ventes immobilier de luxe à Marseille 7ème, France (page 5)

Bel appartement lumineux aux volumes généreux qui s'organise autour d'une confortable pièce de vie de près de 60 m2 prolongée par un balcon. Un séjour, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine équipée et une buanderie. 3 chambres (possibilité 4ème chambre), une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et une place de parking au pied de la résidence. Possibilité d'acquérir un box en sus. A proximité immédiate de toutes les commodités: commerces et écoles. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots: 25 Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01 AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares immobilier vous propose : L’ADMIRABLE, un très bel appartement traversant T6 de 216m2 situé dans le quartier Notre Dame/Vauban. Intégré dans un superbe immeuble bourgeois du 19ème siècle, ce bien illustre toute l'élégance de l'architecture de cette période. Avec une superficie de 216m2, cet espace se démarque par ses volumes généreux et ses détails caractéristiques. La mosaïque au sol, les six cheminées et les moulures au plafond lui confèrent charme et authenticité. Il offre un agencement confortable, comprenant un séjour, une salle à manger, trois chambres et une bibliothèque de 24m², pouvant évoluer selon vos préférences et votre style de vie. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cuisine complétée d’un cellier. Une ambiance agréable et une isolation optimale sont assurées par des fenêtres à double vitrage. La terrasse de 43m2 offre un coin extérieur paisible et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Possibilité d'exercer une activité professionnelle. Stationnement disponible à la location dans la cour de l'immeuble. Proche des commodités : commerces, transports et accès autoroutiers... Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 10 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges Annuelles : 2400€ (250€/mois : Eau, ascenseur, entretien des communs et espaces extérieurs) - Taxe foncière : 3478€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: 2710 € et 3 720 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement traversant à vendre T6 de 216m² + Terrasse - 13006 Marseille

Exclusivité. Vauban, Maison d'architecte de 170m2 habitables sur 2 niveaux. Beaux volumes, cuisine ouverte de plain pied sur terrasse et jardin, salon, salle de réception, buanderie. Au deuxième niveau l'espace nuit, avec 3 chambres et deux salles de bain. Un studio en dépendance de 15m2. Jardin privatif de 200m2 environ. Parc arboré exceptionnel de plus de 2000m2 partagé. Grand garage, ainsi que 2 places de parking. Vue dégagée sur le vallon. La campagne à Vauban

Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité cette très jolie maison cosy 4 pièces située au fond d'une impasse dans le quartier très prisé de Vauban dans le sixième arrondissement de Marseille. Agencée avec beaucoup de goût, l’entrée offre un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse plein ciel d'environ 20 m2 où vous pourrez profiter de magnifiques soirées en famille ou entre amis. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Enfin, une troisième et dernière chambre avec vue sur Notre-Dame de la Garde vous attendra au second étage. Possibilité d'acquérir un box garage en sus du prix de vente à seulement quelques pas de la maison. Cette maison chaleureuse allie charme de l'ancien et modernité. C'est un véritable coup de coeur en plein centre de Marseille ! A proximité immédiate des écoles, des commerces divers et variés qui font vivre Vauban (fromager, boucher, caviste, supermarché, primeur, boulanger-patissier, restaurants...) ainsi que de l'arrêt de bus qui vous conduit directement en moins de 10 minutes sur le Vieux-Port et au métro de la place Estrangin. Idéalement située à moins de 10 minutes des plages, 15 minutes à pieds du Vieux-Port de Marseille, à 30 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence et à proximité des accès autoroutiers.

Idéalement situé sur le Vieux Port dans un immeuble historique classé, au 3ème et 4ème étage avec ascenseur et climatisation réversible, ce superbe appartement aux volumes généreux d'une surface de 202m2 offre une vue imprenable sur le Vieux Port qui s'étend de L'Ombrière de Norman Foster au Palais du Pharo. Cet élégant appartement s'organise autour d'une entrée prolongée par une double réception de 50m2 avec cheminée, belle hauteur de plafond, poutres apparentes et de larges ouvertures apportant luminosité et offrant une vue panoramique sur le Vieux Port et ses monuments. Cet étage comprend une cuisine séparée et une arrière cuisine, 4 grandes chambres dont 3 donnant sur cour, 3 salles de bains, 3 toilettes et une buanderie. Au 4ème étage une grande chambre donnant sur cour avec salle de douche et toilettes. Appartement à rafraîchir. Possibilité de le diviser en 2 ou 3 lots, l'appartement dispose de 3 entrées indépendantes. A proximité immédiate des commerces, écoles, métro et à 5 mn de la mer. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 350 Euros. Bien proposé par Laurence ZEPPINI - 06 99 39 28 85 - Agent commercial RSAC n° 951 845 213 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du 6ème arrondissement dans le quartier du Palais de justice, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, dans un immeuble bourgeois, appartement exposé au sud de 109 m² dont 100 m² Loi Carrez, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Intégralement rénové par une architecte d'intérieur, lumineux et au calme, l’appartement dégage une ambiance harmonieuse et chaleureuse. La vaste pièce de vie de 65 m² avec de belles hauteurs sous plafond se compose de trois zones différentes grâce à un jeu de hauteur au niveau du sol soulignant les espaces à vivre tout en créant pour chaque volume une entité à part entière. La cuisine ouverte est intégrée dans la pièce de vie. Une mezzanine profite du plafond cathédrale ou s'installe une chambre. Un deuxième chambre de plain-pied et sa salle d'eau complètent ce bien à la décoration soignée. Un choix de mobilier accompagné d'un aménagement sur mesure et une attention particulière a été donnée par l'architecte d'intérieur à la lumière apportant une connotation muséale. Les partis pris pour cet appartement sont des choix audacieux qui allient un mélange de bois travaillés verticalement à un carrelage très graphique. Les matériaux qui ont été choisis lors de la rénovation de cet appartement sont de qualités. On y retrouve notamment les références telles que Muttina et Querkus. Cet appartement sera idéal pour y vivre, ou y travailler, sa destination actuelle étant une double affectation savoir habitation et bureau. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité. Nombre de lots : 27

Aux deux derniers étages d'un immeuble récent et sécurisé, ce duplex de 140 m², offre au premier niveau une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 15m² avec une vue dégagée sur la ville, ainsi qu'une autre terrasse de 36m² au calme et sans vis-à-vis avec une exposition sud-ouest. La partie nuit au deuxième niveau, se compose de 4 chambres toutes équipées de placard, dont une suite parentale et une salle de bain. L'appartement dispose d'une climatisation réversible gainable, ainsi que d'une grande cave. Possibilité d'acquérir un box fermé et une place de parking en sus du prix de vente. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur . Alain Bonomo Bonifacio RSAC 845 143 916 + 33 (0) 6 03 98 75 62

Au coeur du carré d'Or Marseille 8ème, au calme absolu, nichée dans un écrin de verdure non loin des plages et commodités. Splendide maison bio climatique d'environ 430m² établie sur un terrain paysager d'environ 1000m² avec un grand pool house comprenant une salle d'eau et des toilettes, piscine et grand garage. Le rez de jardin bas, véritable espace de détente et loisirs, est composé d'une salle de musique avec home cinema, un bar cellier, une salle de sport mais également un hammam,et une chambre d'ami avec sa salle d'eau. Au rez-de-chaussée, les vastes espaces de réception sont très lumineux, ouverts par de grandes baies vitrées, une double réception avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine moderne parfaitement équipée, une buanderie et un cabinet de toilette. A l'étage, l'espace nuit avec trois chambres avec salle d'eau et une suite avec terrasse, dressing et salle de bains. Très belles prestations pour cette villa éco-conçue idéale à vivre et pensée dans les moindres détails.

Marseille 6ème, l'agence Tardy Immobilier vous présente, dans une rue calme, bordée d'immeubles bourgeois du 19ème siècle, à proximité à pieds de toutes les commodités, magnifique hôtel particulier de 324 m² habitable aux volumes d'antan, bien que traité de manière contemporaine, il a conservé l'âme et l'atmosphère ' Belle Époque'. Repartis sur deux étages, le bien offre au premier niveau, une pièce de réception de plus de 100 m², s'ouvrant sur un jardin arboré et sans vis à vis de 220 m², deux grandes chambres en suite ( 36 et 27 m² ) complètent ce plateau . Un grand escalier majestueux nous conduit à l'étage supérieur, ou nous trouvons deux superbes master de 63 et 42 m². Enfin un sous-sol de 138 m² entièrement aménagé en dépendances (buanderie, salle de sport etc...) ainsi que 2 garages en sus, plus un en location, confèrent à ce bien un statut exceptionnel pour un citadin esthète. Un ascenseur et une piscine peuvent également s'envisager. Le prix s' entend honoraires d'agence inclus , à la charge de l'acquéreur Alain Bonomo Bonifacio RSAC 845 143 916 + 33 (0)6 03 98 75 62.

Marseille 8ème Appartement vue mer dernier étage Vue mer en dernier étage dans le Carré d'or, au sein d'une résidence de standing sécurisée recherchée, au coeur du 8ème Marseille, superbe appartement traversant de type 3/4. Parfaitement rénové, d'une superficie d'environ 103.6m², avec deux terrasses de 5m² et 19m² environ. Il se compose d'un grand salon de 38m² orienté sud/ouest, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec vue mer et accès à la terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau et wc indépendant. Idéalement situé à proximité de la mer et de toutes les commodités dont les écoles. Une cave se rajoute à ce bien rare aux très belles prestations, et un box en sous-sol en sus du prix.

MARSEILLE 13008 – DELIBES / PARADIS – VILLA D’ARCHITECTE T5 DE 250m² - SUR UN TERRAIN DE 720m² AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, est fière de vous présenter cette exceptionnelle villa d’architecte de 250m² répartis sur trois niveaux, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et d’un calme absolu. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un spacieux séjour s’ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique, de 4 suites, chacune dotée de sa propre terrasse, dont une suite parentale avec vue sur la mer, ainsi que 5 toilettes et une buanderie. Cette villa jouit d’une belle exposition Sud/Ouest qui vous permettra de profiter pleinement du soleil méditerranéen. Vous apprécierez également la piscine à débordement de 10x3.60 mètres au sel, ainsi que le jardin que vous pourrez soigneusement aménager. Vous disposerez de trois emplacements de stationnement pour votre confort. Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, vous assurant un cadre de vie des plus pratiques. À noter que la villa est vendue avec des travaux en cours. Le gros œuvre, la menuiserie, les gardes corps des terrasses, le placoplâtre, les cloisons, l’arrivé électrique et la plomberie sont terminés, il reste à réaliser les peintures intérieur, l’aménagement cuisines, salles de bain, etc... complément d’information sur demande. Un suivi par un architecte, garantissant ainsi la qualité des travaux. De plus, une garantie décennale est également prévue. Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par e-mail à l’adresse [email protected], disponible du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa neuve avec vue mer à vendre à Marseille, au calme sur les hauteurs par notre agence immobilière d'Aix-Marseille. Rare ! Villa de 250 m² avec large vue panoramique et mer, en fin de construction permettant à un acquéreur de donner sa propre touche finale. Cette villa contemporaine à vendre dispose d'une terrasse de 100m², d'une piscine à débordement de 10x3,5m, et d'un terrain arboré en restanques avec un terrain de boules, donnant la sensation de vivre en campagne tout en étant en ville. La villa sur 3 niveaux bénéficie d'un très grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, de 4 suites, dont une chambre master avec dressing et terrasse, et 2ème suite avec vue mer. Bel espace pour home cinéma ou salle de sport. Profitant d'un emplacement idéal au calme et très recherché. cette villa à vendre est située en haut du boulevard Périer, proche de la Place Délibes avec ses commerces et écoles. Villa à vendre par notre agence immobilière JANSSENS KNIGHT FRANK d'Aix - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Carré d'or Perier/Delibes - Loft d'exception de 248m2 carrez (260m2 au sol) signé par l'architecte de renom André Stern. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble type haussmannien, l'entrée donne sur l'espace de 128m2, qui s'articule autour d'une verrière hors norme. Coin bibliothèque cinéma avec cheminée, cuisine ouverte professionnelle en comptoir, espace bureau, balcon filant de 11m2. Volumes extraordinaires. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale de 35m2 avec grand dressing. Possibilité de créer une 4ème chambre ainsi qu'une terrasse d'environ 20m2. Accès direct au rooftop de la résidence. Proche de tous commerces et des axes routiers. Double box fermé en sus. Réalisation remarquable. Bien unique. (Changement de destination possible)

Vieux port. Appartement d'architecte de 95m2 dominant le vieux port. Au 2ème étage d'un bel immeuble historique. Esprit loft avec superbe pièce à vivre de 70m2 et chambre en suite. Matériaux bruts, volumes généreux, réalisation irréprochable, ambiance chaleureuse. Prestations haut de gamme. Vue imprenable.