ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 22)

NICE - RUE DE FRANCE : 3 pièces entièrement rénové (travaux en cours) situé rue de France proche des commerces et des commodités, au deuxième étage d'un immeuble de standing avec gardien. L'appartement est traversant et se compose de la manière suivante : un grand séjour qui donne sur un balcon filant exposé Est, une cuisine indépendante, une grande chambre avec placard qui donne sur le balcon, un petit dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une seconde chambre. L'appartement est vendu avec une cave, possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.0 € et 740.0 € pour 2021.

NICE VIEILLE VILLE : Au pied du Cours Saleya et à proximité immédiate de la mer, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse, somptueux appartement de 131 m² loi Carrez intégralement rénové avec des prestations très haut de gamme, bénéficiant de superbes volumes avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Extrêmement lumineux, cet appartement en double exposition est tout simplement unique de par la qualité de la rénovation et les matériaux employés. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'un magnifique salon / salle à manger, de trois chambres en suite dont une avec dressing, de trois salles de douche avec toilettes et d'un WC invités. Absolument sublime ! L'appartement est vendu meublé et décoré. Possibilité d'acquérir en sus un 3 pièces de 100 m² attenant. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE VIEILLE VILLE : Au pied du Cours Saleya et à proximité immédiate de la mer, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse, somptueux appartement de 100 m² loi Carrez intégralement rénové avec des prestations très haut de gamme, bénéficiant de superbes volumes avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Extrêmement lumineux, cet appartement en triple exposition est tout simplement unique de par la qualité de la rénovation et les matériaux employés. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un magnifique salon / salle à manger avec vue sur le Cours Saleya, d'une chambre avec dressing, salle de bains avec toilettes, d'une seconde chambre en suite avec salle de douche et toilettes. Absolument sublime ! L'appartement est vendu meublé et décoré. Possibilité d'acquérir en sus un 4/5 pièces de 132 m² attenant. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité sur la Promenade des Anglais, à proximité du célèbre Negresco ! Appartement de 64,25m² dans un emplacement privilégié en retrait de la route et au calme, au dernier étage d'un immeuble de standing. Appartement traversant qui se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse au SUD de 6,4m² avec un aperçu mer; Côté Nord un W.C indépendant et une salle de bain ainsi que deux chambres donnant sur un terrasse de 10m² au calme. Sa situation privilégiée offre une proximité immédiate avec la plage et les commerces, ainsi que la facilité d'accès à la seconde ligne de tramway Est-Ouest, à quelques pas seulement. Le bien est également pourvu d'une cave. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NICE – Bas CIMIEZ – Au sein d'une résidence sécurisée de qualité datant du début du siècle, dotée d'un jardin collectif, vous trouverez un élégant appartement en duplex offrant de généreux volumes et une vue panoramique sur la mer, la vieille ville et la colline du château. Cet appartement bourgeois de 221 m² se compose d'un vaste séjour de 76 m² avec balcons, de plafonds hauts de plus de 4 mètres, de trois chambres, trois salles de bains, d'une cuisine équipée, de nombreux dressings et d'une cave. L'accès se fait par un escalier extérieur avec une terrasse agrémentée de plantes, baignant l'appartement de lumière grâce à de nombreuses fenêtres de grande hauteur. À l'étage, par un escalier intérieur, se trouve une suite avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre et des toilettes séparées. De nombreux placards de rangement sont disponibles à cet étage. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un chauffage central, d'un magnifique sol en béton ciré et d'un parquet en bois. Il bénéficie également d'une place de parking dans le jardin de la copropriété et offre une vue sur la mer avec une végétation de qualité. Copropriété de 12 lots.

3 Pièces Promenade des Anglais / Rue Halévy avec Aperçu Mer ! Appartement d'exception dans un emplacement privilégié au cœur du Carré d'Or et au calme, au 4ème étage d'un immeuble bourgeois. Appartement traversant Est-Ouest de 77.5m² entièrement rénové qui se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un beau séjour de 30m² donnant sur une très belle terrasse de 12m² avec un aperçu mer, coté Est deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche et W.C ainsi qu'un W.C. indépendant. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Au niveau du Carré d'Or et situé à deux pas de la mer et en plein centre-ville, il offre un accès facile à toutes les commodités transports et attractions de la région. Vous pourrez profiter de la vie azuréenne, avec ses plages magnifiques, ses restaurants, ses boutiques. Cette opportunité unique dans ce quartier très prisé est disponible avec une cave. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Très belle opportunité centre ville. L'Ensemble immobilier se situe dans le carré d'or. Il est composé de 8 pièces pour une surface totale de 263,4M2. Il s'agit d'appartements et de studios composant 5 lots, actuellement transformés en cabinets médicaux. Le plateau actuel est réparti en 5 cabinets de respectivement : 22m2, 22m2, 21m2, 19m2, 20m2. Il y a possibilité d'aménager 2 cabinets supplémentaires. Réception 38m2, sale d'attente 70m2, cuisine, buanderie, toilettes, balcon ? Immeuble traversant. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 9528 *EURO* soit 794 *EURO* par mois   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BIGOS Inscrit au RSAC de NICE 504 111 220, Tel : 06 69 00 94 90, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bigos Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réputée comme faisant partie des résidences les plus prestigieuses de Nice, avec son architecture moderne et ses 7 immeubles majestueux, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie élégant et luxueux. Imaginez vous profiter de vues imprenables sur la mer et la verdure depuis votre balcon spacieux ou votre terrasse privée. Laissez la lumière naturelle inonder votre intérieur grâce aux grandes baies vitrées qui caractérisent ces bâtiments d'exception. Cette résidence vous offre un vaste parc paysager, une piscine extérieure, deux courts de tennis et un restaurant sur place. La situation géographique de la résidence est également un atout majeur. Proche des écoles, de la voie rapide et du nouveau tramway, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens. À seulement 2 km de la célèbre Promenade des Anglais et à 5 km du centre-ville animé, vous profiterez d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec le centre ville de Nice. Que vous cherchiez une résidence principale d'exception ou un lieu de villégiature idéal, les Constellations de Fabron répondront à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux, entouré de sérénité et de confort où le luxe et le bien-être sont au rendez-vous. Cet appartement 3 pièces de 76 m² niché en étage élevé séduit par sa magnifique terrasse d’angle de 40m² offrant une vue imprenable sur la baie de Nice . Un séjour lumineux de 33 m² harmonieusement agencé avec cuisine équipée ouverte. L’espace de nuit se compose de deux chambres donnant sur la terrasse, une salle de douche, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave et un garage box fermé complètent ce bien. DPE : 176 - D Emission de Gaz à effet serre : 38 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 747 - 1011 euros Nombre de lots dans la copropriété : N/A, Charges annuelles moyennes du lot de 4 124 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Cet appartement situé au dernier étages dans le secteur recherché de Nice Parc Imperial / Buenos Ayres. Avec sa terrasse spacieuse, savourez chaque jour une vue magnifique sur la ville et la mer. Cet appartement de 3 pièces, baigné de lumière, inclut un salon de 36m², deux chambres tranquilles, une avec son propre balcon, et une cave pour plus de commodité. À proximité des commerces et des transports.

NICE CIMIEZ : DERNIER ETAGE TERRASSE d'une résidence neuve avec piscine. Magnifique appartement 4 Pièces de 120 m² avec accès privatif à l'étage, bénéficiant d'une immense terrasse de 36 m² en exposition Sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme absolu. Il est composé d'une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des différents espaces, d'un double séjour cathédrale, d'une cuisine équipée de très grande qualité parfaitement intégrée qui s'ouvre ouvre sur la terrasse bénéficiant d'une magnifique vue panoramique. La suite parentale spacieuse bénéficie de l'accès sur la terrasse. Deux autres chambres avec salle d'eau et dressing, permettent de répondre aux besoins d'une famille. Nombreux rangements. De très belles hauteurs sous plafond séduiront les amateurs d'espaces. Possibilité d'installer un jacuzzi sur la terrasse. Un double garage complète ce bien au sous-sol de l'immeuble . Prestations de très grande qualité. Classe énergie : A. Charges annuelles : 3 348 €. Nombre de lots dans la copropriété : 40 lots principaux. Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 423€ - 573€ Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Dans le quartier calme de Cimiez à Nice, découvrez cet appartement de 3 pièces, rénové avec goût. Deux chambres, une salle de bain, et des terrasses offrant une vue splendide sur la mer et la ville. Bien desservi par les transports et avec la possibilité de louer un parking, cet appartement, construit dans les années 1970, allie confort et praticité.

iad France - Francois De Yrigoyen (06 74 30 32 19) vous propose : Vivez luxueusement à Nice dans ce sublime appartement neuf, de 122m 2 en dernier étage avec une immense terrasse de 303m 2 ! Le Domaine de Spagnol a été imaginé discrètement niché dans un parc paysager au sommet de le colline de Fabron, quartier résidentiel très prisé de Nice, à 10mn de la mer. Ce splendide et vaste appartement, récemment livré, en toit terrasse de 5 pièces a été pensé avec une grande pièce à vivre prolongée sur une incroyable terrasse orientée favorablement vers une des plus belles vues de la Côte d'Azur, à la fois mer et montagnes. Proche de tous les accès commerces et écoles ce bien est complété de 2 box fermés en sous sol. Dotée d'une élégante piscine à débordement, cette superbe résidence domine le Cap d'Antibes et la plaine du Var. Un bien exceptionnel à découvrir sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois De Yrigoyen EI (ID 50097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 889668851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Nice, au cœur de l'élégant et recherché quartier de Cimiez, laissez-vous séduire par une majestueuse villa Belle-Époque entièrement et luxueusement rénovée. Sa localisation idéale, à seulement quelques minutes du centre et de la mer, près du mythique Régina, la qualité de sa rénovation et le charme de ses extérieurs en font un bien d'exception rare sur le marché. Baignée de soleil grâce à de multiples expositions, la maison se compose d'un vaste séjour de plus de 60 m², d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 3 en suite, de 4 salles de bains, de 5 WC et d'annexes (cellier, buanderie, etc.) répartis sur 215 m² et 3 niveaux. Dans le jardin de 500 m², vous profiterez d'une piscine chauffée à l'ombre de nombreux arbres fruitiers, d'oliviers et de palmiers. Dissimulée sur le toit, une étonnante terrasse de 80 m² vous permettra d'admirer un superbe panorama sur le Régina et ses jardins, la ville et la mer. Un garage fermé et plusieurs parkings extérieurs complètent ce bien en vente chez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Nice, en limite du parc naturel départemental ESTIENNE D'ORVES et à 10 minutes de la place Masséna,, nous vendons une propriété dans un domaine privé de 10 villas et proche d'un environnement urbain avec accès piéton au bus et au tram. L'ensemble comprend trois entités: 1. Une villa contemporaine d’architecte (de Pierre Bernasconi) 396m², soit 9 pièces sur 3 niveaux construite en 1970. La partie haute reste exceptionnelle à la fois par la vue mer panoramique qu’elle propose mais aussi par son style intérieur assez rare à trouver de nos jours et, qui sera vous séduire. La partie basse de la maison nécessite un réaménagement. Le jardin aux essences méditerranéennes est en restanques sur 1507m² avec une piscine offrant également la vue mer. 2. Une maison de gardien avec son double garage. 3. Une 2ieme parcelle de terrain supplémentaire de 2560m² idéal pour un terrain de tennis, une petite construction d’habitation.., à la fois d’agrément et avec du potentiel, rare en ville. Quelques prestations à noter: pompe à chaleur neuve, cheminée, double vitrage. - Quartier résidentiel calme et recherché car proche du centre ville, université et accès facile à la voie rapide et autres axes. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3812€ & 5158€/an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

A seulement quelques mètres de la Promenade des Anglais, à proximité des commodités et du tram, charmant appartement 3/4 pièces avec balcon. Au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement vous séduira par son charme, sa localisation et sa fonctionnalité. Il se compose de deux chambres, d'un beau séjour avec son balcon attenant , une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Il est possible de créer une troisième chambre. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. DPE : 150 - D Emission de Gaz à effet serre : 32 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 620 euros - 890 euros Copropriété de 58 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2 154 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nice bas Cimiez. Idéalement situé dans le coeur résidentiel du quartier, à 2 pas du musée Chagall, proche du centre ville et de l'ensemble des commodités, venez vite découvrir ce bien rare de type villa sur le toit ou toutes les pièces ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 70m² offrant une magnifique vue panoramique sur les collines environnantes, la ville et la mer, dont vous pourrez profiter à l'année de jour comme de nuit ! Calme, ensoleillé, bénéficiant d'une triple exposition sans aucun vis-à-vis, d'un bel espace de vie de près de 40m², de 2 belles chambres, d'une grande salle de bains/douche, d'un wc indépendant et d'une véranda de 19m² offrant un espace rangement/buanderie/salle de jeux. Cave et possibilité achat en sus d'un garage de plain-pied pour agrémenter le tout. Travaux de rénovation à prévoir. Une visite s'impose ! dpe : d Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 227

L'AGENCE SOMMET REALTORS VOUS PROPOSE cette opportunité à saisir. Découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces d'une superficie de 45 m2 loi Carrez, bénéficiant d'une exposition plein ouest pour une luminosité optimale. Situé au premier étage d'un charmant immeuble ancien, cet appartement se compose d'une entrée en étoile offrant une circulation fluide, d'un séjour , d'une cuisine séparée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à seulement à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway CARRAS, cet appartement offre un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens. À noter que des travaux sont à prévoir pour donner à cet espace tout son potentiel. Cette opportunité vous permettra de personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement et de découvrir son potentiel !

Idéalement situé sur le vieux port de Nice, au cinquième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, un appartement de trois pièces d'une surface de 86.26 m² composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le port, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec une salle de bains, d'une chambre avec sa salle de douche et d'un toilette invité. Emplacement privilégié. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien. Parking possible dans l'immeuble.

NICE – CIMIEZ – REGINA, au cœur de la partie la plus recherchée de ce quartier, vous découvrirez une bâtisse des années 30 totalement rénovée fin 2023 en préservant son caractère historique avec des matériaux nobles : parquet chêne, grandes hauteurs sous plafonds et moulures, climatisation réversible, double vitrage et huisseries modernes, cheminée d'époque... Cette demeure en retrait, au calme, de 215 m² est ouverte sur les quatre points cardinaux; elle est implantée sur un jardin de 500 m² elle est baignée de lumière, orientée sud et sud-ouest, elle est structurée sur trois niveaux avec une belle entrée majestueuse, un solarium – terrasse sur le toit de 80 m² avec une vue à 360 degrés, une vue mer, une vue directe sur le REGINA et une piscine chauffée protégée des regards. La villa privilégie un vaste séjour de 60 m² une cuisine indépendante équipée, 5 chambres dont 3 en suites, de 4 salles de bains, de 5 toilettes, de dressing, d’un cellier et d’une buanderie. Protégée par des haies et un portail élégant, un jardin clos avec une domotique, elle offre un grand garage fermé et 3 places de parking, un arrosage automatisé, un jardin organisé avec des arbres fruitiers, des oliviers, avocatiers, citronniers, orangers, de palmiers. C’est un bien rare dans ce quartier huppé de NICE, à proximité des voies de communication, des commerces de proximité dont le Monoprix, du centre-ville et de la mer, des musées et des écoles qui comptent comme Stanislas.

Cet appartement traversant de 100 m2, composé de 4 pièces, est une opportunité rare dans l'une des résidences les plus prestigieuses du port de Nice. Situé en étage élevé, au coeur d'un parc arboré, il offre une vue imprenable sur la mer et sur les jardins. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, cet appartement offre un espace confortable pour toute la famille. Les nombreux rangements et dressings ajoutent de la fonctionnalité à l'espace. De plus, la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un vaste séjour donnerait une dimension moderne et conviviale à l'appartement. La terrasse attenante au séjour, offre un espace idéal pour les repas en plein air et pour profiter de la vue sur le port. La proximité avec la plage de la Réserve, le port de Nice et ses commerces en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. De plus, la facilité de déplacement à pied ou en tramway dans Nice, ainsi que l'accès direct à l'aéroport international, en font un emplacement très privilégié. En somme, cet appartement à rénover représente une occasion rare d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, offrant à la fois confort, modernité et qualité de vie. Une cave est proposé avec ce bien. Stationnement collectif. Nombre total de lots : 92 Taxe foncière : 4135 EUR Charges de copropriété: 1200 EUR par trimestre Pas de procédures en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr