ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 23)

Cœur de NICE - CIMIEZ : Emplacement exceptionnel pour cette propriété d'écriture Belle Époque totalement rénovée offrant 220 m² de surface habitable et 6 pièces, un toit terrasse en plus de 80 m² environ, orientée sud, au calme avec une superbe vue sur le Regina, parc, ville et mer, prestations haut de gamme (climatisation réversible bi-zone, double vitrage, parquet en chêne, cheminée d'époque, hauteur sous plafond), terrain de 500 m², piscine chauffée, jardin arboré avec arrosage automatique, stationnements parking et garage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d’environ 70 m² baigné de soleil, salon, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, WC invités. À l'étage, 3 chambres avec salles de douches/bain en-suite avec rangements et accès escalier au toit terrasse par l'intérieur. Au niveau inférieur, une chambre avec salle de douche, bureau / chambre et une buanderie. À proximité : établissements scolaires, restaurants, conservatoire, commerces, supermarchés, hôpital et pharmacies, arrêts de bus. Centre ville et plages à 5-10 min, aéroport Nice-Cote-D'Azur à moins de 15 min. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1618€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Nice Mont-Boron, au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, magnifique 3 pièces de 74.63 m² composé d'un superbe séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 15m² jouissant d'une magnifique vue mer et ville jusqu'à l'Estérel! Exposé sud-ouest, au calme absolu, l'appartement est en très bon état. Faibles charges! Une cave et un garage fermé complètent ce bien rare dans le secteur! Coup de cœur assuré! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167.0 € et 1579.0 € pour 2021.

Rare à la vente: superbe 3P traversant avec grande terrasse carrée à ciel ouvert d'environ 20M2 offrant une très belle vue sur la ville et jusqu'à la mer. L'appartement , rénové récemment dans un esprit contemporain offre des prestations haut de gamme et se compose comme il suit: entrée, deux chambres en suite avec sdb,balcon arrière, wc invités, séjour avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la grande terrasse . Immeuble d grand standing ,ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs, faibles charges. Un véritable bijou à deux pas de la mer et du hyper centre . idéal famille ou résidence secondaire!

Co-exclusivité. Villa de 234 m² habitables édifiée en 2014 sur un terrain de 1 400 m² avec vue sur la rade de Villefranche. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée, d’une arrière-cuisine et d’un grand bureau. Toutes les pièces ont accès à de grandes terrasses orientées vers la mer. Le rez-de-jardin offre 3 chambres, 3 salles de bains et une buanderie. Magnifique piscine et cuisine d’été. Chambre d’invités indépendante avec terrasse privative. Villa proposée meublée. Classe énergie : B/B.

Bien d’exception : 5 pièces à Nice Gare du Sud. Triple exposition. Au 6e et dernier étage, l’appartement de 140 m2 dispose de 3 terrasses et d’un solarium de 91 m2 en rooftop (possibilité jacuzzi). Séjour/cuisine de 49 m2, 2 suites parentales de 21 m2 et 18 m2 avec salles d’eau et placards, 2 chambres, 1 salle de bains. Classe énergie : B/B.

Villa sur le toit 4 pièces vues mer à Nice. Sur les hauteurs de Fabron, appartement d’exception de 120 m2 au 3e et dernier étage dans résidence de standing avec piscine. Pièce à vivre séjour/cuisine de 53 m2, 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau. Toit-terrasse végétalisé de 303 m2 avec superbe vue, possibilité jacuzzi. Classe énergie : B/B.

A 10 minutes du centre-ville de Nice, dans une résidence neuve de haut standing avec piscine. Duplex 4 pièces de 108 m². Grande pièce à vivre ouverte sur terrasse et jardin privatif, vue mer. 3 chambres, salle de bains et salle d’eau. Classe énergie : B/B.

Au cœur du Vieux-Nice, à proximité de l'Opéra de Nice et de la célèbre Promenade des Anglais, ce majestueux appartement est situé dans un immeuble classé du XVIIIe siècle, le Palais Hongran, qui rappelle le faste de cette époque. L'entrée de l'immeuble ouvre sur un hall d'entrée dans lequel se trouve un imposant escalier central et quatre noyaux à colonnes superposées, remarquable tant par ses dimensions que par son décor peint de style Art Nouveau attribué à Maurice Pillard-Verneuil. Certaines pièces bénéficient d'un balcon donnant sur le marché aux fleurs du Cours Saleya, la colline du Château et sa cascade, d'autres sont orientées Sud et ont une vue mer sur la Promenade des Anglais. Un charmant Bow-Window laisse place à la rêverie grâce aux notes de musique qui s'échappent de l'Opéra et au bleu de la mer méditerranée, face à soi. Ce superbe appartement traversant, aux très beaux volumes, aux plafonds décorés de fresques d'époque Directoire, est sur deux niveaux. Au premier: entrée, trois chambres (Chambre Florence, Chambre rose, Chambre jaune ) et la Chambre de Maîtres avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau; puis un bureau, un séjour, une salle à manger, un water closet indépendant, une cuisine avec un accès indépendant menant à l'ancienne entrée de service et aux caves de l'immeuble. A l'étage: une chambre et sa salle d'eau- water closet, salon, rangements. Et une pièce-mezzanine. Une grande cave complète ce bien. Produit rare atypique à voir absolument ! Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur

NICE OUEST - FABRON : Dans une très belle résidence offrant des équipements de loisirs haut de gamme avec piscine et club house, terrains de tennis et aire de jeux pour enfants. Superbe appartement traversant en dernier étage de 4 pièces, en excellent état, avec de magnifiques prestations. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine récente entièrement équipée, trois chambres spacieuses, un dressing, un WC indépendant, une salle de bain avec WC et une salle de douche à l'italienne. Vous profitez également d'une terrasse profonde de 13 m² à l'avant et d'un balcon de 11 m² offrant une vue mer depuis toutes les pièces. Un garage de plain-pied et une cave complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 6 792 €. Nombre de lots dans la copropriété : 1 196. Procédures en cours dans la copropriété : aucune. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720 € ~ 1 020 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

NICE LIBERATION : Idéalement situé dans le quartier dynamique de la libération, proche des commerces, restaurants et de la Gare du Sud. Appartement rénové pièces se composant d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon circulaire, une chambre avec rangement donnant sur l'extérieur, une salle de douche avec toilette. Rangements. Parking privatif au pied de l'immeuble. Classe énergie : F. Charges annuelles : 1 200 €. Nombre de lots de copropriété : 17. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 851 € ~ 1151 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Dans le prestigieux quartier du Mont Boron, superbe triplex de 126m² situé au calme, dans une résidence de grand standing avec piscine, jardin et gardien. L'appartement se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 55m² ouvert sur une terrasse de 10m², d'une cuisine et d'un wc indépendant. Au premier étage, un palier desservant deux chambres avec rangements qui donnent sur une terrasse de 12m², une chambre de maître avec rangements, salle de bains et wc privatifs et enfin, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, un toit terrasse jouissant d'une très jolie vue sur la mer. Un garage vient compléter ce bien d'exception. La résidence se situe à proximité immédiate des plages et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956.0 € et 1294.0 € pour 2021.

NICE CENTRE / RIQUIER : En bas du Mont Boron, à 120 mètres de la gare SNCF Riquier, proche du Port avec accès facile Monaco et grands axes routiers, proche toutes commodités, cette belle résidence aux teintes chaudes et authentiquement niçoises, vient d'être livrée en juillet 2023. Au 6ème et avant dernier étage, fruit de de la réunion de 2 lots par le constructeur, ce véritable 4 pièces de 106 m² traversant en excellent état avec 2 bains et 2 toilettes, bénéficie d'une extrême luminosité avec une exposition Sud-Ouest avec toutes les pièces qui ouvrent sur des extérieurs avec de grandes portes fenêtres. L'entrée avec grand toilettes invités et double penderie aménagée, conduit à la partie jour de 47 m² qui offre une belle cuisine totalement équipée laquée blanche avec 20 placards et plan de travail et crédence en quartz ainsi qu'un plan Snack. Très agréable à vivre avec du soleil du matin au soir et au calme total sur cour, sans vis à vis gênant, cette pièce se prolonge sur une profonde terrasse ensoleillée pouvant accueillir une table et du mobilier de jardin. Un dégagement à l'arrière, avec 2ème penderie, distribue une grande salle de bain avec douche, baignoire, toilettes ainsi que les 3 chambres sur terrasse, de tailles respectables (13m², 12m² et 12m²) dont une en suite avec sa propre salle d'eau et une autre avec un espace dressing. Accès handicapés, local vélos, prestations élégantes et soignées, fermeture centralisée des volets, persiennes en métal, cloisons et portes des chambres isophoniques, carreaux 45cm X 45cm, chauffage individuel au gaz, DPE B et B, 22 co-propriétaires. Possibilité achat en sus à 32 K€ pièce, 2 parkings de plain pied avec monte véhicule. Bel emplacement, un bien de qualité rare et exceptionnel. Garantie sur électroménager posé de 7 ans, ce bien est encore sous garantie de parfait achèvement, de garantie biennale et décennale avec une exonération pendant 2 ans de la taxe foncière partie ville de Nice. Honoraires d'agence 4,6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité ! 4P Face à la mer, Promenade ! Très rare ! 4 pièces de 123m² avec 3 fenêtres en front de mer et jardin privatif de 77m² au Sud. Actuellement aménagé comme cabinet médical, il se compose côté Sud d'une vaste salle d'attente/séjour de 23m², d'un premier bureau/chambre avec balcon ainsi qu'une 2ème bureau/chambre ou cuisine donnant tous sur le jardin surélevé en bord de mer la Promenade des Anglais et ses plages. Côté Nord, il dispose également de deux bureaux/chambres ainsi que deux autres pièces pouvant être transformés en buanderie ou salle de bains, pour compléter tout cela une toilette indépendante. Ce bien d'exception est situé à proximité de toutes les commodités et le Tram Est-Ouest juste derrière. Idéal pour professions libérales ou réhabilitation en résidence principale ou secondaire. A visiter absolument. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nice Mont Boron, dans un des quartiers le plus prisé, villa provençale actuellement de 250m² sur un magnifique terrain de 1760m² arboré d'arbres fruitiers et méditerranéens. Magnifique vue mer sur la rade de Villefranche et sur le cap Ferrat. très bel ensoleillement et au calme. Un vrai havre de paix. La villa se compose actuellement d un salon avec une cheminée, de 2 chambres, 2 salles de bains, un coin bureau, wc invités. et au rez de jardin, un bel espace de vie avec salle à manger et une cuisine , une chambre avec une salle de bains. Le nouveau projet prévoit 60m² supplémentaire pour un total de 323m² hors annexes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.0 € et 2720.0 € pour 2021.

Cet espace, riche en histoire, est une toile blanche prête à accueillir vos projets de décoration et d'aménagement les plus audacieux. Laissez-vous séduire par ses détails d'époque magnifiquement préservés, tels que les moulures délicates et les fresques captivantes, qui confèrent à l'appartement une âme véritablement unique. Votre projet de rénovation sera l'occasion rêvée de fusionner le charme intemporel de l'architecture d'antan avec le confort et les commodités modernes. Situé sur la célèbre Place Masséna, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant un accès direct aux boutiques raffinées, aux restaurants gastronomiques et à la richesse culturelle de Nice. Cette offre représente une chance inégalée de façonner votre propre oasis de luxe et de tradition au sein de l'un des bâtiments les plus emblématiques de Nice. Une invitation exclusive à embrasser le meilleur de la vie niçoise, avec ses panoramas urbains et son ambiance vibrante. Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix dans un cadre historique exceptionnel. En résumé: - Espace Historique Prêt à Personnaliser: Un cadre riche en histoire, idéal pour vos projets de décoration et d'aménagement. - Caractéristiques d'Époque: Profitez de moulures fines et de fresques attrayantes qui ajoutent un caractère unique à l'appartement. - Renovation avec Charme et Confort Moderne: Une opportunité de mêler architecture traditionnelle avec les avantages de la modernité. - Emplacement Central: Situé sur la Place Masséna, à proximité des commerces, des restaurants et de la culture de Nice. - Possibilité de Personnalisation: Transformez cet espace en votre propre coin de confort et de style dans un bâtiment reconnu de Nice. - Expérience de Vie Niçoise: Profitez de la proximité des attractions urbaines et de l'ambiance vivante de la ville. - Opportunité d'Investissement: Une chance de créer un espace de vie agréable dans un lieu chargé d'histoire Charges de copropriété 229/mois. Honoraires à charge vendeur. Copropriété composée de 67 lots. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- NICE quartier coeur Musicien, croisement rue Verdi et Guiglia - Un superbe immeuble bourgeois. 2/3 pièces de 75m2 en angle, très spacieux, cet appartement avec parquet au sol et mosaïque est composé d'une entrée séparée donnant un salon/ salle à manger avec une superbe cheminée et une petite pièce permettant d'accueillir un bureau, une cuisine aménagée, une grande chambre également avec cheminée, donnant sur une salle de bain moderne, et un toilette indépendant. Vue verdure, coup de coeur assuré. DPE: E GES: E Taxe foncière : 987€ Charges: 210€

Ce logement spacieux bénéficie d'une terrasse de plus de 60 m², à seulement 2 minutes à pied de la gare de Nice, des transports en commun et des commerces, et à 10 minutes de la célèbre Promenade des Anglais. Niché dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, ce bien de 152,40 m² occupe le 5ème étage d'une résidence de standing dotée d'un ascenseur. Il offre un agencement généreux avec un vaste salon, 4 chambres et plusieurs salles de bains. L'exposition sud/ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que les nombreuses fenêtres assurent une ventilation optimale. Cette nouvelle propriété en développement est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier haut de gamme à Nice.

Rare et agréable, appartement avec un balcon et une terrasse combinés de plus de 14 m², à seulement 2 minutes des transports en commun, des magasins, et à 10 minutes de la Promenade des Anglais. Situé dans le quartier du Carré d'Or, cette propriété occupe le 5ème étage d'une résidence de luxe avec ascenseur. Composé de 3 pièces, dont un spacieux salon, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et une cuisine américaine. Les nombreuses fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle et un charme indéniable. Une nouvelle opportunité immobilière présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de luxe à Nice.

À deux pas des transports en commun, des boutiques et à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, découvrez cet appartement avec une terrasse de 36,3 m². Nichée dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, cette propriété de 74,1 m² occupe le cinquième étage d'une résidence de luxe, équipée d'un ascenseur. Composé de trois pièces, dont un spacieux salon, deux chambres, deux salles de bains et une cuisine américaine, cet appartement offre une exposition sud/ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une nouvelle opportunité immobilière présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de luxe à Nice.

À 2 minutes des transports en commun de Nice, un bel appartement entièrement rénové à vendre (41,9 m²), avec un balcon. Cette propriété est située dans le quartier du Carré d'Or. Elle se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. De nombreux commerces, restaurants, transports et écoles sont accessibles dans les environs. Proche de la Promenade des Anglais, cet appartement de 2 pièces comprend un salon, une belle chambre avec espace de rangement, une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes séparées. L'exposition nord vous offre un éclairage idéal toute la journée. Le standing et les services exclusifs de cette résidence à caractère intime sont à la hauteur d'un emplacement dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice. Un nouveau développement présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de luxe à Nice.