ventes immobilier de luxe Finistère, France (page 15)

Entre campagne et mer, à quelques minutes du coeur du village, cette propriété contemporaine, profite d'un bel emplacement avec une vue dégagée sur la campagne et sur la mer, tout en étant au calme. Descriptif : A quelques minutes du coeur de Locquirec, cette propriété d'architecte vous offre des volumes confortables avec des niveaux inversés. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour cuisine de 78 m² avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l'une des terrasses. Un salon avec cheminée disposant lui aussi d'une terrasse. L'espace nuit de ce niveau vous propose une suite parentale (33 m² ) complète avec une chambre, un dressing aménagé, une salle de bains offrant douche et baignoire et des toilettes. Vous trouverez ensuite deux autres chambres et une salle d'eau. Une lingerie, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une belle entrée, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre ou bureau. Ce niveau dispose d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave à vin et d'un accès à un garage de belle taille. Les extérieurs n'en sont pas moins agréables avec de très jolies vues et des terrasses pour profiter des diverses expositions. Environnement : Située à 5 minutes du port de Locquirec, les plages sont à 2 minutes en vélo. Les commerces et services à 5 minutes en voiture. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRETAGNE - FINISTÈRE NORD - LANILDUT BÉNIGUET IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa. EXCEPTIONNEL....Sur la commune de Lanildut, proche des mythiques plages de sable fin de la côte du bout du monde. Rare villa contemporaine aux prestations haut de gamme caractérisée par ses matériaux nobles et sa piscine intérieure. Cette magnifique villa à l'esprit raffiné d'environ 340 m2 où une entrée digne d'un palace donne le ton sur ce qui vous attend? Au fur et à mesure de sa découverte, vous avez le sentiment de parcourir les pages d'un magazine dédié à la décoration et au bien-être. De plain-pied un salon-séjour baigné de lumière, au volume hors norme s'ouvre sur une cuisine de toute beauté entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale à la décoration invitant au repos. Un grand cellier buanderie pour un confort de rangement optimal. A l'étage les 4 chambres euphémisme de confort, disposent chacune de leur salle d'eau. Pour vos activité physique une salle de fitness est à votre disposition et pour les amateurs d'oenologie une fabuleuse cave vous attend. Sa terrasse de 100 m2, exposée Sud-Ouest vous invite au farniente et à la contemplation d'un jardin verdoyant de 2380 m2. Attenant à cette demeure Un spacieux garage carrelé conçu pour la mise à l'abri de vos voitures, bateaux ? Cette magnifique propriété vous intéresse que ce soit pour votre résidence principale ou votre résidence secondaire alors venez la découvrir au plus vite. Pour visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Thomas ULVOAS 07 72 41 02 15 ou 02 98 38 10 90 Votre conseiller chez Béniguet immobilier (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AGENCE! Sur la commune de PONT L’ABBE, une facilité d’accès à toutes les voies rapides vers QUIMPER, Les plages,… Découvrez cette belle propriété sur 5000 m² de terrain située à l’abri des regards et sans le moindre vis à vis située en campagne et à seulement 5 minutes du Centre Ville; Bâtie en pierres, la longère principale offre un salon avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine, une chambre et un salle d’eau en rez de chaussée; A l’étage une mezzanine-bureau dessert 2 chambres complémentaires; Un bâtiment en pierres en annexe permet la possibilité d’un stockage ou à repenser en une petite maison d’amis; Exposée plein sud, un rafraichissement est à prévoir pour en faire un lieu exceptionnel à l’emplacement introuvable! A découvrir rapidement!

« Habiter dans la cour des grands » Situé sur les hauteurs de la ville de la ville de Morlaix, cité singulière aux trois collines, le premier atout de ce bien d'exception, est son emplacement privilégié disposant de toutes les services et commodités à pied. Les premières plages de la magnifique baie de Morlaix se situent à 15 minutes. C'est au bout d'une allée et caché derrière ses hauts murs de pierre, que se révèle le somptueux manoir, comme une récompense ultime réservée aux voyageurs. C'est derrière sa grille en fer forgé que ce véritable joyau d'architecture se dévoile. Honoré de ses tons apportés par la pierre de schiste bleu, ce lieu séduira les amoureux de belles pierres, d'authenticité faisant de ce bien un véritable bien d'expression. Les prestations anciennes savamment conservées donnent un charme absolu à cette bâtisse. Construite par un architecte en 1902, cette demeure de caractère déploie toute sa splendeur sur une surface d'environ 290 m², nichée au coeur dans un magnifique parc boisé d'environ 12 0000m² . Témoin de l'ère fastueuse de la Belle Époque, elle conserve avec grâce l'atmosphère enchanteresse de cette période florissante. Le somptueux parc nous émerveille en chemin, il est à lui seul une invitation au farniente. Au sein de la végétation où se mêlent plusieurs essences d'arbres, de plantes et de fleurs ont été créés différents espaces permettant ainsi de se reposer au fil des heures. La haute et magnifique porte en bois permet d'accéder à un hall d'entrée qui a conservé son caractère originel et donne immédiatement le ton. Tout en courbe, l'escalier monumental à limon débillardé semble tourner sur lui-même et confère un esthétique hors du commun ! L'entrée orchestre la distribution des espaces de vie sublimés par des éléments architecturaux uniques. Témoin d'une autre époque, on admire en ce lieu les pilastres en granit, les belles boiseries, les somptueuses cheminées, les très belles hauteurs sous-plafond ainsi que les beaux parquets. On découvre deux vastes salons possédant de belles vues sur le parc, avec leurs grandioses cheminées sculptées d'époque et leurs belles hauteurs sous plafonds. La récente cuisine aménagée et équipée sur mesure, avec son îlot, est digne d'un chef étoilé. La partition se joue en cuisine avec son piano Lacanche qui s'accorde à merveille avec la crédence étincelante en carrelage métro ! Prolongée par son arrière cuisine, cet espace offre un vaste champ d'imagination et une liberté de créativité culinaire pour partager des instants gastronomiques hauts en saveurs. La visite se poursuit dans le jardin d'hiver de plus de 30 m2, véritable pièce maîtresse du manoir, où se love un joyau Art déco signé par Isidore Odorico. Orné de mosaïques, il évoque une élégance intemporelle et une harmonie visuelle saisissante. Dans ce jardin d'hiver exquis, la mosaïque est bien plus qu'un simple décor. Elle est le coeur même de l'esthétique, capturant l'esprit de la nature et de l'art, et offrant un refuge paisible où l'on peut s'évader du tumulte du monde extérieur. Les murs sont revêtus de mosaïques éclatantes, des motifs géométriques complexes entrelacent des couleurs vives, capturant la lumière du soleil et créant une sensation de mouvement et de profondeur. Au sol, des dalles de mosaïque forment un chemin sinueux, invitant à la flânerie. Le majestueux escalier en bois d'époque, trône en toute majesté, et nous transporte aux deux étages. L'emprunter nous fait voyager dans le temps, en imaginant combien de générations ont posé le pied sur ses marches. Surplombant la ville de Morlaix, on y découvre un salon de plus de 25 m2 avec une vue imprenable sur l'horizon. Cinq vastes suites avec leurs propres salles d'eau où salle de bain disposant de larges fenêtres à la vue dégagée , toutes profitant de leurs boiseries, de leur cheminée et de leurs parquets magnifiquement entretenus. L'art de recevoir et le goût du détail se perçoivent dans l'aménagement de chacune des chambres qui laissent aussi deviner le plaisir qu'elles ont donné à être décorées. Pour parfaire le chef d'oeuvre, la propriété comprend également des anciennes serres et écuries, ainsi que deux maisons à colombages à rénover, offrant un potentiel de transformation en gîtes, atelier d'artiste.... Côté pratique, le manoir comprend également un vaste sous-sol avec un local technique, une buanderie, atelier, garages. Cette oeuvre d'art architecturale, préservée avec soin, constitue une source d'inspiration inépuisable pour les amoureux de patrimoine et de raffinement, offrant un cadre enchanteur pour réaliser leurs projets les plus ambitieux : tables, chambres d'hôtes, lieux de réceptions ou pour un projet d'hébergement dans un cadre architectural peu commun et un environnement calme et très agréable. Situé à 3H00 en TGV de Paris, 35 minutes de l'aéroport, ce lieu unique permet de concilier vie familiale et vie professionnelle. Contact Sandrine au 06.22.26.85.76

Demeures du littoral vous propose un château datant de 1880, niché sur un domaine de 2,7 hectares avec accès direct à la mer Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : Protégé des vents et des regards, avec un accès privatif à la mer. - Architecture remarquable : Le manoir s'étend sur 4 niveaux, offrant des espaces spacieux et lumineux. - Aménagements intérieurs : Au rez-de-chaussée : Double entrée, salle à manger avec cheminée, vaste salon donnant sur une verrière avec vue sur le parc et l'Elorn, cuisine équipée, toilettes. Au premier étage : Quatre chambres dont une suite avec salle de bain privative, toilettes séparées, salle d'eau. Au deuxième étage : Quatre chambres supplémentaires, grand bureau/bibliothèque avec vue panoramique sur la rade de Brest, toilettes et accès au grenier. En rez-de-jardin : Atelier, caves, espace bien-être avec piscine, jacuzzi, douche, toilettes et espace de changement. Dépendances : Quatre bâtiments annexes offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire : un double garage, une orangerie vitrée, une maison de gardien et d'anciennes écuries converties en atelier. Une rénovation est à envisager pour optimiser pleinement le potentiel de cette propriété d'exception. Localisation idéale : Située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes des commerces et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Brest. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée de cette pépite unique dans le Finistère. Toutes les informations sont disponibles: e-mail: [email protected] téléphone: 06 64 11 26 36. Arthur - Demeures du Littoral

EXCLUSIVITE - PROPRIÉTÉ A VENDRE - BOHARS En vente: idéalement implantée sur la commune de BOHARS, cette propriété déploie tous ses charmes au travers de ces 221 m² implantés sur une parcelle arborée et discrète de plus de 3150m². Ce bien, rare à la vente, a profité d'une rénovation alliant le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne pour devenir un lieu de vie unique et chaleureux. Une belle allée nous conduit à l'entrée de la demeure. Passez l'entrée, on y découvre un grand lumineux salon-séjour de 47m² qui se décompose en deux parties. L'espace est généreux, offrant un sentiment d'ouverture et de luminosité, de plus, une cheminée trône au coeur du salon. Dans la continuité, se présente une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace dînatoire de 27m². Sur ce même niveau, la maison abrite une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un élégant escalier en marbre et fer forgé conduit vers les espaces de repos, desservant une chambre avec une salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bains. La propriété dispose en outre d'un sous-sol complet de 100 m² pour y ranger vos équipements, un grand garage atelier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cette propriété est classée D en ce qui concerne la classe énergie (239 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 338 euros et 3 338 euros en 2021. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Barraine IMMO Plouzané. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Niché au cœur de MORLAIX, ville d’art et d’histoire, sur les hauteurs avec une vue panoramique sur la rivière de Morlaix « le Dossen » avec son port de charme et son viaduc, ce joyau d’architecture de 318 m2 est érigé sur un beau parc boisé de 1,3 hectare, joliment arboré et offrant une dépendance, une écurie 2 box, une maison de jardinier et sa serre à rénover, et une maison de gardien. Les plages de CARANTEC et de PLOUGASNOU sont à environ 15 KMS. PARIS est à 3H en TGV, et RENNES en 1H 30. Une échappée bucolique dans le bois et vous découvrirez, au détour du chemin, la vue remarquable sur le Dossen et les toits de la ville. Une fois la lourde porte en chêne poussée, le charme d’antan est présent avec ses boiseries de chênes, ses tentures murales rouges, ses meubles en loupe d’ormes style second empire. L’authenticité des lieux est intact. La hauteur sous plafond, l’épaisseur des murs, le sompteux escalier monumental à limon débillardé d’époque… le temps s’est arrêté dès l’entrée. Les pièces de vie sont généreuses, avec le salon et sa cheminée, laissant la clarté entrer par les hautes fenêtres, sa salle de billard et ses boiseries invitent au jeu et à la détente auprès du poële. Pour des moments de tranquillité et de quiétude, vous pénètrerez dans le jardin d’hiver, de style art déco de par ses mosaïques réalisées par le mosaïste italien, Isidore ODORICO, pièce dégageant une atmosphère invitant à la contemplation. La cuisine conviviale, ouverte sur le parc, est agrémentée d’une cuisinière-piano. L’escalier nous fait découvrir les deux niveaux de l’espace nuit qui hébergent cinq chambres avec salles d’eau/bains privatives. Une salle TV et son bow-window tout en verre de 1936, agrémentée d’une cheminée, à l’ambiance moderne de par son architecture se situe au 1er étage, où vous admirerez les couchers de soleil. Quatre des chambres sont aujourd’hui des chambres d’hôtes, qui représentent un fort rendement locatif et sont exploitables immédiatement. Cette bâtisse repose sur un sous-sol, aménagé en buanderie, chaufferie, cave, et porche. Ce manoir, avec ses cinq chambres et sanitaires privés, ses salles et salons, ses dépendances et écurie, attirera les amoureux de vieilles pierres et d’authenticité, leur inspirant des projets tels que : chambres d’hôtes, lieux de réceptions, ou une belle propriété familiale au cœur de Morlaix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846397)

Demeures du Littoral vous propose une villa de bord de mer avec maison d'amis sur un terrain arboré et piscinable de 3660 m². Lieu unique à 700 mètres de la plage et du sentier côtier, calme et enchanteur. Composé de deux maisons et d'un double garage indépendant, chaque maison est accessible par des chemins privatifs. La première maison à ossature bois est passive : DPE A. Elle ne nécessite pas de chauffage. Elle a été achevée fin 2019 et offre 256m² au sol. Elle dispose d'un séjour de 72m², une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que des espaces extérieurs offrant une vue sur le jardin, la mer et les îles d'Ouessant et molène. Un double garage indépendant de 50m² accompagne cette maison. La deuxième maison des années 60, rénovée, propose 70m² habitables avec séjour, cuisine, deux chambres et une cheminée. Elle est extensible si nécessaire. Les deux maisons sont équipées d'une fosse septique aux normes de 2019, le terrain est constructible et piscinable. Pour visiter ce lieu d'exception, contactez-moi au 06 64 11 26 36 ou par e-mail: [email protected] Honoraires à charge acquéreur

Pays Bigouden – LESCONIL au fond d’une impasse proche du petit port et à quelques coup de pédales de la plage du Goudoul, découvrez cette fabuleuse Maison de qualité et dessinée par un architecte renommé offrant des prestations élogieuses pour des vacances inoubliables à l’ambiance Côté Ouest. Dès le portail passé vous serez séduits par le jardin sans aucun vis à vis exposé Sud Ouest pour des couchers de soleil magiques au bord de la belle piscine couverte et chauffée; La maison décorée avec des matériaux nobles et et faciles d’entretien s’articule autour de la grande pièce de vie (60 m²) sur parquet chêne avec poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée en extension à l’esprit atelier pour admirer le jardin et la belle terrasse de bois exotique; Une indispensable chambre de rdc avec salle de bain et wc; A l’étage: 2 belles chambres exposées ouest dominant la piscine et offrant une vue sur la lande sauvage; une salle de bain, un wc; En annexe un garage et son appentis pour stocker les jouets nautiques et mobilier extérieur; Une Maison Parfaite où il fait bon vivre!!! A investir sans attendre!! Unique sur le petit port si courtisé de LESCONIL! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073

Dans un secteur très prisé de la presqu'île où les biens se font rares à la vente, située dans un petit hameau typiquement breton proche de la mer où l'environnement est particulièrement préservé, cette propriété composée d'une maison principale et de ses trois dépendances tout en pierre dont deux aménagées est faite pour séduire. Les plages et les commerces sont à 10 minutes à vélo. Descriptif : Articulée autour d'une petite cour d'accès, cette propriété au charme indéniable vous propose pour la maison principale un bel espace vie avec salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée, un salon avec cheminée et une cuisine avec espace dinatoire. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres avec chacune d'elle leur petite salle de bains avec baignoire et toilettes. Une dépendance sert de buanderie . Les deux autres dépendances aménagées se trouvent à l'arrière de la bâtisse avec la vue dégagée sur l'environnement naturel et préservé. Elles sont composées chacune d'un petit salon et salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée et d'une chambre sous rampants. Le terrain est clos. Environnement : La propriété est dans un hameau préservé et calme d'un secteur naturel de la presqu'île. La vue est dégagée, Le GR 34 se trouve à 200 m .Les commerces, les plages sont à 5 minutes environ en voiture. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

A moins d'1 km de ma mer et non loin des commerces, Villadici vous présente ce terrain d'une superficie de 3080 m2, offrant une vue imprenable sur la mer et une exposition plein Sud-Ouest. Le permis de construire est toujours en cours de validité, sous la référence PC n° 029 215 20 00019. L'architecte en charge du projet est le Cabinet Pierre Yves Le Goaziou, ( Pont l'Abbé ). La surface plancher prévue pour la construction est de 247,90 m2, et l'assainissement sera géré de manière non collective. Les travaux déjà entrepris sur le terrain comprennent la mise en place des réseaux d'eau et d'électricité, ainsi que la réalisation d'une dalle sur vide sanitaire pour la maison principale et le garage. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié offrant une vue sur la mer et un permis de construire en règle. Veuillez noter que les images de cette annonce immobilière sont des projections fournies par le cabinet d'architecture. Plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Bertrand CLAQUIN, gérant, au 06.80.87.72.34 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison d'architecte vous séduira par son emplacement, avec un accès direct à la plage. De grandes baies vous font vivre au milieu d'un parc et au rythme des marées. La maison propose un grand séjour, un salon, une cuisine équipée, cinq chambres et quatre salles de bains. Plusieurs terrasses permettent de profiter de l'environnement calme de parc et de la vue sur la mer. Bien présenté par Florence Delemar +33(0)6 47 64 11 69 Prix avec honoraires :1990000€ Prix hors honoraires : 1900 000€ Les honoraires de 5% TTC sont à la charge des acquéreurs. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Très rare : Emplacement exceptionnel pour cette résidence de haut standing. Livraison printemps 2025, frais de notaire réduits. Superbe T2 au rez de chaussée avec jardinet. Chambre et séjour en plein front de Mer (sans routes entre la mer et le logement). Parking et cave inclus. Plan intérieur personnalisable. Résidence de grand standing de 16 logements seulement, dans un parc d' 1ha donnant sur la Mer. Piscine chauffée, Résidence close et sécurisée. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Villadici est ravie de vous présenter en exclusivité cette contemporaine, maison d'architecte de 2005, à quelques pas du sable fin de Morgat, la si renommée station balnéaire en presqu'île de Crozon. De beaux volumes s'ouvrent à vous dès l'entrée avec un grand salon-salle à manger très lumineux par ses larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, la terrasse et la campagne environnante. La cuisine ouverte en prolongement vous propose ses bons offices sans vous couper de ce vaste espace de vie, pièce maîtresse de la maison. L'espace du rez-de-chaussée se poursuit avec un dégagement et ses placards intégrés, une chambre avec accès et vue jardin et sa salle d'eau privative avec WC. Une autre chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse dédiée ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'étage dessert depuis le palier-mezzanine, deux belles chambres lumineuses, une buanderie très pratique avec douche et WC. Un dégagement en enfilade distribue deux autres belles chambres aux vues dégagées et une grande salle de bains. Un poêle à bois récent en angle du salon et la chaudière gaz vous assurent le confort thermique et le cosy de cette propriété en basse saison. Le garage de plus de 25 m2 , jolie surface de stockage, et la terrasse ensoleillée dominant le jardin complètent cette construction ouverte sur la nature et l'air iodé. Proche des commerces et des services accessibles à pied, à quelques encablures du port et de la plage, la situation de cette contemporaine sans vis à vis, sans travaux, avec sa distribution proposant aussi des chambres d'hôtes ou l'accueil d'une grande famille, vous permettra de profiter de tous les endroits extraordinaires de la presqu'île de Crozon en toutes saisons. Pour tout renseignement et éventuelle visite : Laurent Hascoat 0612013088 Typhaine Doyen 0629863919 Agent commercial indépendant N°815319777 RSAC Quimper Agent commercial indépendant N°841424005 RSAC Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - CÔTE SAUVAGE -PORTSALL. Opportunité exceptionnelle à Portsall, à deux pas de la plage de Kerdeniel ! Vous rêvez de posséder une résidence en bord de mer, où chaque jour est une escapade ? Ne cherchez pas plus loin, car cette rare opportunité vous attend ! Nous sommes ravis de vous présenter à la vente, ce joli terrain de 824m2 viabilisé situé dans un emplacement extraordinaire à Portsall, à seulement quelques pas de la plage de Kerdeniel. Niché au deuxième rideau, ce terrain offre le parfait équilibre entre intimité et proximité de la mer. Laissez libre cours à votre imagination en concevant votre propre havre de paix sur ce terrain spacieux, conçu selon vos préférences et vos besoins. Que vous envisagiez une maison contemporaine ou une charmante maison de plage, les possibilités sont infinies pour réaliser votre vision de la vie balnéaire parfaite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain. Une vie de détente au bord de l'eau n'attend plus que vous ! Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier. 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Presqu'île de Plougastel-Daoulas, belle maison traditionnelle de 180 m2 sur un terrain de 2100m2, 5 chambres spacieuses. Cette maison avec sa facade en pierre de taille offre de beaux espaces pour une vie confortable. La proximité du centre-ville, des écoles, des bus et des commerces à seulement 5 minutes en voiture est un avantage indéniable, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et les commodités urbaines et la mer à portée de main (seulement 2 km). Elle se compose en rez-de-jardin, d'une belle entrée donnant accès à une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec une cheminée, accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud, un bureau, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains privative , offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, le bel espace de dégagement distribue quatre autres chambres et une pièce bureau ou une chambre supplémentaire, de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des propriétaires. Pour compléter ce bien, un sous-sol complet de 105 m2, composé d'une partie garage 69,50m2, avec espace-atelier, une réserve/cave à vin fermée, un cellier chauffé. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente Bosch. Avec son charme indéniable et sa vue dégagée sur la campagne et la mer, cette maison sur la presqu'île de Plougastel-Daoulas est un véritable coup de coeur pour quiconque recherche un cadre de vie paisible et pittoresque. A visiter rapidement .... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

UNE SUPERBE PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE & SA PISCINE. Située sur une commune de Quimper communauté, disposant de toutes les commodités & d'une ligne régulière du réseau bus QUB, cette propriété a été réalisée par un architecte de renom en 2008. Elle impressionne par ses beaux volumes de 244 m² habitables & son agencement intérieur qui se veut réfléchi y est sublimé tant par sa domotique, que les finitions dans le choix des matériaux. Cette grande maison familiale en devient hors-normes avec de plus un double garage indépendant & une piscine de 5 m par 11 m, couverte et chauffée, le tout installée sur un terrain clos et sécurisé de presque 4 000 m². En son intérieur, l'entrée dévoile un panel de rangements astucieux, s'en suit une grande cuisine dinatoire tout agencée de 33 m², s'accompagnant d'une arrière-cuisine équipée, cuisine s'ouvrant sur une salle à manger et un salon-séjour de 41 m² "très lumineux" de par son mur de baies vitrées & pour finir un vaste bureau de 21 m², faisant de cet espace de vie, un lieux chaleureux. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une chambre & sa propre salle d'eau agencée. A l'étage, dès l'arrivée sur le palier; une belle découverte avec une grande mezzanine servant de jeux de salle de jeux ou de cinéma. Deux blocs chambres bien distincts se dévoile avec d'un côté une suite avec dressing, chambre et salle d'eau privative agencée, et de l'autre un vaste dressing desservant trois chambres & une salle d'eau agencée. Un double garage & une buanderie-chaufferie viennent compléter toute l'efficience de cette maison dès plus moderne. " A moins de 5 minutes des grands commerces, 7 minutes de la voie-express & 15 minutes de Quimper Nord". Libre en Septembre 2024. Honoraires Agence inclus : 5%TTC à charge acquéreur. Prix exprimé hors honoraires : 650 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PONT L’ABBE Pour les amoureux de la vie citadine dans le centre-ville historique en découvrant ce magnifique appartement bourgeois entièrement rénové récemment et offrant une généreuse et confortable surface de 148 m² ; Situé sur les 3 niveaux supérieurs et exposé plein Sud il offre une Vue panoramique Sur la Ville. Au premier étage, le beau salon séjour alliant pierres, parquets chevrons et moulures jouxte la grande cuisine contemporaine aménagée et équipée; arrière cuisine, wc; A l’étage; Le palier dessert 4 belles chambres dont 1 avec sa salle d’eau privative, une salle d’eau familiale; Au dernier étage: Un grand grenier isolé vous permet la possibilité d’un étage supplémentaire; En dépendance et au rez de chaussée: une buanderie, et une cuisine d’été entièrement ouverte sur le magnifique jardin clos de murs de pierres sans vis à vis de 146m²; Un jardin d’hiver et une terrasse suspendue complètent les prestations; En sous-sol, chaufferie et cave à vin; Un emplacement numéro 1 en plein Centre où il ne vous reste qu’à poser vos valises!!

Située au coeur de la cité des peintres, cet ancien atelier d'un maître verrier des années 1940, entièrement rénovée, offre une vue imprenable sur le charmant petit port de Pont Aven. Dès que l'on franchit le seuil, on est littéralement sous le charme du vaste salon de 70 m2 offrant une vue captivante sur la rivière. Entièrement vitré, ce salon reflète l'esthétique Bauhaus, caractérisé par ses lignes épurées et son architecture cubique. Agrémenté d'une cheminée, cet espace unique et impressionnant est un véritable régal pour les amateurs de grands volumes au design contemporain et baigné de lumière. En rez-de-jardin, une pièce de vie conviviale et contemporaine portant le regard, sublimée par son sol en béton ciré, ses murs en pierres authentiques et ses vitraux d'époque. Cette pièce s'ouvre sur une charmante terrasse qui donne sur un superbe jardin de plus de 500 m2 agrémenté d'un bassin naturel. Cet espace de vie crée une parenthèse enchanteresse, rythmée par le doux son des haubans sur les mâts des voiliers. La cuisine fonctionnelle, élément central de cette pièce, est parfaitement adaptée aux épicuriens et aux chefs en herbe, tout en favorisant des moments conviviaux en famille et entre amis. Au deuxième niveau, une mezzanine aménagée en espace de travail et de lecture profite de cette vue imprenable sur la rivière. Cette zone peut facilement se transformer en chambre ou servir à d'autres usages. La visite se poursuit au dernier étage, entièrement dédié à l'espace nuit, s'ouvre sur trois chambres charmantes dotées de volumes généreux et d'une décoration soignée. Une salle de bains confortable, équipée d'une double douche et d'une grande baignoire, complète cet étage. Cette propriété offre une magnifique fusion entre le charme d'époque et le design contemporain, dominant le port de Pont Aven. La maison est entièrement rénovée avec soin, offrant une décoration soignée et des volumes uniques. Le jardin clos et bien entretenu, la piscine extérieure de 3x4 m avec sa terrasse intime exposée sud-ouest, vous offrira le calme et la sérénité, pour de bons moments de partage et de détente au gré des journées. Idéalement située à seulement 10 minutes des plages et à 30 minutes de Concarneau et de Lorient, cette propriété est également à proximité immédiate des commodités locales. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1739 euros et 2354 euros / Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent au 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros

SOUS OFFRE Cette magnifique maison à pans de bois, appelée 'maison à Pondalez' située en plein coeur de la ville de Morlaix, est une véritable merveille architecturale atypique, témoignage direct du moyen âge.Cette bâtisse du 15ème siècle offre un très beau volume et tous les attributs que recherchent les passionnés d'architecture. Caractérisée par sa structure unique à trois niveaux, elle propose une surface habitable de 186 m2. La distribution verticale, par l'escalier en coursive, contribue à sa singularité. La série de passerelles où « ponts d'allée » accrochées à l'escalier par l'intermédiaire d'un poteau d'angle en bois, élément qui caractérise la maison, permettent d'aller d'accéder aux différents espaces. En plus de sa structure unique et de son magnifique escalier en bois, la demeure possède également de très beaux éléments apparents tels que les poutres, les murs en pierres, les cheminées, les boiseries sculptées. La maison est dotée d'un toit en ardoise et de grandes fenêtres en bois qui apportent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur. Les trois niveaux de la maison sont intelligemment conçus pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.L'escalier et la délicatesse de sa courbe mène aux différents espaces.La pièce à vivre située au second niveau est une véritable oeuvre architecturale ! Unique en son genre, elle génère une ambiance chaleureuse qui vous transportera dans une autre époque. La hauteur sous plafond de 10 mètres procure une sensation de grandeur et d'espace ! Les murs en pierres ajoutent une touche de caractère et de cachet à cette pièce unique, rappelant l'histoire de cette bâtisse. La charpente apparente, ornée de sublimes sculptures, offre également un charme rustique, créant une atmosphère confortable et conviviale. Idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et accueillant. Cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un bureau.Un garage pour abriter, vélos, moto, ainsi qu'une buanderie complètent le bien. Cette maison à pans de bois est une véritable perle rare, alliant charme traditionnel et confort. Elle ravira les amoureux de lieux authentiques et atypiques où les commodités sont directement accessibles à pied. Idéal pour une famille, en pied à terre ou pour un investissement CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1955 euros à 2645 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11700 euros soit un prix de 280 000 euros net vendeur (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)