ventes immobilier de luxe Croatie (page 17)

Description de la propriétéCette superbe villa est située dans le charmant village de Bibinje, à moins de 10 km de la ville historique de Zadar. Bibinje est la destination idéale pour les personnes qui veulent découvrir tout le charme offert par la ville historique de Zadar tout en étant en mesure d’échapper à la foule et de profiter de la paix et de la tranquillité pendant leurs vacances. Pour ceux qui souhaitent nager dans l’Adriatique cristalline, la première plage est à seulement 600 mètres, tandis qu’une boutique et un bar se trouvent à seulement 300 mètres de la propriété.  L’extérieur et l’intérieur de cette propriété de rêve moderne et élégante raviront même les clients les plus exigeants. Mais la caractéristique la plus remarquable de la villa est certainement l’espace extérieur, centré sur la spectaculaire piscine chauffée de 38 m². Autour de la piscine se trouvent des chaises longues et des salons idéaux pour se détendre et profiter du climat méditerranéen chaud. Pour ceux qui préfèrent une expérience de spa, ils peuvent se baigner dans le jacuzzi et se détendre. À côté de la piscine se trouve le pool house avec une cuisine entièrement équipée, un barbecue et un coin repas, ainsi qu’une salle de bains avec douche.Même à première vue, cette villa de rêve impressionne par son langage de design moderne et cubique, ses lignes épurées, son toit plat et ses ouvertures de fenêtres généreuses. Le résultat est une propriété de rêve minimaliste qui se concentre sur l’essentiel et répond à tous les souhaits avec des idées sophistiquées. L’espace de vie s’étend sur deux étages et offre un appartement de trois chambres, deux studios, un appartement avec une chambre séparée et une chambre avec salle de bains privative, ce qui offre une couche supplémentaire d’intimité aux grands groupes. Les quatre appartements de cette villa sont élégamment meublés et disposent de tous les appareils et équipements nécessaires. Le rez-de-chaussée abrite la plus grande unité résidentielle, avec une surface habitable de 150 m², qui dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger adjacente, un salon, trois chambres et une salle de bains. La cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse avec accès direct par un escalier extérieur à la piscine. Toutes les autres unités sont logées à l’étage supérieur. Les deux studios de 30 respectivement 35 m² habitables sont meublés avec un lit double, une kitchenette, une table à manger et une salle de bain entièrement équipée. Les deux appartements ont accès à des balcons privés. L’appartement supérieur de 60 m² offre un salon décloisonné avec coin repas et cuisine ainsi qu’une chambre et une salle de bains. L’appartement offre un accès à une terrasse avec une vue magnifique sur la mer. La dernière unité à cet étage est une chambre avec salle de bains privative de 20 m². Toutes les unités sont entièrement climatisées w / c. En outre, la villa dispose d’une buanderie avec une machine à laver, sèche-linge et fer à repasser et un garage pour une voiture. L’ensemble de la propriété est clôturé offrant une intimité totale. L’offre est complétée par un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures et sous vidéosurveillance.La villa combine un style étonnamment luxueux avec un design de première classe, en mettant l’accent sur la lumière et les vues. Ce beau domaine peut être brièvement résumé dans une combinaison parfaite d’architecture moderne et de pure détente! Grâce à son excellent emplacement et à son espace bien utilisé, cette villa est une propriété idéale pour la location touristique, qui peut également être utilisée comme résidence d’été personnelle.

Description de la propriétéCette villa spectaculaire impressionne par son architecture moderne unique avec des matériaux et des équipements de haute qualité en combinaison avec son emplacement magnifique et une vue imprenable sur la mer qui répond sans aucun doute aux normes les plus élevées. Son concept principal est d’offrir un confort relaxant au soleil offrant en même temps des extérieurs luxueux avec une piscine et de grandes terrasses où l’on peut profiter de la chaude nuit d’été méditerranéenne. Situé dans un emplacement unique à Lokva Rogoznica, l’une des plus belles parties de la côte adriatique - la Riviera d’Omiš. En raison de la position élevée, il y a une vue imprenable sur la mer ainsi que sur les îles de Brač, Hvar et la péninsule de Pelješac. De la villa, il est à seulement quelques minutes en voiture des incroyables plages de galets, des baies romantiques, des restaurants et des boutiques. De Lokva Rogoznica, vous pouvez non seulement nager et vous détendre, mais aussi avoir de nombreuses destinations d’excursion ainsi que des possibilités sportives et de loisirs à proximité. Autour d’Omiš, Makarska et dans les montagnes du Biokovo, il existe de nombreuses possibilités pour contrer l’ennui.La propriété entièrement climatisée et chauffée est divisée en 3 étages offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse. L’allée avec quatre places de parking extérieures est au-dessus de la villa, dont trois étages sont reliés par un escalier intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée offre deux chambres avec salle de bains privative et l’accès à une belle terrasse ensoleillée en teck avec une piscine de 33 m2, équipée d’un système de massage intégré, et une douche extérieure, entourée de chaises longues et d’une salle à manger extérieure, offrant une vue panoramique fantastique sur la mer. Dans la zone arrière du rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de divertissement, équipé d’une télévision, d’une table de ping-pong et de fléchettes électroniques. Le premier étage, accessible par les escaliers extérieurs et intérieurs, offre un espace ouvert reliant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte moderne. De plus, le rez-de-chaussée offre une toilette séparée et une buanderie. De grandes façades vitrées séparent le salon de la belle terrasse ensoleillée orientée au sud avec vue sur la mer. De plus, de grandes portes coulissantes en verre mènent de la salle à manger à une deuxième terrasse orientée à l’est sur laquelle se trouvent une autre salle à manger extérieure et le bain à remous chauffé. Une taverne privée avec un grill électrique, un bar à vin, une deuxième petite cuisine et une salle à manger pour 12 personnes est située dans la partie arrière du premier étage et est accessible depuis la terrasse est. Le deuxième étage comprend deux autres chambres avec salle de bains privative et accès à des terrasses privées offrant une vue panoramique sur la mer. L’espace bien-être est également situé à cet étage et dispose d’un espace de remise en forme climatisé et d’un sauna finlandais. La villa est entourée par la flore et la faune méditerranéennes où les parfums méditerranéens: lavande, sauge et romarin complètent les nuances d’oliviers et de mandariniers. C’est l’endroit idéal pour profiter du paysage atmosphérique et compléter l’impression de la propriété parfaite.Le domaine est une maison idéale pour une famille ou pour un couple qui aime vivre le style de vie méditerranéen contemporain, en profitant de la beauté de l’environnement naturel et paisible. Surplombant les montagnes et la mer, la position, la taille et l’excellente qualité du domaine forment une oasis de tranquillité combinée à un style de vie exclusif.

Description de la propriétéCette villa extraordinaire est située dans un emplacement dominant sur le côté ouest des montagnes Kozjak au-dessus de Kaštela avec une vue panoramique incomparable sur la mer Adriatique, la métropole dalmate de Split et les îles au large. L’emplacement privilégié, où vous pourrez profiter du soleil du matin au soir, offre une intimité dans un endroit calme et pratique, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 10 km de la ville de Split. L’aéroport de Split est à seulement 16 km. En raison de l’orientation sud-ouest, vous pourrez profiter de couchers de soleil romantiques dans une ambiance méditerranéenne. Le domaine minimaliste captive par ses détails impressionnants et ses pièces inondées de lumière. Les espaces ouverts baignés de lumière naturelle, le design intérieur brillant, la qualité de luxe et les vues sur la mer définissent cette magnifique villa. Une maison absolument moderne et de qualité supérieure sur un terrain surélevé, orienté sud-ouest avec un jardin spacieux. La qualité de construction, le design contemporain et l’emplacement dans l’une des plus belles régions préservées du centre de la Dalmatie en font une occasion unique d’acquérir une propriété impeccable offrant un confort absolu qui est parfait pour une utilisation toute l’année. Alternativement, la propriété représente également une opportunité d’investissement attrayante avec un très bon potentiel locatif.La propriété entièrement climatisée et entièrement meublée est répartie sur trois étages offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse avec des pièces lumineuses et ouvertes. En outre, toute la propriété est équipée d’un chauffage par le sol pour créer un cadre de vie confortable, même pendant les froides journées d’hiver. Le rez-de-chaussée spacieux dispose d’un coin salon et repas luxueux, d’une cuisine américaine moderne, d’une chambre avec salle de bains privative, ainsi que d’une salle de divertissement équipée d’un billard et d’un baby-foot, ainsi que de toilettes pour les invités. Le design ouvert et les grandes baies vitrées créent beaucoup d’espace et d’atmosphère. Le salon mène à la terrasse couverte avec salle à manger extérieure, qui se fond parfaitement dans la spacieuse terrasse ensoleillée avec une piscine à débordement chauffable de 50 m2. Il n’est pas nécessaire de le souligner que vous pouvez également profiter depuis la terrasse de la piscine d’une magnifique vue panoramique sur la côte dalmate centrale pendant que vous bronzez ou plongez dans votre propre piscine privée. Un escalier extérieur mène de la terrasse au jardin avec pelouse soigneusement aménagé avec des plantes et des arbres méditerranéens qui entoure la propriété. Un escalier intérieur mène du couloir du rez-de-chaussée aux étages supérieurs. Le premier étage offre quatre chambres spacieuses avec salle de bains, toutes avec dressing et balcon privé avec vue sur la mer. En outre, le premier étage offre un espace privé de bien-être et de remise en forme, équipé d’équipements de fitness, sauna et douche ainsi qu’une terrasse spacieuse en face avec des meubles de salon pour se détendre et un jacuzzi d’où vous pourrez profiter de la vue fantastique sur la mer. L’escalier intérieur mène au deuxième étage et à la grande terrasse sur le toit de 140 m² avec une belle pergola et des meubles de salon confortables, d’où vous pourrez profiter avec un verre de vin du coucher de soleil ou de la vue imprenable sur la baie de Kaštela, Split et les îles au large. L’offre est complétée par un parking spacieux derrière la propriété, qui offre de la place pour au moins quatre véhicules.Cette villa impressionne par ses belles vues sur la mer, son style intemporel, son grand terrain, son intimité et son orientation optimale vers le soleil. La villa combine un design saisissant et le luxe avec un fort accent sur la lumière et les vues. La propriété est en parfait état, prête à emménager - où vous pouvez déjà profiter pleinement de l’été.

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Un complexe de luxe au milieu d’une nature méditerranéenne intacte dans la ville magique de Nečujam sur l’île de Šolta!L’emplacement exceptionnel sur la mer cristalline, le design moderne et l’équipement de haute qualité sont le choix parfait pour ceux qui recherchent l’expérience de la vie insulaire.Ce projet ambitieux est situé sur un terrain de 6 259 m2 et se compose de 7 villas modernes qui représentent une combinaison d’élégance, de luxe et de design contemporain.Les villas sont situées sur une pente douce, sont disposées en cascade et donnent sur la mer cristalline. Ils offrent la paix et l’intimité ainsi que de belles vues dégagées.De la technologie de pointe de la maison intelligente aux systèmes écoénergétiques, chaque villa est conçue pour répondre aux besoins des propriétaires les plus exigeants.Des matériaux tels que le bois et le marbre sont utilisés dans le design intérieur, complétés par une palette de couleurs terreuses pour créer une ambiance parfaite qui respire la chaleur et la sophistication.La cuisine et le salon sont parfaitement reliés à l’espace extérieur avec piscine, salon et barbecue, offrant l’occasion idéale de profiter de la nature avec une belle vue sur la mer Adriatique.Stratégiquement situé dans l’une des zones les plus recherchées et pittoresques de l’île de Šolta, ce projet vise à créer une oasis de paix pour les futurs propriétaires qui veulent profiter du luxe et de l’intimité.Trois villas A, B et C sont individuelles et les villas C, D, E et F sont des villas jumelées.La construction des villas a commencé et les prix prévus par villa en prévente sont les suivants:VILLA A: Surface terrain: 1,531 m2, surface utile de la villa: 828 m2; Première rangée de la mer, 6 chambres.PRIX: 3.900.000 €VILLA B: superficie: 1.337 m2, surface utile de la villa: 481 m2; Première rangée en bord de mer, 4 chambresPRIX: 2.700.000 €VILLA C: superficie: 1 305 m2, surface utile de la villa: 489 m2; première rangée de la mer, 4 chambres,PRIX: 2.700.000 €VILLA D: superficie: 574 m2, surface utile de la villa: 251 m2; deuxième rangée en bord de mer, 3 chambresPRIX: 1.500.000 €VILLA E: Surface terrain: 574 m2, surface utile de la villa: 254 m2; deuxième rangée en bord de mer, 3 chambresPRIX: 1.500.000 €VILLA F: surface du terrain: 500 m2, surface utile de la villa: 220 m2; deuxième rangée en bord de mer, 3 chambresPRIX: 1.500.000 €VILLA G: superficie: 535 m2, surface utile de la villa: 228 m2; deuxième rangée en bord de mer, 3 chambresPRIX: 1.500.000 €ID de la propriété: iro-1642Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

CODE D’IDENTIFICATION : 300041090-127 Mirela Roža Prodajni predstavnik Mob : + 385 91 641 3157 Tel : + 385 52 638 222 Fax : + 385 52 638 220 E-mail: [email protected] www.remax-centarnekretnina.com

Une ancienne villa de capitaine en pierre avec un jardin luxueux, à 20 m de la mer, dans le centre d’Orebić sur la péninsule de Pelješac.L’architecture impressionnante de la propriété a conservé les meilleures caractéristiques de la construction méditerranéenne traditionnelle et se fond parfaitement dans l’environnement.De nombreux restaurants, cafés, magasins, bureau de poste, port de ferry, etc. sont à distance de marche de la villa.La maison a une surface habitable de 700 m2 répartis sur 5 étages.Sur la terrasse en face de la maison, il y avait un restaurant qui a fonctionné pendant 20 ans, et au rez-de-chaussée du bâtiment, il y avait une discothèque.Devant et derrière la maison il y a de beaux jardins idéaux pour la construction d’une piscine.La maison dispose d’eau, d’électricité, d’égouts, de téléphone et d’une connexion Internet ainsi que d’un puits.Un terrain spécial de 200 m2 est situé à 100 m de la maison et peut être utilisé comme place de parking.La propriété nécessite des investissements supplémentaires et la rénovation de l’intérieur.Ce n’est pas un bâtiment classé.Toute la propriété est entourée d’un mur de pierre, ce qui donne intimité et tranquillité aux propriétaires.Cette villa de luxe unique avec une histoire riche et intéressante a un énorme potentiel d’investissement et vaut vraiment l’investissement.Un autre avantage est le développement et la demande croissante de biens immobiliers sur la péninsule de Pelješac après la construction du pont de Pelješko.ID de la propriété: iro-1638Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Le projet à seulement dix minutes du parc national des lacs de Plitvice consiste en une construction en trois phases. Hôtel (bâtiment existant) et restaurant (reconstruction), 4 villas et camp. Hôtel avec 8 appartements avec quatre étoiles et 1 appartement penthouse exclusif pour 8 personnes, restaurant et villa avec quatre chambres, trois salles de bains, sauna et jacuzzi et piscine. Un permis de construire et un chantier ouvert ont été obtenus. Dans la deuxième phase du projet, trois villas avec quatre chambres, trois salles de bains, un sauna, un jacuzzi et des installations individuelles séparées de remise en forme et de bien-être seront construites. Dans la deuxième partie du projet, le chantier est ouvert et dispose d’un permis de construire. La troisième partie du projet concerne la construction d’un camping avec 50 mobil-homes de luxe, chaque maison sur un grand terrain avec jacuzzi et intimité tranquille. Il est également prévu de construire une piscine d’hiver, et une partie bien-être avec des travaux toute l’année. Des projets et des devis quantitatifs ont été réalisés, une partie des contributions aux services publics et à l’eau, de l’électricité, des offres obtenues auprès d’entrepreneurs ont été payées et une étude d’investissement / financière a été réalisée en 2022. Nous donnons aux acheteurs-investisseurs l’imagination à volonté. la possibilité d’un partenariat en finançant la construction du projet, et peut également remplacer l’espace de bureau à Zagreb (bien sûr, tout dépend de votre offre). Nous fournissons la documentation aux investisseurs intéressés pour inspection. ID À L’AGENCE: 870-K3944 Zorica Prpić Représentant commercial Mob: +385 92 39 70 058 Tel: +385 51 332 007 E-mail: [email protected] www.opatijanekretnine.hr Estimés locataires, locataires et acheteurs potentiels: Une visite de la propriété n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage, dans le but de protéger le propriétaire contre les visites de personnes non enregistrées, conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d’agence pour le locataire sont d’un loyer mensuel + TVA. Les frais d’agence pour l’acheteur sont de 3% + TVA du prix d’achat total convenu. Dans le cas où vous avez rencontré un prix inférieur pour cette propriété, la même chose s’applique à nous. Chaque fois que vous voyez la propriété, l’acheteur / locataire potentiel est obligé de remplir le contrat de courtage qui stipule: - informations de base sur la propriété - informations de base sur l’acheteur / locataire potentiel - informations de base sur l’agence - montant de la commission d’agence, parcelle 31000.00a

Nous avons deux maisons jumelées en construction à vendre, l’une avec 133 m2, l’autre avec 147 m2. Ils sont situés sur un terrain de 632 m2 près de Malinska. La construction d’une piscine est prévue, mais Si le futur acquéreur le souhaite, d’autres peuvent être construits d’un commun accord. L’achèvement des travaux est prévu pour 07/2022. Première Villa: Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger avec salon, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’une grande terrasse. A l’étage il y a trois chambres Chambre, couloir, salle d’eau avec WC et terrasse. Deuxième villa: Au rez-de-chaussée il y a un couloir, une cuisine avec salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain avec WC et une terrasse, tandis qu’au premier étage il y a deux chambres, chacune avec sa propre Salles de bains et terrasses. Chaque villa dispose d’un sous-sol d’environ 30 m2. Dans les chambres en céramique (couloir, cuisine, salon, salle à manger), le chauffage au sol et la climatisation seront installés, tandis que les chambres seront équipées de parquet avec air conditionné. Dispositifs. Les deux villas offrent une vue magnifique sur la mer et la nature environnante. La distance à la mer est d’environ 2000 m. CODE D’IDENTIFICATION : 300621005-86 Davorin Grlj Prodajni predstavnik Portable: +385 91 641 7011 Téléphone: +385 51 309 703 Courriel : [email protected] remax-centarnekretnina.com

Nous médions dans la vente d’une villa avec un restaurant, une salle de sport, un appartement propre et 8 chambres à louer aux clients de la ville de Pag.Très bien situé, vue sur la mer, au bord de la mer. La villa a été construite en 1983, rénovée en 2020, entièrement meublée et équipée avec un mobilier moderne.Restaurant - pizzeria bien établie avec une capacité de 60 personnes sur la terrasse et environ 20 personnes dans la partie fermée.Il est situé au rez-de-chaussée, le restaurant dispose également d’une grande terrasse, cuisine, débarras.La salle de sport est à louer, la superficie est d’environ 80 m 2, elle est située au rez-de-chaussée.La parcelle a une superficie totale de 726 m2 (cour 448 m2 et maison 278 m2 plan d’étage), le bâtiment a environ 600 m2, étages: rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Rez-de-chaussée: restaurant, grande terrasse extérieure, cuisine et débarras, salle de sport équipée de machines, poids, etc.Etage: appartement 70 m2, couloir spacieux, terrasses spacieuses avec vue sur la mer, chambre supplémentaire, 2 chambres doubles avec salle de bains et terrasse, et une autre chambre avec salle de bain sans terrasse, toutes à louer.2ème étage : 5 chambres avec salles de bains et terrasses. Très joliment décoré et équipé. L’établissement fonctionne toute l’année.Les revenus proviennent de la location de la salle de sport, du restaurant, de la location de chambres avec salle de bain où le loyer journalier est de 120 € à 230 €. Propriété appropriée, documentation appropriée. PRIX: €1,270,000.00 payable en kuna Remarque:- l’acheteur ne paie pas les frais d’agence- sécurité et confiance dans les ventes, la marque Century 21 fonctionne avec succès depuis 50 ans Autres informations: Century 21 Zadar immobilierSmiljana Drk 098 492 873Courriel : [email protected]

Villa en bord de mer située à Dubrovnik A la recherche d'un bien immobilier de luxe avec une vue imprenable sur la mer ? Nous avons ce bijou pour vous ! Dubrovnik étant l'une des destinations touristiques les plus célèbres et les plus visitées de la mer Méditerranée et de toute la côte adriatique en tant que port maritime et paradis de l'immobilier, vous trouverez vraiment votre zone de confort avec cet endroit ! Incroyable avec tout ce qu'il a à offrir ici à Dubrovnik, vous trouverez exactement ce que vous cherchiez, un style de vie luxueux et plus encore ! Avec le climat et la végétation les plus étonnants, Dubrovnik est confortablement située et bien reliée au reste du pays par le pont de Pelješac. Avec son histoire remontant au début du 7ème siècle, Dubrovnik est riche en patrimoine historique, culturel, maritime et agricole. Son climat méditerranéen vous garantit de nombreuses journées ensoleillées tout au long de l'année, des eaux cristallines et de nombreuses plages magnifiques parmi les plus belles de toute la région. En tant que symbole de la beauté de la pierre blanche, cette magnifique ville est maintenant connue comme la perle de la mer Adriatique. Cette maison en bord de mer est située sur le plus bel endroit juste à la lagune, vous aurez le rythme au pied de la maison. En raison de sa position terranéenne spécifique, cette maison est construite sur un terrain escarpé et vous offrira presque une vue en amphithéâtre sur la mer. Assurez-vous de vivre la plénitude des couchers de soleil sans fin pendant que vous vous détendez sur la terrasse de la maison ou nagez dans une grande piscine. Cette maison de 85 m2 sur 2 étages est située sur un terrain de 2747 m2 à 50 km du centre de Dubrovnik et à seulement 6 km de Ston. Comme elle n'est accessible que par un véhicule privé, cette propriété convient à ceux qui recherchent un domaine légèrement en dehors des projecteurs de la ville mais relativement proche de toutes les attractions touristiques. Cet endroit étant positionné dans la nature elle-même, il est un peu isolé du reste de la communauté. Idéal si vous recherchez l'intimité et l'union avec la nature. En retrait dans la nature sauvage de la lagune voisine, c'est vraiment une escapade 'tropicale' ! L'extérieur est aussi magnifique que l'intérieur. Un patio extérieur est imaginé comme un coin salon avec une grande piscine pour les loisirs et le divertissement, surplombant la mer et les îles en arrière-plan. Un vrai coup de projecteur pour vivre ces merveilleux couchers de soleil à l'horizon. La terrasse en pierre est également équipée d'un espace barbecue et d'un billard, comme source supplémentaire de divertissement rendant cette maison amusante et dynamique ! En plus de toutes les caractéristiques mentionnées précédemment, cette maison est livrée avec un garage. Convient pour une résidence permanente ou un lieu de villégiature, ce domaine est un investissement unique en son genre ! Une véritable perle méditerranéenne à ne pas manquer. Prix : 1 500 000 euros Dossiers uniquement sur demande Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Mail : [email protected] Tel : + 33(0)662 221 314 Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE Vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE Met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international.Contactez-nous 7/7 jours .au +33 (0) 662 221 314. Email : [email protected]

Description de la propriétéCe joyau moderne, plein de charme et de caractère, est situé dans une baie tranquille sur Ražanj, à seulement 200 mètres de la mer. Ražanj est l’une des régions les plus ambitieuses de Dalmatie. Trogir, Rogoznica et Primošten sont accessibles en quelques minutes. Le port de plaisance voisin de Rogoznica – Marina Frapa – où se trouvent plus de yachts de luxe que dans tout autre port de Dalmatie, souligne le flair exclusif. L’élégante propriété bénéficie d’une intimité totale et offre, en raison de son emplacement à flanc de colline, une vue impressionnante sur la mer et les couchers de soleil magiques. Les matériaux d’origine locale de la structure célèbrent le site non pas en se démarquant, mais en se fondant dans la masse. Les espaces intérieurs et extérieurs sont des extensions l’un de l’autre, avec un design subtil qui utilise une palette neutre et des finitions naturelles. L’espace de vie s’étend sur deux étages. La route d’accès est en dessous de la villa où se trouve le parking pour trois voitures. Un escalier extérieur mène à l’entrée principale de la villa. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux avec une salle à manger attenante et une cuisine moderne, séparée du salon par un comptoir. De grandes portes vitrées mènent du salon à une terrasse spacieuse de plus de 110 m², bordée de teck et abritant une piscine à débordement avec terrasse. La piscine chauffée mesure 10 m de long et 1,45 m de profondeur et dispose d’une section séparée, plus petite et moins profonde pour les enfants. La terrasse offre une vue inoubliable sur la mer et le paysage dalmate. L’espace extérieur est enrichi d’un coin repas extérieur avec barbecue et d’un coin salon pour se détendre. Le rez-de-chaussée offre également à ses futurs propriétaires une oasis de bien-être privée avec sauna, jacuzzi et salle de bain. L’offre au rez-de-chaussée est complétée par un WC invités avec buanderie et local technique. A l’étage, il y a quatre chambres entièrement meublées, chacune avec sa propre salle de bain en suite et sortie sur la terrasse avec une belle vue sur la mer et la baie de Rogoznica. Le jardin est aménagé avec amour avec des plantes méditerranéennes telles que la lavande, le romarin et les olives.L’établissement est absolument exceptionnel. Son architecture impressionnante, son grand espace, ses intérieurs lumineux et luxueux, sa distribution parfaite des pièces, ses matériaux d’excellente qualité et ses meilleures solutions techniques, tout cela donne le plus grand confort possible faisant de cette propriété l’une des plus désirables. L’emplacement unique et calme de cette propriété avec des couchers de soleil inoubliables complète le tableau de cette retraite de vacances idéale. Le domaine est vendu avec l’inventaire complet.

Description de la propriétéCette villa unique est située sur une colline dans la ville de conte de fées de Hvar à distance de marche de la plage et du centre-ville (à seulement 500 m). Hvar est l’une des îles les plus enchanteresses de l’Adriatique, et la ville du même nom est devenue l’une des destinations les plus branchées de la côte dalmate et ne s’appelle pas Saint-Tropez de Croatie pour rien. Ce domaine spectaculaire bénéficie d’un design moderne avec des finitions de haute qualité, un aménagement ouvert, de grandes chambres, un grand espace de divertissement extérieur et une piscine à débordement avec une vue imprenable sur la mer et les îles Pakleni. Un design pur, des qualités supérieures, une intimité absolue et une vue infinie sur la mer sont les principales caractéristiques de cette villa spectaculaire. L’accent a été mis sur un concept d’espace ouvert en plus de la fonctionnalité, où les frontières entre l’intérieur et l’extérieur sont fluides. De larges environnements diaphanes et de grandes fenêtres permettent à la lumière et à l’air de circuler dans toute la propriété, invitant la mer à faire partie de la propriété. La belle simplicité de la villa en combinaison avec l’intérieur élégant au design minimaliste met parfaitement en valeur l’environnement méditerranéen et les vues impressionnantes de tous les coins de la villa. Attendez-vous aux vues panoramiques les plus étonnantes dans un cadre magnifique. Une villa moderne avec une touche de designer sensationnelle.Cette villa moderne a été méticuleusement conçue et offre un luxe pur et une vie confortable répartie sur deux étages. Les murs en pierre naturelle soutiennent cette maison de luxe unique, chaleureuse et accueillante. Ils sont conçus à partir de l’idée conceptuelle de présenter un projet architectural brut-chic. Le bois, la pierre, le béton, le verre, la végétation, l’eau et la lumière sont des éléments qui se combinent parfaitement pour créer cet espace unique dans ce beau coin de la ville de Hvar. Le salon principal est situé au rez-de-chaussée où un aménagement ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine avec une cuisine design, offrant un espace spacieux et harmonieux qui s’ouvre par des portes vitrées hautes au plafond sur la grande terrasse avec zone de détente, cuisine d’été, un bain à remous, enfoncé dans la terrasse et une spectaculaire piscine à débordement chauffée de 65 m² avec de l’eau salée, Carrelé en bleu brillant, attrape le soleil toute la journée et surplombe la plus belle vue sur les îles Pakleni. Un bar extérieur, entièrement équipé avec une belle sélection de boissons, est une autre caractéristique unique de cette propriété de rêve. Si vous aimez être actif pendant vos vacances, utilisez votre salle de sport privée et suivez votre routine d’entraînement pendant vos vacances ou profitez du sauna avec vue sur la piscine et la mer. Un escalier flottant, situé au centre du rez-de-chaussée et présentant des éléments en verre avec des plafonds à double hauteur, mène à la galerie ouverte à l’étage supérieur. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres toutes avec leur propre salle de bains privative et balcon privé. Les stores offrent une intimité la nuit tandis que les portes vitrées permettent aux chambres de s’ouvrir à la lumière et aux couleurs de la mer, du ciel et de la piscine. L’offre est complétée par quatre places de parking extérieures dans l’allée menant à la propriété.Cette résidence moderne se marie véritablement avec son environnement naturel grâce à son équilibre et sa simplicité tout en se distinguant par son élégance. Une villa lumineuse et élaborée qui, en raison de son aménagement pratique, de ses matériaux chaleureux et de ses vues sur la mer - qui semblent presque entrer dans la propriété - la transforme en une maison confortable. Un endroit pour être à l’aise, pour profiter de tous les aspects de son design en toute intimité tout en éprouvant la sensation de la proximité d’une destination prestigieuse, pleine de vie et de culture.

Description de la propriétéCette propriété exclusive impressionne par son emplacement unique, son style méditerranéen mais moderne, et son espace, associé à une intimité absolue. La magnifique propriété, qui s’étend sur trois étages, est située dans le sud-ouest recherché de Čiovo, à Okrug Donji, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles au large. La combinaison d’un design épuré et d’une ambiance méditerranéenne rend cette propriété si unique. La belle simplicité de la villa met parfaitement en valeur les environs méditerranéens et les vues impressionnantes sur la mer de tous les coins de la villa. La propriété est située sur une colline dans un quartier résidentiel calme avec de petites plages de galets et d’excellentes possibilités de baignade, à seulement 80 mètres de la mer.  L’île de Čiovo est reliée à la terre ferme par un pont, ce qui permet une communication facile, rapide et de qualité. Čiovo est situé à proximité des villes dalmates centrales de Trogir et Split, la distance de l’aéroport est à seulement 15 km.Un design spectaculaire combine à la perfection l’intérieur avec le jardin, les terrasses et la piscine chauffée. De larges environnements diaphanes et de grandes fenêtres permettent à la lumière et à l’air de circuler dans toute la propriété, invitant la mer à faire partie de la propriété. L’accent a été mis sur un concept d’espace ouvert en plus de la fonctionnalité, où les frontières entre l’intérieur et l’extérieur sont fluides. La conception ouverte de la vie souligne la générosité, qui est particulièrement évidente dans le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte et garde-manger attenant au rez-de-chaussée. La cheminée dans le salon, qui est ouverte dans le salon et crée une séparation spatiale naturelle entre le salon et la salle à manger, vous invite à vous attarder même pendant les froides journées d’hiver. Le salon se jette dans une terrasse partiellement couverte avec une vue inoubliable sur la mer. Le coin repas extérieur avec barbecue est accessible depuis la cuisine. L’offre au rez-de-chaussée est complétée par des toilettes invités et une chambre avec salle de bains privative. L’étage supérieur abrite quatre chambres avec salles de bains privatives. Les deux suites parentales sont situées dans la zone avant de l’étage supérieur et supplémentaires sont équipées d’un dressing et d’une vue inoubliable. Le sous-sol est destiné à la détente du corps et de l’esprit. Le spa et l’espace fitness sont situés ici, équipés d’un sauna, d’un bain à remous, d’une douche et de toilettes séparées. Depuis le sous-sol, vous avez un accès direct à la belle terrasse ensoleillée avec piscine chauffable de 32 m². Ce niveau offre également une vue impressionnante sur la mer. Depuis le niveau de la piscine, un escalier extérieur mène à la terrasse avec coin repas au rez-de-chaussée. Toutes les zones intérieures et extérieures de la villa ont été conçues pour maximiser les vues infinies sur la baie et la mer ouverte qui invitent à plonger dans cette atmosphère méditerranéenne calme. La propriété est soigneusement agencée avec de superbes meubles design et une décoration de haute qualité de bon goût, créant des espaces de vie harmonieux en ligne avec le concept de design global de la villa et les couleurs et ambiances de l’environnement méditerranéen.Cette résidence moderne se marie véritablement avec son environnement naturel grâce à son équilibre et sa simplicité tout en se distinguant par son élégance. Une villa lumineuse et élaborée qui, en raison de son aménagement pratique, de ses matériaux chaleureux et de ses vues sur la mer - qui semblent presque entrer dans la propriété - la transforme en une maison confortable.

ALPHA LUXE GROUP vend une belle maison en pierre sur un grand jardin, situé à 50 m de la mer, Rovinj, ISTRIA Cette belle maison en pierre est située dans un excellent emplacement dans la banlieue de la ville de Rovinj. La maison est isolée, entourée par la nature, et à seulement 50 m de la mer et à 4 km du centre-ville. La superficie totale de 70 m2 est située sur un grand jardin de 3240 m2. Il s’étend au rez-de-chaussée où il y a un salon, une cuisine avec salle à manger et deux chambres avec salles de bains privées. La maison est équipée de façon moderne et joliment décorée avec une attention aux détails et une harmonie des couleurs pour rendre l’espace aussi confortable que possible. Le chauffage est au sol et est effectué dans toutes les chambres et est en outre équipé de la climatisation. La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Le jardin spacieux et magnifiquement paysagé est clôturé, ce qui offre une paix et une intimité totales. Il y a un mobile home, barbecue, douche extérieure, aire de jeux pour enfants et 4 places de parking. Cette belle maison simple est une grande opportunité en raison de son excellent emplacement. Près de la mer, dans un endroit isolé entouré par la nature, il offre tous les charmes pour le plaisir et la détente. C’est aussi une bonne occasion pour la vie de famille en raison des installations complètes pour les enfants, de la proximité d’une plage de galets adaptée aux enfants et d’un parc aquatique situé à proximité. Prix sur demande. Rovinj est situé sur la côte ouest de l’Istrie sous la baie de Lim. Une végétation luxuriante, un microclimat extrêmement favorable et un littoral naturellement beau et découpé ont fait de Rovinj très rapidement la destination la plus recherchée du nord de l’Adriatique. Connue comme l’une des villes les plus pittoresques et romantiques de la Méditerranée, Rovinj attire un grand nombre de touristes depuis des décennies. Vous serez captivé par ses 22 îles et îlots, son climat méditerranéen agréable, ses espaces verts soigneusement conçus, la propreté et la propreté des rues, la gentillesse de la population locale et de nombreux événements. ID personnalisé: ALG-1827 Classe énergie: A+$h 3autre$près des commerces, près du parc, aire de jeux à proximité, plage publique à proximité, location de bateaux à proximité

Belle villa de luxe dans un endroit calme à 700 m de la mer à Vodice!Il est situé sur un terrain légèrement en pente qui offre une belle vue dégagée sur la mer.La propriété fait partie d’un complexe de trois villas de luxe en construction, et l’achèvement prévu de la construction est prévu pour la fin de 2023. Chaque villa dispose d’une place de parking et d’une entrée séparées, et elles sont complètement séparées, tandis que la route d’accès est divisée.La villa a une surface habitable de 453,18 m2 et se compose de sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.SOUS-SOL:Vestiaires, bien-être et spa avec jacuzzi, sauna et douche, salle des machines et buanderie.REZ-DE-CHAUSSÉE:Cuisine, salle à manger, salon avec sortie sur la terrasse avec piscine, WC, chambre avec salle de bains. La chambre a accès à sa propre terrasse.REZ-DE-CHAUSSÉE:A l’étage, il y a 3 chambres avec placards et salles de bains, ainsi qu’un accès à la terrasse ou à la loggia.Pendant la construction, les matériaux de la plus haute qualité sont utilisés avec des systèmes intelligents intégrés dans tout le bâtiment.Toute la villa est entourée de verdure qui offre une intimité totale.La propriété dispose de 4 places de parking dans son propre garage.En raison de son emplacement à flanc de colline et de ses vues dégagées fantastiques, cette belle villa est idéale pour le tourisme ou un usage personnel. Il offre au futur propriétaire une paix et une intimité complètes avec une touche de luxe!ID de la propriété: iro-1330Classe de puissance: A +Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Villa moderne nouvellement construite avec piscine et vue panoramique sur la mer sur Veliki Brdo dans la ville pittoresque de Makarska!Emplacement super populaire où se trouve cette villa inspirante aux intérieurs fantastiques!Cet immeuble de standing d’une superficie totale de 417,45 m2 est situé sur un terrain d’une superficie totale de 516 m2.La villa se compose d’un sous-sol, rez-de-chaussée, mezzanine, premier étage et deux terrasses spacieuses sur le toit avec vue imprenable sur la mer.Au sous-sol, il y a une salle de cinéma spacieuse, une armoire de garniture, un sauna, une salle de bain, une salle de stockage, une buanderie et une pièce supplémentaire où se trouve le système de chauffage.Au rez-de-chaussée il y a un garage pour deux véhicules, un hall d’entrée, une cuisine spacieuse avec une salle à manger, un salon avec une cheminée intérieure, une salle de bains pour invités et une salle de stockage. Des ouvertures vitrées ont été placées dans la partie sud du salon et de la salle à manger, faisant de l’intérieur du bâtiment une unité unique avec la terrasse extérieure sud, où se trouve une piscine de 40 m2.Cet étage mène à la terrasse nord où il y a une cheminée extérieure avec salle à manger. Un escalier intérieur en pierre et une balustrade en acier inoxydable mènent à la mezzanine.Sur la mezzanine, il y a une chambre avec salle de bains, armoire et balcon orienté à l’est.A l’étage, il y a deux chambres spacieuses avec salles de bains et armoires. Les chambres disposent d’un balcon orienté plein sud de 9,54 m2 avec balustrades en verre teinté.Au dernier étage, il y a deux terrasses sur le toit. Sur la plus grande terrasse de 94,63 m2, qui est en grande partie couverte, il y a une petite cuisine avec un bar et un jacuzzi extérieur. Un escalier extérieur mène à une petite terrasse orientale de 34,60 m2, où il y a une salle à manger extérieure et un barbecue.L’ensemble de l’installation est équipé d’un système de chauffage et de refroidissement, utilisant des matériaux et des équipements de la plus haute qualité provenant de fabricants renommés.La villa est équipée d’un mobilier de haute qualité. Il dispose du chauffage au sol, de la climatisation, d’Internet, de la télévision par satellite.Il y a deux places de parking sur le côté est du bâtiment.ID de la propriété: FIL-032Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

A vendre est une villa moderne composée de deux parties. Chaque partie se compose de rez-de-chaussée et premier étage avec une superficie totale de 200 m2. Les pièces sont séparées par une cuisine et une piscine extérieure avec douche. Aux étages, il y a des chambres avec salles de bains. La villa sera équipée de la climatisation, de portes de sécurité, du chauffage au sol et de menuiseries en aluminium. Le jardin sera décoré dans un style méditerranéen avec irrigation. La possibilité d’acheter chaque partie de la villa séparément. Achèvement prévu au printemps 2023.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Description de la propriété:Une maison comme œuvre d’art. Dans le choix des matériaux, aucun compromis n’a été publié et pourtant c’est tout sauf cool comme le disent les critiques pour l’architecture moderne. Niché dans un bel environnement naturel sur une colline avec une vue imprenable sur la mer et l’île, à seulement 1,3 km de la plage. La vue panoramique sur la mer bleu cobalt qui construit la triade méditerranéenne parfaite avec le ciel bleu clair et la piscine turquoise est géniale. En relation avec la proximité du seul complexe 5 étoiles de la région avec une section de plage de 800 longues et un port de plaisance exclusif et les nombreuses tavernes et restaurants de la vieille ville historique de Split, ce manoir offre un style de vie méditerranéen unique au cœur de la Dalmatie. L’emplacement privilégié bénéficiant du soleil du matin au soir, offre une intimité, dans un endroit calme et pratique, à 3 minutes en voiture des commodités et à 10 minutes de la ville de Split.Cette villa impressionne par son intérieur lumineux et droit. La propriété entièrement climatisée est divisée en 3 étages offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse. L’architecte d’intérieur a réussi un petit miracle de formes et de lumière dans l’équipement intérieur. L’intérieur moderne et les lignes droites sont accompagnés de matériaux de qualité et luxueux qui créent une atmosphère élégante et sophistiquée. Le salon ouvert unique au rez-de-chaussée combine une cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson, salle à manger et salon qui offre fonctionnalité, qualité et confort, donnant sur tout l’espace extérieur. Cet espace luxueux est bien éclairé et ensoleillé tout au long de la journée. La lumière du soleil est un grand contraste avec le design minimaliste, créant une atmosphère confortable avec style. En hiver, la cheminée moderne fournira la chaleur et le confort de cette belle maison. En outre, le rez-de-chaussée offre des toilettes invités et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.  Le grand mur de verre qui s’étend le long de tout le mur du salon permet un accès direct à la terrasse spacieuse avec piscine à débordement chauffée de 35 m² (8m x 4,5m), équipée d’une fonction d’hydromassage et du jardin magnifiquement paysagé. Le coin repas extérieur avec barbecue traditionnel est directement relié à la cuisine. Le premier étage abrite trois chambres généreuses avec salle de bains privative et un coin lecture relaxant à côté du couloir. Les chambres orientées à l’ouest et à l’est ont un accès direct à une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur la mer et les îles au large tandis que la troisième chambre offre une vue sur Split. La grande chambre principale au deuxième étage dispose d’une salle de bains privative avec deux lavabos, une baignoire et une douche et s’ouvre sur une généreuse terrasse panoramique de 35 m² avec vue géourgeuse sur la mer Adriatique et la ville de Split. La sécurité est assurée par un système de sécurité vidéo et une porte d’entrée de sécurité. L’ensemble du domaine est clôturé et offre quatre places de parking.Cette villa moderne avec vue sur la mer se caractérise par son architecture moderne unique ainsi que par un grand confort. Cette villa design unique offre le meilleur en termes d’emplacement, de vues, de construction et de technologie. Le concept est de fusionner un paysage côtier impressionnant et dominant avec un concept de vie sensuel élevé. La propriété orientée sud-ouest offre beaucoup de soleil pendant la journée, des vues spectaculaires sur la mer et bien sûr des couchers de soleil de rêve. La position, la taille et l’excellente qualité du domaine forment une oasis de tranquillité combinée à un style de vie exclusif.