parc avec une vue dégagée sur la campagne environnante . Les commerces et services sont à 5 minutes. La gare et les plages ainsi que le port à 15 minutes. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HÔTEL DE L’ÉPÉE, UN GRAND APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR & L’ÉLÉGANCE D’UNE ADRESSE. Ce grand appartement se targue d’une adresse d’exception, l’Hôtel de l’Épée, prestigieux établissement mondain de la Belle Époque, fièrement dressé au bord de l’Odet. L’agrément de cette situation exceptionnelle, où il faisait déjà bon flâner à la fin du XIXème, est encore aujourd’hui tout à fait palpable. Les quais de l’Odet et sa rue du Parc, avec son panorama de monuments entre la Préfecture et la Cathédrale, offre ce lieu de vie unique. En étage supérieur, desservi par ascenseur, ce bel appartement se dote d’une distribution parfaite. Un grand hall d’entrée, avec vestiaire, scinde la demeure entre sa partie vie au Sud, et la partie nuit donnant sur les vieux toits du centre historique. Lumineux, avec une vue dégagée sur la rivière, le vaste séjour se veut logeable. A proximité et avec la même orientation, siège la cuisine. Une pièce de service est à disposition. La partie nuit, au calme, dispose d’une grande chambre avec dressing, une salle d’eau à proximité, une seconde chambre et une suite complète avec chambre et salle d’eau privative. Cet appartement de gamme très supérieur, évidemment des plus rares et aux caractéristiques bourgeois, doit bénéficier du rafraichissement propre à son standing. Sur dalle béton, la demeure pourra de plus se doter de deux parkings. Honoraires agence inclus, à charge acquéreur : 5,5 % TTC Maximum.

LE CHATEAU IN THE WOODS En Exclusivité, Château d'exception entre 15ème et 18ème, proche mer et port, sur près de 2kms de berges de rivière, Une rénovation spectaculaire pour ce bijou du patrimoine, 2300m2 de plaisir dont 1100m2 sur le bâtiment principal... Domotique, géothermie, ... Dès l'entrée vous aurez la tête dans les étoiles, une magnifique verrière à ciel ouvert, sublime l'entrée et la tour principale du château. Les nombreuses pièces de réception sont toutes équipées de cheminées et de grandes ouvertures qui donnent sur la rivière et le magnifique parc de 40 hectares. Chauffage au sol en géothermie sur l'ensemble du château, cuisine entièrement équipée LA CORNUE, grand salon lumineux, bureaux et bibliothèques sur-mesure, 8 suites privatives et 3 bureaux, Une grande maison d'invités indépendante, ainsi qu'un ancien séchoir à lin entièrement rénové avec sa piscine naturelle dans le granit. Plusieurs dépendances sur la propriété dont une maison de gardien entièrement équipée, une salle de réception, une véritable halle entre Valhalla et tradition bretonne ainsi qu’ une chapelle, subliment les lieux et font de cet endroit une bulle de zénitude. Le jardin japonais se marie à merveille dans cette ambiance unique parmi les multiples jardins à thèmes, tout en discrétion, quiétude. Un lieu totalement unique et rénové dans les moindres détails sur plus de 20 ans... Château principal, Chapelle, tour du moine, salle de réception, manufacture, miellerie, hangar à bateaux, atelier, garage, maison de gardien, longère, loge des employés, séchoir à lin, Halle magique, piscine de granit, et tant d'autres merveilles peuplent ce lieu hors du temps... Le dossier complet sera fourni sur présentation d'une pièce d'identité et justificatifs de financement. Honoraires charge acquéreurs de 5 %, soit 23 800 000€ net. Consommation annuelle d'énergie comprise entre 15800€ et 21430€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisque.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Bâtisse à rénover à vendre à Morlaix offrant une belle vue sans vis-à-vis. Ce bien allie espace et situation idéale, proche de l'aéroport avec une surface intérieure de 200 m². Elle compte une salle à manger, un séjour, 3 chambres ainsi qu'une cuisine. On aime particulièrement sa superbe vue.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. A 7 minutes à pied de la mer, dans le secteur recherché de Brigneau, véritable propriété de famille sur une parcelle d'environ 2700M2. Elle se compose d'une bâtisse principale de type longère d'environ 310M2 et de sa dépendance pour recevoir famille et amis, dans le respect de la tranquillité de tous. Entièrement réhabilitée en 2022, la longère, décorée avec goût et raffinement offre une belle luminosité grâce à son exposition au Sud ; Ici s'harmonisent parfaitement la chaleur et le cachet de l'ancien au confort le plus moderne. Activité de location saisonnière déjà en place pour accueillir jusqu'à 14 personnes (10 logées dans la partie principale et 4 dans la dépendance ) pour un séjour breton en bord de mer. Un court de tennis est à disposition des plus sportifs; Trois places de parking. Contact direct : Ronan Pradeau - +33(0)2 98 10 11 15 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de propriétés, maisons de charme en Bretagne, Morbihan, Finistère, en bord de mer.

Voilà une propriété qui se fait rare à la vente! cette demeure dit château trône fièrement sur son parc de 3 hectares avec accès à l'eau. Une fois les hautes grilles franchies et la maison de gardien passée, cette propriété se laisse deviner au fil de l'avancée dans le parc. Parfaitement implantée à l'abri des regards il n'y aura plus qu'à laisser vos projets de rénovation s'exprimer. Descriptif : Ce château s'élève sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, une salle à manger d'hiver avec cheminée, un vaste salon ouvrant sur une salle à manger d'été face au parc et au bras de mer. Une cuisine dînatoire et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle de bain privative. Une salle de bain et un toilette pour ce niveau. Au second, quatre chambres, une vaste bibliothèque avec panorama sur l'univers maritime, et un grenier. Un toilette pour ce niveau. En rez-de-jardin, un atelier et caves. Un espace détente avec piscine et jacuzzi et sanitaire. La propriété dispose d'anciennes écuries, d'une maison de gardien, d'une orangerie et diverses dépendances. Le parc fait d'arbres majestueux dispose de son portail avec accès à l'eau. La propriété demande une rénovation complète hors toitures. Environnement : Calme mais non isolée, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de tous les services et commodités. (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE LOFT & LE CENTRE-VILLE QUIMPÉROIS À 10 MIN À PIED. Au calme de son impasse, près de toutes les commodités, cet ancien bâtiment professionnel devenu loft, a été entièrement réhabilité en 2017. Luminosité accrue et volumes caractérisent aujourd’hui cet habitat de très belle gamme, à l’esthétique abouti. Parfaitement logeable, le loft offre outre un potentiel encore à développer, un studio indépendant générateur de revenus. D’entrée, un superbe hall accueille une distribution en étoile sur deux chambres, avec salle de bains, entre autres pièces de service. Surtout, l’entrée dévoile un escalier en œuvre de signature d’un architecte, invitation aux volumes de l’étage. Le niveau supérieur, au plafond cathédrale, se compose d’une gargantuesque pièce de vie, soit un vaste salon-séjour prolongé d’une cuisine équipée aménagée dînatoire. Plafond cathédrale et sa charpente apparente, vue citadine dégagée, luminosité via les multiples expositions, le séjour se targue des plus beaux attributs d’un loft. L’étage accueille également une vaste chambre. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d’une quatrième chambre, en possible suite complète, à finir d’aménager. Le loft dispose dans sa cour extérieure de stationnements privatifs, d’une terrasse sur le studio, et d’une vaste dépendance de 30 m². Parfaitement rénové, offrant outre ses belles prestations actuelles, un potentiel supplémentaire, cet habitat charismatique est également très bien situé. Honoraires L’Agence à charge acquéreur : 5,5 % TTC maximum. Prix exprimé hors honoraires : 475 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à FOUESNANT, à l'abri des regards, venez visiter cette maison qui ne manque pas de charme. Judicieusement construite sur son parc de plus de 4800 m², elle profite d'une vue de toutes les pièces de la maison sur les arbres d'essences rares et sur son étang. Cette maison a su évoluer avec le temps grâce à ses rénovations et extensions qui en font un ensemble très agréable à vivre. Ainsi, la visite vous permettra de découvrir au rez-de-chaussée une belle entrée lumineuse, un salon-séjour cathédrale d'une belle surface avec sa cheminée insert et sa mezzanine, véritable puit de lumière d'où vous pourrez largement imaginer votre bureau ou espace détente. La cuisine, indépendante, dans le prolongement de ce salon est aménagée et équipée et donne sur la grande véranda de plus de 40 m². Le rez-de-chaussée vous propose également: 2 chambres dont une suite parentale avec chambre et son accès à la terrasse, salle d'eau et placards; une salle de bains, Wc, arrière cuisine et chaufferie. L'étage quant à lui dispose d'une grande chambre avec possibilité d'y mettre un point d'eau, d'une chambre sous les toits avec point d'eau, d'une salle d'eau + Wc et d'un espace mezzanine qui ravira vos enfants ou petits-enfants. Un carport, portail électrique et allée bitumée viennent compléter cette présentation.

BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - PLOUGONVELIN - LE TREZ HIR A ne pas louper !!! Unique sur la commune de Plougonvelin plus précisément au Trez-Hir. A 600 mètres de la plage, venez découvrir des terrains viabilisés, libres de constructeur, qui vous permettront de construire la maison de vos rêves face à l'océan. D'une superficie allant de 630m2 à 700m2 une visite s'impose pour choisir le vôtre ! Ce bien correspond à vos attentes ? N'hésitez pas à contacter votre agence Béniguet Immobilier pour convenir d'une visite ! Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 3771 Propriété équestre, gites et domaine forestier à vendre dans le Finistère. A 6 kilomètres d’une ville offrant tous les commerces et services, bien desservi par la voie rapide ou le TGV, on découvre cette propriété qui séduira un amateur de nature et de campagne. Très beau domaine foncier de 110 ha. Il comprend 91 ha de bois au peuplement varié, 3 ha d’étang alimenté par un cour d’eau et 16 ha de parc et prés. Différents gibiers pour la chasse sont présents sur la propriété (chevreuils, sangliers, bécasses et canards). Une rivière à truite de 1ère catégorie complètent l'ensemble. La propriété comprend les anciennes et belles dépendances d’un château aujourd’hui disparu. Ces bâtiments qui ont beaucoup d’allure et dont le gros œuvre est en bon état général, abritent :   - Un appartement de propriétaire avec 2 grandes pièces en bas, 3 chambres et 2 salles de bains, salle de jeux. - Un bureau avec accès extérieur uniquement. Le tout est chauffé par poêle à bois bûche, et radiateurs électriques par inertie (pierre de lave). Enduit chaux chanvre. -Un gîte pour PMR, dit gîte de l’étang, avec un séjour, une cuisine, une salle d’eau et une chambre, le tout de plain-pied, wc dans la salle d’eau. Chauffage par chaudière à bois bûche qui restitue à 2 ballons de 1000 litres. - Un gîte dit du garde : avec au rez-de-chaussée : un séjour (cuisine, salle à manger, cheminée) escalier colimaçon conduit à l’étage, avec 2 chambres, une salle d’eau un wc séparé. Chauffage électrique. - Un appartement au-dessus de la graineterie et certains boxes : 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 séjour avec évier. Chauffage par la chaudière buche et ses 2 ballons. Ces bâtiments offrent d’intéressants volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ou de mise en valeur. - Un manège couvert très récent de 24x30m sable. -Une carrière 50x20m. -Un rond de longe 18m de diamètre. -Une piste de galop dans la forêt de 900m. -14 boxes à chevaux répartis en 4 écuries, avec Eau et électricité. - Un hangar à matériel agricole. - Un atelier. - Une pièce de venaison. - Une cour intérieure sous verrière. - Un potager de près d’1 ha clos de hauts murs de pierre en bon état. Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20

Avec un emplacement proche du port de Morlaix, en retrait des rues principales, Belle Maison 145m² habitables sur jardins à combots 1387m². Rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, beau séjour avec cheminée insert et vue sur la rivière de Morlaix, wc, placards. 1er étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau avec wc, salle de bain. 2ème étage : chambre. Sous Sol : chambre, salle d'eau avec wc, buanderie/chaufferie. Garage sur rue. Chaudière gaz de 2022, assainissement tout à l'égout, ascenseur, panneaux solaires. Beaucoup de charme !

Exclusivité Agence. Quimper le Charisme d’une demeure de caractère à seulement 400 m de la Cathédrale et sur le plat. Bâtie dans les années 1930 sur un terrain de 1000 m² offrant une surface habitable de 200 m² répartie sur 3 niveaux. Un joli perron nous desservant sur un hall d’entrée sur carreau de ciment dominé par un bel escalier en bois sculpté, une pièce de vie de 65 m² sur parquet chêne à la Française accompagnée d’un poêle à bois dans un espace bow-window, une cuisine A/E. Au 1er étage, un espace parents vous attend avec bureau, grande chambre parentale avec dressing agrémentée d’une salle de bain (baignoire et douche), w-c. Au second et dernier étage, 3 belles chambres dont deux avec salle d’eau privative, wc. Sous sol complet. 4 places de parkings. Il ne faudra pas hésiter trop longtemps (volumes, charme, emplacement…)

La propriété, spacieuse et lumineuse, déploie tous ses charmes sur une surface d'environ 173 m2, érigée sur une parcelle close de 952 m2. Cette maison est proche du centre ville de Roscoff , de ses commodités et du port du BLOSCON, alliant un style moderne aux allures de cabane de Plage du Sud-Ouest. Le style raffiné de cette maison, allie à tous les niveaux les éléments clés de la vie moderne. Le propriétaire a eu l'ingénieuse idée de placer de nombreuses ouvertures sur l'ensemble de l'habitation permettant ainsi de profiter du jardin transformant l'ambiance au fil des heures et des saisons. Conçue avec le plus grand soin apporté au détail, elle a été construite selon des normes de qualités élevées : les matériaux, les finitions et les équipements sont hauts de gamme . Cette maison agencée sur deux niveaux, propose également une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand plateau comprenant un large hall d'entrée avec dressing et un wc. Dans la continuité, le salon-séjour sera le lieu idéal pour vous détendre, recevoir vos amis ou même travailler, en profitant de la vue apaisante du jardin en toutes saisons. La cuisine aménagée, parfaitement équipée, est de belle facture. Élégante et très fonctionnelle, elle saura séduire les amateurs de bonne cuisine. Une arrière-cuisine-buanderie vous permettra de stocker et utiliser cette espace pour le côté technique et pratique. Une VMC double flux est présente dans la buanderie du rez de chaussée ainsi que qu'un ballon électrique pour l'eau. Possibilité d'installer une pompe à chaleur (arrivées prévues). Idéale pour profiter des soirées d'été et des belles journées ensoleillées, une terrasse bois exposée Sud, se situe dans le prolongement de la cuisine. Au premier étage, vous profiterez de 3 grandes chambres très cosy avec placard, dont une suite parentale (dressing, possibilité salle d'eau privative), une salle d'eau récente commune, avec 2 vasques indépendantes et un wc. Petit détail qui peut avoir son importance : une plaque en verre (purement décorative actuellement en puit de lumière) permettrait d'accéder à l'étage supérieur en y installant un monte charge adapté. A l'extérieur un portail automatisé vous permettra de rentrer facilement vos véhicules sur un terrain entièrement clôturé : vous pourrez garer vos véhicules sous un carport double et stocker les affaires des sports nautiques à l'abri. Un garage automatisé, pouvant accueillir un autre véhicule, est doté d'une douche de retour de plage. Enfin, une cuve de 9m cube est sur l'arrière de la propriété (eau jardin, vaisselle, wc) . Ce bien a une classe énergétique B (69 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée A (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Elle est proposée à l'achat pour 777000 euros (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien). Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villadici est heureuse de vous présenter cette jolie et vaste propriété d'architecte qui profite du calme d'une impasse proche d'une bourgade dynamique de l'agglomération quimpéroise. Pensée tout autant pour l'utile que l'agréable, elle porte plus que son cachet, des volumes et des prestations uniques, depuis sa construction en 2008 jusqu'aux plus récents aménagements et travaux. Dès l'entrée en rez de chaussée avec ses rangements intégrés, la maison s'ouvre sur le grand espace de vie avec sa cuisine spacieuse équipée et le grand salon séjour pour plus de 70 m2.La lumière du sud en toutes saisons perce les grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Une arrière cuisine discrète bien pratique et un bureau/chambre d'amis aux multiples rangements forment les offices indispensables. Un dégagement et son lave-mains, un Wc séparé conduisent à une chambre de 16 m2 avec accès direct sur le jardin et sur une salle d'eau privative. Le passeport si recherché d'une possible vie de plain-pied. Un double garage carrelé et une chaufferie séparée pour plus de 60 m2 intègrent le système de chauffage géothermique, la commande du réseau de la réserve enterrée d'eau de pluie de 6000 litres, et l'astucieuse buanderie. Performance écologique et économique bien d'actualité ! A l'étage, une vaste pièce ouverte parquée de chêne clair et lumineuse par ses grandes ouvertures pour plus de 30 m2 , une chambre percée au jour par sa lumière traversante, aurore et crépuscule garantis, conçue en suite avec salle d'eau et WC, et son dressing. Derrière une autre porte s'ouvre un immense dressing surprise qui distribue 3 belles chambres avec terrasse, une salle de bain avec Wc. Une attention particulière a été portée au traitement phonique des pièces de nuit comme des pièces à bruit ! Une singularité bien utile... Une superbe piscine couverte connectée, de onze par cinq mètres, avec sa belle plage et son local technique impeccable, la grande terrasse dallée plein sud vous garantiront détente et joie de vivre. Un double garage indépendant vous offrira lui plus de 50 m2 de service avec tous les réseaux disponibles et pourquoi pas, par quelques travaux, un changement de destination en habitation. Enfin la serre en verre et l'abri de jardin qui s'insèrent parfaitement dans le très joli jardin paysagé . Par ce descriptif encore bien trop succinct, qui est tout sauf une une liste à la Prévert, je vous invite à me contacter pour tout renseignement et visite au 06 12 01 30 88, en vous promettant bien d'autres détails sur cette propriété unique, très bien pensée et sans travaux. Laurent Hascoat Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .

Maison de charme d'environ 185 m2, située au centre historique, avec tout commerces à pieds. Cette maison familiale propose des volumes habitables spacieux et lumineux comprenant au rez-de chaussée : entrée, chambre, salon, salle à manger, cuisine, buanderie salle de bains, chaufferie. A l'étage: palier, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Au 1er étage : palier, bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc. Le 2 ? (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)