ventes immobilier de luxe État de New York, Etats-Unis (page 121)

*VENDEUR MOTIVÉ* Nettoyé et prêt à montrer, utilisez simplement votre imagination et pensez à ce que cette propriété surdimensionnée peut être ! GREENWOOD HEIGHTS / WINDSOR TERRACE Devenez propriétaire de cette maison en brique détachée pour 2 familles, avec allée privée et garage détaché pour 2 voitures dans ce charmant quartier très recherché à proximité de Prospect Park ! Cette chambre 3/2 est propre et prête à être rénovée ! La maison est construite de 21' de large avec une cour latérale et une allée de 19' plus une cour arrière supplémentaire et un balcon sur le toit au 2ème étage. Les trains F & G de Mass Transit se trouvent à seulement 8 minutes à pied de la gare de Fort Hamilton (4 miles) avec les bus B67 et B69 juste au coin de la rue. Caractéristiques de la propriété : Superficie du terrain : 4 000 pieds carrés (40' x 100') *Bâtiment : 21'x54' Superficie du bâtiment : 3 496pc Nombre total d’unités : 2 Zonage principal : R5 Rapport de surface de plancher : 0,87 Max. FAR : 1,25 Max. Installation FAR : 2 2023 Taxes : 9 255 $ VENDU TEL QUEL - SOUMETTEZ TOUTES LES OFFRES !

Conçue par COOKFOX Architects et englobant un étage complet, la Résidence 20A offre 3 194 pieds carrés d’intérieur et 222 pieds carrés de loggias extérieures plantées et irriguées. Cette maison de quatre chambres et quatre salles de bains offre une vue imprenable à 360 degrés depuis les baies vitrées. Les ascenseurs s’ouvrent sur une gracieuse galerie d’entrée menant au salon et à la salle à manger ouverts d’angle avec des expositions lumineuses au sud et à l’est. Les vues comprennent la tour de l’horloge, l’Empire State Building, le One World Trade Center et le centre-ville de Manhattan et sont compensées par une loggia plantée qui s’étend sur toute la longueur des fenêtres est et est accessible depuis le salon. La cuisine d’angle, avec quatre fenêtres orientées au sud et à l’ouest, dispose de nombreuses armoires en chêne personnalisé, laqué et en verre nervuré encadrées de laiton, d’un grand îlot ainsi que de comptoirs et de dosserets en dalle de marbre Calacatta Lincoln et d’un garde-manger. Les appareils comprennent un four à gaz Thermador à six brûleurs avec plaque chauffante et deux fours, une hotte ventilée, un four rapide et un lave-vaisselle Bosch, ainsi qu’un réfrigérateur/congélateur Gaggenau et un réfrigérateur à vin pleine hauteur. La suite d’angle principale, à l’est et au nord de la résidence, offre un accès à la loggia plantée et est de taille généreuse avec un grand dressing et un dressing vitré. Une salle de bain principale fenêtrée à cinq luminaires, une vanité client, des sols en marbre chauffants, une baignoire Kohler de 6 pieds, une douche vitrée et des toilettes de Toto. Deux chambres secondaires, toutes deux orientées nord et ouest, offrent une vue sur l’Empire State Building. Les salles de bains secondaires sont finies avec un sol en pierre calcaire, des carreaux de céramique texturés Ann Sacks, un meuble-lavabo personnalisé, une douche/baignoire Duravit et un cabinet de toilette de Toto. La quatrième chambre/bibliothèque est orientée à l’est et offre un accès direct à la loggia. La salle de bain attenante est finie avec un sol en marbre Gaudi et des lambris avec un mur d’accent en calcaire frotté, une vanité personnalisée, une douche et un cabinet de toilette de Toto. Toutes les salles de bains sont équipées de robinetterie en bronze frotté à l’huile Watermark. Le luxe d’une galerie de service ainsi qu’un plancher de planches larges en chêne blanc (5,5 » à 9,5 »), le chauffage central et le refroidissement par air, une buanderie avec laveuse et sécheuse ventilée, un placard à ordures et un grand rangement complètent cette maison. Flatiron House s’étend de la 23e à la 24e rue avec deux bâtiments reliés par un jardin planté et une passerelle architecturale en verre. La résidence 20A est située dans le bâtiment de la tour de la 23e rue. Situé au carrefour des quartiers de Chelsea et de Flatiron, Flatiron House offre une occasion unique de tout avoir dans l’un des endroits les plus recherchés de la ville. Flatiron House propose une suite d’équipements tranquilles tous conçus par COOKFOX, y compris un hall d’accueil surveillé, un centre de remise en forme avec une terrasse adjacente, un jardin planté luxuriant, un salon pour les résidents et une salle de jeux. Situé à seulement un demi-pâté de maisons de Madison Square Park, l’emplacement de Flatiron House offre aux résidents un accès pratique à certains des meilleurs restaurants, musées, galeries et transports de la ville. Les rendus sont pour les finitions et ne sont pas représentatifs du plan d’étage.

Préparez-vous à être épaté dans ce magnifique appartement aux allures de loft au cœur de Midtown East. Profitez d’une vue spectaculaire sur la ville, Central Park et l’East River depuis chaque pièce de cet appartement unique de 3 chambres / 3 salles de bains. Cette maison spacieuse de 1795 pieds carrés dispose d’une cuisine de chef professionnelle ouverte avec des appareils en acier inoxydable qui se jette dans le salon surdimensionné. La chambre principale king size, située dans l’aile d’angle est, dispose de sa propre salle de bain en marbre avec baignoire et douche pour un maximum d’intimité. Les 2 autres chambres font une grande chambre d’enfants et un bureau à domicile. Nouveau lave-linge / sèche-linge entièrement ventilé LG empilé dans l’appartement. Climatisation et chauffage centraux. Stores occultants électroniques dans le salon. Une grande cage de rangement au sous-sol est cédée avec l’appartement. Seulement 2 appartements par étage dans ce condo de luxe de charme avec portier 24 heures sur 24, centre de remise en forme, salon des locataires et terrasse extérieure. À quelques pas de Whole Foods, Tiffany’s, Bloomingdales, Central Park et le meilleur gilet de Midtown. Le locataire occupe et nécessite un préavis pour l’accès.

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Bienvenue dans ce duplex de 10 pièces vraiment élégant et exceptionnellement rare dans le quartier recherché de Lenox Hill. Avec 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et une salle d’eau, cette résidence de haut style a été méticuleusement conçue pour offrir le mélange parfait de sophistication et de confort. Des menuiseries élégantes et chics de haute qualité aux planchers en noyer massif, chaque détail de cette maison a été soigneusement choisi pour créer un espace d’importance architecturale. L’esthétique minimaliste dégage une sensibilité classique et chaleureuse, garantissant que chaque pièce est parfaitement proportionnée et judicieusement placée. Les caractéristiques notables comprennent trois cheminées, ajoutant une touche de charme et de confort au salon, à la bibliothèque et à l’étage / chambre à coucher. En entrant dans le hall d’entrée de l’étage inférieur, vous serez accueilli par une grande galerie de 29 pieds de long, donnant accès au salon et à la bibliothèque sur la gauche, et à la salle à manger et à la cuisine sur la droite. Cette disposition réfléchie crée un flux continu pour divertir les invités. Le vaste salon dispose de plafonds à poutres apparentes, d’un mur de fenêtres orientées au nord, d’une cheminée et de portes escamotables qui mènent à l’élégante bibliothèque. La bibliothèque, avec son propre foyer et ses encastrés sur mesure, s’étend sur une impressionnante distance de 44' entre les 2 pièces, offrant un espace vraiment impressionnant. De l’autre côté de la galerie, vous trouverez la grande salle à manger ensoleillée ainsi qu’une cuisine et un garde-manger récemment rénovés. La cuisine est dotée de magnifiques comptoirs en quartzite naturel massif, d’un grand espace de rangement et d’appareils électroménagers haut de gamme, dont un grand réfrigérateur SubZero et 4 congélateurs supplémentaires sous le comptoir pour vous assurer d’être toujours bien approvisionné. La cuisinière Bertazzoni à 6 brûleurs et le four encastrable séparé facilitent les grands rassemblements. La galerie d’entrée abrite également une salle d’eau discrète et un magnifique escalier flottant qui mène au deuxième étage. Ici, vous trouverez un contraste avec la grandeur de l’étage inférieur, l’étage supérieur dégageant une ambiance chaleureuse et accueillante rappelant une maison de campagne déambulatoire. Le deuxième étage offre 5 chambres spacieuses, dont une avec foyer, ainsi que 3 salles de bain complètes, de beaux encastrés, des walk-in et une buanderie pratique. L’appartement comprend également un débarras privé. Située au 130 East 67th Street, cette coopérative d’avant-guerre à service complet est conçue pour répondre à tous vos besoins. Avec un surintendant résidant, un gestionnaire résident, un espace de rangement privé et une buanderie commune, vous aurez toutes les commodités à portée de main. Les portiers à temps plein, sympathiques et serviables, assurent un accueil chaleureux à chaque fois que vous rentrez chez vous. Situé dans un quartier animé de la ville, ce bâtiment de caractère conçu par le célèbre architecte Charles A. Platt en 1908 offre un accès facile aux transports en commun, aux musées, aux institutions culturelles, aux restaurants gastronomiques et aux boutiques. C’est vraiment un endroit très recherché pour se sentir chez soi.

*Les photos sont rendues virtuellement - Environ 4850 pieds carrés - Appartement de plain-pied avec vestibule privé - Hauts plafonds - 13 à 10 chambres gracieuses - 4 à 5 chambres, 5 à 6,5 salles de bain possibles - Mises en page alternatives disponibles - Animaux acceptés - Pied-à-terre autorisé - Stockage disponible Pas pour les acheteurs qui n’ont pas ou peu d’imagination. Cette unité tentaculaire de plein étage n’a pas été rénovée depuis des décennies. Pourtant, la mise en page évoque facilement l’époque révolue de l’histoire de New York où l’on organisait chaque semaine des dîners traiteur au cours desquels les dignitaires, l’intelligentsia, les mondains et les philanthropes se mêlaient librement pour discuter des problèmes du jour. De l’ère rugissante du jazz à la « fièvre disco » des années 70, en passant par la culture punk rock des années 80 et 90, on peut imaginer comment les chambres gracieuses de cet incroyable appartement auraient pu accueillir tout le monde sans effort. Même après des années d’inoccupation, on peut encore sentir la joie de vivre qui coule d’une pièce à l’autre. À l’origine 13 pièces converties en 10, la résidence offre au nouveau propriétaire la possibilité de créer quatre, cinq, voire six chambres sans enlever ou limiter considérablement l’espace de divertissement ! Mise en page actuelle : L’ascenseur s’ouvre sur un vestibule privé qui offre à la fois sécurité, intimité et praticité. En continuant plus loin, on trouve une galerie spacieuse et un couloir avec un vaste mur d’exposition qui est le rêve de tout amateur d’art. Ici, on a également accès à des services clés, à des espaces de divertissement et de vie. Le salon d’angle lumineux, orienté nord et est, est vraiment un grand salon. D’une superficie de près de 550 pieds carrés et doté d’un foyer au bois, il offre beaucoup d’espace pour plusieurs configurations de sièges parfaitement adaptées au style de divertissement d’aujourd’hui. La salle à manger formelle attenante est de près de 400 pieds carrés. C’est plus que suffisant pour un grand rassemblement de famille et d’amis ET la distanciation sociale, que vous deviez ou que vous le vouliez simplement (presque tout le monde a un cousin bizarre...) La cuisine vitrée se compose efficacement d’un espace de travail principal et d’une salle de petit-déjeuner ou d’un garde-manger de majordome, Les pièces qui suivent étaient à l’origine quatre chambres de bonne qui sont actuellement une salle du personnel, une salle mécanique (pour le CVC) et une salle multimédia. De l’autre côté du couloir donnant sur Park Avenue se trouvent le salon, la bibliothèque avec salle de bain, deux chambres supplémentaires et des salles de bains. Le tout est complété par une énorme chambre principale avec une quantité folle de placards, un dressing / salle de sport et deux salles de bains principales. Le plan d’étage actuel montre des fenêtres orientées vers l’ouest qui sont actuellement couvertes, mais qui peuvent être restaurées. Cette grande résidence n’est pas pour tout le monde. Il s’adresse à un acheteur qui est à la recherche d’un projet spécial, qui peut aller au-delà de l’esthétique, qui peut voir l’éclat brillant sur un diamant qui vient d’être déterré. Amenez votre architecte. Amenez votre entrepreneur. Mais surtout, apportez votre passion. Parce que c’est ce qui rendra cet espace incroyable vraiment magique. Construit en 1925, le 510 Park Avenue est une coopérative de premier plan construite à l’origine par Starrett Brokers et conçue par F.H. Dewey & Company. Avec seulement 26 résidences, il est considéré comme un magasin de charme selon les normes new-yorkaises. La coopérative dispose d’un centre de remise en forme et d’un local à vélos. Situé juste à l’orée de l’Upper East Side, il est idéalement situé à proximité des restaurants, galeries et boutiques les mieux établis de New York, ainsi que des fleurons des plus grandes marques mondiales de mode et de joaillerie. Il se trouve à deux pas de Central Park, et un délice pour les flâneurs.

Amenez votre designer ! Opportunité exceptionnelle d’acheter une spectaculaire maison de 12 pièces sur un étage complet avec de grandes proportions, des plafonds d’environ 10'4 » et une lumière naturelle abondante provenant des quatre expositions. Cette maison de 5 chambres et 4,5 salles de bain est située à l’angle sud-est de la 66e rue et de l’avenue du Parc, et offre une expérience de vie inégalée. Dès l’instant où vous montez sur le palier de votre ascenseur privé, vous êtes impressionné par un hall d’entrée gracieux, une galerie circulaire et le vaste salon d’angle d’environ 18 pi 4 po x 30 pi 4 po donnant sur Park Avenue. Adjacent au salon se trouve la bibliothèque et une salle à manger formelle permettant de se divertir gracieusement. La cuisine est équipée d’une salle de petit-déjeuner pour les repas informels, d’une buanderie et d’une salle / bureau pour le personnel. La chambre principale offre une vue sur Park Avenue, une salle de bains privative vitrée et se trouve à côté du salon bonus offrant la possibilité de créer la chambre principale de ses rêves. Les 4 autres chambres sont de grande taille, disposent d’une salle de bains privative vitrée et d’un grand espace de rangement. De superbes détails d’avant-guerre comprennent des pièces à grande échelle, de magnifiques hauts plafonds, 4 cheminées, des planchers à chevrons en bois franc, des moulures couronnées complexes et des fenêtres surdimensionnées remplissant la maison de lumière. Le 635, avenue du Parc est un immeuble élégant et à service complet conçu par l’architecte réputé J.E.R. Carpenter. Il a maintenu sa distinction comme l’un des bâtiments à service complet les plus recherchés offrant un portier à temps plein, un surintendant et un gymnase. Un financement maximal de 50 % est autorisé et il y a une taxe de flip de 1,5 %.

Avec ses belles expositions et son emplacement privilégié dans le coin, la Résidence 7A est l’une des résidences spéciales du 378 West End Avenue. Entrez par un vestibule d’entrée privé, la résidence 7A est un magnifique appartement classique de quatre chambres avec de grandes fenêtres et de belles expositions bordées d’arbres. Les espaces de vie sont grands et merveilleusement proportionnés avec 7 fenêtres pour une maison lumineuse optimale. La cuisine encastrée du chef (fabriquée par Christopher Peacock) est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Sub-Zero et Wolf, y compris une hotte ventilée. Il est ouvert sur le salon et la salle à manger et dispose également d’un magnifique garde-manger de majordome avec un évier, un lave-vaisselle et un espace de rangement généreux ainsi qu’un espace de comptoir pour cacher discrètement toute votre vaisselle sale de dîner. La suite de la chambre principale est tout droit sortie d’un hôtel cinq étoiles avec deux dressings et une luxueuse salle de bain en marbre, dotée d’une baignoire autonome, d’une grande cabine de douche, d’un double lavabo, de planchers chauffants et d’une menuiserie exceptionnelle pour sa vanité. Toutes les chambres secondaires disposent d’une salle de bain attenante, dont une parfaitement située pour une bibliothèque ou une chambre d’amis. La majeure partie de l’appartement est exposée à l’ouest pour capturer cette merveilleuse lumière magique de fin d’après-midi. Une belle salle d’eau, une laveuse et une sécheuse ventilée complètent cette offre. Les résidences du 378, avenue West End sont conçues pour s’adapter à la façon dont les gens vivent aujourd’hui. Chacune des cinquante-huit résidences, conçues par COOKFOX et développées par Alchemy Properties, a des proportions gracieuses et une riche matérialité. Il y a une merveilleuse interaction entre le classique et le contemporain. La technologie haut de gamme comprend des systèmes de filtration de l’eau et de l’air des bâtiments, ainsi que des ascenseurs équipés d’une technologie sans contact de pointe. Avec plus de 11 000 pieds carrés d’équipements, y compris une piscine de 75 pieds, un garage privé et un débarcadère, un parking (moyennant des frais supplémentaires), un jardin privé, un studio d’enregistrement de musique et une salle de pratique, un terrain de basket-ball, un court de squash, un centre de conditionnement physique, une salle de cinéma, une salle de lecture et un salon avec table de billard, l’espace à l’extérieur de votre appartement est aussi spécial que votre résidence privée. Les conditions complètes se trouvent dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. N° de dossier : CD19-0412

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Réimaginée avec amour par les propriétaires, cette maison de cinq étages de 6 000 pieds carrés récemment rénovée avec ascenseur comprend cinq chambres à coucher et plusieurs niveaux de vie et de divertissement. D’une largeur de 21 pieds, nichée au milieu du pâté de maisons bordé d’arbres, la façade nouvellement restaurée de la maison est resplendissante. Le perron sans fioritures rétabli met en valeur la belle nouvelle porte d’entrée en bois de l’entrée principale. La cuisine lumineuse et gaie est située au rez-de-jardin avec un accès direct à la cour. Les finitions et les appareils comprennent des comptoirs en Corian grain de marbre, des menuiseries et des armoires sur mesure, un îlot avec évier, des réfrigérateurs doubles ; Cuisinière Miele à six brûleurs et plaque chauffante avec four double, four mural à convection, station expresso intégrée et lave-vaisselle. La salle à manger située dans le prolongement dispose d’une baie vitrée qui s’ouvre sur le jardin. Le jardin dispose d’une cuisine extérieure avec grill, évier et réfrigérateur. Le bois d’ipé, les planchers d’ardoise, les coins salons, le mur de miroirs artistiques et l’éclairage créent un espace de divertissement extérieur accueillant. Une deuxième salle d’eau pour les invités est située à cet étage. Sous le perron, l’entrée mène à la cuisine et à un studio séparé occupé par le locataire. Le plancher du PARLOUR est un vaste espace de divertissement dégagé avec des plafonds de 12 pieds. Les poutres apparentes en bois teint dans les plafonds, les planchers en planches de 7 po de large et les briques apparentes donnent du caractère et de la chaleur. La façade abrite un vestibule d’entrée fermé en verre et en fer. À l’arrière se trouvent une bibliothèque, une salle d’eau pour les invités et un foyer au gaz. Un escalier en colimaçon relie le jardin en contrebas. Le nouvel escalier principal qui relie tous les étages est fini en acier avec des contremarches et des marches en acajou. La suite parentale du TROISIÈME étage trouve la chambre à coucher donnant sur le jardin rejointe par une salle de lecture située dans le prolongement. Reliant l’arrière à l’avant se trouve une salle de bain principale exquise ornée de sols en carreaux tressés et de murs en carreaux de métro. Les finitions et les accessoires comprennent des meubles-lavabos doubles séparés, une baignoire, une cabine de douche séparée en verre et en acier et des toilettes. Face au sud se trouve le dressing principal et les placards. Le quatrième étage se compose d’une grande chambre à l’avant, d’une salle de bain complète avec cabine de douche et baignoire séparées, d’une salle de devoirs et d’une chambre à coucher donnant sur le jardin et d’un solarium à l’arrière. La salle de loisirs / familiale du cinquième étage dispose d’un bar entièrement équipé avec des portes pliantes donnant sur une terrasse. Une chambre d’amis arrière avec balcon et salle de bain peut être entièrement ouverte sur l’espace. Un escalier mène directement à une terrasse sur le toit avec des sièges et un espace d’entraînement de mini-golf. La cave abrite une salle de sport/multimédia, une buanderie, des salles de stockage et des salles mécaniques. Les autres équipements comprennent la climatisation centrale à réglage individuel et des gicleurs dans tout l’établissement. *Co-exclusivité

Nous sommes heureux d’offrir cette occasion unique de créer le domaine moderne ultime du centre-ville au cœur du très convoité West Village. UN DOMAINE MODERNE DU CENTRE-VILLE, RÉIMAGINÉ : Commandés par les propriétaires actuels, les plans préliminaires d’une maison unifamiliale sophistiquée de 12 500 pieds carrés ont été conçus par l’architecte de renom Jose L. Ramirez qui a conçu un mélange de détails historiques, de lignes séduisantes, de finitions sensuelles et de commodités qui répondent aux attentes des propriétaires les plus exigeants d’aujourd’hui. Les plans proposés envisagent un étage au niveau de la rue avec un potentiel pour un garage privé, une immense salle de jeux avec un bar ou une salle de sport, un vestiaire et un bureau du personnel et de la sécurité. Le deuxième étage comprend l’étage principal de divertissement mettant en vedette un salon à double hauteur, une salle d’eau, une cuisine et une salle à manger donnant sur une terrasse plantée. L’escalier sensuel s’incurve doucement lorsqu’il relie tous les étages, sa rampe en verre se fondant parfaitement au troisième étage donnant sur le salon, créant une expérience somptueuse de lumière et d’espace. Une salle familiale/boudoir, une cuisine de chef entièrement équipée et une salle à manger décontractée sont perchées juste au-dessus, présentant des moments qui permettent d’apprécier pleinement l’espace de divertissement à double fenestration de 18 pieds. Au quatrième étage, une luxueuse suite principale est prévue. Les plans comprennent une chambre à coucher tentaculaire, une énorme salle de bain principale, deux dressings tout aussi énormes et un bureau/bibliothèque séparé. Quatre chambres, chacune avec salle de bains, occuperont le cinquième étage, tandis que la sixième sera transformée en un étage de bien-être qui comprendra un centre de remise en forme ainsi qu’un spa avec douche à vapeur, sauna et salle de soins. Pour plus de commodité, Ramirez propose une cuisine, une salle d’eau séparée et une buanderie. La terrasse sur le toit sera un spectacle. Bénéficiant déjà d’une vue imprenable sur l’Empire State et Midtown Manhattan, l’aménagement complète l’atmosphère festive avec un long bar extérieur, des tables à manger, des salons et des coins salon séparés pour offrir à la fois un sentiment d’intimité et d’élégance lors des réceptions en plein air. La cave est prévue pour accueillir un étage d’agrément étendu avec une salle de cinéma, une salle d’art/studio/atelier, une salle de musique, une cave à vin et une buanderie. L’emplacement proposé des ascenseurs est également inclus dans les plans. POUR LES INVESTISSEURS : Composé actuellement de 16 unités résidentielles sur le marché libre et de deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, l’immeuble génère également de bons revenus et présente une opportunité judicieuse pour un investisseur intelligent.

OCCUPATION IMMÉDIATE 450 WASHINGTON - RÉSIDENCES PAR RELATED SUR LE FRONT DE MER DE TRIBECA. Situé le long du front de mer historique de Tribeca et du spectaculaire parc de la rivière Hudson, RELATED développe un pâté de maisons complet dans le 450 Washington - une belle propriété avec 176 résidences parfaitement détaillées. Là où le soleil, l’eau et les parcs se rencontrent au centre-ville, le 450 Washington dispose d’une cour paysagée privée et de détails modernes conçus par Roger Ferris + Partners. Depuis les rues pavées historiques de Tribeca, les résidents arrivent au 450 Washington par une entrée fermée dans une oasis de cour de 8 000 pieds carrés d’espace vert luxuriant par l’architecte paysagiste de renommée mondiale Hollander Design. Surplombant les rues historiques de Tribeca et offrant une vue partielle sur l’eau, RESIDENCE 316, cette maison de quatre chambres a un aménagement bien planifié avec une grande cuisine ouverte. Les intérieurs méticuleusement détaillés comprennent une myriade de détails modernes, notamment un plancher en chêne blanc de 7 pouces de large et des fenêtres massives au fini bronze avec des rebords de fenêtre Caesarstone. Les cuisines à aire ouverte sont dotées d’appareils Miele, de comptoirs en quartzite naturel aux tons chauds, d’armoires en laque blanche mate éclatante, d’un éclairage architectural en corniche et de robinets Dornbracht. Les salles de bains sont revêtues de belles armoires en chêne blanc européen aux tons miel, de comptoirs en marbre Calacatta Lincoln avec lavabos encastrés et de douches avec des accessoires Dornbracht. Tirant parti de l’expertise de RELATED en matière de combinaison de programmes de style de vie et de gestion immobilière de premier ordre, cette propriété hautement équipée comprendra une suite d’agrément complète, y compris une terrasse sur le toit au 12e étage avec une vue magique sur le coucher du soleil sur le fleuve Hudson, un simulateur de golf, un salon avec cheminée, une salle à manger privée, un centre d’affaires, un centre de remise en forme et un centre d’imagination pour enfants. Les résidents du 450 Washington bénéficieront également d’une programmation exclusive, d’événements communautaires et d’un accès privilégié, de billets et d’autres avantages à un segment d’élite de l’art, des médias, de la mode, de la cuisine, du bien-être et des expériences culturelles fournies par Related Life. Un parking et un espace de stockage sont disponibles moyennant des frais supplémentaires. Agents de vente et de marketing exclusifs : Corcoran Sunshine Marketing Group. RREF II 34 DESBROSSES OWNER, LLC, C/O THE RELATED COMPANIES, 30 HUDSON YARDS, NEW YORK, NEW YORK 10001 SOUS LE NUMÉRO DE DOSSIER C19-0004. Égalité des chances en matière de logement.

Fiche d’installation sur demande Voici le 95 Central Avenue, votre porte d’entrée vers un investissement exceptionnel à Bushwick, New York ! Niché au cœur de l’un des quartiers les plus animés de Brooklyn, le 95 Central Avenue présente une opportunité rare et passionnante pour les investisseurs avisés. Cette superbe propriété de 9 familles avec un abattement fiscal actif en place est l’incarnation de la vie urbaine moderne et de la planification financière intelligente. Avec une date d’achèvement estimée fixée à l’hiver 2024, cette propriété offre une chance unique de sécuriser votre part du marché immobilier florissant de Brooklyn. Emplacement privilégié : Situé dans le quartier dynamique de Bushwick, le 95 Central Avenue bénéficie de la proximité de restaurants branchés, de cafés artisanaux, d’œuvres d’art de rue animées et d’excellentes options de transport en commun, ce qui en fait une destination de choix pour les locataires à la recherche de l’expérience ultime de Brooklyn. Neuf unités : Cette vaste propriété dispose d’un total de neuf unités spacieuses et soigneusement conçues, offrant une polyvalence pour attirer un large éventail de locataires, des célibataires aux familles. Abattement fiscal : Profitez d’un abattement fiscal actif qui peut réduire considérablement vos impôts fonciers, assurant ainsi un retour sur investissement favorable. Profitez des avantages de l’épargne à long terme tout en récoltant les fruits de l’appréciation du marché immobilier de Bushwick. Peut également être délivré sans abattement fiscal Design moderne : Le développement met en valeur l’architecture et le design contemporains, offrant des espaces de vie élégants et confortables qui répondent aux exigences des locataires exigeants d’aujourd’hui. Favorable aux investisseurs : Avec neuf unités, cette propriété offre de multiples sources de revenus, maximisant ainsi vos rendements potentiels. De plus, la demande de logements à Bushwick reste forte, ce qui garantit un taux d’occupation et des revenus locatifs constants. Achèvement prévu d’ici l’hiver 2024 : Soyez parmi les premiers à obtenir une place dans ce développement passionnant, avec une date d’achèvement estimée qui correspond parfaitement à la demande croissante de logements dans la région. . Croissance de l’investissement : Le marché immobilier de Bushwick est sur une trajectoire ascendante constante, offrant un excellent potentiel d’appréciation à long terme pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Commodités locales : Profitez d’un accès facile à un éventail de commodités, y compris des parcs, des centres commerciaux et des attractions culturelles, garantissant que vos locataires ont tout ce dont ils ont besoin à portée de main. Communauté et culture : Immergez-vous dans le mélange unique de culture et de créativité de Bushwick, en faisant partie d’une communauté qui célèbre les arts, la musique et les délices culinaires. Ces promoteurs ont entrepris de créer une offre exceptionnelle qui surpasse ses concurrents locaux. Avec cet objectif en tête, chaque unité a été conçue à la perfection, avec des hauteurs de plafond généreuses, de grandes fenêtres du sol au plafond, un élégant plancher de chêne à larges planches, une laveuse/sécheuse dans l’unité, la climatisation centrale, des comptoirs en quartz dans les cuisines, un éclairage encastré, des chauffe-eau sans réservoir et un portier virtuel à la fine pointe de la technologie. Le coût de l’eau chaude et du chauffage incombe aux locataires, ce qui garantit des dépenses de services publics remarquablement faibles pour les propriétaires. La plupart des unités offrent aux résidents un accès exclusif à leurs propres espaces extérieurs privés, tandis que le toit non aménagé offre la possibilité de le transformer en une terrasse partagée sur le toit pour le plaisir de tous. En résumé, le 95 Central Avenue représente une opportunité d’investissement remarquable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn. Avec un abattement fiscal en place, un design moderne et une date d’achèvement prévue à l’hiver 2024, cette propriété de 9 familles offre un ajout stratégique et lucratif à votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas votre chance de faire partie de la communauté dynamique de Bushwick tout en profitant des avantages financiers d’un investissement immobilier intelligent. Agissez maintenant et assurez votre avenir dans cette enclave florissante de Brooklyn !

Un complexe vertical offrant cinq (5) maisons gracieuses est maintenant disponible à la vente dans l’emblématique condominium de la tour olympique situé au 641 Fifth Avenue. Idéal pour un PDG d’entreprise, un magnat international, une célébrité ou toute personne qui vit un style de vie luxueux exigeant la plus grande discrétion et sécurité. Cinq maisons à choisir où vous et vos invités pouvez séjourner. Conçue pour capturer la majesté de New York, la tour olympique a été construite comme un mur de verre avec des fenêtres de 9 pieds du sol au plafond dans chaque unité offrant une lumière naturelle brillante et des vues fabuleuses depuis chaque pièce. La résidence 49CDE est une vaste maison de 5 250 pièces et 10+ avec 4 à 5 chambres, 4 salles de bain complètes et une vue panoramique captivante sur New York depuis les murs des fenêtres. Ici, vous serez aux premières loges de Manhattan, qui s’étend d’une rivière à l’autre, englobant les monuments emblématiques de New York, de Central Park, de la cathédrale Saint-Patrick et du Rockefeller Center à l’Empire State Building, jusqu’à la Freedom Tower. Deux grands salons et salles à manger exposés au nord et au sud mettent en valeur le paysage à couper le souffle de New York dans les deux sens et constituent une toile de fond parfaite pour se divertir. Taillé sur mesure pour le chef, une cuisine spacieuse et épurée est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, d’armoires abondantes et d’une salle de petit-déjeuner offrant une vue imprenable sur Long Island. Votre chambre principale surdimensionnée dispose de 2 grands placards entièrement équipés avec des armoires personnalisées, des étagères et des tiroirs intégrés. La grande baignoire spa attenante est revêtue de travertin, de marbre et de porcelaine, avec deux vasques, une baignoire, une douche vitrée et des toilettes privées avec lavabo. D’autres plaisirs sont les vues incroyables qui s’étendent au nord sur Central Park, à l’ouest jusqu’au New Jersey au-delà de la rivière Hudson et à l’est jusqu’à Long Island au-delà de l’East River. Dans la retraite principale se trouve une deuxième cuisine en marbre entièrement équipée pour les collations de fin de soirée ou le café du matin avec sa propre entrée de service, des appareils haut de gamme et un lave-linge / sèche-linge Bosch. La chambre 2 aux proportions gracieuses est accessible par un long hall privé bordé de placards en verre fumé personnalisés, et complété par une élégante salle de bain attenante. La chambre 3 est également attenante avec une baignoire avec douche et des placards et des armoires personnalisés du sol au plafond. La chambre 4 est actuellement utilisée comme bureau, avec des armoires en bois sur mesure dissimulant un lit escamotable. Un système de sécurité multi-caméras et des portes discrètement marquées dans le cadre d’un couloir de luxe reflètent en outre l’intimité, la discrétion et la qualité auxquelles on peut s’attendre à la Tour olympique. Pour les amateurs de vin, il y a un espace de rangement généreux avec un refroidisseur à vin Sub-Zero de 100+ bouteilles, ainsi que beaucoup d’espace pour les bagages et les gros objets. Cette maison glamour plaira aux familles les plus exigeantes, aux chefs d’entreprise ou à ceux qui recherchent un style de vie exclusif incomparable. AUTRES UNITÉS : finitions de haut calibre 31G : 1575 pieds carrés Un spacieux appartement de 2 chambres et 2 salles de bain avec une vue extraordinaire directement sur la cathédrale Saint-Patrick, face au sud sur la Cinquième Avenue à perte de vue. 33C : 1325 pieds carrés Une superbe chambre à coucher avec des fenêtres du sol au plafond encadrant des vues rarement vues. 31B : 1275 pieds carrés Une autre belle chambre à coucher, entièrement équipée pour les membres de la famille ou les associés d’affaires visitant New York avec une vue impressionnante. 23D1 600 pieds carrés Un studio lambrissé sur mesure exquis, plus grand que la plupart des chambres à coucher, avec un lit escamotable, des armoires sur mesure, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec des comptoirs en marbre, une alcôve de bureau lambrissée et un grand placard. Les commodités sont tout simplement inégalées. Le personnel complet est disponible 24 heures sur 24, la plupart parlant couramment de nombreuses langues. Il y a une salle de sport, un barbier et un centre de remise en forme, et en cas de panne de courant grave, un système d’alimentation de secours. Cette offre permet de diversifier son portefeuille et d’offrir de multiples opportunités à l’homme d’affaires avisé. Jetez un coup d’œil aux différents plans d’étage et à notre vidéo sur le style de vie pour bien comprendre cette opportunité unique en son genre. https://nypost.com/2023/08/24/five-unit-portfolio-at-olympic-tower-in-nyc-asks-34m/

Il y a un sentiment si spécial dans ce magnifique appartement de plain-pied sur la Cinquième Avenue et la 75e Rue, l’endroit le plus convoité et le plus aimé de l’Upper East Side. L’échelle de la galerie d’entrée et des chambres, la vue sur Central Park à la hauteur parfaite et le fait de savoir que tant de merveilleux dîners et réunions ont eu lieu dans cette résidence chic en font une résidence des plus uniques. Le salon, avec une cheminée à bois et des plafonds de plus de 10 pieds, s’étend le long de la Cinquième Avenue avec trois grandes baies vitrées encadrant la vue sur le parc. La chambre est assez généreuse pour accueillir plusieurs sièges ainsi qu’un piano à queue. De larges ouvertures gracieuses entre le salon, la salle à manger et la charmante bibliothèque créent des salles de divertissement merveilleusement connectées, toutes exposées à Central Park. La suite parentale lambrissée avec deux grandes fenêtres offrant une vue sur le parc, dispose de sa propre cheminée à bois et se sent comme une évasion dans un bel hôtel dans la campagne française. Il y a deux salles de bain et un salon / bureau attaché à la chambre principale, ainsi qu’un espace de rangement abondant. Juste en bas du large couloir de la chambre à coucher se trouvent deux autres chambres spacieuses et ensoleillées (l’une est actuellement utilisée comme boudoir) avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres du personnel avec salle de bain. La belle cuisine accueillante dispose d’une grande fenêtre au-dessus de l’évier et d’un garde-manger bien équipé, parfait pour les dîners formels, mais qui peut également être facilement combiné dans la cuisine. Il y a aussi une généreuse buanderie adjacente. Le 6ème étage du 944 Fifth Avenue est un appartement très spécial dans le meilleur emplacement dans un immeuble très privé et discret. (Il est également livré avec la provenance d’un propriétaire bien-aimé et vénéré qui aimait l’appartement et y a souvent fait l’histoire.) Construit en 1925, le 944 Fifth Avenue est un bâtiment de 14 étages conçu par l’architecte Nathan Korn dans un style palazzo de la Renaissance italienne. La façade du bâtiment est en pierre calcaire et la base de quatre étages est articulée avec éloquence avec de nombreux détails fins. Avec un seul appartement par étage, cet immeuble haut de gamme offre aux résidents les plus hauts niveaux de service et d’intimité. - Pied-à-terre autorisé - Garants autorisés - Propriété de fiducie autorisée - Co-achat autorisé - Animaux acceptés - Laveuse-sécheuse dans l’unité - Taxe de flip de 2% payée par l’acheteur - Financement de 33% autorisé - Salle de sport dans l’immeuble

Deux maisons de ville multifamiliales côte à côte ; la taille du lot pour chaque propriété est de 41x120 et a le zonage R7-1. 1822, avenue Crotona seulement des baux mensuels avec tous les locataires actuels ; Les deux propriétés sont des locations sur le marché libre. Le bail du logement du premier étage du 1820, avenue Crotona se termine en décembre 2022, et celui du 2e étage se termine en février 2023. Quatre voitures tiennent dans le parking fermé sur le côté du 1820 Crotona Avenue. Excellente opportunité d’investissement.

Bienvenue à Fresh Meadows, un quartier de banlieue pittoresque parfait pour les familles à la recherche d’une communauté soudée et de commodités pratiques. Nous sommes ravis de présenter une occasion unique et incroyable pour les familles et les constructeurs qui cherchent à construire leurs maisons de rêve sur ce site de développement de cinq familles. Niché sur une vaste propriété de 40 X 133, ce site offre amplement d’espace pour chaque famille afin de créer une résidence confortable et spacieuse. Les dimensions offrent une flexibilité pour diverses conceptions architecturales, vous permettant de libérer votre créativité et de donner vie à votre vision. Plans proposés disponibles. Fresh Meadows est réputé pour son atmosphère sereine et son environnement verdoyant, offrant une évasion tranquille de l’agitation de la vie urbaine. Imaginez vous réveiller avec le doux bruissement des feuilles et le chant des oiseaux, offrant un début rafraîchissant à votre journée. Le grand espace entourant la propriété assure également un sentiment d’intimité et de tranquillité pour chaque famille. En plus de son charme naturel, Fresh Meadows offre une multitude de commodités et de commodités. D’excellentes écoles, parcs et installations récréatives sont à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles avec enfants. De plus, les résidents peuvent profiter d’un large éventail de boutiques et de restaurants, y compris les centres commerciaux à proximité et les boutiques locales. Les déplacements domicile-travail sont un jeu d’enfant avec un accès facile aux principales autoroutes et aux options de transport en commun, assurant un voyage en douceur vers les zones voisines et le cœur de la ville. Que vous travailliez à Manhattan ou que vous souhaitiez explorer la scène culturelle dynamique, Fresh Meadows offre l’équilibre parfait entre tranquillité suburbaine et connectivité urbaine. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de construire la maison de vos rêves à Fresh Meadows. Embrassez le charme d’une communauté très unie, la beauté de la nature et la commodité de la vie moderne. Réservez votre place sur ce site de développement de cinq familles aujourd’hui et embarquez pour créer une vie de souvenirs précieux.

Disponible à la vente, 90 East End Avenue, Suite B est un espace de bureau médical au rez-de-chaussée - doté d’une entrée privée dans la rue - situé à Yorkville dans l’Upper East Side entre East 83rd et 84th Street. L’aménagement d’environ 1 695 pieds carrés comprend une salle d’attente, une aire de réception et d’administration, deux grands bureaux et salles de consultation, cinq salles d’examen, un salon du personnel, un bureau administratif privé et des toilettes. Actuellement configuré comme un cabinet de cardiologie, cet espace est adaptable à n’importe quelle spécialité médicale. Le 90 East End Avenue est facilement accessible par les transports en commun via les lignes de train 4, 5, 6 et N, Q, R des lignes de bus 86th Street et UES. Cette suite est proche des hôpitaux UES et des centres médicaux.

C’est la maison de rêve que vous attendiez ! Doté d’un attrait parfait et niché dans un cul-de-sac dans un quartier recherché de Greenacres, à seulement un pâté de maisons de l’école primaire Greenacres récemment rénovée et lauréate du National Blue Ribbon Award et à un court trajet en bus scolaire public gratuit jusqu’à Scarsdale Middle School et, à proximité de la gare et des commodités du village, Cette maison de qualité bijou attend un acheteur chanceux. Une disposition parfaite du hall central s’ouvre sur un grand salon formel avec cheminée, un siège de fenêtre et des bibliothèques construits sur mesure et une porte vitrée donnant sur une terrasse enveloppante et à une vaste propriété plate pittoresque de 0,44 acre. La salle à manger formelle est parfaite pour recevoir gracieusement. La cuisine Eat in Kitchen, spacieuse et moderne, entièrement blanche, dispose de comptoirs en marbre très épais, d’une banquette intégrée pour les repas et d’un garde-manger de majordome ouvert sur la salle à manger. Une salle familiale est située à côté du salon offrant un espace de vie supplémentaire. Le grand escalier avec une grande fenêtre est une excellente transition vers le deuxième niveau spacieux comprenant 4 chambres et deux salles de bains. La vaste suite principale bénéficie de la lumière naturelle provenant de deux fenêtres, d’un élégant dressing et d’une salle de bain attenante. Une chambre attenante peut servir de salon à la suite principale. Deux chambres ensoleillées supplémentaires complètent le deuxième niveau. Le troisième niveau entièrement rénové comprend une grande chambre d’amis, une salle de bain récemment rénovée et un bureau. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, comprend une grande salle de jeux avec rangement intégré, une salle d’eau, une salle de sport avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la propriété et une buanderie. La propriété de 0,44 acre est un terrain surdimensionné rare pour le quartier et offre amplement d’espace pour les loisirs avec un espace généreux pour une piscine et dispose d’un grand garage détaché pour 2 voitures. État neuf/clé en main. En 2015-2016, remplacement de la plupart des fenêtres, du toit et du revêtement. Pour ceux qui attendent la maison parfaite à Scarsdale, c’est celle à ne pas manquer !

Bienvenue dans la quintessence de la sophistication urbaine et de la vie de luxe contemporaine au 111 Murray Street-45West : une résidence exquise nichée au cœur du quartier animé de Tribeca à Manhattan. Cette maison remarquable offre une expérience de vie inégalée, combinant des vues à couper le souffle, des commodités inégalées et un design exceptionnel. En entrant dans cette maison extraordinaire, vous êtes accueilli par une vaste galerie qui s’étend du nord au sud, s’avérant un vaste espace mural pour votre collection d’art. L’aile nord mène à un espace de vie ouvert volumineux et spacieux où les baies vitrées baignent toute la résidence de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur les toits emblématiques de New York, le fleuve Hudson et les monuments environnants. La cuisine du chef Molteni, bien aménagée, est un véritable chef-d’œuvre, mettant en valeur des armoires en chêne blanc personnalisées fraîches mais nettes, et un généreux îlot central en marbre avec bar pour le petit-déjeuner, parfait pour recevoir des invités ou profiter d’un repas décontracté. Il est entièrement équipé d’appareils haut de gamme (Wolf, Miele et Sub-Zero) et d’une foule de commodités, y compris deux garde-manger, un de 30 pouces. réfrigérateur, 18 po. congélateur, table de cuisson au gaz à cinq brûleurs avec hotte ventilée intégrée, lave-vaisselle, four mural avec tiroir-réchaud, four rapide à vapeur + convection, réfrigérateur à vin et système de café intégré. La salle à manger attenante offre un espace élégant pour organiser des dîners somptueux ou des réunions intimes avec des amis et des proches. La résidence dispose de quatre chambres spacieuses, chacune conçue dans un souci de confort et de tranquillité. La suite principale est une véritable oasis, avec deux luxueuses salles de bains privatives ornées d’accessoires haut de gamme : l’une avec une baignoire profonde et l’autre avec une douche à l’italienne. Plus loin dans le couloir privé se trouve un grand dressing entièrement équipé. Vers l’aile sud de la maison se trouvent trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative. Séparé de l’aile principale, cet aménagement assure intimité et commodité tout en offrant suffisamment d’espace pour les chambres d’enfants ou d’amis, le bureau privé, la salle multimédia, etc. Conçu par l’architecte de renom David Mann, le 111 Murray Street offre un accès exclusif à une gamme d’équipements de classe mondiale, notamment une piscine de 75 pieds, une piscine pour enfants, un centre de remise en forme ultramoderne et une pâtisserie à bijoux avec des offres quotidiennes, un salon et une grande salle à manger privée, le tout donnant sur un jardin privé clos. La salle à manger dispose d’une cuisine de démonstration professionnelle, parfaite pour les dîners intimes avec un chef célèbre. De plus, la pâtisserie peut également se transformer en bar à cocktails pour les grands événements. Situé au cœur de Tribeca, l’un des quartiers les plus convoités de New York, il offre un accès pratique à un large éventail de restaurants, de boutiques et de divertissements. Profitez d’une promenade tranquille le long de l’Hudson River Park, explorez les galeries d’art animées ou dînez dans certains des meilleurs restaurants de la ville, tous à distance de marche de votre porte d’entrée. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une résidence prestigieuse au 111 Murray Street, où le luxe, le style et la commodité convergent pour créer une expérience de vie inégalée au cœur de New York. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée et faire de cette propriété extraordinaire votre nouvelle maison.