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EUR
314

ventes immobilier de luxe Aude, France (page 2)

Le marché de l’immobilier dans l’Aude est constitué d’une palette aussi large que belle. Dans les terres viticoles ou agricoles à proximité des montagnes ou dans la garrigue s’égrènent des propriétés de prestige centrées sur la production de vin, d’huile d’olive ou encore l’économie équine. Des appartements de luxe sont à vendre au cœur des villes comme à

Trier par

Maison avec piscine 1
6
Vidéo

Maison avec piscine Narbonne (11)

Offrez-vous une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée depuis les hauteurs de Narbonne, dans notre luxueuse villa d'architecte. Avec un séjour de 100 m², un salon de 45 m², une cuisine de 30 m², quatre suites avec salle de bain privative, cette splendide propriété de style moderne s'étend sur 2 niveaux. Le bien dispose également d'un garage de 120 m² et de dépendances pour votre confort. Profitez d'une grande terrasse avec une piscine s'immergeant dans le bleu azur, idéale pour des moments de détente en plein air. Le terrain paysagé est orné de six grands palmiers de 5 mètres de haut, ainsi que de cinq énormes palmiers de 9 mètres de haut, et abrite sept oliviers, mêlant oliviers nuages et oliviers classiques pour une ambiance méditerranéenne authentique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

1 499 000 €
300
7pièces

Par L P Prestige

Maison avec piscine et terrasse 2
16

Maison avec piscine et terrasse Narbonne (11)

Au cœur du Minervois, à 25 min au nord-est de Narbonne, dans un parc de 4400m², cette bâtisse en pierre du début du XIXème a été entièrement rénovée avec goût, dotée de 10 appartements parfaitement aménagées et cosy. L'enceinte est arborée, les jardins pensés et réalisés par un Meilleur Ouvrier de France. La piscine offre une large place pour se détendre à l'abri des regards. Ce n'est pas moins de 25 chambres qui vous attendent, pour une activité touristique, l'organisation de séminaires, de concerts, un hébergement de santé. Laissez libre cours à votre imagination pour ce lieu unique et harmonieux.

1 790 000 €
1 000
35pièces
25chambres
terrain  4 379

Par Terres D'oc Sotheby's International Realty

Villa avec terrasse 3
14

Villa avec terrasse Puichéric (11)

Dans charmant village tous commerces du minervois. Belle villa ayant une piece de vie de 41m2 tres lumineuse donnant acces à une terrasse avec vue panoramique sur le vallon du minervois,2 belles chambres de 12m2,salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé, garage isolé pouvant etre transformé en troisieme chambre. Villa ayant 2 ans faite par un constructeur de renommé et ayant toutes ses garanties decennale. Prestation thermique de la RT 2020 . Une villa quasi neuve moins cher que chez un constructeur et déja batit vous attends.Venez poser vos valises

213 000 €
77
3pièces
2chambres
terrain  400

Par La Pierre Du Languedoc

Maison avec piscine et terrasse 4
25

Maison avec piscine et terrasse Carcassonne (11)

Cette maison de ville, réimaginée par un pro de la rénovation, conjugue style et fonctionnalité. Le salon avec cheminée s'ouvre sur deux decks pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante vitrée offre une vue imprenable sur le jardin paysagé et sa piscine. Une suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, confort et surprises vous attendent : Suite Parentale avec dressing et salle de bains au design unique. Pour les enfants, deux chambres spacieuses et une salle d'eau dédiée. Et ce n'est pas tout ! Un loft indépendant de 45 m² de charme ! Une buanderie et un garage de 58 m² sont également à disposition. Envie d'un cocktail ? Choisissez entre la terrasse ensoleillée de 67 m² surplombant le canal du Midi ou l'intimité de la terrasse boisée au bord de la piscine. Écoles, collèges, commerces, services, SNCF et navette aéroport, tout est à deux pas, idéal pour des déplacements rapides en trottinette. Style, confort, et vie moderne assurée. (gedeon_27387_28743171)

395 000 €
220
7pièces
6chambres
terrain  326

Par Agences Privees

Maison avec piscine 5
10

Maison avec piscine Limoux (11)

AUDE - Région de Limoux, à maximum 30 Mns Carcassonne et de l'aéroport, Superbe Maison de Maître de plus de 350 m² habitables entourée d'un très beau parc d'arbres centenaires de plus d'un hectare avec joli bassin alimenté par une source en eau toute l'année. Une grande piscine abritée du vent et d'anciennes écuries de caractère de 105 m² servent de garage.12 pièces principales dont 6 chambres, un grand salon, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 salles de bains composent la maison principale. Un logement annexe attenant avec toiture neuve de 140 m² est à rénover. Cette splendide propriété est parfaite pour le regroupement d'une grande famille ou pour une activité d'accueil ou hôtellerie TRES BEL ENVIRONNEMENT.

475 000 €
500
12pièces
7chambres
terrain  1,2ha

Par Nestenn Carcassonne - Chayla Immobilier

Maison avec piscine et terrasse 6
Exclusivité
5

Maison avec piscine et terrasse Conilhac-Corbières (11)

Espaces Atypiques est ravi de vous présenter cette maison de 130m² environ. Elle se situe sur le village de Conilhac-des-Corbières. Niché au coeur des Corbières, un massif montagneux réputé pour ses paysages sauvages et ses vignobles, le village offre un cadre pittoresque et authentique. Perché tel un gardien surplombant le village, ce refuge offre une vue à couper le souffle, un spectacle à chaque instant. Défiant les lois de l'architecture, il se déploie totalement de plain-pied, dévoilant ses secrets au premier regard. Ses 4 chambres, ses espaces généreux où le vaste séjour s'entrelace avec une cuisine ouverte, ses recoins secrets comme l'arrière-cuisine, créent une symphonie de confort et de praticité. La terrasse/pergola, telle une oasis suspendue, se pare d'un manteau de protection contre les humeurs du ciel, offrant un abri rassurant où l'on peut s'attarder, se ressourcer. La piscine,1,50 mètre d'invitation à la détente, promet des instants de délices sous le soleil, ou bien à l'ombre protectrice de la terrasse couverte. L'extérieur, vaste territoire de 2700m², est un jardin d'Eden moderne. Des arbres fruitiers se dressent fièrement, offrant des trésors savoureux à qui sait les cueillir. Citronniers, mandariniers, orangers, oliviers, cerisiers... une promenade sensorielle parmi une collection de délices. Et cette vue, ce spectacle ininterrompu sur les Corbières, dévoile un horizon sans égal, où l'on se sent maître du monde, seul avec soi-même et la majesté de la nature. Aucun vis-à-vis ne vient troubler cette communion entre l'âme et le paysage, offrant une parenthèse de quiétude où le temps s'écoule au gré des émotions. Contactez Nicolas, votre interlocuteur privilégié. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 945 euros et 1279 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

548 000 €
130
6pièces
4chambres
terrain  2 700

Par Espaces Atypiques Carcassonne - Perpignan

Maison 7
Exclusivité
20
Vidéo

Maison Cascastel-des-Corbières (11)

EXCLUSIVITÉ ! Cette bergerie entièrement réhabilitée entre Narbonne et Perpignan, offre un panorama exceptionnel sur le Canigou et le vignoble des Corbières à 40 minutes de la mer. La maison d'environ 300 m² exposée Sud comprend 5 belles suites parentales de 25m² à 35 m², une grande cuisine, un espace de vie de 65 m², un bureau, un atelier et bien d'autres surprises complètent cet ensemble sur 2.5 hectares. Sa piscine en pierre, à l'allure de bassin appellent au calme et la volupté. Répondant aux souhaits d'une totale autonomie énergétique grâce à des équipements extrêmement performants, il permet un confort moderne et extrêmement douillet toute l'année dans cet environnement exceptionnel... Un lieu très hors normes...pour des gens qui lui ressemblent.

890 000 €
300
7pièces
terrain  2,5ha

Par Terres D'oc Sotheby's International Realty

Propriété avec piscine 8
Exclusivité
16

Propriété avec piscine Villesèque-des-Corbières (11)

En EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty Nichée au cœur des vignobles des Corbières, cette somptueuse demeure évoque l'essence même du luxe rural. La maison de campagne, avec ses 200 m² d'espace de vie, elle offre un cadre de vie exceptionnel, charme et authenticité, pour un tout sublimé et agrémenté de quatre chambres. Entourée par les collines, cette propriété séduit par son ambiance sereine et son atmosphère envoûtante. Les cinq gîtes, réunis au sein d'une bâtisse ancienne, proposant des superficies de 60 à 100 m² environ, tous composés de deux chambres et d'une terrasse, ils offrent un hébergement raffiné pour les convives en quête d'authenticité et de confort. Chaque espace a été pensé pour garantir intimité et bien-être, avec des équipements haut de gamme et un design soigné. La rénovation réalisée en 2013 garantit des prestations de qualité. Le salon lounge, baigné de lumière naturelle, arbore une vue imprenable et invite à la détente. Une cuisine professionnelle et une grande salle complète cet espace convivial. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse ombragée, véritable havre de paix où il fait bon se prélasser à l'abri du soleil, près de la piscine, tout en profitant du panorama époustouflant. L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal toute l'année, Les 19 hectares de terrain offrent un cadre naturel préservé, où se mêlent landes, forêts et paysages à couper le souffle. Situation géographique privilégiée, à seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée, cette demeure constitue un véritable paradis pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle incarne l'art de vivre à la campagne.

1 100 000 €
840
20pièces
14chambres
terrain  19ha

Par Terres D'oc Sotheby's International Realty

Maison avec terrasse 9
Exclusivité
17
Vidéo

Maison avec terrasse Narbonne (11)

EXCLUSIVITÉ. Située idéalement en plein centre-ville, cette magnifique maison datant de la fin du XIXe siècle offre un espace généreux de près de 600 m². Élevée de trois étages, cette propriété remarquable présente au rez-de-chaussée des bureaux spacieux, parfaits pour une entreprise ou une profession libérale. Les étages supérieurs offrent un aménagement généreux, avec de nombreuses pièces idéales pour une résidence familiale ou une reconversion en appartements. La grande terrasse de 80 m² sans vis-à-vis est une rareté en plein centre-ville Un grand garage de 90 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules et compète la liste des atouts de cette maison au style art déco. Bien que cette propriété regorge de potentiel, veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et maximiser son plein potentiel. Cependant, cette maison peut être transformée en une résidence de prestige ou en plusieurs appartements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et ainsi découvrir tout le potentiel que cette demeure exceptionnelle peut offrir.

450 000 €
625
20pièces

Par Terres D'oc Sotheby's International Realty

Maison avec piscine et jardin 10
18

Maison avec piscine et jardin Peyriac-de-Mer (11)

.Cette propriété à l'emplacement unique, avec une vue panoramique entre étangs et collines, à 5 minutes à pied des commerces, sans vis-à-vis, un jardin paysagé, une piscine mosaïque (8x4m), un 'loft sur l'eau' avec sa terrasse, climatisation, de nombreux espaces .... Une invitation à la détente et au bien-être. Sur près de 253m², cette maison propose sur deux niveaux, deux grands salons, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin, deux cuisines aménagées, deux terrasses à l'étage avec vue directe sur l'eau, un garage, un carport, ...une adresse de rêve alliant vrai confort de vie et beauté de la nature dans un village prisé.

1 225 000 €
253
10pièces
5chambres
terrain  1 519

Par Terres D'oc Sotheby's International Realty

Maison avec piscine et jardin 11
20

Maison avec piscine et jardin Carcassonne (11)

Un bijou au pied de la Cité de Carcassonne. Très belle maison d'architecte, baignée de soleil, élégante, totalisant 250m2 de bon goût, parfaite rénovation, matériaux de choix (parquets massifs, marbre, ardoise, pierre), technologie high-tech, domotique (alarme, climatisation gainable, grandes baies vitrées à galandage, double garage électrique), le tout niché à l'abri des regards dans un jardin paysagé de 860m2 avec piscine, bassin, merveilleuse cuisine d'été. Cette maison vous offre une très grande pièce-à-vivre avec salle-à-manger ouverte sur la terrasse bois, deux cuisines, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, nombreux rangements. Un lieu de vie privilégié tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec un vrai confort 'quatre saisons'.

780 000 €
250
8pièces
5chambres
terrain  865

Par Terres D'oc Sotheby's International Realty

Maison avec piscine et terrasse 12
9

Maison avec piscine et terrasse Argeliers (11)

Mandat 718 ARGELIERS (11120).A seulement 25min de Béziers et de Narbonne . Venez découvrir cette superbe Villa contemporaine de 194m2 sur son terrain paysagée et arborés de 1375m2, au calme et proche de toutes commodités . Elle se compose d'une grande pièce de vie de 80m2 avec sa cuisine centrale haut de gamme , 3 belles suites parentales dont une indépendante idéal pour un gite , un local technique et un garage de 25m2 . Coté jardin, vous pourrez profiter d' une piscine au sel de 11m avec cascade d 'eau , de plusieurs terrasses et sa cuisine d'été, pergolas ... Les plus : panneaux solaire neuf avec revente , cumulus thermodynamique solaire, clim gainable, système domotique, portail motorisé, volet piscine immergé . Cette villa peut être vendu avec son mobiliers de très bonne qualité. Très belle rentabilité pour un investissement saisonnier. Le prix de vente est de 625000euros TTC. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur . Pour plus d'information ou pour une visite, contactez Anais RIVAL au 06.86.93.06.71 de l'agence PEYRON IMMOBILIER - NEXTLOGIS ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

625 000 €
194
4pièces
3chambres
terrain  1 375

Par Agences Privees

Maison avec piscine et terrasse 13
20

Maison avec piscine et terrasse Saint-André-de-Roquelongue (11)

Un bien rare entièrement et récemment rénové avec des prestations que peut-être vous n'auriez pas réalisées ! 200m2 sur 3 étages avec technologie, volume et matériaux de qualité pour votre confort maximum et celui de votre porte-monnaie !(Dpe B). Atypique avec une piscine intérieure au rez-de-chaussée, cette maison est dotée à l'étage d'une magnifique terrasse ensoleillée bien équipée qui fait oublier l'absence de jardin et elle a aussi un balcon. Sur 3 étages desservis par un beau escalier, vous trouverez 7 chambres dont deux parentales avec salle d'eau (1 au rdc), une salle de bains, 3 toilettes suspendus à chaque étage, bureau, buanderie, 2 dressing, cuisine équipée (20m2) et enfin deux grands espaces de vie situés un au rez-de-chaussée (accès piscine) et un à l'étage(accès terrasse) qui peuvent évoluer suivant vos besoins. Elle a un style contemporain, high-tech, velux, verrière, puits de lumière, baie vitrée, matériaux de qualité et est située dans un environnement très calme et pourtant au cœur du village ; elle bénéficie d'un vue imprenable sur la nature, places de stationnement proches. St André-de-Roquelongue au cœur des Corbières, village avec commodités à 20 minutes de Narbonne, 30 mn des plages et 1h40 de l'Espagne, sa situation est idéale, les autouroutes A9/A61 et gares sont proches aussi. à saisir ! contactez France 06.84.64.78.48 A9

420 000 €
200
9pièces
7chambres

Par Agence Du Soleil

Villa avec piscine et terrasse 14
Exclusivité
20

Villa avec piscine et terrasse Argens-Minervois (11)

Dans un village traversé par le Canal du Midi, une décoration soignée pour cette magnifique villa de type 4 de 122m2 de surface habitables en ossature bois. Vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée de qualité sur un séjour spacieux et lumineux de 65 m2, placards dans chaque chambre, exposition sud, terrasse en bois, équipements haut de gamme incluant chauffage au sol, cuve à eau enterrée de 3500 litres, piscine, jardin paysager, double garage avec portail électrique, isolation classe A le tout sur 950m2 de terrain. Pour visiter, contacter MARIE LISE CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou [email protected]

356 000 €
122
4pièces
3chambres
terrain  950

Par Agence Du Soleil

Villa avec piscine et terrasse 15
10

Villa avec piscine et terrasse Narbonne (11)

**EXCLUSIVITE AGENCE** EN REGION OCCITANIE A NARBONNE VUE MER ET ETANGS PANORAMIQUE. VILLA DE PRESTIGE DE 600m2 UTILE ET UTILISEE DE 300 M2 SUR DEUX NIVEAUX LES HAUTEURS D'UNE COLLINE VILLA D'ARCHITECTE COMTEMPORAINE DEUX NIVEAUX DE 600m2, AVEC UNE SURFACE UTILE DE 600 m2 DONT 300 m2 HABITABLES ET TERRASSE DE 120 m2, PLUS ANNEXES, DEPENDANCES ET DEUX GARAGES POUR QUATRE VOITURES; UN IMMENSE SEJOUR DE 100 m2, DONNANT SUR UNE TERRASSE SEMI-COUVERTE DE 120 m2 AVEC UNE PISCINE CHAUFFEE SUSPENDUE EN DUR. UN MUR DE VERRE, UNE ENORME BAIE VITREE DE 11 METRES DE LARGE SUR 3 METRES DE HAUT AVEC VUE SUR LA MER; UNE CUISINE EQUIPEE MODERNE HAUT DE GAMME DE 30 m2 AVEC ÎLOT CENTRAL; NOMBREUSES SUITES PARENTALES AVEC DRESSINGS ET DOUCHES A L' ITALIENNE;. SALLE HOME CINEMA DE 40 m2. BUANDERIE, CAVE. DOUBLE GARAGE DE 100 m2 POUR QUATRE VEHICULES. IDEAL COLLECTIONNEUR DE VEHICULES, PLUS UN PARKING POUR QUATRE VEHICULES. TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 900 m2 AVEC DE GIGANTESQUES PALMIERS ET OLIVIERS. VILLA SITUEE EN POSITION DOMINANTE AVEC UNE VUE A 360o AU CALME ET SANS VIS-A-VIS. A CINQ MINUTES DU CENTRE VILLE ET DES COMMERCES. UNE VUE A PLUS DE 50 km SUR LA MER, FACE AU MASSIF DE LA CLAPE, VUE SUR LES CORBIERES ET LES PYRENNEES. POSSIBILITE D'ACHETER LA VILLA ENTIEREMENT MEUBLEE, VALEUR DU MOBILIER CONTEMPORAIN 60 000 EUR EN PLUS DU PRIX. CURIEUX S'ABSTENIR. EXCLUSIVITE AGENCE; UN DOSSIER ET DES PHOTOS ET VIDEOS SERONT ENVOYES APRES UN CONTACT TELEPHONIQUE AVEC L'AGENCE.

1 449 000 €
300
8pièces
4chambres
terrain  900

Par Must Propriétés Immobilier

Maison avec terrasse 16
Exclusivité
20

Maison avec terrasse Cuxac-Cabardès (11)

Au cœur d'une nature préservée, ce domaine unique surplombe un magnifique terrain de 12 hectares, bordant une rivière vivante, et un lac étincelant, offrant ainsi un cadre idyllique et paisible. Niché dans cet écrin de verdure se trouve un véritable joyau architectural du début du 20e siècle, préservé 'dans son jus' et doté de tous ses éléments d'origine. Cette propriété d'exception séduit par son charme intemporel et son histoire riche. L'ancienne maison de gardien, chargée d'authenticité, pourra se transformer en un gîte, offrant ainsi une opportunité unique de création et d'investissement. Idéalement situé, ce domaine d'exception offre un accès facile à un village dynamique de la montagne noire tout en préservant l'intimité et la tranquillité de ses occupants. La vue sur le paysage environnant crée un sentiment de sérénité et d'évasion. Il s'agit d'un projet de rénovation important et intégral pour les deux bâtiments, offrant ainsi la possibilité de créer sa maison de rêve dans un environnement paradisiaque. Propriété située en zone naturelle, les bâtiments existants peuvent être renovés mais aucune construction nouvelle ne sera possible de créer.

870 000 €
650
20pièces
14chambres
terrain  12ha

Par Agence Hamilton

Maison avec terrasse 17
11

Maison avec terrasse Narbonne (11)

VILLA T.4 - GARAGE - JARDIN SANS VIS A VIS - QUARTIER BOURG Venez découvrir cette villa située dans un quartier calme proche des commerces et du centre ville. Elle se compose d'une cour en devant de porte avec possibilité de garer la voiture devant le garage. Puis on entre dans une grande pièce à vivre traversante avec cuisine équipée et ouverte, une chambre en RDC avec salle d'eau, wc indépendant, une veranda avec accès direct au jardin et à la terrasse sans vis à vis! Au 1er étage, on retrouve 2 chambres mansardées avec placards et wc. Sur l'arrière de la maison vous bénéficierez d'un joli jardin plein sud et sans vis à vis! Notes : clim reversible dans chaques pièces, garage, menuiseres bois double vitrage Située au cœur de l’Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d’histoire !). Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l’adresse [email protected]. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

243 000 €
85
4pièces
3chambres

Par Agence Immobiliere Palausse

Maison 18
11

Maison Narbonne (11)

VILLA T.4 - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - JARDIN - QUARTIER MONTESQUIEU Nous vous présentons cette très jolie maison T.4 bénéficiant d'un joli jardin plein sud. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, un wc et un garage transformé en pièce de rangement / buanderie. A l'étage, on retrouve 3 chambres, un wc, un dressind et une salle de bain. Notes: tableau électrique neuf, menuiseries PVC Double Vitrage, portal électrique (moteur neuf), barcecue, abris jardin Située au cœur de l’Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d’histoire !). Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l’adresse [email protected]. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. Prix : 212.000 € HAI/Honoraires charge vendeur. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

212 000 €
105
4pièces
3chambres
terrain  200

Par Agence Immobiliere Palausse

Maison avec piscine et terrasse 19
20

Maison avec piscine et terrasse Carcassonne (11)

Aux portes de notre belle Cité de Carcassonne et du Canal du Midi, oeuvres inscrites au Patrimoine Mondial de l'Unesco, venez découvrir ce trésor dans son écrin de verdure : Ce Château Toscan a été construit vers 1850 par la famille Camille Don de Cépian, apparenté à la famille de Rolland. Leur blason figure sur le fronton du château et sur l’hôtel de ville de Carcassonne. L’architecte du château était connu : M. Champagne , contemporain de Viollet-Le-Duc. Sur la façade, on y voit les statues de Béatrice et DANTE ainsi que des statues représentant des allégories des saisons. La chapelle (à rénover) fut construite en 1866. Ancien domaine viticole, sur 10 hectares avec étang, piscine, parc avec arbres bi et tricentenaires, une petite rivière passe aussi sur la propriété. Le Château : Rez-de-jardin avec logement de gardien, d’une chaufferie et d’une salle de sport et détente avec jacuzzi, hammam et sauna + caves semi-enterrée. Rez-de-chaussée sur 200 m² environ entièrement rénové, comprenant : Terrasse avec marquise Vue sur la campagne, la piscine, l’étang Une pièce d’accueil de 33 m² Un salon de 33 m² avec TV et son petit boudoir Une salle à manger de 35 m² et son petit office Une bibliothèque de 33 m² Une cuisine neuve équipée de 20 m² 1er étage sur 200 m² entièrement rénové, comprenant : 4 grandes chambres de 25 à 30 m² avec S.d.B. et WC 1 chambre d’appoint de 23 m² avec WC 1 petite chambre d’appoint de 12 m² 2 WC indépendants dans les couloirs des chambres Un deuxième étage sur 200m2 environ, composé de 6 belles pièces (à rafraichir). La partie Loft en duplex, perpendiculaire au château, avec entrée privative avec parking, grande cour intérieure avec salon de jardin, barbecue et tonnelle comprend : Entrée privée . Rez-de-chaussée sur 200 m² entièrement rénové, comprenant : Un grand salon de 90 m² Une grande salle à manger de 80 m² Cuisine équipée Un W.C. L’étage du duplex sur 200 m² entièrement rénové, comprenant : Un patio salon avec TV Une chambre avec un lit 160x200 Une grande chambre avec 1 lit 160x200 + 1 lit 90x200 Une grande chambre avec 1 lit 160x200 + 2 lits 90x200 Une chambre avec 1 lit 160x200 + 2 lits 90x200, W.C. et douche 2 salles de bains indépendantes avec W.C. Capacité d’accueil : 5 à 13 personnes. Un studio renové, accessible par un sas dans le gite ou par le château avec son entrée privée comprend : Parking Terrasse Une grande chambre de 25 m² avec lit de 160 x 200 Une petite cuisine séparée de 9 m² Une salle de bain de 9 m² avec WC Accès au parc, piscine, rivière .. Cette partie extérieure est commune avec la location du Loft, soit jusqu’à 25 personnes. Par ailleurs, aussi accessible depuis le salon du gite ou par l’extérieure, une grande salle de 296 m², toiture neuve depuis de printemps 2022, pouvant permettre des séminaires, exposition d’artistes, animations sportives, yoga, fêtes de familles, restaurant ou toutes autres idées. Très important : à ce lot principal, nous pouvons associer la métairie du château (Prix en sus merci de me consulter pour plus de renseignements) Cette métairie sur un terrain d’environ 5000 m² est composée de garages, ancienne écurie, dépendances et de 6 logements dont 3 actuellement loués à l’année.+ possibilité de faire d'autres logements ou aménagements La grande prairie pourrait aussi permettre des week-ends à thèmes : exposition de voitures anciennes, motos ou autres idées. Toute la décoration est absolument magnifique, dans un style très épuré où l'on peut facilement se projeter. Ce lieu est magique et chargé d'histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855560)

2 121 000 €
1 300
16pièces
16chambres
terrain  10,4ha

Par Capifrance

Maison 20
Exclusivité
3

Maison Carcassonne (11)

Dans le village de Pépieux, une maison singulière se dresse devant vous. Comprenant 3 chambres dont un studio totalement indépendant, un jardin sans vis-à-vis, vous ressentirez la sérénité qui y règne. Rien ne saurait remplacer une visite pour apprécier pleinement cet endroit unique. Contactez Nicolas, votre interlocuteur privilégié. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1566 euros et 2118 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

296 000 €
130
5pièces
3chambres
terrain  220

Par Espaces Atypiques Carcassonne - Perpignan

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À propos de Aude

Carcassonne, Castelnaudary, Narbonne ou Limoux. L’est de l’Aude, Leucate par exemple et ses plages en bord de méditerranée, se destine à des achats de biens destinés au tourisme de luxe. Dans l’Aude, les investisseurs surfent aussi sur l’attractivité de Toulouse et son potentiel industriel qui s’accroît chaque année.