ventes de châteaux avec piscine France (page 7)

Dans un village calme du secteur de Gray, surplombant la Saône, propriété du XIXe siècle comprenant un château avec tour centrale couverte de tuiles vernissées flanqué d’une aile en retour ainsi que d’une galerie, d’environ 520 m² habitables en une vingtaine de pièces principales dont de vastes réceptions et une dizaine de chambres, une maison indépendante d’environ 245 m² habitables en une douzaine de pièces principales dont 10 chambres, la plupart avec salle de douche. Beaux éléments : cheminées, trumeaux, sols carreaux XIXème… Caves, garages, atelier… Terrain d’environ 7900 m² avec cour intérieure, jardin arboré, piscine, parking. Accès direct à la Saône avec ponton. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.958 euros et 4.437 euros par an. Prix indexés au 15 aout 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le mâconnais, bien desservi par autoroute et TGV, superbe château du début XIXe siècle de style toscan, d’environ 870 m² habitables sur 3 niveaux en une quinzaine de pièces principales dont 10 chambres, chacune avec salle de bains attenante. Belles réceptions avec cheminées, boiseries, parquets marquetés… Plusieurs dépendances : garage, atelier, logement à restaurer, ancien chai. Beau parc d’environ 2,8 hectares arboré et clos de murs, piscine. Situation : A environ 8 minutes d’un accès autoroutier, 12 minutes gare TGV. A environ 50 minutes du centre de Lyon ; 1 h 15 aéroport Lyon St Exupéry ; 1 h 15 de Genève. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.307 euros et 6.461 euros par an. Prix indexés au 15 aout 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DOSSIER COMPLET ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Cette agréable propriété, modifiée en 1850 et rénovée entièrement en 2010, située dans un havre de paix offre une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée avec un accès sur la terrasse et le parc orientés au sud une cuisine, une salle à manger et un salon avec de jolis détails tels que parquets en chêne, moulures, cheminées, carreaux de ciment, plafonds à la française. Sept chambres en suite avec climatisation pour celles du dernier étage. Une dépendance propose sauna, hammam, salle de sport, salle d'eau. Sur le terrain d'1,2 ha vous pourrez profitez d'une piscine chauffée de 6x12 m, d'un verger et d'un terrain de pétanque ainsi que d'arbres centenaires. Cette propriété vendue entièrement meublée conviendra parfaitement pour une famille en résidence principale ou secondaire ou bien encore pour continuer une activité d'hébergement touristique. Accès autoroutes A6, A40 et TGV à proximité. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI Avec honoraires d’agence : 1 339 000 € Hors honoraires d’agence : 1 300 000 € Honoraires d’agence 3% à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Gérard DURRIEU Prestige ( 33) 06 15 88 93 96 - Château plus dépendances 2519 m2 avec Vignoble 22,7 ha Grands vins de Bordeaux, confidentiel à fort potentiel Château du XIXème avec son parc de 1,1 ha et son étang privé proche de 1 ha. L'ensemble de ce domaine est d'un seul tenant. Nous sommes ici à environ 40km à l'Est de bordeaux, tout proche de Libourne. Juché sur les plateaux de calcaire avec vue sur le village de Saint-Emilion, la situation de ce vignoble et ce terroir d'exception font que les gallo-romains y avaient déjà établi un vignoble. Total des bâtis 2519m2 dont petit château d'environ 412m2 entièrement à rénover avec 122m2 de caves. - communs biens entretenus dont 2 gîtes de 164 et 172 m2, - chai 696m2 et dépendances divers (bureaux - salles de dégustations, bâtis...) Idéal pour développer salle(s) de séminaires et mariages. Très belle cave avec des crus rares des années 60, 70 et 80. La cuverie, surdimensionnée par rapport aux besoins actuels, permet d'envisager de réelles pistes de développement. Vignes parfaitement entretenues. Appelation AOC : Canon Fronsac Terroir : Argilo calcaire, molasse, silico calcaire Âge moyen du vignoble : 30 ans Production moyenne :120.000 l'encépagement : 70% Merlot - 28% Cabernet Franc - 2% MalbecElevage : Cuves béton émaillées, thermorégulées puis élevage en barriques 12 mois. Prix Hors avance sur récolte. Gros fichier clients pour les vins des plus grandes tables étoilées et hôtels palaces en France et à l'étranger à redévelopper. Nombreuses possibilités développement de gîtes oenotourisme, salles de réception, séminaires d'entreprises. Possibilité de construire plusieurs nouveaux gîtes Propriété intégralement indépendante en eau. Avantages fiscaux : Propriété permettant à un investisseur de l'acquérir dans le cadre de dispositions fiscales particulièrement intéressantes. Idéal pour défiscaliser ou transmettre un patrimoine. La transmission du mémorandum d'informations complémentaires avec dossier uniquement après vérification de votre capacité et la signature d'un engagement de confidentialité. Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard DURRIEU Réseau Bonaparte France entière Conseil en Cession et Acquisition Vitivinicole & prestige. 35 ans d'expérience dont 25 dans la promotion immobilière. Spécialiste des analyses techniques, juridiques et financières. Je ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7 Attention contact exclusivement par emails ou échange téléphonique. Évitez les SMS et les messages sur le répondeur téléphonique. _ Mandataires immobiliers expérimentés en immobilier classique, vous souhaitez évoluer vers le Prestige et nous représenter sur votre région !?! Rejoignez nous ! Obligation de pouvoir justifier un haut niveau d'expérience - Tel +33 (0)6 15 88 93 96 ou [email protected] ! Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe et de prestige, vous présente ce superbe château chargé d'histoire, construit au XVème siècle par le descendant de Renaud du Puy du Fou, puis remanié vers 1850 suite aux incendies dus aux guerres de Vendée. Aujourd'hui en excellent état de rénovation, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la quiétude des lieux. L'édifice trône au milieu d'un parc de 4 hectares clos, aux arbres centenaires. Une partie des douves a été conservée, pour le bonheur des canards et des carpes. La plaine vallonnée alentour offre à la propriété une vue dégagée, préservée de toute nuisance. A mi-chemin entre océan Atlantique et châteaux de la Loire, la construction est érigée sur 4 demi-niveaux. Elle comporte 11 superbes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, salons, salle à manger avec office et cheminée monumentale, bureau en rotonde, une grande cuisine équipée/aménagée, lingerie, chaufferie, cave à vin, monte-plat ... La partie reconstruite au XIXème siècle confère au château une importante lumière dans les pièces à vivre (grandes ouvertures). Piscine chauffée, très belles dépendances (640m2 de métairie), 2 orangeries équipées pour les réceptions (470 m²) . Pour plus d'informations, contacter Mme Gourmelon 0642786890

Situé à la limite des Yvelines et de l'Eure, ce château du 17ème siècle, Inscrit Monument Historique, a été édifié, sur les fondations d'un ancien manoir entouré de douves datant du 16ème siècle. A la révolution Française, le château fut cédé par adjudication comme bien national, puis redevint une propriété privée au 19ème siècle. Au corps principal d'origine orienté vers le parc, furent adjoints, au 18ème siècle, deux pavillons prolongés de tours poivrières suivant le dessin des douves et encadrant la cour d'honneurs. Ces pavillons furent au 19ème siècle reliés au bâtiment principal par deux ailes reprenant le style Louis XIII du corps d'origine. Le hall d'entrée et la réception distribuent, d'une part sur la vaste salle d'arme et sa grande cheminée, d'autre part sur la cuisine professionnelle et ses pièces annexes. A l'étage, par l'escalier d'honneur, vous accédez d'un côté à une belle pièce de réception, puis deux salons en enfilade, à l'opposé, deux grandes suites aux cheminées et boiseries anciennes. Aménagées dans les ailes du château et dans les étages supérieurs jusqu'aux combles, un total de trente chambres avec salles de bains, pour partie avec un salon. Une piscine intérieure a été aménagée au rez-de-chaussée d'une des ailes, alors que le pavillon en prolongement de l'aile sud accueille deux grandes salles de réunions situées au rez-de-chaussée et à l'étage. Le pavillon d'en face est un espace de bureaux avec deux appartements à l'étage. A proximité de l'entrée de la propriété, une salle de réception de 450m², comprenant des pièces aménagées pour les traiteurs, ainsi qu'un bâtiment annexe comprenant les sanitaires de la salle de réception, quatre chambres pour le personnel à l'étage ainsi qu'une vaste pièce cathédrale en cours d'aménagement. Le parc de 21 hectares majoritairement boisé est percé de deux grandes pelouses laissant place à de belles perspectives à l'ouest. Le site est idéalement placé, à proximité de Pacy sur Eure et proche de l'accès A13 pour Paris à 73 km. Bertrand GUENIOT +33671071839

En Champagne, à deux heures de Paris, un château IMH du 17ème s ses douves en eau son parc de 17ha. La première mention d'un seigneur de Vitry-la-Ville remonte au 13ème siècle. La construction actuelle, probablement édifiée à l'emplacement d'un logis seigneurial fortifié, date du 17ème siècle. Depuis la petite route départementale qui traverse le village, une allée de tilleuls précède un terre-plein rectangulaire entouré de douves en eau où s'élève le château. Le pont-levis a été remplacé par un pont maçonné et une grille d'entrée, remarquable, est encadrée par deux colombiers. Un jardin à la française, créé dans ses grandes lignes au 17ème siècle et qui demeura jusqu'aux années 1960 l'un des plus beaux de la région est en cours de réaménagement avec notamment une aire de stationnement pouvant accueillir 350 véhicules à côté d'une vaste prairie. Deux terrasses successives permettent d'accéder aux parterres bordés de charmilles, aux deux miroirs d'eau où se reflètent l'édifice, à l'étang, et au canal transversal alimenté par la Guenelle qui longe le bois.

Situé entre Parthenay (15 mn) et Poitiers (35 mn), à proximité d’un village avec commerces, ce très beau château a été édifié au 15ème siècle et remanié au 19ème (élégante façade Nord). Entièrement rénové, il offre plus de 1000 m² habitable et comprend principalement : - au rez-de-chaussée : grand cuisine dinatoire, salle à manger, buanderie, 2 chambres, salle de bain, cuisine d’été donnant sur la terrasse près de piscine – au 1er étage : 3 belles chambres avec salles de bain privative, salon TV, salon de musique, bureau – au 2ème étage : spectaculaire pièce de 313 m², avec coin salon, cuisine d’appoint et chambre/salle de bain. Cette immense pièce offre de multiples possibilités (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, home cinema, salle de jeux, salle de sport, etc… ). L’ensemble est en excellent état. Le château possède un système de chauffage performant, économique et écologique (chaudière à bois déchiqueté Hargassner neuve). La propriété comprend par ailleurs une grande dépendance abritant un logement d’environ 120 m² (entrée, séjour, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain), des garages, une chaufferie et des espaces de rangement. Le domaine couvre 9,75 hectares se répartissant en jardins d’agrément, prairie et bois. Les jardins autour du château sont plantés d’arbres centenaires magnifiques, le domaine est traversé par une rivière qui alimente le canal et le lavoir se situant en contrebas du château. Côté Nord, Le château est entouré de douves sèches surplombées d’une passerelle. La propriété comprend par ailleurs une serre, un potager, un verger, un puits, une source (l'eau est omnipresente sur cette propriété). L’ensemble est absolument charmant et sans la moindre nuisance. Propriété de qualité rare à découvrir absolument.

Située en Bourgogne, dans le département de l’Yonne, à 140 km de Paris, soit: à 1h30-2 h de trajet en voiture, à1h20 en train depuis les gares de Bercy ou Gare de Lyon. à 1h30 de l’aéroport d’Orly Elégante propriété close de murs pour une part coté route très peu passante, et dégagée sur la forêt d’autre part. Un grand portail ouvre sur une longue allée qui mène devant l’entrée principale du château. Les bâtiments qui composent la propriété, articulés autour de 2 cours sont initialement édifiés au XVIIIe et remanié au XIXe siècles. Une maison de gardien, des communs, une immense grange, une écurie, et un pigeonnier offrent un bel ensemble patrimonial. Son parc est planté d’arbres remarquables, bordé par une forêt et des champs, agrémenté, d’un verger clos de murs, et d’une piscine. Les champs et la forêt assurent une parfaite intimité au château, niché dans un écrin bucolique. L’ ensemble demande à être restauré afin d’en raviver la beauté et son éclat initial.

A proximité de Salies-de-Béarn, en position dominante dans un magnifique parc de 4 hectares, cet élégant château fin XIXe, d'environ 520m2 sur 4 niveaux, bénéficie d’une restauration haut de gamme. Très agréable à vivre, l’architecture intérieure NAPOLEON III a été conservée avec de belles hauteurs sous plafonds, cheminées en marbre, parquets en chêne point de Hongrie, double escalier en pierre et ferronneries ouvragées. Grande piscine, court de tennis et de majestueux arbres pluri-centenaires complètent cette propriété d’excellence. Prix de vente : 790 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 euros et 5 500 euros par an. Prix indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château hôtel-restaurant étoilé en Sologne , 900m2, 21 chambres dont 11 au château, 2000m2 de dépendances, 33ha , en Sologne Cette demeure du XIXe siècle est située en pleine Sologne. Les premières pierres remontent aux alentours du 18ème. Domaine d’une superficie de 33 hectares. Propriété bien restaurée et ayant su conserver et mettre en valeur ses éléments d'origine telles que ses boiseries, cheminées, escaliers, salons, etc. Description : - Accueil, Bar-salon, 2 salons, 2 salles à manger de 20 et 40 places, Toilettes, Cuisine équipée aux normes standards, Cuisine pour le personnel, - 7 chambres, salle de bain et toilettes. Confort 4 étoiles, 4 grandes suites, salle de bain et toilettes. Confort 4 étoiles . - Annexes : 10 chambres, salle de bain, toilette, téléphone, confort 4 étoiles . - Dépendances : Une salle pour séminaire de 25 à 50 places, Une salle de réception dédiée aux mariages de 160 places, cuisine équipée, toilettes, salle de fitness. Une maison de 100m2, 4 appartements entre 50 et 60 m2, un corps de ferme de 130 m2, une villa comprenant 2 chambres (régime hôtelier) entièrement rénovée... - Extérieurs : piscine, tennis, pigeonnier, parcours de santé, salle de fitness ... Une rivière traverse la propriété, un étang. Grande pelouse autour du château avec quelques espèces rares et centenaires, Grande partie boisée avec allées cavalières (250 ans), chasse. Le tout sur 33 hectares environ. En bon état, Chauffage central au fuel, équipé en hôtellerie, et pouvant convenir à une résidence privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Demeure de famille du XVII ème édifiée au coeur d'un domaine de 223 ha à 2h45 de Paris ou de Genève. Véritable héritage du passé et en excellent état, ce château est la représentation parfaite du style renaissance en terre bourbonnaise, tout en symétrie, relevé sur ses façades d'élégants dessins formés par des briques polychromes sur un fond de couleur de la pierre locale. L'architecture et la décoration intérieure reflètent l'authenticité et une impression d'équilibre et d'harmonie par ses matériaux conservés tels que les boiseries, les moulures, les cheminées, etc... Le rez de jardin dispose des pièces de réception: les deux salles à manger, la bibliothèque, la salle de billard et les trois salons dont le remarquable salon octogonal en bow-window avec vue à 180 ° sur le parc. Les pièces de service se situent dans l'aile Est: une cuisine voûtée et son imposante cheminée, une salle à manger, un cellier, l'entrée avec son escalier de service. Trois suites (chambres avec salle de bain) ont investi l'aile Ouest. Le premier étage est accessible par un escalier principal et l'escalier de service de l'aile Est. Il comprend 10 chambres avec leur salle d'eau. Le second étage est encore en état de grenier possiblement aménageable sans oublier le sous-sol et son réseau de caves. Les bâtiments rattachés sont dédiés à la ferme qui dispose d'une habitation et de bâtiments d'exploitation. Les activités d'élevage sont éloignées du domaine principal. Deux pavillons octogonaux marquent l'entrée sur la cour d'honneur, l'un est une chapelle, l'autre une ancienne forge. Deux autres corps de ferme sont louées. A l'écart du château, une piscine au sol pavé de mosaïques de 6 x 15 m est chauffée et traitée au sel. La maison située à proximité immédiate a été rénovée pour recevoir en journée et en soirée . Elle dispose d'une cuisine-réception, d'un salon et d'une pièce d'eau. Il n'y a pas de chambre. Le domaine comprend 223 ha environ et est composé de façon suivante: - Un parc de 60 ha libres avec étang, bois, prés et cultures fourragères - Une ferme louée avec 163 ha Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique Je vous propose cette propriété au prix de 4 725 000.00 euros HAI Honoraires à charge acquéreur soit 4 500 000.00 euros net vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 [email protected]) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr DPE en cours (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 1h de Paris,15 minutes de Vernon, 20 minutes de Giverny; ce château de style néo-gothique, reconstruit au XIXe siècle sur les bases d'une structure du XIVe siècle, se situe sur un domaine de 27 hectares. Sa structure est en pierres taillées et sculptées et développe une surface de 750 m² sur 4 niveaux. Édifié sur un parc clos de 5 hectares parfaitement arboré avec une cuisine d'été/poolhouse, une piscine, un court de tennis et des dépendances. Au RDC : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un salon d'été et un accès jardin d'hiver. Boiseries sculptées et cheminées dans les pièces principales. Escalier en pierre. À l'inter-étage : un bureau dans l'ancienne chapelle. Au 1er étage, trois suites avec trois salles de bain et une chambre. Au 2e étage à rafraichir : un salle, trois suites avec salles de bains. Trois grands espaces aménagés sous les combles. Une maison de gardien et des dépendances. Terres agricoles ; Aérodrome privé avec piste de décollage et atterrissage et un hangar à avion. Ensemble non classé monuments historiques. Dossier complet sur demande. Bien présenté par Nicolas Hardivillé: +33 (0)678853038 Agent Commercial EI Avec honoraires d'agence: 3 700 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Périgord noir, Dordogne, la Vallée de la Vézère, réputée pour sa rivière et ses châteaux, leurs architectures somptueuses et authentiques, des domaines magnifiques dans des ambiances feutrées au coeur d'une nature particulièrement vaste et inspirante. C'est à tout cela que vous invite ce lieu et ce domaine, dans le secteur de Montignac, vous accueillant dans ses pierres, dans ses murs, dans ses espaces ou qualité rime avec chaleur et douceur de vivre. Sans être ostentatoire, vous côtoyez prestige et beauté, ravissement de l'oeil, mais aussi de l'esprit. La propriété est composée d'un bâti principal, le Chateau en lui-même, et de nombreuses dépendances, avec notamment deux gîtes, dont un dans l'ancienne chapelle de la propriété. La restauration de l'ensemble est très récente et de parfaite réalisation, respectant l'âme du lieu, mais aussi le confort et l'utilité des espaces. Escalier et cheminées en pierre, poutres, moulures, mais aussi des installations modernes qui donnent à cet ensemble un souffle nouveau, et une harmonie entre ancienneté et modernité du plus bel effet: piscine intérieure chauffée, spa. Les extérieurs vous raviront tout autant, avec piscines, salle de réception, sources et étang, dans ses 67 hectares clôturés, composés de prairies et de bois. Il s'agit ici d'un lieu typique du Périgord, tout en étant rare par son potentiel et par sa restauration complète. Un lieu hors du temps et dans son temps, un lieu de flâneries et de repos, un lieu qui résonnera à coup sûr au coeur d'un amoureux des beaux espaces et des belles choses. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Château: Escalier en pierre jusqu'à la porte d'entrée principale. Hall d'entrée 15 m2. Salon 50 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, cheminée avec poêle à bois. Salle à manger 23,3 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, cheminée avec poêle à bois. Couloir avec accès aux W.-C. avec lavabo. Cuisine/salle à manger de 51 m2, cuisine entièrement équipée avec AGA électrique. Cheminée avec poêle à bois. Portes donnant sur une terrasse couverte idéale pour les réceptions d'été avec une belle vue sur le parc et le lac. Deuxième espace couvert équipé d'un four à pizza et d'un espace de préparation. Porte vers le bureau de 19 m2. Porte vers l'arrière-cuisine, zone de préparation. De l'arrière-cuisine, on accède à un WC et à un couloir menant à une grande cave, une zone de stockage des aliments, des escaliers menant à deux grandes pièces de stockage (environ 71 m2 au total), dont l'une est équipée d'un point d'eau et d'une buanderie. Chambre au rez-de-chaussée, 85m2 au total comprenant un couloir, un dressing, une chambre (portes vers la terrasse), un salon, une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, deux lavabos et un W.-C. Escalier descendant vers la salle de jacuzzi. Escalier en spirale en pierre menant au palier du premier étage. Accès aux cinq chambres récemment rénovées avec salle de bains de haute qualité. Placard pour linge de maison. L'escalier en pierre continue vers le grenier au-dessus de toute la zone des chambres. Gite (ancienne chapelle): 47 m2 L'ancienne chapelle a été rénovée en un gîte d'une chambre comprenant une cuisine, une salle de bains et un salon au rez-de-chaussée et un escalier menant à la chambre. Petite terrasse privée Gîte 2: 58 m2 Un gîte spacieux récemment rénové avec un salon/cuisine ouvert avec un poêle à bois dans la cheminée, une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. Escalier menant à la deuxième chambre. Terrasse privée avec petite piscine privée. SALLE DE RÉCEPTION/DE FÊTE - 186 m2 Une salle de réception, 155 m2, construite à cet effet avec un bar et une petite scène équipée de matériel de divertissement musical. Cuisine 18 m2, salle d'eau 4,65m2 et vestiaire 8 m2. Portes coulissantes sur deux côtés donnant sur des terrasses. GRANGE 169 m2 au sol Grande grange avec espace potentiel sur deux étages. Actuellement aménagée

Un château classique situé dans un petit village à seulement vingt minutes de Saint-Emilion. Ce château impressionnant est situé dans un parc d'environ 2,5 acres avec une vue imprenable. Le village possède une boulangerie et un petit restaurant. Avec plusieurs salles de réception, sept chambres et sept salles de bains/douches, le bâtiment principal du château est un espace substantiel réparti sur quatre étages. Il y a également une grande salle de jeux et une cave à vin. Des dépendances séparées totalisent 100 m2, ce qui permet de créer un espace habitable supplémentaire. Une belle piscine de 12x6m complète l'espace extérieur. D'autres photos et informations peuvent être fournies sur demande.

Ref. 4306 : Magnifique château à vendre ISMH en Champagne Ce magnifique château se situe à quelques kilomètres de Châlons en Champagne, dans le département de la Marne qui fait partie des quatre départements qui composent la région Champagne-Ardennes. Région mondialement connue pour le plus prestigieux des vins, le champagne ! Situé dans une petite commune de 380 habitants, juste à côté de l'église du village. Côté pratique, 2 km seulement le séparent de tous les commerces et services utiles à la vie de tous les jours. Pour les enfants, le ramassage scolaire se fait par bus à la sortie du château. Et pour rejoindre Paris en train, la gare est à 17 km. Château de plaisance des XVIIème et XVIIIème siècle construit à l’emplacement d’une ancienne maison seigneuriale dont les premières archives remontent à 1264. Avec l’évolution du temps, du style de vie, des goûts, il a subi de nombreuses transformations tout au long des siècles. En 1608, Hugues MATHE, Receveur général des finances de Champagne acquiert le château et réalise d’importants travaux : les deux colombiers dans la cour et la réfection du bâtiment principal. Il commande la réalisation des douves autour du château en 1650 puis fait construire un canal et dévier la rivière voisine pour les alimenter en eau. Les nombreux pont-levis du château furent construits à cette époque. Hugues MATHE organise le parc en parallèle et fait appel à Jean Debar, élève du talentueux André Le Nôtre pour dessiner ses jardins à la française. En 1735, le château est racheté par M François Jean-Marie MOREL, Président du Présidial de Châlons-en-Champagne, qui restaure de fond en comble l’édifice. On retrouve cette date gravée sur le linteau surmontant la porte d’entrée. Il restaure les façades « à la moderne », puis va ajouter deux petites ailes en retour d’équerre. Plus tard, il effectue d’importants travaux sur le pont et la porte d’entrée du château.  Il embellit aussi les jardins en créant d’élégants parterres, ponts et miroirs d’eau, le tout agrémenté de jolies sculptures. Puis par un jeu d’alliance entre familles, le château passe dans le giron de la famille des Comtes Dubois de Riocour qui y restera plus de 200 ans (1791-1993). En 1856, ils créent un deuxième étage au château pour le logis et les pavillons d’angle et c’est à cette occasion qu’ils décident d’installer ce magnifique escalier central double, aujourd’hui en bois et fer forgé. Le château est inscrit aux monuments historiques depuis juin 1992. Le château, bâti en pierre de craie, et coiffé d’une toiture en ardoise violine irlandaise se situe au centre d’un grand terre-plein rectangulaire entouré d’eau. Une passerelle enjambant les douves permet d’accéder à la cour du château. Une magnifique grille d’honneur est placée à l’entrée du pont. De chaque côté sont situés deux pavillons de plan carré sur deux niveaux qui sont d’anciens colombiers. Le château a une orientation classique est-ouest profitant ainsi d’un ensoleillement maximum. Les jardins se trouvent à l’est et la cour à l’ouest. Le bâtiment se compose d’un corps central flanqué de deux ailes en retour d’équerre peu saillante présentant chacune trois niveaux d’élévation. Deux ailes plus basses sur deux niveaux y sont accolées symétriquement. Ces deux ailes sont prolongées de deux bâtiments d’un seul niveau encadrant la cour. Cet assemblage crée un jeu de toiture intéressant. Celle des deux ailes des extrémités sont à longs pans et montent aussi haut que les toits plus ramassés du corps du bâtiment. Huit épis de faîtage couronnent l’édifice. Au nord, une dernière extension sur deux niveaux casse la symétrie du château. Et, au bout de cette extension, une piscine sous abri fixe chauffée par pompe à chaleur (4 mètres sur 10) (64 m3 d’eau). Le château et l’extension nord représentent 1 535 m² auxquels s’ajoutent 210 m² de combles accessibles non aménagés et 128 m² de combles non accessibles des pavillons nord et sud. -Le rez-de-chaussée fait 595 m² et se compose ainsi : Une entrée principale traversante avec un magnifique escalier à double révolution en bois et rampes en fer forgé. Le sol en dallage à cabochon du vestibule a presque trois cents ans. De part et d’autre de cette entrée se trouvent 6 grands salons recouverts de boiseries et de parquets aux motifs variés (Versailles, points de Hongrie, bâton rompu, mosaïque…). Sur les portes, les ferrures en bronze sont très soignées. On y retrouve les armoiries de la famille des comtes De Riocourt en forme de couronne surmontée de neuf boules indiquant leur rang de noblesse. Une grande cuisine entièrement équipée, 4 toilettes dont 2 avec accès handicapé, nombreux débarras et antichambres. -Au premier étage de 610 m², l’escalier à double révolution vous mène à une belle pièce palière desservant 8 chambres avec salles de bains ou salles d’eau et deux autres escaliers desservant les 3 niveaux. -Au deuxième étage, un grand couloir dessert 9 chambres (2 avec salle d’eau privative), 3 grandes salles d’eau à partager. L’extension est composée d’un grand logement privatif avec cuisine équipée, 1 salle de bains, 2 wc, 4 chambres, 2 bureaux et un espace lingerie. Il y a aussi une partie séminaire avec son escalier indépendant composée de deux salles de formation et d’une salle de pause. Un grand garage. -Le Pigeonnier nord d’environ 135 m² propose trois niveaux : gîte complètement équipé comprenant un salon/cuisine, deux chambres, deux salles d’eau avec wc. -Le pigeonnier sud n’est pas aménagé, mais avec des travaux on peut créer un deuxième gîte de 135 m². -Un chapiteau réception de 300 m² avec plancher en lames de parquet + vélums ignifugés. La surface du terrain représente 17 ha partagés entre la cour, les douves, le jardin à la française, dont les propriétaires actuels essaient de redessiner petit à petit l’œuvre originale de Le Nôtre et la forêt avec ses allées invitant à la flânerie. L’eau est partout et apporte cette dimension romantique recherchée par les grandes familles châtelaines des siècles passés. Les pièces d’eau ont une fonction purement décorative et participent à l’harmonie générale du dessin en permettant la réflexion de l’architecture du château. Un parking privé à proximité du grand chapiteau et un très grand parking avec quatre parcelles pouvant accueillir plus de 350 voitures. Le château est inscrit sur l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques : Les façades et toitures du château, des deux ailes basses de communs en retour d'équerre et des deux pavillons d'entrée ; la grille d'entrée principale et grille XVIII s d'entrée au jardin avec ses piliers ; les douves et ponts qui les franchissent : inscription par arrêté de 06/1990. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20 Juliette PERRIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ref.4310 : Beau château à vendre dans la Vallée du Loir, entre Le Mans et Tours. Située entre Le Mans et Tours, cette propriété est édifiée à la lisière d'un joli village sarthois doté des commodités de base. Un court trajet en voiture vous permet d’accéder à plusieurs villes de marché populaires et animées. C'est emplacement offre une opportunité idéale pour une résidence permanente ou de vacances avec une multitude d’activités et de sites à découvrir à proximité. Avec une superficie habitable d'environ 662 m² répartie sur trois étages, cette propriété pleine de charme offre amplement d'espace pour que les amis et la famille puissent se détendre et profiter ensemble. Dotée de nombreuses pièces de réception, chacun peut trouver son propre espace à l'intérieur. De plus, avec plus de 5 hectares de parc, des paddocks et un vignoble, ainsi qu'une piscine, une maison de gardien et un accès à la rivière, cette propriété répond à toutes les attentes. Le château est distribué ainsi : Au rez-de-chaussée : une cuisine de près de 20 m² avec plafond à poutres apparentes et un sol en carrelage traditionnel et accès direct à la cour Ouest ; un salon attenant à la cuisine avec une cheminée et un poêle à bois. Le sol en carrelage et les poutres de couleur claire donnent à cette pièce de 26m² une impression de convivialité. Ce salon peut également être utilisé comme une chambre ; chaufferie, salle d'eau et wc séparés. En passant devant l'escalier en bois, nous entrons dans le salon, pièce confortable de 38m² à double exposition avec une porte vitrée et des fenêtres avec vue sur les pelouses. L'entrée principale, avec sa cheminée en pierre, de grandes poutres d'origine et des sols en carreaux de faïence, est utilisée comme salon et salle à manger selon les besoins. Dans la tour Ouest, accessible depuis le salon et donnant sur la cour, se trouve le bureau, une pièce circulaire d'environ 15m². L'escalier en pierre d'origine menant aux étages supérieurs et au sous-sol se trouve juste à côté de ce salon dans la tour Sud. Un second salon de 26m² se trouve derrière la porte semi-vitrée et est également à double exposition avec vue sur le parc. Une cheminée en pierre ornée et du parquet donnent à cette pièce une atmosphère chaleureuse, avec un accès à la salle de la tour Est avec des murs en pierre de tuffeau exposée, des sols en carrelage de carrière, un plafond à poutres apparentes et une fenêtre voûtée, ce qui en fait une pièce parfaite pour lire et se détendre. Le 'Grand Salon' complète le rez-de-chaussée, avec plus de 75m² d'espace carrelé, des murs en pierres apparentes, des plafonds de près de 3m de haut et une impressionnante cheminée en pierre à l'extrémité. Fenêtres et porte donnant sur le côté Est du parc avec vue sur les vignobles. Parfaite pour une salle à manger, elle est également assez grande pour servir de salle de musique et de salle de repos, selon les besoins. 1er étage : accès par l'escalier en bois ou en pierre. Les deux chambres principales au Sud, avec vue sur le parc, ont toutes deux une salle de bains dans leur tour adjacente. Les 3 autres chambres partagent une salle de bains familiale, cette zone pourrait être modifiée en une suite indépendante car il y a un accès séparé au terrain au Nord. La 'chapelle' à cet étage est d'origine et pourrait être transformée en une autre grande chambre avec salle de bains, ou en salle de télévision, salle d'artiste, etc. Le 2e étage, accessible par l'escalier en bois ou l'escalier en pierre, abrite une salle de billard de 30m², un salon TV avec wc, 4 autres chambres (dont 2 avec salle de bains dans leur tour), une 3ème salle de bains et un débarras (qui pourrait aussi devenir une chambre si nécessaire). Un sous-sol avec cave à vin est accessible par l'escalier en pierre. La propriété comprend des dépendances : - Anciennes caves troglodytiques, avec un ancien pressoir à vin et une cave à vin. - Un hangar couvert d'environ 138m². - Des chèvreries et une volière fermée. - D’anciennes écuries et une grange en pierre (total d'environ 110m²) actuellement utilisées comme garage, ateliers et bureau avec grenier au-dessus. - Une maison de gardien avec salon, cuisine et wc au rez-de-chaussée et salle d'eau et deux chambres à l'étage. Chauffage central au gaz indépendant. - Pool house avec cuisine d'été/bar et salle à manger couverte. La propriété s’étend sur plus de 5 hectares et se compose de plusieurs avenues bordées d'arbres, de cours, de paddocks, d'un parc et d'un vignoble (un accord est en place avec un producteur de vin local pour récolter les raisins en échange de vin en bouteille). Il y a deux entrées gravillonnées et clôturées et une piscine chauffée de 4 x 10 m (le liner a été changé en 2021). En outre, il y a une parcelle de terrain séparée de l'autre côté de la voie et de la piste cyclable au Sud qui borde la rivière avec un petit bâtiment offrant des options pour la pêche, etc. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Céline BORGNE vous propose chez Square HABITAT L'ILE BOUCHARD ce château du XV siècle lové au coeur d'un charmant village. Situé entre L'ILE BOUCHARD et CHINON, à 15 kms de l'A10 et d'une gare routière . Il offre une superficie habitable de 400 m2 entièrement RENOVE et tout le confort actuel. Sur un parc entièrement clos de plus de 3 hectares. Édifié vers 1525, ce château se distingue par son architecture. L'escalier en pierre, les tomettes, boiseries, parquets et cheminées d'époque confèrent charme et authenticité à cette demeure singulière. Il bénéficie de tout le confort moderne. La toiture, les fenêtres et le système de chauffage sont récents. La hauteur sous-plafond d'environ 3 mètres en fait une demeure facile à chauffer. Les nombreuses fenêtres apportent clarté et lumière. Plusieurs pièces bénéficient d'une triple exposition. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec son escalier en pierre distribue, d'une part, une pièce de réception , un salon et un bureau bibliothèque et d'autre part d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger. A demi palier se trouve une salle d'eau avec WC. Le 1er étage comprend 2 chambres avec sa propre salle de bain avec baignoire douche et WC. Une autre chambre et une bibliothèque. Le 2ième étage dispose d'une buanderie, d'une vaste chambre et d'un grenier de plus de 85m² ou les arrivées et évacuation sont déja présent ainsi que les huisseries. Le sous-sol bénéficie de plusieurs cave et du puits Le parc est complanté d'arbres fruitiers et ornemental ..Une allée circulaire permet d'en faire le tour et d'accéder aux dépendances : Pigeonnier, poulailler, garage, bûcher, remise, atelier, piscine avec dôme et box à chevaux ainsi qu'une Gîtes de plus de 71m² offrant séjour, salon, salle d'eau et wc, chambre et remise. Grâce à sa situation et sa superficie, ce château convient à de multiples usages. Il est idéalement placé pour profiter du charme de notre belle région, et de sa gastronomie. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Ce château à vendre à Fleurville, avec vue sur la campagne, bénéficie d'un jardin de 10 000 m² et d'une terrasse de 300 m². Les atouts de ce bien de 905 m² sont incontestablement la localisation et la proximité de la gare, de l'aéroport, d'un lac et d'écoles. Il est composé d'un séjour, de 3 cuisines, de 20 chambres (dont une suite parentale), d'un salon, de 2 salles de réception ainsi que de 20 salles de bain. Ses moulures lui apportent du charme. Vous y découvrirez des prestations haut de gamme, telles qu'un jacuzzi, une piscine et un sauna. L'air conditionné, un portail électrique, du double vitrage ainsi qu'une cheminée y sont déjà présents. On aime notamment son excellente luminosité, sa grande terrasse et sa superbe vue.

Charmant Château à Montoussel plein de charme et de caractère datant de 1492 comprenant de magnifiques jardins entretenus. Adjacent au château, les granges d'origines ont été restaurées avec goût en trois loges séparées : Gate house, Stable house and Mutely barn. Une occasion rare de posséder une partie de l’histoire française, idéal pour une grande famille. La propriété a été gérée avec succès en Maison d'hôtes, réception pour mariages et lieu de conférences avec hébergement. Le cadre se prête à une retraite bien-être, repos et à des événements équestres.