ventes immobilier de luxe à Cassis, France (page 4)

---- SOUS OFFRE ---- À proximité de toutes les commodités et à 5mn à pied du port de Cassis et ses plages, dans une petite résidence calme et bien entretenue, joli T3 à mettre au goût du jour. Le séjour Sud-Est ouvre sur un large balcon qui bénéficie d'une très belle vue sur le Cap Canaille, la mer et les toits du Vieux Cassis. La cuisine est indépendante et prolongée par une loggia fermée. Sur le même niveau, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Par un escalier intérieur, on accède au toit-terrasse de 120m² avec une vue exceptionnelle à 180° sur Cassis et la mer. L'appartement est en bon état mais nécessitera une mise au goût du jour intégrale. L'aménagement du toit-terrasse est nécessaire afin d'exploiter ce beau potentiel. L'appartement dispose d'une cave et des places de parking sont en accès libre dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles par an : 3 516€. Nombres de lots : 50 Contact Julien PALIARD - 06 95 03 66 23 - Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité PATTE BLANCHE situé à Cassis. Des biens vus e part ailleurs. Une contemporaine de plus de 400m² sur 1300 m² terrain avec piscine et terrain de pétanque, le tout face à la mer, avec vue sur le port et le cap Canaille. La villa en transparences organisées, offre des perspectives en direction de la mer, du cap Canaille et du château. Habitabilité, volumes, vues et temps de parcours sont au rendez vous. 6 chambres en suites et nombreuses annexes : salle de sport, de jeux, bureaux, cave à vin. Nombreuses places de stationnement Une offre rare dont la valeur ne fera que croitre avec le temps. Le prix de présentation comprends les honoraires agence à la charge de l’acquéreur de 5%TTC. Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98

Dans une résidence très recherchée, sécurisée avec piscine et ascenseur, profitant d'une vue magnifique sur la baie de Cassis, le village, le château et la mer, bel appartement de 3 pièces et 70m2 s'ouvrant sur 2 balcons dont un grand profitant de la très belle vue. Un hall d'entrée dessert le salon/salle à manger s'ouvrant sur le grand balcon, la cuisine, puis se prolonge par un couloir menant à l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC et de nombreux rangements. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 247 lots (100 lots d'habitation et 147 lots de stationnement), pas de procédure en cours. Stationnement aisé dans la résidence, cave privative. Possibilité d'acheter un box fermé en sus (50.000,00 EUR HAI). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060EUR et 1470EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Commerces à proximité. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

villa rénovée à Cassis, à 1km du centre ville, avec accès rapide vers les éxtérieurs de Cassis, elle s'inscrit dans un domaine fermé. Cette propriété lumineuse bénéficie d'une large vue sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne, offrant ainsi un spectacle qui change de couleur tout au long de l'année. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux de 40m2, créant une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la réception, favorisant la fluidité entre les espaces et augmentant les volumes. Attenant à la cuisine, un cellier buanderie offre une praticité supplémentaire avec la possibilité de décharger ses courses et permettant un rangement efficace. Les teintes naturelles et les finitions soignées se marient pour créer un intérieur élégant et intemporel. La villa se compose à l'étage de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort, une salle de bains, wc; au rez-de-chaussée une large réception avec cuisine ouverte bénéficiant d'un cellier attenant , wc, entrée avec rangements et jardin. Cette charmante résidence, mitoyenne des deux côtés, est équipée d'une climatisation réversible pour assurer une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les menuiseries en double vitrage ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. De plus, un petit jardin facile d'entretien ajoute une touche de verdure sans nécessiter d'efforts importants. La propriété dispose également de deux places de parking, offrant ainsi une commodité appréciable dans cette région prisée.

Bienvenue dans ce studio rénové au cœur de Cassis, la perle de la Méditerranée ! Prêt à l'emploi et idéal pour une location type Airbnb, vous serez séduit par un condensé de confort sur une petite surface. Au premier étage, il se compose d'un dégagement, salle d'eau avec wc suspendu, coin nuit avec lit 2 personnes, salon climatisé avec canapé convertible, cuisine ouverte et équipée. Points forts : Emplacement exceptionnel : Niché en plein centre de Cassis, ce studio vous place à quelques pas des ruelles pittoresques, des boutiques locales et des restaurants et du marché. L'accès facile aux transports en commun vous permet d'explorer la beauté environnante sans effort Facilité d'accès en train : Vous pouvez rejoindre Cassis en train avec facilité. Une navette dédiée vous attend à 10m de l'immeuble pour vous conduire directement à la gare depuis votre logement. Évitez les tracas du transport et commencez votre séjour en toute sérénité, sans voiture. Commodités de luxe : Nous avons veillé à ce que chaque détail soit pris en compte pour votre confort. Profitez d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains moderne, et d'un espace de vie accueillant. La connexion Wi-Fi et la climatisation ajoutent une touche de modernité à l'atmosphère chaleureuse. Accès à la plage : Amateurs de plage, réjouissez-vous ! Ce studio se trouve à quelques minutes de marche des plages pittoresques de Cassis. Détendez-vous au son des vagues, plongez dans les eaux cristallines, et profitez du soleil méditerranéen. Rentabilité attractive : Que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à maximiser votre rendement, ce studio offre une excellente opportunité de location saisonnière. La demande élevée pour les logements de qualité à Cassis garantit une rentabilité attractive. Disponibilité : Ce studio est prêt à vous accueillir le temps de passer l' acte de vente .Que ce soit pour une escapade romantique, des vacances en famille, ou un séjour professionnel, cet espace polyvalent répond à tous vos besoins. Cet écrin est vendu meublé et équipé, prêt à l'emploi. Réservez dès maintenant une visite de ce dernier

Joli appartement spacieux avec jardinet à vendre à Cassis. Nouvelle exclusivité chez Janssens Knight Frank Marseille : Superbe appartement T 4/5 de 80 m² avec grand jardinet-terrasse de 60 m² au centre ville à quelques mètres du port dans une résidence très recherché. Il est composé d'un spacieux séjour de 35m² avec espace dinatoire et cuisine américaine et balcon, de l'autre côté de deux chambres accédant à un extérieur fleuri avec plantations et terrasses. La troisième chambre donne accès à une buanderie et une pièce multifonctionnelle de style cabanon qui s'ouvre également sur la terrasse ombragée permettant d'y faire un BBQ, d'installer une cuisine d'été, d'y préparer l'apéritif ou des soirées, soit en famille, soit avec des amis. Nombreux placards. Cave. Arrosage automatique. Parking sécurisé avec barrière. Toutes commodités et plages à pied. A voir absolument ! Cet appartement est à vendre par notre agence immobilière de Marseille - Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Excellent rendement locatif ! Un emplacement idéal, un espace optimisé avec élégance et raffinement , cet appartement mérite toute votre attention: Au coeur du célèbre port de Cassis se trouve ce superbe appartement de 33,73 m2 surface habitable et 26,56m2 loi carrez, entièrement rénové. Niché au quatrième et dernier étage d'une résidence de prestige avec ascenseur, cet espace cosy et raffiné offre une luminosité naturelle qui baigne l'appartement . Ce bien se compose d'une pièce avec de très grandes baies vitrées, cuisine ouverte et équipée, un coin nuit séparé et fermé, une salle d'eau et un toilette séparé. Les prestations ont été réalisé avec des matériaux de très belles qualités. Une cave vient compléter ce bien. Dossier complet sur demande. 330 000 euros honoraires intégralement à la charge du vendeur. DPE en date du 11/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 840 euros Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques wwww.georisque.gouv.fr Agent commercial: Christine OUIS, 06 29 47 69 00 inscrite au RSAC de la ville d'Aix en Provence sous le numéro: 90860190900017 Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Christine Ouis (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908601909 - 13820 ENSUES LA REDONNE.

Offrant une vue sur le centre ville de Cassis et à 600mètre du Bestouan et des plages de Cassis, cette maison atypique développe une surface habitable de 130m2 sur deux niveaux prolongé par des terrasses et un jardin de 70m2. A 200 mètre du Port et au coeur du village de Cassis, cette maison de ville propose un double salon avec cheminée, un jardin d'hiver avec vue mer, une salle à manger et une cuisine équipée avec vue sur l'eglise de Cassis et du Cap Canail. Une bureau avec vue sur le centre de Cassis. Cette maison offre quatre chambres avec salle de bains prolongé par des terrasse et pouvant être indépendante. 3 places de parking complètent ce bien. Contact - Philippe MANNI : +33(0)6 69 25 19 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1200€

C'est avant tout un projet à votre goût, à pied du centre du village, port, commerces et plage, je vous invite à découvrir cette villa de plus de 200m² avec appartement indépendant et garage de 80m² bénéficiant d'une vue sur la campagne et les vignes. Gros potentiel, prévoir un budget travaux d'environ 500 k€. Le prix de présentation comprend 5% d'honoraires charge acquéreurs. Laura GOUAILHARDOU Chasseuse de pépites immobilières RSAC Salon de Provence 887 645 166 - Plus d'infos au +33 (0)6 59 72 46 48 ou par mail: [email protected]

Un endroit privilégié offrant une large vue sur la campagne cassidaine, le Cap Canaille et la mer. Cette propriété implantée sur un terrain de 5565m2 permet encore de détacher du terrain et bâtir une deuxième maison, ce qui représente une extraordinaire plus value à l'heure où nous n'avons plus de foncier de disponible...mais offre aussi un gage de calme en tenant à distance vos voisins La maison existante, de 205m2, se compose de deux habitations qui permettront de donner de l'indépendance à chacun. en rdc et de plain pied: une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, cellier vaste terrasse avec une tès belle vue, dégagement, wc, bureau, trois chambres et salle de bains. Cette partie est entrès bpn état mais nécessite une remise au gout du jour. en rez-de-jardin: salon avec cuisine ouverte, chambre , salle d'eau avec wc et rangements. Cette partie est plus contemporaine et est dotée de grandes baies vitrées qui confèrent beaucoup de luminosité. Un garage complète cette propriété.

A 5 minutes du centre du village de Cassis, domaine viticole de grande qualité à céder. Les bâtis ont une superficie globale (habitations, production et château) de 3282m2 et le domaine bénéficie de 37,7ha de vignes + 10ha de parc et bois. L'Appellation Cassis recouvre en totalité 215ha pour une production globale de 7500hl par an en moyenne. Les vins blancs représentent 67% de la production, 30% les rouges et 3% les rosés. Le premier îlot de 25ha se situe proche du Chateau, coteaux argilo-calcaires. Le deuxième îlot (12,7ha de vignes) se trouve à 10mn du Chateau dans un superbe paysage préservé. Les 37,7ha de vignes sont en agriculture biologique. Vignes entièrement palissées et en bon état général. Les parcelles sont régulièrement renouvelées. La propriété est une élégante bâtisse édifiée en 1700. Les éléments bâtis sont nombreux et permettent de faire du locatif. Le château quant à lui offre une surface de 400m2 habitables et donne sur un joli parc orné de bassins d'eau et statues. La cave a été conçue de façon gravitaire. Le chai offre une capacité d'environ 2600hl, essentiellement en cuve inox. Elles sont thermorégulées et de petites tailles, permettant d'effectuer des sélections parcellaires. Environ 200.000 bouteilles commercialisées en CHR avec une croissance du CA depuis 2014. CVI et bilans sur demande.

Offrant une vue ouverte et dégagée sur la campagne et la mer, cette maison offre également un accès rapide vers le vignoble cassidain et le centre ville de Cassis. Implantée sur un terrain de 542m2, vous pouvez y garer 4 véhicules. La villa, d'une surface totale de 120m2, se compose: au rez-de-chaussée : d'un appartement de type 2 : chambre, salle d'eau avec wc, salon avec cuisine ouverte et donannt sur terrasse. Cave attenante à l'étage: d'un appartement de type 4: salon, salle à manger, cuisine semi ouverte, dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc.

Je suis heureuse de vous présenter cette villa de charme située sur la commune de Cassis bénéficiant d'une belle vue ouverture sur la baie et d'une orientation Ouest pour des couchers de soleil toute l'année. Composée de 7 pièces pour une surface habitable d'env. 180 m² et d'un terrain boisé d'env. 4 500m². Lumineuse pièce de vie d'env. 80 m² avec sa cheminée, véranda ouverte avec accès au jardin, cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Une suite en RDJ avec salle de bain. A l'étage, 3 autres chambres, une salle de bain et wc, une salle d'eau. Nombreux espaces de rangements et possibilité d'organiser un espace indépendant de 20m² environ Pour les amateurs d'une villa à l'identité pas commune! Le prix de présentation comprends les honoraires agence à la charge des acquéreurs de 5%TTC Plus d’informations auprès de Sabine Gabrielli - RSAC MARSEILLE : 814 064 291 joignable au 33 (0)6.42.01.23.24 ou par mail à [email protected]

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Cassis, sans doute l’un des domaines viticoles les plus réputés de 38 ha de vignes bio + 10 ha de terres comprenant un château rénové, des appartements ainsi que plusieurs propriétés et dépendances, d’une superficie totale de bâti de 3282 m2. Ce Château est le plus grand propriétaire-exploitant D'AOP Cassis. Le vignoble est composé de deux îlots. Le premier îlot de 25ha se Trouve autour du Château, sur les coteaux argilo-calcaires de l'est au pied de la Couronne de Charlemagne. Le deuxième de 12ha de vignes se trouve à 10mn du Château dans un paysage exceptionnellement bien préserve. Habituellement les 37.7 ha de vignes sont cultivés en agriculture Biologique. Les vignes sont entièrement palissées et en bon état général . Les parcelles sont régulièrement renouvelées et ont moins de 20 ans d'âge. Le Château est une élégante bâtisse dont la construction a était achevée en 1700. En ce début du XVIlIeme siècle, la demeure bénéficiait de l'eau courante ce qui était fort rare à l'époque. L'eau provenait de sources souterraines qui alimentaient une galerie creusée sous la colline qui fournissait en eau le Domaine et ses dépendances ce qui a donné son Nom au Château. Jusqu'aux années 1920, comme tous les Domaines agricoles de Provence, était cultivée npolyculture. Ce n'est qu'à partir de 1922lors de son rachat par le Colonel TEED que le Château va se consacrer progressivement et uniquement à la viticulture. Le ColonelTEED officier Britannique de l'armée des Indes aimait se rendre en villégiature sur la « FrenchRiviera .» Lors d'une de ses pérégrinations, il découvre Cassis et tombe littéralement amoureux de l'endroit. lI décide de s'y installer et acquiert le Château. Descriptif des différentes surfaces : CHÂTEAU + STUDIO395m2 T4 - APPARTEMENT135m2 DEPENDANCES200m2 T3 - APPARTEMENT83m2 IMBERT - VILLA300m2 T2 - APPARTEMENT52m2 MINELLA - VILLA280m2 T2 - APPARTEMENT52m2 SABAN - VILLA150m2 CHIFOLLEAU - MAISON50m2 CARESMEL - MAISON50m2 ALBANO - VILLA120m2 VINCENT - VILLA120m2 T4 - APPARTEMENT110m2 T3 - APPARTEMENT55m2 T2 - APPARTEMENT55m2 TOTAUX1885 Locaux d'exploitation Locaux d'exploitation Bureau60m2 Stockage200m2 Pressoir150m2 Micro cave35m2 Cave souterraine140m2 Embouteillage250m2 Garage20m2 Cave flextank55m2 Salle de Réunion110m2 Refectoire55m2 TOTAUX875 RECAPITULATIF Habitable2207 Salle de Réunion + Réfectoire 165m2. Cave et Locaux : 910 m2 TOTAUX3282. Prix honoraires inclus.