ventes immobilier de luxe à Aveiro, Portugal

Projeto imobiliário único em Aveiro. Esta moderna Moradia em Banda Triplex de 4 Quartos oferece acabamentos de luxo, jardim relvado, terraço, piscina, zona lounge e garagem, inserida num lote com 225 m2.Localizada na bela cidade de Glória e Vera Cruz, esta requintada propriedade está distribuída por 4 pisos com 295 m2 de área útil. com a mais avançada tecnologia de domótica, cozinha totalmente equipada, piso radiante, elevador interior, casa de banho com loiças suspensas, aspiração central, painéis solares, ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor e blackout.Rodeado pelas melhores marcas nacionais e internacionais em comércio e serviços a apenas 10 minutos das praias (Praia da Costa Nova e da Barra).Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única dominada pela Ria de Aveiro e pelos braços de água que penetram no espaço urbano e marcam permanentemente a história, o património, a cultura e a identidade local.Apesar da sua identidade milenar, o município aposta inequivocamente na inovação e modernidade, que, aliadas à cultura e à criatividade artística, proporcionam um leque de grandes eventos que animam a cidade ao longo do ano, trazendo milhares de visitantes a Aveiro, que é uma clara candidata a tornar-se a Capital Europeia da Cultura 2027.Existem muitas razões para viver em Aveiro, mas a principal delas é a sua beleza única. Não perca esta excelente oportunidade; marque a sua visita e apaixone-se pela sua futura casa !ChatGPTProjet immobilier unique à Aveiro. Cette moderne maison de ville triplex de 4 chambres offre des finitions de luxe, un jardin gazonné, une terrasse, une piscine, un espace lounge et un garage, le tout sur un terrain de 225 m2.Située dans la belle ville de Glória e Vera Cruz, cette propriété raffinée est répartie sur 4 étages avec une surface habitable de 295 m2. Elle dispose de la technologie domotique la plus avancée, d'une cuisine entièrement équipée, de chauffage au sol, d'un ascenseur intérieur, de salles de bains avec des sanitaires suspendus, d'une aspiration centralisée, de panneaux solaires, de la climatisation, de volets électriques, d'une pompe à chaleur et de stores occultants.Entourée des meilleures marques nationales et internationales en matière de commerce et de services, elle se trouve à seulement 10 minutes des plages (Praia da Costa Nova et Praia da Barra).Aveiro possède un paysage naturel et urbain unique dominé par la Ria de Aveiro et les bras d'eau qui pénètrent dans l'espace urbain et marquent l'histoire, le patrimoine, la culture et l'identité locale de manière permanente.Malgré son identité millénaire, la municipalité mise résolument sur l'innovation et la modernité, qui, associées à la culture et à la créativité artistique, offrent une gamme d'événements majeurs qui animent la ville tout au long de l'année, attirant des milliers de visiteurs à Aveiro, qui est clairement candidate à devenir la Capitale Européenne de la Culture 2027.Il existe de nombreuses raisons de vivre à Aveiro, mais la principale est sa beauté unique. Ne manquez pas cette excellente opportunité ; planifiez votre visite et tombez amoureux de votre future maison ! Performance Énergétique: A #ref:CAS_222_B

Fantastique villa de charme de cinq chambres des années 1960, entièrement rénovée et située dans un quartier emblématique du centre d'Aveiro.Cette propriété a été entièrement rénovée en 2019, avec des finitions de luxe qui ajoutent du charme, de la personnalité et du confort, tout en conservant la structure architecturale d'origine.À l'entrée de la villa, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de distribution très spacieux et classique, avec des portes vitrées et des moulures typiques de l'époque, qui se connecte au salon commun, à la salle à manger et à la salle de lecture. Cet espace social de la maison, doté d'un poêle à bois, abrite également une cuisine ouverte qui, avec le salon, communique avec l' immense jardin extérieur et dispose également de toilettes pour les invités.Au premier étage se trouve la partie privée, avec cinq chambres, dont une avec salle de bains privative, tandis que les autres sont desservies par une salle de bains complète. Toutes les chambres ont des armoires encastrées - deux d'entre elles sont utilisées comme bureaux - et la salle de bains est dotée d'un grand dressing.Cette villa est implantée sur une parcelle de 481 m2, avec deux façades et un ensoleillement privilégié, ainsi qu'un parking extérieur pour une voiture et un garage fermé pour trois, comprenant un chargeur pour voitures électriques, une zone technique avec pompe à chaleur et un espace de stockage.Située au centre de la ville, avec des commerces et des services accessibles à pied, elle est également proche des principaux axes routiers d'Aveiro, à savoir l'A1, l'A17 et l'A29.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 481 m2 Zone utile: 240 m2 Taille de construction: 240 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 3 Garage: 3 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Avec un emplacement vraiment privilégié au cur de la ville d'Aveiro, près de la Ria, nous présentons avec fierté le développement qui met en valeur son excellence dans chaque détail.Cet appartement duplex sophistiqué de 4 chambres, avec une grande terrasse (109m2), comprend une cuisine entièrement équipée et une place de parking exclusive au sous-sol. L'architecture de ce développement a été méticuleusement planifiée, intégrant une fonctionnalité maximale dans la distribution soigneuse de chaque pièce.Avec une approche contemporaine, le projet met l'accent sur le confort, l'élégance et l'abondance de lumière naturelle. Il représente, sans aucun doute, un investissement de qualité supérieure, confirmant un haut niveau de raffinement et d'exclusivité.En plus de ces caractéristiques, ce développement est situé à proximité de toutes les commodités et services, à une distance de :- 300m Supermarché- 600m Forum d'Aveiro- 600m Gare d'Aveiro- 650m Marché- 900m École- 12km Plage- 77km AéroportLe meilleur choix pour adopter un style de vie unique et confortable dans la zone la plus noble de la ville d'Aveiro.

T3 de luxe à vendre à Cais da Fonte Nova, Centre d’AveiroLorsqu’un projet combine le meilleur emplacement de la ville avec un prix Pritzker (le prix Nobel de l’architecture), le résultat ne peut qu’être unique.Eduardo Souto de Moura conçoit l’immeuble résidentiel qui changera le visage de Cais da Fonte Nova, à Aveiro, en unissant l’estuaire, l’espace vert et en évoquant l’héritage Art nouveau de la ville dans la palette de couleurs.Et il dit, sans hésiter : « C’est un endroit où j’aimerais vivre ! »« Je ne voulais pas que ce bâtiment soit un autre. Cette introduction de couleur, cette teinte d’Aveiro, rompt la rigidité du bâtiment liée au mouvement moderne pur et dur.Aujourd’hui, le luxe, c’est l’espace, c’est le temps et l’espace.

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Appartement de 4 chambres à vendre - Cais da Fonte Nova Lorsqu´un projet combine le meilleur emplacement de la ville avec un prix Pritzker (le prix Nobel d´architecture), le résultat ne peut être qu´unique. Eduardo Souto de Moura conçoit le bâtiment résidentiel qui changera le visage du Cais da Fonte Nova, à Aveiro, en unissant l´estuaire et les espaces verts et en évoquant l´héritage Art nouveau de la ville dans sa palette de couleurs. Agents immobiliers Newimo Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser ! Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation. Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Maison centenaire à Aveiro, dans la paroisse d´Esgueira, à 5 minutes du centre ville. Cette villa se compose de 3 suites et 4 chambres, 6 salles de bains, une cuisine équipée et une salle à manger et un salon très cosy et lumineux. La propriété dispose d´une bibliothèque et d´un bureau et au dernier étage se trouve un grand grenier transformé en une grande salle de jeux et un salon, offrant d´excellents moments de loisirs entre amis et en famille. La villa est située dans un grand jardin arboré et doté d´une piscine et dispose également de dépendances composées d´une cuisine et d´un barbecue. À l´extérieur, il y a également un garage couvert pour plusieurs voitures et un espace attenant pour le stockage, une cave à vin et un jardin d´hiver. La présence de bois exotiques, de carrelages, de magnifiques vitraux réalisés sur commande, et les plafonds travaillés et peints subliment cette magnifique villa. Réservez votre visite ! Tél. +0351 234 481 500 (appel vers le fixe national). +0351 914 963 671 (appel vers le réseau mobile national). SCE D www.metroinveste.pt Réf.6934

Appartement T4 DUPLEX au dernier étage AVEC TERRASSES et avec un emplacement privilégié, où vous pourrez profiter du centre-ville d’Aveiro. et un excellent soleil. Réparti sur deux étages, au 1er étage, nous trouvons un hall d’entrée avec armoire pour pouvoir laisser vos manteaux, chaussures et portefeuilles lorsque vous rentrez chez vous. La cuisine équipée spacieuse: plaque à induction, four électrique encastré, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, hotte, combiné encastré, installation de lave-linge. Il y a une buanderie à côté de la cuisine. Le salon a 55m2 de superficie, Il dispose de deux suites et une salle de bain pour soutenir l’espace social. Les sanitaires seront suspendus du type Sanindusa. À l’étage supérieur, il y a une autre chambre de 34m2 avec accès aux terrasses et deux suites.Cet appartement dispose de deux places de parking et également d’un stockage fermé au sous-sol.Au niveau de l’équipement: la climatisation se fait par un système de climatisation multi-split avec installation cachée, le système solaire et AQS par pompe à chaleur avec dépôt pour une production qas avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage avec dépôt daikin, cadres en aluminium anodisé, avec coupe thermique, système coulissant et oscillostop avec double vitrage certifié, Blackouts avec Sanca, y compris l’éclairage, la ventilation mécanique dans les installations sanitaires sans fenêtres, l’interphone vidéo couleur, la domotique pour le contrôle de toutes les caractéristiques du logement et l’éclairage avec hanches pour permettre l’application de la lumière indirecte et du point de lumière sur les plafonds, L’équipement HAGEN comprend des prises et des interrupteurs, Porte de sécurité à l’entrée de chaque fraction. Parking privé en sous-sol, écopoint sur la visite d’accès aux garages pour la collecte sélective des déchets solides et indifférenciés. Menuiserie en hydrofugue mdf laquée à la couleur blanche. Poignées et quincaillerie, acier inoxydable. Cuisines avec meubles thermostratifiés avec plateaux en silistone.Vivre à Aveiro, c’est habiter la ville connue sous le nom de « Venise portugaise ». La ville a plusieurs canaux, un qui passe par le milieu, et il est possible de marcher dans les bateaux moliceiros et profiter de la belle vue, autrefois un navire destiné à la collecte et au transport de la taupe, actuellement ces bateaux font des visites guidées aux touristes.Aveiro est une ville de taille moyenne et considérée comme suffisamment sûre pour vivre, les températures moyennes varient de 8 à 14 degrés en janvier - considéré comme le mois le plus froid - et entre 17 et 30 degrés en août. Patrimoine : Église de Jésus, Chapelle du Seigneur du Baroque, Chapelle de S. Gonçalinho, Église des Carmélites, Église Saint-Dominique, Église Saint-Antoine, Église du Carmo, Église Notre-Dame de la Présentation, Église de la Miséricorde. Gastronomie: Aveiro a une gastronomie variée, dont ils font partie, les ragoûts d’anguilles, la traînée à la sauce pitau, les anguilles escabeche, les brochettes de moules, etc. Les œufs mous sont un symbole d’Aveiro.Vivre à Aveiro, c’est habiter la ville connue sous le nom de « Venise portugaise ». La ville a plusieurs canaux, un qui passe par le milieu, et il est possible de marcher dans les bateaux moliceiros et profiter de la belle vue, autrefois un navire destiné à la collecte et au transport de la taupe, actuellement ces bateaux font des visites guidées aux touristes.Aveiro est une ville de taille moyenne et considérée comme suffisamment sûre pour vivre, les températures moyennes varient de 8 à 14 degrés en janvier - considéré comme le mois le plus froid - et entre 17 et 30 degrés en août. Patrimoine : Église de Jésus, Chapelle du Seigneur du Baroque, Chapelle de S. Gonçalinho, Église des Carmélites, Église Saint-Dominique, Église Saint-Antoine, Église du Carmo, Église Notre-Dame de la Présentation, Église de la Miséricorde. Gastronomie: Aveiro a une gastronomie variée, dont ils font partie, les ragoûts d’anguilles, la traînée à la sauce pitau, les anguilles escabeche, les brochettes de moules, etc. Les œufs mous sont un symbole d’Aveiro.

Excellent Appartement Duplex 4 Chambres à Fonte NovaFinitions de luxe dans le centre-ville. Proche des services, de l’accès, des supermarchés et de la Ria de Aveiro. Composé d’un grand salon, cuisine, 4 chambres étant deux suites, deux salles de bains, 2 places de parking et terrasse avec environ 121m2. Parking privé en sous-sol avec entrée et sortie contrôlées. Domotique pour le contrôle de toutes les caractéristiques de la propriété; Cuisine équipée avec plaque à induction, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, combiné et installation de machine à laver. Prévisions de livraison : mi-2024. Plus d’informations contactez-nous.

Appartement duplex de 4 chambres avec vue panoramique sur la ville d’Aveiro. Il se compose d’une cuisine équipée d’appareils électroménagers, de deux grandes chambres, de quatre suites, deux avec placard et deux avec placards intégrés, salle de bain de service, articles sanitaires suspendus. Occultations électriques, climatisation, pompe à chaleur, fenêtres oscillo-stop, double vitrage, cadres en aluminium avec coupe thermique. Il a deux entrées indépendantes. Balcons et terrasses. Deux places de parking au sous-sol.Excellente exposition au soleil.À côté des espaces verts, de la gare, des écoles, des services et du commerce.