ventes immobilier de luxe à Royan, France (page 5)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's Realty International à le plaisir de vous présenter une somptueuse demeure du 18ème siècle, située à moins de 10 km de Royan. Cette résidence d'exception s'étend sur près de 1000 m2 habitables, nichée au cœur d'un parc majestueux de près de 3 hectares, agrémenté d'arbres centenaires. La rénovation complète de cette magnifique demeure a été menée avec soin au cours des dernières années, en utilisant des matériaux de haute qualité pour intégrer tout le confort moderne, tout en préservant l'authenticité de l'endroit. Cette demeure unique est actuellement exploitée comme un hôtel de charme, un restaurant, et elle accueille une multitude d'événements professionnels et privés. Dès que l'on pénètre dans le hall d'entrée, on est immédiatement frappé par le remarquable escalier de la demeure. Le boudoir, un salon chaleureux orné d'authentiques tapisseries d'Aubusson et d'un bureau, est réservé à l'accueil des clients. De l'autre côté de l'entrée, la majestueuse salle de réception d'environ 100 m2, donnant sur la terrasse et le parc, offre un cadre exceptionnel pour l'organisation de réceptions mémorables. L'établissement propose 10 superbes chambres, entièrement rénovées et modernes, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec WC, permettant d'accueillir jusqu'à 25 personnes. L'une de ces chambres se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité de plain-pied. Deux salles de restaurant ou de réunion sont disponibles pour organiser des petits-déjeuners ou des repas pour les convives et les clients. Une cuisine professionnelle, entièrement équipée et aux normes, saura séduire les cuisiniers les plus exigeants, avec son espace office, plonge, et partie chaude. L'établissement comprend également un appartement de fonction, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace confortable ou la possibilité d'agrandir l'espace d'accueil de l'hôtel. Le parc est un véritable enchantement, avec ses majestueux arbres centenaires, dont un cèdre remarquable. Vous pourrez profiter de cette beauté depuis la terrasse, qui longe la demeure et est équipée de deux pergolas bioclimatiques. Situé à moins de 10 km des plages, ce logis exceptionnel constitue une formidable opportunité pour lancer une activité d'hôtellerie de charme et d'événementiel, sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas cette occasion unique.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette superbe résidence située dans le très prisé quartier de Pontaillac, offrant tranquillité et sérénité. La villa, d'une surface généreuse d'environ 260 m2, repose sur un terrain paysagé de plus de 900 m2, agrémenté d'une piscine couverte. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille avec un élégant escalier et de spacieux placards. Le salon séjour, doté d'une imposante cheminée, s'ouvre sur une terrasse et la piscine, offrant un cadre idéal pour des réunions familiales conviviales. La cuisine récemment aménagée et équipée, adjacente au séjour, inclut une arrière-cuisine, créant ainsi un espace repas des plus agréables. Une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'un vaste bureau complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes donne accès à une charmante terrasse surplombant le jardin. Trois autres chambres, dont deux avec mezzanine, permettent d'accueillir famille et amis. Une deuxième salle de bains ainsi qu'un grand dressing sont également disponibles à ce niveau. La villa dispose d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une salle de rangement et surtout, un vaste garage pouvant abriter plusieurs véhicules. L'espace extérieur, préservé des regards indiscrets, invite à la détente autour de la piscine dès les beaux jours. Une élégante terrasse jouxte le salon séjour, tandis qu'un pool house en face de la piscine ajoute une touche de raffinement. Cette magnifique propriété, idéalement située dans le quartier le plus recherché de Royan, offre la possibilité de se rendre à la plage de Pontaillac à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme tout au long de l'année. Une opportunité unique pour une vie élégante et confortable.

Royan Ile d'Oléron Sotheby’s International Realty vous présente un appartement d’exception idéalement situé à proximité de la plage du Chay et des commerces. Au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement lumineux et entièrement rénové de 170m2 bénéficie d’ une vue panoramique à couper le souffle s’étendant de l’estuaire à l’océan. L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand séjour traversant ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau privative et WC, d’une salle de bain avec baignoire balnéo, 2 WC, une arrière cuisine et de nombreux rangements. La terrasse de 127m2 offre un espace extérieur exceptionnel pour des moments de détente inégalés avec une vue mer imprenable en toile de fond. Chauffage central au gaz de ville. Climatisation neuve installée dans le séjour. 2 garages au sous-sol et une cave complètent ce bien. Saisissez cette opportunité rare alliant élégance contemporaine et vue imprenable dans un quartier prisé.

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, UN BEL APPARTEMENT situé au rez-de-chausée d'un IMMEUBLE DE CARACTERE, bénéficiant d'un emplacement recherché à 350 mètres de la PLAGE du CHAY et à 750 mètres de la PLAGE de PONTAILLAC. Cet APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ, développe une surface habitable de 79,51m2 (Loi Carrez) et comprend : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée donnant accès à un vaste patio de 90m2, 3 chambres, une salle d'eau avec ouvrant sur le patio, WC séparés avec lave-mains. L'APPARTEMENT est vendu avec un GARAGE de 15m2. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de CARACTERE sur la BANDE COTIERE du PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel : [email protected]

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous présente à la vente ce magnifique appartement rénové de 100 M2 situé au coeur de PONTAILLAC, composé une entrée spacieuse avec la possibilité d'un coin nuit ou bureau, buanderie avec adoucisseur et lavabo, petite cave sous escalier et à l'étage le plateau principal est composé de la mnière suivante : dégagement couloir distribuant une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée / aménagée, 2 belles chambres avec leurs placards aménagés, grande salle de bains plus douche, un toilette séparé. Cet appartement a été entièrement rénové de l'extérieur à l'intérieur offrant des matériaux haut de gamme, vente avec la garantie décennale des entreprises . DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE.

Entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, restauré en hotel restaurant de charme offre une belle opportunité d'investissement. Il est agrémenté d'une terrasse de 180 m2 avec vue sur le parc sillonné par les méandres de la rivière La Course traversant le moulin Actuellement vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hotel restaurant. Il se compose d'un salle de restaurant de 90 m2, divers salons, 10 chambres de charme toutes avec une salle d'eau ou une salle de bain privative, une cuisine professionnelle, diverses pièces annexes, une jolie maison de fonction avec deux chambres Possibilité d'arrivée en hélicoptère.

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous présente à la vente cette magnifique VILLA BASQUE de 150 m2 sur 2 niveaux avec piscine chauffée édifiée sur un superbe terrain de 683 m2. Villa composée de 8 pièces dont 4 chambres, salon cheminée, cuisine équipée avec coin repas donnat sur une terrasse suspendue dominant la piscine et jardin, magnifique jardin arboré, parkings / garage / atelier complètent la villa, excellente situation, beaucouq de charme.

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente en EXCLUSIVITE, FACE A LA PLAGE DU CHAY, une VILLA BALNEAIRE d'EXCEPTION, entièrement restaurée avec ASCENSEUR. Elle dispose d'une PISCINE implantée sur un terrain de 727 m2 et développe 278 m2 habitables sur 3 niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un 1er salon ouvrant sur terrasse et jardin FACE MER, cuisine d'été équipée donnant sur terrasse et piscine, salle de sport avec douche, un bureau ouvrant sur cour, WC avec lave-mains. Appartement indépendant et communiquant ciomprenant : deux chambres dont une sur terrasse VUE MER, salle d'eau eavec WC. Au 1er étage : Grande pièce de réception de 55 m2 donnant sur terrasse FACE MER, cuisine à l'américaine entièrement équipée, arrière-cuisine attenante, WC avec lave-mains. Au second étage : Vous profiterez de 3 SUITES PARENTALES dont 2 FACE MER avec salle de bains et WC pour chacune. Buanderie aménagée et équipée. BELLES PRESTATIONS. Climatisation réversible 2 GARAGES - GRANDE CAVE - ATELIER

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette somptueuse demeure de caractère en pierre de taille, méticuleusement rénovée pour devenir une résidence familiale d'exception. S'étendant sur deux niveaux, cette résidence offre près de 200 m² d'espace de vie, nichée au cœur d'un quartier résidentiel sur la presqu'île d'Arvert. Son emplacement idéal vous place à seulement 30 minutes de Royan, à 7 km des plages de Ronces les Bains et à 8 km de La Palmyre. Dès votre entrée dans le hall lumineux et traversant, l'escalier devient immédiatement le point focal, insufflant une atmosphère contemporaine à l'ensemble. Les tons blancs et les matériaux naturels qui parcourent l'intérieur reflètent l'élégance moderne qui règne ici. Les espaces de vie, baignés de lumière et bénéficiant d'une exposition idéale, dévoilent des éléments architecturaux conçus sur mesure avec soin. Le salon et la salle à manger, dotés de plafonds de plus de 3 mètres de haut, offrent des espaces généreux orientés vers le vaste jardin de plus de 8000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'une parcelle boisée de plus de 1000 m². La cuisine au design épuré s'ouvre sur un cellier fonctionnel et un espace technique. À ce niveau, une première suite de près de 30 m² avec salle d'eau et toilettes attenantes vous accueille dans le confort. À l'étage, le palier en parquet massif guide vers différents espaces, dont une bibliothèque-salon et des toilettes séparées. Une deuxième suite aux volumes généreux avec salle de bain privative vous attend. Une chambre, actuellement aménagée en bureau fonctionnel idéal pour le télétravail, pourrait facilement devenir une troisième grande chambre. Une autre pièce a été aménagée en dressing à cet étage, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Le parc superbement aménagé propose une variété d'espaces propices à la détente, créant des recoins intimes sous les tonnelles et des terrasses ombragées d'une ambiance romantique. Cette propriété unique, imprégnée d'une atmosphère romantique, est entourée d'un vaste parc abritant de nombreux arbres fruitiers pour une ambiance paisible et sereine. Une opportunité rare à ne pas manquer.

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous propose une MAISON IDEALEMENT située à 150 m de la plage de FONCILLON édifiée sur un terrain clos et arboré de 420 m2, elle offre : au rez-de-chaussée : Un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur balcon, un dégagement avec placard, une chambre ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec douche à l' italienne et WC. En rez-de-jardin : Une chambre avec placard ouvrant sur terrasse et jardin, un coin-toilette et une salle de bains avec WC. à l'étage : Un palier dessert une chambre avec dressing et bureau, une salle d'eau avec douche a l'italienne et une chambre avec placard, un WC séparé. Chauffage au gaz-de-ville. Buanderie-chaufferie. Possibilité de stationner sur le terrain.

Située dans l'une des zones les plus prisées de Royan, l'agence Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette remarquable résidence conçue par un architecte de renom vers 1890. Cette somptueuse demeure offre un mélange unique d'élégance et de charme intemporel. La propriété s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2000 m2, à équidistance des plages du Pigeonnier et de Pontaillac, accessibles à pied. La villa, d'environ 340 m2, présente un agencement spacieux et raffiné. Au deuxième niveau de cette imposante villa, vous découvrirez plusieurs espaces de vie qui s'ouvrent sur une terrasse surplombant une magnifique piscine. Une entrée spacieuse avec de larges placards mène vers différents secteurs, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une véranda, ainsi qu'une cuisine indépendante et entièrement équipée. Ce niveau accueille également un bureau, un petit salon ou une chambre, ainsi que des toilettes avec un lavabo. Au niveau supérieur, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et toilettes, accompagnent trois grandes chambres, offrant un espace nuit généreux et confortable. Le rez-de-jardin abrite un appartement complet, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Cette disposition permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Le rez-de-jardin comprend également une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier ou de bureau, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Le parc extérieur est un véritable joyau, avec sa piscine et ses multiples zones de détente, dont une salle à manger d'été et une terrasse couverte à proximité de la piscine. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter cette propriété d'exception. Bénéficiant d'une situation idéale, cette superbe demeure offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux, dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le mélange parfait entre l'histoire, le style et le confort contemporain.

Superbe APPARTEMENT en ROOF-TOP avec VUE SUR MER PANORAMIQUE dominant la baie de ROYAN, dans une résidence de standing, à proximité de tous les commerces du centre-ville et à 500 mètres de la plage du CHAY, il offre : Un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 60 m2 ouvrant sur terrasse avec VUE SUR MER, une cuisine à l'américaine équipée, une arrière-cuisine avec coin buanderie, WC, une chambre ouvrant sur terrasse, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne, un WC avec lave-mains, une chambre ouvrant sur terrasse VUE MER, une SUITE PARENTALE ouvrant sur terrasse avec VUE SUR MER et dressing, salle d'eau avec WC attenants. Chauffage au gaz-de-ville. 2 GARAGES en sous-sol + CAVE et local à vélos en commun.

ROYAN VUE PANORAMIQUE SUR LA MER APPARTEMENT 169 M2 + GRANDE TERRASSE au 8ème et dernier étage comprenant : hall d'entrée, séjour bénéficiant d'une triple exposition avec vue sur l'océan, l'estuaire, et la ville, cuisine équipée donnant sur la terrasse, arrière-cuisine donnant sur la terrasse, trois chambres dont une avec salle d'eau et w.c., deux ouvrant sur la terrasse, salle de bains avec baignoire et douche, 2 w.c. avec lave-mains. Chauffage central au gaz de ville. Climatisation réversible dans le séjour. En annexes : 2 garages et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous présente à la vente cette villa BELLE ÉPOQUE située 100m de la plage de Pontaillac, édifiée dans un cadre boisé de 504 m2 de terrain. Villa de 218 m2 sur 3 niveaux offrant 9 pièces dont 6 chambres, une cuisine en rez de jardin très bien équipée, chaufferie, salle de bain,3 salles d'eau .VILLA VENDUE EN L'ETAT ET PREVOIR UNE RÉNOVATION TOTALE POUR CELLE-CI.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette demeure exceptionnelle, idéalement située à seulement 100m de la plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété rare repose sur un terrain de 504m2, offrant ainsi un espace précieux dans cette région prisée. L'architecture de cette villa, caractéristique des magnifiques demeures côtières de Royan, n'attend que votre vision pour être rénovée à votre goût. Le rez-de-jardin, quant à lui, a déjà été entièrement rénové et abrite une cuisine moderne entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La villa s'étend sur trois autres niveaux, offrant ainsi une variété de perspectives sur la mer. Avec ses 7 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, cet espace généreux vous offre tout le confort nécessaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure d'exception à Royan, à quelques pas seulement de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty est fier de vous proposer une demeure exceptionnelle située dans le quartier très prisé du parc de Royan. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 400 mètres de la plage de la Grande Conche et du marché du parc. Cette magnifique demeure, de style belle époque, vous séduira par son état impeccable et sa décoration raffinée. Avec sa luminosité éclatante et son élégance intemporelle, elle offre un cadre de vie enchanteur. Nichée sur un terrain de 1400 mètres carrés et dominant le quartier, la propriété garantit votre tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ampleur des pièces et leur abondante luminosité. Le salon et la superbe salle à manger, pouvant accueillir de nombreux convives, sont particulièrement impressionnants. Deux terrasses à l'arrière de la maison sont prêtes à vous accueillir pour des déjeuners estivaux. Une cuisine équipée, adjacente à la salle à manger, offre la possibilité d'agrandissement grâce à un petit salon attenant. Les deux étages supérieurs abritent six grandes chambres lumineuses, toutes dotées d'un magnifique parquet, afin d'accueillir confortablement votre famille et vos amis. Au premier étage, trois chambres, dont deux avec de grandes salles de bains comprenant baignoire, douche et toilettes. Au deuxième étage, trois autres grandes chambres, dont deuxavec leur propre salle d'eau et toilettes. Des paliers lumineux desservent les différentes chambres à chaque étage. Le point culminant de cette demeure se trouve au troisième étage, où un incroyable belvédère vous offre une vue panoramique imprenable sur tout le quartier du parc et sur la mer, créant ainsi un cadre exceptionnel De plus, un sous-sol complet avec chaufferie et buanderie vous offre de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que la création d'une cave à vins. Cette propriété incarne parfaitement la tradition de 'la demeure de famille'. Elle associe élégance, volumes, luminosité, calme et proximité de la plage et des commerces pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

RARE! EMPLACEMENT D'EXCEPTION, pour cette VILLA NEUVE D' ARCHITECTE RT 2012, située dans un quartier préservé, à quelques pas de la plage de la GRANDE CONCHE, édifiée sur un terrain de 515 m2, elle développe ses 157 m2 de surface habitable sur 2 niveaux et offre : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 49,41m2 donnant sur terrasse et jardin avec cuisine à l'américaine meublée, un dégagement, WC avec lave-mains, une chambre parentale avec salle d'eau et WC attenants. A l'étage : mezzanine, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. GARAGE de 19,47m2. Livraison 2ème trimestre 2024.

RARE! EMPLACEMENT D'EXCEPTION, pour cette VILLA NEUVE D' ARCHITECTE RT 2012, située dans un quartier préservé, à quelques pas de la plage de la GRANDE CONCHE, édifiée sur un terrain de 867 m2. Elle développe ses 176 m2 de surface habitable sur 2 niveaux et offre : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 72 m2 comprenant : un salon attenant donnant sur terrasse et jardin avec cuisine à l'américaine meublée, un dégagement,un WC avec lave-mains, une chambre parentale avec salle d'eau dressing et WC attenants, cellier. A l'étage : palier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, un bureau ou chambre ouvrant sur balcon. Chauffage au sol par pompe à chaleur. GARAGE de 30,60m2. LIVRAISON 2ème TRIMESTRE 2024

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose à la vente cette somptueuse villa de 300 m2 édifiée dans un parc boisé de 2163 m2 , double pièce de vie avec nombreuses chambres à disposition, les volumes et hauteurs de plafond sont au rendez-vous et vous séduiront.

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, au coeur de PONTAILLAC, dans un cadre calme et protégé, proche de la plage et des commerces, une VILLA de 1993 développant 200 m2 habitables. Elle propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un vaste séjour cathédrale avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin 830m2 avec PISCINE, cuisine, buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, bureau ou chambre, salle de bains, WC. A l'étage : Mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage au sol. GARAGE de 45m2 en sous-sol. Cave. Aspiration centralisée.