ventes immobilier de luxe à Porto, Portugal (page 13)

Duplex de luxe T3 avec 430m2 bruts dans le développement Casas de Nevogilde avec parking et piscine. Ses divisions sont fonctionnelles, pratiques et équilibrées et ont des finitions d'excellente qualité, avec une bonne exposition au soleil et des performances thermiques et acoustiques élevées.Ascenseur et piscine privée, et vue mer.Situés sur un terrain bordé par la Rua de Fez et la Rua D.Domingos Pinho Brandão, ils sont situés dans le quartier privilégié de Nevogilde et sont reliés au centre de Porto et de Matosinhos, grâce Á de bonnes liaisons routií¨res (Av. da Boavista) et transports en commun (Bus).

LotIssement avec 1.277m2 a Campanha, Porto Le lot est dans une zone consolIdee, pres du metro et des servIces. Cette proprIete a quatre fronts et la mIse en œuvre (potentIel constructIf) deja defInIe par CMP. Il est sItue: - a 10 mInutes du centre de Porto; - 15 mInutes de l'aeroport FrancIsco Sa CarneIro. Reference: ASL23088 En tant qu'IntermedIaIres de credIt dûment autorIses par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gerons l'ensemble de votre processus de fInancement, toujours avec les meIlleures solutIons du marche. PourquoI choIsIr AS ImobIlIarIa Avec plus de 14 ans dans le domaIne de l'ImmobIlIer et des mIllIers de famIlles heureuses, nous avons 8 agences strategIquement sItuees pour vous servIr de pres, repondre a vos attentes et vous aIder a acquerIr la maIson de vos reves. L'engagement, la competence et la confIance sont nos valeurs que nous transmettons a nos clIents lors de l'achat, de la locatIon ou de la vente de leur proprIete. Notre prIorIte est votre bonheur! SpecIalIstes de l'ImmobIlIer a VIzela; GuImaraes; Taïpas; FelgueIras; ArdoIse; SaInt-TIrsus; Barcelos; SaInt Jean de BoIs; Port; LIsbonne; Braga.

LotIssement avec 810m2 a Campanha, Porto Le lot est dans une zone consolIdee, pres du metro et des servIces. Cette proprIete a quatre fronts et la mIse en œuvre (potentIel constructIf) deja defInIe par CMP. Il est sItue: - a 10 mInutes du centre de Porto; - 15 mInutes de l'aeroport FrancIsco Sa CarneIro. Reference: ASL23089 En tant qu'IntermedIaIres de credIt dûment autorIses par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gerons l'ensemble de votre processus de fInancement, toujours avec les meIlleures solutIons du marche. PourquoI choIsIr AS ImobIlIarIa Avec plus de 14 ans dans le domaIne de l'ImmobIlIer et des mIllIers de famIlles heureuses, nous avons 8 agences strategIquement sItuees pour vous servIr de pres, repondre a vos attentes et vous aIder a acquerIr la maIson de vos reves. L'engagement, la competence et la confIance sont nos valeurs que nous transmettons a nos clIents lors de l'achat, de la locatIon ou de la vente de leur proprIete. Notre prIorIte est votre bonheur! SpecIalIstes de l'ImmobIlIer a VIzela; GuImaraes; Taïpas; FelgueIras; ArdoIse; SaInt-TIrsus; Barcelos; SaInt Jean de BoIs; Port; LIsbonne; Braga.

Maison T4 - Boavista - PortoExcellente villa de 4 chambres, située sur un terrain de 720 m2, avec un beau jardin.Salon généreux, avec foyer et beaucoup de lumière naturelle.Cuisine entièrement équipée avec cellier et entrée indépendante.Bureau et salle de lecture.Garage pour 4 véhicules.Il se trouve à quelques minutes des meilleures écoles de Porto et de l'Université catholique.À côté du musée et des jardins de Serralves, Pinhais da Foz et Igreja do Cristo-Rei, bénéficiant des zones commerciales respectives qui comprennent deux supermarchés (Pingo Doce et Continente).Situé sur l'une des principales artères de la ville de Porto, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans un excellent emplacement grâce à sa proximité des transports, des services et des loisirs.MILLION GROUP naît de l’union des synergies, de la complémentarité et de l’expérience de ses fondateurs. Susana Ferreira, Armando Fonseca et Soraia Sousa commencent leur collaboration sous l'égide d'une marque internationale et décident de créer un nouveau concept pour le secteur immobilier.Ils ont ressenti les défis avec une perspective plus universelle et flexible dans l'approche du marché immobilier, et la création de la marque MILLION GROUP répond à tous les besoins. Il était nécessaire d’incarner une philosophie et une manière d’être sur le marché nouvelles et différenciantes.Nos valeurs:CONFIANCE, PROXIMITÉ, MATURITÉ, UNIVERSALITÉ.CONFIANCE – Gagnée en interne et en externe par la rigueur et la fidélité dans les relations que nous établissons avec nos Consultants, Partenaires, Clients et Amis.PROXIMITÉ – Une relation sincère, avec suivi, accompagnement et disponibilité permanente.MATURITÉ – Une richesse d’expérience et de connaissances sur le marché immobilier.UNIVERSALITÉ – Basée sur une présence globale sur tous les segments de marché, professionnalisant nos consultants en mettant l’accent sur la satisfaction du client.Ce que nous faisons :Nous réalisons les rêvesUne véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons au quotidien.Nous réconcilions acheteurs et vendeurs, favorisons les affaires et accompagnons leur réalisation

Appartement en duplex de 4 chambres au dernier étage dans la copropriété privée PURE Porto Nous vous présentons ce fantastique appartement situé au dernier étage avec accès direct par ascenseur à la maison, dans une nouvelle copropriété privée de luxe qui marquera les environs de Boavista, pour l'architecture différenciée et l'expérience attendue d'une qualité extrême, dans ce lieu emblématique. Ce projet est basé sur des inspirations artistiques, avec plusieurs éléments intrinsèques à l'architecture moderne, toujours liés aux éléments de la nature qui seront présents dans cette copropriété de luxe.  Les extérieurs seront guidés par la présence de jardins privés et de panneaux végétalisés verticaux, une solution naturelle au cour de la ville.   L'Avenida da Boavista, à 100 mètres du développement, et l'accès à la Via de Cintura Interna, à environ 200 mètres, vous relient au rythme de la ville, tandis que la proximité de la mer et de plusieurs parcs, prolonge la pureté du refuge créé dans chaque maison. À l'intérieur de ce fantastique appartement de 4 chambres, d'une superficie intérieure de 228m2, vous trouverez : - Ascenseur direct à l'appartement ; - Hall d'entrée ; - Grand salon avec accès à un balcon de 44m2 ; - Cuisine meublée avec des armoires en MDF verni ou laqué et équipée d'appareils Siemens ou équivalent ; - Blanchisserie ; - Service WC. - 2 Suites avec placards intégrés ; - 2 chambres avec placards intégrés ; - 1 salle de bain complète pour soutenir les chambres. Finitions : - Système de chauffage par le sol hydraulique ; - Pompe à chaleur ; - Pré-installation de l'AC ; - Écran tactile avec contrôle général ; - Stores électriques ; - Cuisine avec four, plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, hotte aspirante, lave-vaisselle, comptoir en céramique (type Neolith) ; - Plancher stratifié en érable dur dans le salon, les espaces de circulation et les chambres à coucher ; - Armoires en MDF laqué et bois naturel ; - Moulure couronnée pour rideaux avec ruban LED ; -Sol en marbre blanc olympique dans les salles de bains ; - Sol stratifié en érable dur dans la salle de bain des invités ; - Murs avec revêtement en carreaux de céramique/marbre blanc olympique dans tous les WC ; - Sanitaires suspendus ; - Cadres thermiques en aluminium avec double vitrage. Il dispose également d'un garage fermé pour 3 voitures. Date limite d'achèvement : fin 2025 Référence : ASP24022 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Real Estate ? Avec plus de 16 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité, c'est votre Bonheur ! Chez AS Real Estate, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga;

Découvrez le luxe et le confort dans cet incroyable appartement de 4 chambres situé sur l'exclusive Rua Marechal Saldanha, à Foz - Porto. D'une superficie totale de 204m2, cette élégante résidence au 1er étage offre une répartition intelligente entre les espaces privés et sociaux. Ce compte dispose d'un ascenseur et d'une exposition soleil est/ouest.En entrant dans l'Appartement, nous avons le hall d'entrée suivi d'un couloir transversal à l'Appartement, avec accès à droite à l'espace privé où se trouvent quatre chambres avec placards, dont une suite et une autre salle de bain.Accès sur la gauche, après être entré dans l'appartement, nous avons l'espace social, composé d'une salle à manger, cuisine, buanderie, 1 chambre/bureau (1), 1 salle à manger et 1 salon avec cheminée. Profitez également d'un grand balcon fermé, idéal pour vous détendre ou vous divertir entre amis ou en famille. Ce magnifique appartement comprend également une place de parking, avec la possibilité d'acheter une place supplémentaire dans le parking privé de l'immeuble.Avec une copropriété abordable coûtant seulement 130 € par mois, c'est vraiment une opportunité unique de vivre au cœur de Foz, en profitant de tout le confort, l'élégance et la commodité que cette propriété a à offrir.CASA DA PORTELA Imobiliária – C'est une société de médiation immobilière et d'intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs ont de solides connaissances accumulées depuis 1994 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et disposant d'une carte de crédit d'intermédiation enregistrée. à la Banco de Portugal sous le numéro 0004889.L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a fait que la marque immobilière Casa da Portela est arrivée à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Real Estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier. Nous disposons d'un réseau de contacts privilégiés qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation des affaires de votre bien sous différents formats. 3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela : MissionNotre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les fédérer avec notre clientèle non moins exceptionnelle, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela a été créé pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes concernant l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de propriétés au Portugal. La réalisation de tout cela signifie que notre ambition maximale est d'être les meilleurs sur le marché immobilier.VisionNotre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. ValeursNos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent tout le monde dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous proposons, toujours basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l'innovation.

N° de propriété : ZMPT562773 À côté de l’Avenida da Boavista à Porto, nous disposons d’un terrain de 1865 m2, un espace fonctionnel et privé, afin que vous puissiez profiter du meilleur de ce que la vie a à offrir, l’amour. Villa de 217 m2, fonctionnelle, à l’architecture particulière, entourée par la lumière du soleil, le vert de la nature, le bleu de l’eau de la piscine et le bruit des oiseaux. Caractéristiques intérieures : -Vestibule - Salon avec cheminée -Salle à manger - Cuisine meublée et équipée -blanchisserie -Bureau - Salle de jeux - 2 suites - 2 chambres à coucher Caractéristiques extérieures : -Jardin - Piscine et eau froide et chaude -Salle des machines - Cuisine rustique - Annexes en duplex avec salles de bains privatives et cheminée - 4 garages fermés Autres caractéristiques : - Gaz canalisé - Panneaux solaires - Chauffage par le sol -Climatisation Viens et sois heureux, 3 raisons d’acheter avec Zome + Suivi Forts d’une préparation et d’une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + Simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble, nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou sans accompagnement et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit maximale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, sûr, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

Maison à côté de l´Av. da Boavista sur un terrain de 1897 m2. Construit par William Graham, il conserve son charme et son design original à l´extérieur et dans plusieurs détails intérieurs. Grand espace extérieur de 1647 mts2 autour de la maison avec les deux façades de jardin principales orientées est et ouest ; jardin avec de grandes zones herbeuses, des plantes, des arbres, etc. qui offrent un cadre magnifique et une énorme tranquillité au milieu de la ville. 3 étages répartis sur : Rez-de-chaussée : hall d´entrée, salle à manger, salon, bibliothèque/bureau, cuisine, cellier, buanderie, salle de bains, véranda face au jardin arrière, bel escalier menant à l´étage supérieur ; 1er Étage : hall de chambres, 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine, débarras, grande terrasse sur toute la longueur de la maison ; Sous-sol (avec entrée indépendante par l´arrière mais aussi avec accès par l´intérieur) : hall, rangement, 3 chambres, 4 salles de bains, séjour. Zone de déploiement de la maison de 180mts2. Surface brute totale de construction de la maison de 540mts2 plus annexe dans le jardin de 43mts, ce qui fait 583mts2. La maison est équipée d´une alarme et tout le périmètre du terrain est muré. Excellent emplacement ! Avec tous types de services et commerces autour. Écoles, collèges nationaux et internationaux (anglais, allemand et français), supermarchés, pâtisseries, salle de sport, pharmacie, etc. A venir. A quelques mètres de l´Avenida da Boavista et du point d´accès à VCI, à proximité du quartier Foco. À distance de marche du Parque da Cidade, de Serralves et des plages de Porto

Identificação do imóvel : ZMPT564302 En achetant cet appartement de 3 chambres dans l’immeuble Panorama Douro Residence, vous investirez dans : UNE VUE PRIVILÉGIÉE SUR LE FLEUVE DOURO Situées au cœur de la ville de Porto, sur la rive du fleuve à côté du pont d’Arrábida, les maisons Panorama sont situées à égale distance de Foz, du centre historique et de Boavista. Il vous permet de profiter pleinement de la ville tout en profitant d’une vue panoramique unique sur le fleuve et le paysage classé au patrimoine de l’UNESCO. HARMONIE, CONFORT ET BIEN-ÊTRE Conçu pour vous, le développement Panorama Douro Residence vous offre des conditions exceptionnelles de confort, de qualité et d’harmonie. Son architecture de référence se démarque par la qualité de ses finitions et de ses équipements, ainsi que par son design fonctionnel et sophistiqué. L’ESPACE IDÉAL POUR VIVRE ET SE DÉTENDRE Les grands balcons et les vues uniques sur Foz do Rio et la mer sont une invitation irrésistible à profiter du plein air et peuvent être explorés dans chaque maison. La conception de ce projet garantit l’invasion de la lumière naturelle dans chaque compartiment. Ses finitions contemporaines se marient parfaitement avec votre mode de vie et vous offrent une vie épanouissante avec un maximum de confort. note: Il n’est pas obligatoire d’indiquer la classe énergétique pour les situations dans lesquelles les bâtiments sont couverts par la norme transitoire (article 44 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre, dans sa rédaction actuelle) et, à ce titre, aucun pré-certificat énergétique n’a été délivré. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison à Foz V4 avec jardin et garage La villa sera distribuée au rez-de-chaussée par hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains et un jardin. Il a également accès à un garage fermé, avec système de plaque de levage pour 1 voiture qui descend au sous-sol; Sous-sol avec possibilité de faire une chambre à coucher, cuisine, salon et salle de bain complète. Au 1er étage, il présente deux suites avec accès aux balcons et au 2ème étage les deux autres suites.  Fin des travaux prévue d'ici la fin de 2024 Zone d'implantation de 92.43mts2; Surface brute de construction de 256,35mts2. Lieu d'excellence proche de tous types de commerces et services. Près de la plage, de la rivière et des collèges internationaux tels que l'école britannique de Porto et l'Université catholique de Porto.

Villa 5 pièces avec une superficie brute de construction de 400 m², piscine, jardin et 6 places de parking, sur un terrain de 1 865 m², dans un quartier résidentiel calme à Pinheiro Manso, Porto. Propriété d'architecture contemporaine, conçue par l'architecte Agustinho Ricca. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux et lumineux, un salon, une salle à manger qui ouvre sur une terrasse et un jardin avec piscine, une cuisine avec coin repas, entièrement équipée par la marque Miele, et une salle de bains pour les invités. À l'étage supérieur, il y a trois suites, dont la suite principale avec un hall d'entrée avec dressing et balcon. Au niveau inférieur, il y a une bibliothèque/chambre et une salle/chambre avec une salle de bains complète. À cet étage, il y a également une cave à vin, une buanderie, des débarras et une zone technique. Dans la zone de la piscine, il y a une grande terrasse avec un coin repas et une cuisine d'appoint entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains complète et des débarras. Il y a aussi un annexe en duplex, avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bains complète. L'exposition au soleil est est-ouest, offrant une lumière naturelle privilégiée tout au long de la journée.Il est situé près de l'Avenida da Boavista, un lieu de référence dans la ville de Porto et l'un des plus grands axes de la ville, avec une longueur de 5,5 kilomètres, offrant une large gamme de logements, hôtels, bureaux, commerces, restaurants, hôpitaux et banques. Les hôtels Sheraton et Crowne Plaza Porto y sont situés. À proximité du Colégio do Rosário, à 5 minutes à pied du Musée de Serralves et du Parc de la Ville. Proche du Lycée Français International de Porto, de l'Oporto British School, de l'Université Catholique Portugaise et de la Deutsche Schule zu Porto. À 5 minutes en voiture des plages de Foz et de Matosinhos et à 15 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.

Magnifique villa située sur l'une des principales avenues de la ville de Porto, de type T10, avec 490 m2 de surface brute de construction, jardin et parking, implantée sur un terrain d'une superficie de 730 m2.La maison a trois étages, est agréée pour le logement mais peut être transformée en services et peut fonctionner comme résidence pour personnes âgées, hôtel-boutique et hôtel-boutique, entre autres.Il dispose de grands salons et chambres, certains avec balcons, ascenseur intérieur, bureau et espace de service équipé, cuisine industrielle équipée, buanderie et climatisation.Les fenêtres sont en double vitrage, avec coupure thermique. La maison a un design contemporain, avec d'excellentes finitions en bois de haute qualité comme vous pouvez le voir sur les photos et beaucoup de lumière, avec une lucarne pour une meilleure utilisation de la lumière. Exposition au soleil au Nord, au Sud et à l'Ouest.Cette maison est en excellent état.Situé à proximité de tous types de commerces, services, espaces culturels, établissements d'enseignement et transports. Il est situé à 12 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 1 km de la plage.

Villa de 4 chambres à coucher avec deux étages et trois façades, avec jardin et piscine, et en même temps confortable et retirée, dans la ville de Porto, à quelques mètres de lAvenida da Boavista et de Foz do Douro.Létage dentrée est destiné à lensemble de la zone sociale et de service. Dans le salon, une grande fenêtre permet daccéder à la terrasse/jardin et à la piscine, permettant lextension de lespace vers lextérieur. Le premier espace extérieur est une terrasse, qui est protégée par la maison, et où sont installés un salon et une salle à manger (également accessibles depuis la cuisine). Le jardin, avec plus de 400m2 de surface dutilisation, dispose dun aménagement paysager soigné et conçu pour assurer la meilleure utilisation de la lumière du soleil. La piscine et le jardin bénéficient dune grande intimité, même sils sont au milieu de la ville.À larrière du jardin, protégé par une végétation diversifiée, il y a un espace encore plus réservé, avec une salle à manger, une salle de stockage, un puits et un réservoir. Également au rez-de-chaussée de lentrée, il y a une salle à manger avec connexion à la cuisine. La cuisine, entièrement équipée, a accès au jardin. Également à cet étage, il y a des toilettes.Tous ces espaces jouxtent le hall dentrée où un escalier donne accès à létage supérieur, lespace privé. Il y a une suite, avec armoire et salle de bains. La suite est également climatisée. En plus de la suite, il y a trois autres chambres et une salle de bain complète pour soutenir les trois chambres.La maison, en plus davoir trois façades, est dans un coin, permettant dy accéder depuis lavant de la maison, ainsi que depuis la rue latérale.Situé dans une rue de maisons, presque toutes réhabilitées ou neuves, le quartier est toujours desservi par des commerces et des services diversifiés. À proximité, vous trouverez le Lycée Français International de Porto, le Jardin et le Musée de Serralves, la Fondation Cupertino de Miranda, le Parc de la Ville et Foz.Accès facile aux principales sorties de la ville et, par conséquent, à laéroport international Francisco Sá Carneiro et à la gare de Campanhã. Divers transports en commun à proximité immédiate. Accès rapide à lAvenida da Boavista au nouveau Metro Bus qui se connectera à lensemble du réseau de métro du Grand Porto.Surface du terrain : 487m2Surface brute de construction : 204m2Surface brute dépendante : 10m2Surface privée brute : 194m2Surface dimplantation : 97m2Umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, Umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de gestionnaires dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En réunissant des compétences sur lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par lélaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et un produit qui répond aux attentes.Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et de négocier le meilleur prix pour leur achat, dutiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, de régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lensemble de lespace, avec ses zones de conception et de décoration.Avec son plan daffaires entièrement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.

Un palais des années soixante avec une réhabilitation actuelle d'influence du style art déco, en plus de la restauration de toutes les fresques originales du palais. Situé sur un terrain entièrement clos de sept cent quatre-vingt-quatre mètres carrés. Le palais, d'une surface brute habitable de mille deux cent soixante-neuf mètres carrés, comprend quatre étages : au rez-de-chaussée se trouve l'espace social composé d'une bibliothèque, bureau, salon et salle à manger flanqués par un balcon avec vue sur jardin, une cuisine complètement équipée et une salle à manger, en plus de la salle de bains. Le premier étage comprend trois suites. La suite parentale de soixante-deux mètres carrés dispose d'un salon, d'un dressing et d'un balcon. L'autre suite de quarante-trois mètres carrés dispose aussi d'un dressing et d'un balcon. L'étage suivant comprend trois autres chambres, dont une suite avec dressing et les deux autres partagent une salle de bains complète. L'étage inférieur comporte un espace social avec une salle de cinéma, une salle de jeux, un salon, une cave à vin de quinze mètres carrés et une salle de dégustation. Pour les loisirs, l'étage inférieur comprend une piscine intérieure, sauna et gymnase, ainsi que l'ensemble de la zone technique. La maison dispose d'un ascenseur et d'un garage pour cinq voitures et de nombreux espaces de rangement. L'espace extérieur est composé de zones de jardin.

Appartement Duplex T4 de luxe, situé dans le quartier privilégié du Parque da Cidade.Construction à l'architecture et au design différenciés située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Porto, entourée de nature et de tranquillité.L'appartement dispose d'excellents espaces, de beaucoup de lumière naturelle et de finitions de la plus haute qualité. Avec une piscine privée face au Parque da Cidade, vous pourrez profiter de moments de véritable tranquillité.L'appartement se compose d'un très grand séjour, entouré d'une grande terrasse deck, avec vue panoramique sur le parc, 4 suites, placards, grande cuisine avec îlot, entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme, espaces bureaux, salles de bains, salles sociales, jeux. pièce et 2 garages pour 3 voitures, avec accès direct à l'appartement. Le chauffage se fait par chauffage au sol et dispose d'une pré-installation de la climatisation. Son ambiant, alarme.Copropriété avec sécurité 24h/24.---

______________________________________________________CASA DA PORTELA Imobiliária – C'est une société de médiation immobilière et d'intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs ont de solides connaissances accumulées depuis 1994 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et disposant d'une carte de crédit d'intermédiation enregistrée. à la Banco de Portugal sous le numéro 0004889.L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a fait que la marque immobilière Casa da Portela est arrivée à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Real Estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.Nous disposons d'un réseau de contacts privilégiés qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation des affaires de votre bien sous différents formats.3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela :MissionNotre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les fédérer avec notre clientèle non moins exceptionnelle, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela a été créé pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes concernant l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de propriétés au Portugal. La réalisation de tout cela signifie que notre ambition maximale est d'être les meilleurs sur le marché immobilier.VisionNotre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.ValeursNos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent tout le monde dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous proposons, toujours basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l'innovation.

Ce nouveau projet immobilier est situé dans le prestigieux quartier de Boavista. L'une des principales avenues de la ville de Porto.Un immeuble de 9 étages, 30 logements et 4 commerces.Des fractions de 3 et 4 chambres sont disponibles, toutes avec parking et balcon à l'ouest, ici vous aurez une garantie d'espace, de luminosité et de polyvalence.Emplacement prestigieux :Inséré dans le parc résidentiel de Boavista, - Focus - conçu par Arq. Situé à Porto, cet emplacement offre une position privilégiée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, à côté des principales écoles internationales, à 5 minutes de la Casa da Música et des jardins de Serralves et de l'un des principaux accès aux autoroutes et autoroutes. Cela vous permettra d'avoir une meilleure qualité de vie et une appréciation future incontestable.Planifiez votre visite dès aujourd'hui et faites un choix intelligent et la garantie d'une excellente appréciation future.Fonctionnalités:Appartement de 4 chambres avec 183.75m2Balcon avec 192.55m2Étage 8Immeuble avec 2 ascenseursGarageClimatisationLocalisation et points d'intérêt :À 300 mètres de l'entrée de la VCI - Via de Cintura Interna750 mètres du musée de Serralves750 mètres du Lycée Français International de PortoÀ 800 mètres du Rosary College1000 mètres de Casa da MúsicaModalités de paiement:20 % - CPCV10 % - 6 mois après le CPCV10 % - 12 mois après le CPCV60% - Écriture

Le style de vie tranquille dans la ville de Fozvillas est un projet de nouvelle construction exclusif situé dans un emplacement privilégié de Porto, Foz do Douro. Loin de l’agitation de la ville, le style de vie à Foz se caractérise par la tranquillité, l’architecture sophistiquée ainsi que la proximité directe de la plage et de vastes zones de loisirs. L’endroit où le fleuve Douro rencontre l’océan Atlantique offre un accès facile au centre-ville, aux écoles internationales et de commerce, à la gastronomie de classe mondiale, aux cafés et boutiques chics, à la sécurité urbaine et aux promenades sans fin le long de la promenade de l’Atlantique. Le concept de vie de Fozvillas offre un niveau de vie élevé grâce à de grands espaces, un design sophistiqué et une proximité avec la nature grâce à de vastes jardins privés, des piscines et des terrasses sur le toit pour profiter au maximum du climat chaud et doux. Le nouveau projet de construction, construit sur 3 niveaux, offre de l’espace pour 6 villas réparties sur 2 complexes immobiliers, séparés les uns des autres par un grand espace vert. À l’étage supérieur et sur le toit se trouvent les 2 penthouses (3 et 4 lits) avec piscine, terrasse sur le toit et vue sur l’océan. Les 4 villas en duplex sont situées au rez-de-chaussée (3, 4 et 5 lits). Chacune des villas offre une intimité totale grâce à son propre accès depuis le garage via un ascenseur privé et sa propre sortie sur la rue (Rua Dr. Ramalho Fontes et Rua Aljubarrota). L’ameublement avec des matériaux de la plus haute qualité, les technologies de pointe et l’attention portée aux détails offrent une expérience de vie élégante. Dans les salons, les planchers traditionnels en bois de noyer créent une ambiance élégante, qui est renforcée par des faux plafonds en plâtre et la climatisation intégrée. Des stores occultants, des écrans motorisés, des téléviseurs placés stratégiquement et des interrupteurs et prises design d’EFAPEL ou de JUNG ajoutent une touche de sophistication. Un sol traditionnel en noyer, des armoires laquées et des plafonds avec éclairage indirect supérieur et intérieur confèrent aux chambres une atmosphère de haute qualité. La climatisation intégrée, les coffres-forts et les détails bien pensés tels que les prises pour les téléviseurs muraux offrent un confort pratique. La cuisine est équipée d’appareils haut de gamme tels que plaque à induction, four, plaque de cuisson en îlot ou au plafond, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, lave-linge et sèche-linge. Dans les cuisines et les salles d’eau, le revêtement céramique ROCA THINBIG STONE sur les sols et les murs s’harmonise parfaitement avec le parquet traditionnel en noyer des cuisines. Les plans de travail et les revêtements muraux Silestone sont dotés d’un système d’amortissement intégré et d’un système de tri des déchets. Les salles de bains sont équipées de sanitaires et de lavabos de haute qualité de ROCA KALAHARI ou MERIDIAN, ainsi que d’un choix d’options sur mesure. Ici aussi, les revêtements céramiques de ROCA THINBIG STONE se trouvent sur les murs et les sols. L’éclairage indirect, les spots et spots encastrés au plafond, ainsi que les raccordements TV au mur s’étendent également au revêtement de la douche ou de la baignoire. La haute qualité de l’artisanat est évidente à travers d’élégantes poignées de porte JNF de couleur bronze ou champagne, des plinthes laquées ornées, des appuis de fenêtre intérieurs et un éclairage intégré dans les armoires. L’intimité et le contrôle de la lumière sont assurés par des stores occultants ou des écrans motorisés. Le système adaptable CORTIZO permet un mécanisme de coulissement, de rotation et de rotation pour les cadres de fenêtres. Fozvillas propose des systèmes de sécurité et de confort à la pointe de la technologie : domotique pour la sécurité et la protection contre les effractions, portes blindées de sécurité, systèmes automatiques de détection d’incendie et de monoxyde de carbone et interphones vidéo individuels. La terrasse du penthouse est une oasis de détente au-dessus des toits de Foz. Des planchers de terrasse creux et une pergola automatisée à lattes pliables créent une ambiance chaleureuse et réfléchie. Avec un système de contrôle de la température intégré dans la piscine et le jacuzzi, des moments de bien-être rafraîchissants vous attendent. Un escalier mène à la terrasse extérieure sur le toit et offre une vue à couper le souffle. Fozvillas devrait être achevé d’ici la fin de l’année 2024. Les matériaux présentés représentent une référence standard. Ils peuvent être modifiés tout en conservant le même niveau de qualité et de caractéristiques.

Foz Terraces, un nouveau développement conçu par les architectes CCHE à Porto, est un condominium de luxe de 5 unités situé sur la Rua do Marechal Saldanha et la Rua Sousa Rosa. Les cinq appartements de haute qualité, répartis sur deux bâtiments avec ascenseurs, se caractérisent par une finition avec des matériaux nobles et d’excellents détails. Les appartements disposent d’intérieurs de haute qualité, d’espaces de vie accueillants avec de spacieux balcons et jardins orientés à l’ouest. Marechal Saldanha est l’une des 2 unités situées au rez-de-chaussée avec un jardin de rêve de 130 mètres carrés. Les 218 m² habitables comprennent 4 chambres, 3 salles de bains, des toilettes et un spacieux salon et salle à manger, séparé de la cuisine entièrement équipée. Une buanderie séparée complète l’agencement intelligent de la pièce.Le vrai plaisir se trouve à l’extérieur sur la grande terrasse de 51 m² et le jardin exclusif. Le garage fermé attenant avec 2 places de parking sur 35 m² offre un stockage sécurisé pour les véhicules. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol et de la climatisation intégrée. Profitez d’une isolation phonique et thermique, de stores occultants, de double vitrage et de châssis thermiques en aluminium pour un confort de vie optimal. Les autres extras comprennent un système d’aspirateur central, l’électricité, un système de gaz domestique, une porte blindée de sécurité, un ventilateur d’extraction, des chaudières et un système solaire. Les terrasses Foz sont idéalement situées en raison de leur distance de marche des plages de Praia da Luz et Praia do Homem do Leme, du jardin historique Praça de Liége, des restaurants étoilés Michelin et du marché traditionnel Mercado da Foz. À proximité du complexe résidentiel se trouvent des établissements d’enseignement tels qu’un centre d’activités parascolaires, une école primaire et primaire, une école secondaire pour les élèves plus âgés et une université privée. Des aires de jeux et des parcs ainsi que des salles de fitness complètent l’offre de fitness pour eux et leurs enfants. En tant que l’un des quartiers les plus exclusifs de Porto avec une touche internationale, Foz do Douro est de plus en plus reconnu comme un lieu de vie et d’investissement économiquement attrayant pour les expatriés, les retraités et les entreprises. Foz n’est pas seulement synonyme de tradition à travers une architecture chargée d’histoire et de magnifiques paysages naturels tels que des parcs et des plages, mais définit également les tendances en tant que quartier branché avec ses boutiques nobles et sa gastronomie exquise. Des établissements d’enseignement nationaux et internationaux de renom et une riche offre culturelle rendent ce quartier populaire auprès des familles, des étudiants et des professionnels internationaux. Foz combine le charme d’une petite ville côtière avec une culture locale authentique et le dynamisme d’une grande ville classée au patrimoine mondial. À Foz, ils peuvent profiter de la paix et de la sécurité urbaine. Foz est un lieu d’investissement attrayant. Alors que les prix de l’immobilier dans la région augmentent en raison de la popularité croissante, ils sont nettement inférieurs à ceux de Lisbonne. Cet avantage en termes de coûts s’étend non seulement à l’immobilier, mais aussi au coût général de la vie, ce qui fait de Foz une alternative économiquement intéressante.Les informations contenues dans ce document ne sont données qu’à titre indicatif et peuvent faire l’objet de modifications ou de divergences pour des raisons techniques, commerciales ou juridiques. Il n’y a pas d’obligations contractuelles.

Appartement de 4 chambres avec terrasse avec 192,55 m2 en retraitAvec 4 suites, cet appartement dispose dun très grand salon et salle à manger, orienté plein sud et dune cuisine. Lespace social et de service a accès à une terrasse de 192,55 m2. Des toilettes invités ClimatisationGarage fermé nº 23 avec 37 m2 (selon plan)Fin prévue des travaux : 1er semestre 2025Salon, hall et chambres· Revêtement de sol : Isolé avec de la laine de roche haute densitéFinition en bois massif verni de type Jatobá de 15 mm, ou équivalent.· Murs - Plâtre pulvérisé et peint, ou plaques de plâtre· Plafonds - Plaques de plâtre peintes· Toutes les menuiseries telles que les portes, les plinthes encastrées, les armoires et autres, seront finies en bois de hêtre verni (la finition laquée sera un extra)Cuisine· Revêtement de sol - Matériau céramique grand format à définir · Murs - Plâtre projeté et peint· Meubles de cuisine en thermolaminé, couleur blanche· Entre les meubles en verre trempé laqué noir· comptoir en granit noir · Appareils électroménagers de la marque AEG :-Assiette-Four-Réfrigérateur-Micro-ondes-Lave-vaisselle-Machine à laverSanitaires· Revêtement de sol - Matériau céramique grand format à définir· Murs - Matériau céramique grand format à définir· Plafonds - Plaques de plâtre hydrofuges· Sanitaires - Roca, modèle Gap, suspendus ou équivalent · Mitigeurs - Roca L20· Lavabos - Roca· Baignoire et receveur de douche en fibre avec sous-vêtement · Colonne de douche thermostatique Roca, modèle Victoria· Radiateurs, sèche-serviettes électriques· Meubles suspendus avec finition chênePlusieurs· Balcons avec écrans en verre et en céramique au sol· Portes intérieures jusquau plafond· Garages : fermés avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise de courant · Pompe à chaleur pour le chauffage de leau chaude sanitaire· Climatisation· Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage· Porte de sécurité· Interphone vidéo· Armoires doublées à lintérieur· Deux ascenseurs· Télévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine· Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique