ventes de châteaux Languedoc-Roussillon, France (page 2)

Commandé en 1696 à l’architecte Augustin-Charles d’Avilier, Château Bon fait partie des premières maisons de plaisance, parmi les « folies Montpelliéraines » du XVIIe siècle. Ses jardins à l’anglaise ornent le paysage préservé du parc public de 5,2 hectares de Font-Colombe. Souhaitant l’inscrire dans son époque tout en magnifiant son passé, ce château historique est en phase de réhabilitation pour donner place à 15 appartements d’exception (de 1 à 4 pièces), et à 3 magnifiques pavillons. Participez à la renaissance d’un magnifique château en centre-ville de Montpellier à 500 m du tramway.Grâce au dispositif du déficit foncier, vous pouvez profiter d’une réduction d’impôt significative, jusqu’à 66,2 % du montant des travaux éligibles de rénovation et de restauration, sans plafonnement. Prix : à partir de 262 596 €.

SITUATION: Niché sur un éperon rocheux majestueux, surplombant la vallée du Rhône, ce château néo-médiéval édifié en 1899 fait face au Mont Ventoux et vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur pas moins de cinq départements. Vous êtes ici à quelques 50 kilomètres seulement d'Avignon, la ville des Papes, et de la cité ducale d'Uzès, le tout premier Duché de France. Un emplacement stratégique pour la douceur de vivre à la provençale tout en bénéficiant d'un calme absolu. L'on y accède par un chemin privé arrivant sur une enceinte fortifiée, entouré par sa propre forêt privée et bordé au Sud par une falaise imposante. Vous êtes en terrain préservé, à l'abri des regards, dans une oasis de sérénité. Cette propriété est une invitation à l'histoire et à l'élégance. DESCRIPTION DU BIEN: Le château lui-même offre environ 400 mètres carrés d'espace habitable pour 640m2 de surface bâtie, une merveille architecturale où chaque pierre raconte une histoire. Vous serez ébloui par le séjour avec sa cheminée, la salle à manger et le salon de réception, les plafonds à la française et la cuisine possèdent également sa propre cheminée. Autant d'espaces de réception pour créer des souvenirs inoubliables. Le château dispose de 3 salons/salle à manger, 7 chambres dont un vaste bureau-bibliothèque de 52m2 avec terrasse, offrant des possibilités pour personnaliser son utilisation à vos besoins. L'une des chambres est une suite indépendante de 47 mètres carrés en dernier étage, avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une tour donnant accès à une vaste terrasse/Solarium où vous pourrez vous retirer pour savourer des moments uniques tout en contemplant la cette vue imprenable. La superficie totale des bâtis est d'environ 640 mètres carrés, le tout sur près de 22 hectares de terrain boisé. Vous trouverez un vaste parvis de réception, idéales pour recevoir vos invités, ainsi que des terrasses sur les toits pour des moments de contemplation. Profitez de l'été dans la piscine de 12m x 5m, ou prenez un moment de recueillement dans la magnifique chapelle sacralisée et consacrée à St Marc. Un atelier et plusieurs sous-terrasses voûtées offrent environ 218m2 d'opportunités variées pour l'aménagement ou le stationnement de véhicules. Le puit, les terrasses, un jardin discret, les cheminées en pierres, le chauffage récent central au gaz et la climatisation dans la grande suite principale sont autant de commodités qui rendent cette propriété encore plus agréable. Un portail automatique et un système d'alarme assurent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. CE QUE NOUS EN PENSONS: Ce domaine est bien plus qu'une simple propriété, son histoire est unique, pour une expérience de vie inégalée. Un véritable trésor historique incarnant l'élégance intemporelle et la grandeur du passé tout en offrant le confort moderne. Son emplacement est tout simplement magique, avec des vues qui vous transporteront à chaque instant des quatre saisons. Un potentiel exceptionnel nécessitant des travaux d'embellissement pour lui conférer tout son charme et sa noblesse. L'intérieur présente une opportunité unique de personnalisation, permettant à ses futurs propriétaires de créer un cadre véritablement majestueux à leur image. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire une résidence secondaire prestigieuse, ce château vous offre l'occasion de vivre dans un cadre qui dépasse toutes vos attentes. Contact : Thierry Lallemand +33(0)6.62.51.94.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation : Situé dans le sud de la France au coeur de l'Aude verte, à 15 minutes de la bastide médiévale de Mirepoix, à 45 minutes de la cité de Carcassonne et de Toulouse, nous sommes dans la campagne française, où calme et sérénité se dégagent du lieu. Les accès autoroutes sont à 15 minutes, gare TGV et aéroports sont à 45 minutes. Histoire : La seigneurie de Plaigne fut construite au XIIIe siècle par le seigneur cathare Guillaume de Plaigne. Sa dernière descendante, Anne de Plaigne, qui avait épousé en 1642 le Comte de Pibrac, vendit le château à François Paul de Béon-Masse-Cazeaux, Grand Prieur de l'Ordre de Malte à Toulouse, qui la refonda en 1688 en commanderie de l'Ordre de Saint Jean. Ce fut la plus grande et la plus récente commanderie du Languedoc. Elle restera dans les biens de l'Ordre de Malte jusqu'à la Révolution. Le château : l'élégance de ce lieu est vraiment surprenant. Il se dégage une grande douceur et fraicheur grâce au parc aux arbres centenaires. Le château a conservé l'esprit de la forteresse, la grande Salle des Chevaliers en témoigne. Cependant, il a été restauré avec goût par deux générations de propriétaires. Les 12 chambres doubles du Château et les 4 chambres doubles du cottage indépendant offrent une capacité d'accueil de 32 personnes dans un confort absolu avec piscine. Ce que nous pensons : Nous voyons beaucoup de biens exceptionnels. Ce château est un lieu hors du temps où l'on ressent une grande douceur de vivre tout en restant connecté à une métropole régionale.

Vers-Pont-du-Gard - Magnifique domaine de plus de 400 ha. Château Saint-Privat construit sur l'emplacement d'une villa gallo-romaine, avec quelques vestiges d'un fort du XIIe siècle. Contexte historique exceptionnel: halte de Catherine de Médicis et du roi Charles IX en 1564, séjour de Richelieu et du roi Louis XIII, venus négocier au château la paix d’Alès, en 1629. Entrée du Château par une servitude de passage sous le Pont du Gard. Le Château offre 1676 m2 distribuant au RDC 706 m2 avec vaste salle à manger, divers salons, bibliothèque, salle de garde. Au 1er étage : 8 chambres et une salle de théâtre sur 355 m2 Un 2nd étage de 355 m2. 260 M2 de surface de logement du personnel, métairie de 900m, ferme fortifiée de 890 m2 pour un total bâti de 3466 m2. Chapelle du XVIIIe peinte par Georges Desvallières. Jardins à la française avec ses fontaines, Orangerie et grande piscine. Enorme potentiel pour un projet de résidence ou d'investissement dans un site environnemental d'exception protégé et classé. A 30 mn des gares d'Avignon ou de Nîmes .

Pézenas (Hérault-Occitanie) - Situé à 10 minutes de Pézenas, ville d'art et d'histoire à hauts attraits touristiques du Sud de la France, et à seulement 30 minutes de la mer Méditerranée, Céline et Isabelle vous présentent ce magnifique château et son vignoble au charme unique. Datant du 18ème siècle, le château magnifiquement rénové se dresse au coeur de 30 hectares de parc arboré, et de vignobles offrant une intimité inégalée. Le château de 850m2 se compose de grands salons avec leurs cheminées et leurs belles hauteurs de plafond, de 7 chambres spacieuses toutes équipées de salle d'eau ou de salle de bain, de 2 cuisines. De belles terrasses aménagées offrent des vues panoramiques sur la campagne environnante. Aujourd'hui en partie exploité en tant qu'hébergement de charme, 7 gîtes ont été aménagés avec élégance dans les dépendances et l'orangeraie. Vous trouverez également un espace détente aménagé avec jacuzzi et sauna. L'ensemble du château et ses dépendances est climatisé. Le parc et ses 2 piscines offrent un cadre idyllique pour se promener, organiser des évènements en plein air ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. La vente de ce château est une cession de parts de société. Pour compléter ce lieu unique, la vente comprend la cession de parts d'un vignoble qui jouxte la propriété de 27,6 hectares en production. L'avis du professionnel : L'opportunité unique d'acquérir une propriété historique et prestigieuse dans le sud de la France. Très beaux volumes, vous serez à la fois charmés par le caractère unique du château ainsi que le vignoble qui l'entoure. Possibilité d'envisager plusieurs projets, qu'ils soient familiaux ou hébergements de charme. Taxe foncière : euros. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. Contact 06.64.44.98.12 (disponible 7j/7) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Cet imposant château emblématique du patrimoine historique de la région a été sauvé de la ruine il y a près de 60 ans par un esthète amoureux des vieilles pierres qui a entrepris des travaux de restauration colossaux pour lui redonner vie. Cette demeure seigneuriale se présente sous la forme d’un majestueux corps de logis flanqué de 2 donjons nord et sud. Conçu aux XI et XIIème comme une forteresse le château a été remanié à plusieurs reprises ente le XIV et le XVIIème, la chapelle est du XVIème. Deux jolies maisons anciennes en pierre et un appartement indépendants aménagés en gîtes, une piscine avec cuisine d’été et salle d’eau complètent cet ensemble architectural remarquable et authentique édifié sur plus de 17 000 m² Prix de vente du bien : 1 650 000 euros Honoraires charge vendeur Diagnostique énergétique du château Classe énergie : NA Classe climat : NA Diagnostique énergétique de l'appartement : Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 euros et 1 640 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Diagnostique énergétique du gîte 1 : Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 euros et 2470 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Diagnostique énergétique du gîte 2 : Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 euros et 2 740 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Diagnostique énergétique de la dépendance : Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 euros et 2 430 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

- Château de style médiéval, bâti à la fin du 19ème siècle par un homme d’affaire et aventurier, baigné par la splendeur du Rhône et bercé par le beau climat de notre magnifique région. Une propriété exceptionnelle qui peut se prêter à vos aspirations les plus diverses : que vous envisagiez un sanctuaire familial ou un projet professionnel, cette propriété pourra s'adapter à la mesure de vos ambitions. Plusieurs terrasses dont une immense, un rez-de-chaussée offrant un séjour avec cheminée et une cuisine équipée. Une salle à manger, un salon de réception. Deux chambres et une salle d’eau. Au premier étage, quatre autres chambres spacieuses et un bureau-bibliothèque. Au deuxième étage, une chambre majestueuse avec salle d’eau attenante et dressing. -

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente près d’Uzès, au cœur d’un village de charme et dans un environnement préservé, un exceptionnel château d’une surface d’environ 1 500 m², avec piscine chauffée, patio, verger, maison de gardien et plusieurs terrasses dont une avec vue panoramique. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, préservant et mettant en valeur de très beaux éléments architecturaux : escalier monumental, galeries, fenêtres à meneaux, peintures murales. Vastes pièces de réception, sept suites, deux cuisines, salle de sport et hammam, home cinéma, cave à vin. Une demeure historique dans laquelle patrimoine et confort contemporain se mêlent harmonieusement. Une adresse unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surwww.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE VIRGILE

Ce château renaissance de 1627 a été restauré avec soin afin de privilégier l'atmosphère de ce lieu unique. Cette demeure bénéficie d'une surface habitable totale d'environ 700m², composée du château de 335m², d'un mas du XVe composée de deux appartements pour une surface d'environ 339m² ainsi que d'un studio d'environ 20m². La propriété - située sur une ancienne voie romaine - s'étend sur 4 hectares et dispose d'une route ainsi que d'un parking privatifs. Un vaste hall d'entrée distribue une cuisine, une salle à manger avec cheminée et un salon. Un majestueux escalier en pierre mène aux deux étages offrant chambres et salles de bain. La dépendance offre, en rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie (cuisine, salle à manger et salon) ouverte sur la terrasse de la piscine, une chambre avec salle d'eau et un salon voûté. L'étage dispose d'une vaste pièce avec cheminée bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'une pièce de réception avec coin cuisine ainsi que les chambres et salles de bain. Le studio est équipé d'une salle d'eau. Bel espace détente près d'une piscine de 12 x 6m. Un bâtiment indépendant vous permettra de garer 4 véhicules ainsi qu'un atelier et un sanitaire. Système d'alarme de grande efficacité relié à un centre de surveillance. Forage, puits. La beauté de cette demeure, ignorant les frontières du temps, ne laissera pas indifférents les passionnés d'histoire. Puits, belle oliveraie, beau terrain avec chênes truffiers, idéal pour vignobles. Le château est proposé avec tout son ameublement de grande qualité comprenant 120 pièces prestigieuses de haute époque.

Ce Château d'exception se situe au cœur d'un superbe parc de 2.7 hectares et bénéficie d'une incroyable vue sur la campagne et les Alberes . Les amateurs ne manqueront pas de reconnaitre la signature de l'architecte Vigo Dorph-Petersen. Un bow-window puis une entrée distribuent un double salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un grand bureau pouvant faire office de chambre. Le premier étage offre trois suites dont une de 63 m², au deuxième étage se trouve une quatrième suite avec un grenier. Une maison de gardien d'environ 100 m², un pool house et 180 m² de dépendances complétent le domaine. Ce joyau se trouve à moins de 10 min du Golf de Saint-Cyprien, de 15 min de Perpignan et de l'Espagne ainsi qu'à 20 min de Collioure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'un joli village aux portes d'Uzès. Le château s'impose avec élégance dès la grille d'entrée franchie, sertie dans son écrin de verdure aux arbres séculaires. Le corps de logis flanqué de deux tours légèrement en saillie est accessible par un escalier double qui se rejoint pour former une terrasse protégée par un garde-corps de balustres en pierres qui longe la façade principale. Le rez-de-jardin, se compose d'une salle à manger, d'un salon d'été, d'une cuisine et ses dépendances. Une volée d'escalier aboutit sur un palier qui dessert d'une part, des chambres à coucher et salle d'eau, et d'autre part, une succession de pièces de réceptions. Le deuxième niveau se compose d'une salle de billard et de nombreuses chambres. Un escalier dissimulé derrière une prote mène au grenier et au toit terrasse. Les anciennes écuries sont suivies d'une orangerie et de divers bâtiments de stockages. Le parc d'un hectare s'étend sur de belles parties enherbées, avec de nombreux rosiers, des massifs fleuris . Planté d' arbres multi centenaire avec des allées de buis, le parc est entièrement clos de hauts murs en pierres et est agrémenté d'une piscine à l'abri des regards. L'ensemble des couvertures du château ont été entièrement refaites récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de deux hectares cinquante-deux, cette demeure exceptionnelle se dresse fièrement face à la lagune de Thau, offrant un panorama sans égal sur ce miroir d'eau naturel. Le château, joyau du 19e siècle, a été méticuleusement restauré, conjuguant respect du patrimoine et élégance inhérente aux demeures historiques. L'intérieur révèle un vaste hall d'accueil, une cuisine raffinée équipée d'une grande cheminée rappelant les cuisines d'antan, un salon lumineux ouvert plein sud sur un jardin à la française, une salle à manger ornée d'une cheminée et d'une large terrasse exposée à l'est, un intime petit salon et une chapelle délicate. La résidence principale abrite également une majestueuse suite avec salle de bain et bureau, bénéficiant d'une vue ouest. Le premier étage propose cinq suites, chacune empreinte d'élégance et d'espace. Le sous-sol dévoile une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un atelier, une suite avec sa salle d’eau et un salon. Cet ensemble architectural incarne le confort, l'authenticité et le raffinement des demeures d'antan, plongé dans un cadre simplement féerique. Le parc et le château célèbrent l'art de vivre à la française, avec une piscine chauffée et un pool house promettant de délicieux moments de détente pour les hôtes et les enfants, tandis qu'un court de tennis ajoute une touche sportive à cette vie de château. L'environnement est une invitation permanente à la quiétude et au dépaysement : restaurants avec vue sur le parc à huîtres, le port de Mèze, la ville de Sète ainsi que les accès faciles au TGV et à l'aéroport, situés à moins de 40 minutes de ce havre de paix . Un véritable hymne à la beauté, à l'histoire et à la nature, cette demeure est une porte ouverte sur un univers où le temps semble suspendu, offrant une expérience de vie inoubliable. Ce bien d’exception vous est présenté par notre maison PONCET & PONCET. Patrick PONCET 06 09 71 51 62 [email protected]

Ce château très charmant et attrayant est situé dans la grande région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Bien caché par un joli parc entourant le Château, il a été construit par un riche négociant en vins. Toutes les caractéristiques d'origine ont été préservées avec le plus grand soin, telles que les hauts plafonds, les cheminées, les sols d'origine, les vitraux et un bel escalier incurvé en marbre. Les chambres sont confortablement grandes et très lumineuses et presque chaque chambre dispose d'une salle d'eau attenante. Une grande terrasse est accessible depuis la salle à manger et le salon et donne sur le parc et fait profiter de la belle vue et la paix qui règne.

Nouveau Château et dépendances de 2540 m2, avec propriété viticole de 25 ha. Idéal Evènementiel, siège d'entreprise, gîtes, appart hôtel...Le château offre 4 salles de réception, spacieuses, une grande cuisine, 8 chambres et toit terrasse panoramique de plus de 100 m2. En plus, un sous-sol avec fenêtres de 100 m2 aménageable.Façade restaurée et toiture neuve. Vaste perron et grande terrasse, parc 1,7 ha, orné d'arbres centenaires, idéal pour organiser des réceptions de prestiges. Dépendances en pierre, façades restaurées, toitures refaites, avec beaucoup de cachet dont 165 m2 habitables. Idéal pour l'évènementiel, organisation de mariages, séminaires, avec des salles de 120, 150 et 300 m2 env. avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 10 m. 800 m2 offrent la possibilité de faire des gîtes ou chambres d'hôtes et salles de séminaires supplémentaires.... L'ensemble sur une propriété de 25 ha dont 21,5 ha en vigne sur un terroir exceptionnel de galets roulés. Cave de vinification trés fonctionelle, matériel de viticulture, bureaux professionnels...Vins exceptionnels offrant une trés belle puissance et complexité arômatique. Opportunité d'avoir un vignoble avec un fort potentiel évènementiel à 15 mn env. de la mer. Calme et paisible. A découvrir rapidement. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de cet ensemble de bâtiments pré-napoléoniens se trouve une maison principale impressionnante et substantielle, avec une élégante ligne de toit en forme de tourelle et de grandes fenêtres hautes d'origine, qui donnent l'impression d'être beaucoup plus grandes qu'elles ne le sont en réalité. Les hauts plafonds du hall d'entrée se reflètent au rez-de-chaussée et au premier étage. Le rez-de-chaussée comprends une impressionnante salle à manger dotée d'une cheminée ouverte et de détails en pierre d'origine, ainsi qu'une immense cuisine occupant toute l'extrémité du bâtiment, avec deux grands îlots en marbre et des appareils électroménagers modernes. La cuisine est un mariage parfait entre l'éclectisme moderne et les éléments traditionnels tels que les lustres italiens qui caractérisent tant cette propriété. De l'autre côté se trouvent une élégante salle de réception, un salon et une bibliothèque. À l'étage, les 5 chambres sont spacieuses et offrent une vue sur les montagnes noires d'un côté ou sur le jardin méditerranéen de l'autre. La chambre principale s'étend sur toute la largeur de la maison, avec deux salles de bains séparées et un grand dressing attenant. Toutes les pièces sont bien proportionnées et attrayantes. La maison dispose de 4 cheminées d'origine en état de marche, mais le chauffage central est assuré par un système efficace de pompe à air, tout en utilisant de jolis radiateurs en fonte d'origine, en harmonie avec la propriété. Les sols sont soit des carreaux d'origine, soit de magnifiques parquets d'origine. Devant la maison principale, de part et d'autre de celle-ci, se trouvent deux solides bâtiments en pierre qui ressemblent à des garnisons et qui ont été utilisés dans le passé comme maisons d'ouvriers lorsque l'endroit était une ferme ou un vignoble. L'un d'eux est actuellement utilisé pour accueillir des dîners magiques, l'autre a besoin d'être aménagé. Les propriétés suivantes se trouvent sur le terrain Deux grandes et jolies maisons en pierre de 3 chambres qui pourraient servir de maison pour les amis et la famille ou de gîtes (sous réserves des autorisations nécessaires). Il y a également un atelier d'artiste, d'autres unités de stockage, une grande serre et une minuscule chapelle ! Le terrain est planté d'arbres centenaires, dont des cyprès du Liban (très appréciés des Templiers), d'une pelouse bien entretenue dont la courbe rappelle l'ancien mur romain sur lequel elle est aménagée en terrasse, et d'un étang à carpes koï. La propriété dispose également d'une piscine, d'un terrain sauvage et l'ensemble des 3,6 hectares de terrain sont entourés d'arbres, ce qui les rend complètement invisibles, même pour les rares voitures qui passent au loin sur ce qui est une route de campagne tranquille menant au village local. Si vous êtes passionné par les propriétés uniques, si vous voulez une maison familiale suffisamment grande pour accueillir vos amis et recevoir, ou si vous voulez une propriété qui pourrait vous rapporter un revenu, cet endroit est à voir absolument. Contactez-nous pour plus de détails

Magnifique propriété du XIXème siècle située à 10 minutes de la mer et des plages, comprenant un château de 440m² sur un terrain d'environ 4.6 ha dont un parc à la française et une piscine 11m x 6m. Le château élevé de trois niveaux dispose d'un majestueux salon avec haut plafond de lambris et de mosaïque d'origine et de 6 spacieuses suites parentales (chambre et salle de bains/d'eau pour chacune). Un Orangeraie de 36m² avec une tour de 12m², un bâtiment de 457 m2 avec cinq appartements loués ( un rendement locatif de 4200 euros par mois ), deux  salles de réception en pierres avec haut plafond, scène et sanitaires, une espace détente avec hammam  et jacuzzi et un parking complètent  cette propriété. Idéal pour l'exploitation de gîtes/chambres d'hôtes et d’organisation d'événements d'exception (mariages, baptêmes, banquets, cocktails, repas spectacle). Aéroport de Toulouse à 1h20, aéroport de Montpellier à 1h00, aéroport de Carcassonne à 50 minutes.

*** VIDEO DISPONIBLE SUR MON SITE ''lysiane quentin capifrance'' *** Dans la campagne Narbonnaise, avec son domaine de 4,5HA, un château du 19è avec toiture neuve, ses maisons annexes et ses dépendances. Entièrement restauré de style baroque, ce château présente de nombreux éléments architecturaux d'ornementations remarquable. Ce domaine développe environ 1300m² habitables, dont 600 m2 de salles de réception et séminaire, 600 m2 environ de grenier aménageable, salle de musique avec verrières, jacuzzi, sauna, 6 belles chambres avec grande suite parentale, belle espace de vie avec sol et cheminée ancienne, un appartement d'environ 90m² donnant sur une terrasse. En continuité, des annexes d'environ 450 m² comprenant 5 appartements loués avec un rendement locatif annuel de 50400 € . Le parc, parfaitement entretenu, arboré avec puits, piscine, serres, pigeonnier, parking, garage de 80 m² environ. Idéal activité hôtelière, chambres d'hôtes, mariages ou autres. N'hésitez pas, réservé vite votre visite au 06 42 88 75 43 !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 88 75 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816766)

Dans les Cévennes, un château valfrancesque et son donjon féodal, campés sur le flanc oriental de ses terres de 30 ha. Ancien fief de la famille d’Arnal qui possède à la fin du 17e siècle la majeure partie de la vallée et le hameau de Beaumelle, jusqu’à en porter le patronyme d’Arnal de la Beaumelle, le château est incendié en 1702 lors de la guerre des camisards. Reconstruit entre 1730 et 1740, il perd l’essentiel de son caractère belliqueux. Le donjon domine toujours les bâtiments qui l’entourent et qui sont édifiés en lisière d’une voie : un château aux allures de maison seigneuriale flanqué de deux tours, ainsi que plusieurs constructions destinées à l’exploitation du domaine, notamment des étables et une clède. Le hameau ainsi constitué commande la vallée versant au midi et jouit d'une orientation largement ouverte à l'ouest. Alimenté par plusieurs sources, la propriété se développe au cours des deux derniers siècles autour d’une activité pastorale et de cultures en terrasse sur les nombreuses restanques bien orientées. En bas de la vallée, le cours d’eau assurait le fonctionnement de moulins.

Laissez-vous emporter par la magie de ces lieux, à cinq minutes à peine du village de Saint-Marcel sur Aude, à 15 min de Narbonne et de toutes ses facilités d'accès. Château prestigieux par son histoire, certains rois de France s'y sont logés avec aisance. Les moulures, les sols, les beaux volumes témoignent d'un caractère architectural de la haute bourgeoisie. Ce château offre une superficie d'environ 870m², avec 12 chambres, 11 salles d'eau, une salle de sport, un hammam, une piscine, une grange de plus de 150m², sur un terrain arboré d'arbres fruitiers.

Ce château très charmant et attrayant est situé dans la grande région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Bien caché par un joli parc entourant le Château, il a été construit par un riche négociant en vins. Toutes les caractéristiques d'origine ont été préservées avec le plus grand soin, telles que les hauts plafonds, les cheminées, les sols d'origine, les vitraux et un bel escalier incurvé en marbre. Les chambres sont confortablement grandes et très lumineuses et presque chaque chambre dispose d'une salle d'eau attenante. Une grande terrasse est accessible depuis la salle à manger et le salon et donne sur le parc et fait profiter de la belle vue et la paix qui règne.