vente immobilier de luxe à Posedarje, Croatie

Zadar, Vinjerac - Spectaculaires villas en bord de mer nouvellement construites avec des vues panoramiques spectaculaires 2 superbes résidences en bord de mer nouvellement construites dans la charmante ville balnéaire de Vinjerac près de Zadar offrent une ambiance sophistiquée et exclusive qui complète parfaitement l’architecture impressionnante, l’environnement luxueux et l’esthétique. La Villa Ivan et la Villa Viktoria représentent la combinaison ultime d’un style impeccable, d’un confort de premier ordre, de matériaux de construction de la plus haute qualité, d’un chauffage par le sol, d’équipements ALU, d’unités de climatisation à onduleur dernier cri dans chaque pièce et d’une céramique de haute qualité. Les deux villas sont équipées des fonctionnalités de maison intelligente les plus avancées. La Villa Ivan et la Villa Viktoria se composent de deux résidences de luxe séparées en bord de mer situées dans l’un des endroits les plus recherchés près de Zadar qui offrent la plus grande intimité, une vue imprenable et situées dans un environnement calme et paisible. Cet endroit est devenu l’une des destinations préférées de nombreux touristes et est largement connu pour son intimité, sa belle plage, sa mer cristalline, le parc national de Paklenica et la montagne panoramique Velebit avec vue sur la mer. Le tout niché au milieu d’un environnement naturel intact. Vinjerac est l’une des plus belles destinations de Dalmatie. Il est riche en culture, en histoire et est situé à seulement 25 km du centre de la vieille ville de Zadar qui offre des options de divertissement et de nombreux monuments qui attirent les visiteurs du monde entier toute l’année. Les villas Ivan et Viktoria se composent chacune de : Sous-sol : avec parking garage pour 2 voitures, un débarras, une buanderie. Il y a deux places de parking extérieures supplémentaires. Parking pour un total de 4 voitures. Rez-de-chaussée : dispose d’un grand salon à aire ouverte, d’un espace de divertissement avec salle à manger et cuisine ultra moderne, d’une chambre avec salle de bain entièrement équipée. Le salon spacieux offre un accès à une grande terrasse couverte. L’espace extérieur soigneusement conçu dispose d’une piscine à débordement avec solarium, d’un coin salon pour une détente complète, l’extérieur peut être utilisé pour dîner en famille et entre amis. La piscine à débordement est bien sûr chauffée pour une utilisation pendant les mois les plus froids de l’année. Premier étage : offre une chambre élégante avec placard intégré et une salle de bains privative et une deuxième chambre avec salle de bains privative, une salle de jeux pour enfants et une terrasse couverte très spacieuse avec 27 m2 d’espace de divertissement avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. Deuxième étage : se compose d’une chambre avec salle de bain attenante, d’un sauna, d’un espace de divertissement, d’un WC et d’une sortie sur une grande terrasse avec jacuzzi et vue panoramique sur la mer et la montagne. Cette oasis de l’Adriatique s’intègre parfaitement dans le paysage grâce à son architecture moderne. Chaque villa est située sur un terrain de 480 m2 et s’étend sur 440 m2 d’espace de vie élégant réparti sur 4 niveaux. Chaque villa offre un confort complet pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Les villas sont vendues par une entité juridique dans le système de TVA, ce qui signifie que le prix est TVA comprise. Toutes les informations complémentaires : Rock Knezevic - Licensed Agent Mob. +385 91 333 1640 E-mail : [email protected]

Luxueuse maison en pierre dans un endroit calme, à seulement 650 m de la mer. Située à seulement 30 km de Zadar et à 1,5 km du centre-ville, la villa vous offre tous les avantages d’une vie côtière calme avec la proximité de toutes les commodités nécessaires.La villa s’étend sur 248 m2, tandis que le grand jardin de 820 m2 offre beaucoup d’espace pour profiter de l’extérieur. Avec quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains élégantes, une cuisine et un salon spacieux avec cheminée, cette villa offre un espace exceptionnel pour les réunions de famille et le plaisir.En plus de l’intérieur luxueux, la villa impressionne également par un espace extérieur paradisiaque avec une piscine privée et un barbecue - parfait pour les fêtes d’été et la détente sous le soleil dalmate.Dans le jardin, il y a un parking pour trois voitures.ID de propriété : iro-1918Classe de performance : U izradiContact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

La charmante villa est située dans un petit village entouré de fermes et de forêts, à 18 km de la ville dalmate de Zadar. La vieille ville de Zadar offre un patrimoine culturel et historique qui vaut le détour. Zadar offre également de nombreuses plages, clubs et restaurants avec une cuisine méditerranéenne.Il est parfaitement situé à proximité de belles îles et de plusieurs parcs nationaux: lacs de Plitvice, Kornati, Paklenica... L’aéroport de Zadar est implanté à 6 km.Cette belle propriété a 730m2 et est située sur un terrain de 5000m2.L’intérieur est décoré avec une combinaison de design moderne et traditionnel, de mobilier contemporain et vintage, de lustres design et de grandes fenêtres. La villa est remplie de rayons de lumière naturelle et d’air frais.Tout le rez-de-chaussée est divisé en deux parties: un salon avec cheminée et une élégante salle à manger avec une table pour douze personnes. La grande terrasse couverte, ouverte sur la cuisine, est conçue pour que vous puissiez profiter d’une combinaison de repas et de bains de soleil.A l’étage, il y a cinq chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et une télévision à écran plat.La maison dispose également d’un sous-sol spacieux, d’une salle de sport et d’un sauna.À côté de la villa principale, il y a une maison de jardin avec une cuisine entièrement équipée, un barbecue en pierre dans la salle à manger extérieure, idéal pour les fêtes d’été et les rassemblements.Une magnifique terrasse avec piscine offre le luxe tant attendu et probablement la meilleure vue sur le paysage et la région.La particularité de cette maison étonnante est le jardin immaculé et spacieux avec des pelouses et des arbres et des légumes biologiques plantés.Cette belle villa est un lieu de vacances idéal, en particulier pour ceux qui recherchent un avant-goût de la mer Méditerranée combinée avec une vie en plein air détendue.C’est un excellent choix pour louer ou organiser une cérémonie de mariage, ainsi que toutes sortes de réceptions et de réunions.Toutes les options sont ouvertes au futur propriétaire !ID de la propriété: iro-1156Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

ZADAR - PLOVANIJA - maison de luxe sur un terrain de 1478 m2. La maison se compose d’un sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Le sous-sol a une superficie de 78,48 m2 composé d’une salle de stockage où il ya une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bains, toilettes, buanderie, armoire et couloir. La superficie totale du rez-de-chaussée est de 126,63 m2. A côté de la maison il ya aussi un garage de 43,89 m2, une terrasse découverte de 27,75 m2 avec une belle vue sur la ville de Zadar, canal zadar et les îles. Au premier étage il y a deux chambres spacieuses avec salles de bains et un couloir. Toute la maison dispose d’un chauffage au sol et de radiateurs à bobines de ventilateur intégrés avec pompe à chaleur (chauffage et refroidissement). La maison est faite de matériaux de haute qualité. Il est vendu entièrement meublé et décoré. Le jardin est décoré de verdure, et toute la parcelle est entourée d’un mur et d’une clôture décorative.

Nouvelle villa de luxe avec piscine avec belle vue sur l’archipel de Zadar!La superficie totale de la villa est de 305 m2. La parcelle est de 1000 m2.La villa se compose de deux unités résidentielles. Il y a du chauffage au sol dans les deux appartements.L’appartement au rez-de-chaussée se compose de 2 chambres et d’une salle de bain avec douche, d’une cuisine et salle à manger, d’une salle de sport, d’une salle de bains / buanderie et d’une terrasse spacieuse.La surface utile nette totale du rez-de-chaussée est de 143,59 m2.L’appartement au premier étage se compose de 3 chambres (chaque chambre a une armoire intégrée de 3 m2), salon avec salle à manger et cuisine, deux salles de bains, deux terrasses spacieuses orientées au sud. La surface utile nette totale de l’appartement est de 122,63 m2.Excellente offre et opportunité d’investissement!ID de la propriété: DA-006Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Description de la propriétéCette superbe villa est située dans le charmant village de Bibinje, à moins de 10 km de la ville historique de Zadar. Bibinje est la destination idéale pour les personnes qui veulent découvrir tout le charme offert par la ville historique de Zadar tout en étant en mesure d’échapper à la foule et de profiter de la paix et de la tranquillité pendant leurs vacances. Pour ceux qui souhaitent nager dans l’Adriatique cristalline, la première plage est à seulement 600 mètres, tandis qu’une boutique et un bar se trouvent à seulement 300 mètres de la propriété.  L’extérieur et l’intérieur de cette propriété de rêve moderne et élégante raviront même les clients les plus exigeants. Mais la caractéristique la plus remarquable de la villa est certainement l’espace extérieur, centré sur la spectaculaire piscine chauffée de 38 m². Autour de la piscine se trouvent des chaises longues et des salons idéaux pour se détendre et profiter du climat méditerranéen chaud. Pour ceux qui préfèrent une expérience de spa, ils peuvent se baigner dans le jacuzzi et se détendre. À côté de la piscine se trouve le pool house avec une cuisine entièrement équipée, un barbecue et un coin repas, ainsi qu’une salle de bains avec douche.Même à première vue, cette villa de rêve impressionne par son langage de design moderne et cubique, ses lignes épurées, son toit plat et ses ouvertures de fenêtres généreuses. Le résultat est une propriété de rêve minimaliste qui se concentre sur l’essentiel et répond à tous les souhaits avec des idées sophistiquées. L’espace de vie s’étend sur deux étages et offre un appartement de trois chambres, deux studios, un appartement avec une chambre séparée et une chambre avec salle de bains privative, ce qui offre une couche supplémentaire d’intimité aux grands groupes. Les quatre appartements de cette villa sont élégamment meublés et disposent de tous les appareils et équipements nécessaires. Le rez-de-chaussée abrite la plus grande unité résidentielle, avec une surface habitable de 150 m², qui dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger adjacente, un salon, trois chambres et une salle de bains. La cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse avec accès direct par un escalier extérieur à la piscine. Toutes les autres unités sont logées à l’étage supérieur. Les deux studios de 30 respectivement 35 m² habitables sont meublés avec un lit double, une kitchenette, une table à manger et une salle de bain entièrement équipée. Les deux appartements ont accès à des balcons privés. L’appartement supérieur de 60 m² offre un salon décloisonné avec coin repas et cuisine ainsi qu’une chambre et une salle de bains. L’appartement offre un accès à une terrasse avec une vue magnifique sur la mer. La dernière unité à cet étage est une chambre avec salle de bains privative de 20 m². Toutes les unités sont entièrement climatisées w / c. En outre, la villa dispose d’une buanderie avec une machine à laver, sèche-linge et fer à repasser et un garage pour une voiture. L’ensemble de la propriété est clôturé offrant une intimité totale. L’offre est complétée par un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures et sous vidéosurveillance.La villa combine un style étonnamment luxueux avec un design de première classe, en mettant l’accent sur la lumière et les vues. Ce beau domaine peut être brièvement résumé dans une combinaison parfaite d’architecture moderne et de pure détente! Grâce à son excellent emplacement et à son espace bien utilisé, cette villa est une propriété idéale pour la location touristique, qui peut également être utilisée comme résidence d’été personnelle.

Si vous êtes à la recherche d’une vue imprenable sur le coucher du soleil et que vous dégustez une cuisine locale entourée des beautés naturelles les plus étonnantes, vous êtes au bon endroit! Cette incroyable villa en bord de mer dans une combinaison bleue et blanche attirera immédiatement votre attention. Unique dans son caractère et son apparence, cette maison de 8 chambres, 2 étages et 600m2 est une affaire remarquable pour son prix. Situé dans la région de Zadar, à seulement 10 km du centre-ville, et à proximité de la plage fait de cette propriété une excellente prise! Zadar est le centre du comté de Zadar et de la région nord de la Dalmatie. En raison de son riche patrimoine, Zadar est aujourd’hui l’une des destinations touristiques croates les plus populaires et figure sur le site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Entouré d’une grande diversité d’îles telles que Murter, Pag, Pašman, Dugi Otok qui possède l’une des plus belles plages tropicales du monde telles que Sakarun, suivie de nombreuses autres beautés naturelles et du parc national Kornati fait de cet endroit un emplacement immobilier haut de gamme.Vous rêvez d’un endroit avec une vue unique sur la mer? Lors de sa visite à Zadar en mai 54, l’un des cinéastes les plus célèbres du monde, Albert Hitchcock a décrit Zadar avec ces mots: « Zadar a le plus beau coucher de soleil du monde, plus beau que celui de Key West en Floride, applaudi tous les soirs. » Et c’est vraiment ce qui distingue cet endroit! Cette villa est tout ce que vous pourriez souhaiter et plus encore! Une maison moderne mais confortable, définie par un design intérieur et extérieur fonctionnel et élégant répondra à toutes vos attentes. Cette villa méditerranéenne est entièrement équipée avec sa propre place de parking et garage, vous sentirez le luxe et l’élégance sur le dessus de votre main. Dans un quartier résidentiel respectueux, vous aurez une intimité et une autonomie bien sécurisées. Une magnifique piscine extérieure est la pièce de déclaration de tout l’endroit. Bien sûr, suivi d’une vue imprenable sur la mer surplombant les îles de la région, votre hébergement sera une véritable aventure tropicale. Là où le coucher du soleil rencontre la mer, vous pouvez découvrir cette propriété passionnante dans tout son potentiel. Pour ceux qui cherchent à divertir pendant l’été, il y a beaucoup de place pour cela aussi. Avec toutes ses caractéristiques, cet endroit a quelque chose pour tous les goûts! Une propriété de ce type convient à ceux qui recherchent une maison permanente ou une maison saisonnière.Avec son intérieur spacieux, vous vous sentirez facilement à l’aise et tomberez amoureux de la polyvalence de son potentiel. Entièrement équipé avec sa propre place de parking et garage, vous sentirez le luxe et l’élégance de cette propriété attrayante.  N’hésitez pas à saisir cette opportunité stimulante qui fera de vous une partie des propriétaires immobiliers croates. Nous vous garantissons une propriété de qualité supérieure qui répondra à toutes vos demandes pour un prix attractif et un service incroyable de notre équipe en Croatie Agence immobilière. La première agence immobilière sur le marché croate.

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Lieu : ZadarAnnée de construction : 2020Centre de Zadar : 22 kmDistance de l’aéroport : 15 kmSurface intérieure : 170 m2Terrain : 534 m2Chambres : 3Salles de bain : 2Toilettes : 1Piscine : 23 m2Nombre de places de parking : 3ClimatiseurChauffage par le solPatioGarde-mangerJardin

ZADAR, SKROČINI, IMMEUBLE RÉSIDENTIEL AVEC 5 APPARTEMENTS SÉPARÉS AVEC BELLE VUE SUR LA MER ! Nous intervenons dans la vente d’immeubles résidentiels joliment décorés et entretenus dans le quartier tranquille de Skročini, avec une vue magnifique sur la mer.Le bâtiment est construit sur un terrain de 755 m2, où il y a une cour spacieuse suffisante pour garer plusieurs véhicules, un garage de 34 m2, une terrasse couverte avec un grand barbecue, une table et des bancs pour s’asseoir.Le bâtiment résidentiel a un plan d’étage (dimensions extérieures) de 176 m2 et se compose de 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage.La communication entre les étages se fait par un spacieux escalier bordé de pierres.Au sous-sol, il y a une chambre séparée avec une salle de bain, un escalier, une cuisine spacieuse avec une salle à manger et une grande pièce supplémentaire. Cet espace est principalement utilisé pour les grands rassemblements et les réunions, et il est possible de l’utiliser comme appartement supplémentaire.Rez-de-chaussée élevé : spacieux appartement de 3 pièces avec cuisine, salle à manger et salon avec accès à une grande terrasse couverte, 2 salles de bains, couloir ;1er étage : 2 unités résidentielles plus petites, dans 2 appartements naturels d’une pièce avec salles de bains, cuisine, salle à manger et salon, terrasses couvertes, entrée ;2ème étage : grand appartement de 3 pièces avec cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse, avec une belle vue sur la mer, 2 salles de bains dont une très spacieuse avec baignoire d’angle, tandis que l’autre salle de bain est située dans le prolongement de la chambre.La propriété est entièrement meublée et équipée. Dans chaque appartement, il y a un climatiseur à onduleur (chauffage/refroidissement), dans l’appartement supérieur, il y a 2 climatiseurs.La propriété dispose de 4 connexions pour l’électricité, tandis qu’il y a 1 connexion pour l’eau.Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité, menuiseries PVC avec volets, portes blindées.Les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage sont utilisés pour la location à l’année et apportent d’excellents revenus annuels, tandis que l’appartement spacieux du 2ème étage est utilisé pour la résidence du propriétaire.Un excellent investissement en tant que propriété qui peut continuer à être utilisée pour la résidence du propriétaire, ainsi que pour la location d’autres unités résidentielles.Excellent emplacement, environnement très calme avec de belles maisons, une vue magnifique sur la mer qui ne peut pas être obscurcie, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.Documentation et propriété appropriées. Pour toute autre question ou information : Smiljana Drk, agente agrééeLEADER DE L’IMMOBILIER CENTURY 21Tél. : +385 98 492 873Courriel : [email protected] : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 dVir, Put Bunara 11Rogoznica, A. Starčevića 4

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