ventes immobilier de luxe à Narbonne, France (page 6)

Maison disponible à la vente (201 m²) avec terrasses et jardin à 10 minutes de la gare de Narbonne. Sa localisation est idéale. En effet, une gare, le centre-ville, un centre commercial et l'aéroport sont à proximité. Sur 2 niveaux, on compte un salon, une salle à manger, une salle de bain, 2 salles d'eau, 3 chambres (dont une suite parentale), un bureau, une cuisine ainsi que 2 WC séparés. L'exposition Sud est un atout incontestable : vous aurez du soleil toute la journée. L'air conditionné, une cheminée ainsi que du double vitrage y sont déjà présents. Notez que cette propriété est vendue avec un garage.

Je vous présente cette villa contemporaine de 150 m2 avec sa décoration épurée et ses équipements premium : air conditionné gainable, thermostat connecté, chauffe eau thermodynamique, éclairage automatique des lieux de passages, enceintes audio, volets roulants électriques, aspiration centralisée, fibre optique, arrosage intégré et la vidéo surveillance. Dès le hall on perçoit le soin apporté à l'espace de vie en connexion avec les extérieurs, une cuisine ouverte sur un salon cosy sous un plafond de verre qui est completé par de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la piscine au sel chauffée à l'abri des regards. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une véritable chambre parentale, salle d'eau, wc, dressing et un accès à une terrasse privative. A l'étage, se déploient 2 belles chambres avec leurs balcons filants, une salle d'eau confortable et un espace bureau singulier de plus de 30 m2 dont le plancher de verre offre un vue plongeante sur le séjour. Moderne, atypique et confortable, cette maison ne vous laissera pas indifférent. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 585 et 760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: http://www.georisques.gouv.fr A l'écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric. Eric VIA Agent Commercial EI - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne. Eric VIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne.

LC Immo Company, vous présente, cette villa contemporaine d’exception de 204 m2 sur un terrain de 1 387 m2. Nichée sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les Pyrénées, tout en étant proche du village, elle est au calme absolu. Cette villa de plain-pied avec piscine, jacuzzi et spa, bénéficie d’une exposition plein sud. Elle est construite avec des matériaux haut de gamme. Elle se compose : Coté jour : une entrée (4,50 m2) avec placard de rangement et WC Indépendant (1,50 m2). Son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées lui assurent une totale luminosité sur une belle et grande pièce de vie de 72 m2. Elle propose une cuisine américaine équipée, salon et salle à manger. Une buanderie (7,40 m2). Côté Nuit : un couloir (6,60 m2) desservant un WC Indépendant avec lave-mains (1,50 m2), trois chambres (16, 15 et 12 m2), une salle de bain (10 m2) avec douche, baignoire et deux vasques. Ensuite une suite parentale (22 m2) avec dressing, salle d’eau (douche et Vasque). Deux garages (63-18m2) viennent compléter ce bien d’exception. L’extérieur : profitez de vastes volumes et d’un charmant jardin paysager, agrémenté de plantes diverses. Ses terrasses, une cuisine d’été (36,50 m2), côté piscine le jacuzzi et le SPA invite à la détente par son calme. Le jardin est aussi équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage. Informations complémentaires : taxe Foncière 1 600 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.fr * N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété ? L’équipe de LC Immo Company est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.

Idéalement située à 15 minutes de la commune de Narbonne, cette demeure majestueuse et pleine de caractère se distingue par son cachet et ses généreux volumes proposés. Sous le charme de cet endroit paisible et accueillant, la magie des lieux en fait un cadre enchanteur pour la réception d'hôtes et de convives. Ce domaine à l'élégance intemporelle, édifié sur un parc d'environ 4450m2, propose une maison de maître d'environ 550 m2 totalement réhabilitée et dont les premières pierres furent érigées au XVIIIe siècle. Dès l'entrée, le ton est donné, telle une surface d'expression au potentiel infini, offrant une magnifique toile de fond aux éléments d'origine qui ont été mis en scène pour les magnifier : les boiseries de la salle à manger et cheminée du XVIIIe siècle, l'escalier en pierre d'Armissan, le patio marocain, autant de matériaux authentiques qui font le caractère de ce domaine viticole de l'époque. La propriété a été rénovée avec respect, tout en osant une écriture contemporaine pour cet écrin de bourgeoisie, subtil mélange entre passé et présent. L'ancienne écurie a laissé place à un vaste salon d'environ 100m2 dont de belles ouvertures ont été percées sur un jardin terrasse dominant les vignes. Ce salon bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 mètres avec des poutrelles et voûtains d'origine. Les propriétaires, ayant chiné une magnifique rampe en fer forgé du XVIIIème, lui ont offert un bel escalier pour écrin. Une cheminée ancienne en pierre, à récupération de chaleur, réchauffe les chambres de l'étage. De ce côté plein sud, une piscine à débordement offre une vue panoramique époustouflante sur le massif des Corbières et ses vignobles d'exception. Deux suites parentales totalement indépendantes d'environ 50m2 chacune avec accès PMR et une dépendance d'environ 700m2 viennent compléter l'ensemble. Cette dernière se compose d'une salle de réception d'environ 300 m2, d'un appartement et d'un vaste grenier actuellement inoccupé d'environ 300m2. La possibilité de création de lieux de vie supplémentaires, expositions, projets culturels ne sont que quelques idées de projections aux personnes en quête d'un lieu hors normes. C'est dans un environnement privilégié que prend place cette demeure pour offrir un cadre idéal, tant en habitation principale qu'en configuration d'hébergement et d'accueil en évènementiel. L'exercice d'une activité de réception touristique tout au long de l'année présente un excellent rendement locatif. Des panneaux photovoltaïques permettent d'être en quasi autonomie au niveau de la consommation électrique. Véritable havre de paix parfaitement entretenu et au calme absolu, cette propriété propose de multiples essences d'arbres méditerranéens, pins parasols, oliviers pour vous permettre de rester au plus proche de la nature sans renoncer à la proximité de la mer méditerranée. Au coeur d'une région prisée pour son patrimoine naturel, culturel et culinaire, ce bien atypique s'impose comme un véritable lieu d'exception. Votre contact privilégié : Sonia CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 6278 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.

Pile face à la cathédrale de Narbonne, ce beau loft rénové avec goût dispose d'une vue incroyable. Sur les toits de la ville, vous apprécierez une agréable et lumineuse pièce a vivre avec séjour et cuisine aménagée ouverte sur une loggia de 14 m2 qui invite à la contemplation et à la détente. Une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain avec wc séparés ainsi que coin buanderie sont proposés dans ce bien Parfait pied-à-terre pour profiter du centre historique de Narbonne et de la douceur de vivre de cette belle région. En copropriété dans un immeuble, vous aurez la possibilité de louer une place de garage.

Sur un beau terrain arboré et clos de 2600 m2, vous serez séduit par cette spacieuse et atypique villa d'architecte de construction traditionnelle de 340 m² environ plus studio indépendant, grand garage et spacieux sous-sol. Très ajourées, les pièces de vie offrent de beaux volumes tout en étant intimistes. La cuisine de 32 m² entièrement équipée est ouverte sur la majestueuse piscine chauffée et protégée par un dôme. Buanderie et grande salle de réception pouvant être transformée en suite parentale en rch. WC. 2 larges escaliers desservent les étages. Au 1er, coursive menant sur 2 grandes chambres,1 sde et wc, 1 suite parentale avec dressing et sdb. Wc indépendant. Au niveau 2, ouvert sur le séjour un coin bureau spacieux et très agréable. 1 belle chambre mansardée, une grande chambre donnant sur un solarium. Sde et wc.  Des espaces ouverts, du bois, de l'acier et de nombreuses ouvertures Beaucoup de charme! Double garage, abri voitures et Parkings extérieurs. Le vide sanitaire de la maison peut servir de pièces de stockage, de bureaux, caves... Idéal pour activité professionnelle, artisans... Le plus : Beau terrain avec de grands arbres pour ombrager vos repas d'été, un boulodrome, puits... Un studio indépendant équipé. Cette villa est idéale pour vivre en famille, recevoir de nombreux amis. Proche des commerces, des sorties autoroutes et à 10 minutes de la mer.. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

A 20 minutes au Nord de Narbonne, entre Narbonne et Béziers, découvrez cette cave ancienne de 1890 et UNIQUE dans l'Aude. Il s'agit d'une cave de vinification réhabilitée et entièrement rénovée en 2012, comprenant un chai de vieillissement de 60m², une cave pressoir de 90m², trois zones de stockage bouteilles (136m²) et matières sèches (63m²), une zone d'embouteillage et étiquetage, des bureaux, une boutique-caveau de dégustation de 125m², une salle de séminaire (50m²), un hall de réception (104m²), une immense terrasse (113m²), le tout offrant un espace de travail inégalé sur 3 niveaux avec ascenseur et une capacité globale de 3200hL : cuverie béton, cuves Inox, cuves fibre. Côté matériel , tout le nécessaire de culture et matériel de cave, récent et performant pour une grande majorité. La propriété, d'une superficie totale de 42,14ha se répartit sur plusieurs lieux-dits pour une diversité de terroirs incomparables : silice, schiste, grès, quartz, calcaires lacustres, marnes, argile avec 25ha de vignes en AOP Minervois, 7ha de terres plantables en AOP, quelques bois et landes (1,5ha). La situation géographique exceptionnelle de ce domaine ne vous laissera pas indifférent et sera prise d'assaut par les nombreux touristes venus découvrir les vins de notre région.

Belle villa contemporaine à étrenner de 118 m² habitable plus un garage de 20 m². Découvrez cette belle villa avec des prestations haut de gamme. Beau séjour cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse bois. Une chambre parentale en rch avec sde et dressing. Wc séparé. Un bel escalier pour accéder à l'étage. 2 chambres et un bureau de 8 m2 avec accès sur la grande terrasse de 32 m2 avec vue dégagée. wc séparé et une sdb. Terrain paysagé de 285 m2 avec piscine en dur sans vis-à-vis. Double vitrage, climatisation gainable, électro-ménager haut de gamme. Garanties décennales et dommage ouvrage. Le plus : frais de notaire réduit. Quartier résidentiel aux portes de Narbonne. Coup de cœur assuré! Posez vos valises. Vous souhaitiez faire construire, cette villa est déjà disponible pour vous Pour visiter contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

DOMAINE HISTORIQUE D'ENVERGURE Situé entre vignes et garrigue, dans le massif des Corbières, ce domaine familial depuis le XIXème siècle demeurant au sein d’un ancien couvent du XIIème siècle, offre un site exceptionnel de 375 Ha dont  plus de 100 Ha de vignes AOC Corbières - Boutenac, une maison de maître, des bâtis d’exploitation ainsi que des dépendances générant des revenus locatifs. Dossier sur demande

PROPRIÉTÉ VITICOLE SUR 120 HA AVEC UN CHAI ULTRA-MODERNE. Cette propriété se trouve au cœur de l’appellation Corbières dans une zone boisée à 30 mn du littoral Méditerranéen. Elle est facile d’accès à 20 mm des axes autoroutiers. Maison languedocienne de 250 m² environ de plein pied avec son jardin et piscine. Cette maison de construction récente est indépendante des bâtiments agricoles, cela lui confère un certain agrément. Un gîte de 80 m² entièrement rénové permet de recevoir de la clientèle ou de loger de la famille ou des amis. Potentiel viticole de 114 ha dont 107 ha de plantés. 75 ha sont en appellation Corbières, le solde en vin de pays et vin de cépages. Une partie est classée en AOC Corbières – Boutenac, futur CRU du Languedoc. Le domaine est constitué d’un lot principal de 90 ha. Possibilité d’irriguer 60 à 70 % des surfaces. Le chai actuel de 8 000 hl est en deux parties : cave traditionnelle béton bien équipée avec en extension une cave neuve de 2015 (cuverie inox). Il est complété par un hangar pour stocker les bouteilles et matières sèches. Entièrement reconditionné, cette propriété est un outil de travail fonctionnel et opérationnel au cœur des Corbières. Plus de propriétés à vendre sur notre site https://www.vineatransaction.com/fr/