ventes de châteaux avec piscine France (page 4)

Manoir, TENNIS PISCINE: A 30 mn DES CHAMPS-ELYSEES et 1 heure de DEAUVILLE par autoroute A-13. 26 hectares dont 5 hectares de jardin à la Française conçu et réalisé par Louis Benech. Triple réception sur jardin de 120m2 avec boiseries, bureau, 7 chambres avec leur salle de bains et dressing. Caves voutées. Maison annexe : séjour, cuisine, bureau, 3 chambres, 2 salles de bains. Ecuries comprenant 20 boxes individuels logements pour le personnel dans 2 appartements attenants et indépendants et club house. Une carrière en sable 'Toubin-Clément', plusieurs prés d'élevage tous équipés d'abreuvoirs automatiques et de clotures électrifiées et abris bois. Piscine découvrable avec pool house, tennis. Bâtiments agricoles en annexe. Pour renseignements complémentaires et visites, contacter J.M. Le Galle : 06.89.41.39.95 06.09.46.00.80

iad France - Nicolas Alardet (06 06 72 50 91) vous propose : À la recherche d'une élégante demeure chargée d'histoire et d'un environnement paisible, à seulement une heure de Lyon? Découvrez cette magnifique maison de maître art déco datant de 1926, nichée dans le triangle d'or entre Lyon, Saint-Étienne et Roanne, aux abords pittoresques des Monts du Lyonnais. Cette résidence majestueuse est située sur le tiers supérieur d'une vaste parcelle, offrant ainsi à son parc aux arbres centenaires l'opportunité de s'épanouir à ses pieds, dans l'ombre rafraîchissante des bosquets et des grands conifères. Conçue par des architectes renommés et imprégnée du charme des années folles, cette demeure s'élève avec grâce et élégance d'étage en étage. Outre son cachet historique, elle offre une multitude de commodités modernes, une dépendance, une volière, une grande piscine et un terrain de tennis en dur, prêt à être rénové selon vos préférences. Dotée de 12 pièces spacieuses et de 6 chambres confortables, cette propriété est un havre de paix clos de murs, préservé des nuisances visuelles et sonores. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme intemporel à un confort moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Alardet EI (ID 45260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Proche Poitiers, château XIX°s 7/8 chambres avec piscine sur terrain clos 3615 m² A 10 minutes de Poitiers centre, gare TGV, aéroport international : belle Propriété située en plein cœur d’une agglomération. L’ensemble est composé d’un château du XIX°s., maison de gardien, 2 garages et une dépendance pouvant un appartement d’amis. Cette chaleureuse demeure de 561m² habitables offre 15 pièces dont 8 chambres. Ses 3615 m² de terrain clos hauts de murs sont agrémentés coté S/O d’un jardin à la française et côté S/E d’un SPA et d’une piscine chauffée. Calme et sérénité garantis pour cette chaleureuse Demeure avec des prestations que de qualité : portail motorisé, vidéosurveillance, interphone, alarme, tour avec répartiteur de musique pour l’ensemble de l’habitation, aspiration centralisée, ascenseur desservant tous les étages…. Pas de travaux à prévoir. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Notre avis : Une propriété au calme, loin des nuisances, qui se prête aussi bien à un usage familial qu'à la création d'une activité. A voir absolument !

Magnifique propriété en bord de rivière à vendre. La propriété située en hauteur par rapport à la Dordogne et nichée dans une végétation luxuriante, à 15 minutes de Saint-Émilion, au cœur de la renommée région viticole de Bordeaux. Le Château du 18ème siècle se situe au milieu d'un très beau parc paysager de 4,4 ha avec lac et fontaine, offrant des vues imprenables sur la Dordogne. La résidence est très confortable et spacieuse sur deux étages, restaurée avec soin et respect des caractéristiques d'origine. Au rez-de-chaussée : grand salon de 68 m² avec cheminée en pierre, salle à manger de 38 m², bureau/gym de 14,5 m², cuisine contemporaine de 61 m² avec îlot central, cave à vin, Salle de jeux/ salle TV ou Bureau, spa équipé, buanderie, chaufferie et un appartement attenant de 50 m². À l'étage : 5 chambres climatisées, dont une chambre principale avec salle de bains attenante et 4 autres chambres avec salles de bains/douche attenantes. Il y a une grande terrasse avec piscine chauffée de 9 x 4,5 m, garage, atelier de peinture, atelier de bricolage et bâtiment indépendant utilisé comme atelier d'artiste. Superficie totale des dépendances : environ 129 m². Charmante villa indépendante de 160 m² dans le parc avec piscine privée de 6 x 3 m. Comprend hall d'entrée, salon/salle à manger avec cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche attenante. Grande terrasse couverte avec barbecue. Louée pour des locations saisonnières avec un très bon revenu locatif. Le parc: Il y a un parc de 4.4 ha environ dont une partie et en AOC Bordeaux, mais n'est pas planté avec des vignes. Il y a également une partie constructible avec un accès indépendant. Le jardin possède un système d'arrosage automatique alimenté par une source. Inclus dans la vente : équipement de la piscine, appareils de cuisine de la maison principale, appareils de cuisine et meubles de la villa. Exclusivité

BORDEAUX 35MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XVIII° - 6HA - DÉPENDANCES - PISCINE - PARFAIT ÉTAT. À seulement 35mn de Bordeaux et 20mn du Pont d'Aquitaine avec un accès très rapide par autoroute, Bordeaux Sotheby's realty vous propose cette somptueuse propriété de XVIII° à la rénovation somptueuse et élégante. Au sein d'un charmant village typique de la région avec commerces et toutes commodités à proximité immédiate, somptueuse propriété entièrement rénovée à l'environnement intime et privé qui ravira les plus exigeants d'entre-vous en quête d'une propriété de Famille et/ou commerciale/événementielle tant son potentiel commercial est fort ! Au bout de son allée, vous découvrirez cette superbe Chartreuses et ses nombreuses dépendances pour environ 900m2 habitables composés d'une maison de Maître principale, deux gîtes indépendants et de dépendances (garages voitures). Son parc de 6 ha, clôturé, arboré et parfaitement entretenu, bénéficiant de vues exceptionnelles et lointaines sur la campagne environnante offre également une réserve naturelle ainsi qu'un puits permettent d'irriguer les jardins et les vergers. La propriété offre 11 chambres dont 8 dans la bâtisse principale. Immenses pièces et volumes de vie, prestations anciennes conservées et sublimées. Plus d'information sur demande. Domaine parfaitement entretenu, très rare sur le marché de par sa rénovation, son emplacement, son potentiel commercial et sa proximité de Bordeaux. - On aime : La proximité avec Bordeaux ! La somptueuse et véritable Chartreuse Bordelaise XVIII° en PARFAIT ÉTAT ! Son parc, intimiste et bucolique...la quiétude des lieux.. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected]

BORDEAUX 45MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XVIII° - PARC 1,3 HA - RÉNOVATION D'EXCEPTION - DÉPENDANCES - PISCINE - PARFAIT ÉTAT À seulement 45mn de Bordeaux, au milieu des vignes avec un accès rapide par autoroute à Bordeaux, nous vous proposons à la vente une véritable Chartreuse, dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l’élégance certaine. Véritable petit bijou en parfait état, cette ancienne propriété viticole du 18ème siècle a fait l'objet d'une rénovation particulièrement réussie, au cours de laquelle les prestations anciennes ont été parfaitement sublimées tout en y apportant une touche contemporaine et design très agréable. Elle représente la parfaite propriété de famille, au coeur d'un environnement intime et préservé. La propriété dispose d’une Chartreuse principale d’environ 400m2 sur deux niveaux, offrant de très beaux salons de réception, une cuisine dinatoire, un bureau et une salle à manger majestueuse. À l’étage: 6 Chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Circulation fluide et agréable. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un ancien Chai d'environ 250m2 pouvant accueillir vos véhicules de collection, un gîte de 80m2 entièrement rénové avec pièce de vie et deux chambres supplémentaires, une maison d’invité en pierre d’environ 50m2 à rénover pouvant accueillir 2 chambres, un atelier d’environ 40m2 et un garage fermé d’environ 20m2. Le parc d’environ 1,3 ha d’un seul tenant a bénéficié d’une attention particulière, essences rares et centenaires, piscine de 12x5 m minérale en mosaïque rénové en 2023. De nombreuses terrasses ombragées vous permettent de profiter des couchers de soleil et de la quiétude des lieux et de son sublime parc! Propriété d'exception proche de Bordeaux, résidence principale, résidence secondaire, avec possibilité de location de gîtes... un produit dans l’air du temps, où les codes bourgeois sont respectés et pérennes. Un bien d'exception où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - On aime : la véritable Chartreuse Bordelaise, l'élégance rare de ce lieu singulier, la cohérence absolue de l'ensemble du domaine, son état parfait! Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected]

SITUATION: Niché sur un éperon rocheux majestueux, surplombant la vallée du Rhône, ce château néo-médiéval édifié en 1899 fait face au Mont Ventoux et vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur pas moins de cinq départements. Vous êtes ici à quelques 50 kilomètres seulement d'Avignon, la ville des Papes, et de la cité ducale d'Uzès, le tout premier Duché de France. Un emplacement stratégique pour la douceur de vivre à la provençale tout en bénéficiant d'un calme absolu. L'on y accède par un chemin privé arrivant sur une enceinte fortifiée, entouré par sa propre forêt privée et bordé au Sud par une falaise imposante. Vous êtes en terrain préservé, à l'abri des regards, dans une oasis de sérénité. Cette propriété est une invitation à l'histoire et à l'élégance. DESCRIPTION DU BIEN: Le château lui-même offre environ 400 mètres carrés d'espace habitable pour 640m2 de surface bâtie, une merveille architecturale où chaque pierre raconte une histoire. Vous serez ébloui par le séjour avec sa cheminée, la salle à manger et le salon de réception, les plafonds à la française et la cuisine possèdent également sa propre cheminée. Autant d'espaces de réception pour créer des souvenirs inoubliables. Le château dispose de 3 salons/salle à manger, 7 chambres dont un vaste bureau-bibliothèque de 52m2 avec terrasse, offrant des possibilités pour personnaliser son utilisation à vos besoins. L'une des chambres est une suite indépendante de 47 mètres carrés en dernier étage, avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une tour donnant accès à une vaste terrasse/Solarium où vous pourrez vous retirer pour savourer des moments uniques tout en contemplant la cette vue imprenable. La superficie totale des bâtis est d'environ 640 mètres carrés, le tout sur près de 22 hectares de terrain boisé. Vous trouverez un vaste parvis de réception, idéales pour recevoir vos invités, ainsi que des terrasses sur les toits pour des moments de contemplation. Profitez de l'été dans la piscine de 12m x 5m, ou prenez un moment de recueillement dans la magnifique chapelle sacralisée et consacrée à St Marc. Un atelier et plusieurs sous-terrasses voûtées offrent environ 218m2 d'opportunités variées pour l'aménagement ou le stationnement de véhicules. Le puit, les terrasses, un jardin discret, les cheminées en pierres, le chauffage récent central au gaz et la climatisation dans la grande suite principale sont autant de commodités qui rendent cette propriété encore plus agréable. Un portail automatique et un système d'alarme assurent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. CE QUE NOUS EN PENSONS: Ce domaine est bien plus qu'une simple propriété, son histoire est unique, pour une expérience de vie inégalée. Un véritable trésor historique incarnant l'élégance intemporelle et la grandeur du passé tout en offrant le confort moderne. Son emplacement est tout simplement magique, avec des vues qui vous transporteront à chaque instant des quatre saisons. Un potentiel exceptionnel nécessitant des travaux d'embellissement pour lui conférer tout son charme et sa noblesse. L'intérieur présente une opportunité unique de personnalisation, permettant à ses futurs propriétaires de créer un cadre véritablement majestueux à leur image. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire une résidence secondaire prestigieuse, ce château vous offre l'occasion de vivre dans un cadre qui dépasse toutes vos attentes. Contact : Thierry Lallemand +33(0)6.62.51.94.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans une véritable œuvre d'art architecturale, située dans le département du Gard, en Occitanie, à proximité directe de la célèbre ville ducal d'Uzès et d'Avignon. Niché au fond d'un parc, agrémenté de majestueux cèdres, ormeaux et autres essences, ce château inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques d'une surface de plus de 1.100m2 habitable avec 14 chambres et ces annexes vous offrent une expérience unique! Le bien: Après avoir traversé le parc vous franchissez un passage sous un solide porche et passez les grandes portes, vous découvrez alors une magnifique cour d'honneur bordée d'une chapelle seigneuriale classée, de trois garages et une sellerie aux hautes voûtes de briques imposantes, une ancienne écurie, une volière, la maison de gardien avec ses trois chambres et un second logement de deux pièces, ajoutent une dimension pratique à cette résidence d'exception. Le château avec son majestueux escalier d'honneur en pierres et son escalier de service respirent le charme d'époques révolues. À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger somptueuse ornée d'une cheminée et d’un somptueux plafond à la Française, un petit salon intime, ainsi qu'un grand salon idéal pour accueillir vos invités avec ce splendide plafond à caissons. Une bibliothèque richement garnie, une vaste Suite royale avec dressing de 106m2, 2 autres suites et cinq chambres spacieuses et un grand bureaux offrent un confort inégalé. Donjon, tours carrées, échauguettes, coursives à créneaux... Sans oublier les nombreux espaces et pièces de rangements, pratiques pour organiser votre vie de château. Ce que nous en pensons: Ce Château est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable témoignage de l'histoire de la région du Gard et de l'évolution de l'architecture médiévale à travers les siècles. Chaque pierre, chaque recoin raconte une histoire riche et captivante. Ce lieu chargé de patrimoine et de charme offre aux futurs propriétaires une plongée fascinante dans le passé, tout en préservant l'art et l'histoire qui ont forgé notre société. Imaginez-vous en train de déambuler dans les vastes salles du château, ressentant la grandeur des siècles passés. Vous pouvez organiser des événements inoubliables dans la cour d'honneur, écrire votre propre histoire dans les chambres majestueuses et profiter des espaces extérieurs paisibles pour vous y ressourcer. Bien plus qu'une résidence, c'est un héritage à préserver et à partager avec ceux qui apprécient la beauté intemporelle, l'élégance et l'histoire. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui vous transportera dans un monde où le passé rencontre le présent. N'attendez plus, venez commencer votre propre chapitre de son histoire... Contact Thierry LALLEMAND : +33 (0)6 62 51 94 07 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Château du XVII/XVIIIe rénové au milieu d’un parc de 26ha en zone protégée Ce Château a fait l’objet d’une restauration. Le parc est composé de moult essences, avec des arbres bicentenaires, d'anciennes allées cavalières, 2 terrasses, des infrastructures pour l’arrosage et l’illumination, un potager, un jardin d’herbes, une orangerie, un verger, des abris pour chevaux, 3 puits et des citernes. Le logis en L avec 2 tours rondes a été rénové, remettant en valeur boiseries, cheminées, parquets, luminosité et hauteurs de plafond. Il offre actuellement 1 400m² sur 2 niveaux en 25 pièces dont 10 chambres. - Rez-de-chaussée : galerie d’entrée, salon, salle à manger, 2 bureaux, bibliothèque, salle de télévision, 3 chambres, petite cuisine, grande cuisine avec buanderie, lingerie - 1er étage : 7 chambres, chapelle, greniers. - Sous-sol vouté : cave et chaufferie au fuel. La demeure dispose de communs rénovés autour d’une cour intérieure incluant piscine et 3 porches d’accès ; ils comprennent la maison de gardien (4 pièces dont 2 chambres), 2 anciennes granges, des garages, une salle de jeux, les écuries, la sellerie, l’atelier/garage, les anciens fourneaux, le pool house et l’horloge du XIXe en fonction. Plus une maison indépendante de 180m² avec 2 chambres à finir de rénover. Ce beau Château, dans son écrin authentique, devrait combler un passionné d’architecture, de jardins, de beaux volumes. Sérieuses références exigées. Prix de vente : 2 975 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 20 390 euros et 27 630 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans les Corbières, un château et une bastide des 19e et 17e s , de 1 950 m², une chapelle romane, leurs gîtes et dépendances sur 350 ha avec étang. Entre 800 et 1820, furent construits sur le site trois châteaux dont un, féodal et situé sur un éperon rocheux, bénéficiait de deux enceintes fortifiées ; ses ruines témoignent de l'importance stratégique du lieu. Le deuxième fut construit entre les 15e et 17e s., le troisième durant la Restauration. Sur plus d’un millénaire, le domaine est passé par trois étapes : né aprision, il s'est reconverti en seigneurie laïque de 795 à 1802, jusqu'à l'éclatement du fief à la Révolution, les turbulences et le morcellement d'alors l'ayant fait devenir le domaine privé qu'il est encore. Aujourd'hui, il s'étend sur plus de 350 ha : 40 ha de cultures – 3,4 ha de vignes et 3 ha d’oliviers –, 60 ha de bois et de landes entourant un étang d’environ 1,7 ha, de l’autre côté de la route départementale, enfin 250 ha de garrigue à l’arrière de la bâtisse du 19e s. Les bâtiments – la bastide, l'église romane avec son chevet carré, adossée à un château du 19e s., enfin plusieurs dépendances –, coiffés de tuiles en terre cuite, témoignent d'un riche passé. Peu après la sortie du bourg par la départementale à travers des paysages vallonnés typiquement viticoles, passé un portail, une longue allée bordée de plantes méditerranéennes conduit au château, qui domine la garrigue et les vignes à perte de vue. Abrité par les contreforts rocheux où subsistent les ruines de la forteresse initiale, il est flanqué de l’église et, à l’arrière, de deux bergeries transformées en gîtes avec piscine. Un vaste parvis extérieur gravillonné, agrémenté de pots fleuris à l’ombre de tilleuls centenaires, devance la façade orientée nord-est de l'édifice. À ses pieds, trois terrasses engazonnées se succèdent en pente douce, jalonnées par une allée de cyprès qui mène à la bastide via un portail en pierre coiffé de vases Médicis. Le parc clos de murs dispose d’un grand bassin de nage à l'aplomb des terrasses. Enfin, la bastide, formant un U en bordure du domaine et entourée de diverses dépendances – anciens chais, forge, écuries et autres bâtiments –, bénéficie d'une piscine privative.

Un château d’exception pour évènements exceptionnels Construit sur les fondations d’une Commanderie Templière du XIII°, détruite au début du XIX°, l’architecte Pascal Lepaige construit à partir de 1830 un relais de chasse qui sera agrandi en un véritable château en 1890 par Honoré Vianne. En position dominante entre Vichy et Clermont-Ferrand, sur 15 ha de bois et prés avec 2 étangs, cet imposant château en parfait état marie harmonieusement la mémoire du passé et le charme du présent. Edifice néo-gothique alliant architecture civile et militaire médiévale : crénelage, mâchicoulis, échauguette, etc… le château est protégé en totalité au titre des Monuments historiques. Les 1.700m² offrent de nombreuses chambres, toutes avec sanitaire complet, et de grands et beaux salons aux boiseries uniques. Piscines intérieure et extérieure. Hélistation. Practice de golf. Dossier et renseignements après Engagement de confidentialité et Evidence de fonds.

BEAUNE 20 min - La Demeure Montrichard, magnifique château Haussmannien du XIXème siècle, est située au cœur du vignoble de Mercurey. Ses terrasses offrent une vue panoramique unique sur le vignoble et le village de Mercurey. Restaurée avec goût en conservant les matériaux d’époque (parquets chêne, cheminées, boiseries, moulures, fresque murale …) cette propriété est idéale pour réaliser une activité de location saisonnière, organisation de mariages, séminaires, mais peut également constituer une magnifique demeure de famille. Avec ses 670 m2 habitables répartis sur 4 niveaux, la Demeure Montrichard comporte 8 chambres et 8 salles de bains attenantes avec toilettes . Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée qui dessert une salle à manger de 45m2 , un salon de 60m2 avec une fresque murale panoramique d’époque très bien conservée, une salle de billard ainsi qu’une cuisine équipée et un toilette. Le terrain de 2500m2 environ est agrémenté d’une piscine de 11m par 5 avec escalier, pompe à chaleur et couverture automatique, une cuisine d’été ainsi qu’un pool house. Au sous-sol, se trouvent une laverie/buanderie équipée, un espace remise en forme avec matériel de sport ainsi qu’un hammam, sauna, une table de massage, une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La propriété dispose de belles dépendances : grange, atelier, cave voûtée en pierres… Les combles de la Demeure Montrichard sont aménageables sur 150m2 environ. Une chaudière gaz Viessmann assure la production du chauffage et de l’eau chaude. Les huisseries sont récentes et en double vitrage. La propriété est vendue meublée, elle est équipée de mobilier haut de gamme avec literies de qualité hôtelière.

ANCIENNE DEMEURE AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES EXCLUSIVITÉ P&P - Une occasion exceptionnelle de posséder le Château de Siradan, un bijou architectural, réinventé et situé dans le cadre enchanteur des Pyrénées. Ce château historique, datant du XVIIe siècle, se dresse majestueusement dans un parc somptueux, offrant une tranquillité inégalée. Situation : Niché au cœur de la région Midi-Pyrénées, à une heure de Toulouse, cette ancienne demeure repose dans un écrin de verdure, a quelque minutes d'un village toute commodité. Le domaine est entouré d'un magnifique parc orné d'arbres centenaires. L'Histoire : Érigé en 1649 par la noble famille Sarrieu, le château a évolué à travers les âges, portant les traces de son riche passé. Au fil des ans, il a été le théâtre de nombreux événements et transformations, notamment lors de son union avec la famille de Seze, qui lui a donné son nom actuel. Le Bien : Le Château est une véritable œuvre d'art habitable, offrant 12 chambres luxueuses, baignées de lumière et jouissant d'une vue imprenable sur le parc. La rénovation a su préserver l'authenticité du lieu tout en y apportant confort et modernité. Les espaces de vie comprennent deux salons élégants, une grande salle à manger, une cuisine moderne, et une piscine chauffée. Les caractéristiques d'époque, telles que les parquets en bois noble, les cheminées et les plafonds hauts, coexistent harmonieusement avec les aménagements contemporains. Ce que Nous en Pensons : Le Château de Siradan est une invitation à redécouvrir l'art de vivre à la française, dans un cadre historique raffiné. C'est un lieu où le passé et le présent se rencontrent, offrant une expérience résidentielle unique. Que ce soit pour se ressourcer, accueillir famille et amis ou simplement admirer la beauté des Pyrénées, ce château est une perle rare, prête à écrire le prochain chapitre de son histoire fascinante.

Rare Château Néo Gothique EXCLUSIVITÉ P&P Une opportunité rare d'acquérir un château néo-gothique unique niché dans les Hautes-Pyrénées, entièrement restauré dans les règles de l’art. Situation : Au coeur du triangle d'or Hautes-Pyrénées, Gers, Haute Garonne.Le château dispose d’un parc de plus d’un hectare au calme absolu, vous disposez également de la possibilité de louer des terres attenantes pour des chevaux. L’Histoire : Construit en 1257 comme pavillon de chasse, le château a traversé les siècles et a été habité pendant 500 ans par la famille Haget. Au fil des siècles, les bâtiments ont été rénovés et agrandis. Au milieu du XIXe siècle, le château a fait l'objet d'une rénovation et d'une extension importante qui lui ont donné ses caractéristiques néogothiques. Le bien : ce château a entièrement été restauré dans les règles de l’art, il comprend 10 chambres très spacieuses et très lumineuses. La propriété dispose de 750m2 de confort , un salon, un grand salon, une salle de jeu, bureau, atelier d’artiste, piscine et espace détente. Parquet en chênes, bars au sol, cheminées en marbre exquises, fenêtres à meneaux, toit en ardoise. Le château se vit comme une demeure, car les propriétaires ont su apporter confort et modernité. Ce que nous en pensons : Ce château néogothique rare est propice au repos et à l’accueil de la famille et des amis dans un confort absolu.

Situé à 15 min au Nord de Gaillac, château du XIIIème siècle, d'environ 650 m², avec dépendance, entièrement rénovés sur un parc de 1 hectare ainsi que 18 hectares de terres agricoles. Le château sur 3 étages se compose de 15 pièces: Salons, bibliothèques, fumoirs, 6 chambres et 6 salles de bains/eau. La dépendance de 180 m² également rénovée comprend une salle de reception, 2 vastes bureaux aménageables en 4 chambres, une cuisine et 2 bureaux supplémentaires à l'étage. Le parc arboré avec piscine est entouré de 18 ha de terres agricoles permettant une vue dégagée sur les vallons. un garage fermé et sécurisé complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité: Situé entre Lectoure et Agen, château médiéval défensif du XIIIème siècle transformé et ouvert à la renaissance gasconne du XVIème siècle. Ce château d'environ 950 m² ayant gardé ses éléments d'époque présente une belle opportunité de restauration. Les anciennes douves, la tour carrée de garde et ses meurtrières, un pont de pierre qui fut un pont-levis rappellent le caractère défensif du château. Le donjon hexagonal, la galerie renaissance, l'escalier de pierre, la cour triangulaire le cloitre et la chapelle, avec une architecture plus raffinée font partie des remaniements fait à la renaissance. Le château comprend 25 pièces, dont une salle des gardes, de beaux salons empire, une galerie renaissance, 9 chambres, 4 salles de bains, des pièces de réception, une belle cave voutée et une chapelle. Il est entouré d'un parc avec des arbres centenaires traversé par une rivière, un moulin, des dépendances, un pigeonnier du XVIème siècle ainsi que 4 fermes à rénover réparties sur les 160 hectares de terres cultivables partiellement irriguées et 48 hectares de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Magnifique et somptueuse demeure de 531 m², nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares, offrant un panorama saisissant depuis sa position élevée sur les coteaux. Cette propriété d'exception, bâtie avec raffinement en 1890, a été préservée avec le plus grand soin pour maintenir son caractère historique tout en y intégrant des éléments contemporains, offrant ainsi un parfait équilibre entre authenticité et modernité. En pénétrant dans ce lieu hors du temps, vous serez accueilli par une triple réception qui témoigne d'un luxe discret mais palpable, se déployant en un espace aux volumes généreux où le raffinement esthétique et le confort s'entremêlent. La cuisine équipée, résolument haut de gamme, ravira les plus exigeants des gourmets. Dans les étages, les huits chambres sont conçues pour offrir à leurs occupants une quiétude absolue. La majesté des lieux s'étend à l'extérieur où le parc arboré offre couloir de nage de 20m, jacuzzi, une authentique orangeraie ainsi qu'un terrain de tennis. Un double garage et un espace atelier s'ajoutent aux prestations. Cette demeure est une invitation à la sérénité et à l'élégance, offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité unique de posséder un pan de l'histoire, tout en vivant dans un confort moderne inégalé. Elle n'attend que votre empreinte. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception. Mandat exclusif No266. Les honoraires liées à cette acquisition sont à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail:[email protected]. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 900 000 ¤. (gedeon_56359_28733650)

Cette somptueuse bastide du XVIIIe siècle, autrefois demeure d'une noble famille, se dresse majestueusement au milieu de vastes prairies et de vignobles, évoquant un passé riche en histoire et en élégance. Ses extérieurs, véritables havres de paix, vous transportent dans un univers où la nature se mêle harmonieusement à l'architecture. Des arbres centenaires, tels que les tilleuls, les frênes, les chênes et les marronniers, offrent ombrage et fraîcheur dans un parc verdoyant. Des fontaines ornées de monumentales statues, certaines datant du XVIIe siècle, alimentent en abondance les bassins, créant ainsi une atmosphère empreinte de sérénité. Cette bastide est bien plus qu'une simple demeure, c'est un lieu d'exception où se mêlent histoire et modernité. Dotée de vastes salles voûtées, témoins d'un passé viticole florissant, elle offre un cadre idyllique pour célébrer les moments les plus précieux de votre vie. Que ce soit pour un mariage enchanteur, une réception privée ou un événement professionnel, cette bastide saura vous séduire par son charme intemporel et son élégance raffinée. Inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques, cette demeure d'exception vous invite à découvrir ses trésors architecturaux, témoins d'un art de vivre à la française. Ses jardins enchanteurs, agrémentés de bassins et de statues majestueuses, vous promettent une expérience inoubliable au cœur de la Provence. Nichée sur un terrain de 9,5 hectares, d'une surface habitable avoisinant les 1400 mètres carrés, cette bastide offre un espace généreux et élégant, idéal pour accueillir vos invités en toute splendeur. En outre, elle comprend plusieurs dépendances, dont une salle de réception, une maison de gardien, plusieurs garages, un pavillon et une piscine avec son pool house. Les nombreuses chambres offrent un hébergement luxueux à vos convives, leur assurant confort et intimité lors de leur séjour. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience unique dans cette bastide, où le passé et le présent se rencontrent pour créer des souvenirs éternels. Honoraires à la charge du vendeur

1H30 BORDEAUX, à la frontière des Landes et du Gers, cette propriété d’exception remonte au bas Moyen-Age. Au calme absolu, elle comprend une maison forte, un grand chais et une maison landaise à colombage. A proximité d’un beau village avec commerces et écoles, elle jouit d’une exposition sud-sud ouest sans vis-à-vis, avec vue panoramique sur la campagne avoisinante. Elle a bénéficié d’une restauration haut de gamme. Ainsi, les façades remaniées n’ont donc rien perdu de leur authenticité, appareillages en trompe l’œil et frise décorative sont toujours visibles. A l’intérieur, le château présente une architecture sobre et agréable sur deux niveaux et 433 m2, au rez-de-chaussée une grande entrée desserre une spacieuse salle de réception, une cuisine très fonctionnelle et une chambre confortable qui comprend une salle d’eau en suite. A l’étage, un large palier traversant, offre l’accès à 2 chambres avec salles d’eau ainsi qu’une suite parentale comprenant 3 chambres, 1 salle de douche et 1 salle de bain. Chauffage central assuré par chaudière autonome à bois déchiqueté, particulièrement économique, pour un confort optimal dans toutes les pièces. Une charmante maison landaise de 80 m2 habitables, un grand chais comprenant appartement, atelier et grand garage, une piscine et une majestueuse allée cavalière, viennent compléter cette propriété d’excellence. Prix de vente : 1 440 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 euros et 4 100 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHÂTEAU EXCEPTIONNEL À LA VENTE Entre Nice et Cannes, proche du centre-ville et du bord de mer, rare Propriété d’Exception située dans un secteur calme et discret. Élégance, Caractère, Exception et Splendeur désignent cette magnifique propriété de style architectural « Renaissance » avec ses trois maisons indépendantes, son parc paysager à la française, sa piscine et ses fontaines. La demeure est d’une exceptionnelle richesse et a été restaurée avec une extrême exigence. Cela en fait son caractère unique. Accès par un portail en fer forgé majestueux, jardin avec fontaines de mosaïque, sculptures gréco-romaines. Façades avec balustrades en pierre, bas-reliefs et colonnes, balcons et terrasses. Salle à manger d’hiver en fer forgé. Entièrement restructuré, la demeure intérieure a été richement aménagée dans un style éclectique : Fresques et boiseries murales, plafonds peints, Mosaïques au sol, lustres majestueux, parquets en marqueterie et chêne, marbres divers, sculptures, vitraux, cheminées à foyer ouvert restaurées, etc. Restauration dans un mélange de tradition et d'amour de l' Art ; Confort assuré par une modernité technologique.