vente immobilier de luxe à Sombernon, France

Idéalement situé au croisement des autoroutes A6 et A38, dans la ZAC « Les Portes de Bourgogne » de la communauté de commune de Pouilly-en-Auxois/Bligny-sur-Ouche regroupant 47 communes et 8 566 habitants. Local commercial construit en 2011 d’une superficie de 2000 m² sur une parcelle de 11 000 m², ayant accueilli pendant 10 ans une enseigne alimentaire « discount ». En bon état et prêt à l’usage pour une activité commerciale recevant du public (ERP). Au rez-de-chaussée : surface de vente carrelée de plus de 1300 m² éclairée par des blocs néons dont l’accès s’effectue par un sas vitré de 35 mètres de largeur et sécurisé par des rideaux métalliques, une surface de stockage de 540 m² accessible par une porte sectionnelle électrique. A l’étage : un espace bureaux (bureaux, vestiaires, toilettes, cuisine, salle de pause) avec vue sur la surface de vente. L’accès est facile et le stationnement est assuré par un parking clientèle arboré en enrobé d’environ 160 places marquées. Toiture isolée, bardage double peau. L’arrière du bâtiment jouit d’une belle visibilité et d’un large support de communication sur l’autoroute A6. A 30 minutes de Dijon et 35 minutes de Beaune, c’est un secteur dynamique qui voit de nombreux projets immobiliers et commerciaux s’implanter. Les possibilités sont multiples : enseigne alimentaire, commerciale, concession, division de l’espace de vente pour un regroupement sous forme de galerie commerciale… Référence agence : 203

En Bourgogne, dans l'Auxois, un château médiéval du 15e s et sa ferme à restaurer. Dans le fond d'une courte vallée d'un affluent de la Brenne, le château a été construit dès 1461 à l'extrémité du village. Édifié selon les canons de l'architecture médiévale, il forme une cour quadrangulaire défendue à l'est par deux tours rondes et à l'ouest par deux tours carrées. Le corps de logis principal et la ferme formaient jadis une cour forte fermée, aujourd'hui ouverte côté sud. Le corps de logis principal est encadré d'imposantes tours de défense rondes, édifiées sur deux niveaux et couvertes. Le toit de la plus haute, vraisemblablement jadis en pavillon, a été transformé en toiture à deux versants par l'adjonction de murs pignons. La façade est percée en son centre d'une porte charretière en plein cintre encadrée de deux pilastres à bossage un-sur-deux et surmontée des deux rainures de flèche du pont-levis qui enjambaient les douves aujourd'hui comblées. Le bâtiment est prolongé de deux pavillons en retour d'angle. Les tours rondes sont percées au rez-de-chaussée et à l'étage de canonnières à fentes de visées horizontales et de quelques baies rectangulaires à linteau en accolade. À l'ouest, les deux tours carrées qui défendent la ferme présentent des bases talutées, couronnées par un cordon d'escarpe. Elles sont défendues par des canonnières du même type que les précédentes. Les côtés nord et ouest sont fermés par des granges sans caractère particulier. Enfin, les vastes caves situées sous la ferme présentent un remarquable puits à visage sculpté. Toujours en eau, l'ouvrage était d'une impérieuse nécessité en cas de siège.

Belle maison au coeur du Village de Corcelles-les-Monts, Venez profiter du calme en visitant ce havre de paix. En arrivant devant la maison, vous serez charmés par une grande cour avec 2 appentis électrifiés et une magnifique cave bourguignonne voûtée. Vous entrez dans la maison par un vestibule où se trouvent des WC. A votre gauche il y a une chambre avec son dressing et sa salle d'eau et à votre droite, le salon-salle à manger et sa cuisine américaine, aménagée et équipée. Devant vous, un escalier vous invite à découvrir à l'étage une mezzanine, ainsi que 2 chambres dont 1 avec son dressing, une salle de bains et des WC séparés. 2 places de stationnement vous attendent devant la maison. Ne tardez plus et venez chercher votre coup de coeur ! Aurelie Siquoir (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au centre d'un petit village tranquille entre Beaune et Pouilly en Auxois, cette charmante maison en pierre offre plus de 200 m2 habitables avec trois chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine spacieuses. Plus de 4000 m2 de terrain avec piscine chauffée et jardin d'agrément. Rénovée à partir d'une ancienne ferme en pierre avec des granges vers 2006, la propriété offre aujourd'hui une maison spacieuse et lumineuse avec de nombreux éléments d'origine couplés à des améliorations pratiques et avec un jardin charmant bien aménagée avec une piscine chauffée. Rez-de-chaussée : Entrée directe dans une charmante salle à manger avec une grande cuisine équipée donnant accès à un patio, au jardin et à la piscine. Il y a deux salons, tous deux avec des poêles à bois, des poutres apparentes, des murs en pierre, des sols en pierre et des vues ininterrompues à l'avant de la maison. De plus, il y a une grande buanderie/espace de rangement et des toilettes. L'étage supérieur est accessible par un escalier en bois qui mène à un palier desservant trois chambres et une salle de bains. La chambre principale est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Salle de bains avec baignoire et douche. Toilettes. Jardin et terrain : Le jardin coloré et tranquille se trouve à l'arrière de la propriété et commence par un grand patio en pierre reliant la zone gazonnée, via des partères surélevés par des pierres, et arrivant finalement à la charmante piscine. En outre, il y a plusieurs arbres matures qui donnent de l'ombre et de l'ambiance. Au-delà de la piscine se trouve une partie du terrain en herbe rude qui pourrait servir de verger, de potager ou d'extension du jardin d'agrément. Il pourrait également être utilisé pour faire paître de petits animaux. Au-delà de ce terrain, vue sur la campagne. Le parking se trouve devant et sur le côté de la maison. Piscine : Installée en 1999. Dimensions, 10m x 5m avec des marches à une extrémité en plus de ces dimensions. Profondeur de 2,1 m à 1,1 m. Système de chauffage électrique de l'eau installé en 2013. Le revêtement de la piscine a été refait avec une nouvelle finition en fibre de verre en 2015. Le robot nettoyeur de piscine est disponible et peut être acheté séparément. Chauffage : par poêles à bois et radiateurs électriques. Situation : Bon accès au réseau autoroutier pour Paris et le sud. A proximité, le canal de Bourgogne avec sa piste cyclable vers Dijon. Vignobles accessibles en 30 minutes, Dijon à 50 minutes. Situation idéale pour les promenades, les activités de nature et l'air frais. État général : Depuis sa rénovation en 2006, la propriété a été bien entretenue et maintenue à un haut niveau de décoration.

Magnifique propriété construite en 1767, d’une surface habitable totale de 700m², idéalement située au cœur du village de Gevrey-Chambertin, commune emblématique des Climats du vignoble de Bourgogne (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO), entourée de vignes Grands crus à la renommée internationale. Ancien domaine viticole, cette propriété est composée de 3 bâtiments distincts dont une belle Maison de Maître, un ancien chai complètement réhabilité et un petit pavillon de service, le tout implanté sur 1200m² de terrain. La propriété a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des prestations et matériaux haut de gamme, offrant aujourd’hui une authenticité indéniable avec des éléments d’époque très bien conservés : ancien pressoir, moulures, cheminées anciennes, caveaux, charpente historique… Au total 12 suites avec salles de bains et wc, 2 cuisines dont une semi-professionnelle, plusieurs salons de réception, des espaces de dégustation, des appartements de services, 2 cours intérieures paysagées, une grande terrasse… ce qui confère au lieu un caractère exclusif pour un projet professionnel d’hôtellerie haut de gamme ou une demeure familiale d’exception. Localisation privilégiée, à 1h30 de Paris en TGV, 2h30 de Genève et 2h de Lyon en voiture. Bonne performance énergétique : DPE : C et D. Commerces et écoles à proximité. Bien rare sur le marché, entièrement clé en main, aucuns travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV

Au centre du village, tous commerces et services à proximité, ancienne maison viticole élevée sur caves voutées, d’environ 240 m² habitables sur 3 niveaux en une dizaine de pièces principales dont cinq chambres et une pièce bureau. Jardin clos et arboré d’environ 280 m². Beaux éléments, situation idéale dans un village de la côte viticole de renommée mondiale. A 5 minutes commerces et services. A environ 15 kms de Dijon, 25 kms de Beaune. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 132 euros et 2 884 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare ! Opportunité à saisir à FIXIN. Jeanie Thanry et Cédric Gauthier vous présentent en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier d'une surface totale de 722,38 m² composé d'une maison à usage d'habitation de 336 m² comprenant : deux salons-séjours, une cuisine ouverte, deux salles de bains, une salle d'eau, une mezzanine, quatre chambres, deux W.C, une salle de cinéma, un palier, un cellier, une chaufferie, une cave, une piscine couverte, un garage sous terrain de six places de stationnement. Cet ensemble comprend également un appartement T2 vendu loué de 44,85 m², et des locaux, ateliers et bureaux d'une surface de 340 m². Le tout sans vis-à-vis, avec trois entrées indépendantes et édifié sur une parcelle de 3169 m². Possibilité d'acquérir la maison seule au prix de 665 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : Taxe foncière : 2982 euros. DPE ancienne version. Coût annuel estimé des énergies : 3383 euros. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnements compris). Diagnostic ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT ET ORGANISATION DE VISITES : Jeanie Thanry ou Cédric GAUTHIER - zéro6.33.60.84.87 ou zéro6.31.51.87.75 - [email protected] et cé[email protected] - Agents commerciaux EI enregistrés au RSAC Dijon n° 898 864 202 et n° - Agence ORPI Dijon Grands Crus. SIREN : 843637307 (Réf 5201/jt/cg). Visite virtuelle disponible Cédric GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 996 836 - DIJON.

Réf : 66736 PLP. Nous vous invitons à découvrir cet ensemble immobilier de caractère datant du XVII, rénové en partie. Situé dans un charmant village de la Vallée de l'Ouche, dans un écrin de verdure de 3450 m², clos et arboré, bordé par un cours d'eau et un étang, ce lieu est idéal pour une activité professionnelle de chambre d'hôtes ou pour un projet familial. Maison principale de 370 m² env / grenier aménageable : . Salle de jeux . Entrée, plafond à la française . Séjour double avec cheminée (sol en pierre de bourgogne, poutraison en chêne). . Bel espace cuisine. . 5 suites tout confort avec salle d'eau et toilettes à l'étage. Une bâtisse sur 2 niveaux de 130 m², à finir de rénover (toiture saine) . Séjour, cuisine . 3 chambres, salle d'eau, toilettes. . Grenier aménageable. En annexe au-dessus de l'atelier, une suite de 80 m² (chauffage bois) avec salle d'eau, toilettes et une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes. Grenier aménageable. Autres bâtiments : grange, hangar, cave, pigeonnier en l'état. Prestations récentes : sauna, piscine chauffée 12m x 5m avec terrasse d'été couverte. Très beau potentiel de 900 m² à mettre en valeur. Accès autoroutier A6 à 20 min – Paris 2h45 - Genève 2h30 - Bâle 2h40. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7060€ ~ 9620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Au calme absolu, villa dessinée par un architecte idéalement située dans l'un des secteur les plus recherché à proximité des transports et commerces. Maison d'exception offrant le parfait équilibre entre confort, style et divertissement pour toute la famille. Espaces de vie spacieux, chaque coin de cette maison a été conçu pour le confort et la fonctionnalité. Des chambres somptueuses, un salon avec une cheminée chaleureuse, une cuisine moderne équipée et bien plus encore. Cette maison et sa piscine intérieure sont une opportunité unique de vivre le luxe au quotidien. C'est bien plus qu'une maison, c'est un style de vie. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sandra VINCART Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 000 177 252

Magnifique maison ancienne rénovée avec beau terrain. Grande pièce à vivre, cinq chambres, bureau, deux salles de bains, deux caveaux et garage. Très belles prestations. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET inscrit au RSAC sous le No 487 504 615

Belle opportunité d'acquérir un appartement de 112m², au premier étage, idéalement situé. Avec son emplacement enviable, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Il dispose également de deux chambres lumineuses chacune avec une ouverture exposée au Nord-Est, offrant confort et intimité. Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave, un garage au sous sol avec portail électrique et un lieu de stockage fermé complètent ce bien. Le bien est en copropriété - 12 lots d'habitation . Charges de copropriété : 2264 euros/an DPE : Consommation énergie primaire : C 2103 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre :C 19 Kg CO2/M2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 940 et 1320 euros sur des tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2264 euros. Anahita JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850613753 - DIJON.

Dans un élégant hôtel particulier à proximité immédiate du Palais de Justice, ce superbe duplex de 120 mètres carrés au sol, a été rénové avec une attention toute particulière portée sur l'optimisation de l'espace et sur sa décoration. En franchissant le seuil de la pièce de vie de plus de 50 mètres carrés, vous serez instantanément enveloppé par le confort du vaste salon et la praticité de son espace dinatoire avec sa cuisine ouverte, créant ainsi un espace idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. Au même niveau, deux chambres se partagent une très belle salle d'eau, accompagnées d'une buanderie bien pensée. Un magnifique escalier en tomettes vous conduit ensuite vers une suite parentale, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un confort absolu. Avec sa localisation privilégiée, son charme authentique et son confort exceptionnel, ce duplex constitue un bien singulier et rare sur le marché immobilier. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Le bien est en copropriété - 10 lots. Charges de copropriété : 3718 euros / an. (chauffage et eau compris) DPE : Consommation énergie primaire : D 214 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre :D 30Kg CO2/M2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1580 et 2200 euros sur des tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nathalie FENART agent commercial EI - RSAC 337560569 DIJON : 06.42.82.87.16 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3718 euros. Nathalie FENART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 33756569 - DIJON.

CHATEAU A PESMES Le Château Rouillaud un monument classé historique Ce château du XVe et XVIe siècle situé dans le village pittoresque de Pesmes révèle un potentiel considérable pour les personnes en quête d'un nouveau projet de vie. Emprunt d'histoire, c'est un endroit où le passé et le présent ne font qu'un. DES ESPACES A N'EN PLUS FINIR : Ce château à Pesmes d'une superficie de 585 m² habitables, répartis sur trois niveaux se distingue par ses grands espaces et ses hauts plafonds de 4m50. Chaque pièce résonne avec les échos du passé : les vastes salons devaient autrefois recevoir de somptueux banquets à la Française. Les chambres spacieuses, décorées avec élégance invitent au repos dans un cadre de grand confort. La majestueuse bibliothèque, sanctuaire de savoir et de beauté est un refuge paisible pour les amateurs de littérature. Pour couronner le tout, au dernier étage, se trouve un appartement d'une superficie de 85 m² habitables entièrement rénové avec toutes les commodités nécessaires. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une terrasse de 50 m² et une cour intérieure de 40 m², parfait pour des moments de convivialité et de détente en toute tranquillité. En somme, ce château est bien plus qu'une simple résidence, avec ces grands espaces, ses atouts d'exception et son charme d'antan où chaque recoin révèle un héritage prestigieux. QUAND LE CHARME RENCONTRE DES MATERIAUX D'EXCEPTION : Ce château à Pesmes captive par la splendeur de ses matériaux d'exception et de ses détails architecturaux. Les hauts plafonds à la Française, les magnifiques parquets en double bâton rompus, les cheminées en pierre et l'incroyable escalier en marbre rose de Sampans, pièce maîtresse de la bâtisse où chaque marche est un voyage dans le temps. Chaque pierre de cette demeure a une histoire à raconter. Sous les fondations du château, se trouvent deux caves voûtées où règne une atmosphère mystérieuse, que ce soit pour y entreposer des vins fins ou organiser des dégustations privées elles sont un véritable atout. POSSIBILITE DE GITE DE PRESTIGE : Ce château offre une opportunité exceptionnelle de transformer ses vastes espaces en un gîte de prestige, offrant une expérience unique aux visiteurs en quête d'authenticité. Les nombreuses pièces spacieuses pourraient être aménagées en chambres d'hôtes, chacune avec un style et un caractère atypique. En transformant ce château en un gîte de prestige, vous offrez à vos hôtes bien plus qu'un simple séjour : vous leur offrez une expérience inoubliable. Chaque détail, chaque élément de décoration contribue à créer une ambiance magique et envoûtante où les visiteurs peuvent s'évader du quotidien et se plonger dans une autre époque le temps d'un week-end. UN TRESOR CLASSE, CHARGE D'HISTOIRE : L'histoire de ce château au charme médiéval débute au début du Moyen-âge où il servait de bastion protecteur. Assurant le contrôle et la sécurité de la Porte Loigerot, l'une des principales entrées de Pesmes aux XVIes et XVes siècles. Détruit en partie lors des conflits médiévaux, le château a été reconstruit et réhabilité en 1970. Il a été le témoin des guerres, des révolutions et des bouleversements historiques survivants aux époques du temps avec une grâce intemporelle. En 1977, ce magnifique édifice a été classé en tant que monument historique, reconnaissant ainsi sa valeur exceptionnelle en tant que patrimoine à préserver. En le possédant, vous devenez le gardien d'une part de l'histoire chargée de souvenirs. CITE DE CARACTÈRE BORDEE PAR L'OGNON : La charmante commune de Pesmes labellisée « Cité de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté » et faisant partie des « Plus beaux villages de France » est riche en activités touristiques. Pour les amateurs d'activité en plein air, Pesmes offre une multitude d'options. Les bords de l'Ognon pour des promenades paisibles et des pique-niques en famille, les activités nautiques avec la base nautique qui propose des balades en canoë-kayak sur la rivière ou encore les sentiers de randonnée offrant des panoramas à couper le souffle. Les passionnés d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse des sites à visiter avec le Château de Pesmes ou l'église Saint-Hilaire datant du XIe siècle. Déambulez dans les ruelles médiévales, bordées de maisons à colombages et de façades Renaissance. Un véritable retour dans le temps à tous ceux qui ont le privilège de la découvrir. AVIS DE L'AGENCE : Cette propriété exceptionnelle classée monument historique est une immersion dans le temps où chaque détail raconte une histoire. Avec une multitude de possibilités et des activités touristiques variées elle offre un cadre de vie d'exception pour les gens à la recherche de grands espaces et de nouveaux challenges. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

WILSON-CHABOT CHARNY Dans bel immeuble haussmannien, grand appartement avec balcon filant comprenant une vaste entrée desservant deux belles pièces de réception, cinq chambres, cuisine, deux salles de bains, WC, trois caves, cinq mansardes et une partie de cour. Travaux à prévoir. Nb lots: 5 Ch/an: 1 029 EUR CLASSE ENERGIE: E, CLASSE CLIMAT: E

Bien rare à la vente. Magnifique demeure bourgeoise fin XIXe, entièrement rénovée, établie au cœur d’un splendide jardin de 1260 m² clos, paysagé et arboré d'arbres centenaires. Emplacement idéal au calme, à 10 minutes à pied de la gare TGV et du centre historique de la ville. Cette splendide propriété se déploie sur 3 niveaux. On y accède par un perron d'entrée qui mène à un salon double avec cheminée et ouverture sur le parc, une salle à manger et une cuisine semi fermée. Les étages comprennent 6 chambres, une suite parentale avec salle de bains vue sur jardin, dressing et bureau, deux salles de bains et toilettes. Sous-sol parfaitement aménagé avec buanderie lingerie, cave à vins, chaufferie. Cour intérieure avec petite dépendance et espace pour garer 5 véhicules.

Etat remarquable pour cette maison traditionnelle de 80 mètres carrés sur un beau terrain plat piscinable de 460 mètres carrés. Proche du centre ville de Dijon.et de toutes commodités. Proximité Ecoles et transports. Entièrement rénovée. Séjour lumineux. Cuisine équipée. 2 chambres. Salle de bain récente.Vaste garage. Habitable sans travaux.. Libre à convenir. Cédée cause départ. Prix ferme 340 000 euros.

MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE DIJON NORD - Superbe maison d'architecte de 240m2 nichée sur les hauteurs d'un secteur prisé avec vue imprenable surplombant la nature environnante. Construite sur un terrain de 1300m2 au calme absolu avec piscine chauffée cette maison vous offre un cadre privilégié à 15 minutes de Dijon. Au rez-de-chaussée entrée, pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 avec cheminée centrale double face délimitant le séjour du salon cathédrale, accès terrasse et piscine, cuisine aménagée et équipée, coin bureau, wc. A l'étage espace mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc. Au sous-sol garage double, buanderie, cave, espace de rangements. Prestations de qualité dans toute la maison, nombreux rangements, domotique, chauffage au sol, chaudière gaz condensation, climatisation, adoucisseur, aspiration centralisée. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 530 EUR et 2 130 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements me contacter au 06 99 17 34 45. Cette annonce est rédigée par Madame Anaïs AIMETTI - entrepreneur individuel - 06 99 17 34 45 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 910729060. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

A 15 minutes de Dijon, venez découvrir cette belle maison de 2022. Edifiée sur un terrain de 627 m2, avec grande terrasse et piscine chauffée de 8x4. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau), wc, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m2. Le tout donnant sur la terrasse. A l'étage, un espace salon, 4 chambres, rangements, une salle d'eau et wc. Un Garage de 20 m2 complète le bien. Maison en excellent état, économe en énergie et très bien équipée. A découvrir sans tarder. Le dpe a été réalisé en juillet 2022. Prix: 599.000EUR HAI (les honoraires sont à la charge des vendeurs). Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo,mdt 901.

Bienvenue dans ce charmant appartement neuf situé au coeur de Dijon offrant un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Cette résidence moderne, éligible au dispositif de défiscalisation Pinel, est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux tout en se constituant un patrimoine immobilier solide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'immobilier en Loi Pinel à Dijon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet d'investissement immobilier ! Christophe FEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881937775 - Dole.