vente d’hôtel particulier à La Tranche-sur-Mer, France

Hôtel particulier au cœur de La Rochelle. Propriété d'exception, spacieuse et élégante, d'une superficie de 365 m² répartis sur 2 niveaux. Nombreuses pièces de réception, volumes généreux, pierres de taille, cuisine contemporaine s'ouvrant sur le jardin, 7 chambres, 5 salles d'eau/bains, dressings. Piscine chauffée et garage. Aucun vis-à-vis. Bien rare.

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie’s Construit au début du XIXe siècle, d'une superficie généreuse de 570 m² habitables, 647 m² utilisables, cet ensemble immobilier de standing a été entièrement rénové avec un souci méticuleux du détail. Cette rénovation haut de gamme a permis de créer un cadre de vie élégant et raffiné, tout en permettant de bénéficier des conforts modernes. Situé dans le centre-ville historique, cet ensemble immobilier de prestige avec jardin paysager, offre une expérience de vie inégalée dans un environnement semi-piétonnier, à quelques pas du marché couvert et des commerces. Deux entrées indépendantes permettent d’accéder à cette propriété de caractère. On se laisse facilement charmer par les spacieuses pièces de vie raffinées, le lumineux atelier d’artiste avec véranda, les 5 suites de charme dont une avec chambre communicante, les 6 chambres mansardées cocooning, les 9 salles d’eau dont 4 en marbre, dotées de hammams privatifs et de baignoires en bois de mélèze. Le jardin paysager verdoyant, véritable oasis de tranquillité, complète parfaitement cette propriété d'exception, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et se divertir. Actuellement utilisée pour accueillir des visiteurs en quête d'une expérience intime et raffinée, la disposition des pièces permet très facilement d’envisager de dissocier vie privée et vie professionnelle. Cet ensemble immobilier peut être transformé en immeuble de rapport haut de gamme. Possibilité d’acquérir en sus une partie du mobilier, l'informatique et le fonds de commerce pour faciliter une transition. Dossier complet sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬

Vente confidentielle exclusive - La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty. Hôtel Particulier du 18ème siècle entièrement restauré avec des prestations très haut de gamme et design situé en plein centre ville de La Rochelle. Nous sommes ici dans l'ultra luxe avec le charme de l'ancien et du contemporain pour ce lieu unique disposant d'une entrée majestueuse avec son accueil et sa partie salon, d'une grande salle de réception, wc, en sous sol vous aurez accès à une cuisine professionnelle et une lingerie, un local technique et l'accès à un grand garage. Cette partie pourrait être dédiée à l'installation d'un commerce ou de luxueux bureaux avec sa vitrine et son emplacement de centre ville. Vous disposez ensuite d'un duplex avec son espace couvert avec spa et de trois magnifiques suites de charme dont une en dernier étage avec sa terrasse et son spa. Capacité de 10 couchages en plus du duplex. Le lieu dispose d'un ascenseur qui distribue l'ensemble des lieux. Comme vous l'aurez compris plusieurs configurations sont possibles pour ce lieu entre de l'habitation et/ou acquérir un actif immobilier haut de gamme en hypercentre de notre magnifique ville de La Rochelle. Plus d'informations, demande de visite ou 3D sur demande.

A VENDRE, Elégant hôtel particulier dans l'arrière-pays rochelais, rénové avec goût et moyens. Orienté nord-sud, en pierres de Crazanne, le logis offre plusieurs espaces intérieurs et extérieurs. Plusieurs entrées le desservent, côté cour, ou côté jardin. Au rez de chaussée: -un hall distribuant salon, salle à manger et rotonde ouvrant sur jardin, avec boiseries et sur parquet. -une salle à manger aux teintes ocres, sur carreaux de ciment. Frises, et plafond avec moulure. -un salon d'apparat spacieux, traversant nord/sud. Boiseries, parquet Versailles, moulures au plafond et cheminée avec insert. -une rotonde: petit salon d'hiver, ouvrant au nord, sur le jardin. Cuisine: pièce traversant avec ilôt central en marbre africain. Electroménager de luxe. -hall d'entrée secondaire: vestibule de rangement de manteaux et bottes. Arrière-cuisine équipée, chaufferie, réserve, différents rangements, local technique pscine, avec coin-douche. A l'étage: -4 chambres orientées au sud , de 15m², 23m² à 27m². Parquet, décoration de qualité, cheminée. Nombreux placards en bois de chêne cérusé. -bibliothèque: grande pièce d'agrément, située dans l'aile sud, possédant son ascenseur privatif (monte-charge). -Grand dressing, lingerie, palier avec puit de jour, 5 salles de bains dont une avec balnéo, 4 toilettes. Un grand garage 2 places ouvrant sur cour sud. Ouvrant sur la piscine, une grande terrasse ombragée, de 90m², adossée au pool-house. Bordant la rotonde, un espace en retrait, pour lecteurs aimant le calme. Ceinturée de murs, la propriété propose un jardin de taille raisonnable, planté d'un olivier centenaire, de figuier et grenadier. Une cave à vin souterraine. Blotti contre le mur séparant de la place centrale, un ancien chai à rénover: maison de gardiens possibles. Postée à quelques kilomètres de la Rochelle, la commune propose tous commerces et commodités. Professions médicales: médecins, pharmacie, dentistes, infirmiers, ostéopathes etc. La propriété est vendue meublée et décorée. 1 990 000€ Frais d'Agence Inclus Cabinet Terres & Demeures de France