ventes immobilier de luxe État de New York, Etats-Unis (page 122)

Bienvenue au 16 Factory Pond Road à Lattingtown Village, une résidence inégalée au bord de l’eau nichée sur 5 acres de propriété extraordinaire au bord de l’eau. Une perle rare sur la sereine Côte-Nord, cette maison luxueusement exclusive est un sanctuaire de beauté. À l’approche du long trajet, vous serez subjugué par le cadre enchanteur et la promesse d’un style de vie défini par l’élégance et la nature de la Côte-Nord. Ce havre de paix au bord de l’eau dispose de 5 chambres, 2 salles de bain complètes et 2 demi-salles de bain, offrant un potentiel illimité pour la maison de vos rêves. Entrez et les chambres ensoleillées vous accueillent avec chaleur et grâce. Les plafonds voûtés et un plan d’étage spacieux créent une atmosphère ouverte et aérée, parfaite pour les réunions intimes et les grands divertissements. Les sols en granit dans les chambres formelles ajoutent une touche de sophistication, complétée par la vue imprenable sur l’eau qui offre une toile de fond de beauté naturelle et d’isolement boisé, assurant l’intimité dans ce cadre tranquille. La cuisine du chef présente des appareils électroménagers haut de gamme et des armoires de qualité pour le rangement et les besoins de cuisine quotidiens. La suite parentale est un chef-d’œuvre de design, avec de magnifiques hauts plafonds, deux dressings, une vue magnifique sur l’eau et une salle de bain principale ornée de sols en calcaire et de chaleur rayonnante - une véritable retraite dans votre maison. Chaque détail a été méticuleusement conçu pour créer un environnement de luxe et de confort. Le sous-sol complet, avec deux débrayages, mélange harmonieusement la vie intérieure et extérieure, vous invitant à vivre l’enchantement de l’étang. Avec un garage attenant pour 3 voitures et un grand terrain pour en profiter, cette maison est parfaite pour toutes les saisons. Que vous receviez des invités ou que vous recherchiez une escapade tranquille, cet espace ajoute une couche supplémentaire de polyvalence à la propriété. Dans tous les coins de cette résidence, vous trouverez un mélange harmonieux de sophistication, de beauté naturelle et de confort moderne. Le 16, chemin Factory Pond est plus qu’une maison ; C’est le témoignage d’une vie bien vécue, où chaque jour est une célébration de l’extraordinaire. Ne manquez pas l’occasion de vous approprier cette retraite au bord de l’eau.

Voici le 47-08 11th Street, un remarquable immeuble multifamilial de 3 unités avec un jardin captivant, ce qui en fait une opportunité irrésistible pour les investisseurs et les promoteurs. Située dans le quartier privilégié de Long Island City, à seulement une station de métro de Manhattan, cette propriété bénéficie d’un zonage entièrement résidentiel (M1-4 / R7a / LIC), offrant le potentiel d’une propriété à revenus locatifs lucrative ou d’une conversion en condo remarquable. D’une superficie d’environ 4 000 pieds carrés intérieurs et 920 pieds carrés extérieurs, ce bâtiment repose sur un terrain spacieux mesurant 20 100 pieds, tandis que le bâtiment lui-même s’étend sur 20 à 50 pieds. Préparez-vous à être surpris, car les trois appartements occupés ont récemment fait l’objet de rénovations étonnantes, insufflant une nouvelle vie à chaque unité. De plus, le toit a été savamment caoutchouté et le sous-sol a été soigneusement aménagé, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Générant actuellement des revenus annuels non stabilisés du rôle locatif, il est important de noter que les loyers existants sont bien inférieurs au taux du marché, ce qui laisse place à un potentiel de hausse important. Avec la capacité de commander au moins 3 000 $ ou plus par unité par an, cette propriété promet un retour sur investissement attrayant. Idéalement situé à seulement une minute de la gare et à quelques pas des meilleurs restaurants de Long Island City et de l’emblématique East River, c’est indéniablement la meilleure opportunité d’investissement ou de développement actuellement disponible. Ne manquez pas cette chance incroyable de posséder une propriété qui combine un excellent potentiel locatif avec un emplacement de choix. Cette propriété trophée peut également être convertie en une luxueuse maison de ville unifamiliale ou bifamiliale. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite privée et embarquer pour un voyage passionnant dans le monde de l’investissement et du développement immobilier.

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Installation communautaire à VENDRE - Abattement fiscal de 25 ans ! Cette liste est pour la vente des 4ème et 5ème étages. Actuellement en construction. Les 4-5ème étages sont idéaux pour les grands bureaux médicaux, les bureaux, les centres de diagnostic, etc. Le bâtiment vient d’être achevé et nous sommes à la recherche d’un acheteur pour personnaliser l’intérieur. Il est également possible d’acheter des places de parking.

Profitez de la tranquillité de la vie au bord de l’eau avec les commodités de la vie cosmopolite dans cette impressionnante maison de Battery Park City. Bénéficiant de 5 chambres, 3 salles de bains et 2 300 pieds carrés d’espace de vie, cette maison en étage élevé offre un agencement impeccable et une exposition aux quatre directions, avec une vue imprenable sur la ville et l’eau qui immerge l’appartement de lumière toute la journée. L’un des facteurs qui rend cet appartement distinctif, établissant l’ambiance de la « maison », est son flux fonctionnel et accueillant. En entrant dans le foyer, les clients sont accueillis dans le centre animé de la maison, composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger communicante et d’un salon aux proportions généreuses. Dans la cuisine, les armoires Boffi complètent les comptoirs en marbre blanc et les comptoirs et appareils électroménagers en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur SubZero, une cuisinière à gaz Viking et un lave-vaisselle Viking. Tout au long du salon, des fenêtres surdimensionnées et un balcon offrent une vue spectaculaire sur le fleuve Hudson, la Statue de la Liberté et la Freedom Tower - un endroit exceptionnel pour se divertir ou se ressourcer après une longue journée. Des vues éternelles sur les couchers de soleil vibrants et les lumières scintillantes de la ville la nuit garantissent que chaque moment passé dans cet espace est inoubliable. Englobant l’espace de vie, les chambres se rassemblent à différentes extrémités de l’appartement, créant des chambres à coucher d’une intimité maximale. La chambre principale se détache doucement du salon, partageant ses vues sereines sur le front de mer. La suite principale dispose d’une salle de bains en pierre calcaire fenêtrée, avec douche et baignoire jacuzzi, et d’un dressing surdimensionné avec un placard exceptionnellement grand. Les 4 autres chambres sont réparties à parts égales entre 2 chambres à coucher. Bien que tous soient de taille gracieuse, chaque quartier dispose d’une chambre d’angle exceptionnellement grande avec une double exposition. De plus, chaque quartier dispose d’une baignoire en marbre adjacente. Des planchers de cerisier à double large planche couvrent l’appartement partout. Liberty House offre aux résidents un accès au paradis par la porte d’entrée. Situé dans un cul-de-sac paisible directement sur l’esplanade de la rivière Hudson et à côté de Rector Park, les résidents peuvent profiter des meilleures pistes de course et de cyclisme de la ville avec une vue imprenable sur la Statue de la Liberté, Ellis Island, la rivière Hudson et le port de New York. Le bâtiment dispose d’un nouveau hall d’entrée où un portier 24 heures sur 24 et un personnel de conciergerie sont toujours disponibles pour aider, en plus des porteurs et du super-habitant. Idéalement situé au centre-ville, le bâtiment offre un accès facile au World Financial Center, à la Freedom Tower, au PATH et à toutes les principales lignes de métro. L’immeuble dispose également d’un garage de stationnement sur place accessible par le hall d’entrée, ainsi que d’une buanderie centrale, d’un espace de rangement et d’un espace pour vélos au sous-sol. Les résidents peuvent profiter de l’accès au Terrace Club à proximité, doté d’un centre de remise en forme, d’une piscine intérieure avec toit rétractable et d’une terrasse extérieure, moyennant un petit supplément. Les chiens de 25 lb ou moins à l’âge adulte sont autorisés.

Découvrez une retraite intemporelle en bord de mer avec 90 pieds d’accès direct à l’océan, nichée parmi les dunes dans la région très recherchée de Montauk. À quelques minutes des commerces, des restaurants et des commodités de la ville, cette résidence bénéficie également de la proximité de l’hôtel haut de gamme Marram, proposant des repas sur place. Discrètement en retrait de la route, cette maison harmonise sans effort l’attrait de la vie en bord de mer avec un isolement et une facilité extrêmes. L’intérieur se déploie avec un salon spacieux et généreux, doté d’une cheminée et de vastes portes coulissantes doubles qui encadrent la piscine et la vue sur l’océan au-delà. Le rez-de-chaussée offre une cuisine accueillante ornée d’appareils électroménagers neufs. Ce niveau accueille deux chambres d’hôtes qui partagent une salle de bain complète, une suite d’invités avec sa propre salle de bain privée et une suite principale qui offre une vue captivante sur l’eau, une salle de bain privée, un dressing et un coin salon qui s’ouvre sur la terrasse de la piscine par des curseurs. À l’étage, une chambre/salon supplémentaire ornée d’un bar et d’une demi-salle de bain vous attend, offrant un espace polyvalent pour se détendre. Pour des expériences inégalées, montez sur le toit-terrasse privé - un havre de paix pour observer les baleines, vérifier les vagues ou simplement savourer l’air salé. Potentiel prometteur, le sous-sol complet est prêt pour votre vision, avec une pièce ouverte et une salle de bain complète, ainsi qu’un débrayage qui donne un accès direct à la plage. Un garage attenant pour deux voitures, un bain à remous côté océan et un escalier privé côté falaise enrichissent encore le style de vie côtier. Les récentes améliorations apportées à la maison comprennent un nouveau toit, un système CVC mis à jour, de nouvelles portes de garage, des appareils électroménagers modernes et des systèmes de chauffage et de pompe améliorés pour la piscine. Ce trésor exceptionnel en bord de mer présente une opportunité rare de posséder dans un excellent emplacement à Montauk à quelques minutes de tous.

Maintenant entièrement terminée, cette nouvelle offre de construction sur mesure conçue par l’architecte de renom Mojo Stumer a été conçue avec le plus haut niveau d’expertise. Nichée sur une vaste parcelle d’un acre, cette retraite au bord de l’eau offre un accès direct à Fort Pond ainsi qu’une vue panoramique sur l’océan au sud. Chaque centimètre carré de cette luxueuse résidence a été méticuleusement planifié et exécuté, garantissant une expérience de vie remarquable. L’aménagement sur trois niveaux englobe plus de 8 600 pieds carrés d’espace habitable, présentant une fusion harmonieuse de lignes épurées, de finitions haut de gamme et d’une attention inégalée aux détails. De grandes fenêtres et des espaces de vie ouverts offrent une vue imprenable sur l’eau et une abondance de lumière naturelle à l’entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, la sensation d’espace est renforcée par des hauteurs de plafond allant de 10,5 pieds à 11,5 pieds, tandis qu’un plan d’étage ouvert relie de manière transparente tous les espaces de vie. La cuisine gastronomique, un véritable délice de chef, comprend des appareils électroménagers haut de gamme Sub Zero et Wolf, des armoires de menuiserie sur mesure et de superbes comptoirs en quartz et en porcelaine d’ingénierie. Ce paradis culinaire est idéal pour organiser des rassemblements et créer des expériences culinaires inoubliables. Le niveau principal est complété par un coin salon secondaire, un salon séparé et une chambre avec salle de bains privative avec accès privé à un patio orienté au sud. Située au deuxième niveau, la chambre principale est une oasis privée dotée d’une cheminée à gaz double face, d’encastrements personnalisés et d’une vue imprenable sur l’océan via une terrasse privée. Dotée d’une somptueuse baignoire de type spa, la suite est dotée d’accessoires haut de gamme, de finitions luxueuses et d’une ambiance sereine. À ce niveau, quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative sont accompagnées de quatre chambres aux dimensions généreuses, dont deux donnent sur un patio donnant sur la piscine avec un escalier donnant accès à la terrasse sur le toit. Le niveau inférieur, qui s’étend sur une superficie impressionnante de 3 030 pieds carrés, ouvre la voie au divertissement et à la détente. En plus d’une chambre et de deux luxueuses salles de bains complètes, cet étage comprend un espace bien-être avec sauna et hammam, une salle de sport ultramoderne et une cave à vin à température contrôlée. Les options de divertissement se poursuivent avec un grand bar et une salle de jeux polyvalente, tandis que le pré-câblage d’un théâtre permet de créer une expérience cinématographique ultime à la maison. Fusionnant harmonieusement luxe et commodité, la résidence présente une abondance de caractéristiques hautement désirables. Le plancher radiant assure chaleur et confort dans toutes les salles de bains du niveau inférieur, du niveau principal et de toutes les salles de bain du deuxième niveau. Le système domotique Savant, jumelé aux commandes Lutron, permet de gérer sans effort l’éclairage, la température et diverses autres caractéristiques, tandis que l’ensemble de portes et fenêtres de la gamme contemporaine Weathershield améliore l’efficacité énergétique. Un ascenseur à trois arrêts relie de manière transparente tous les niveaux. Conçus par The Laurel Group et Jim Hand, les espaces extérieurs maximisent délibérément le style de vie au bord de l’eau. Une vaste terrasse, ornée de la superbe pierre de Marmiro, s’étend sur environ 5 000 pieds carrés, offrant suffisamment d’espace pour se divertir, se prélasser et profiter de la brise. Offrant une oasis rafraîchissante pour la baignade et les loisirs, l’arrière-cour dispose d’une piscine en gunite d’eau salée de 23 'x 50' avec un spa adjacent de 11' x 11', d’une douche extérieure, d’une cuisine extérieure et d’un espace barbecue avec suffisamment d’espace pour manger et se divertir en plein air. Un garage attenant surdimensionné pour deux voitures offre un stationnement et un stockage pratiques, tandis que le système de panneaux solaires de 11 kW et le chauffage au propane efficace assurent à la fois la durabilité et la rentabilité. Dégageant une ambiance de villégiature, cette résidence de nouvelle construction offre des équipements exceptionnels avec une combinaison impeccable de luxe, de confort et de divertissement, le tout dans un cadre privilégié au bord de l’eau à proximité de la ville et des plages de l’océan.

*VENDEUR MOTIVÉ* Nettoyé et prêt à montrer, utilisez simplement votre imagination et pensez à ce que cette propriété surdimensionnée peut être ! GREENWOOD HEIGHTS / WINDSOR TERRACE Devenez propriétaire de cette maison en brique détachée pour 2 familles, avec allée privée et garage détaché pour 2 voitures dans ce charmant quartier très recherché à proximité de Prospect Park ! Cette chambre 3/2 est propre et prête à être rénovée ! La maison est construite de 21' de large avec une cour latérale et une allée de 19' plus une cour arrière supplémentaire et un balcon sur le toit au 2ème étage. Les trains F & G de Mass Transit se trouvent à seulement 8 minutes à pied de la gare de Fort Hamilton (4 miles) avec les bus B67 et B69 juste au coin de la rue. Caractéristiques de la propriété : Superficie du terrain : 4 000 pieds carrés (40' x 100') *Bâtiment : 21'x54' Superficie du bâtiment : 3 496pc Nombre total d’unités : 2 Zonage principal : R5 Rapport de surface de plancher : 0,87 Max. FAR : 1,25 Max. Installation FAR : 2 2023 Taxes : 9 255 $ VENDU TEL QUEL - SOUMETTEZ TOUTES LES OFFRES !

Conçue par COOKFOX Architects et englobant un étage complet, la Résidence 20A offre 3 194 pieds carrés d’intérieur et 222 pieds carrés de loggias extérieures plantées et irriguées. Cette maison de quatre chambres et quatre salles de bains offre une vue imprenable à 360 degrés depuis les baies vitrées. Les ascenseurs s’ouvrent sur une gracieuse galerie d’entrée menant au salon et à la salle à manger ouverts d’angle avec des expositions lumineuses au sud et à l’est. Les vues comprennent la tour de l’horloge, l’Empire State Building, le One World Trade Center et le centre-ville de Manhattan et sont compensées par une loggia plantée qui s’étend sur toute la longueur des fenêtres est et est accessible depuis le salon. La cuisine d’angle, avec quatre fenêtres orientées au sud et à l’ouest, dispose de nombreuses armoires en chêne personnalisé, laqué et en verre nervuré encadrées de laiton, d’un grand îlot ainsi que de comptoirs et de dosserets en dalle de marbre Calacatta Lincoln et d’un garde-manger. Les appareils comprennent un four à gaz Thermador à six brûleurs avec plaque chauffante et deux fours, une hotte ventilée, un four rapide et un lave-vaisselle Bosch, ainsi qu’un réfrigérateur/congélateur Gaggenau et un réfrigérateur à vin pleine hauteur. La suite d’angle principale, à l’est et au nord de la résidence, offre un accès à la loggia plantée et est de taille généreuse avec un grand dressing et un dressing vitré. Une salle de bain principale fenêtrée à cinq luminaires, une vanité client, des sols en marbre chauffants, une baignoire Kohler de 6 pieds, une douche vitrée et des toilettes de Toto. Deux chambres secondaires, toutes deux orientées nord et ouest, offrent une vue sur l’Empire State Building. Les salles de bains secondaires sont finies avec un sol en pierre calcaire, des carreaux de céramique texturés Ann Sacks, un meuble-lavabo personnalisé, une douche/baignoire Duravit et un cabinet de toilette de Toto. La quatrième chambre/bibliothèque est orientée à l’est et offre un accès direct à la loggia. La salle de bain attenante est finie avec un sol en marbre Gaudi et des lambris avec un mur d’accent en calcaire frotté, une vanité personnalisée, une douche et un cabinet de toilette de Toto. Toutes les salles de bains sont équipées de robinetterie en bronze frotté à l’huile Watermark. Le luxe d’une galerie de service ainsi qu’un plancher de planches larges en chêne blanc (5,5 » à 9,5 »), le chauffage central et le refroidissement par air, une buanderie avec laveuse et sécheuse ventilée, un placard à ordures et un grand rangement complètent cette maison. Flatiron House s’étend de la 23e à la 24e rue avec deux bâtiments reliés par un jardin planté et une passerelle architecturale en verre. La résidence 20A est située dans le bâtiment de la tour de la 23e rue. Situé au carrefour des quartiers de Chelsea et de Flatiron, Flatiron House offre une occasion unique de tout avoir dans l’un des endroits les plus recherchés de la ville. Flatiron House propose une suite d’équipements tranquilles tous conçus par COOKFOX, y compris un hall d’accueil surveillé, un centre de remise en forme avec une terrasse adjacente, un jardin planté luxuriant, un salon pour les résidents et une salle de jeux. Situé à seulement un demi-pâté de maisons de Madison Square Park, l’emplacement de Flatiron House offre aux résidents un accès pratique à certains des meilleurs restaurants, musées, galeries et transports de la ville. Les rendus sont pour les finitions et ne sont pas représentatifs du plan d’étage.

Préparez-vous à être épaté dans ce magnifique appartement aux allures de loft au cœur de Midtown East. Profitez d’une vue spectaculaire sur la ville, Central Park et l’East River depuis chaque pièce de cet appartement unique de 3 chambres / 3 salles de bains. Cette maison spacieuse de 1795 pieds carrés dispose d’une cuisine de chef professionnelle ouverte avec des appareils en acier inoxydable qui se jette dans le salon surdimensionné. La chambre principale king size, située dans l’aile d’angle est, dispose de sa propre salle de bain en marbre avec baignoire et douche pour un maximum d’intimité. Les 2 autres chambres font une grande chambre d’enfants et un bureau à domicile. Nouveau lave-linge / sèche-linge entièrement ventilé LG empilé dans l’appartement. Climatisation et chauffage centraux. Stores occultants électroniques dans le salon. Une grande cage de rangement au sous-sol est cédée avec l’appartement. Seulement 2 appartements par étage dans ce condo de luxe de charme avec portier 24 heures sur 24, centre de remise en forme, salon des locataires et terrasse extérieure. À quelques pas de Whole Foods, Tiffany’s, Bloomingdales, Central Park et le meilleur gilet de Midtown. Le locataire occupe et nécessite un préavis pour l’accès.

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Bienvenue dans ce duplex de 10 pièces vraiment élégant et exceptionnellement rare dans le quartier recherché de Lenox Hill. Avec 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et une salle d’eau, cette résidence de haut style a été méticuleusement conçue pour offrir le mélange parfait de sophistication et de confort. Des menuiseries élégantes et chics de haute qualité aux planchers en noyer massif, chaque détail de cette maison a été soigneusement choisi pour créer un espace d’importance architecturale. L’esthétique minimaliste dégage une sensibilité classique et chaleureuse, garantissant que chaque pièce est parfaitement proportionnée et judicieusement placée. Les caractéristiques notables comprennent trois cheminées, ajoutant une touche de charme et de confort au salon, à la bibliothèque et à l’étage / chambre à coucher. En entrant dans le hall d’entrée de l’étage inférieur, vous serez accueilli par une grande galerie de 29 pieds de long, donnant accès au salon et à la bibliothèque sur la gauche, et à la salle à manger et à la cuisine sur la droite. Cette disposition réfléchie crée un flux continu pour divertir les invités. Le vaste salon dispose de plafonds à poutres apparentes, d’un mur de fenêtres orientées au nord, d’une cheminée et de portes escamotables qui mènent à l’élégante bibliothèque. La bibliothèque, avec son propre foyer et ses encastrés sur mesure, s’étend sur une impressionnante distance de 44' entre les 2 pièces, offrant un espace vraiment impressionnant. De l’autre côté de la galerie, vous trouverez la grande salle à manger ensoleillée ainsi qu’une cuisine et un garde-manger récemment rénovés. La cuisine est dotée de magnifiques comptoirs en quartzite naturel massif, d’un grand espace de rangement et d’appareils électroménagers haut de gamme, dont un grand réfrigérateur SubZero et 4 congélateurs supplémentaires sous le comptoir pour vous assurer d’être toujours bien approvisionné. La cuisinière Bertazzoni à 6 brûleurs et le four encastrable séparé facilitent les grands rassemblements. La galerie d’entrée abrite également une salle d’eau discrète et un magnifique escalier flottant qui mène au deuxième étage. Ici, vous trouverez un contraste avec la grandeur de l’étage inférieur, l’étage supérieur dégageant une ambiance chaleureuse et accueillante rappelant une maison de campagne déambulatoire. Le deuxième étage offre 5 chambres spacieuses, dont une avec foyer, ainsi que 3 salles de bain complètes, de beaux encastrés, des walk-in et une buanderie pratique. L’appartement comprend également un débarras privé. Située au 130 East 67th Street, cette coopérative d’avant-guerre à service complet est conçue pour répondre à tous vos besoins. Avec un surintendant résidant, un gestionnaire résident, un espace de rangement privé et une buanderie commune, vous aurez toutes les commodités à portée de main. Les portiers à temps plein, sympathiques et serviables, assurent un accueil chaleureux à chaque fois que vous rentrez chez vous. Situé dans un quartier animé de la ville, ce bâtiment de caractère conçu par le célèbre architecte Charles A. Platt en 1908 offre un accès facile aux transports en commun, aux musées, aux institutions culturelles, aux restaurants gastronomiques et aux boutiques. C’est vraiment un endroit très recherché pour se sentir chez soi.

*Les photos sont rendues virtuellement - Environ 4850 pieds carrés - Appartement de plain-pied avec vestibule privé - Hauts plafonds - 13 à 10 chambres gracieuses - 4 à 5 chambres, 5 à 6,5 salles de bain possibles - Mises en page alternatives disponibles - Animaux acceptés - Pied-à-terre autorisé - Stockage disponible Pas pour les acheteurs qui n’ont pas ou peu d’imagination. Cette unité tentaculaire de plein étage n’a pas été rénovée depuis des décennies. Pourtant, la mise en page évoque facilement l’époque révolue de l’histoire de New York où l’on organisait chaque semaine des dîners traiteur au cours desquels les dignitaires, l’intelligentsia, les mondains et les philanthropes se mêlaient librement pour discuter des problèmes du jour. De l’ère rugissante du jazz à la « fièvre disco » des années 70, en passant par la culture punk rock des années 80 et 90, on peut imaginer comment les chambres gracieuses de cet incroyable appartement auraient pu accueillir tout le monde sans effort. Même après des années d’inoccupation, on peut encore sentir la joie de vivre qui coule d’une pièce à l’autre. À l’origine 13 pièces converties en 10, la résidence offre au nouveau propriétaire la possibilité de créer quatre, cinq, voire six chambres sans enlever ou limiter considérablement l’espace de divertissement ! Mise en page actuelle : L’ascenseur s’ouvre sur un vestibule privé qui offre à la fois sécurité, intimité et praticité. En continuant plus loin, on trouve une galerie spacieuse et un couloir avec un vaste mur d’exposition qui est le rêve de tout amateur d’art. Ici, on a également accès à des services clés, à des espaces de divertissement et de vie. Le salon d’angle lumineux, orienté nord et est, est vraiment un grand salon. D’une superficie de près de 550 pieds carrés et doté d’un foyer au bois, il offre beaucoup d’espace pour plusieurs configurations de sièges parfaitement adaptées au style de divertissement d’aujourd’hui. La salle à manger formelle attenante est de près de 400 pieds carrés. C’est plus que suffisant pour un grand rassemblement de famille et d’amis ET la distanciation sociale, que vous deviez ou que vous le vouliez simplement (presque tout le monde a un cousin bizarre...) La cuisine vitrée se compose efficacement d’un espace de travail principal et d’une salle de petit-déjeuner ou d’un garde-manger de majordome, Les pièces qui suivent étaient à l’origine quatre chambres de bonne qui sont actuellement une salle du personnel, une salle mécanique (pour le CVC) et une salle multimédia. De l’autre côté du couloir donnant sur Park Avenue se trouvent le salon, la bibliothèque avec salle de bain, deux chambres supplémentaires et des salles de bains. Le tout est complété par une énorme chambre principale avec une quantité folle de placards, un dressing / salle de sport et deux salles de bains principales. Le plan d’étage actuel montre des fenêtres orientées vers l’ouest qui sont actuellement couvertes, mais qui peuvent être restaurées. Cette grande résidence n’est pas pour tout le monde. Il s’adresse à un acheteur qui est à la recherche d’un projet spécial, qui peut aller au-delà de l’esthétique, qui peut voir l’éclat brillant sur un diamant qui vient d’être déterré. Amenez votre architecte. Amenez votre entrepreneur. Mais surtout, apportez votre passion. Parce que c’est ce qui rendra cet espace incroyable vraiment magique. Construit en 1925, le 510 Park Avenue est une coopérative de premier plan construite à l’origine par Starrett Brokers et conçue par F.H. Dewey & Company. Avec seulement 26 résidences, il est considéré comme un magasin de charme selon les normes new-yorkaises. La coopérative dispose d’un centre de remise en forme et d’un local à vélos. Situé juste à l’orée de l’Upper East Side, il est idéalement situé à proximité des restaurants, galeries et boutiques les mieux établis de New York, ainsi que des fleurons des plus grandes marques mondiales de mode et de joaillerie. Il se trouve à deux pas de Central Park, et un délice pour les flâneurs.

Amenez votre designer ! Opportunité exceptionnelle d’acheter une spectaculaire maison de 12 pièces sur un étage complet avec de grandes proportions, des plafonds d’environ 10'4 » et une lumière naturelle abondante provenant des quatre expositions. Cette maison de 5 chambres et 4,5 salles de bain est située à l’angle sud-est de la 66e rue et de l’avenue du Parc, et offre une expérience de vie inégalée. Dès l’instant où vous montez sur le palier de votre ascenseur privé, vous êtes impressionné par un hall d’entrée gracieux, une galerie circulaire et le vaste salon d’angle d’environ 18 pi 4 po x 30 pi 4 po donnant sur Park Avenue. Adjacent au salon se trouve la bibliothèque et une salle à manger formelle permettant de se divertir gracieusement. La cuisine est équipée d’une salle de petit-déjeuner pour les repas informels, d’une buanderie et d’une salle / bureau pour le personnel. La chambre principale offre une vue sur Park Avenue, une salle de bains privative vitrée et se trouve à côté du salon bonus offrant la possibilité de créer la chambre principale de ses rêves. Les 4 autres chambres sont de grande taille, disposent d’une salle de bains privative vitrée et d’un grand espace de rangement. De superbes détails d’avant-guerre comprennent des pièces à grande échelle, de magnifiques hauts plafonds, 4 cheminées, des planchers à chevrons en bois franc, des moulures couronnées complexes et des fenêtres surdimensionnées remplissant la maison de lumière. Le 635, avenue du Parc est un immeuble élégant et à service complet conçu par l’architecte réputé J.E.R. Carpenter. Il a maintenu sa distinction comme l’un des bâtiments à service complet les plus recherchés offrant un portier à temps plein, un surintendant et un gymnase. Un financement maximal de 50 % est autorisé et il y a une taxe de flip de 1,5 %.

Avec ses belles expositions et son emplacement privilégié dans le coin, la Résidence 7A est l’une des résidences spéciales du 378 West End Avenue. Entrez par un vestibule d’entrée privé, la résidence 7A est un magnifique appartement classique de quatre chambres avec de grandes fenêtres et de belles expositions bordées d’arbres. Les espaces de vie sont grands et merveilleusement proportionnés avec 7 fenêtres pour une maison lumineuse optimale. La cuisine encastrée du chef (fabriquée par Christopher Peacock) est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Sub-Zero et Wolf, y compris une hotte ventilée. Il est ouvert sur le salon et la salle à manger et dispose également d’un magnifique garde-manger de majordome avec un évier, un lave-vaisselle et un espace de rangement généreux ainsi qu’un espace de comptoir pour cacher discrètement toute votre vaisselle sale de dîner. La suite de la chambre principale est tout droit sortie d’un hôtel cinq étoiles avec deux dressings et une luxueuse salle de bain en marbre, dotée d’une baignoire autonome, d’une grande cabine de douche, d’un double lavabo, de planchers chauffants et d’une menuiserie exceptionnelle pour sa vanité. Toutes les chambres secondaires disposent d’une salle de bain attenante, dont une parfaitement située pour une bibliothèque ou une chambre d’amis. La majeure partie de l’appartement est exposée à l’ouest pour capturer cette merveilleuse lumière magique de fin d’après-midi. Une belle salle d’eau, une laveuse et une sécheuse ventilée complètent cette offre. Les résidences du 378, avenue West End sont conçues pour s’adapter à la façon dont les gens vivent aujourd’hui. Chacune des cinquante-huit résidences, conçues par COOKFOX et développées par Alchemy Properties, a des proportions gracieuses et une riche matérialité. Il y a une merveilleuse interaction entre le classique et le contemporain. La technologie haut de gamme comprend des systèmes de filtration de l’eau et de l’air des bâtiments, ainsi que des ascenseurs équipés d’une technologie sans contact de pointe. Avec plus de 11 000 pieds carrés d’équipements, y compris une piscine de 75 pieds, un garage privé et un débarcadère, un parking (moyennant des frais supplémentaires), un jardin privé, un studio d’enregistrement de musique et une salle de pratique, un terrain de basket-ball, un court de squash, un centre de conditionnement physique, une salle de cinéma, une salle de lecture et un salon avec table de billard, l’espace à l’extérieur de votre appartement est aussi spécial que votre résidence privée. Les conditions complètes se trouvent dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. N° de dossier : CD19-0412

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Réimaginée avec amour par les propriétaires, cette maison de cinq étages de 6 000 pieds carrés récemment rénovée avec ascenseur comprend cinq chambres à coucher et plusieurs niveaux de vie et de divertissement. D’une largeur de 21 pieds, nichée au milieu du pâté de maisons bordé d’arbres, la façade nouvellement restaurée de la maison est resplendissante. Le perron sans fioritures rétabli met en valeur la belle nouvelle porte d’entrée en bois de l’entrée principale. La cuisine lumineuse et gaie est située au rez-de-jardin avec un accès direct à la cour. Les finitions et les appareils comprennent des comptoirs en Corian grain de marbre, des menuiseries et des armoires sur mesure, un îlot avec évier, des réfrigérateurs doubles ; Cuisinière Miele à six brûleurs et plaque chauffante avec four double, four mural à convection, station expresso intégrée et lave-vaisselle. La salle à manger située dans le prolongement dispose d’une baie vitrée qui s’ouvre sur le jardin. Le jardin dispose d’une cuisine extérieure avec grill, évier et réfrigérateur. Le bois d’ipé, les planchers d’ardoise, les coins salons, le mur de miroirs artistiques et l’éclairage créent un espace de divertissement extérieur accueillant. Une deuxième salle d’eau pour les invités est située à cet étage. Sous le perron, l’entrée mène à la cuisine et à un studio séparé occupé par le locataire. Le plancher du PARLOUR est un vaste espace de divertissement dégagé avec des plafonds de 12 pieds. Les poutres apparentes en bois teint dans les plafonds, les planchers en planches de 7 po de large et les briques apparentes donnent du caractère et de la chaleur. La façade abrite un vestibule d’entrée fermé en verre et en fer. À l’arrière se trouvent une bibliothèque, une salle d’eau pour les invités et un foyer au gaz. Un escalier en colimaçon relie le jardin en contrebas. Le nouvel escalier principal qui relie tous les étages est fini en acier avec des contremarches et des marches en acajou. La suite parentale du TROISIÈME étage trouve la chambre à coucher donnant sur le jardin rejointe par une salle de lecture située dans le prolongement. Reliant l’arrière à l’avant se trouve une salle de bain principale exquise ornée de sols en carreaux tressés et de murs en carreaux de métro. Les finitions et les accessoires comprennent des meubles-lavabos doubles séparés, une baignoire, une cabine de douche séparée en verre et en acier et des toilettes. Face au sud se trouve le dressing principal et les placards. Le quatrième étage se compose d’une grande chambre à l’avant, d’une salle de bain complète avec cabine de douche et baignoire séparées, d’une salle de devoirs et d’une chambre à coucher donnant sur le jardin et d’un solarium à l’arrière. La salle de loisirs / familiale du cinquième étage dispose d’un bar entièrement équipé avec des portes pliantes donnant sur une terrasse. Une chambre d’amis arrière avec balcon et salle de bain peut être entièrement ouverte sur l’espace. Un escalier mène directement à une terrasse sur le toit avec des sièges et un espace d’entraînement de mini-golf. La cave abrite une salle de sport/multimédia, une buanderie, des salles de stockage et des salles mécaniques. Les autres équipements comprennent la climatisation centrale à réglage individuel et des gicleurs dans tout l’établissement. *Co-exclusivité

Nous sommes heureux d’offrir cette occasion unique de créer le domaine moderne ultime du centre-ville au cœur du très convoité West Village. UN DOMAINE MODERNE DU CENTRE-VILLE, RÉIMAGINÉ : Commandés par les propriétaires actuels, les plans préliminaires d’une maison unifamiliale sophistiquée de 12 500 pieds carrés ont été conçus par l’architecte de renom Jose L. Ramirez qui a conçu un mélange de détails historiques, de lignes séduisantes, de finitions sensuelles et de commodités qui répondent aux attentes des propriétaires les plus exigeants d’aujourd’hui. Les plans proposés envisagent un étage au niveau de la rue avec un potentiel pour un garage privé, une immense salle de jeux avec un bar ou une salle de sport, un vestiaire et un bureau du personnel et de la sécurité. Le deuxième étage comprend l’étage principal de divertissement mettant en vedette un salon à double hauteur, une salle d’eau, une cuisine et une salle à manger donnant sur une terrasse plantée. L’escalier sensuel s’incurve doucement lorsqu’il relie tous les étages, sa rampe en verre se fondant parfaitement au troisième étage donnant sur le salon, créant une expérience somptueuse de lumière et d’espace. Une salle familiale/boudoir, une cuisine de chef entièrement équipée et une salle à manger décontractée sont perchées juste au-dessus, présentant des moments qui permettent d’apprécier pleinement l’espace de divertissement à double fenestration de 18 pieds. Au quatrième étage, une luxueuse suite principale est prévue. Les plans comprennent une chambre à coucher tentaculaire, une énorme salle de bain principale, deux dressings tout aussi énormes et un bureau/bibliothèque séparé. Quatre chambres, chacune avec salle de bains, occuperont le cinquième étage, tandis que la sixième sera transformée en un étage de bien-être qui comprendra un centre de remise en forme ainsi qu’un spa avec douche à vapeur, sauna et salle de soins. Pour plus de commodité, Ramirez propose une cuisine, une salle d’eau séparée et une buanderie. La terrasse sur le toit sera un spectacle. Bénéficiant déjà d’une vue imprenable sur l’Empire State et Midtown Manhattan, l’aménagement complète l’atmosphère festive avec un long bar extérieur, des tables à manger, des salons et des coins salon séparés pour offrir à la fois un sentiment d’intimité et d’élégance lors des réceptions en plein air. La cave est prévue pour accueillir un étage d’agrément étendu avec une salle de cinéma, une salle d’art/studio/atelier, une salle de musique, une cave à vin et une buanderie. L’emplacement proposé des ascenseurs est également inclus dans les plans. POUR LES INVESTISSEURS : Composé actuellement de 16 unités résidentielles sur le marché libre et de deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, l’immeuble génère également de bons revenus et présente une opportunité judicieuse pour un investisseur intelligent.

OCCUPATION IMMÉDIATE 450 WASHINGTON - RÉSIDENCES PAR RELATED SUR LE FRONT DE MER DE TRIBECA. Situé le long du front de mer historique de Tribeca et du spectaculaire parc de la rivière Hudson, RELATED développe un pâté de maisons complet dans le 450 Washington - une belle propriété avec 176 résidences parfaitement détaillées. Là où le soleil, l’eau et les parcs se rencontrent au centre-ville, le 450 Washington dispose d’une cour paysagée privée et de détails modernes conçus par Roger Ferris + Partners. Depuis les rues pavées historiques de Tribeca, les résidents arrivent au 450 Washington par une entrée fermée dans une oasis de cour de 8 000 pieds carrés d’espace vert luxuriant par l’architecte paysagiste de renommée mondiale Hollander Design. Surplombant les rues historiques de Tribeca et offrant une vue partielle sur l’eau, RESIDENCE 316, cette maison de quatre chambres a un aménagement bien planifié avec une grande cuisine ouverte. Les intérieurs méticuleusement détaillés comprennent une myriade de détails modernes, notamment un plancher en chêne blanc de 7 pouces de large et des fenêtres massives au fini bronze avec des rebords de fenêtre Caesarstone. Les cuisines à aire ouverte sont dotées d’appareils Miele, de comptoirs en quartzite naturel aux tons chauds, d’armoires en laque blanche mate éclatante, d’un éclairage architectural en corniche et de robinets Dornbracht. Les salles de bains sont revêtues de belles armoires en chêne blanc européen aux tons miel, de comptoirs en marbre Calacatta Lincoln avec lavabos encastrés et de douches avec des accessoires Dornbracht. Tirant parti de l’expertise de RELATED en matière de combinaison de programmes de style de vie et de gestion immobilière de premier ordre, cette propriété hautement équipée comprendra une suite d’agrément complète, y compris une terrasse sur le toit au 12e étage avec une vue magique sur le coucher du soleil sur le fleuve Hudson, un simulateur de golf, un salon avec cheminée, une salle à manger privée, un centre d’affaires, un centre de remise en forme et un centre d’imagination pour enfants. Les résidents du 450 Washington bénéficieront également d’une programmation exclusive, d’événements communautaires et d’un accès privilégié, de billets et d’autres avantages à un segment d’élite de l’art, des médias, de la mode, de la cuisine, du bien-être et des expériences culturelles fournies par Related Life. Un parking et un espace de stockage sont disponibles moyennant des frais supplémentaires. Agents de vente et de marketing exclusifs : Corcoran Sunshine Marketing Group. RREF II 34 DESBROSSES OWNER, LLC, C/O THE RELATED COMPANIES, 30 HUDSON YARDS, NEW YORK, NEW YORK 10001 SOUS LE NUMÉRO DE DOSSIER C19-0004. Égalité des chances en matière de logement.

Fiche d’installation sur demande Voici le 95 Central Avenue, votre porte d’entrée vers un investissement exceptionnel à Bushwick, New York ! Niché au cœur de l’un des quartiers les plus animés de Brooklyn, le 95 Central Avenue présente une opportunité rare et passionnante pour les investisseurs avisés. Cette superbe propriété de 9 familles avec un abattement fiscal actif en place est l’incarnation de la vie urbaine moderne et de la planification financière intelligente. Avec une date d’achèvement estimée fixée à l’hiver 2024, cette propriété offre une chance unique de sécuriser votre part du marché immobilier florissant de Brooklyn. Emplacement privilégié : Situé dans le quartier dynamique de Bushwick, le 95 Central Avenue bénéficie de la proximité de restaurants branchés, de cafés artisanaux, d’œuvres d’art de rue animées et d’excellentes options de transport en commun, ce qui en fait une destination de choix pour les locataires à la recherche de l’expérience ultime de Brooklyn. Neuf unités : Cette vaste propriété dispose d’un total de neuf unités spacieuses et soigneusement conçues, offrant une polyvalence pour attirer un large éventail de locataires, des célibataires aux familles. Abattement fiscal : Profitez d’un abattement fiscal actif qui peut réduire considérablement vos impôts fonciers, assurant ainsi un retour sur investissement favorable. Profitez des avantages de l’épargne à long terme tout en récoltant les fruits de l’appréciation du marché immobilier de Bushwick. Peut également être délivré sans abattement fiscal Design moderne : Le développement met en valeur l’architecture et le design contemporains, offrant des espaces de vie élégants et confortables qui répondent aux exigences des locataires exigeants d’aujourd’hui. Favorable aux investisseurs : Avec neuf unités, cette propriété offre de multiples sources de revenus, maximisant ainsi vos rendements potentiels. De plus, la demande de logements à Bushwick reste forte, ce qui garantit un taux d’occupation et des revenus locatifs constants. Achèvement prévu d’ici l’hiver 2024 : Soyez parmi les premiers à obtenir une place dans ce développement passionnant, avec une date d’achèvement estimée qui correspond parfaitement à la demande croissante de logements dans la région. . Croissance de l’investissement : Le marché immobilier de Bushwick est sur une trajectoire ascendante constante, offrant un excellent potentiel d’appréciation à long terme pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Commodités locales : Profitez d’un accès facile à un éventail de commodités, y compris des parcs, des centres commerciaux et des attractions culturelles, garantissant que vos locataires ont tout ce dont ils ont besoin à portée de main. Communauté et culture : Immergez-vous dans le mélange unique de culture et de créativité de Bushwick, en faisant partie d’une communauté qui célèbre les arts, la musique et les délices culinaires. Ces promoteurs ont entrepris de créer une offre exceptionnelle qui surpasse ses concurrents locaux. Avec cet objectif en tête, chaque unité a été conçue à la perfection, avec des hauteurs de plafond généreuses, de grandes fenêtres du sol au plafond, un élégant plancher de chêne à larges planches, une laveuse/sécheuse dans l’unité, la climatisation centrale, des comptoirs en quartz dans les cuisines, un éclairage encastré, des chauffe-eau sans réservoir et un portier virtuel à la fine pointe de la technologie. Le coût de l’eau chaude et du chauffage incombe aux locataires, ce qui garantit des dépenses de services publics remarquablement faibles pour les propriétaires. La plupart des unités offrent aux résidents un accès exclusif à leurs propres espaces extérieurs privés, tandis que le toit non aménagé offre la possibilité de le transformer en une terrasse partagée sur le toit pour le plaisir de tous. En résumé, le 95 Central Avenue représente une opportunité d’investissement remarquable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn. Avec un abattement fiscal en place, un design moderne et une date d’achèvement prévue à l’hiver 2024, cette propriété de 9 familles offre un ajout stratégique et lucratif à votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas votre chance de faire partie de la communauté dynamique de Bushwick tout en profitant des avantages financiers d’un investissement immobilier intelligent. Agissez maintenant et assurez votre avenir dans cette enclave florissante de Brooklyn !