ventes immobilier de luxe Eure, France (page 20)

Exclusivité - Descriptif détaillé de 100 pages sur demande. A 105 km à l’ouest de Paris, en Normandie, dans le département de l’Eure, à proximité de Louviers et d'Evreux, remarquable château Louis XIII et son parc attenant. L’ensemble, entièrement clos sur près de 21 hectares, est niché au cœur d’une campagne apaisante, à l’abri des regards indiscrets. Demeure aux façades parées de briques et de pierres. Intégralement réaménagé intérieurement, l’ensemble, en excellent état, présente de vastes réceptions et des éléments de décoration intérieure de grande qualité. Boiseries Louis XV, pavement polychrome à cabochons. Anciennes écuries réaménagées en partie ; pigeonnier également restauré et aménagé en Pool House. Piscine extérieure. Une propriété en parfait état, particulièrement bien entretenue. Aucun travaux requis à court terme.

Splendide demeure à colombages Dans un joli petit village du Vexin à une heure de Paris cette superbe maison bénéficie d’un très bel environnement naturel. Vous aurez un véritable coup de cœur pour cette demeure d’environ 220 m2, comprenant 8 pièces principales dont 4 chambres, très agréable à vivre construite en 1991 avec des matériaux haut de gamme. Vous serez séduit par la luminosité de l’espace ouvert salon/ salle à manger de 53 m2 Le salon d’été ouvert sur le parc permet d’apprécier la nature environnante à 180°. Le bureau du rez-de-chaussée initialement aménagé en chambre peut très facilement être transformé en suite parentale. Vous aimerez vous détendre sur les grandes terrasses à l’abri des regards. Le parc clos de 6800 m2 est aménagé avec de très beaux massifs et des arbres aux feuillages permanents et caducs. La remise d’environ 200 m2 en bon état offre de nombreuses possibilités. - Au rez-de-chaussée : une entrée de 9 m2, une cuisine aménagée de 12 m2, une salle à manger de 24 m2, un salon avec cheminée de 29 m2, un salon d’été de 18 m2 , un bureau de 22 m2 , un dressing avec point d’eau 10 m2, toilettes. - Au premier étage : un palier/couloir de 5 m2 , une bibliothèque de 17 m2, une chambre de 25 m2 avec salle de bains attenante de 6 m2, une chambre de 14 m2, une chambre de 18 m2, une chambre d’appoint de 12 m2 avec salle d’eau, une salle de bains de 4 m2, un dressing de 4 m2,toilettes. - Espace grenier : accessible du premier étage. - Sous –sol : garage, cave, pièce de stockage. -Remise : environ 200 m2 Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Proche de Nonancourt (27), cet imposant manoir baigné de lumière a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il dispose de 6 chambres dont trois avec salle de douche privative. Au rez-de-chaussée, vaste entrée ouverte sur grande cuisine américaine et salon/salle à manger avec cheminée. Au 1er étage, deux grandes suites et un salon TV pouvant constituer 2 chambres supplémentaires. Au 2ème étage, 3 grandes chambres et deux salles de bain. En rez-de-jardin, une chambre, une salle de douche, une salle jeux, pièces à usage de chaufferie et remise et un garage fermé pour deux voitures. Les 9000m² de terrain accueillent une piscine chauffée, un pool house d’environ 140 m² et des arbres centenaires. A découvrir sans tarder… DPE : C Bien proposé par Jérôme Gachod : +33 6 89 10 22 16 Agent commercial EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

REF : 8762 LA . AXE/PACY/ IVRY LA BATAILLE / GARE SNCF. ENSEMBLE DE MAISON ANCIEN comprenant : Entrée principale desservant : Salle à manger de 23.4 m² env. Cuisine ouverte Aménagée. Chambre de 11 m²env. WC ind. En continuité Beau Séjour de 31 m² env. Pièce de 10 m² env. à usage de Salon. Du Séjour une 2ème Entrée desservant : WC ind., à l'Etage : Suite Parentale de 38 m² env., plafond cathédrale avec sa Salle de Bains. De retour à l'Entrée Principale : Belle Pièce Palière de 17,6 m² env., à usage de Bureau, desservant : 2 Chambres (14 m² et 13,50 m² env.). Salle de bains. Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique avec radiateurs nouvelle génération. Bâtiment indépendant avec une partie Ecurie de 42 m² env., composée de 3 Boxes, Grenier isolé. Grange de 65 m² env., totalement aménagée à usage de Salle de Jeux, Mezzanine de 31 m² env., ouverte. Cette Grange peut-être réaménageable en Habitation. Attenant à la Maison Principale, un double Garage : un de 15 m² env., aménagé en Pièce à usage de Salle de Musique, le 2ème de 19,5 m² env. Terrain de 740 m² clos et arboré. Bon Etat Général. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Édifié sur un terrain de plus de 8 hectares au vert et au calme absolu, ce domaine offre un havre de paix en pleine nature. A la fois maison de famille, d'amis et accueil touristique, en plus de la maison principale, ce n'est pas moins de 5 maisons que propose la propriété. L'ensemble a été façonné avec soin et rigueur depuis plusieurs années par les propriétaires des lieux et jouit aujourd'hui d'un excellent taux de remplissage et d'une belle rentabilité. Activité florissante et appréciés des touristes, les différents gîtes sont décorés avec goût et allient charme et tradition tout en préservant l'intimité de chacun. Vendu clé en main, avec l'intégralité du mobilier, le domaine est prêt pour une reprise d'activité immédiate ou à contrario pour une installation en famille. La propriété se dévoile au bout d'une grande allée bordée d'arbres centenaires et entourée de forêt. La demeure de caractère de plus de 300 m² des maîtres de maison construite en 2017 se dresse fièrement au coeur de ce magnifique parc paysager où toutes les villas trouvent leur place et leur authenticité en préservant leur intimité. La bâtisse a bénéficié d'une réalisation luxueuse avec des matériaux soigneusement sélectionnés associant à la fois fonctionnalité et volumes. L'entrée monumentale et sa verrière dessert une pièce à vivre de plus de 65 m² avec son toit cathédrale et sa cheminée. Baignée de lumière grâce aux larges ouvertures offrant une vue imprenable sur le parc soigneusement entretenu, elle propose une vie dedans - dehors. Dans la continuité une cuisine équipée contemporaine aux lignes épurées avec îlot central offre un judicieux contraste et s'impose véritablement comme une deuxième pièce de vie. Le rez-de-chaussée se complète par un bureau, une suite parentale de 45 m² avec sa salle de bain et son dressing intégré. De retour dans l'entrée entièrement vitrée, l'accès à l'étage s'effectue par un escalier de granit noir du plus bel effet donnant sur une passerelle en verre et permettant d'accéder à la partie nuit, composée de trois grandes chambres avec dressing et deux salles de bains. A l'extérieur, vous profiterez des trois immenses terrasses pavées et un jacuzzi sont réservés aux propriétaires. Cette maison dispose également de deux immenses greniers pouvant être aménagés. Le sous-sol de 96 m² propose une cave à vin et offrira la possibilité d'installer une salle de cinéma ou un studio de répétition au gré des envies. Au centre du parc, la mare naturelle où se côtoient canards, batraciens et libellules est un lieu ressourçant. Ces maisons ont toutes bénéficiées d'une rénovation préservant l'âme d'antan tout en conservant les matériaux d'époque comme le chaume, le torchis, les colombages et les poutres monumentales. La longère de 185 m2 composée de cinq chambres peut accueillir 12 personnes. La Roselière de 126 m2 dispose de 4 chambres. L'Ancienne Écurie de 65 m2 et sa cheminée monumentale. La Chaumière de 41 m2 et son toit de chaume sent bon la Normandie. La Maison de Rose de 33 m2 est un vrai cocon pour les amoureux. Au retour d'une balade ou d'une randonnée vélo, un espace réservé à la détente permettra de se détendre dans un spa ou de profiter de la salle de sport. Il est également à noter que le domaine est entièrement couvert par une connexion wifi. Cette charmante propriété conviendra aux amoureux de la Normandie souhaitant en faire une habitation principale d'exception, pour se réunir en famille et ou exploiter les gîtes à des fins commerciales. A proximité d'un centre bourg avec tous les commerces A 9 kms et 10 minutes de l'autoroute A13 reliant Paris à Deauville ou de l'A28. A 40 minutes de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 Contact: Francis Bécus Agent commercial N° 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

AU COEUR DE BERNAY 1H20 DE PARIS SNCF Belle et confortable maison de maitre. De beaux éléments: Cheminées, Parquet,tomettes, placards, belles hauteurs sous plafond. Elle vous offre Une spacieuse entrée avec dressing desservant, séjour salle à manger, grand bureau, cuisine équipée, salle d'eau wc. Etage 7 Chambres, salle d'eau douche italienne wc, lingerie, deux greniers. Très beau sous sol complet. Joli jardin de 800 M2 clos de mur avec dépendance deux garages.

Réf. 8682 LA. PROCHE CENTRE DE PACY. BELLE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE comprenant : Entrée desservant, séjour de 38 m² env. avec Cheminée ouverte, Cuisine aménagée, équipée de 11 m² env., WC ind. Dégagement avec placards et départ escalier. Bureau / Chambre avec point D'eau, Chambre, Salle de bains / WC. A l'étage : Couloir desservant : Chambre de 37 m² env., Cabinet de toilette/WC sanibroyeur, Suite parentale de 53 m² env., avec Salle de bains, Douche, WC, Dressing. Sous-sol total de 139 m² env., 3 garages, Atelier, Laverie, Chaufferie, Cave à vin. Chauffage central au gaz de ville, Menuiseries bois avec survitrage et volets roulants. Terrain clos de 3 290 m² env. comprenant un bâtiment à usage de remise et Abri fermé pour bois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A proximité du centre ville de Vernon et ses commerces ainsiqu'à 5 minutes de la gare en voiture, vous découvrirez une demeure au fort potentiel !!! édifiée sur un sous-sol total et un jardin clos de 795 m². La somptueuse entrée avec une superbe hauteur sous plafond et son escalier en marbre blanc vous invite à pénétrér dans le séjour avec poêle à granuler et cuisine ouverte aménagée et équipée faite récemment, ainsi qu'une chambre et un bureau. A l'étage un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing de 12 m² qui pourra redevenir une 4eme chambre si on le souhaite. Une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'une seconde à finir de rénover termine ce niveau. Le sous-sol total avec atelier, buanderie, emplacement pour véhicule termine cet ensemble. DPE E - Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 269 € et 4 423 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Belle maison traditionnelle Située dans une rue calme du village, proche de Saint André de l’Eure cette maison d’environ 130 m2 en parfait état offre des prestations de qualité. Les structures intérieures et extérieures sont en parfait état. La bonne répartition des pièces est idéale. L’orientation sud donne un très bon éclairage sur les pièces principales et les chambres. Immédiatement habitable après un rafraichissement intérieur pour vivre dans un intérieur intemporel très agréable. Jardin aménagé clos et arboré de 1470 m2. - Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, cuisine, salle d’eau, toilettes - Au premier étage : palier couloir, trois chambres, un petit bureau, une salle de bains, toilettes. - Garages indépendants. Petites dépendances à rénover.

NORMANDIE, 150 km PARIS, dans l'Eure, jolie vallée de la Charentonne, sur 1 ha 78 traversé par la rivière, étonnante PROPRIETE (Ancien Moulin à eau avec maison de maître) comprenant une MAISON DE MAITRE XIXème renfermant au rez-de-chaussée : un logement indépendant composé d'un grand séjour avec cheminée munie d'un insert, grande cuisine moderne, salle d'eau et WC, une chambre avec cheminée. Grande entrée avec escalier. Réserve et vaste espace avec chaufferie (chauffage central avec pompe à chaleur), vaste écurie à la suite. En étage et indépendants : pièce formant séjour-cuisine, salle de jeu. Autre partie comportant 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Appartement indépendant composé de 5 chambres, séjour-cuisine, dégagement, salle de bains et WC. Convecteurs électriques. Grands greniers. De l'autre côté d'une cour : Imposant ancien MOULIN A EAU en surplomb d'une belle chute d'eau composés de vastes salles sur 4 niveaux avec ancien mécanismes du moulin. Terrain attenant en nature de cour, jardin, vaste pré bordé et traversé par la rivière, bande de terrain en longueur le long de l'ancien bief, vannage. Propriété unique offrant de vastes possibilités. Prix : 633.000 €

Belle prestation nichée dans un environnement verdoyant, paisible, à 10 minutes de la gare de Vernon, 5 minutes des écoles et des commerces. Vaste ensemble immobilier sur une parcelle de 14000 m² entièrement clos sans vis à vis constitué d'une maison principale, un chalet avec sauna, deux appartements, 12 box, sellerie, salle de pandage, un manège, une carrière, des paddocks, un espace de stockage, deux garages et une grande dépendance à rénover. Excellent potentiel touristique, à proximité de Giverny, la Roche Guyon, le Moulin de Fourges... Je suis à votre disposition pour de plus amples informations.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole BROSSON Inscrite au RSAC d'EVREUX 403 831 324, Tel : 06 25 41 18 72, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/brosson Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Normandie, en limite du département du Calvados, au coeur du Pays A la vente, un domaine privé d’exception sur 10 ha d'un seul tenant. Ce lieu se compose d’un beau manoir Augeron du XVIIe siècle de 400m², de belle facture et se composant ; d’une vaste entrée avec toilettes invités, d’un grand salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’un salon bibliothèque, d’une cuisine séparée avec arrière cuisine. Au 1er étage; un palier dessert une suite parentale avec salle de bains attenante, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, un dressing-lingerie et une salle de billard. Au 2e étage; trois autres chambres dont une avec salle d’eau et toilettes. Au sous-sol; une pièce de rangements, une cave à vins aménagée et une chaufferie. Ce bâti édifié au coeur d’un hectare de parc paysagé complété d’une maison d’amis d’environ 100m², d’une zone détente avec piscine (5x12m) chauffée et sécurisée avec pool-house, d’un tennis et d’un bâtiment de type bûcherie à colombages avec salle de cinéma à l’étage. En complément, quatre maisons d’habitation d’architecture normande (dont 2 actuellement louées à l’année). L’ensemble est agrémenté de paddocks d’environ 2 ha et d’environ 7 ha de zone boisée. Un lieu des plus unique, s'inscrivant tant à vocation familial qu'à fort potentiel locatif saisonnier.

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h Clarté et ambiance chaleureuse pour cette maison normande située en lisière de forêt à 5 minutes de Beaumont Le Roger et ses commerces. Sur ce bien que nous vous proposons, aucuns travaux à prévoir, la maison est entièrement rénovée avec goût en apportant cette touche de modernité tout en respectant l'origine et le style de la maison. Elle se compose d'un séjour de 32 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée, un dégagement qui conduit sur une salle de bains et wc indépendant. A l'étage: une belle pièce palière et 2 chambres. Terrain clos et arboré de 930m². Réf 3665, contact: Thibaud Boitard. Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Thibaud BOITARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908683873 - BERNAY.

Exclusivité : A 1h15 de Paris, aux portes de la Normandie, dans le département de l’Eure, jouxtant le Perche et le Pays d'Ouche, Verneuil sur Avre, véritable musée à ciel ouvert, fut fondée en 1120 par Henri Ier Beauclerc, fils de Guillaume le Conquérant. La ville bénéficie d’un patrimoine architectural tout à fait exceptionnel et fait partie des 100 plus beaux détours de France ». L’ensemble comprend : un élégant Hôtel Particulier, édifié en 1760, d’une superficie de 810 m² environ, une annexe mitoyenne, d’une superficie de 120 m² environ, un élégant jardin arboré clos de murs de 600 m², une terrasse aménagée, une ancienne orangerie en rez de jardin, à aménager. Certainement l’un des plus beaux Hôtels Particuliers de la ville. Une élégante et confortable demeure bénéficiant d’un jardin arboré clos. Un ensemble au calme absolu, au cœur de cette ancienne cité médiévale. Descriptif détaillé de 60 pages sur demande.

70km de l'Ouest de Paris - Château Louis XIII début XVIIème - Ancien hôtel de 32 chambres - 1h de Paris - Normandie - Giverny - Vernon. Dans un parc de 21 hectares à 70km de Paris, ce fier château du début du XVIIème siècle à l'architecture brique et pierre dans de très belles douves sèches présente un décor intérieur de grande qualité ayant conservé ses éléments anciens et le souvenir du diplomate américain y ayant vécu avec la princesse russe qu'il avait sauvé de Russie durant la révolution de 1917. Le château se dresse face à une grille de fer forgé, ceint de douves sèches que nous enjambons afin de rentrer dans la grande cour d'honneur en U. Le château se présente par un grand corps de logis central entre deux pavillons aux toits à quatre pans et deux ailes de communs à arcades, le tout ponctué de tourelles carrées. L'organisation générale en U, l'architecture brique et pierre, les pièces d'apparat au premier étage est contemporaine du premier château de Versailles bâti pour louis XIII vers 1624. Coté parc la façade présente le grand corps de logis entre deux pavillons d'angles et deux échauguettes en encorbellement, très belles douves sur toute la façade du bâtiment. Deux tours en poivrières bordent l'accès de la cour d'honneur. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée traversant sur sol de cabochons, ouvrant vers le parc à l'arrière. Un vaste hall d'escalier en bois typiquement Louis XIII, à rampe droite, et balustrade en bois. Une grande et très belle dalle funéraire médiévale et une stèle commémorative décorent le hall. Une vaste salle sous poutres et lambourdes décorée d'une grande cheminée. Dans les ailes en retour, cuisines professionnelles, locaux techniques ; piscine intérieure. Au premier étage se trouvent les pièces d'apparat traversantes et très lumineuses, typiquement XVIIème, plafonds à poutres et lambourdes à la Française, sols de tomettes, boiseries XVIIIème, un grand salon orné de boiseries et d'une belle cheminée Louis XIV en pierre. Un salon orné de boiseries XVIIIème, un trumeau Louis XVI, des placards en boiserie. Une très belle chambre à alcôve ornée de boiseries, une cheminée en marbre Louis XV. Une chambre ornée de boiseries, une cheminée et un trumeaux Louis XV. Plusieurs autres chambres ornées de boiseries XVIIIème, cheminées et trumeaux. Chambres sous charpente apparente en chêne. 32 chambres avec salle de bain au total. Trois escaliers de circulation. Salle de réception d'environ 450m2 réalisé dans une grange attenante en 2005. Deux salles de conférence de 120m2 environ. Chauffage central gaz. 21 hectares libres, en parc et bois. Maison indépendante dans le parc. Une aile de dépendance côté rue. Deux accès. Façade de chapelle néogothique XIXème. Situation, 2km de l'échangeur, Autoroute A13. 77km, 1h de Paris porte de Saint Cloud. 8km de Vernon, 15km de Giverny. 1h15 de Deauville. Prix : 2680000 Euros honoraires inclus (dont 6,7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique demeure authentique, située dans un village recherché de la vallée de l’Eure proche Pacy-sur- Eure et Vernon. Vous serez sous le charme de cette propriété sans vis-à-vis, parfaitement intégrée à la nature, sans être isolée. Le lavoir alimenté par une source contribue au charme de cet ensemble. Le parc de 4000 m2 adossé à la colline comprend une partie boisée. La bâtisse principale d’environ 230 m2, huit pièces, dont 6 chambres réserve de nombreux espaces privatifs. Les différentes entrées indépendantes permettent d’accueillir des hôtes dans des conditions d’hébergement optimales. Actuellement aménagée en chambre d’hôtes, cette demeure offre une capacité d’accueil exceptionnelle de 14 personnes. Spa extérieur. Charreterie. Dépendance. DPE : 221 kWh par an et par m2 et 7 g CO2 par m2 et par an Consommation annuelle entre 2940 € 4010 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris)

A 72 kilomètres de Paris, au cœur du Vexin Normand et de la vallée de l’Epte, au sein d’une campagne environnante vallonnée de grande qualité, remarquable château néo-gothique en très bon état. Elégant parc clos de 5 hectares environ, orné d’arbres séculaires. Poolhouse, piscine, tennis. Dépendances réservant des possibilités d’hébergements complémentaires. Massif forestier et plaines agricoles, offrant un ensemble de 27 hectares environ, assurant une parfaite intimité du château. Un ensemble patrimonial tout à fait exceptionnel, en très bon état, du fait de travaux conséquents d'excellente facture, réalisés par les propriétaires, tant au niveau du bâti que des jardins, somptueux. Intérêt patrimonial pour ce joyau architectural néo-gothique, édifié par un élève d’Eugène Viollet-le-Duc. Remarquables éléments de décors intérieurs. Edifice ni inscrit ni classé MH pour l'heure. Descriptif détaillé de 100 pages sur demande.