ventes de corps de fermes de luxe avec terrasse France (page 3)

A équidistance entre Evreux et Vernon. Ancienne Auberge et dépendances réhabilitées pour l'une en habitation. Cet ancien corps de ferme, distribué par deux entrées sur deux rues, possède 5 dépendances dont 4 louées à l'année. La maison principale de 257 m² se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée avec le charme de l'ancien, arrière cuisine. Vous serez autonome au rez-de-chaussée grâce à sa suite parentale avec WC indépendant. A l'étage se trouve 4 chambres, un bureau et 1 une salle d'eau, WC. Rapport locatif : 27000 brut. Ses atouts : son emplacement, proche école (garderie matin et soir) et commerces de proximité, bassin couvert et sécurisé, nombreuses places de parking et un emplacement indépendant pour le propriétaire, grange (148,50M2), préau et caves. Cet ensemble est implanté sur un terrain de 2484M2. N'hésitez pas à nous contacter au 0232262728 ! Référence agence : 15863

A équidistance entre Evreux et Vernon. Ancienne Auberge et dépendances réhabilitées pour l'une en habitation. Cet ancien corps de ferme, distribué par deux entrées sur deux rues, possède 5 dépendances dont 4 louées à l'année. La maison principale de 257 m² se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée avec le charme de l'ancien, arrière cuisine. Vous serez autonome au rez-de-chaussée grâce à sa suite parentale avec WC indépendant. A l'étage se trouve 4 chambres, un bureau et 1 une salle d'eau, WC. Rapport locatif : 27000 brut. Ses atouts : son emplacement, proche école (garderie matin et soir) et commerces de proximité, bassin couvert et sécurisé, nombreuses places de parking et un emplacement indépendant pour le propriétaire, grange (148,50M2), préau et caves. Cet ensemble est implanté sur un terrain de 2484M2. N'hésitez pas à nous contacter au 0232262728 ! Référence agence : 15863

Dans un village côtier, à proximité de Grandcamp-Maisy, Normandie Privilège vous propose un ancien corps de ferme comprenant deux habitations, un studio indépendant et des dépendances, l’ensemble sur un demi-hectare en un lieu calme et paisible. Située dans un hameau, la propriété est fermée par un portail télécommandé qui mène à la cour. Un bâtiment en « L », dont la partie la plus ancienne semble dater du 18e siècle, abrite les deux maisons et le studio. La première maison présente une surface habitable de l’ordre de 240 m2 pour 7 pièces principales dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon, une salle à manger, une cuisine et divers locaux utilitaires. Le premier étage se compose de 4 chambres et 3 salles de bains dont 2 en suite. Les combles abritent une chambre avec salle d’eau et un grenier. La seconde maison offre environ 226 m2 habitables pour 6 pièces principales dont 4 chambres. Cette partie, entièrement rénovée, est exploitable immédiatement en gîte pour 10 personnes ou chambres d’hôtes. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-professionnelle. Les quatre chambres, chacune avec une salle de bains privative, sont au premier étage. Les combles pourraient être aménagés pour offrir deux pièces avec vue mer. Le studio de 29 m2, avec séjour, kitchenette et salle d’eau, se trouve quant à lui à l’articulation des deux maisons. Il dispose d’une entrée sur la rue, ce qui permet de le louer indépendamment. Les dépendances incluent une ancienne bergerie et une ancienne boulangerie ainsi qu’un bâtiment comprenant un box de 74 m2, un préau et diverses remises. La propriété, dont la surface cadastrale est 51a 16ca, est agrémentée d’un très beau parc. Grâce à la proximité de Grandcamp-Maisy, de la pointe du Hoc et d’Omaha Beach, à 30 minutes de Bayeux, cette propriété peut convenir aussi bien à un usage familial qu’à une activité d’accueil, avec un potentiel pour des chambres supplémentaires. --- Le prix de ce bien est 861 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 6 120 € et 8 330 € par an pour la maison d'habitation ; entre 3 580 € et 4 890 € par an pour le gîte. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive (maison d'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 141

Située dans la Soule, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, à une heure de la côte Basque, ferme d'environ 480 m² habitables dans un écrin de verdure sans vis à vis ou nuisances sonores en bordure de village. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, ce bien pourrait également convenir à une résidence privée, pour une famille recherchant la nature et de l'espace pour des animaux. La ferme comprend une grande pièce de vie de 120 m² avec cheminée et une cuisine ouverte, 7 chambres et 6 salles d'eau. Garage, buanderie, carport, parking, vaste grenier et cave à vin. Chauffage pompe à chaleur et panneaux solaires. Beau jardin et potager avec piscine chauffée de 6x12 m et jacuzzi intégré. Magnifiques prairies avec des chênes et des châtaigniers centenaires.

À seulement 2 kilomètres de la mer et d’un bourg tous commerces, sur le parcours des plages du Débarquement, Normandie Privilège vous propose un corps de ferme du XVIIIe siècle, idéal pour une activité d’accueil. Il se compose de trois bâtiments autour d’une cour, développant une surface de plancher d’environ 730 m2 et une surface habitable de l’ordre de 510 m2. La propriété, qui dispose d’une piscine chauffée, s’étend sur près de 1,9 hectare. Particulièrement spacieuse, claire et lumineuse, la maison d’habitation (240 m2 environ) comprend un vaste séjour-salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et 5 chambres. Les deux longères ont été aménagées afin d’exercer une activité d’accueil. Plusieurs types de logements sont proposés, permettant de diversifier les revenus et de couvrir différents segments de marché, savoir : 4 chambres d'hôtes (chacune pour 2 ou 3 personnes) ; 2 gîtes (pour 4 et 8 personnes respectivement) ; auxquels s’ajoutent 2 chalets en bois dans un pré. L’activité, menée cinq mois par an, génère un chiffre d’affaires annuel d’environ 90 000 €. Ce revenu peut être augmenté en allongeant la période d’ouverture ou en aménageant une grange (en salle de réception, spa, salon de massage, studio de yoga ou gîte supplémentaire). L’ensemble est en parfait état et peut être exploité immédiatement. --- Le prix de ce bien est 913 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 160 € et 4 360 € (maison d'habitation seule) - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence 14129. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 129

À 25 minutes de Caen, à proximité de Villers-Bocage, sur un coteau verdoyant, ce corps de ferme du XVIIIe siècle, soigneusement rénové, se compose de deux maisons communicantes et de dépendances. La configuration est idéale pour un maison de famille avec cinq ou six chambres ou pour une habitation avec trois ou quatre chambres et jusqu'à 3 gîtes. La propriété s’étend sur 1,3 hectare, agrémentée d’un étang. La maison principale se démarque par ses pièces très spacieuses, ses prestations de qualité et ses immenses baies vitrées (4 mètres de long) qui dévoilent une vue superbe sur la campagne. Le séjour doté d’un poêle orientable et la cuisine équipée avec un ilot central forment un vaste espace de 70 m2 ouvrant sur une terrasse plein sud. Un studio avec kitchenette et salle d’eau est accessible de plain-pied. Un escalier très design, en bois et métal, mène à l’étage ou prend place la suite de maître composée d’une chambre de 30 m2, d’un dressing et d’une salle de bains complète. À ce niveau se trouvent également deux autres chambres, dont une avec une salle de bains privative.. La deuxième maison se compose d’un séjour avec une cheminée à insert, d’une cuisine équipée et d’un bureau au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une chambre, une salle de bains complète et un dressing. Au deuxième étage se trouve une chambre dortoir mansardée. La propriété inclut plusieurs dépendances : garage, studio en duplex, car-port et box à chevaux. Elle est agrémentée d’un cours d’eau, d’un étang et d’une petite cascade qui contribuent au charme des lieux. La proximité avec le bourg de Villers-Bocage permet de disposer de tous les commerces à quelques minutes en voiture et d’un accès rapide à l’A84 vers Caen et Paris, ou vers Rennes et le Mont-Saint-Michel. --- Le prix de ce bien est 975 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1170€ et 1650€ par an (non compris le studio duplex) - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 165

Environnement privilégié et recherché A 750 m d'altitude dans les hautes Vosges avec une vue dégagée sur les montagnes, ferme atypique de 292 m2 dans un environnement calme, terrain de 4000 m2 agrémenté d'une piscine chauffée (eau salée avec pompe à chaleur, 40 m3) et d'un chalet cocooning. Le RDJ est composé d'une véranda lumineuse donnant accès à une terrasse à proximité de la piscine avec cuisine d'été, un salon, un WC, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec WC, une chambre avec dressing et une autre salle de bains, un atelier, plusieurs pièces de rangement. L'étage supérieur abrite 3 chambres et le dernier étage une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, bar et four à pizza pour y passer des belles soirées entre amis, un WC et un salon équipé d'un tulikivi Toit isolé en 2006, fenêtres double vitrage, chaudière condensation au gaz, tulikivi, poêle à granules, pas d'amiante ni de plomb Accès PMR - Ascenseur Cette maison peut convenir parfaitement à une résidence principale ou une résidence secondaire pour se ressourcer et profiter des ballades sans prendre la voiture pendant les week-ends et les vacances. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : 06 81 82 48 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/valdenaire Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE LUMINEUX CORPS DE FERME RÉNOVÉ LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Magnifique corps de ferme rénové avec modernité et sobriété. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse au charme authentique avec pierres et poutres apparentes, vous offre 500 m² de superficie dont 239 m² habitable, implanté sur 1103 m² de terrain clos et paysagé. Elle saura vous séduire grâce à ses beaux volumes et nombreuses pièces, agencés avec goût mais également grâce à son potentielle d'agrandissement et d'aménagement restant à développer. La propriété bénéficie en annexe d'un garage double en enfilade ainsi que de places de parkings extérieur. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.