ventes immobilier de luxe à Montelimar, France

Ref: 3262SB. Montélimar Au coeur d'une ville dynamique et d'un quartier calme proche de toutes les commodités à pied... Bel Immobilier vous présente cette coquette maison Art Déco des années 30. Sur un terrain spacieux avec piscine d'environ 820m2, vous pourrez vous y prélasser entre famille et amis. Véritable havre de paix, il ne pourra que vous séduire. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 4 jolies chambres et un espace actuellement utilisé comme salle de repos qui peut être une cinquième chambres. Ces chambres, disposent d'une salle de bain et d'une salle de douche. Un hangar de 55m2 complète ce bien! Les + Clim réversibles dans toutes les pièces Toiture révisée Terrain arboré Maison qui peut-être divisée en deux parties avec une partie indépendante au rez-de-chaussée N'attendez pas, cette maison est faite pour vous! Agent Commercial Bel Immobilier

3256SM: MONTELIMAR, dans un quartier calme et à deux minutes de toutes commodités je vous propose cette charmante maison lumineuse, bien agencée et fonctionnelle. Composée d'une pièce de vie avec cheminée/insert, d'une cuisine à aménager et de 3 chambres. Ce bien est également pourvu d'un vaste garage avec mezzanine et d'une buanderie avec remise. Depuis la véranda vous aurez accès à un ravissant jardin fleuri équipé d'un arrosage automatique avec forage. Léger aménagements à prévoir. RARE sur le marché actuel, une opportunité à saisir pour une acquisition en résidence principale ou bien pour de l'investissement. NE TARDEZ PAS A VOS VISITES ! Agent Commercial Bel Immobilier

Cet appartement atypique est idéalement situé à Montélimar, à proximité du centre-ville et de la gare. Avec une généreuse superficie habitable de 126,88 m2, il se distingue par sa véranda de style atelier de 38 m2 et une magnifique terrasse ensoleillée de 21 m2. L'espace de vie principal représente 64 m2 avec un puits de lumière, comprenant une cuisine américaine, offrant un agencement spacieux et convivial. Ce bien propose 3 chambres, dont 2 s'ouvrant sur une loggia, une salle d'eau et une buanderie. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficiez d'un vaste cellier de 32 m2 pour le stockage et la possibilité de garer vos deux roues. Les charges associées à cet appartement sont particulièrement faibles, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle. Si vous souhaitez plus d'informations ou le visiter, contactez dès à présent Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27 de l'agence PROVENCE IMMOBILIER à Montélimar.

Ref: 3227SB. Montélimar Bel Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied d'environ 155m2 alliant confort, élégance et modernité sur une parcelle arboré d'environ 1300m2. Idéalement situé à proximité des commodités et des écoles, cette maison familiale ne pourra que vous satisfaire. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie avec une triple exposition d'environ 50m2 avec cuisine équipée. Les baies vitrés offrent une une vue sur le jardin, la terrasse ensoleillée et la piscine, idéale pour des moments de détente. Côté nuit, nous vous proposons 5 belles chambres ( 17, 15, 14, 13 et 10m2 environ). Vous y trouverez également deux salles d'eau: une avec douche et une avec salle de douche et bain. Un garage et une buanderie complète ce bien. Chauffage au sol dans la pièce de vie et gainable (chauffant refroidissant) dans toute la maison. Les + Forage Arrosage automatique Aspiration centralisée Alarme, vidéo surveillance, interphone et visiophone Parking pour 5 véhicules Cabanon de 14m2 environ (atelier) Ce bien n'attend que vous...contacter moi pour une visite. Agent Commercial Bel Immobilier

ref: 3128SB. Montélimar Bel Immobilier vous propose cette villa d'exception d'environ 175m2 alliant confort, élégance et modernité dans un cadre de vie privilégier. Tout proche des commodités et des écoles, elle vous séduira à coup sûr ! Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée d'environ 55m2. Les baies vitrés offrent une vue sur le jardin et la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Côté nuit, nous vous proposons 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 30m2 avec salle de douche, bain et dressing. Les 4 autres chambres sont très confortables (14 et 15m2) avec également une salle de douche et bain à l'étage. Un grand garage d'environ 100m2 avec une porte motorisée de plus de 2m40 et un bureau indépendant de 12m2 complète ce bien. Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau réversible. Ce bien est chez Bel Immobilier et nous avons hâte de vous le faire découvrir ... Contactez-nous ! Agent Commercial Bel Immobilier

Réf : 1987FP - En Drôme Provençale, à quelques minutes de Montélimar- EST, venez découvrir ce bien authentique de 350m2 sur un terrain clos et arboré de 4921m2 avec sa piscine 10X5 sécurisée et sa cuisine d’été de 23m2 + grande mezzanine (aménageable en gîte). L’habitation principale, articulée autour de sa cour intérieure est composée au rez d’un spacieux salon vouté avec sa cheminée, d’une cuisine équipée et d’une suite parentale. A l’étage, 4 chambres (dont une avec accès indépendant) et un grand salon. Comble aménageables. Un gîte indépendant et un atelier complètent ce bien. Nombreuses possibilités pour cette propriété sans vis-à-vis à moins de 10mn en voiture de la gare de Montélimar. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Ref: 3213SM: Au NORD-EST de MONTELIMAR, dans un charmant village recherché, entre le prestige de l'ancien et une architecture de talent , je vous propose cette remarquable ferme rénovée à proximité immédiate du centre du village. Constituée de pièces spacieuses, confortables et fonctionnelles, ce bien dispose de 5 belles chambres lumineuses offrant des volumes conséquents. Pourvue de combles aménageables ainsi que d'une grange majestueuse avec de belles hauteurs, cette propriété offre un potentiel exploitable exceptionnel. Un joli terrain arboré, terrasses et coins cocooning agrémentés d'une piscine viennent compléter ce bien de qualité. Le parfum du passé et l'éclat du présent. Si vous ne craignez pas les coups de coeur, à visiter! Agent Commercial Bel Immobilier

Pour les passionnés du style industriel, cet ancien entrepôt de 122 m² a été conçu comme une maison de ville ouverte à l'abri du bruit et des nuisances de la ville. Vous y rentrerez par une grande terrasse couverte avec de magnifiques poutres métalliques rivetées style Eiffel et des vitraux de chaque côté laissant se lever et se coucher le soleil. En poussant une nouvelle porte vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 60 m² illuminée par un magnifique puit de lumière et un accès direct sur une terrasse extérieure ou vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entres amis. Trois chambres vous attendent dont deux avec loggia privée exposée plein sud et une avec accès sur la terrasse couverte, une salle d'eau équipée de deux vasques et d'une douche à l'italienne et enfin une buanderie pour votre confort de chaque jour. En rez-de-chaussée une grande cave de 32 m² vous permettra de ranger vos souvenirs et aussi de conserver tout ce qui n'est pas toujours nécessaire de conserver... Sa belle superficie de 122 m² plus ses deux terrasses de 38 m² et 21 m² sont les atouts de charme de ce loft atypique à deux pas de toutes les commodités. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.

Provence Immobilier vous présente cette magnifique maison d'architecte d'une généreuse superficie de 191 m2, idéalement située à Montélimar, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée accueillante s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 offrant un cadre idéal pour les moments conviviaux. La luminosité s'invite naturellement grâce aux larges baies vitrées. Une spacieuse cuisine indépendante et aménagée donne sur la terrasse. Vous disposez également de plain-pied, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie conçue pour maximiser la fonctionnalité quotidienne. Montons maintenant à l'étage où vous découvrirez deux chambres généreuses offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un dressing. Côté extérieur, le terrain de 1267 m2, richement arboré, offre un cadre verdoyant et apaisant dédié à la détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour cultiver vos passions. Présence d'un abri jardin. Cette propriété conjugue harmonieusement esthétisme, fonctionnalité et confort. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

Réf:3185 SC. Drôme Provençale, dans le joli village de La Batie Rolland. Beaucoup de charme et très bel environnement pour cette propriété sur plus de 3500 m2 de terrain clos et arboré. Très au calme, à l'orée du village, elle offre 210 m² environ avec des volumes confortables une très belle luminosité. Au rez de chaussée on y trouve toutes les pièces de vies avec ses baies vitrées à galandages et sa climatisation réversible. Une magnifique suite parentale qui donne accès au jardin. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un gîte vendu meublé composé d'un espace repas avec sa cuisine équipée donnant sur une terrasse , d'un espace salon, d'une belle chambre et d'une salle d'eau. Le jardin clos et arboré avec son champ de lavande et sa vue dégagée sur les champs environnant vous apporteront quiétude et sérénité . Une piscine sécurisée et chauffée de 12x3 m vous permettra de passer de belles journées à l'abri des regards et de profiter des couchers de soleil. Un atelier, une grange d'environ 96 m2 et une ancienne porcherie complètent ce bien. Ce mas à été rénové avec des matériaux de qualités, il ne pourra que vous séduire. A visiter sans tarder! Agent Commercial Bel Immobilier

L'Agence HENRY'S Real Estate vous présente cette charmante maison des années 50 rénovée avec goût en centre de ville de Montélimar. D'une superficie de 210 m2 sur 3 niveaux, cette demeure dispose de 4 chambres dans un parc arboré avec piscine. Au rez-de-jardin vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger, un grand bureau pouvant faire office de chambre et un salon ouvrant sur une large terrasse. Au dernier niveau se trouve un espace détente, 2 chambres et une salle de bain. Son emplacement proche des commerces (commerces, écoles, gare...), la qualité de la rénovation et son environnement sont des éléments susceptibles de vous séduire. Honoraire charge vendeur

Dans le centre ancien de Montélimar, magnifique appartement de 206m² au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur et parking souterrain. Il dispose de 3 chambres avec bains pour chacune. Des prestations de qualité, de la lumière, du dégagement, du calme!! A découvrir sans attendre... (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8000 euros.

Espaces atypiques a sélectionné pour vous ce magnifique appartement de 220 m2 habitable. - Davantage de photos et une vidéo disponibles sur notre site - Luc Ferry ne disait-il pas : « l'existence gagne en intensité lorsque nous parvenons à habiter le présent » ? Dans une copropriété entièrement sécurisée avec 2 places de parking fermé couvert nous vous proposons de savourer le présent et d'écrire votre futur dans ce lieu unique, silencieux, apaisant. Entièrement recouvert au sol de pierres coquillières de Ménerbes, découvrez des portes aux riches essences, ses poutres restaurées du XII ème siècle et autres belles surprises. Baignant de lumière l'ensemble de Vie se composant d'un vaste salon avec cheminée d'une salle à manger et d'une terrasse vous offre une superbe vue sur les toits de la ville et les montagnes ardéchoises. La cuisine entièrement équipée promet de merveilleux moments grâce à ses matériaux haut de gamme. Une suite parentale avec balnéothérapie, grand dressing, 2 autres chambres avec salle de bains toutes très lumineuses vous garantissent la sérénité. N'oublions pas une lingerie, un cellier, une multitude de rangements, des combles aménageables, une cave et autres commodités. Mais LA surprise c'est cet incroyable hammam équipé d'un système audio où vous pourrez vous détendre après une longue journée?. Grâce à ses 2 accès existants les possibilités de cet appartement sont nombreuses et son charme est infini. Situé en coeur de ville sur la commune de Montélimar en Drôme provençale, la gare, les accès autoroutiers, les arrêts de bus, les écoles et autres commodités sont accessibles en quelques minutes. 2h50 de Paris 1h40 de Lyon 1h40 de Marseille Laissez vous charmer par ce bien de caractère et chargé d'histoire. Bien soumis à la copropriété Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6300 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Yann Dufour (06 64 46 03 96) vous propose : Une opportunité unique se présente à vous : la vente des murs et du fonds de commerce d'une superficie de 790 m2 environ, situés dans une zone active de la Drôme. Le fonds de commerce associé à cette vente est rentable, avec des charges minimales, ce qui en fait un investissement attrayant. De plus, il existe un potentiel de rentabilité locative, avec la possibilité d'augmenter les revenus générés par l'exploitation commerciale. Si vous êtes à la recherche d'un investissement lucratif dans un environnement dynamique, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour obtenir de plus amples informations sur cette vente ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Dufour EI (ID 46962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884304106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DROME PROVENCALE Sur les hauteurs de Montélimar, grande et confortable Maison de famille comprenant 10 pièces principales dont 7 chambres. 3 salles d’eau, 1 salle de bains, 2 cuisines. Grand garage. Jardin de 4090 m2 très arboré et fleuri, piscine 5 x 10. Au calme à 5’ du centre-ville.

Réf- 1988FP: Proche Montélimar, superbe villa à 10mn de la gare TGV; sur le domaine du golf, au calme, avec piscine au sel et terrain de pétanque. Complètement rénovée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour et d'une véranda. A l'étage, 3 chambres avec salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée offre une salle de jeu, une chambre, une grande salle de bain avec WC et un cellier. Implantée sur un terrain de 1 200 m² complément réaménagé par un paysagiste, cette maison est vendue entièrement meublée. Bien d'exception à découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1220€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Réf: 1975FP- Au sud de Montélimar, dans un environnement exceptionnel, cette belle propriété en pierre du 19ème, d'environ 270m2 avec 96m2 de terrasses, au calme, est entourée d'un beau parc arboré d'1,8ha clos sans vis à vis, avec piscine. 5 chambres, cinq salles de bains. Proche de toutes les commodités, ce Mas est composé d’une habitation principale avec 3 chambres, d’un appartement indépendant avec un chambre et un salon de plain pied sur la piscine, d’une grande chambre d'hôte indépendante avec vue sur les oliviers et d’un bureau / atelier indépendant. Un bien d’exception ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2940€ ~ 4050€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Aux portes de la Provence, à 1 heure de TGV de Lyon, 1h45 de Marseille, et 3 heures de Paris, cet hôtel particulier propose une double destination : habitation et professionnelle. Edifié en 1904, sur une assiette foncière de 870 m², il offre sur 2 niveaux et sous-sol semi-enterré, une superficie totale de plus de 650 m². La toiture est en bon état, un toit terrasse a été aménagé il y a une vingtaine d’année. Combles et toit terrasse sont accessibles par la cage d’escalier sous verrière. La bâtisse comprend 8 lots et un local professionnel annexe donnant sur la cour. Chaque lot possède son compteur électrique et eau indépendant, ainsi que son propre système de chauffage (électrique, chaudière gaz de ville ou chauffage climatisation réversible). Les menuiseries seront à reprendre. La propriété est exposée Nord Sud et deux entrées sont présentes sur deux axes : l’une sur l’avant, et une seconde sur la rue et le jardin à l’arrière. Le sous-sol semi-enterré peut accueillir un bar lounge et les étages ont accueilli des commerces, coiffeur, professions médicales et paramédicales, ou un espace de co-working, ou un siège social. Le caractère de la bâtisse offre le charme de l’ancien avec de très belles hauteurs sous plafond (4m), des cheminées, parquets anciens, carreaux de ciments d’origine…et son emplacement en plein centre-ville avec des parkings publics à proximité, un confort pour toutes professions accueillant du public. Valeur des murs et du terrain : 860 000 €uros honoraires d’agence inclus. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, [email protected], agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

L'agence Henry's Real Estate, vous propose à la vente à quelques minutes du centre ville mais en pleine campagne, un grand appartement neuf de standing. Venez découvrir dans cette petite copropriété de 4 lots, cet appartement de 120m2 situé au premier et dernier étage de la résidence avec sa terrasse de 40m2 orientée plein sud. L'espace de vie d'environ 50m2 est composé d'une cuisine équipée avec cellier ouvrant sur la terrasse de 40m2 avec vue dégagée. L'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement offre des prestations de qualités telles qu'un plancher chauffant/rafraîchissant, un adoucisseur d'eau, des WC japonais, des baies à galandage, une belle hauteur sous plafond, un conduit permettant l'installation d'une cheminée... Deux places de parking avec permis validé pour un garage. Vous avez la possibilité d'installer un ascenseur privatif, une cage est prévue à cet effet. Son environnement, ses prestations de qualité et sa proximité du centre ville sont des atouts qui sauront vous séduire. Dossier sur demande. Honoraires charge vendeur.

Situé au coeur de ville de Montélimar, cet hôtel particulier dont l'origine remonte à 1904 est composé de 8 lots pour une surface totale de 650 m2 ainsi que des murs commerciaux d'un restaurant indépendant à la propriété qui sont loués. Ce bien d'exception offre de nombreuses possibilités. On entre par un magnifique hall de 43 m2 qui distribue les différents lots. Depuis 1999, il était aménagé en espaces commerciaux donnant une belle rentabilité. Aujourd'hui il est possible d'aménager ce bel espace en appartements, chambres d'hôtes, locaux commerciaux ou professionnels, hôtel restaurant, galerie d'art... Il dispose de belles hauteurs sous plafond, de carrelages et de parquets anciens. Il offre aussi environ 200 m2 de combles aménageables avec un toit terrasse. Chaque lot possède ses propres compteurs d'électricité et d'eau. Contactez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27 si vous souhaitez plus de renseignements ou le visiter.