Ventes immobilier de luxe à Seline, Croatie

Zadar, Vinjerac - Spectaculaires villas en bord de mer nouvellement construites avec des vues panoramiques spectaculaires 2 superbes résidences en bord de mer nouvellement construites dans la charmante ville balnéaire de Vinjerac près de Zadar offrent une ambiance sophistiquée et exclusive qui complète parfaitement l’architecture impressionnante, l’environnement luxueux et l’esthétique. La Villa Ivan et la Villa Viktoria représentent la combinaison ultime d’un style impeccable, d’un confort de premier ordre, de matériaux de construction de la plus haute qualité, d’un chauffage par le sol, d’équipements ALU, d’unités de climatisation à onduleur dernier cri dans chaque pièce et d’une céramique de haute qualité. Les deux villas sont équipées des fonctionnalités de maison intelligente les plus avancées. La Villa Ivan et la Villa Viktoria se composent de deux résidences de luxe séparées en bord de mer situées dans l’un des endroits les plus recherchés près de Zadar qui offrent la plus grande intimité, une vue imprenable et situées dans un environnement calme et paisible. Cet endroit est devenu l’une des destinations préférées de nombreux touristes et est largement connu pour son intimité, sa belle plage, sa mer cristalline, le parc national de Paklenica et la montagne panoramique Velebit avec vue sur la mer. Le tout niché au milieu d’un environnement naturel intact. Vinjerac est l’une des plus belles destinations de Dalmatie. Il est riche en culture, en histoire et est situé à seulement 25 km du centre de la vieille ville de Zadar qui offre des options de divertissement et de nombreux monuments qui attirent les visiteurs du monde entier toute l’année. Les villas Ivan et Viktoria se composent chacune de : Sous-sol : avec parking garage pour 2 voitures, un débarras, une buanderie. Il y a deux places de parking extérieures supplémentaires. Parking pour un total de 4 voitures. Rez-de-chaussée : dispose d’un grand salon à aire ouverte, d’un espace de divertissement avec salle à manger et cuisine ultra moderne, d’une chambre avec salle de bain entièrement équipée. Le salon spacieux offre un accès à une grande terrasse couverte. L’espace extérieur soigneusement conçu dispose d’une piscine à débordement avec solarium, d’un coin salon pour une détente complète, l’extérieur peut être utilisé pour dîner en famille et entre amis. La piscine à débordement est bien sûr chauffée pour une utilisation pendant les mois les plus froids de l’année. Premier étage : offre une chambre élégante avec placard intégré et une salle de bains privative et une deuxième chambre avec salle de bains privative, une salle de jeux pour enfants et une terrasse couverte très spacieuse avec 27 m2 d’espace de divertissement avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. Deuxième étage : se compose d’une chambre avec salle de bain attenante, d’un sauna, d’un espace de divertissement, d’un WC et d’une sortie sur une grande terrasse avec jacuzzi et vue panoramique sur la mer et la montagne. Cette oasis de l’Adriatique s’intègre parfaitement dans le paysage grâce à son architecture moderne. Chaque villa est située sur un terrain de 480 m2 et s’étend sur 440 m2 d’espace de vie élégant réparti sur 4 niveaux. Chaque villa offre un confort complet pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Les villas sont vendues par une entité juridique dans le système de TVA, ce qui signifie que le prix est TVA comprise. Toutes les informations complémentaires : Rock Knezevic - Licensed Agent Mob. +385 91 333 1640 E-mail : [email protected]

Belle maison jumelée avec piscine à Posedarje près de Zadar. La particularité de cette installation est son emplacement unique. À côté de la villa, il y a une belle plage de galets et une mer cristalline. En raison de sa protection, la mer de Novigrad ou la baie sous le canal de Velebit est un endroit spécial avec une géographie impressionnante. Posedarje se trouve à 25 km du centre-ville de Zadar et à 17 km de l’aéroport le plus proche. À proximité se trouvent le parc national de Paklenica et la rivière Zrmanja, où vous pourrez vous essayer à des aventures de rafting.Cette villa enchante par sa construction rustique, ses vues sur la mer et la paix et l’intimité qu’elle offre.Sur un terrain de 903 m2, une spacieuse maison de deux étages et une villa en pierre ont été construites à côté.La maison a une surface habitable totale de 420 m2 et se compose de rez-de-chaussée, premier étage et grenier, et le rez-de-chaussée en pierre a 50 m2 de surface habitable utilisable.Au rez-de-chaussée de la maison, il y a deux appartements d’une pièce, et au premier étage, il y a un appartement spacieux de quatre pièces. Dans le grenier de la maison, il y a deux autres appartements d’une pièce et deux appartements d’une pièce.La villa en pierre à côté de la maison a été construite dans un style rustique et respire le charme méditerranéen. Le beau rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine avec une cheminée. Il y a aussi des toilettes supplémentaires et deux chambres avec salles de bains attenantes. Toutes les chambres sont climatisées et une connexion Wi-Fi et une télévision par satellite sont disponibles.Dans le jardin entièrement clôturé de la villa il y a une piscine, une cuisine d’été et des meubles de jardin avec pergolas pour profiter des soirées d’été.Un parking pour 6 voitures est également disponible dans la cour de ce complexe.Cette installation a déjà une entreprise touristique bien établie et est un excellent choix pour investir dans le tourisme!ID de la propriété: iro-1173Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Luxueuse maison en pierre dans un endroit calme, à seulement 650 m de la mer. Située à seulement 30 km de Zadar et à 1,5 km du centre-ville, la villa vous offre tous les avantages d’une vie côtière calme avec la proximité de toutes les commodités nécessaires.La villa s’étend sur 248 m2, tandis que le grand jardin de 820 m2 offre beaucoup d’espace pour profiter de l’extérieur. Avec quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains élégantes, une cuisine et un salon spacieux avec cheminée, cette villa offre un espace exceptionnel pour les réunions de famille et le plaisir.En plus de l’intérieur luxueux, la villa impressionne également par un espace extérieur paradisiaque avec une piscine privée et un barbecue - parfait pour les fêtes d’été et la détente sous le soleil dalmate.Dans le jardin, il y a un parking pour trois voitures.ID de propriété : iro-1918Classe de performance : U izradiContact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

La charmante villa est située dans un petit village entouré de fermes et de forêts, à 18 km de la ville dalmate de Zadar. La vieille ville de Zadar offre un patrimoine culturel et historique qui vaut le détour. Zadar offre également de nombreuses plages, clubs et restaurants avec une cuisine méditerranéenne.Il est parfaitement situé à proximité de belles îles et de plusieurs parcs nationaux: lacs de Plitvice, Kornati, Paklenica... L’aéroport de Zadar est implanté à 6 km.Cette belle propriété a 730m2 et est située sur un terrain de 5000m2.L’intérieur est décoré avec une combinaison de design moderne et traditionnel, de mobilier contemporain et vintage, de lustres design et de grandes fenêtres. La villa est remplie de rayons de lumière naturelle et d’air frais.Tout le rez-de-chaussée est divisé en deux parties: un salon avec cheminée et une élégante salle à manger avec une table pour douze personnes. La grande terrasse couverte, ouverte sur la cuisine, est conçue pour que vous puissiez profiter d’une combinaison de repas et de bains de soleil.A l’étage, il y a cinq chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et une télévision à écran plat.La maison dispose également d’un sous-sol spacieux, d’une salle de sport et d’un sauna.À côté de la villa principale, il y a une maison de jardin avec une cuisine entièrement équipée, un barbecue en pierre dans la salle à manger extérieure, idéal pour les fêtes d’été et les rassemblements.Une magnifique terrasse avec piscine offre le luxe tant attendu et probablement la meilleure vue sur le paysage et la région.La particularité de cette maison étonnante est le jardin immaculé et spacieux avec des pelouses et des arbres et des légumes biologiques plantés.Cette belle villa est un lieu de vacances idéal, en particulier pour ceux qui recherchent un avant-goût de la mer Méditerranée combinée avec une vie en plein air détendue.C’est un excellent choix pour louer ou organiser une cérémonie de mariage, ainsi que toutes sortes de réceptions et de réunions.Toutes les options sont ouvertes au futur propriétaire !ID de la propriété: iro-1156Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Une villa de luxe à vendre dans la première rangée de la mer. VILLA B La villa a une superficie totale de 313,71 m2. Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux avec accès direct au balcon couvert. Il y a aussi une cuisine avec une grande salle à manger, salle à vin, sauna, salle de fitness, toilettes, tandis qu’au premier étage il y a 3 chambres et 3 salles de bains. La villa est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement à haute efficacité énergétique et contribue au grand confort de vie. Un garage et un jacuzzi sont inclus avec la villa. Il y a aussi une piscine à débordement dans la cour, qui est chauffée par une pompe à chaleur indépendante de la pompe à chaleur pour chauffer et refroidir la villa. La villa est équipée de la domotique intelligente Loxone, qui permet l’automatisation de: - éclairage (changement de couleur de l’éclairage, gradation, éclairage qui réagit à la lumière du jour) - stores automatiques (ouverture automatique le matin, fermeture le soir) - chauffage et refroidissement (surveillance et réglage de la température ambiante pour chaque pièce) - alarme anti-effraction (sur toutes les fenêtres et portes) - surveillance (capteurs de présence et de mouvement dans chaque pièce) - musique (chaque chambre dispose de haut-parleurs contrôlés par Loxone) - Interphone vidéo EMPLACEMENT La villa est située dans une rangée de 4 villas individuelles en bord de mer à Zaton près de Zadar et offre une vue directe sur la mer Adriatique et les belles îles de l’archipel de Zadar. En face de la villa est une belle plage de pierre. Les plages de sable environnantes sont à seulement 5-10 minutes à pied. Zaton dispose de toutes les installations nécessaires telles que des magasins, des restaurants, des cafés et des terrains de jeux. Dans les environs immédiats se trouve la petite ville de Nin, dont le centre est une île reliée au continent par deux ponts. Nin, en tant que destination culturelle exceptionnelle avec un patrimoine naturel préservé et un environnement propre, regorge également de longues plages de sable attrayantes où vous pouvez trouver de la boue curative. L’achèvement de la construction est prévu pour le second semestre de 2023. Distance: Zaton - Zadar: 13 km Zaton - Zagreb: 300 km Zaton - Split: 170 km Zaton - Rijeka: 250 km Pour plus d’informations : [email protected] [email protected] +385 99 361 6300 +385 91 582 3259

Une villa de luxe à vendre dans la première rangée de la mer. VILLA D La villa a une superficie totale de 274,86 m2. Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux avec accès direct au balcon couvert. Il y a aussi une cuisine avec une grande salle à manger, une salle de vin, un sauna, une salle de fitness, 2 chambres, une armoire et des toilettes, tandis qu’au premier étage il y a 2 chambres et 2 salles de bains. La villa est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement avec une efficacité énergétique élevée et contribue au grand confort de vie. Un garage et un jacuzzi sont inclus avec la villa. Il y a aussi une piscine à débordement dans la cour, qui est chauffée par une pompe à chaleur indépendante de la pompe à chaleur pour chauffer et refroidir la villa. La villa est équipée de la domotique intelligente Loxone, qui permet l’automatisation de: - éclairage (changement de couleur d’éclairage, gradation, éclairage qui réagit à la lumière du jour) - stores automatiques (ouverture automatique le matin, fermeture le soir) - chauffage et refroidissement (surveillance et réglage de la température ambiante pour chaque pièce) - alarme anti-cambriolage (sur toutes les fenêtres et portes) - surveillance (capteurs de présence et de mouvement dans chaque pièce) - musique (chaque chambre a des haut-parleurs contrôlés par Loxone) - interphone vidéo EMPLACEMENT La villa est située dans une rangée de 4 villas individuelles en bord de mer à Zaton près de Zadar et offre une vue directe sur la mer Adriatique et les belles îles de l’archipel de Zadar. En face de la villa se trouve une belle plage de pierre. Les plages de sable environnantes sont à seulement 5-10 minutes à pied. Zaton dispose de toutes les installations nécessaires telles que des magasins, des restaurants, des cafés et des terrains de jeux. Dans les environs immédiats se trouve la petite ville de Nin, dont le centre est une île reliée au continent par deux ponts. Nin, en tant que destination culturelle exceptionnelle avec un patrimoine naturel préservé et un environnement propre, regorge également de longues plages de sable attrayantes où vous pouvez trouver de la boue curative. L’achèvement prévu de la construction est le deuxième semestre de 2023. Distance: Zaton - Zadar: 13 km Zaton - Zagreb: 300 km Zaton - Split: 170 km Zaton - Rijeka: 250 km Pour plus d’informations : [email protected] [email protected] +385 99 361 6300 +385 91 582 3259

Villa de luxe avec piscine à vendre à Zaton. C’est un nouveau bâtiment moderne. Villa est entièrement meublée et équipée. Design moderne de l’intérieur et de l’extérieur. La maison se compose de sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée couverte, d’une entrée / vestiaire, de toilettes, d’un salon avec coin repas et cuisine, d’un débarras et d’une terrasse couverte avec barbecue extérieur. La terrasse au rez-de-chaussée est agrémentée d’une piscine de 32m2. De plus, un escalier intérieur mène à la mezzanine, où se trouvent le couloir, la chaufferie et la buanderie, et continue jusqu’au 1er étage. Au 1er étage il y a hall, dressing, 2 chambres avec salle de bains et loggia et une chambre avec salle de bains et terrasse découverte. L’escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit. Sur la terrasse sur le toit, il y a une salle de stockage, un autre gril extérieur et une partie pour les appareils électroménagers (climatiseurs extérieurs, etc.). Au sous-sol il y a une salle de sport et un sauna. La surface utile totale avec la piscine est de 350,21 m2. La superficie du terrain est de 466 m2. Il y a deux places de parking dans la cour. Distance de la mer 190 m. Distance du centre 450 m. Équipement L’ameublement complet et l’équipement sont inclus dans le prix. La piscine a un chauffage, un skimmer et la doublure est en feuille. Ce bâtiment est un nouveau bâtiment. Construction avec thermobloc de maçonnerie. Polystyrène expansé 8 cm. Les revêtements de sol sont des carreaux et du stratifié. Fenêtres en PVC avec volets et moustiquaires. Dans le salon, les volets sont électriques. Chauffage électrique au sol dans le salon, la salle de sport et la salle de bain. Les climatiseurs sont situés dans le salon, les chambres et la salle de sport. Il y a aussi une cheminée dans la maison, de sorte qu’un poêle à bois ou un foyer peut être installé. Barbecue en briques dans le jardin et sur le toit-terrasse. Arrosage du jardin disponible. Emplacement Zaton est une petite station touristique, idéale pour de vraies vacances et la détente du stress quotidien. Zaton est situé entre les deux villes historiques, Nin (2 km) et Zadar (12 km). L’endroit représente une combinaison unique d’architecture dalmate, de climat méditerranéen agréable, de beauté naturelle préservée, de riche patrimoine culturel et historique, mélangé à la vie quotidienne touristique animée. Les plages de sable avec de l’ombre, données par les pins centenaires, sont idéales pour les familles avec enfants. Si vous recherchez la paix, la mer bleue cristalline et des couchers de soleil inoubliables, Zaton est le lieu de vacances idéal pour eux. Autre Si vous avez vu cette propriété ailleurs à un prix inférieur, le même prix s’applique à nous! https://www.emporia-immobilien.com/property/haus-h525-nin-zaton/

ZADAR - PLOVANIJA - maison de luxe sur un terrain de 1478 m2. La maison se compose d’un sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Le sous-sol a une superficie de 78,48 m2 composé d’une salle de stockage où il ya une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bains, toilettes, buanderie, armoire et couloir. La superficie totale du rez-de-chaussée est de 126,63 m2. A côté de la maison il ya aussi un garage de 43,89 m2, une terrasse découverte de 27,75 m2 avec une belle vue sur la ville de Zadar, canal zadar et les îles. Au premier étage il y a deux chambres spacieuses avec salles de bains et un couloir. Toute la maison dispose d’un chauffage au sol et de radiateurs à bobines de ventilateur intégrés avec pompe à chaleur (chauffage et refroidissement). La maison est faite de matériaux de haute qualité. Il est vendu entièrement meublé et décoré. Le jardin est décoré de verdure, et toute la parcelle est entourée d’un mur et d’une clôture décorative.

Une belle villa moderne dans un endroit calme, à 400 mètres de la mer, dans la ville de Zaton dans une banlieue de Zadar.Près de Zaton se trouve la petite ville de Nin, connue pour ses nombreux monuments historiques et culturels intéressants et la plus longue plage de Croatie, la célèbre plage de Kraljičina.La villa est actuellement en construction et devrait s’achever à l’été 2024.La surface habitable de cette propriété de luxe est de 234,23 m2 et elle est située sur un terrain de 765 m2.Il se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une belle terrasse sur le toit.Le rez-de-chaussée se compose de : entrée couverte, hall d’entrée, toilettes, buanderie, sauna, couloir, salon, cuisine, salle à manger, terrasse couverte et piscine chauffée de 36 m2.A l’étage, il y a 4 chambres avec salles de bains privatives et une terrasse découverte.Sur le toit-terrasse, il y aura une terrasse ensoleillée et une piscine.Des matériaux et des meubles de haute qualité sont utilisés pour la construction et l’ameublement de la villa.La structure sera construite en briques porothermes, tandis que les dalles porteuses, les poutres et les colonnes seront en béton armé.Façade thermique très efficace. Menuiserie extérieure en PVC – verre à trois couches, stores électriques et moustiquaires.Les sols seront recouverts de carreaux de céramique et de parquet de haute qualité – à ce stade de la construction, il est possible de choisir des revêtements de sol.L’ensemble de l’établissement sera équipé d’un système de chauffage via une pompe à chaleur (chauffage au sol et chauffage de l’eau), toutes les pièces seront climatisées par des unités de climatisation.Les piscines seront en béton armé et en plus, une pompe à chaleur sera installée pour chauffer l’eau de la piscine.Un jardin clôturé avec une belle piscine chauffée qui sera équipée d’un éclairage LED et d’un solarium, ainsi qu’une cuisine extérieure dont le style de décoration suit la décoration de la villa.La villa est vendue entièrement meublée et l’acheteur peut participer au choix des carreaux de céramique, du parquet et de la couleur des murs.Une construction de haute qualité et une décoration luxueuse à proximité d’une belle plage et de la mer claire font de cette villa un lieu d’investissement et de vacances parfait.ID propriété : iro-1731Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

EmplacementZadarska županija, ZatonType de maisonDétachéEspace de vie390,00 m² ParkingOuiAnnée de construction2015Distance de la mer20 mVue sur la merOui Villa est placé dans un excellent emplacement, à seulement 20 m de la mer.C’est un endroit très intéressant car il est au centre d’événements (sentier pédestre avec de nombreux restaurants et bars, boutiques, plages ...) mais d’autre part, il offre suffisamment d’intimité pour un séjour paisible et détendu.Il se compose de 5 unités de vie / appartements: trois plus petits et deux plus grands.Les appartements plus petits (l’un est un studio) ont une chambre, un salon, une salle de bains et une cuisine. Les plus grands ont deux chambres, salon, salle de bains et une cuisine.Tous les logements sont meublés de façon moderne et offrent une vue sur la mer.Sur la terrasse, au rez-de-chaussée, il y a une piscine extérieure et une terrasse ensoleillée.Zaton a des couchers de soleil inoubliables, que vous pouvez apprécier de toutes les parties de cette villa moderne.Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur immobilière), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur immobilière), honoraires d’avocat, frais d’enregistrement de la propriété (1% + TVA immobilière).ID personnalisé: iro-656Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur immobilière), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur immobilière), honoraires d’avocat, frais d’enregistrement de la propriété (1% + TVA immobilière).

Une villa moderne et élégante en bord de mer en construction dans le charmant village dalmate de Zaton près de Zadar.Près de Zaton se trouve la petite ville de Nin, connue pour ses nombreux monuments historiques et culturels intéressants et la plus longue plage de Croatie, la célèbre plage de Kraljičina.La villa a une surface habitable de 264 m2 répartis sur deux étages. Il est situé sur un terrain de 590 m2.Au rez-de-chaussée de la villa, il y a des salons, des chambres pour le ménage, un garage pour deux voitures, un solarium, une piscine chauffée et d’autres installations pour les activités quotidiennes.A l’étage, il y a 4 chambres avec salles de bains privatives et accès à un grand balcon avec une vue magnifique sur la mer.La maison dispose d’un système de gestion intelligent, facilitant ainsi l’entretien de la propriété et assurant un séjour plus agréable dans celle-ci.Sisem Loxone Smart Home peut être piloté par interrupteur, smartphone, tablette (accès à distance) ou ordinateur.La villa est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement à haute efficacité énergétique, contribuant au haut niveau de confort de vie. Les unités de chauffage et de refroidissement internes de l’installation sont logées dans le plafond suspendu, ce qui renforce l’identité visuelle de l’intérieur de l’installation.L’eau chaude est également chauffée par une pompe à chaleur. Ce système contribue à la haute efficacité énergétique de la villa elle-même, respectant ainsi l’environnement.Cette belle et élégante villa est le choix parfait pour ceux qui veulent un environnement calme, exclusif et de haute qualité et qui veulent posséder une propriété de luxe en bord de mer.ID propriété : iro-1740Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Villa de luxe en construction sur la plage de la charmante ville dalmate de Zaton, à 13 km de Zadar.Près de Zaton se trouve la petite ville de Nin, connue pour ses nombreux monuments historiques et culturels intéressants et la plus longue plage de Croatie, la célèbre plage de la Reine.La villa a une surface habitable de 313 m2 répartis sur deux étages. Il est situé sur un terrain de 600 m2.Au rez-de-chaussée, il y a des salons, des chambres pour le ménage, un garage pour deux voitures, une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et d’autres installations pour les activités quotidiennes.A l’étage, il y a 4 chambres avec salles de bains privatives et accès à un grand balcon avec une vue imprenable sur la mer.La maison dispose d’un système de gestion intelligent qui facilite l’entretien de la propriété et assure un séjour plus agréable.Sisem Loxone Smart Home peut être piloté par interrupteur, smartphone, tablette (accès à distance) ou ordinateur.La villa est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement à haute efficacité énergétique, contribuant au haut niveau de confort de vie. Les unités de chauffage et de refroidissement internes de l’installation sont logées dans le plafond suspendu, ce qui renforce l’identité visuelle de l’intérieur de l’installation.L’eau chaude est également chauffée par une pompe à chaleur. Ce système contribue à la haute efficacité énergétique de la villa elle-même, respectant ainsi l’environnement.Cette belle et élégante villa est le choix parfait pour ceux qui veulent un environnement calme, exclusif et de haute qualité et qui veulent posséder une propriété de luxe sur la plage.À vendre sont deux autres villas de luxe adjacentes, presque identiques, également dans la première rangée de la mer.Les travaux de construction devraient être terminés au printemps 2024.ID propriété : iro-1739Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

La villa est située dans la première rangée de la mer avec une belle vue sur la mer ouverte. Il dispose d’un jardin magnifiquement aménagé. Il a sa propre couchette pour le bateau. Il se compose de 5 appartements entièrement meublés et chacun offre une vue magnifique. Le rez-de-chaussée dispose de 2 appartements composés de deux chambres, cuisine et salle de bains. Les deux autres appartements se composent d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains. Au premier étage se trouve un grand appartement de luxe de 157,88m2 et dispose de 2 salles de bains et 1 toilette. Le premier étage est accessible par des escaliers circulaires intérieurs. Il a été entièrement rénové en 2018. Il est régulièrement entretenu et prêt à emménager sans aucun investissement. La documentation est en ordre. La visite est possible avec préavis. Le prix n’est pas fixe.

Une belle villa moderne située dans la station touristique d’élite de Diklo, à 4,5 km du centre de Zadar, l’un des centres les plus célèbres du tourisme urbain en Dalmatie!De belles plages de galets avec de nombreuses installations de loisirs et sportives sont à 900 m de la villa.L’élégante villa a une surface habitable de 453 m2 répartis au rez-de-chaussée et au premier étage.Il se compose de 5 chambres spacieuses avec dressing, 4 toilettes séparées et 5 salles de bains, dont deux sont équipées d’une baignoire et trois avec douches. La cuisine équipée de façon moderne est reliée à la salle à manger, au salon et à une belle taverne pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Dans le salon il y a un bureau. L’offre spéciale de la villa comprend une salle de sport superbement équipée ainsi qu’un sauna et un jacuzzi pour une détente maximale.Dans le jardin soigneusement conçu, il y a une belle piscine (48 m2), équipée de jets pour le chauffage et le refroidissement, entourée de chaises longues.L’ensemble de la propriété est entouré d’un mur qui assure une intimité totale.Cette propriété d’exception est idéale pour les amoureux du style de vie méditerranéen et du confort qui ne veulent pas renoncer au luxe, au confort ou à la qualité.ID de la propriété: iro-1523Classe de puissance: U izradiContact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Lieu : ZadarAnnée de construction : 2020Centre de Zadar : 22 kmDistance de l’aéroport : 15 kmSurface intérieure : 170 m2Terrain : 534 m2Chambres : 3Salles de bain : 2Toilettes : 1Piscine : 23 m2Nombre de places de parking : 3ClimatiseurChauffage par le solPatioGarde-mangerJardin

ZADAR, SKROČINI, IMMEUBLE RÉSIDENTIEL AVEC 5 APPARTEMENTS SÉPARÉS AVEC BELLE VUE SUR LA MER ! Nous intervenons dans la vente d’immeubles résidentiels joliment décorés et entretenus dans le quartier tranquille de Skročini, avec une vue magnifique sur la mer.Le bâtiment est construit sur un terrain de 755 m2, où il y a une cour spacieuse suffisante pour garer plusieurs véhicules, un garage de 34 m2, une terrasse couverte avec un grand barbecue, une table et des bancs pour s’asseoir.Le bâtiment résidentiel a un plan d’étage (dimensions extérieures) de 176 m2 et se compose de 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage.La communication entre les étages se fait par un spacieux escalier bordé de pierres.Au sous-sol, il y a une chambre séparée avec une salle de bain, un escalier, une cuisine spacieuse avec une salle à manger et une grande pièce supplémentaire. Cet espace est principalement utilisé pour les grands rassemblements et les réunions, et il est possible de l’utiliser comme appartement supplémentaire.Rez-de-chaussée élevé : spacieux appartement de 3 pièces avec cuisine, salle à manger et salon avec accès à une grande terrasse couverte, 2 salles de bains, couloir ;1er étage : 2 unités résidentielles plus petites, dans 2 appartements naturels d’une pièce avec salles de bains, cuisine, salle à manger et salon, terrasses couvertes, entrée ;2ème étage : grand appartement de 3 pièces avec cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse, avec une belle vue sur la mer, 2 salles de bains dont une très spacieuse avec baignoire d’angle, tandis que l’autre salle de bain est située dans le prolongement de la chambre.La propriété est entièrement meublée et équipée. Dans chaque appartement, il y a un climatiseur à onduleur (chauffage/refroidissement), dans l’appartement supérieur, il y a 2 climatiseurs.La propriété dispose de 4 connexions pour l’électricité, tandis qu’il y a 1 connexion pour l’eau.Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité, menuiseries PVC avec volets, portes blindées.Les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage sont utilisés pour la location à l’année et apportent d’excellents revenus annuels, tandis que l’appartement spacieux du 2ème étage est utilisé pour la résidence du propriétaire.Un excellent investissement en tant que propriété qui peut continuer à être utilisée pour la résidence du propriétaire, ainsi que pour la location d’autres unités résidentielles.Excellent emplacement, environnement très calme avec de belles maisons, une vue magnifique sur la mer qui ne peut pas être obscurcie, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.Documentation et propriété appropriées. Pour toute autre question ou information : Smiljana Drk, agente agrééeLEADER DE L’IMMOBILIER CENTURY 21Tél. : +385 98 492 873Courriel : [email protected] : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 dVir, Put Bunara 11Rogoznica, A. Starčevića 4

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