ventes immobilier de luxe à La Rochelle, France (page 5)

Nouveauté sur La Rochelle - Située dans le quartier de Lafond à proximité immédiate du centre ville, cette charmante maison de plain-pied de 170 m² entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Elle se compose d'un grand séjour exposé SUD de 80m², avec un espace home cinéma et enceintes intégrées au plafond, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger. Une cave accessible par une trape vitrée dans le salon. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau commune aux deux chambres, un wc indépendant. Une buanderie vous donnera accès à un garage de 15m². Le plus de cette maison est une dépendance de 30m² avec cuisine, salle d'eau et wc qui peut vous permettre d'accueillir des amis ou de la famille en toute tranquillité. Beaucoup de détails pourront directement être appréciés lors des visites tels que la qualité des matériaux utilisés, la domotique installée (volets centralisés, système son intégré dans les murs, home cinéma...) Le tout dans une rue très calme ou tout est accessible à pied ou à vélos. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

VUE SUR MER - DERNIER ÉTAGE - en ROOF TOP ! Venez découvrir à LA ROCHELLE cet appartement de 5 pièces de 150 m² Carrez. Cet appartement, exposé plein est-ouest, donne sur la mer. Il est composé comme suit : un espace de vie exceptionnel de 71 m², trois chambres (une de 15 m², une de 9 m² et une de 10 m²) et une cuisine ouverte aménagée avec des équipements haut de gamme. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un dressing, une entrée et un double emplacement de stationnement de 25 m². Un chauffage au sol individuel est installé dans cet appartement. 2 terrasses viennent aussi compléter cet appartement soit 93 m² d'espace supplémentaire. Une cave de 4 m² est associée à l'appartement. Il se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de standing. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Pour les véhicules, le grand appartement est mis en vente avec un parking double. Ce dernier est équipé d'une alimentation privée, pour véhicule électrique via un chargeur de 22KW, directement relié à l'appartement. Le prix de vente de cet appartement est de 1 785 000 €. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 8939

iad France - Michael Gaztelumendi (06 24 32 26 95) vous propose : Maison de Ville à La Rochelle - Quartier Saint Nicolas. Située dans le quartier Saint Nicolas, à deux pas du Vieux-Port et proche de la Gare à pied, cette maison de ville rénovée vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie de 40m² environ avec cheminée, idéale pour les réunions de famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée, donnant sur un patio qui permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. La maison propose aussi un bureau spacieux et lumineux, parfait pour le travail à domicile, ainsi que quatre chambres pour accueillir famille et invités. Pour le confort de tous, elle dispose d'une salle de bain et de deux salles d'eau. L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse spacieuse offrant un bel espace de détente en plein air. Les rangements sont nombreux et l'espace est modulable selon vos besoins et projets. Une cave complète ce bel ensemble. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux cherchant à vivre dans un quartier recherché de La Rochelle, avec l'avantage d'être à proximité des commodités et des lieux d'intérêt historiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Gaztelumendi EI (ID 14416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement située sur une commune dynamique à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, au coeur d'un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette villa d'architecte achevée en 2013, qui développe environ192m2 habitables, séduit par sa distribution et ses équipements haut de gamme qui en font un lieu de vie de qualité où chaque membre de la famille peut profiter de son indépendance. Accessible par le jardin soigneusement paysagé, l'entrée offre de nombreux rangements et s'ouvre sur un espace à vivre d'environ 75m2. De par ses nombreuses ouvertures et le patio au centre de sa conception, chaque pièce de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'un côté, la cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, laisse imaginer les moments conviviaux qui y seront partagés. De l'autre, le salon-salle à manger et son poêle suspendu s'ouvre totalement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les espaces nuit sont quant à eux répartis de part et d'autre de la maison. Dans le prolongement du salon, une suite parentale complète avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau avec wc, bénéficie également d'un patio privé qui pourrait accueillir un spa. A l'opposé, ce premier niveau dispose également d'une autre chambre avec salle d'eau et à l'étage le palier dessert deux chambres spacieuses dont une avec balcon, qui se partagent une salle d'eau et un wc séparé. Une configuration idéale pour une famille. Entièrement clos de murs, parfaitement exposé et à l'abri des regards, avec des espaces paysagers harmonieusement conçus, une pergola bioclimatique et une piscine familiale chauffée, le jardin est le véritable point de rencontre de la maison pour profiter de beaux moments en famille et entre amis. Une arrière cuisine, un local technique et un vaste garage avec laboratoire complètent cet ensemble. Une annexe de 20m2 pourra être aménagée selon les besoins en cuisine d'été, atelier d'artiste ou chambre supplémentaire indépendante. Un bien rare qui profite également de stationnement securisé sur la parcelle. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C: . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1860 euros. Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

En exclusivité une perle de l'océan. La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement dernier étage avec ascenseur face aux tours de La Rochelle. Une vue panoramique pour cet appartement de plain pied avec sa grande pièce de vie et cuisine ouverte face au vieux port de La Rochelle, un espace dressing, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un petit patio et une buanderie. Quelques travaux si vous voulez monter en gamme ce bien qui dispose d'un emplacement unique dans notre centre historique. Devis travaux disponible à l'agence et visite 3D sur demande.

Hôtel particulier au cœur de La Rochelle. Propriété d'exception, spacieuse et élégante, d'une superficie de 365 m² répartis sur 2 niveaux. Nombreuses pièces de réception, volumes généreux, pierres de taille, cuisine contemporaine s'ouvrant sur le jardin, 7 chambres, 5 salles d'eau/bains, dressings. Piscine chauffée et garage. Aucun vis-à-vis. Bien rare.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en Exclusivité, cet appartement de deux chambres à remettre au gout du jour, idéalement placé.dans une petite copropriété, il a gardé le charme de l'ancien avec son parquet, sa cheminée et ses belles hauteurs sous plafond avec ses moulures. il n'attend plus que vous.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Située à l'entrée d'une commune dynamique de l'agglomération rochelaise, cette vaste contemporaine de plain-pied surprend par ses grands volumes, sa tranquillité et le charme de sa conception rétaise. Nichée à l'abri des regards, entre codes modernes et matériaux nobles, cette maison récente a été pensée pour être orientée vers ses différents jardins ou terrasses. Chaque zone de la maison bénéficie ainsi d'une entrée et d'un extérieur privatif pour se relaxer et profiter du soleil à chaque moment de la journée. Sur près de 250 m2 impeccablement entretenus, la propriété offre un confort maximal à ses occupants, alliant pièces de vie familiales et espaces privés préservant l'intimité et la quiétude de chacun. A l'entrée, un hall d'accueil avec wc indépendant précède un confortable salon-séjour à l'exposition traversante. Ce volume convivial de plus de 80 m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes fenêtres, offre un confort toutes saisons avec sa vue sur la piscine, les jardins, le patio et la cheminée.  Derrière la baie atelier se devine une très grande cuisine, sur-équipée en électroménager haut de gamme et son îlot central propice aux réceptions. Dans le prolongement, la laverie et le cellier aux nombreux rangements mènent à un grand bureau. Cette pièce ouverte sur la cour d'accueil comblera les projets de studio indépendant, les professions libérales, les accueils d'hôtes ou un futur atelier d'artiste.  La première aile côté Nord Ouest est réservée à l'espace nuit enfants ou invités. Les trois chambres qui la composent sont toutes équipées d'une salle d'eau - wc, d'une terrasse privative extérieure et sont décorées avec tout le confort hôtelier. A noter la présence d'une baignoire pour l'une d'elle. Dans l'aile opposée côté Sud Ouest, la suite parentale plus intime est tournée vers la piscine et bénéficie de deux dressings et d'une salle d'eau. Dans le prolongement de la cuisine côté terrasse, le pool house profite de la vue et offre ses services de cuisine d'été. Attenants, une salle d'eau et un local technique complètent l'ensemble. Les jardins paysagers ne manquent pas d'atouts non plus avec leurs différentes terrasses, le potager et une jolie végétation sur la campagne. A l'avant, de multiples stationnements sont possibles derrière le portail motorisé. A noter de nombreuses prestations pratiques, comme l'arrosage automatisé, les éclairages intelligents, le système d'alarme, la climatisation réversible, etc. A proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison offre une vie moderne et pratique, pour les amateurs de grands volumes et pour les familles en recherche d'espace et de confort de vie. Une propriété idéale pour les projets de chambres d'hôtes également. Un bien rare à l'esprit authentique et au charme rétais, à découvrir très rapidement !  Dossier complet et reportage photo sur demande uniquement.Bien confidentiel uniquement chez Espaces Atypiques. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « D ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2 100 à 2 920 euros. Contact : Julie BADIANE 07.86.47.30.44 Agent commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°453 763 468 Julie BADIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 763 468 - La Rochelle.

Uniquement chez La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à moins de 1km de l'Allée du Mail et à 10 minutes à vélo du centre historique, cette maison d'architecte des années 80 aux espaces confortables et lumineux. Vous accéderez à la maison par une entrée desservant un spacieux séjour cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de plus de 38 m2 ainsi de deux chambres en mezzanine. Intelligemment agencée vous pouvez profiter de cet espace privé et d'un second espace indépendant comprenant une entrée un wc séparé, une cuisine, une salle à manger, un espace salon et 4 suites parentales. L'ensemble sur une parcelle de plus de 800m2 avec piscine chauffée. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'Hôtes. Dossier détaillé et visite virtuelle sur demande.

BONAPARTE Art de Vivre, vous présente : Contemporaine avec jardin et terrasse en belvédère. À 15mn de La Rochelle, au coeur d'un bourg pourvu de toutes les commodités, cette maison contemporaine a été imaginée et élaborée pour être parfaitement adaptée aux souhaits des commanditaires et aux besoins d'une vie de famille. D'une surface d'environ 153m2, sans vis-à-vis et au calme, elle bénéficie d'une situation idéale. Quasiment entièrement de plain-pied, la maison est conçue pour que lumière, ambiance chaleureuse, grâce au poêle à bois, ouvertures sur le jardin et terrasses soient faciles et pratiques. Clos de murs le jardin est arboré de fruitiers dont la production permet de cuisiner de délicieuses confitures ! Le bien est organisé en deux espaces ; celui dédié à la vie de famille et le second aux aspects pratiques avec une confortable buanderie et un grand garage. Au sein de l'espace familial, une fois passé l'entrée, le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie orientée sud et est-ouest. Dans le prolongement, la cuisine américaine jouit des mêmes atouts que la pièce principale. La suite parentale avec dressing et la salle d'eau ouvrent sur un patio. Béton quartz au sol, couleurs choisies dans toutes les pièces ou suspensions en rotins dialoguent avec la végétation du jardin. Seule pièce au premier étage, une grande mezzanine aménagée en bureau avec un accès au toit terrasse de 75 m2 environ qui offre une vue à 180o. Celle-ci peut être aménagée et/ou agrandie ! Une place de stationnement est également prévue sur la parcelle offrant ainsi la possibilité de garer deux véhicules. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergiepour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630 et 920EUR. Mandat : 1469 - Contactez Virginie ECORCE au 06 20 54 62 82. Ce bien vous est proposé au prix de 599 000 EUR HAI - Honoraires inclus charge acquéreur : 3,27 % TTC (Prix 580 000 EUR hors honoraires). Cette annonce vous est proposée par Virginie ECORCE - maison BONAPARTE - - NoRSAC: 414 951 806, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette propriété familiale au cœur de la ville, style Hôtel Particulier rochelais. Charme et élégance caractérisent cette demeure, avec de vastes pièces et un jardin magnifique, créant une atmosphère apaisante. Construite en pierre de taille sur trois niveaux, comprenant une grande réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin. Au premier étage, deux grandes suites parentales avec salles d'eau et dressing, bureau et salle de bain. Au dernier étage, deux chambres, salle d'eau et un espace à aménager de 40 m2. Deux entrées distinctes, garage de plus de 30 m2, toiture refaite. Fort potentiel de développement pour cette élégante demeure. Visite virtuelle disponible sur demande.

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie’s Exceptionnel Hôtel particulier de standing avec jardin, situé au sein d’une voie de circulation semi-piétonne, en plein cœur du centre-ville historique de La Rochelle, à quelques pas du marché couvert et des commerces. Datant du début du XIXème, cette très belle propriété d’environ 375 m² habitables, 433 m² utilisables, a bénéficié d’une rénovation complète de haute qualité en 2014, dans le respect des matériaux d’époque. Ce luxueux hôtel particulier dispose de pièces de vie raffinées et de cinq spacieuses suites de charme. Une des suites comprend deux chambres communicantes. Quatre des cinq salles d’eau en marbre, bénéficient d’un hammam privatif et d’une baignoire en bois de mélèze, véritable objet d’Art. Cerise sur le gâteau… Le dernier niveau de cet hôtel particulier, dispose d’un chaleureux appartement en duplex comprenant trois chambres et une salle d’eau. Pour parfaire la propriété, l'adorable jardin paysager constitue un véritable havre de paix verdoyant. Cet élégant hôtel particulier accueille actuellement des personnes en recherche d’un séjour intimiste et raffiné au sein d’une maison de caractère. Cette belle propriété, fabuleusement située, peut également se prêter à un usage privatif ou être transformée en immeuble de rapport haut de gamme. Possibilité d’acquérir en sus le mobilier, l’informatique et le fonds de commerce. Possibilité également d'acquérir en sus la propriété voisine d'environ 200 m2, propriété entièrement rénovée comprenant une spacieuse pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau, un salon, un atelier et une cave. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬

iad France - Valérie Magal (06 82 38 05 01) vous propose : Située à 10 km de La Rochelle, proche de tout commerce de proximité à pied, venez découvrir à l'abri des regards cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, parfaitement rénovée de 500 m2 environ habitable, cet ensemble de deux bâtisses saura séduire pour un projet professionnel (gîte, location...) ou tout simplement accueillir son entourage. En totalité, ce bien se compose de deux cuisines modernes, deux salons avec vue panoramique sur le jardin, bibliothèque, bureau, lingerie, cinq suites parentales dont une avec son salon, trois chambres, huit salles d'eau, dont deux avec baignoire supplémentaire, huit wc. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses cheminées. Un jardin sud/ouest arboré, paysagé sans vis à vis clos de murs en pierre vous laisse découvrir une piscine chauffée à débordement avec terrasse bois, cuisine d'été, salle d'eau, wc plus une pièce avec baie vitrée (idéal pour installer un jacuzzi). Dépendances, deux caves, garage, carports ( 5 voitures) avec portail à chaque extrémité du bien. De belles surprises à découvrir pour cette belle demeure, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter, Valérie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 278 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Magal EI (ID 7484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement situé dans le triangle d'or de La Rochelle, à cinquante mètres du marché. Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et composé, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée le tout orienté vers un magnifique patio, d'un cabinet de toilette indépendant et d'une jolie salle d'eau. Une très grande cave voutée complète ce bien.

La Rochelle dans le quartier recherché de la Ville en bois, magnifique appartement entièrement refait en 2020 de 80 m² habitable située au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et une place de parking. Il comprend une entrée avec de grands placards aménagés sur mesure, un séjour salle à manger de 40 m², une cuisine semi séparée tout équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous profiterez également d'une jolie loggia exposée ouest et de une place de parking privée en sous sol pouvant être boxée. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce T2 complètement rénové en plein coeur de La Rochelle et à deux pas du marché et le Vieux Port. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et rangements faites sur mesure donne sur la terrasse de 17m2 au calme. Une chambre avec salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien rare. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à La Rochelle. A visiter rapidement!

iad France - Aysel Djafarzade (07 81 89 18 54) vous propose : La Rochelle .Quartier La Genette. COUP DE COEUR. Maison en pierre proche du centre ville, située dans un quartier très recherché de la Genette. Cette villa de style ancienne , élégante et prestigieuse, elle a été pensé avec caractère et authenticité, et construite avec des matériaux nobles (pierre, bois, moulure , … ). À l'intérieur, la villa s'articule autour d'un vaste salon , impressionnant par sa hauteur sous plafond et qui s'ouvre sur un beau jardin paysager. Coté nuit vous offre cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux WC. La suite parentale possède sa salle de bains avec baignoire et cabine de douche . Deuxième grande suite parentale se compose d'une salle d'eau avec un dressing. Les Atouts de cette maison : le confort , le cachet, l'emplacement idéal, la luminosité, une cave , deux stationnements sur la parcelle avec des portails automatiques. Le terrain est piscinable. Aussi beau d’intérieur que d’extérieur Dossier complet sur demande. . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 279 et GES F indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aysel Djafarzade EI (ID 43635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

LA ROCHELLE- Fétilly dans un quartier calme et recherché, proche du centre-ville et des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé. Composé d'une maison récente d'environ 133m² offrant un salon-séjour lumineux de 42m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant et une buanderie. Une deuxième maison d'environ 120m² attenante, composée de 3 cabinets et d'un atelier. Etablissement recevant du public, norme PMR + stationnement. Cette annexe peut également être à usage d'habitation. Le jardin orienté plein ouest, la terrasse et le garage complètent cet ensemble immobilier. Ce bien vous est proposé par Alexandre CARDOCHE ( O6.10.80.17.57) Référence annonce AC580

Idéalement situé au cœur de LA ROCHELLE, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu et rénové, cet appartement circulaire de 180 m2 vous enchantera par son confort et sa vue extraordinaire sur le Vieux Port. Conjuguant modernité et charme de l’ancien, il vous offre de très beaux volumes orientés plein sud profitant d’une grande luminosité grâce à ses pièces traversantes. Cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et du centre historique de La Rochelle sans oublier sa vue magnifique sur le port. L'appartement est composé de : Une entrée avec deux dressing, salon avec cheminée, salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagements et trois toilettes. Cave. Parking possible à proximité. BROCHURE sur demande. REF SC 1017 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Contact 06 60 69 68 00

En exclusivité proche de la gare et des universités, à 15 minutes en transport du centre-villle Terrain à Tasdon constructible et viabilisé. Contactez Catherine CHASSERIAUD au 06 58 96 16 98, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109580) et [email protected]. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/