ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 64)

Une résidence historique transformée avec soin en une demeure familiale d'exception après 2009. Nichée sur la splendide côte, cette propriété offre une expérience de vie sans pareille. Cette villa, autrefois une auberge datant du début du 20ème siècle, a été réaménagée pour répondre aux besoins contemporains. Elle bénéficie d'une orientation idéale au Sud-Est, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Les pièces principales s'ouvrent sur la mer, offrant ainsi des vues panoramiques à couper le souffle. La villa s'étend sur plusieurs niveaux, un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée, et deux étages, incluant une extension partielle sur le pignon Nord. L'accès à la mer est assuré par un escalier sécurisé avec une porte blindée, vous garantissant une tranquillité absolue face à la mer. La propriété repose sur une parcelle de 619 m², avec une topographie variée entre la rue et la mer, intelligemment aménagée en terrasses. Cette propriété est une rareté, perché au-dessus du rivage comprenant une piscine intérieure et des annexes. Bien que l'extérieur conserve une esthétique rappelant son passé d'hôtel, cette demeure offre un potentiel illimité pour une personnalisation haut de gamme. Le grand garage privé peut accueillir une collection impressionnante de 25 véhicules. Cette villa en bord de mer représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre le rêve côtier dans cette résidence unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus.

Nichée dans l'un des plus beau quartier de Saint-Raphaël, splendide villa de 300 m² dont 220 m² habitable édifiée sur plus de 1500 M² de terrain, en impasse, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et l'Esterel. Elle se compose de plain pied majestueux living cathédrale de 66 m² avec cheminée insert et une belle hauteur sous - plafond, une cuisine élégante entièrement équipée , une vaste suite parentale donnant accès à sa terrasse, dressing et salle de bains privative , une 2ème chambre avec dressing . A l'étage: 2 chambres suite avec salle d'eaux. Au sous-sol , un appartement T2 indépendant, un atelier et un dressing. Nombreux espaces de stockage. Un garage complète ce bien . A l'extérieur, un vaste espace vous attend, couronné par une piscine, entourée d'un jardin paysagé. Cette villa incarne le raffinement absolu et offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement sécurisée. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/90262d3e-db62-458b-bd04-fd0beb7207c5 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros. Audrey HADJADJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842713216 - .

Villa de standing de 7 pièces offrant un living exceptionnel de plus de 70m² , un bureau, une cuisine équipée de 23 m² ouvrant sur terrasse et charmant jardin arboré d'environ 1200 m² avec piscine chauffée 4 belles chambres dont une master suite, chauffage gaz de ville + climatisation réversible gainée garage cave pool house nombreux rangement l'ensemble en parfait état quartier résidentiel proche centre commerces et golfs.

Vivez l'expérience de la vie balnéaire aux Issambres avec cette villa neuve. Nichée à seulement 350 mètres à pied de la plage, cette superbe résidence contemporaine offre une vue mer époustouflante, des espaces généreux et des prestations haut de gamme. Le living de 62 m², avec son espace cuisine parfaitement aménagé, constitue le coeur de cette villa d'exception. Les larges baies en galandage s'ouvrent sur des terrasses aménagées avec une pergola bioclimatique, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Imaginez-vous savourer un repas en plein air tout en admirant la vue panoramique sur la mer. De plus, la villa est agrémentée d'une magnifique piscine et d'un roof top offrant une vue à 360° sur les environs pouvant accueillir un spa. Cette propriété dispose de 5 chambres en suite, chacune dotée d'une pièce d'eau privative, vous offrant un confort et une intimité absolus. De plus, une pièce loisir polyvalente est à votre disposition, que vous pouvez aménager selon vos envies, que ce soit une salle de cinéma ou un espace de divertissement pour toute la famille. Pour votre commodité, la villa propose un vaste garage pour 2 voitures et un ascenseur reliant les deux niveaux, rendant votre quotidien encore plus pratique. Et pour une touche de sérénité, un jardin paysagé entoure la propriété, créant un cadre harmonieux et relaxant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vivre dans un cadre idyllique sur la Côte d'Azur. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

NICE SAINT JEAN D'ANGELY: Dernier étage, 2 pièces de 28.90 m² en état neuf avec une exposition sud, au calme. Il se compose d'un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre et une salle de douche avec wc. Climatisation, parquet et double vitrage. Petite copropriété entièrement rénovée. Tout type de location autorisé, un placement idéal ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359.0 € et 485.0 € pour 2022.

NICE AVENUE BELLEVUE: Situé dans une petite copropriété niçoise en pierre, 3 pièces de 60 m² en très bon état avec un balcon exposé Sud Ouest. Il comprend, un séjour, une cuisine aménagée semi-indépendante, 2 chambres avec placards et une salle de douches. Cet appartement bénéficie d'une cheminée, de la climatisation, du double vitrage, d'un parquet et d'une belle hauteur sous plafond. Une grande cave complète ce bien. Secteur résidentiel, agréable, au calme ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974.0 € et 1318.0 € pour 2023.

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC GARAGE SECTEUR FONTMELES Dans une copropriété avec parc et gardien,ce 4 pièces traversant E/O sans vis à vis et au calme saura vous ravir par ses volumes biens proportionnés. Composé d'une entrée, une cuisine indépendante avec un cellier, une salon et deux chambres donnant tous trois sur un grand balcon, une troisième chambre, deux dressings, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage et une cave . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 736.0 € pour 2015. Bien proposé par Aurélie BONNEFOND EI, agent commercial (RSAC 908021926)

TOURRETTE LEVENS : À seulement 20 minutes de NICE, venez découvrir cette magnifique villa 5 pièces, sur un terrain d'environ 850m² offrant une piscine ainsi qu'une terrasse extérieure avec une superbe vue dégagée. Récemment achevée, cette villa offre tout le confort nécessaire grâce à ses prestations de qualités. Construite sur trois niveaux, elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/ salle à manger avec un espace cuisine à aménager entièrement, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. - au premier étage : une suite parentale avec sa salle d'eau et WC ainsi que son coin dressing. Deux chambres, une salle de bain et un espace buanderie. - sous sol : espace de rangement d'une superficie de 30m² De nombreux stationnements viennent compléter ce bien.

EXCLUSIVITE - LAVAL Découvrez ce charmant 2 pièces de 46m² vendu meublé, situé au 3ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec deux placards de rangements, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, une chambre spacieuse de 12m² et son placard de rangement, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon pour profiter de l'air frais. Le bien est climatisé et dispose d'un chauffage individuel électrique. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, offrant un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la Gare d'Antibes à seulement 6 minutes à pied ainsi que les commerces. Idéal, premier achat ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Bien proposé par Sylvain ODDOU EI, agent commercial (RSAC 856322569)

En plein cœur du centre ville, proche plages et commerces, charmant appartement d'environ 50m2 se compose: D'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une loggia fermée d'environ 9m2. Puis d'une chambre et deux salles de bains. Un balcon avec un aperçu mer et un garage fermé avec électricité d'environ 34m2 en sous-sol viennent compléter ce bien. Climatisation réversible. Bien proposé par Cindy GUIFFRAY EI, agent commercial (RSAC 894353259)

Exclusivité. Cannes , secteur très résidentiel de Montrose / Prince de Galles. Secteur qui a l'avantage d'être parfaitement au calme tout en étant situé à seulement quelques minutes du centre ville et du bord de mer. Au sein d'une résidence d'excellent standing nichée au cœur d'un parc et qui vient d'être tout juste ravalée. En étage et en angle pour ce magnifique appartement traversant de type 3 pièces de plus de 75m² bénéficiant d'une rénovation luxueuse avec un niveau de finition très élevé dans les moindres détails. Belle terrasse d'environ 16m² offrant une très jolie vue ,sans vis-à-vis, sur le parc de la résidence. Vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

CANNES CALIFORNIE, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, très grand studio lumineux au calme de 42m² loi carrez (surface habitable de 49m²) en dernier étage, il bénéficie d'une belle terrasse de 11m² avec vue mer panoramique sur les iles de Lerins. Il comprend une salle de bain et toilette séparée, nombreux placards. Vendu avec une cave . Parking collectif dans la résidence. Possibilité d'acheter en sus un garage en sous sol et une studette en rez de jardin de 19m² avec jardin de 25m². La résidence est située à 10 minutes à pied des commerces de la Basse Californie et des plages du Palm Beach. Bien proposé par Delphine CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 820722502)

Niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée du centre-ville de Sainte-Maxime, ce magnifique appartement de 73 m2 en Rooftop offre une expérience de vie unique grâce à sa terrasse extraordinaire de 135 m2. L'espace de vie, spacieux et lumineux, décoré dans des tons neutres pour une ambiance « cosy », se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger. La partie nuit, climatisée, comprend deux chambres confortables avec rangements, orientées Nord-Ouest. L'une d'elle, astucieusement aménagée par les propriétaires, peut accueillir jusqu'à quatre couchages. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. La terrasse de 135 m2 est un véritable oasis où cohabitent les essences méditerranéennes avec ses palmiers, lauriers, citronniers, orangers, oliviers, et fleurs du paradis. Aménagée en plusieurs zones distinctes : salon extérieur, bains de soleil et coin repas avec cuisine d'été. Cet espace de vie est une invitation à la détente et offre une alternative luxueuse à une maison individuelle. Elle dispose d'un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen et des vues dégagées sur les environs. Pour encore plus de commodité, l'appartement est vendu entièrement meublé, et offre un achat clé en main. Les charges mensuelles de copropriété (d'environ 260 euros) incluent également l'eau froide et l'eau chaude, chauffée grâce à un système solaire, assurant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie. Trois places de parking privatives complètent ces prestations exceptionnelles. Cet appartement combine les avantages d'un logement collectif avec ceux d'une maison grâce à son immense terrasse et ses équipements modernes. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des plages, tout en bénéficiant d'un espace extérieur incomparable sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. 44 Lots d'habitation. A proximité immédiate des commerces, école et centre-ville 12 minutes à pied de la plage 15 min à pied des navettes pour Saint-Tropez 30 min de la Gare de Saint-Raphaël ou des Arcs Draguignan 20 km de l'autoroute A8 1h de l'aéroport de Nice Côte d'Azur CLASSE ÉNERGIE : A (57 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 346 euros et 468 euros. Mandy LEBRAT-GACHET - Conseillère RSAC 912 025 368 - Fréjus Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros. Mandy Lebrat Gachet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 025 368 - Fréjus.

L'Agence du sud Auriol, vous propose, en EXCLUSIVITE, LA BOUILLADISSE, L'Agence du Sud vous propose cet appartement T3 d'environ 74 m² hab avec une terrasse et une place de stationnement privative. Idéalement situé au coeur du village , proche commerces et commodités à pieds. Il est composé comme suit : Un bel espace de vie salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 30 m² avec accés a la terrase depuis le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. A visiter sans tarder ! Bon état général, il est prêt à vivre ! Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant annuel des charges s'élevent à 1 000 euros env. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

AUBAGNE - MARSEILLE 11ème. L'Agence du Sud vous présente cette luxueuse villa NEUVE de 105 m², 5 pièces, 3 chambres avec dressing, salle de bain avec douche à l'italienne, cuisine ouverte aménagée équipée, piscine à débordement effet miroir. Le garage de 35 m² est aménagé, isolé et carrelé. Le terrain est de 650 m². Les prestations sont de qualités avec un carrelage 90 x 90, une baie vitrée en aluminium verre sécurisé, une pompe à chaleur air zone, WC suspendus, Cette demeure se situe autour des collines du Ruissatel et des hauteurs d'Eoures tout en étant proches des commerces et commodités. Pour tous renseignements ou visites vous pouvez contacter l'Agence du Sud de Cassis au 04 42 08 10 10

Cannes dans belle résidence de standing sécurisée, grand appartement type 4/5 pièces traversant de 110m2 environ donnant une belle terrasse sud de 25m2 avec une jolie vue sur le parc de la résidence. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placard vaste séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains wc, une salle d'eau wc et toilette indépendant. Nombreux placards. L'appartement est vendu avec une grande cave et un garage fermé en sous sol. A quelques pas seulement du marché Forville des plages! RARE SUR LE MARCHE!

Idéalement situé en plein centre de Cannes, dans une rue piétonne, à seulement 150 mètres des plages de la Croisette et à 500 mètres du Palais des Festivals. Hôtel avec projet de transformation en Hôtel 4* & Spa avec demande de permis déposé pour la surélévation de 2 étages supplémentaires, permettant d'exploiter au total 450m² de plancher comprenant : -9 Chambres -1 Suite -1 Spa avec piscine intérieure -1 Cabine de soins et 2 cabine de soins duo -1 Salle petit déjeuner / snacking -1 Terrasse IDEAL INVESTISSEURS DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Exclusivité Cette luxueuse demeure en Pierres, incarne l'alliance parfaite entre élégance et charme. Nichée à proximité du pittoresque village de Saint-Paul de Vence, au cœur d'un domaine privé discret, elle trône en position dominante, offrant une vue majestueuse jusqu'à la mer. D'une superficie totale d'environ 1 170 m2, cette demeure se distingue par une vaste réception en trois parties. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond remarquable, se marie harmonieusement avec la salle à manger. Un second séjour en angle, baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre sur un jardin enchanteur. La cuisine, véritable joyau luxueusement équipé avec son îlot central, et une arrière-cuisine munie d'une chambre froide, complètent cet espace de vie somptueux. La villa abrite également cinq suites, dont une spacieuse suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une sixième suite totalement indépendante. Au niveau inférieur, un bureau avec salle d'eau, un spa avec salle de massage, une cave à vin généreuse, et diverses annexes d'une superficie totale d'environ 250 m², dont une vaste zone encore à aménager offrant la perspective d'une salle de cinéma, d'un bar, d'une discothèque, d'une salle de musique, voire même d'une piste de bowling. Un garage de 187 m2, pouvant accueillir jusqu'à neuf voitures, complète cette propriété généreuse. Le parc d'un hectare, d'une planéité parfaite, accueille une piscine majestueuse, invitant à la détente dans un environnement verdoyant et au calme absolu. Un véritable havre de paix, où chaque détail reflète la quintessence du raffinement Provençal chic.

Exclusivité : Charmante maison de ville des années 30 située à pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence. Cette propriété offre environ 105 m² de surface habitable, comprenant deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une troisième chambre d'appoint. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse ombragée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un salon, une mezzanine qui dispose de son cabinet de toilette peut servir de chambre d'appoint. Le jardin, clos de murs pour une intimité totale, abrite un bassin de nage, véritable oasis de fraîcheur durant les chaudes journées provençales. Cette maison allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal. Un Garage complète les prestations. Un véritable havre de paix à deux pas des commerces et des écoles, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 https://www.optimhome.com/conseillers/cheronnet (réf. 562658 )

(13) Ventabren résidentiel, environnement calme et recherché, toutes commodités à pied, pour villa aux beaux volumes de 185 m² hab. avec confortables espaces extérieurs notamment belle piscine à débordement et ses plages, sur terrain de 2800 m² arboré, aux essences provençales. Visite virtuelle et maquette 3D sur demande! Cette charmante habitation offre, sur différents niveaux, un espace de vie convivial de 80 m² (spacieuse cuisine aménagée et équipée) ouvert sur larges terrasses plein sud (pergola bioclimatique) avec vues dégagées. Côté nuit, on retrouve une magnifique suite parentale avec solarium et à l'étage trois chambres, bureau et salle de bains . Toilettes à chaque niveau. On retrouve également une grand cellier/buanderie attenant à la cuisine avec accès direct au garage double (motorisé) Côté technique: volets roulants électriques, panneaux radiants, assainissement au tout à l'égout. Aix en Provence et gare TGV à 15 minutes, aéroport à 20 minutes. A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Jean OYANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 75 89 01 51 https://www.optimhome.com/conseillers/oyant (réf. 563300 )