vente immobilier de luxe à São João, Portugal

Cette villa forestière unique, conçue par l'architecte renommé Diogo Mega, intègre harmonieusement les matériaux traditionnels des Açores et le confort contemporain. Située sur la colline de Santo Amaro, elle est la dernière résidence disponible au sein d'un complexe éco-responsable très prisé. Entourée d'une végétation luxuriante, cette maison offre des vues panoramiques sur l'océan Atlantique depuis presque toutes les fenêtres. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT L'île de Pico est réputée pour ses paysages naturels saisissants, son terrain volcanique et sa production de vin. Le cottage est situé à flanc de colline et offre une vue captivante sur l'océan Atlantique, l'île voisine de São Jorge et les environs côtiers. Son accessibilité est un atout notable, car Pico se trouve à une courte distance en avion des États-Unis et de l'Europe, et le cottage est idéalement situé à quelques minutes en voiture de l'aéroport, ce qui en fait une destination facile à atteindre. À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété de deux chambres s'étend sur 197 m² sur deux niveaux. L'étage inférieur abrite les chambres et un espace de travail, tandis que l'étage supérieur accueille un espace social ouvert menant à une terrasse. Parmi les caractéristiques notables, citons les finitions de haute qualité, l'utilisation de matériaux indigènes tels que la pierre volcanique et le bois local (cryptomeria japonica), ainsi que l'accès à une piscine commune, qui ajoute une touche distinctive à la résidence. Elle offre une vue panoramique sur la forêt luxuriante et l'océan Atlantique. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Les Açores, réputées pour leur beauté naturelle, leur climat favorable et l'hospitalité de leurs habitants, connaissent une croissance rapide du tourisme. La forte demande de locations de vacances fait grimper la valeur des propriétés. Par conséquent, cette propriété singulière dans le développement de Forest Homes représente une opportunité d'investissement de premier ordre. Elle peut servir à la fois de source de revenus grâce aux locations et de retraite personnelle lorsqu'elle est inoccupée. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Située sur l’île de Faial, ville de Horta (Matriz), sur la Rua Conselheiro Medeiros, cette maison d’hôtes bénéficie d’un emplacement privilégié, surplombant la mer jusqu’à l’île de Pico et le port de plaisance emblématique de l’île de Faial.La propriété a plus de 30 ans, et donc, un produit très intéressant pour les investisseurs qui veulent monétiser leur investissement, ce qui en fait un produit Golden Visa de 350 000 € à l’avenir, attirant des investisseurs privés à la recherche d’un accès au Golden Visa et d’un retour sur investissement.Ce résidentiel se compose de trente-deux chambres réparties sur trois étages (chambres doubles et triples), hall d’entrée et réception, une salle à manger, une salle sociale, bureau, salle des machines, cuisine, buanderie (sous-sol) et une terrasse de 200m2 avec vue sur la mer.Dans les environs, nous pouvons compter sur les meilleures plages de l’île (Praia do Porto Pim et Praia do Almoxarife), une excellente diversité de gastronomie et toutes sortes de services, y compris des supermarchés, des bars et des clubs.Le port d’Ilha do Faial est situé à deux minutes à pied avec des bateaux qui font des routes entre les îles, à savoir à Pico, S. Jorge, Graciosa, Flores et Terceira. L’aéroport est à dix minutes.Une opportunité d’affaires unique, située sur une île qui attire des milliers d’étrangers chaque année.Équipe Hejmo - Coldwell Banker City Cote énergétique : Exempté ref:CB03-0291