ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 18)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ADAMANT NOTAIRES vous proposent :Local d'activités à vendre - NICE (06000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Local Commercial - Nice Quartier BORRIGLIONE - CENTRE-VILLE 220m²Vous recherchez une Opportunité d'investissement commercial ou tertiaire dans un quartier dynamique de Nice ? Nous vous proposons ce local commercial avec vitrine de 222m² loi Carrez, accompagné d'un sous-sol de 40m², situé dans le quartier de BORRIGLIONE à Nice ur un emplacement de choix.Caractéristiques Principales :Superficie : 222m² loi Carrez + sous-sol de 40m²Configuration : Une dizaine de bureaux cloisonnés, modulable trés facilement.Confort : Unité de climatisation individuelle dans chaque bureau, assurant un environnement de travail optimal tout au long de l'année.Connectivité : Baie de brassage disponible, permettant une installation informatique efficace et moderne.Sécurité : Chambre forte d'environ 20m², offrant une sécurité renforcée pour les biens de valeur et les documents confidentiels.Emplacement Idéal :Sur la côte d'azur, situé dans le quartier dynamique de BORRIGLIONE à Nice, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les clients et les employés. Proximité des transports en commun, des commerces et des services, faisant de cet emplacement un choix stratégique et une zone à fort potentiel de développement pour les investisseurs avisés.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.30.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ADAMANT NOTAIRES - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 85240767500028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Très RARE à Nice - Magnifique emplacement en position dominante pour cet appartement de 5 pièces de 156 m2, en dernier étage, dans un bel immeuble avec ascenseur. Très belles prestations récentes,, beaux volumes et luminosité. Magnifique entrée/séjour/cuisine de 60 m2, 4 chambres, 1 salle d'eau et toilette ainsi que 2 salle de bains. Dressing, rangements, 2 toilettes indépendant. En excellent état sur tous les postes, marbres lustrés , l'appartement a été récemment renové . Vues mer panoramique à 180o du Regina à la Villa Arson.Deux grands garages avec portes motorisées ainsi que 2 caves complètent ce bien, à seulement 3 mn à pied du Tramway et de tout commerces ainsi que des écoles public et privées. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Situé dans un immeuble Belle Époque du boulevard Victor Hugo, Engel & Völkers vous propose ce bien unique de 217m² habitables, au rez-de-chaussée et -1, entièrement rénové en 2022, dans un esprit élégant et contemporain. Les actuels propriétaires ont apporté un soin tout particulier aux choix des matériaux et aux finitions subtiles. Conçu dans un esprit atypique, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 90m² divisée par des portes vitrées, en une espace dînatoire, un salon, un bar et un salon TV, qui permettent de séparer ou réunir chaque espace à souhait. La chambre de maître avec une salle d'eau et un dressing ainsi qu'une autre chambre avec sa salle d'eau, se situent au même niveau. A l'étage inférieur se trouve une grande cuisine dinatoire de 33m², pourvue d'un équipement moderne et haut de gamme. A ce niveau vous trouverez également une troisième chambre avec une salle d'eau privative. Situé dans le Carré d'Or, à proximité de toutes les commodités, à l'abri des regards, les volumes uniques et la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel. DPE : 119 - C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1590 - 2152 euros Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2760 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

NICE LIBÉRATION : A proximité immédiate de la place de la Libération, dans une impasse au calme, beau 4 pièces exposé plein Sud et dans un immeuble de standing avec gardien. Belle entrée avec rangement, séjour avec cuisine américaine, coin nuit avec trois grandes à chambres, une salle de bain avec fenêtre, des toilette indépendantes et un coin buanderie. Appartement idéal pour une famille. Proximité des commodités : tous les commerces, le tramway, les bus et le célèbre marché de la Libération se trouvent à quelques mètres de l'appartement, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 4 380 €. Nombre de lots de copropriété : NC. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 018 € - 1 378 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

NICE OUEST / FABRON : Château Sainte-Anne Appartement 4 pièces traversant en exposition Est/Ouest de 85.35 m² en RDJ avec deux terrasses de 11 m² et 10 m² et un balcon de 3.10m². Ce bien se compose d'un séjour de 22m² de deux chambres ouvrant sur la terrasse et sur le balcon. Cuisine indépendante de 8.38m², une chambres avec sa salle bain et toilette donnant sur terrasse, une salle d'eau et d'un WC indépendant, couloir avec de nombreux rangements. Un parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. A deux pas de la ligne 2 du tramway et de la mer, cet appartement en bon état se situe dans une résidence de haut standing pourvue d'un magnifique parc, d'une piscine et d'un tennis. A venir découvrir sans tarder

A Nice, dans le quartier emblématique de Cimiez, venez découvrir cet appartement unique. Au dernier étage d'un magnifique immeuble Bourgeois ,4 pièces, luxueusement rénové composé d'un splendide séjour exposé Sud, de 3 chambres dont une en suite, de 2 salles d'eau, d'une buanderie, de 3 wc, d'une cave et de 2 stationnements collectifs. Vous apprécierez sa situation géographique, ses espaces, ses vues dégagées sur le Parc et la mer, sa luminosité et son calme. Un appartement proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, agence immobilière à Nice Côte d'Azur.

Ce magnifique et grand 4 pièces de 121m² entièrement rénové avec élégance, est situé au troisième étage avec ascenseur d'un prestigieux palais. Il est composé d'une entrée avec une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger. Un séjour exposé à l'EST donnant sur un des trois balcons de l'appartement offrant tous une vue mer latérale. Cet appartement dispose également de deux chambres parentales avec salle d'eau et WC ainsi qu'une troisième chambre parentale avec une salle de bain et WC. Une cave complète l'ensemble. Appartement proposant des prestations haut de gamme. L'appellation de la rue Cronstadt évoque une ville russe créée en 1710. Elle constitue à la fois son port et sa défense fortifiée mais elle évoque surtout le contexte diplomatique de l'époque, caractérisé par le rapprochement franco-russe. Nice Carré d'Or/Negresco, proche de toutes commodités et de la mer. Ne manquez pas cette opportunité contactez dès maintenant Kirkor Ajderhanyan au (0)6 14 59 88 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'agence Côte d'Azur Sotheby’s International Real Estate de Nice a le plaisir de vous proposer en exclusivité une très belle villa située dans le secteur recherché de Gairaut, à quelques minutes du centre-ville, de la plage et des accès autoroutiers. Protégée au sein d'un domaine de prestige avec gardien, vous serez séduits par ses 200 m² de charme répartis sur deux niveaux. En rez-de-jardin, un vaste espace à vivre de plus de 60 m² avec séjour, salon et salle à manger, une belle cuisine équipée et une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, un atelier et deux chambres supplémentaires en suite avec salle de bains et WC. Bénéficiant d'un ensoleillement maximal grâce à une orientation idéale, la maison à la construction de grande qualité s'ouvre sur un jardin paysagé avec arbres fruitiers et oliviers, entourant une superbe piscine à débordement. Pour sublimer l'ensemble, une vue panoramique sur les collines environnantes et la mer Méditerranée. Un bien rare à visiter rapidement.

DANS RESIDENCE NEUVE SUPERBE 4 PIECES DOMINANT VUE MER IMPRENABLE 109 M2 3 CHAMBRES GRAND SEJOUR SUR TERRASSE DE 136 M2 BELLES PRESTATIONS Référence agence : 3684

Nouveauté!!! En exclusivité! Magnifique maison familiale entièrement rénovée et offrant un cadre de vie paradisiaque à quelques minutes du centre-ville! Cette belle maison moderne située dans une impasse calme de Saint Romain de Bellet offre une vue imprenable sur les collines voisinantes et un immense terrain boisé de quelques 3800m2 majoritairement en pente . La partie exploitée du jardin , principalement devant la maison, est complantée d’essences méditerranéennes et arbres fruitiers. À l’intérieur de la maison principale d'environ 120 m2, on découvre un magnifique séjour avec sa cuisine américaine et une incroyable hauteur de plafond d’environ 5,5m!Une grande suite parentale se trouve également à ce niveau offrant SDD privative et vaste dressing . Au niveau supérieur se situent les chambres d’enfants , une sdb indépendante et un espace bureau ouvert sur le séjour en bas. La propriété dispose également d’une petite maison indépendante du type 2p de quelques 36m2 , entièrement rénovée également. Plusieurs stationnements, portail électrique, double vitrage, climatisation !!! Idéal famille à la quête de tranquillité non loin de la ville !

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 73.0 m² localisé dans le carré d'or de Nice. Dans un quartier très recherché ''le carré d'or'', Ce bien se situe au 2ᵉ avec ascenseur. Il se compose d’un séjour ouvert sur une terrasse, d’une cuisine US, de 2 chambres dont une avec sa salle de douche, d’une salle de bain, de 2 WC dont un WC séparé. Frais de notaire offert !! Charges de copropriété : 183.0€ par mois. Photos non contractuelles !! Photos et plan sur demande Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

NICE - MAGNAN  Appartement de 3 /4 pièces  situé dans un quartier calme à Magnan, au 3ème étage sur 4 d'un bel immeuble.  À proximité de la promenade des Anglais à pied, vous trouverez ce très bel appartement de 3/4 pièces traversant  avec 2 balcons qui offrent une splendide vue dégagée sur la mer. Le bien se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte avec cave à vins et coin salle à manger, les deux vastes chambres donnent sur le balcon exposé sud. Une salle de douche avec WC pour la chambre parentale, une deuxième salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le dégagement offre de grands placards, pratique pour le rangement. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués récemment. Le plus , un grand garage électrifié de 49,11 m² avec porte automatique et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.0 € et 1390.0 € pour 2021.

Appartement 6 pièces avec vue mer, à vendre secteur Mont Boron à Nice : sur 200 m2 et 114 m2 de terrasse, il propose un double salon-salle à manger, cuisine américaine semi ouverte entièrement équipée, quatre chambres, buanderie et cave séparée. Complété avec deux places de parking souterrain sécurisées. A quelques minutes du Port, du centre, des plages, à 10 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur : un appartement familial à ne pas manquer.

Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité, sur les hauteurs de Nice, à seulement 15 minutes du centre ville, une magnifique maison de plus de 210m² sur un terrain de 3660m² avec une très grande piscine (11x6m), orientée au levant avec espace de parking pour plusieurs voitures. Sur 2 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une grande pièce de séjour salle à manger de presque 50m², un coin salon avec une cheminée, le tout donnant directement sur un large balcon filant, face à la vue. Deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc, dressing, une lingerie. En rez-de-jardin : trois chambres avec une salle de bain et son wc, une buanderie et un bureau. Chaque chambre dispose d'un placard. Accès direct au garage et à la chaufferie par la maison. Le jardin en restanques dispose d'arbres fruitiers et d'un poulailler. Accès à l'autoroute A8 et gare de Nice ville à 15 minutes, aéroport à 20 minutes. Maison d'exception à visiter rapidement. Contactez votre conseiller Saint Joseph Immobilier Guillaume Mermet au 06 15 52 60 21.

Située dans le quartier résidentiel de Gairaut, cette charmante villa sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie très agréable, et une jolie vue sur Nice et sur la Méditerranée. Construite dans les années 1980, cette villa s'étend sur environ 230 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de réception lumineuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et une chambre de maître en suite. À l'étage, trois autres chambres, dont une également en suite, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, sur un terrain clôturé et paysagé d'environ 2400 m², une piscine ensoleillée et un terrain de pétanque sont à disposition pour vos moments de détente. De plus, quatre abris en pierre, dont l'un est prêt à accueillir une cuisine d'été, ainsi qu'un grand garage équipé d'une mezzanine pour le rangement et un accès direct à la villa, viennent compléter cet ensemble. Idéalement située géographiquement, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités : . Ecoles primaires et collèges situés à 1 km maximum . Moyens de locomotion : par bus / arrêt devant le domaine pour le centre ville – Tramway Ligne 1 / Parc Azur à 2km – Accès direct autoroute A8 (à 30 mn de Monaco) et voie rapide par Cimiez . Commerces de proximité à Gairaut (pharmacie, primeurs, boulangerie, restaurants café) et à Rimiez - Cap de Croix : clinique St Gorge et service d’urgence Une propriété idéale en tout point pour profiter des charmes de Nice et de toutes ses commodités.

Dans une résidence de beau standing située sur les hauteurs de Mont-Boron, à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, nous vous proposons en co-exclusivité ce beau 2 pièces traversant en rez-de-jardin de près de 60m² avec un spacieux espace extérieur terrasse jardin offrant un accès direct à la piscine de la résidence. Une cave et un spacieux garage en sous-sol complètent ce bien immobilier de grande qualité.

NICE CENTRE : Avenue Notre-Dame, en dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, sublime appartement de 97 m² style loft, entièrement rénové dans un esprit minimaliste contemporain, avec balcon exposé Sud et vue dégagée sur les collines et les toits. Cet appartement d'artiste offre de généreux volumes répartis sous une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et bénéficie d'une extrême luminosité naturelle grâce aux verrières sous le toit. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie de 54 m² traversant et très lumineux avec cuisine américaine équipée avec ilôt central donnant sur un large balcon ensoleillé de 12 m² à ciel ouvert avec vue dégagée sur les collines, d'une chambre en mezzanine de 15 m² avec rangements et WC, d'une grande salle de douche à l'italienne avec double vasque, d'un toilette suspendu indépendant, d'une buanderie et d'un cellier. L'appartement a fait l'objet d'une récente rénovation totale. Carrelage Marmorini, climatisation, stores et volets roulants électriques, double vitrage. À proximité de l'avenue Jean-Médecin, du tramway et de tous les commerces de bouche du quartier. Parkings publics à proximité. Honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 101.0 m² localisé au Port de Nice. Ce bien se situe au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, sécurisé par un digicode. Il se compose d’un double séjour 48M² ouvert sur une magnifique terrasse de 68M², une cuisine US, 3 chambres, une salle de bain avec Wc, une salle d’eau et un Wc séparé. Terrasse extérieure de 68M² Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

NICE - CIMIEZ : Dans une petite résidence de standing au calme, 2 pièces de 54 m² situé en avant dernier étage baigné de lumière. Une entrée avec une penderie, un séjour avec une terrasse, une cuisine indépendante avec une ouverture possible en open space, une chambre, une salle de douche, WC indépendant et des placards. Une belle vue dégagée de toutes les pièces. Une cave en sous sol avec accès ascenseur de plein pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.0 € et 1070.0 € pour 2021.

NICE - VIEUX NICE - COULEE VERTE Superbe appartement 4 pièces de 85 m² entièrement refait à neuf avec goût et profitant d'un superbe terrasse de 18 m² donnant sur la Coulée Verte ! Emplacement de choix : à deux pas de la place Massena, du tramway et de la promenade des Anglais. Situé en 5ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 76.50 m² carrez climatisé et lumineux se compose d'une très belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine donnant sur la terrasse filante, 3 chambres, deux salles d'eaux, trois wc dont deux séparés et de nombreux rangements. Coup de cœur assuré ! Combinaison idéale entre le pied à terre et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772.0 € et 1044.0 € pour 2021.