ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 19)

NICE MONT-BORON - Dans une petite résidence de grand standing très recherchée sur le Mont Boron, avec piscine chauffée, un appartement-villa de 200m² prolongé par 114m² de terrasse exposée plein Sud. Vue époustouflante sur le Port, la Colline du Château et la Baie des Anges. L'appartement comprend, une double entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée de 60m² donnant sur la grande terrasse avec vue incroyable sur la mer. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées - dont deux donnant sur la terrasse - chacune avec salle de bains privative, une salle d'eau, un salon Tv pouvant se transformer en chambre d'appoint, une petite salle de sport avec douche ainsi qu'une vaste buanderie. Enfin, deux places de parking, une grande cave de 30m² et un sauna dans la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4%). Prix hors honoraires: 2 577 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.0 € et 2540.0 € pour 2021.

Cet exceptionnel château situé sur les collines Niçoises, dans le cœur rural de la Côte d’Azur, a été magnifiquement restauré par le célèbre Architecte André Svetchine. Construit au 17ème siècle il se dresse sur 68 hectares de terrain privé arboré d'essences méditerranéennes. A seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, de Nice et de son aéroport international et à seulement 1 heure 30 minutes des stations de ski il offre le cadre idéal pour les amoureux des propriétés empreintes d'histoire . La propriété se compose du chateau, d'une maison de gardien, d'un studio indépendant ainsi que d'un petit mas Provençal. Le chateau propose de superbes pièces à vivre à la décoration raffinée et ouvertes à la fois sur les jardins et sur une grande terrasse d'où on peut profiter d'une vue panoramique sur toute la vallée du Var. La cheminée d'époque, des doubles portes françaises, des escaliers en pierre de roulement sont autant d'éléments qui nous rappellent que nous sommes dans un lieu incroyable. La modernité y est toutefois présente avec sa grande cuisine semi professionnelle équipée pour pouvoir cuisiner pour de grandes tablées. Les 6 différentes chambres du château aux noms évocateurs des ambiances créées sont toutes agrémentées de salles de bains . Pour profiter des superbes jardins agrémentés de plus de 300 oliviers, le bar avec coin repas et barbecue fait face à un terrain de pétanque indispensable pour la région. Une superbe piscine circulaire entièrement chauffée agrémentée d'une fabuleuse terrasse permet également de profiter du soleil présent. La maison de gardien d'environ 80m2 et le studio indépendant propose trois autres chambres supplémentaires. Sur la partie basse du domaine se trouve également un charmant mas provençal d'environ 60 m2 niché au coeur d'une belle forêt de chênes et proposant deux chambres. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

NICE VALROSE : À deux pas du tramway, des commerces de proximité et du marché Libération, nous vous proposons cet Hôtel particulier de 360 m² sur environ 485 m² de terrain sur 3 niveaux avec sa terrasse solarium et une dépendance sur 2 niveaux d'environ 34 m², il nécessite une rénovation totale pour retrouver toute sa splendeur. 6 places de parking. Pour amateurs. Honoraires d'agence 5% inclus charge vendeur. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr

NICE CENTRE / FLEURS : Proche de la mer, en dernier étage d'un prestigieux immeuble Art-Déco classé, venez découvrir ce splendide appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité. Séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Balcon de 9 m² et surtout magnifique toit-terrasse de 40 m², au calme total, desservi par des escaliers. Idéal pied à terre. Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Magnifique rénovation ultrachic aux tendances Parisiennes faite par un architecte ou tout est pensé et optimisé pour le confort des occupants (qualité de matériaux, nombreux dressings et rangements sur mesure, buanderie, logement baigné de soleil pour une vraie douceur de vivre intérieure...) Situé dans un immeuble bourgeois ce luxueux T4 de plus de 110 m² entièrement meublé et idéalement placé dans le fameux Carré d'Or de Nice (proche Massena, Promenade des Anglais, Vieille ville et coulée verte...) vous offre 3 chambres confortables, 2 salles de bains/douche, une buanderie, une cuisine moderne entièrement équipée (ouverte tant sur le séjour que sur la grande terrasse extérieure privative semi-couverte pour plus d'intimité) et un grand salon de plus de 30 m² pour profiter. Opportunité rare en centre ville, au calme, à visiter sans tarder, pour votre future résidence principale ou pour un pied à terre inoubliable à Nice ou tout se fait à pied. Honoraires charge vendeur Taxe foncière env. 2400e/an Charges tout compris env. 380e/mois Pas de procédure en cours Nombre de lot 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement d'exception situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice : Cimiez. Juste avant le Regina, ce sublime dernier étage vous offre une vue panoramique sur la ville et ses bâtiments historiques. L'appartement se distingue par son ascenseur privé qui vous mène directement à la porte d'entrée. Une fois à l'intérieur, vous êtes accueilli par une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse en angle offrant une vue à couper le souffle. Vous découvrirez également une cuisine américaine moderne, deux belles chambres donnant sur la terrasse, ainsi qu'une troisième chambre pouvant servir de bureau. Vous trouverez également une grande salle de bain et une salle d'eau attenante à l'une des chambres. La terrasse est le point fort de cet appartement : elle entoure l'appartement et offre une vue panoramique sur la ville de Nice et ses environs. Vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue sur la ville et ses couchers de soleil époustouflants. Mais ce n'est pas tout : l'escalier vous mène à un rooftop aménagé d'une terrasse en teck et d'un espace jacuzzi. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en toute tranquillité tout en admirant la vue sur la ville. Enfin, si vous souhaitez personnaliser cet espace extérieur unique de plus de 100 m2, nous pouvons vous mettre en relation avec des architectes pour vous aider à créer un espace sur mesure selon vos goûts et vos besoins. Cet appartement est une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, dans un lieu d'exception avec une vue spectaculaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement de rêve.

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 77,55 m² Carrez, au 2ème étage d'une résidence de grand standing, il dispose d'un séjour-salle à manger lumineux et une cuisine indépendante avec une chambre spacieuse au calme, et vous serez séduit par la terrasse de 7m² et sa vue mer panoramique. Face à la mer et très central, Il jouit d'un excellent emplacement, proche de toutes les commodités, et juste à côté du mythique Negresco. Unique opportunité dans ce secteur très prisé ! Une cave est incluse. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agent Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Appartement traversant vue mer panoramique au sein de la Résidence Les Belles Terres. Très recherchée pour sa vue imprenable, ses nombreux atouts, et la sérénité qu’il en dégage, la résidence de standing "Les Belles Terres" est réputée pour être l’une des plus belles et des plus prestigieuses de Nice. Cet appartement 4 pièces de 108.63m2 s’articule de la façon suivante : Il s’ouvre sur une belle entrée qui nous mène à la cuisine, et au spacieux salon / salle à manger, tous deux bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le parc paysager de la résidence. Profitez de sa terrasse confortable de 15m2 pour des déjeuners ensoleillés. Côté nuit, retrouvez une chambre maître disposant de sa salle de bain avec baignoire, et deux autres chambres profitant d’une salle de douche Les 3 chambres sont liées par une deuxième terrasse donnant de l’autre côté de la résidence. Un parking ainsi qu'une cave complètent le bien immobilier. Un calme absolu, des commerces de proximité et de nombreuses possibilités de loisirs avec le restaurant du club house, deux piscines, un terrain tennis, salles de fitness, et ses aires de jeux. Ultra sécurisée, avec un service de gardiennage 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. L’emplacement est également idéal pour les familles grâce à la proximité des écoles et des moyens de transport.

iad France - Denis Kazantsev (06 62 83 40 20) vous propose : NICE Carras, 267 Promenade des Anglais, un produit d’investissement, deux lots d'une surface totale de 170 m² environ à vendre : 4 studios, deux T2 avec les dépendances et un jardin de 200 m² environ. Au rez-de-chaussée : deux appartements de deux pièces et trois studios indépendants. Au sous-sol un studio indépendant, un local technique, une buanderie, un bureau et un WC. En tout 120 m² environ habitables et 50 m² environ de dépendances. Tous les appartements sont rénovés, climatisés, équipés et prêts à la location. Une buanderie au sous-sol avec le stock de linge permet un fonctionnement optimisé. Le bien est équipé de vidéo-surveillance et de serrures électroniques à code. Un jardin de 200 m² environ et une place de parking en extérieur en jouissance exclusive complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Kazantsev EI (ID 9932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

NICE PORT BAS MONT BORON - Appartement magnifique 3 pièces de 90m² bénéficiant d'une vue d'exception sur la mer, la ville de Nice et ses collines. A proximité du Port de Nice et de ses commodités à pied, au calme dans un domaine fermé . Ce bien est traversant, en très bon état général, climatisé et exposé Ouest. Il dispose d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine américaine, d'une première chambre avec sa salle d'eau et d'une deuxième avec sa salle de bains. Vendu avec un parking privé au pied de l'appartement et une cave. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.0 € et 1450.0 € pour 2021.

Promenade des Anglais, proche du quartier des Bosquets, dans un bel immeuble de style art déco, agréable 2 pièces de 61 M² m² avec 2 balcons vue Mer. sans vis-à-vis, facilement transformable en 3 pièces, aux pieds de toutes les commodités et à 20 mètres des plages. Fort potentiel, idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif. A voir rapidement

NICE CIMIEZ : Au calme absolu, dans l'historique quartier de Cimiez, magnifique appartement 3/4 pièces de 104 m² en rez de jardin surélevé d'une surface de 140 m² dans une belle résidence de standing. Entièrement rénové avec un soucis du détail et des finitions raffinées, cet appartement aux volumes généreux est composé d'un grand et lumineux double séjour exposé plein Sud donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cave à vin intégrée, de deux belles chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bains avec fenêtre et toilettes et d'une autre salle de douche avec toilettes. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. On aime: le calme absolu, l'environnement verdoyant au sein de ce quartier résidentiel et les prestations de grande qualité. Ce bien est proposé avec une cave et un garage fermé en sous-sol équipé d'une borne électrique privative dernière génération pour voiture et scooter. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 4 200 €. Nombre de lots dans la copropriété : 58 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 760 € ~ 2 420 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

NICE MUSICIENS - A deux pas de la Place Mozart et proche du Bd Victor Hugo, dans une résidence de standing avec gardien, magnifique 4 pièces de 76 m² traversant, entièrement rénové, avec terrasse et balcon. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de plus de 31 m² ouvrant sur la terrasse, de deux belles chambres et un coin nuit donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Proche des commerces, transports et de toutes commodités. Classe énergie : D. Charges annuelles : 1728 €. Nombre de lots de copropriété : 93. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 985 € - 1 333 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

A vendre, appartement 3 pièces à rénover avec fort potentiel. Situé le long de la Coulée verte, face aux principaux monuments de la ville, ce trois pièces de 78 m² au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble niçois bien entretenu, offre un balcon et une superbe vue panoramique parmi les plus recherchées de Nice. Toutes commodités à proximité, vous pourrez profiter des majeurs points d'intérêts de la ville à pieds, rejoindre l'aéroport international en moins de 30mn par le tramway et la fameuse Promenade des Anglais et ses plages en quelques minutes . Une localisation idéale au coeur de la ville.

En retrait du Boulevard Victor Hugo, dans sa première partie la plus proche du carré d’or, notre agence Côte d’Azur Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement 5 pièces de 217m² entièrement et superbement rénové dans un style très contemporain. L’espace de vie principal développe plus de 85m² et la superbe cuisine avec ilot central positionnée en entresol est du plus bel effet. Deux chambres, trois salles d’eau et d’autres pièces secondaires complètent cet extraordinaire appartement atypique.

Un appartement situé au 5eme et dernier étage d'une belle copropriété entretenu, avec ascenseur.  Une superficie de 97m2 avec mezzanine comprise, l'appartement a été rénové entièrement avec une salle de bain et toilette séparée.  Une belle terrasse de 11m2 exposé plein sud complète ce bien.  Pas de cave , ni de garage.

iad France - Benoit Tordo (06 88 58 00 54) vous propose : Venez DECOUVRIR cette splendide villa lumineuse , soigneusement re?nove?e, situe?e sur les collines de NICE , Be?ne?ficiant d'une vue a? couper le souffle sur la mer, cette re?sidence se niche sur un terrain en restantes de 550 m2 environ, entoure? d’un jardin arbore? , offrant une exposition triple et comprenant Deux places de Parking et une possibilite? de faire une PISCINE . La villa se compose d'une cuisine partiellement ouverte sur un spacieux se?jour/salle a? manger donnant sur une large terrasse adjacente, de trois chambres a? l'e?tage , de deux salle de bain , un WC inde?pendant, un dressing, et une grande cave . N'he?sitez pas a? planifier une visite de?s que possible pour saisir l'opportunite? de de?couvrir ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Tordo EI (ID 35316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Johanna Legall (06 64 92 29 64) vous propose : VILLA DE PRESTIGE 10 PIECES sur grand terrain, 7 CHAMBRES, PISCINES, TENNIS, CAVES, GARAGES, PARKING. Villa contemporaine avec vue panoramique à Nice Découvrez cette perle rare : une villa individuelle contemporaine nichée sur les hauteurs de Nice Ouest, dans le paisible quartier Saint Antoine. À seulement 5 minutes des principaux axes routiers et à 10 minutes de l'aéroport, cette propriété offre un cadre dégagé, calme et résidentiel, combinant l'accessibilité à la sérénité. La villa, d'une superficie généreuse de 655m² environ, incarne un mariage parfait entre modernité, originalité et authenticité. Répartie sur 2 niveaux avec 2 entrées indépendantes, elle accueille ses occupants avec un porche principal couvert, d'imposantes colonnes, et un hall d'entrée majestueux à double escalier. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'un salon lumineux d'environ 70m² environ, doté d'une cheminée, d'une salle à manger d'environ 30m² environ, d'un boudoir et d'un salon oriental, totalisant environ 150m² environ. Une cuisine américaine entièrement équipée d'environ 20m² environ, avec une deuxième salle à manger d'environ 15m² environ, s'ouvre sur une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la piscine, la mer et les montagnes. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend 3 chambres avec placards et salles d'eau, ainsi qu'une chambre triple master en suite de 35m² environ, équipée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un dégagement avec vue sur la mer et les collines. En rez-de-jardin, découvrez 3 autres chambres avec salles d'eau, placards et rangements, ainsi qu'un studio entièrement équipé, une buanderie, une cave de rangement, une cave à vin, une salle de sport et de jeux avec home cinéma, un bar, un sauna, un hammam, un jacuzzi, et une piscine intérieure chauffée de 76m² environ équipée de douches et de WC. Les équipements luxueux, tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques, l'éclairage extérieur, l'alarme et le dispositif de sécurité, complètent cette propriété d'exception. À l'extérieur, un parc paysager clôturé de plus de 4 000m² environ offre une oasis de verdure, mêlant jardins méditerranéens et variétés exotiques. Une vaste terrasse d'environ 200m² environ avec solarium, deux salons lounge couverts, une terrasse pour les repas en plein air, ainsi qu'une terrasse couverte offrent une vue panoramique sur la piscine, la mer et les montagnes. La superbe piscine extérieure de 6m x 15m, accompagnée d'une cuisine d'été, d'une douche et de WC, ainsi que le local technique et les pièces de rangement, complètent ce magnifique espace extérieur. Idéalement située à 5 minutes des commerces, 10 minutes des plages, 30 minutes de Monaco et 20 minutes de Cannes. L'entrée principale du domaine est équipée de deux portillons et d'un grand portail en fer forgé motorisé avec visiophone et système de sécurité. Un chemin privatif dessert l'entrée du court de tennis, l'entrée principale de la villa ainsi que l'arrière de la villa donnant sur 3 garages fermés et une aire de retournement, avec au total 5 places de parking. Pas de procédure en cours, pas de charges. Une opportunité à ne pas manquer - programmez votre visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Legall EI (ID 81169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 984416479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au sein du programme totalement réhabilité VILLA BIANCA STELLA de seulement 6 lots sous garantie décennale et bénéficiant des dernières normes. Appartement de type 2 pièces au 1er étage d'une surface de 53.80m2 comprenant une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. Belles prestations, isolation renforcée, plomberie, électricité neuve. Le gros atout de l'appartement ? sa terrasse de plus de 50m2 exposée sud/ouest. Le programme Villa Bianca Stella comprend 6 appartement, du T1 au T3,à partir de 295 000 euros. Très peu de parties communes, faibles charges de copropriété. DPE : 109 - B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 439 -593€ Copropriété de 6 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 240 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, vous découvrirez un magnifique penthouse situé au cinquième étage et accessible par un ascenseur. Ce superbe appartement s'étend sur une surface de 107 m2 selon la loi Carrez, comprenant deux chambres, un bureau, une véranda, une salle de douche, ainsi qu'une terrasse sur le toit de 172 m2 offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la mer et les montagnes environnantes. Dès votre arrivée par la porte d'entrée, vous serez immédiatement captivé par un espace de vie splendide de 60 m2, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Au centre de cet espace élégant se trouve une cuisine américaine entièrement équipée, vous permettant de cuisiner en toute commodité. Du côté nuit, la propriété offre les espaces suivants : Une chambre principale avec accès direct à la terrasse offrant une vue sur la mer. Une deuxième chambre avec sa propre salle de douche et un accès direct à la terrasse avec vue sur Le Regina, le bâtiment historique le plus prestigieux de Cimiez. Une salle de douche supplémentaire et un couloir éclairés par des puits de lumière. Des toilettes séparées. Le point culminant de cet appartement est le niveau supérieur de la terrasse, d'une superficie de 112 m2, qui domine toute la ville et est doté d'un jacuzzi.