ventes immobilier de luxe Eure, France (page 14)

Dans le département de l'Eure, sur la commune du Mesnil en Ouche, à seulement 150 km de Paris, Daniel Féau Deauville vous présente une ravissante maison de style Normand implantée au cœur d'un parc de 1.4 hectares avec plan d'eau et verger. La maison, édifiée sur deux niveaux d'environ 130 m2, offre une belle surface habitable et est agencée comme suit: Au rez-de-jardin, une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, des toilettes invités, un dressing, deux chambres de plain pied et une salle d'eau. A l'étage, une grande salle de réception avec plafond cathédrale, toilettes et coin couchage, offre de belles possibilités d'aménagement. Une petite dépendance à usage de rangement pour matériel de jardin et bucher complète ce bien. Cadre bucolique, idéal résidence familiale à seulement 17 minutes de la gare de Bernay.

Envie de verdure ? Ici, on oublie doucement Paris en profitant du calme et d'un terrain clos et arboré de 2 305m² idéalement situé non loin de la forêt. Découvrez cette charmante propriété avec son four à pain et sa grange aux nombreuses possibilités d'aménagement ! Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée sur séjour avec poêle à bois, un salon, une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire y compris WC, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage : une mezzanine, 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également ce joli four a pain d'environ 20m² et la grange d'environ 130m² sur deux niveaux avec une toiture récente. Ses plus : parfait état, chambres d'hôtes, possibilité d'acquérir en supplément le bien clef en main totalement meublé ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.37.15.42 ! Référence agence : 16188

Edifié au beau milieu d'une clairère de 7 hectares à l'abris des regards, ce château à l'allure remarquable est rempli d'histoires. Construit à plusieurs époque, vous retrouvez à l'issue du pavillon d'entrée du XIVème et sa cheminée, trois salons, une salle de réception, cuisine, chambres ainsi qu'un espace piscine donnant sur le parc. Les étages distribuent 20 chambres au château ainsi que 10 autres dans les dépendances. Une chapelle fut édifiée au XVème siècle attenante au château, prédécent la construction de la partie centrale du XVIIème et les écuries au XVIIIème. Cet édifice est orné d'un jardin à la française, de multiples dépendances pouvant accueillir véhicule ou chevaux ainsi que 20 hectares de forêt attenante à la propriété avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 38 hectares. Une activité de réception hôtelière haut de gamme ou encore un domaine familiale est possible dans ce lieu. Le château bénéficie de caves voutées qui ravira les amateurs de vins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.Propriété NormandeAgence spécialisée dans la transaction de demeures de caractère.5 Rue place de la ville, 27500 PONT-AUDEMER 02.27.36.49.1853 Rue du Général de Gaulle, 27300 BERNAY 02.27.19.50.49

Située dans un charmant village entre Damville et Évreux, de proximité immédiate avec la RN 154 pour Dreux, à 1 h 30 de Paris, au coeur d'une nature luxuriante, cette charmante maison de campagne en colombage du 19 ème siècle entièrement rénovée et édifiée sur une parcelle de 1 185 m², offre un cadre privilégié. Organisée sur deux niveaux, vous bénéficierez d'une autonomie de plain-pied avec une vaste salle-à-manger d'environ 20 m² qui saura vous séduire par son ambiance intimiste, authentique et rustique, donnant sur un chaleureux salon d'environ 15 m². Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée d'une surface d'environ 11 m² (une ouverture entre celle-ci et la salle-à-manger est envisageable avant la vente pour les amoureux de grands espaces), d'une chambre singulière d'environ 14 m², d'une salle d'eau, d'un W.C. indépendant, et enfin, d'un espace buanderie - chaufferie pour une surface d'environ 21 m². L'escalier en bois, accessible depuis la salle-à-manger, vous mènera à l'étage composé de quatre belles chambres dont deux en enfilade (mais le bien disposant de deux escaliers, une réorganisation des espaces est possible afin de remédier à cela), ainsi que d'une salle de bains comprenant un W.C., le tout desservi par une pièce palière d'environ 4 m². Bien rare sur le marché alors n'attendez plus et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.34.79.79 ! Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton 'visite virtuelle'. Référence agence : 15993

Magnifique domaine avec château du 17ème siècle, idéalement placé à environ 2 heures de Paris, et à moins d’1h30 de Deauville et de la côte, sur environ 6 hectares de terres. C’est au bout d’une longue allée privée et bordée d’arbres que se dresse cet élégant château. Le corps de logis principal remonte à 1630 puis deux agrandissements sont venus compléter cette demeure au début du 19è siècle. Le château propose ainsi notamment et sur trois niveaux 4 salles de réception, 1 bureau, 10 chambres, 9 salles d’eau, 1 salle de bains, avec possibilité de poursuivre les aménagements et ainsi proposer plus de couchages. Une grande annexe aménagée propose quant à elle une grande salle de réception, idéale pour des évènements, une salle de séminaire, un espace traiteur ainsi que plusieurs chambres complémentaires. D’autres dépendances sont également disponibles et pourraient également être converties avec obtention des autorisations nécessaires. Un très joli parc complète cet ensemble où différentes essences remarquables se côtoient et un parking est également à votre disposition pour accueillir convives et clients. Les aménagements déjà effectués au sein de cette propriété ont permis d’apporter le confort nécessaire pour profiter des lieux en toute sérénité en famille ou entre amis. Le nombre de couchages, le cadre magnifique et la situation des lieux en font par ailleurs un ensemble qui se prête parfaitement à une activité dans l’événementiel ou dans l’hébergement touristique de charme et de prestige. Un bien rare dans un cadre somptueux.

En exclusivité dans votre agence, venez découvrir cette très belle maison de 1855, située dans un secteur calme, très joliment rénovée avec un charme fou ! Au rez-de-chaussée vous retrouvez, une entrée avec placards donnant sur une très jolie cuisine alliant charme avec ses véritables carreaux de ciment et modernité avec ses aménagements et équipements. À la suite, vous trouverez une belle pièce à vivre avec un plafond cathédrale, son poêle à bois et ce magnifique mur en pierre apportant chaleur à cette pièce. Vous trouverez de plus deux chambres avec des tomettes, une buanderie et un WC à ce niveau. Au premier étage, un chaleur palier vous accueil afin de desservir les quatre chambres, dont une avec espace dressing et une seconde avec la possibilité de faire une salle de bains, idéal pour une suite parentale. Il y a de plus une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi que la mezzanine donnant sur la pièce à vivre. Au deuxième vous arriverez sur une très grande pièce laissant libre cours à votre imagination... salon d'amis, salle de jeux, dortoir... À vous de laisser votre imagination parler. À l'extérieur, un beau jardin pour profiter des belles journées. Une dépendance vous permet de stocker divers outils ou jouets pour enfants... Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous vite pour plus d'informations au 02 32 30 30 05 ! Référence agence : 16183

Perche – 1h30 de Paris A quelques kilomètres de VERNEUIL-SUR-AVRE, avec une gare reliant Paris en 1 heure, à l’orée d’un joli village, bordé par un ruisseau, au calme, bel ensemble de charme des XVIIIe et XIXe siècles sur un très joli jardin paysagé et clos sans vis à vis. L’ensemble, un ancien relais de poste, ayant fait l’objet d’une restauration récente, alliant matériaux anciens et modernes, la propriété possède également de jolies dépendances aménagées. La maison principale, de 320 m2 environ, offre au rez-de-chaussée de nombreuses et grandes pièces de réceptions dont certaines largement ouvertes sur le jardin : 2 salons de 43 et 56 m2, cuisine, salle-à-manger. Chambre, salle de douche. Au 1er étage, quatre chambres, salle de douche. Au second étage, trois chambres. Grenier. Jolies dépendances aménagées : atelier et maison d’amis. Grange et grenier. Parc de 3.500 m2 environ superbement paysagé avec beaux arbres, jardin à la Française, potager, verger … Un ensemble de charme en bon état, confortable, spacieux, calme, avec accès rapide à Paris.

Située dans un charmant village à proximité de Breteuil-sur-Iton, à 14 minutes de Verneuil d'Avre et d'Iton - gare SNCF pour Paris Montparnasse, cette charmante propriété des années 80 édifiée sur une parcelle de 5 202m², offre un cadre privilégié et saura ravir les amoureux de calme, d'espace et de nature. La maison principale, organisée sur deux niveaux, vous fera bénéficier d'une autonomie de plain-pied avec un rez-de-chaussée composé d'un vaste salon/salle-à-manger avec poêle à bois de près de 40m² donnant accès à un espace détente intérieur de près de 100m², lequel comprend une piscine creusée et chauffée, un jacuzzi, un sauna et enfin un hammam, ce qui vous garantira une ambiance détente à toutes épreuves et vous permettra de profiter d'agréables journées d'été comme d'hiver en famille ou entre amis. Accessible depuis cet espace, vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant, donnant accès au local technique. Toujours au rez-de-chaussée, et accessible depuis le séjour, vous profiterez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pour une surface d'environ 11,5m², de 3 chambres singulières pour des surfaces d'environ 12m² à 14m², d'un bureau d'environ 7m², d'une salle de bains (balnéothérapie) d'environ 7m², d'un W.C. indépendant avec lave-mains, et enfin, d'un garage d'environ 20m² accessible depuis la troisième chambre et pouvant aisément être aménagé en bureau ou en quatrième chambre. L'étage, accessible depuis un escalier en bois situé dans l'espace détente, vous fera quant à lui profiter d'une belle pièce d'environ 40m² actuellement à usage de chambre, laquelle donne accès à un agréable Rooftop exposé plein Sud avec une somptueuse vue dégagée sur les extérieurs. Une salle de jeux avec W.C. indépendant complète ce niveau. De belles et nombreuses possibilités s'offrent encore à vous avec cet étage : possibilité d'y ajouter une salle d'eau afin de créer un studio indépendant et pourquoi pas générer un revenu locatif ? L'extérieur vous offrira une vue dégagée et vous fera profiter d'un double garage avec portes motorisées pour une surface d'environ 47m² avec pièce attenante à usage de cuisine d'été d'environ 18m², donnant accès à un escalier en bois menant à un vaste grenier d'environ 42m² vous offrant encore de nombreuses possibilités, parmi lesquelles : transformation en studio, en salle de sport et bien plus encore? idéal gite ou chambres d'hôtes ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube Orpi Select'Immo via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.34.79.79 ! Référence agence : 15512

A 1h30 de Paris et 25 min de Rouen, dans une petite commune tranquille, un ancien presbytère et sa dépendance sur plus de 3 000 m². Proche de l'église partiellement inscrite aux Monuments Historiques, la propriété est close par des haies arbustives. L'entrée est fermée par un portail qui ouvre sur une allée. Elle sépare les pelouses et aboutit à la maison de maître orientée au sud (environ 160 m² et 4 chambres). La dépendance au toit de chaume avec garage et stockage est à l'écart.

Située sur la commune de Conches-en-Ouche, à 20 kms d'Evreux et 110 kms de Paris, venez découvrir cette charmante maison familiale agrémentée d'un garage et d'une maison d'amis, le tout édifié sur un terrain d'environ 1 038 m². La maison principale, alliant qualité des matériaux et charme de l'ancien, vous fera bénéficier d'une entrée pourvue de somptueux carreaux de ciment, laquelle vous donnera accès à un salon, une salle-à-manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand bureau d'environ 32 m², une buanderie, et enfin, un W.C. indépendant. Le premier étage, accessible depuis un splendide escalier en bois, vous fera profiter de trois belles chambres parquetées en chêne massif, et d'une salle d'eau avec W.C. Dans la continuité de l'escalier, accessible depuis le couloir, vous accéderez au second et dernier étage, lequel vous fera bénéficier d'un grenier offrant de généreux volumes et caractérisé par son splendide parquet massif. Il est d'ores et déjà aménagé, et vous offrira ainsi diverses possibilités : bibliothèque, chambre supplémentaire, coin bureau, salle de jeux... À cette charmante propriété vient s'ajouter une dépendance, qui, quant à elle, est aménagée en studio et ne demande qu'à être exploitée. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée pour une surface total d'environ 20 m² et d'une salle de bains avec W.C. Enfin, vous profiterez d'un spacieux atelier d'environ 320 m², idéal pour vos projets personnels et/ou professionnels... et comme si cela ne suffisait pas, vous bénéficierez également d'un garage supplémentaire : idéal pour y mettre au chaud votre véhicule. N'attendez plus et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.37.15.42 ! Référence agence : 16179

L’harmonie du bois et du chaume Magnifique chaumière située dans un village très recherché de la vallée de l’Eure, à 50 minutes de Paris, dans un cadre naturel exceptionnel, pêche, chasse et activités nautiques à proximité. Cette magnifique chaumière de 126 m2 comprenant 5 pièces principales dont 4 chambres offre de beaux volumes. Le salon séjour de 38 m² donnant sur le parc bénéficie d’un ensoleillement optimum et d’une vue dégagée. Le parc de 4957 m2 clos et arboré de différentes essences aux feuillages caduque et persistant apporte charme et caractère à cette propriété. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 8 m2, un salon/séjour de 38 m2, une chambre de 10 m2 avec douche, toilettes. - Au premier étage : un palier de 9 m², une chambre de 14 m2, une chambre de 18 m2, une chambre de 12 m2, une salle de bains de 8 m², placards, toilettes. - Charreterie d’environ 18 m² attenante à la chaumière - Garage indépendant.

MENNEVAL, dans un secteur calme à deux pas des commodités (commerces, écoles accessibles à pied et gare de BERNAY à 3km), belle et spacieuse maison avec véranda. Composée au rez-de-chaussée d'un séjour de presque 50m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau avec toilettes, cellier et véranda. À l'étage, palier desservant quatre chambres (dont une avec dressing et terrasse surélevée), salle de bains, toilettes et bureau. Terrain d'environ 1000 m², portail et porte de garage électriques, double vitrage et volets roulants électriques. Façade et terrasse exposées Sud. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site de notre agence. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 6956

17 mns Gisors. 50 mns ROUEN Centre - Axe Pontoise-Dieppe - Presbytère de 1766 Serti dans son Havre de Paix sur 1.5 hectare de Verdure. A l'approche de l'édifice l'on reste étonné par son entretien et sa carrure?La construction date de l'époque de Louis-Philippe. Des enduits pointés et parfaits, Briques Ocres passées à l'escrapoir, couverture de petites Tuiles du Pays. Hall d'entrée ou vestibule, vaste séjour avec cheminée marbre ouverte, salon lui aussi avec cheminée, cuisine indépendante spacieuse et lumineuse peut recevoir les petits déjeuners conviviaux autour de sa grande table, salle de jeux et chambre, cellier, remise, chaufferie, garage. Etage: deux grandes pièces à usage de chambre, salle de bains et douche, wc séparé. Sous-combles confortables et Hauts divisés en pièce palière, deux chambres, dressing, une salle d'eau. Cave sous-partie avec accès par cuisine. Bassin d'agrément aux Cignes et Canards, Puits en propriété. Charretterie bois pour Automobile. Terrasse surélevée avec Abri de Jardin semi-enterré. Le tout sur 1.5 hectares de Terrain clos et arboré. Très Joli Bien soigné qui a appartenu à de Grands Noms... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MONFORT Inscrit au RSAC de DIEPPE 488 005 653, Tel : 06 73 04 58 51, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/monfort Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez l'élégance intemporelle du Manoir du 17e siècle, anciennement propriété de la prestigieuse famille Poniatowski, situé au cœur de la Normandie et présenté par Richard LENOIR d'OptimHome Prestige. Niché au milieu d'un parc majestueux orné d'arbres centenaires, cette résidence exceptionnelle offre une atmosphère de sérénité, avec une charmante mare, une piscine récente chauffée, un court de tennis et deux vergers d'arbres fruitiers. Suivez-moi et ouvrons les portes de ce havre de paix. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous conduit à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle de musique élégante avec une magnifique cheminée et un sol en tomettes, une vaste salle à manger, une cuisine équipée, et un WC d'invités. Deux cages d'escalier majestueuses mènent au premier étage, où trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains et toilettes privatives, vous offrent un confort raffiné. Au deuxième étage, une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi que des chambres plus petites avec cabinet de toilettes et WC séparés. En explorant l'espace extérieur, découvrez la piscine idéalement située devant une dépendance et la maison d'amis. La dépendance abrite un local technique pour la piscine, une chaudière Fioul, et une splendide salle de billard. Un magnifique escalier vous conduit à un vaste bureau, ajoutant une touche d'élégance. La maison d'amis, au rez-de-chaussée, offre un espace de vie avec séjour, salon, cuisine et réserve. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains avec toilettes offrent un cadre idéal pour des week-ends inoubliables. La propriété comprend également une maison de gardiens avec une belle entrée, un séjour salon, une mezzanine, une cuisine aménagée, une salle de bain et deux chambres. Une ferme à colombages à aménager, avec un immense potentiel, ainsi qu'un garage pour deux voitures, complètent cet ensemble exceptionnel. Idéalement située à 8 km de Bernay, avec sa gare et ses commerces, cette résidence prestigieuse s'étend sur un parc de près de 13 000 m². Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété unique, symbole d'histoire et de raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 553853 )

CHATEAU SUR UNE PROPRIETE DE 42 HECTARES AVEC 20 CHAMBRES ET DEPENDANCES. Bien de prestige rare à la vente en NORMANDIE, sur environ 40 hectares. Château historique et ses dépendances d'environ 1200 m² habitables du XIV / XVII / XIX siècle, incluant trois maisons, sur un site exceptionnel. Le château comprend son pavillon d'entrée, salle-à-manger avec cheminée, grande salle-à-manger, petit salon, grand salon, salle de billard, salle de sport, piscine couverte, cave voûtée du 17° siècle, bibliothèque, chambre forte, ancienne écurie, deux chapelles, treize chambres dans le château, et sept chambres sur les trois maisons. Maison de gardien, de jardiner, atelier et pavillon de chasse. Une chapelle à restaurer est située dans la forêt. Parc avec jardin à la Française. Bois pour la chasse sur trente hectares. Rénovation sur différentes pièces du château effectuée : huisseries, sols, assainissement. La partie la plus ancienne du château date du 14ème siècle, puis 17 et 19ème siècle. A 25 km de Honfleur et 40 km de Deauville. A 165 km de PARIS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819655)

Franchir la porte de cette incroyable maison normande, c'est se confronter à près de cinq siècles d'histoire. Située en plein coeur du magnifique village d'Acquigny et son célèbre château, la propriété du 16ème siècle affiche une élégance intemporelle où les colombages et les petites tuiles de pays rivalisent d'authenticité. Tavaillons et vierge sculptée dans une des poutres de la façade sont autant de détails rappelant le savoir-faire des anciens bâtisseurs. A l'intérieur, tomettes, vieux parquets, murs en pierre et poutres se répondent de pièce en pièce pour envelopper les visiteurs dans une atmosphère de bien-être et de sérénité sans faute de goût sur les 3 niveaux que compte l'habitation principale. L'opulence se veut discrète. Le séjour salon de 61 m² communique avec une vaste cuisine, la salle-à-manger ouvre sur le jardin et l'ensemble des pièces de vie offrent une distribution harmonieuse et naturelle. Au premier niveau, une suite parentale de près de 60 m² garantit une intimité totale. Trois autres chambres (dont 2 avec salle de bain) accueilleront famille et amis dans un confort absolu. Au 2ème étage, une salle de jeux de 45m² ravira petits et grands à tous les moments de la journée. Deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des wc indépendants complètent l'étage autour d'une élégante pièce palière. C'est dans cet univers feutré qu'une femme accueillait en secret Sacha Guitry au début du siècle dernier. Envoûté par les lieux, l'illustre auteur s'empressa d'y faire construite une étonnante salle de théâtre privée, lieu de réflexion, de travail et même de répétitions avec quelques élèves privilégiés. Proportions parfaites, acoustique incroyable et détails architecturaux rares comme un plafond en coque de navire inversée inspiré de l'église Sainte Catherine de Honfleur. Une coursive vitrée donnant sur le jardin mène directement à une cuisine d'été pour prolonger le plaisir. Un second corps de bâtiment abrite une dépendance de 70 m² comprenant cuisine, séjour, 2 chambres et une salle de bain. Dans la continuité, un vaste garage et un atelier complètent les lieux tout comme une cave, une buanderie et une chaufferie. L'élégant jardin clos de murs offre un accès privatif à l'un des bras de l'Iton qui traverse le village et accueillera agréablement les garden-parties estivales à l'ombre des glycines. Commerces et commodités sont accessibles à pied, la côte normande est à 1 heure de voiture et Paris à 1h15 en voiture ou en train (gare pour Paris Saint Lazare à 15 mn). Pas étonnant que le lieu soit également aujourd'hui un gîte renommé pour ses prestations autant que pour le charme de l'emplacement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6100 euros et 8310 euros Contact : Jean-Martin GAGNEUX Agent commercial - n° RSAC 901 137 422 Evreux

Richard LENOIR d'OptimHome Prestige vous dévoile en exclusivité ce joyau immobilier d'exception niché au cœur d'un petit village de Normandie. Cette propriété coup de cœur, à seulement 8 minutes du centre du Neubourg et à 50 minutes des plages, offre une résidence principale en colombages de 175 m2, comprenant 4 chambres, ainsi qu'une dépendance de 60 m2. S'étendant sur un parc arboré de plus de 2000 m2, cette demeure de style normand avec sa tourelle de deux étages capture l'essence même du charme et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, un WC invités et une chaufferie. L'étage offre une zone palière desservant trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une laverie, et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et un grenier. L'ensemble est complété par une vaste dépendance comprenant un atelier, un carport pour deux voitures, une piscine chauffée de 9 x 4 m et une terrasse exposée plein sud. Tout a été pensé pour créer un environnement idyllique, parfait pour des après-midis en famille ou des journées entre amis. Chaque détail de cette charmante propriété respire le charme et l'élégance. Il ne manque plus que vous pour donner vie à cet endroit d'exception. Les équipements incluent un chauffage à chaudière gaz, une fosse septique, la récupération des eaux pluviales et la commune est fibrée. N'hésitez pas à me contacter pour une découverte exclusive de cette pépite. Ce bien unique est prêt à accueillir votre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 553885 )

Située à 1h de Paris et à 40min de Rouen, cette maison normande d'environ 230m2 avec son jardin d'environ 1,5 hectares, est propice à l'évasion, aucun vis à vis et vue sur la campagne normande vallonnée. Cette demeure s'étend sur 2 niveaux avec un sous-sol : Au rez-de-chaussée : une belle et grande entrée donnant accès à la cuisine aménagée, la salle à manger ainsi que son vaste séjour lumineux équipé d'une grande cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Chaleureuses et baignées dans la lumière, toutes ces pièces de vie offrent de grandes ouvertures sur l'extérieur. L'étage comprend 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le sous-sol s'étend sur toute la superficie de la maison. Il est actuellement constitué d'un garage, d'une salle de jeux et d'un espace de stockage. Ancien terrain de tennis à renouveler. Avec une vue exceptionnelle panoramique dégagée sur la vallée, cette ravissante maison bénéficie d'un jardin arboré et clôturé dans le calme absolu. A proximité de toutes les commodités et à 13min de la gare de Vernon-Giverny. Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33648342865

Nouveau MandatByOrpi dans votre agence Select'Immo ! Située à Évreux, dans un quartier calme et prisé du centre, à deux pas de la gare pour Paris et des commerces, nous vous présentons cette belle maison de ville avec parquets, cheminées, boiseries... et avec un jardinet protégé des regards par des murs ! Cette maison en briques rouges de 1885 est élevée sur une belle cave et se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'un WC et d'une grande cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse. Au premier étage : deux grandes chambres dont une avec un dressing, et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage : deux chambres et une salle de bains avec WC. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, situé au fond d'une petite allée à deux pas de la maison. N'attendez pas, accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.33.26.26 ! Référence agence : 16030

Située à 5 km d'Évreux, proche de l'hôpital, du golf, de la piscine et d'un haras, Select'Immo Évreux vous présente cette spacieuse maison familiale comprenant au rez-de-chaussée un vaste séjour-salon de presque 40m² avec poêle et cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre belles chambres et salle de bains. À l'étage vous disposerez d'une grande pièce palière, d'une suite parentale et une salle de cinéma. À l'extérieur vous profiterez de deux terrasses et d'un beau jardin de 1 800m² proposant des arbres fruitiers, un car port et un potager. Ses plus : aucun vis à vis, chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermo dynamique. Classe énergétique C. Contactez-nous vite au 02.32.33.26.26 pour en savoir plus ! Référence agence : 15920