ventes immobilier de luxe Croatie (page 21)

NOUVELLE CONSTRUCTION: VILLA MODERNE AVEC PISCINE À ŠESTINE Une nouvelle villa avec une piscine et une vue magnifique dans une rue calme et paisible près de Sljeme, avec d’excellentes connexions routières et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville. La maison a été construite en 2012 et a été entièrement rénovée en 2023: tous les systèmes, chauffage au sol, électricité, installations, pompes à chaleur, systèmes de maison intelligente avec alarmes et caméras, tous les capteurs de dysfonctionnements, fuites, fumée, incendie, CO, sols neufs dans toute la maison (terrazzo de couleur ivoire), terrasses extérieures dans glacière lavée, nouveaux systèmes dans la piscine, nouvelle menuiserie, isolation extérieure de 12 cm d’épaisseur et façade en aluminium, Nouvelle céramique, nouvelle étanchéité, préparation pour l’installation de panneaux solaires et leur connexion à la maison intelligente, renforts en acier sur la terrasse supérieure et préparation et projet d’une pièce supplémentaire de 32m2 selon les besoins. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, chambre avec salle de bains, salon spacieux, cuisine avec salle à manger, terrasse, piscine, jardin, buanderie, chambre de bonne avec entrée indépendante. Etage: chambre principale avec dressing et salle de bains et sortie sur la terrasse, spacieux appartement pour enfants pouvant être divisé en 2 chambres et une salle de bains.

EmplacementZadarska županija, ZatonType de maisonDétachéEspace de vie390,00 m² ParkingOuiAnnée de construction2015Distance de la mer20 mVue sur la merOui Villa est placé dans un excellent emplacement, à seulement 20 m de la mer.C’est un endroit très intéressant car il est au centre d’événements (sentier pédestre avec de nombreux restaurants et bars, boutiques, plages ...) mais d’autre part, il offre suffisamment d’intimité pour un séjour paisible et détendu.Il se compose de 5 unités de vie / appartements: trois plus petits et deux plus grands.Les appartements plus petits (l’un est un studio) ont une chambre, un salon, une salle de bains et une cuisine. Les plus grands ont deux chambres, salon, salle de bains et une cuisine.Tous les logements sont meublés de façon moderne et offrent une vue sur la mer.Sur la terrasse, au rez-de-chaussée, il y a une piscine extérieure et une terrasse ensoleillée.Zaton a des couchers de soleil inoubliables, que vous pouvez apprécier de toutes les parties de cette villa moderne.Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur immobilière), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur immobilière), honoraires d’avocat, frais d’enregistrement de la propriété (1% + TVA immobilière).ID personnalisé: iro-656Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur immobilière), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur immobilière), honoraires d’avocat, frais d’enregistrement de la propriété (1% + TVA immobilière).

Magnifique Villa située à Opatija Bienvenue dans cette véritable station balnéaire méditerranéenne dans la plus belle ville d'Opatija, dans la péninsule d'Istriana ! La beauté absolue de la propriété est vraiment une maison de rêve à posséder! Opatija est connue comme un berceau du tourisme, remontant au début du XIXe siècle comme étant une station balnéaire célèbre pour l'aristocratie et la noblesse austro-hongroise de cette époque. Aujourd'hui, Opatija est une destination de vacances populaire pour les touristes du monde entier, ainsi que pour la Croatie. Cette destination touristique et immobilière historique se trouve au centre de sa Riviera, perle de la culture istrienne, parfaitement positionnée en parfaite harmonie avec la nature. Enrichi de l'architecture impériale unique en son genre la plus exquise, vous découvrirez le luxe et la sophistication partout où vous regarderez! Une influence culturelle italienne séculaire, ainsi qu'austro-hongroise, Située à 12 km du centre d'Opatija et à seulement 5 km de la première plage, cette superbe propriété est idéale pour ceux qui souhaitent voir à quoi ressemble la vie en dehors de la ville, tout en restant à proximité de tout ce style de vie citadin. a à offrir. Construite en 2018. avec un espace intérieur total de 180 m2, cette villa est équipée et stylée avec 3 chambres et 3 salles de bains. Sculptée au pied de la montagne, cette maison tout en pierre est une pièce maîtresse de l'architecture. Complètement connectée et presque partie intégrante du sol, on dirait que la vila est presque taillée dans la pierre. Superbe dans ses performances esthétiques, cette propriété ne vous laissera pas déçu quant à sa fonction. Le thème qui coule dans les intérieurs est une fusion parfaite entre les matériaux entièrement naturels, la pierre et le bois. En lui donnant ce sentiment durable et éternel, cet endroit semble non seulement solide mais aussi élégant et luxueux. Des détails tels que les lampes LED haut de gamme et les appareils électroménagers ultramodernes rehaussent vraiment l'atmosphère pour qu'elle soit sophistiquée et surtout très fonctionnelle. Des caractéristiques techniques sympas comme une console murale géante pour la télévision à écran plasma et la cheminée en pierre dans le salon complètent vraiment cette propriété unique en son genre. La meilleure caractéristique de tous est bien sûr la vue à couper le souffle que vous obtenez depuis la terrasse. À côté de la piscine de taille parfaite, il y a une terrasse couverte de pergola qui surplombe la mer et la magnifique région d'Istrie. Ne manquez pas ce joyau d'Istrie et cette aventure d'Istrie. Prix : 1 200 000 euros Dossiers uniquement sur demande Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Mail : [email protected] Tel : + 33(0)662 221 314 Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE Vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE Met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international.Contactez-nous

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CODE D’IDENTIFICATION : 300421005-515 Andrea Mustać Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 3156 Téléphone: +385 51 551 871 Courriel : [email protected] remax-centarnekretnina.com

Jolie villa avec piscine à 50 m de la plage sur la péninsule de Ciovo près de Trogir.La villa offre une vue partielle sur la mer.Il s’étend sur 240 m2 habitables et est entouré de 280 m2 de magnifiques jardins paysagers.Il dispose de 4 chambres avec salle de bains et 1 toilette supplémentaire.Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon avec accès à une terrasse spacieuse avec piscine chauffée (11 x 3 m), solarium et salle à manger extérieure.Toutes les salles de bains ont le chauffage au sol et les chambres ont le chauffage central et la climatisation.La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, avec une attention particulière à l’esthétique et au confort.A l’intérieur de la villa il y a un garage pour 2 voitures et une place de parking extérieure.L’emplacement attrayant et le design moderne font de cette propriété un choix idéal pour la détente et le plaisir!ID de la propriété: iro-1094Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Il est situé à Kaštela, entre les villes touristiques populaires telles que Split et Trogir, dans un endroit calme avec une belle vue panoramique sur la mer.La villa représente une combinaison parfaite d’architecture minimaliste moderne et de magnifique environnement naturel.La villa comprend 350 m2 de surface habitable sur un terrain spacieux de 1 700 m2.Il dispose de 4 étages reliés par des escaliers intérieurs.Au rez-de-chaussée il y a une cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon spacieux avec accès à la terrasse et une vue unique sur la mer, ainsi qu’une salle de divertissement.Au premier étage, il y a cinq chambres avec salle de bains, placards et balcons.Quatre chambres ont vue sur la mer.La villa dispose d’une salle de sport, d’un sauna et d’une terrasse avec un coin salon et une vue spectaculaire sur la baie de Kaštela et les îles.Cette propriété moderne respire le luxe avec une attention aux détails!Le jardin magnifiquement paysagé contient une piscine à débordement moderne de 50 m2 avec terrasse, un mobilier de salon extérieur confortable et un espace barbecue idéal pour profiter des chaudes soirées d’été.La villa dispose d’un accès réglementé et d’un parking sécurisé pour 4 véhicules.Cette propriété de luxe est un excellent choix pour résidence toute l’année et représente en même temps une opportunité d’investissement unique avec un fort potentiel dans la location touristique!ID de la propriété: iro-1388Classe de puissance: A +Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Très belle villa avec vue sur la mer dans la région de Zadar Très belle villa avec vue sur la mer dans la région de Zadar Emplacement : Zadar Construction : 2021 Mer : 60 m Centre de Zadar : 14 km Distance de l'aéroport : 24 km Espace intérieur : 350 m2 Surface du terrain : 650 m2 Chambres : 4 Salles de bain : 4 Piscine : 23 m2 Parking : 3 Climatiseur Chauffage au sol Alarme /caméras Patio Jardin Garde-manger PRIX : 2 250 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur place reste à votre disposition pour vous accompagner . Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : http://corsica-properties-collection-international.com/ - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international.Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - NOUS POSSEDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel Etc ......

Villa de luxe moderne à seulement 120 mètres de la mer et de la plage sur l’île de Čiovo. En raison de sa position élevée, la villa offre une vue spectaculaire sur la mer.L’île est connue pour ses nombreuses baies et plages magnifiques, ainsi que la mer cristalline, et est reliée au continent et à la ville UNESCO de Trogir par deux ponts.L’aéroport international de Split est implanté à 13 km de la villa.Cette propriété exceptionnelle fait partie d’un complexe de luxe entièrement achevé de 7 villas de luxe.Il est situé sur un terrain de 700 m2 avec un total de 361 m2 de surface habitable répartis sur trois étages.Le sous-sol se compose d’un couloir avec un vestiaire, une buanderie, une salle de bain, une salle des machines et un garage élégamment intégré pour deux voitures, ainsi qu’une pièce avec la possibilité d’aménager, par exemple, un centre de fitness ou un sauna, selon les souhaits du nouveau propriétaire.Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, salle de bains, couloir et débarras. Depuis le salon, il y a un accès direct à la belle terrasse et à la zone de bronzage avec une grande piscine chauffée et un jardin magnifiquement aménagé.A l’étage, il y a quatre chambres, trois salles de bains et un couloir. Il y a aussi deux balcons / terrasses accessibles depuis les chambres et offrent une vue imprenable sur la mer.Lors de la construction, une attention particulière a été portée à chaque détail et seul un équipement de haute qualité a été utilisé. Il y a des climatiseurs dans chaque chambre, deux pompes à chaleur, des salles de bains luxueusement équipées, des menuiseries modernes, des carreaux stylisés grand format, des portes sans cadre, une vidéosurveillance sophistiquée et un système d’alarme ...Grâce à son emplacement attrayant, cette élégante propriété permet au futur propriétaire de profiter de la mer et de l’atmosphère méditerranéenne toute l’année.ID de la propriété: iro-1031Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Incroyable villa en bord de mer - île de Korcula Vous rêvez d'une maison ultra-moderne sous un climat tropical ? Si on parle de luxe dans une assiette, c'est ça ! Cette propriété unique en son genre, contemporaine et géométrique, est située au cœur des plus belles îles de Croatie, Korčula. Korčula, également appelée l'île d'émeraude, est l'une des îles les plus précieuses de Croatie et la sixième plus grande île de Croatie, longue de 20 miles et plutôt étroite. Korčula est l'une des îles de la Dalmatie centrale, la région sud de la Croatie située le long de la côte adriatique. Parfaitement positionné entre d'autres géants insulaires comme Brač, Hvar, Mljet et la péninsule de Pelječac, c'est un endroit de choix ! Cette île est connue pour sa forêt dense, ses plages de sable, ses vignobles, ses oliveraies et ses petits villages. Étant donné que c'est la ville principale de l'île, vous constaterez que la plupart des opportunités de visites de Korčula ont lieu dans la ville de Korčula. Comme nous l'avons mentionné, la ville est connue sous le nom de 'mini-Dubrovnik' car sa vieille ville est très similaire. Lieu de culture, d'histoire, de beauté et de charme, l'île de Korčula offre une variété d'activités et de traditions uniques, toutes situées dans la magnifique Adriatique et bénéficiant de l'excellent climat de Korcula. La ville est inscrite sur la liste indicative de l'UNESCO et fait partie intégrante de l'histoire de l'île. Outre toutes les caractéristiques intéressantes mentionnées précédemment, selon certains biographes, Korčula est également connue pour être le lieu de naissance du tristement célèbre marchand et voyageur Marco Polo. l'île de Korčula offre une variété d'activités et de traditions uniques, toutes situées dans la magnifique Adriatique et bénéficiant de l'excellent climat de Korcula. La ville est inscrite sur la liste indicative de l'UNESCO et fait partie intégrante de l'histoire de l'île. Outre toutes les caractéristiques intéressantes mentionnées précédemment, selon certains biographes, Korčula est également connue pour être le lieu de naissance du tristement célèbre marchand et voyageur Marco Polo. l'île de Korčula offre une variété d'activités et de traditions uniques, toutes situées dans la magnifique Adriatique et bénéficiant de l'excellent climat de Korcula. La ville est inscrite sur la liste indicative de l'UNESCO et fait partie intégrante de l'histoire de l'île. Outre toutes les caractéristiques intéressantes mentionnées précédemment, selon certains biographes, Korčula est également connue pour être le lieu de naissance du tristement célèbre marchand et voyageur Marco Polo. Cette étonnante pièce unique d'architecture moderne a été construite à l'origine en 2019. et est maintenant entièrement équipée de 6 chambres spacieuses suivies de 6 salles de bains luxueuses s'étendant sur 360 m2 sur un terrain de 420 m2. Surmonté de caractéristiques étonnantes et intéressantes telles qu'une grande piscine extérieure, une salle de jeux, un foyer extérieur et une salle de jeux supplémentaire pour les enfants. Son concept intérieur bien pensé offre un aménagement très fonctionnel et intéressant qui saura satisfaire toutes nos exigences. La fusion harmonieuse des matériaux bois, verre et béton est ce qui donne à ce lieu un caractère unique. Des lignes épurées et minimalistes se mêlent à cette touche chaleureuse et cosy qui vous fera vous sentir comme chez vous ! La caractéristique la plus étonnante de cette maison est probablement la vue incroyable sur la mer. et la plage étant juste au pied de vos portes ! Vue magnifique sur la mer d'émeraude et les couchers de soleil sans fin cette maison vous laissera à couper le souffle ! Cette zone étant très demandée dans le monde de l'immobilier, cette villa offre une qualité incroyable pour un prix encore plus incroyable ! Assurez-vous de vérifier si possible cette magnifique propriété afin de pouvoir commencer votre nouvelle aventure immobilière dès que possible! Nous vous garantissons un bien immobilier de qualité supérieure qui répondra à toutes vos demandes pour un prix attractif et un service exceptionnel de la part de notre équipe dans la société immobilière croate. Agence immobilière leader en Croatie et au-delà. Prix : 1 690 000 euros Dossier Confidentiel Contact 7/7 jours de 9 h à 23h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 6.62 221 314 Mail : [email protected] Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.

Krk, environs, belle villa avec vue sur la piscine et la mer! Villa à vendre avec piscine donnant sur la mer près de Krk. Nouveau bâtiment exclusif et moderne, 223 m2 espace de vie, 135 m2 terrasse et 400 m2 jardin, et une belle grande piscine de 32 m2 . L'espace de vie est réparti sur trois étages. Au sous-sol il y avait une salle de stockage, une chaufferie et une surface séparée de 30 m2, qui peut être utilisé pour le bien-être, de remise en forme ou de loisirs. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une toilette et d'un escalier intérieur qui mène à l'étage avec trois chambres, trois salles de bains et un balcon avec de belles vues panoramiques. La villa, construite en 2018, est luxueusement et modernement équipée et dispose d'une menuiserie en aluminium, chauffage par le sol avec une pompe à chaleur et la climatisation, et une capacité solaire de 10 kW. La villa est entièrement meublée et dispose de meubles de haute qualité et des installations sanitaires de fabricants bien connus. La villa dispose d'un jardin magnifiquement aménagé avec des plantes méditerranéennes et des installations de barbecue. Distance de la mer 3000 m.

Une vieille maison familiale dans l’une des rues les plus belles et les plus calmes de Tuškanac, dans l’impasse de la rue Zamenhoffova. La maison d’environ 500m2 est située sur un terrain surélevé de 1.400m2 (avant 28m), complètement entouré de verdure. Il a été construit en 1936, le début du modernisme croate et il nécessite une rénovation. Il n’est pas protégé individuellement et est situé dans la zone de construction 1.3. L’avantage de cette maison est la proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la place britannique.

Villa flambant neuve, à 20 m de la mer, sur la belle île dalmate d’Ugljan dans le nord de la Dalmatie. Ugljan surprend par sa beauté naturelle, ses paysages et sa nature intacte.L’île d’Ugljan est bien reliée au centre-ville voisin, la ville de Zadar, par des lignes de ferry très fréquentes pendant la journée. L’aéroport de Zadar est implanté à 11,5 km.Le rez-de-chaussée de la villa est réparti sur trois cascades qui relient l’entrée de la maison avec la cuisine et la salle à manger, le salon et la superbe terrasse avec la piscine à débordement. Au rez-de-chaussée il y a des toilettes supplémentaires et une buanderie. Sur la terrasse, il y a une salle à manger extérieure et un espace barbecue, un endroit idéal pour profiter de longs dîners ou nager dans la piscine surplombant la mer.A l’étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain (deux avec une cabine de douche et une avec baignoire), une télévision à écran plat et une console pratique.Tous les carreaux de céramique de la villa disposent d’un chauffage au sol.La villa dispose de deux espaces de garage et d’une salle de jeux extérieure avec toboggan, balançoire et balançoire.La zone autour de la maison n’est pas complètement clôturée, mais est entourée sur les côtés par des escaliers illuminés et des oliviers, qui donnent une atmosphère particulière la nuit.Cette belle maison de vacances a tout ce dont vous avez besoin pour de vraies vacances méditerranéennes avec un sens du luxe! Les promenades romantiques avec de beaux couchers de soleil, la nature intacte et le paysage unique des îles dalmates ne sont que quelques-uns des charmes de l’île d’Ugljan.ID de la propriété: iro-1165Classe de puissance: A +Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Villa est situé dans une forêt de pins sur la rive de la mer Adriatique cristalline (30 m de la mer) et se trouve à 3,5 km de Drvenik sur l’île de Drvenik Veliki. Cette villa est une hacienda enchanteresse répartie sur un domaine privé d’une superficie totale de 8 500 m2. L’ensemble de la propriété est clôturé avec une clôture en pierre et offre ainsi aux visiteurs le plus haut niveau d’intimité.La villa se compose de 4 chambres, 4 salles de bains (chaque chambre a sa propre salle de bain), cuisine, salon, atrium, balcons, terrasses et tavernes. Il est adapté pour 8 personnes.Les deux chambres, qui sont directement reliées à la partie principale de la villa, sont équipées de lits doubles (180x200 cm et 160x200 cm), armoires et buffets. Deux autres chambres, accessibles par une entrée séparée de l’atrium, sont également équipées de lits doubles (180x200 cm), armoires et buffets et toutes les chambres sont équipées de parquets en chêne rustique de haute qualité, qui nous fournissent une isolation thermique.Chacune des quatre salles de bains est reliée aux chambres associées et se compose d’une cabine de douche murée (110x100 cm), d’un grand lavabo avec un meuble de salle de bain, d’un miroir et de toilettes. Les douches spacieuses offrent beaucoup de confort.Le salon d’une superficie de 35 m² sert de partie centrale de la villa, reliant la terrasse, le balcon, la cuisine et l’atrium. Elle est équipée d’un grand canapé en cuir, d’un buffet, d’une télévision à écran LCD et d’une chaîne stéréo. La vue depuis le salon à l’ouest et au sud est spectaculaire de jour comme de nuit. Pour l’ouverture complète du salon, à l’ouest, la grande porte donnant sur le balcon est responsable.Villa utilise l’énergie provenant de sources renouvelables. L’eau est obtenue à partir de précipitations et un réservoir d’eau d’une capacité de 90 000 litres a été installé pour son stockage. L’électricité est générée par des capteurs solaires et est stockée dans des batteries d’une capacité de 1 000 Ah. Le chauffage est également stocké par les collecteurs montés sur le toit et le réservoir d’eau chaude a une capacité de 750 litres. Ceci est situé directement sur le mur, dans toutes les pièces et dans les salles de bains et la cuisine, il est posé comme chauffage par le sol, qui est donc la méthode de chauffage la plus moderne au monde. Ainsi, nous pouvons également utiliser la villa pendant les mois d’hiver, lorsque le chauffage est nécessaire en raison des basses températures.La villa n’est pas climatisée car elle a des murs de 45 cm d’épaisseur et le toit est isolé avec les meilleures normes et donc aucune climatisation n’est requise. La villa est équipée de TV LCD, chaîne stéréo, cuisinière, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur, mixeur, lave-vaisselle, lave-linge, fer et planche à repasser, sèche-cheveux, meubles de jardin, balcon chaises longues, douche extérieure, lit bébé, barbecue, terrasse et balcons donnant sur la mer. Le parking privé est sécurisé dans la propriété et peut accueillir 5 voitures, en plus il y a un petit quai de bateau disponible. La villa dispose de sa propre infrastructure: énergie solaire (6 000 W), générateur (5 000 W) et réservoir d’eau d’une capacité de 90 000 litres.Immobilier d’exception - les images en disent plus de 1 000 mots !Coûts supplémentairesFrais supplémentaires à la charge de l’acheteur d’une propriété en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais de courtage (3% + TVA). Sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais de registre foncier (1% + frais immobiliers TVA)ID de la propriété: iro-471Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

CODE ID: 300041026-795 Rade Crnogorčić Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 3140 Tél.: +385 52 638 222 Fax: +385 52 638 220 E-mail: [email protected] www.remax-centarnekretnina.com

UGLJAN, Preko, HOTEL 70 m de la plage avec vue sur la mer, à vendre- Surface nette constructible : 1 122,35 m2, surface parcellaire 1 379 m2- Sur 4 étages (rez-de-chaussée, 2 étages et grenier)Au rez-de-chaussée il y a une réception, une cuisine entièrement équipée avec des salles auxiliaires, un hall - salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 90 personnes, un café-bar et des toilettes, ainsi qu’une salle pour une chaudière centrale et un stockage. Au premier étage, il y a 5 chambres avec salles de bains et un appartement de trois pièces. Au deuxième étage, il y a 6 chambres avec salles de bains et un appartement de deux chambres. Dans le grenier il y a 5 chambres et un appartement de deux chambres, tous avec une superficie nette totale de 1 122,35 m2, Il dispose de 19 unités d’hébergement, 3 x appartements et 16 chambres doubles et triples.- Toutes les chambres ont une salle de bain et un balcon côté mer et la plage est à environ 70 mètres- Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée, stockage, réception et foyer, bar et hall pouvant accueillir jusqu’à 90 personnes- 3 terrasses, jardin, barbecue et piscine- Business - maison d’habitation - hôtel a été construit en 1980, rénové et amélioré en 2007- Prix: € 1,300,000Pour toute information complémentaire: agent Danijel Katičin: +385 98 546 540 ou e-mail: [email protected]

A VENDRE: Villa de luxe à Raštane Donje, comté de Zadar. Belle villa moderne proche de la mer avec une taille de 380 m2 et un grand jardin de 6000 m2. La maison est individuelle et offre intimité et tranquillité en raison de la taille du jardin. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage et dispose de quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains et toilettes, une cuisine avec salle à manger et un salon, deux terrasses couvertes et un débarras utilisé comme buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Le chauffage est central, mais le bâtiment dispose également de sept unités de climatisation de haute qualité qui peuvent être utilisées pour le chauffage et la climatisation. La climatisation est installée dans chaque chambre. Deux salles de bains ont une baignoire intégrée, les deux autres ont une douche. Les sols sont carrelés, sauf dans les chambres où le stratifié est posé. L’établissement possède également une salle de sport intérieure avec des équipements d’exercice. La villa est vendue entièrement meublée et dispose d’une piscine privée de 32 m2, d’un parking privé clôturé avec six places de parking, d’un système d’irrigation de pelouse et d’un barbecue. La villa est située dans le village de Donje Raštane dans la municipalité de Sveti Filip i Jakov, une destination touristique bien connue, à seulement 20 km de l’un des centres touristiques les plus attrayants de Dalmatie - la ville de Zadar. L’emplacement de la propriété offre l’intimité, mais aussi la proximité de la plage et de tous les équipements nécessaires à la vie. Il a accès à l’autoroute et à l’aéroport voisin. La propriété est soignée. Plus d’informations sur demande. Visualisation sur rendez-vous préalable.

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