ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 77)

Votre agence LAFORET vous propose cet appartement 2 pièces en front de mer ! Situé dans une résidence en excellent état avec gardien, ce bien a été rénové récemment. Il est composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec toilettes, une chambre, une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Belle terrasse carrelée exposée Sud/Est. L'avis LAFORET : Votre priorité : être face à la Grande bleue ? Une visite s'impose ! Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2744 euros.

Située en plein coeur du village de Niolon sur la Côte Bleue, cette maison typique des cabanons de pêcheurs a été entièrement repensée pour créer une habitation contemporaine de 70 m² sur deux niveaux. Ce lieu de vie aux prestations soignées profite d'une terrasse et d'un jardin qui offrent une vue panoramique sur la calanque mythique et le port. Les différents espaces de cette habitation s'articulent sur deux niveaux. Le premier niveau accueille un salon, une cuisine équipée et deux espaces nuit. Une salle d'eau complète ce niveau. L'étage inférieur est dédié à une chambre indépendante et équipée d'une salle d'eau. Parking privatif pour les résidents - Possibilité de louer un emplacement au port, à l'année ou à la saison. CLASSE CLIMAT : F / CLASSE ENERGIE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1577 et 2133 euros.

Située à 10min du centre-ville d'Arles, dans un écrin de verdure au coeur de la réserve naturelle de Camargue, cette demeure d'exception de 530m2 est issue de la très belle rénovation d'un ancien mas et de son pigeonnier. Au calme absolu sur une parcelle de près d'un hectare, cette authentique bâtisse provençale présente des éléments d'architecture caractéristiques de la maison de maître : sa cheminée monumentale, ses murs en pierres de taille, ses plafonds à la française avec poutres apparentes ainsi que sa façade traditionnelle avec ses ouvertures alignées et symétriques. Le rez-de-chaussée accueille les espaces communs qui comportent des écuries réaménagées en un vaste salon de 130m2, deux cuisines dont une professionnelle, un espace de réception bar salle à manger, un salon avec cheminée et une suite parentale qui dispose de sa terrasse privée. A l'étage, cinq suites supplémentaires ainsi que 4 chambres complètent l'espace nuit. Plusieurs espaces annexes rythment l'ensemble. Des zones de détente aux quatre points cardinaux orchestrent la vie à l'extérieur du Mas et offrent à chacun de ses hôtes l'espace nécessaire pour profiter de ce cadre bucolique. Un bassin froid qui peut être agrandi jusqu'à 100m2 ainsi qu'un spa de nage à contre-courant chauffé permettent de s'y baigner toute l'année. Un hangar de 180m2 au volume impressionnant permet d'envisager un potentiel d'extension supplémentaire pour accueillir des réceptions. La propriété peut être structurée en deux maisons indépendantes et laisse entrevoir la possibilité d'y vivre tout en exploitant l'autre partie comme maison d'hôtes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4890 euros et 6680 euros

Situé sur le front de mer, cet appartement de 133m2 résulte de la division d'une somptueuse demeure de maître de la fin du 19ème siècle, à l'histoire singulière. Passé le grand hall d'entrée, la très lumineuse pièce de vie s'articule autour de deux espaces (salon et salle à manger) prolongés d'une terrasse avec vue mer. Chacune de ces pièces dispose de sa propre cheminée en marbre. La cuisine aménagée est séparée du salon. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une grande salle de douche et d'une petite salle d'eau. Toutes ces pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3,40m. Une modernisation est à prévoir. Enorme potentiel A proximité immédiate des plages et des transports en commun. Parking sécurisé au pied de l'appartement, dans la résidence. CLASSE ENERGIE : 173 (indice D) / CLASSE CLIMAT : 37 (indice D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2100 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1122 euros.

En exclusivité l'agence Walter et DeMaison vous propose à la vente une maison quartier Saint-Jean-du-Désert, entre Saint-Barnabé et Saint-Pierre à l'ouest et Saint-Julien et la Pomme à l'est. Local commercial (ancienne imprimerie), ce bien à rénover totalement peut être le siège de votre activité ou se prêter à l'agencement d'un ou plusieurs appartements sur sa surface de 150m2, plus 70m2 de toit terrasse! A proximité immédiate des accès autoroutiers, transports en commun, écoles, commerces ou hôpitaux, dans un quartier calme, il peut se plier à toutes les envies. Rez-de-chaussée élevé d'un étage, ce bien est lumineux avec ses grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une grande pièce principale de presque 80m2, 4 pièces de 8 à 18m2, un wc et une surface de près de 70m2 en toit terrasse. Une climatisation réversible est installée dans la pièce principale. Votre interlocuteur Walter et DeMaison: Christophe Mouriès Tél: 06.95.00.11.97 / mail: [email protected] Rsac Marseille numéro 843520487 Informations complémentaires: Consommation C / Emission A Mandat N° 4616 Christophe MOURIÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 520 487 - MARSEILLE.

Située à l'est d'Aix en Provence, dans un quartier résidentiel, proche du Golf Sainte Victoire, élégante villa rénovée avec des prestations de qualité sur un terrain de 1957m2 Ses 127m2 habitables, annexes et dépendances, représentent un bel ensemble bâtit de 195m2 Jardin paysager et boisé très bien entretenu et totalement clos Grande piscine (12mx6m) de construction traditionnelle avec revêtement antidérapant en PVC armé (Alkorplan) et couverture motorisée Grands garages avec partie atelier, terrasses et jardin d'hiver de 25m2 On accède à la propriété par un portail motorisé avec visiophone et une allée gravillonnée mène aux garages et à la maison. La façade récemment restaurée et les volets en bois double lames dévoilent un caractère résolument provençal. L'intérieur de la maison se présente comme suit, Pièce de vie (53m2) : dès l'entrée, le ton est donné avec son camaïeu de blanc et beige et son sol en travertin. La porte d'entrée a été conçue sur mesure en chêne laqué blanc et double vitrage pour s'accorder aux nombreuses portes fenêtres de la maison. La vue est traversante d' Est en Ouest par la cuisine rendant l'espace très lumineux. Un escalier, également en chêne laqué souligne le coin salon tout en rondeur. La Cuisine équipée dînatoire semi ouverte sur le salon, est claire et conviviale. De fabrication française et sous garantie (Schmidt), avec portes en chêne laqué et tiroirs à l'anglaise. Son îlot dînatoire accueille aisément quatre personnes. Une porte de communication en chêne massif laqué mène à une salle de toilette indépendante avec lave main économiseur d'eau, un vestiaire invité, une chambre et sa salle d'eau. Chambre 1 avec accès extérieur et placard (12m2) : d'une élégante simplicité avec son sol en travertin et ses murs blancs. Une grande porte fenêtre ouvre vers la terrasse. Salle d'eau du Rez de chaussé (6m2) : grande douche à l'italienne avec paroi vitrée, meuble vasques et sèche serviettes. Passons à l'étage, une petite fenêtre illumine la cage d'escalier. Le palier dessert une chambre, une salle d'eau, un placard et un grand bureau avec salon média. Chambre 2 sous le toit (12m2) : la nature est ici aussi très présente. Le sol est revêtu de jonc de mer, la vue de la fenêtre est surprenante. Salle d'eau 2 (3,5m2) : en harmonie avec la chambre. Sol carrelé beige, douche avec parois vitrées, meuble vasque, toilette et sèche serviettes Grand bureau/salon média (37m2) : cette partie plus récente de la maison, aux murs isolés avec plaquage et toiture « Trilatte » est chauffée ou rafraîchie par une climatisation réversible indépendante. Des spots sur câbles soulignent le plafond sous rampant et la grande poutre laquée. Quatre fenêtres dont un panoramique avec vue Sainte Victoire illuminent cette grande pièce ; le sol est un grès blanc grisé. Cet espace peut facilement convenir pour un grand dortoir avec sa salle de jeux, pour une salle de sport, pour la création de 2 chambres ou pour une suite XXL avec dressing et salle de bain? Annexe attenante à la maison (20m2) avec mezzanine : utilisée comme buanderie, local technique, rangement et garage à vélos, elle accueille notamment : le matériel de la piscine avec pompe de filtration (changée en 2021), système de gestion automatique du pH, pompe de robot aspirateur (Polaris) et système électrique de la couverture motorisée. Le système de chauffage central est alimenté en fuel. L'installation d'une pompe à chaleur air/eau est facilement réalisable. Le programmateur d'arrosage automatique a été renouvelé récemment. Cette pièce est équipée de trois fenêtres PVC à double vitrage identiques à la maison. Un studio avec accès indépendant pourrait être envisagé dans cet espace. Dépendances (47m2): composées d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un atelier comportant une porte-fenêtre et 2 fenêtres double vitrage. Ces dépendances sont aisément raccordables au réseau d'eau et au tout à l'égout. Possibilité d'aménagement et d'agrandissement (surface de plancher) de l'ensemble du bâti de plus de 100m2 (selon autorisations administratives - PLU en UC) Prix de vente (honoraires compris): 870.000 euros Honoraires agence (charge acquéreur): 40.000 euros TTC (soit 4,8%) Prix net vendeur: 830.000 euros Contact: Daniel VEYRE Mobile: +33(0) 7.72.30.99.14 E-mail: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbes prestations pour cette villa vue mer divisée en 2 appartements. Un premier lot formant un appartement de 4 pièces de 110m² (56m² loi carrez) entièrement rénové. Il se compose de la manière suivante : un vaste espace séjour/salle à manger et cuisine ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, une salle de bains avec WC, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, et deux autres chambres. À l'arrière du premier lot se trouve un jardin avec une cave. Un second lot au premier étage avec un séjour-salle à manger et cuisine américaine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande terrasse au rez de chaussée complète le lot. Villa proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8172

En exclusivité, à quelques centaines de mètres du port de Sanary, cet appartement bien entretenu saura vous ravir par son agencement et son exposition. Cave et stationnement dans la résidence. DPE en C. Très belle opportunité, à saisir rapidement. Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Villa de charme avec vue sur la vallée de La Bollene Vésubie exposée plein Sud. Plongez dans l’élégance avec cette villa d’architecte intérieurement. Nichée sur un terrain de plus de 3300 m² cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée, combinant harmonieusement confort modernité et charme provençal. Caractéristiques principales : -Vue époustouflante : admirez des couchers de soleil pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. -Cuisine ultra moderne ouverte sur le grand salon/salle de séjour. -Mezzanine. -6 chambres intimes : la villa propose 6 chambres confortables, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et un refuge privé pour se reposer après une journée passée à explorer les trésors de la vallée. -1 salle de bain privative magnifique dans la chambre parentale et 2 salles d’eau très modernes pour les autres chambres. -Un Home-cinéma et une salle de musculation. -Laissez vous séduire par le jardin luxuriant arboré et aménagé. -Garage et abris voiture (ou camping-car). -Possibilité de faire un appartement indépendant au rez-de-Jardin de la Villa. -Chaudière au Fioul De Dietrich récente avec chauffage par le sol, Insert et production d’eau chaude par panneau Photovoltaïques. -Très grande Terrasse couverte ou vous pourrez profitez des soirées en famille ou entre amis autour d’un bon barbecue. -Possibilité d’acquérir la villa partiellement meublée. Emplacement : Idéalement situé juste au-dessus du village dans une impasse, cette villa bénéficie d’une localisation offrant calme et sérénité, tout en étant à deux pas du village. Conclusion : Cette villa de charme et très moderne à la fois représente une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans la vallée, offrant une vue imprenable sur le Village et les montagnes alentours et un cadre de vie enchanteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir certainement la plus belle villa de La Bollene Vésubie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856291)

LA FARLEDE Villa 7 pièces + garage + 10000m² de terrain. Luc Maridet Capifrance a le plaisir de vous proposer cette somptueuse villa d'architecte de 255m² sur 10000m² de terrain. Nichée sur son promontoire naturel, elle domine toute la vallée de la Sauvebonne. Le chemin d'accès vous amène directement au parking extérieur et son car port ainsi qu'au garage. Vous accédez ensuite au spacieux espace de vie par une grande entrée desservant l'escalier. Sur ce premier niveau un immense salon-séjour cathédral, et son coin cheminée, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse avec cette vue imprenable sur toute la vallée. Un demi niveau en dessous, la grande cuisine avec sa vue splendide, son coin repas et sa terrasse privative. Sur ce même niveau et tout proche de la cuisine, un grand cellier et une buanderie sont aussi à disposition. A l'opposé, mais sur le même niveau, vous pourrez profitez de 2 chambres confortables avec chacune leur salle de bains et terrasses privatives. Au niveau supérieur encore 2 spacieuses chambres avec chacune leurs salles d'eau. Un beau dressing, en plus des placards dans chaque chambre, vient compléter ce niveau. Très bien pensée et conçue cette villa est équipée de chauffage au sol, de grands placards dans toutes les pièces et chambres. En dernier étage se niche cet atelier avec la vue maximum sur toute la plaine. Il pourrait aussi être aménagé en studio indépendant. Un immense sous sol peut aussi vous servir de cuisine d'été pour une des nombreuses terrasses à disposition. Le terrain, en restanques, vous offre tout le loisir de laisser libre court à toutes vos idées d'aménagement en vous éloignant aussi des premiers voisins grâce à ses 10000m². En pleine nature vous resterez pourtant tout proche du centre ville de La Farlède ou de Sollies Ville. A visiter sans tarder. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858003)

A 10 minutes en vélo de la Rotonde, cette maison est située dans un quartier recherché offrant une proximité idéale avec le bus, les commerces, les écoles, ... Caractéristiques Principales : •Espace de Vie Spacieux : Une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue agréable sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée à galandage. •Cuisine Équipée : Une cuisine très spacieuse et entièrement équipée •Confortable Espace Nuit : Les trois chambres, situées au premier étage, offrent intimité et tranquillité. Elles bénéficient chacune de grands placards et sont toutes équipées d'une climatisation très récente. De plus, une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace pour répondre à tous vos besoins. •Extérieur soigné : Le jardin clos, accessible via un portail électrique, est un véritable havre de paix. Une piscine carrelée et son pool-house aménagé vous invitent à la détente et laisse imaginer les agréables moments en perspectives Profitez également d'une jolie terrasse ombragée par une belle pergola en fer forgé. •Pratique et Fonctionnel : Portail électrique, garage et carport (avec prise de chargement pour voiture électrique) •Chauffage Économique : L'un des atouts majeurs de cette maison est son système de chauffage par géothermie, offrant à la fois économies d'énergie et confort thermique optimal. •Entretien Irréprochable : Aucun travaux à prévoir ! Cette maison a été méticuleusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre souci. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851956)

Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un quartier paisible, idéale pour une famille désireuse de personnaliser son chez-soi. Construite en 1969 et bien entretenue, cette propriété offre un espace généreux avec ses 4 chambres (dont deux chambres et leur salle de bains de plain pied) ainsi qu'un séjour lumineux profitant d'une vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et le mettre au goût du jour, mais aucun gros travaux ne sont nécessaires. Les fenêtres en double vitrage sont récentes, le chauffage a dernièrement été remplacé par une pompe à chaleur économique et écologique, le store-banne de la terrasse a tout juste un an ... Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre créativité pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Le jardin, piscinable, vous accueillera pour des moments de détente en famille ou entre amis. La situation géographique privilégiée de la maison vous offre un accès facile aux axes routiers ainsi qu'aux écoles internationales, idéal pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un environnement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854475)

Emplacement exceptionnel à 5 km du centre ville d'Aix, dans un environnement calme et boisé, pour cette propriété composée de deux maisons de caractère, implantées sur un terrain de près d'un hectare. La bastide de 230 m² a été rénovée partiellement en 2012. Son charme provient de ses éléments d'époque mais aussi des volumes spacieux de toutes les pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, d'un espace cuisine/salle à manger de 51 m² et d'un double séjour de 54 m². Une grande lingerie (suite de plain-pied possible) complète ce niveau. A l'étage, une vaste suite parentale avec placards et salle de bains, trois grandes chambres d'environ 16 m² et une salle de bains. La seconde maison de plain-pied, offre 144 m² habitables et a été entièrement rénovée dans un esprit plus contemporain. Elle offre un espace de vie confortable comprenant séjour, cuisine américaine avec îlot, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. Le parc d'environ 1 ha longé par une petite rivière, est peuplé de très beaux chênes centenaires et agrémenté d'une piscine. Dépendances. Véritable havre de paix, cette propriété vous séduira par son emplacement, sa surface habitable importante et son terrain aux arbres exceptionnels. Bus à pied et commerces proches. Honoraires à la charge du vendeur. François BOZO (EI) - Agent commercial 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dominique MILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GARDANNE, L'Agence du Sud vous propose une charmante maison mitoyenne des deux côtés avec la possibilité de stationner librement plusieurs véhicules, un jardin privatif de 150 m² et une cave. La maison se compose sur trois niveaux d'une cuisine équipée ainsi qu'un séjour / salle à manger et salon en rez de chaussée. Au 1er étage, vous découvrez une suite parentale et au 2ème étage une chambre ainsi qu'une salle d'eau et une chambre aveugle. Aucun travaux à prévoir. Maison idéalement située et prête à vivre ! N'hésitez-pas à contacter l'Agence du Sud pour plus d'information au 04.42.70.20.20. Visite virtuelle sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 6 lots dont le montant des charges annuelles est d'environ 480 euros . Aucune procédure en cours. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Exclusivité : Bienvenue dans cette superbe propriété provençale située dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Nichée dans un parc de plus de 5000m2 sur la commune de Saint-Rémy-de-Provence, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. D'une superficie habitable d’environ 240m², ce bien se compose de cinq chambres, dont deux magnifiques suites parentales situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort et une intimité remarquables avec chacune sa salle de douche/bain et un dressing Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, un bureau pour travailler ou étudier dans un cadre paisible, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La salle à manger lumineuse offre un cadre convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste parc paysager de 5430m² où se mêlent essences méditerranéennes et tranquillité absolue. Une piscine de dimensions généreuses (8x12m) constitue un véritable havre de fraîcheur pendant les chaudes journées estivales. À proximité de la piscine se trouve un pool house, idéal pour se détendre en toute quiétude. Pour le stationnement, un garage double ainsi qu'un abri voiture double offrent un espace sécurisé pour vos véhicules. La propriété offre également une vue imprenable sur les Alpilles, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cet ensemble d'exception. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce mas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 https://www.optimhome.com/conseillers/cheronnet (réf. 562230 )

Bien rare au centre de Beaulieu au calme dans une résidence bien entretenue à deux pas de la Place du Marché et de la mer. L'appartement est en parfait état propose une surface habitable de 45 m² composée d’un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 7,50 m² avec une belle vue mer, cuisine américaine, WC indépendants, une salle d'eau, une chambre avec dressing. La chambre donne sur un balcon orienté nord avec une vue agréable sur les montagnes. Le bien dispose de la climatisation réversible intégrée, du chauffage central, d'une cuisine équipée, de nombreux rangements, d'un box fermé au sous-sol et d'une cave. Résidence avec ascenseur située à 200 m du centre avec beaucoup de magasins et restaurants et à 500 m de la gare ferroviaire. Le port de Beaulieu et les plages sont à 8 minutes à pied. L'appartement est prêt à être aménagé. Pied à terre idéal ou résidence principale à 15 minutes de Monaco et à 40 minutes de l'aéroport de Nice. DPE : 139 (C ) Emission de Gaz à effet serre : 29 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 350€ 530€. Copropriété de 22 lots, Charges annuelles moyennes de 2256 €, Procédure en cours : non. Mandats avec honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Beaulieu-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beaulieu-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d’Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s’ouvrent depuis les sommets de ses collines. Beaulieu-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Dans un quartier recherché d’Antibes, calme et résidentiel, bel appartement de 2 pièces à rénover de 51.36 m² Loi Carrez, au sein d’une résidence de standing sécurisée et fraîchement ravalée : un poumon de verdure à quelques pas de la plage et du centre-ville. Appartement traversant en position dominante, ensoleillé grâce à son exposition Sud, il est doté d’une magnifique vue sur le parc et la mer. Vous pourrez déguster un apéritif tout en profitant de cette vue apaisante, une réelle invitation à la détente. Toutes les pièces de vie donnent sur un bel extérieur avec vue sur la végétation. Séjour avec vue mer, cuisine indépendante, chambre et salle de bains. Toilettes séparées, double box et cave viennent compléter cette offre. Parfait pour résidence principale, location saisonnière (Airbnb autorisé), pied à terre ou investissement locatif. DPE : 149 – C Emission de Gaz à effet serre : 28 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 680-970 euros. Copropriété de 199 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3072 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

Véritable coup de cœur, découvrez cette magnifique villa sur le toit d’une superficie de 124m2 et surtout sa terrasse et son jardin d’une superficie de 330m2 ouvrant sur une vue absolument époustouflante sur la baie des Anges. Découvrez ce 4 pièces, 3 chambres situé dans une résidence sécurisée et de standing. L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de 45 m2 et d’une cuisine indépendante. Trois chambres dont deux bénéficiant d’une salle de bain avec W.C. Deux garages en sous-sol et une cave complète ce bien. Calme, espace, luminosité et une vue époustouflante caractérisent ce bien. DPE : 216-D Emission de Gaz à effet serre : 7-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1620 - 2250 euros Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 8508 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

L'Office Immobilier de Mimet vous présente à la vente une maison de 115m² avec un jardin prêt à accueillir une piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4208-BMA Situation et contexte : Située au cœur d'une impasse paisible, cette propriété de plain-pied profite d'un emplacement privilégié à quelques pas du village, combinant calme résidentiel et vie de communauté. Description intérieure : La spacieuse pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une cuisine conviviale. La surface totale d'environ 120 m² est intelligemment agencée pour un confort maximal. Coin nuit : Quatre chambres, dont une suite parentale, répondant ainsi aux besoins de chaque membre de la famille ou à l'aménagement d'un bureau personnel. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin attrayant, sans vis-à-vis et généreux en potentiel, parfait pour imaginer une piscine et créer plusieurs espaces de détente. Prestations complémentaires : Un grand garage ainsi qu'une cave sur l'ensemble de la propriété viennent enrichir ce bien, apportant de la valeur ajoutée tant en termes d’espace de rangement que de praticité. Conclusion : Cette maison représente une opportunité pour ceux à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec la nature.  -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 4208-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Office Immobilier de Sanary-sur-mer vous présente à la vente une élégante villa entièrement rénovée. Situation et contexte : Située au cœur d'une résidence calme et sécurisée, cette villa se trouve à une courte distance de la plage dorée, bénéficiant ainsi d'une localisation enviable pour les amateurs de détente en bord de mer. Description intérieure : La villa, baignée de lumière, offre un espace de vie chaleureux avec un salon et salle à manger ouverts sur une vaste terrasse extérieure, complétée par une cuisine moderne. L'ensemble du rez-de-chaussée est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. L'intérieur récemment rénové évoque une ambiance contemporaine et soignée. Coin nuit : Au rez-de-chaussée se trouve une confortable chambre accompagnée d'une salle de bain. À l'étage, la suite parentale avec sa propre salle d'eau offre intimité et sérénité, complétée par un petit bureau fonctionnel. Le cabanon situé à l'extérieur a été créé pour pouvoir accueillir une 3ème chambre complétement indépendante.  Avantages extérieurs : L'atmosphère extérieure s'inspire des jardins balinais, une piscine chauffée au sel et un cabanon polyvalent, ainsi qu'une terrasse en bois de 60 m² avec cuisine extérieure. Prestations complémentaires : Le bien dispose d'un permis de construire validé pour une extension potentielle de 50 m², offrant ainsi la possibilité d'un agrandissement personnalisé selon vos besoins. Conclusion : Cette villa représente une opportunité combinant espace de vie raffiné et proximité de la mer.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4274-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 4301-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 23 lots. Sans procédure en cours. Environ 660 € de charges annuelles de copropriété.