ventes immobilier de luxe Corse, France (page 5)

À seulement 9 minutes de Saint-Florent et de ses plages, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe villa de 256 m2 avec piscine, nichée sur un terrain paysager de 1003 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa propose, au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour traversant agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée avec coin salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées d'angle, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage supérieur, deux vastes chambres mansardées et climatisées offrent un espace intime et confortable. En rez-de-jardin, deux appartements deux pièces, d'environ 30m2 chacun, offrent des espaces de vie indépendants, parfaits pour accueillir des invités. Ces 2 appartements présentent également un fort potentiel locatif pour les investisseurs souhaitant rentabiliser leur bien immobilier. Vous apprécierez la piscine, parfaitement exposée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que le magnifique jardin agrémenté de nombreuses essences locales et exotiques, offrant un cadre de détente et de convivialité. Pour compléter ce bien, un garage, une cave idéale pour la conservation du vin et des charcuteries locales, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins et vos envies. De plus, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes, créant un environnement idéal où règnent calme et sérénité, offrant un véritable havre de paix. La villa, en parfait état, ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi un cadre de vie serein. Cette propriété incarne le parfait équilibre entre élégance, confort et tranquillité, vous offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 https://www.optimhome.com/conseillers/fausto (réf. 560290 )

TALASANI: Maison édifiée sur un terrain arboré de 2160m² avec aperçu mer, située dans un quartier calme et résidentiel . AGENCEMENT : la maison se compose d'un salon avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau. Le terrain arboré de 2160m² est piscinable. Au rez de chaussée deux garages aménageables en habitation. PRESTATIONS : Double vitrage , cheminée, deux grandes terrasses, deux garages, eau agricole. LE + : les deux garages en Rez de chaussée sont très facilement aménageables en habitation de 50 m², une salle d'eau est déjà présente. Fort potentiel, un rafraichissement est à prévoir. LAFORET LUCCIANA: 04.95.11.08.08 / REF 15384 Ce bien vous est proposé par Romy GIORDANO agent commercial RSAC 951 473 214 Romy GIORDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 473 214 - BASTIA.

Notre agence a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente une superbe villa de 165 M² située à BASTELICACCIA. Elle dispose de la vue mer et campagne. Au bout d'une impasse, ses atouts sont notamment l'intimité, et le calme absolu, la fonctionnalité. De construction très récente, elle offre toutes les qualités et caractéristiques des villas neuves haut de gamme parfaitement abouties: très grande pièce de vie, cuisine US équipée avec coin repas, le tout ouvert sur une grande terrasse en bois couverte, prolongée par une piscine et un jacuzzi. Dans le coin nuit: deux suites parentales avec dressing et salle d'eau, deux chambres et une autre salle de bains. Entièrement de plain pieds. Climatisation gainable dans toute la villa. Equipements rares: hammam et sauna. Villa coup de coeur parfaitement aboutie et à la décoration soignée. Pour toute demande nous contacter au 04 95 71 45 20

Ce bien est situé sur les hauteurs de la ville offre la plus jolie vue de L'Ile-Rousse. La propriété comprend une bâtisse d'une surface d'environ 125,50 m2 habitables édifiée en partie haute d'une parcelle d'environ 3000 m2. La villa offre de beaux volumes très lumineux composés comme suit : - 3 belles chambres, - 2 salles de bain/douche, - séjour/ salle à manger avec cheminée - hall d'entrée, - wc indépendant, - grande cuisine, - buanderie, - cellier, - garage, - une terrasse, 2 balcons, un patio arrière et une belle piscine avec plage autour complètent ce bien. La villa est entièrement climatisée et la piscine est en cours de rénovation. Possibilité de créer une 4ème chambre dans le gargage - et/ ou d'aggrandir la villa de manière globale. Un résiduel constructible important se dégage de ce foncier (un CU a été obtenu pour l'édification de deux autres villas, avec pour chacune la vue mer). * Positionnement exceptionnel - Rare terrain constructible sur la Commune de L'Ile Rousse. à 10 min à pied du centre de L'Ile-Rousse à 25 min en voitre de l'aéroport de Calvi Plus de renseignements sur demande. Prix de vente honoraires agence inclus [email protected] 06 25 721 31 57

Charmant appartement en duplex de type 3, édifié sur deux niveaux avec garage, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal. Au niveau principal, découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, dotée d'une plaque et d'une hotte. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec pergola, offrant un espace extérieur agréable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, créant un espace intime et fonctionnel et une salle d'eau avec double vasque, douche, et WC. La climatisation réversible dans toutes les pièces garantit un confort adapté à toutes les saisons. Un garage, accessible depuis l'intérieur de la maison, représente un atout majeur. Entièrement isolé, il offre la possibilité d'aménager une 3ème chambre avec salle d'eau, enrichissant ainsi les possibilités de cet espace. L'appartement bénéficie également d'un jardin avec une clôture végétalisée, créant une atmosphère paisible et privée. Frais de notaire réduits. Livraison prévue pour mi-mai. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie agréable et pratique. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable duplex de type 3, érigé sur deux niveaux avec garage, idéalement positionné près des commerces et écoles, proposant un cadre de vie exceptionnel. Au niveau principal, découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, comprenant une plaque et une hotte. La pièce de vie donne sur une terrasse ensoleillée avec pergola, offrant un espace extérieur charmant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, créant un espace intime et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, douche, et WC. La climatisation réversible dans toutes les pièces assure un confort adapté à toutes les saisons. Le garage, accessible depuis l'intérieur de la maison, représente un atout majeur. Entièrement isolé, il offre la possibilité d'aménager une 3ème chambre avec salle d'eau, enrichissant ainsi les possibilités de cet espace. L'appartement bénéficie également d'un jardin avec une clôture végétalisée, créant une atmosphère paisible et privée. Frais de notaire réduits. Livraison prévue pour mi-mai. Une opportunité à saisir pour une vie agréable et pratique. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare et exceptionnel, Située à l'entrée du CAP CORSE, propriété à vendre en position dominante à l'abri des regards, face à la mer, composée d'une villa principale d'une surface habitable de 132m2 environ, avec vaste terrasse vue mer et un extérieur aménagé, deux chambres, un bureau, deux salons, de nombreux espaces de rangement. Sur la propriété, se situe également une 2ème maison indépendante d'une surface habitable de 54M2 environ composée de deux chambres, un salon avec accès sur une terrasse vue panoramique sur la mer. Un garage (environ 20m2), une buanderie (environ 18m2), une cave (environ 16m2) complètent ce bien. Son atout majeur, une vue exceptionnelle et imprenable sur la mer et sur la tour génoise de Miomo. Des travaux sont à prévoir !

Exclusivité pour cette incroyable maison d'architecte avec vue mer et piscine sur les hauteurs de la cité impériale plus précisément au Salario. Cette maison, située dans une résidence privée et sécurisée aux caractéristiques architecturales distinctives, est une opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un cadre naturel incomparable. Nichée sur les rochers et dominante elle offre un cadre idyllique pour les personnes en quête de tranquillité et de beauté naturelle. Reconnaissable au premier coup d'oeil, elle possède de généreux espaces de vie donnants sur les extérieurs et tournée vers une belle vue mer. Ce bien sera vendu hors d'eau, hors d'air avec les aménagements extérieur finalisés, vous pourrez donc poursuivre les travaux de second oeuvre pour laisser libre cours à vos désirs et rendre ce bien à votre image. Le suivi d'architecte fera partie de la vente ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Anthony PERI - Tél. 0601645408 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 229 858 Ajaccio

EXCLUSIVITÉ pour cette opportunité exceptionnelle avec ce duplex T5 de 170 m² en dernier étage, offrant une vue panoramique sur la mer situé sur la prestigieuse route des sanguinaires ! Description du bien : Au premier niveau, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste espace de vie lumineux, une cheminée, une belle terrasse avec vue mer exceptionnelle, une très belle cuisine entièrement équipée avec son balcon fermé, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, trois autres chambres, dont une très spacieuses avec sa propre terrasse et sa vue mer exceptionnelle, une grande salle de bains avec douche, double vasque et son balcon fermé, un dressing et un WC séparé. Caractéristiques : Résidence sécurisée et arborée Ascenseur Stationnement Double vitrage Volet roulant électrique Cuisine équipée Deux loggias fermées Deux terrasses vue mer Emplacement idéal sur la Route des Sanguinaires, réputée pour ses paysages préservés. Possibilité d'acquérir deux garages en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Anthony PERI - Tél. 0601645408 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 229 858 Ajaccio

Au cœur d’un environnement très privilégié, à 500 m de la plage de l’Isolella et de la Stagnola. Vue imprenable sur le Golfe d’Ajaccio, les îles Sanguinaires et les montagnes environnantes. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec un coin salon-cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, le tout se prolonge d’une terrasse couverte dominant la mer. L’espace nuit offre 5 chambres avec salles d’eau privatives. Le jardin de 1600 m² est arboré d’essences méditerranéennes, et jouit d’une piscine face à la mer. Une annexe indépendante d’environ 14 m², un grand parking et un garage en sous-sol complètent l’ensemble. 20 minutes de l’aéroport. Les insertions 3D sont non contractuelles. Notre département PROPERTY MANAGEMENT, attentif à vos besoins, multiplie les démarches pour que l’intendance de votre maison soit synonyme de tranquillité.

Dossier confidentiel.

Villa Pieds dans l'eau Domaine de Cala Rossa: A 8 km de PORTO-VECCHIO, dans le prestigieux domaine privé de CALA ROSSA, bordé de plages confidentielles Emplacement exceptionnel pour cette villa située »pieds dans l’eau » d’une superficie de 170 m², bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, implantée sur un terrain paysager de 1 000 m². DESCRIPTIF : - Un vaste espace vie comprenant salon avec cheminée/séjour/cuisine l’ensemble ouvrant sur terrasse côté mer - Toilettes « invités » - Salle d’eau - Une chambre parentale, salle d’eau attenante - Deux chambres donnant sur terrasse ayant chacune une salle d’eau - Une chambre côté jardin - Une buanderie - Un wc indépendant *Les 4 chambres sont climatisées *Cave + pièce de rangement

RV1383 - Palombaggia Propriété plage à pied située à Palombaggia, adresse confidentielle et prestigieuse. Cette villa avec vue mer et maquis d’environ 528 m² offre un salon, salle à manger avec cheminée ouverts sur une spacieuse terrasse, cuisine indépendante, cellier. 10 chambres, dont 2 master-rooms avec salles de douche privatives. Une salle de cinéma, une salle de sport, une maison de gardien et 2 garages complètent ce bien. La villa est édifiée sur un terrain paysager d’environ 11 000 m² avec piscine chauffée et pool house. Une situation unique qui fait vivre la Corse dans toute sa beauté dans une station balnéaire prisée, non loin des plus belles plages de Porto-Vecchio et son aéroport international. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle !

Villa dominant la baie de Palombaggia. Au Sud de PORTO-VECCHIO, en bord de mer, emplacement privilégié pour cette villa de 145 m² environ, bénéficiant d’une superbe vue sur mer, exposée plein Sud, implantée sur un magnifique terrain de 5 000m² composé d’essences locales. A seulement 600m de la plage de l’ACCIARO DESCRIPTION : Au niveau principal: - Salon avec cheminée - Cuisine ouverte sur la salle à manger Le tout donnant sur une vaste terrasse en partie couverte côté mer - Deux chambres prolongées par une terrasse côté mer - Une salle d’eau - Une salle de bain - Toilettes - Une chambre - Un bureau En rez-de-jardin Avec entrée indépendante, un appartement composé d’une kitchenette d’un séjour, d’une chambre et une salle d’eau. • Assainissement de type non collectif • Climatisation dans les chambres • Garage • Bien nécessitant des travaux de rénovation

Située dans un secteur emblématique de Porto-Vecchio, sans nuisances et à proximité de toutes les commodités de la ville (le port de plaisance n'est qu'à quelques minutes) et des plus belles plages du secteur (5 mn de Palombaggia), cette vaste villa dispose d'un atout rarissime : un accès direct à la mer. Disposant de tout le confort moderne et de prestations de tout premier ordre, les nombreux espaces de vie confèrent à cette villa familiale un format idéal pour recevoir parents et amis. Ses huit chambres permettront en effet d'accueillir chacun dans les meilleures dispositions, les terrasses jouissent d'un point de vue saisissant sur le golfe de Porto-Vecchio, l'exposition de la propriété permettant également, privilège rare à Porto -Vecchio, de profiter des couchers de soleil sur les montagnes environnantes, les sommets enneigés de l'Alta Rocca sont également un enchantement durant les périodes hivernales propices à la découverte des autres joyaux qui composent cette magnifique région. Le jardin paysager parfaitement entretenu dont dispose la propriété permettra de regagner directement son embarcation, à moins de préférer un instant de baignade. La piscine à débordement surplombant la mer laissera tout du moins le choix quant à la meilleure façon de profiter de son séjour, les autres espaces de détentes participent à l’émerveillement de ce lieu rare.

- Exclusivité Off Market - Visite virtuelle HD sur demande - À moins de 10 minutes des plages et des rivières, nous vous proposons une bergerie tout confort. Exposée Sud-Ouest, la villa de 140 m² de plain-pied est composée de 4 chambres dont une master, 3 salles d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un cellier. La villa 'LIVIA' dispose des éléments de confort suivants : climatisation réversible, baies vitrés, galandages, chauffe-eau thermodynamique, meubles vasques et WC suspendus, carrelage en pierre de travertin, douche à l'italienne, portail électrique, assainissement collectif... À l'extérieur, on retrouve une grande terrasse en bois, une piscine de 9 m chauffée ainsi qu'un jardin paysagé avec oliviers, arbres fruitiers, etc. La bergerie 'Livia' bénéficie de frais d'acquisition à taux réduit, d'assurances décennales et d'une assurance Dommage-Ouvrage. Le dossier est disponible sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence. - Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1568 - Région de Saint-Florent Nichée sur les hauteurs de Saint-Florent, cette demeure de charme du 19ème siècle, d'environ 172 m² habitables, entièrement rénovée et très lumineuse, offre un espace de vie avec cheminée suspendue et cuisine ouverte donnant sur terrasse. 4 chambres, dont une chambre avec salle d’eau privative et une salle de bains indépendante. Buanderie et cave. La vaste terrasse avec vue panoramique sur les montagnes et le clocher de l'église est agrémentée d'un espace bar sous tonnelle en châtaignier, d'une piscine et d'un jacuzzi sur un terrain d’environ 500 m². La beauté saisissante de l'arrière-pays vous plongera dans une atmosphère paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1550 - Miomo, Cap Corse Idéalement située près de Bastia, villa à l’architecture italienne surplombant la mer et le littoral du Cap Corse, d'environ 280 m² répartis sur trois niveaux. Elle s’ouvre sur un double espace de vie baigné de lumière par son exposition sud-est, une cuisine séparée, 4 chambres donnant sur terrasses, 2 salles de bains, une salle d'eau et une chambre avec bibliothèque en mezzanine. En dépendance, un studio et un garage. La villa est érigée sur un terrain d’environ 1 880 m² entièrement arboré d'essences locales avec piscine à débordement. La région du Cap Corse offre des paysages sauvages et préservés, des montagnes verdoyantes, des tours génoises historiques et de nombreuses opportunités de randonnées le long de sa côte escarpée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1465 - Calvi Calvi, emplacement prisé pour cette propriété située non loin de son centre-ville et de ses plages, avec une vue panoramique sur le Golfe de Calvi. La villa d’environ 270 m² de plain-pied offre un séjour, une salle à manger, un salon télé et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, l’ensemble s'ouvrant sur une large terrasse. 5 chambres avec salle d’eau privative, dont une suite indépendante en rez de jardin et un bureau. En sous-sol s’ajoutent une buanderie, un espace de rangement d’environ 40 m², un vaste vide-sanitaire et un garage carrelé d’environ 60 m². La villa est édifiée au travers d’enrochements naturels sur un terrain d’environ 2 600 m² arboré d’essences locales avec sa piscine de 12 x 6 mètres. Par sa situation privilégiée sur les bords de la Méditerranée, Calvi bénéficie d’un climat fait de douceur et d'ensoleillement, dans un environnement au charme unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1513 - Calvi Située dans un quartier prisé de Calvi, cette villa sur deux niveaux d’environ 213 m² offre une vue mer panoramique sur le Golfe de Calvi et sa Citadelle. Elle se compose comme suit : séjour lumineux, patio végétalisé, large terrasse vue mer, cuisine ouverte avec îlot, suite parentale avec salle de bains complète, 5 chambres, salle de bain, deux salles d’eau, garage d’environ 50 m². La villa est édifiée sur un terrain arboré d’essences locales d’environ 1 067 m² avec couloir de nage et terrain de pétanque. Situation privilégiée sur les bords de la Méditerranée, Calvi bénéficie d'un environnement préservé au charme unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.