ventes de châteaux avec piscine Aquitaine, France (page 4)

L'agence 'Immo Mais Pas Que' vous propose cette belle Maison de Maître du 18ème, dans le Sud-Ouest de la France. La partie habitation et les dépendances forment un ensemble de trois bâtiments et offrent une surface d'environ 1400 m². De nombreuses dépendances vous offrent la possibilité d'aménager 496 m² en surface habitable additionnelle. Une piscine chauffée et un jacuzzi viennent s'ajouter à cette demeure, ainsi qu'un terrain de 12 hectares au total (dont 5 paysagés). De plus, la propriété jouit de 2 garages, d'un atelier, d'une réserve à bois ainsi que d'un local technique (chaufferie). Enfin, son environnement et sa localisation font de cette belle demeure un endroit bucolique, avec un accès aux sites touristiques du Bordelais et située à quelques minutes du canal du Midi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Vidéo sur demande **** 'The agency 'Immo Mais Pas Que' presents this beautiful 18th-century Master's House in the Southwest of France. The residential part and the outbuildings form a complex of three buildings and offer a surface area of approximately 1400 m². Numerous outbuildings provide the possibility to convert 496 m² into additional living space. A heated swimming pool and a jacuzzi complement this residence, along with a total of 12 hectares of land (including 5 landscaped). Moreover, the property boasts 2 garages, a workshop, a wood reserve, and a technical room (boiler room). Finally, its environment and location make this beautiful mansion a bucolic place, with access to the tourist sites of Bordeaux and located a few minutes from the Canal du Midi. Feel free to contact us for more information. Video available upon request. ***** Samazan est une commune du sud-ouest de la France. Le village est situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Samazan est situé à 10,5 km de Marmande, la plus grande ville des environs et à 16 km de Casteljaloux. Côté patrimoine, l'église Saint-Pierre se dresse, isolée sur l'unique place du bourg… long vaisseau terminé à l'est par une abside à cinq pans et à l'ouest par une forte tour carrée, couverte d'un éteignoir de tuiles…Sa construction semble remonter vers 1560. C'est un imposant édifice de style gothique. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que…' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cet hôtel de plus de vingt chambres est parfaitement situé entre Toulouse et Bordeaux et est le lieu idéal pour un investissement ou une société avec deux restaurants sur le site. Le château a été rénové selon des standards rarement vus dans la région pour en faire un hôtel haut de gamme avec un restaurant de trente couverts et un deuxième de soixante-dix couverts. Le château de plus de mille quatre cents mètres carrés est placé au milieu d'un grand parc arboré avec une cour intérieure qui donne accès à la piscine, parfaite pour un séjour reposant pour les clients. À seulement quarante minutes d'Agen et de sa gare, il offre un accès parfait pour les clients souhaitant un long week-end au calme. La propriété, comprenant plus de vingt chambres dont trois gîtes, tous climatisés, a été rénovée selon un standing et un design qui rappellent les grands hôtels du Pays de la Loire ou de la campagne parisienne. Le domaine est un lieu exceptionnel pour les mariages, pouvant accueillir un grand nombre d'invités dans un cadre à couper le souffle. Une visite virtuelle ainsi que des photos, vidéos et informations sont disponibles sur demande à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Ce petit château de caractère avec sept chambres est magnifiquement présenté et a conservé le style et les proportions propres à l'architecture napoléonienne du début du XIXe siècle en France. La propriété dispose de trois salles de réception communicantes, la salle centrale s'ouvrant sur un grand escalier en pierre menant aux jardins et au parc qui entourent la maison. La cuisine et la buanderie sont bien équipées avec des éléments en bois peints sur mesure et le rez-de-chaussée inférieur, qui s'ouvre sur les jardins, offre des possibilités d'hébergement supplémentaires. D'un côté se trouve une grande piscine, entourée d'une terrasse clôturée et surplombée par un spacieux pool house. Il y a des dépendances traditionnelles, les vestiges d'un ancien château dans les jardins, une allée circulaire pour les voitures et d'imposants portails. La propriété se trouve à deux pas d'un village populaire de la Gironde rurale et à environ 20 kilomètres de St Emilion.

Ce manoir du XVIIe siècle a été parfaitement rénové pour offrir au rez-de-chaussée une cuisine, une véranda donnant sur un coin repas / barbecue en plein air, un couloir, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée en marbre, une buanderie et un grand bureau. Au premier étage, il y a quatre chambres avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec un grand dressing et dans les combles aménagées, une chambre d'amis / salle de sport et une salle de jeux avec billard. Vaste garage offrant un espace pour votre collection de voitures classiques (8 voitures), appartement de gardien, garage supplémentaire, piscine couverte escamotable, vaste potager, écuries, une autre grange et deux écuries. La propriété est située au milieu de ses 24 hectares qui comprennent des bois et un lac en forme de cœur (0,5 ha) en face du manoir. Il y a la possibilité d'acquérir des parts dans la piste d'atterrissage et un emplacement pour un avion dans le petit aérodrome voisin. La propriété est idéalement située à 20 km de Bergerac, à 1h40 de Bordeaux, à 5 minutes de Lalinde et à 15 minutes du Bugue.

Magnifique pavillon de Château du XVIII ème S. Sur un parc clos et arboré de 1 842 m2, piscine au sel, 11x6 en béton armé. Au sein d'un charmant village du Périgord Noir, tous commerces. Vallée de la Dordogne. Pavillon Est d’un château monumental, offrant 480m2 habitables, rénové et très lumineux : Rez-de-chaussée avec 2 belles salles voûtées, escalier central en bois desservant les étages supérieurs. Palier 1 Cabinet de toilettes/bain. Vaste salon cheminée. Grande cuisine, cheminée (cellier) avec accès au jardin par un escalier extérieur en pierre. Palier 2 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Second palier avec escalier de service en bois. Palier 3 2 chambres et une salle de bain. 1 grande salle à finir d’aménager, cheminée. Combles aménageables. Nombreux placards. Chauffage central au sol, Gaz, cuve enterrée, pour les 2 premiers étages. Radiateurs électriques pour le reste. L’ensemble en très bonne état, toiture récente. 1 maison de gardien (110m2), indépendante, salle de vie/cuisine, 2 chambres et 1 salles d’eau, dressing. Chauffage électrique et poêle à bois. Atelier. 1 maison d’amis (64m2), communicante avec le château par une orangerie: cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain. Chauffage électrique. 1 petit bâtiment ancien en pierre aménagé en 1 charmante boutique (33m2) donnant au centre du village. (Licence 4). Intéressantes possibilités de rentabilité. Tout à l’égout. ADSL. Possibilité meublé.

À 50' de l'aéroport de Bergerac et 2h de celui de Bordeaux, ce magnifique château racontant une histoire périgourdine s'étalant du XVème au XIXème siècle, présente une maison principale, 2 tours, une chapelle,et une maison de gardien. Maison principale (1 183m2) : . Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, 2 salons, 2 chambres, salle de bain, salle de billard, magnifique bibliothèque, bureau . 1er étage : suite parentale, 2 chambres, salle de jeux, 3 autres pièces . 2ème étage : 2 chambres, bureau, cuisine . 3ème étage : 2 chambres, salle de bains Tour : Chambre, salle de bains Tour : Chambre Chapelle attenante à la maison Maison de gardien comprenant une cuisine américaine, salon, 3 chambres, 2 salles de bains Terrain d'environ 60 hectares (bois, prairies, jardin) bordé par un ruisseau. Granges Étang, piscine Pour qui aime la fantaisie et les grands espaces, ce château réalisera votre rêve familial ou vous permettra une activité commerciale avec un succès assuré grâce à son excellente localisation et au potentiel qualitatif de ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Bordeaux Immoba Realty vous fait découvrir ce château majestueux datant du XIIIème siècle sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, situé sur un point dominant avec une vue de 300°. La propriété est assise sur une surface totale de 33 hectares d'un seul tenant y compris 1 hectare de vignes en AOC produisant une production de vin haut couture. Le château principal s’étend sur 550 m² environ offrant des pièces de vie spacieuses tournées à la fois vers la cour intérieure et la vallée. La deuxième partie est aménagée pour un usage professionnel, 3 salles de réception disponibles pour divers événements. Située à moins d'une heure de Bordeaux, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'un village et de ses commerces ainsi que les axes routiers. Dossier complet sur demande DPE A et B : Ancienne version Présenté par Alexandra Ciechomski Agent Commercial Independant RCAS 490 898 806 RCP 127 100 479 Tous nos biens sur Immoba Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant vignoble biologique du 19ème siècle, comprenant une maison en pierre avec une installation de vinification. Actuellement gérée comme un vignoble en activité avec un élément d'oenotourisme, la maison serait également parfaite comme résidence permanente ou de vacances avec 4 chambres et un espace ouvert de salon, salle à manger et cuisine. D'autres logements pourraient être construits en exploitant les dépendances attenantes. Les 3ha 71a de vignes biologiques sont cultivés et travaillés dans une cave de vinification entièrement équipée avec des cuves en ciment et des jarres en terre cuite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Priscilla Gimeno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791222821 - Bordeaux.

Il s'agit d'une superbe opportunité pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché lucratif des mariages et des événements dans le sud-ouest de la France ou qui souhaitent acheter un domaine prestigieux à partager avec la famille et les amis. Il n'y a pas de travaux à effectuer et le décor est tout simplement magnifique. Bienvenue dans ce superbe château et ses trois granges magnifiquement rénovées et converties, ainsi qu'un pigeonnier, le tout avec des vues panoramiques sur une campagne magnifique et un terrain clôturé de 5,4 hectares pouvant accueillir des chevaux ou des alpagas. C'est l'occasion d'acquérir une propriété unique comprenant le château principal de 7 chambres, 3 granges converties de 2 chambres et un pigeonnier d'une chambre. Au total, il y a 15 chambres, 13 salles de bains, 1 cabinette de toilette, diverses dépendances, 3 piscines et de nombreuses terrasses, ce qui en fait le lieu idéal pour un mariage ou un événement, ou pour une famille élargie qui peut vivre ensemble tout en profitant de ses propres espaces privés. Cette propriété a une histoire riche et un charme qui est immédiatement apparent dès l'arrivée par l'une des deux allées fermées. Le domaine est niché dans son propre parc privé avec des arbres matures et des jardins qui offrent une ambiance sereine et paisible. Il n'y a aucune nuisance et aucun voisin proche. Un havre de paix et de tranquillité décrit ce cadre magique. La résidence principale est un château élégant et spacieux avec une ambiance décontractée qui fait que tous les invités se sentent les bienvenus dès leur arrivée. Les multiples espaces de vie offrent beaucoup de place pour recevoir et organiser des activités séparées simultanément. Le chauffage est assuré par 2 chaudières à fuel récentes et la taxe foncière est de 6463 euros. Le château est situé dans un endroit calme et paisible, avec un accès facile aux villages locaux et aux voies de transport, y compris l'aéroport et la gare de Bergerac. Cette partie de la France est fière de ses nombreux villages et villes marchandes qui sont animés tout au long de l'année. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou si vous souhaitez planifier une visite, envoyez-moi un email à [email protected] et je serai ravie de vous fournir plus de détails sur ce magnifique château, son cadre merveilleux et les opportunités qu'il offre à tout nouveau propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 https://www.optimhome.com/conseillers/brouhard (réf. 548993 )

Magnifique demeure du XVIIIème siècle située à 20 minutes d'Hossegor et 35 minutes de Biarritz édifiée sur un parc de plus de 5 hectares. Ce château a bénéficié de gros travaux de rénovation et de restauration. L'ancien côtoie le moderne avec élégance dans un environnement préservé entouré d'arbres centenaires avec une vue dégagée sur la chaine des Pyrénées. Le rez-de-chaussée est animé par une pièce de vie lumineuse aux planchers chauffants, un insert à pellets hydraulique et une suite parentale climatisée. Nous avons également un appartement indépendant, une salle à manger, une salle de réception, une cuisine et une lingerie. Au 1er étage, nous trouvons 4 suites avec chacune une salle de bain, deux autres chambres plus petites, un salon de lecture, un bureau, une buanderie, une salle de sport et un sauna. Au dernier étage, nous avons la partie technique du château avec pompes à chaleur, ballons thermo dynamiques et encore d'autres pièces. Le parc est entièrement clôturé et nous y trouvons un joli couloir de nage et une dépendance avec un abri pour plusieurs véhicules.

Rare ! Sur les hauteurs de l’Entre Deux Mers, cette ancienne seigneurie a conservé le charme authentique d’une belle demeure de campagne au cœur de son vignoble. La propriété offre de beaux points de vue sur la vallée de la Dordogne et les environs. Le domaine s’étend sur environ 110 hectares de vignes, de près, de chemins, de forêts et de jardins entretenus. En passant le portail en fer forgé, vous découvrez une maison de maître avec sa belle façade classique, ses tours, ses jardins et ses anciens chais. A l’intérieur les pièces de vie lumineuses sont nombreuses et bien orientées. La maison dispose de plusieurs salons, cuisines, salles de bain, 6 grandes chambres et des combles sous charpente traditionnelle aménageable. Le jardin offre une piscine avec vue sur un beau cèdre plusieurs fois centenaire et une roseraie. De l’autre côté de la cour d’accueil, une maison de gardien refaite à neuf permet d’accueillir une famille. Un ancien chai attenant sert aujourd’hui au vieillissement du vin barriques en chêne dans des conditions optimales. D'autres espaces parmi les dépendances restent à aménager. A quelques pas, une maison de caractère a été entièrement réhabilitée en un magnifique gîte touristique avec terrasse plein sud, une piscine avec vue sur les vignes vallonnées, un jacuzzi, 3 chambres, un grand salon, une cuisine équipée, deux salles d’eau, un accès et des places de stationnement dédiées. A quelques centaines de mètres, vous trouverez des écuries. Avec une capacité de 16 boxes à chevaux, le site dispose d’une carrière, d’un manège, d’ateliers et de bureaux. Une source alimente un petit étang idéal pour abreuvoir les chevaux, arroser le potagers et les roseraies. Plus loin sur la propriété, un deuxième gîte avec piscine offre une quinzaine de couchages supplémentaires. Au milieu des vignes, un dernier gîte aménagé au sein d’un ancien pigeonnier se distingue par son atypisme. Le vignoble : sur un beau terroir d’environ 80 hectares propriétaires, l’exploitation offre une capacité de production annuelle allant jusqu’à 3600 Hectolitres environ en AOC Bordeaux Supérieur. Le stockage pouvant atteindre près de 12 000 Hectolitres. Les installations et plateformes phytosanitaires sont conformes à des standards de qualité stricts. L’exploitation est certifiée HEV 3 et s’inscrit dans la démarche d’un Système de Management Environnemental (SME). Le circuit commercial assure des revenus stables avec des partenaires commerciaux solides. PRESTANT Bordeaux Bassin & Vignobles - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330592476) -Honoraires charge vendeur-

Située sur la commune de Cornille, ce magnifique château du 16ème siècle vous offre des prestations exceptionnelles et un cadre de vie incroyable. Entièrement redécorée, la bâtisse principale est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de plus de 50m2, entièrement équipée en 2020 et agrémentée de 2 magnifiques cheminées fonctionnelles, d'un grand salon de 40m2, toujours avec une grande cheminée et une salle à manger de plus de 40m2. Toutes les pièces ont une double ouverture sur le magnifique parc arboré de la propriété. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC indépendants, une cave, un grenier à pommes, un vaste bureau ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Au total, le rez-de-chaussée propose une surface de plus de 205m2. Attenante au rez-de-chaussée du château, vous trouverez une ancienne chapelle aujourd'hui transformée en poulailler. Au premier étage, vous pourrez profiter de 5 grandes chambres, toutes avec une salle d'eau attenante. La vue, la décoration et la surface de chacune des pièces est à couper le souffle. Au total, cet étage offre une superficie de plus de 235m2. Au dernier étage, vous découvrirez les anciens appartements autrefois habités par les domestiques du château. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter cet étage de plus de 160m2. Egalement sur la propriété, vous trouverez de nombreux boxes, granges et chais. Le château étant actuellement habité, le système de chauffage à granules a été entièrement changé en 2022 pour une efficacité et un confort optimal. Pour finir, une dépendance de plus de 135m2 composée, sur 2 niveaux, d'une pièce de vie, d'une cuisine et de 3 chambres avec salle de bains vient compléter ce bien d'exception. Aussi, une longère de plus de 200m2 accueillant actuellement un appartement (travaux à prévoir) et plusieurs granges et boxes (ancienne écurie) sont vendus avec le bien. Côté extérieur, outre un magnifique parc arboré, vous pourrez découvrir une piscine enterrée de plus de 12 mètres de diamètre, un potager, un étang et une source d'eau. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien exceptionnel, contactez-nous au 06 25 41 03 60

Magnifique château du 19eme siècle situé au cœur du charmant village d'Habas, entouré d'un parc classé de près d'un hectare, et bénéficie de dépendances pour une surface d'environ 1250m² dont un espace garage pouvant accueillir 6 véhicules. Il développe une superficie d'environ 1050m² habitables sur 3 niveaux avec beaucoup de charme et d'élégance. Une piscine et un bassin complètent ce bien d'exception. Situation idéale, à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités du village, et à 45 minutes des plages d'Hossegor ou de Biarritz.

Aux portes de Périgueux, sur un versant boisé de 18 ha de la vallée de l'Isle, un château du 16e s en terrasses, avec ses dépendances et ses meubles. Le château fut édifié au 16e s. sur d’anciens chais, et surélevé d’un niveau au 19e s. pour y loger le personnel à demeure. Aujourd’hui, parfaitement restauré avec un grand souci d’authenticité, flanqué par ses deux imposantes tours rondes, il s'impose dans le paysage par sa stature. À ses côtés, une maison d'habitation et une grange à restaurer pourraient être l'occasion d’exploiter une surface d’environ 240 m2. L'ensemble est bordé par une large terrasse protégée par un garde-corps de balustres en pierre qui domine une seconde terrasse allouée au potager et, en contrebas, passe une route départementale menant à Périgueux. Le seuil franchi, celle-ci est cependant rapidement oubliée face à la tranquillité des lieux et à la richesse décorative de l'ensemble.

À 1h de Bordeaux, entre mer et fleuve Gironde, un château des 17e et 19e s , ses dépendances, son parc, sa piscine, son tennis, sa vigne, sur presque 9 ha. Au milieu des vignes du Médoc, le domaine d'un seul tenant est constitué d'une part d'un îlot de verdure rectangulaire de 5 ha, et d'autre part, presque 4 ha de vignes au nord de ce dernier. Le premier, entièrement clos, est desservi par une entrée de service au sud et, à l'ouest, par une entrée principale discrète avec une allée menant droit au château. Situé non loin des vignes, il en est séparé avec sa dépendance par une douve en eau. Boisé à l'ouest, les jardins s'étalent à l'est de l'édifice principal jusqu'au sud, en passant par la bambouseraie puis la palmeraie pour rejoindre la piscine et le pavillon d'amis. En revenant au sud-ouest, comme un hymne au soleil, une vaste clairière baignée de lumière est entourée d'une centaine de cèdres du Liban. Comme il fut fait il n'y pas si longtemps, la surface circulaire du lieu permet l'atterrissage d'un hélicoptère. Puis, entre cette dernière et le bois, s'étend le terrain de tennis.

Château familial à vendre à Villeneuve Sur Lot, avec vue sur la campagne et le fleuve. Ce propriété propose une belle superficie de 760 m² à proximité du centre-ville. Environ 650 m2 dans le château et 80 m2 dans la maison de gardien. Le château est constitué de plusieurs salons en enfilade, salle à manger, bibliothèque, de 8 chambres, salle de jeux etc On est conquis par son excellente luminosité et sa superbe vue mais également ces éléments d'origine : cheminées, doubles portes, moulures, boiseries...et sa piscine à débordement, juste incroyable ! Ensemble sur plus de 13 hectares avec des dépendances.

Cette magnifique propriété est située à quelques pas du charmant village de Monbazillac et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac. Ce manoir historique récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne. La propriété dispose d'une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à une cuisine entièrement équipée, une salle à manger élégante et une buanderie. Les pièces à vivre sont ornées de détails architecturaux uniques, tels que les moulures aux plafonds et de belles cheminées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le premier étage comprend un grand palier servant de salon, un salon spacieux avec une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'une luxueuse suite parentale avec salle de bains privative. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les jardins et les vignobles environnants, ajoutant une touche de sérénité à la propriété. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres toutes en suite, offrant à chaque occupant de la maison confort et intimité. Vous trouverez également un espace de vie supplémentaire qui peut être utilisé comme un séjour pour se détendre et profiter de la propriété. À l'extérieur, le jardin est magnifiquement aménagé avec soin, offrant une variété d'espaces pour se divertir et se détendre. Vous pourrez profiter de la belle piscine avec terrasse pour vous rafraîchir pendant les journées chaudes d'été. Enfin, vous trouverez également une dépendance avec un pigeonnier à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour développer la propriété selon vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Une situation exceptionnelle pour ce château de style Napoléon III, situé dans le Lot-et-Garonne, à 40 minutes de la magnifique ville de Bordeaux, de son aéroport international et du TGV pour Paris. Le château lui-même est approché par un portail électrique orné, et une allée pavée flanquée d'arbres matures vous conduit à cette propriété située dans une position privilégiée. Les propriétaires actuels qui ont rénové les propriétés ont réussi à combiner le caractère original des bâtiments avec des caractéristiques de vie contemporaines telles que le chauffage géothermique dans les 3 propriétés, le double vitrage anti-effraction et une piscine pour chaque propriété ainsi qu'une écurie et un garage pour plusieurs véhicules. Le château principal offre un hall d'entrée avec un sol carrelé victorien d'origine, une cuisine sur mesure, une salle de petit-déjeuner, un salon, une salle à manger avec une cheminée en marbre d'origine, un bureau avec une cheminée en marbre, une bibliothèque (située dans la tour), une chambre double au rez-de-chaussée avec une salle de douche attenante, une salle de rangement et une buanderie. Au premier étage se trouve un grand palier lumineux et aéré qui offre un balcon avec des portes françaises à une extrémité. Il y a 5 chambres doubles dont 2 avec salle de bains attenantes et une autre salle de bain familiale. Au 2ème étage, il y a 2 autres grandes pièces de 50 m2 qui sont actuellement utilisées comme chambres mais qui pourraient facilement être utilisées comme salles de jeux. Il y a aussi une salle de bain familiale contemporaine de 30 m2 à ce niveau. À l'extérieur, le terrain est principalement recouvert de pelouse et plus de 1000 arbres ont été plantés par les propriétaires autour des limites de propriété afin de créer une mini forêt. Les écuries et le garage sont situés à l'arrière du château, entre la maison principale et les deux gîtes. Une piscine de style provençal de 4m x 15m se trouve du côté de l'élévation latérale. Les gîtes ont été rénovés selon les mêmes normes que la propriété principale et offrent un chauffage géothermique, des piscines individuelles. Ils ont été créés avec un flair architectural et offrent une sensation de lumière et d'air. Les gîtes sont accessibles par leur propre allée privée avec un parking privé. Chaque gîte dispose d'une cuisine/salon/salle à manger et toutes les chambres ont leur propre salle de douche contemporaine attenante. Ce château offre à quelqu'un l'opportunité de vivre dans un bâtiment historique qui a été luxueusement rénové aux normes les plus élevées, avec un revenu de location saisonnier existant si nécessaire. Une vidéo est disponible sur notre site Internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX 25 MN – ENTRE-DEUX MERS - EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ – 4 HECTARES – NOMBREUSES DÉPENDANCES À côté de Bordeaux (25 minutes), au milieu des vignes de l’Entre-deux-mers, somptueuse propriété du 18ème siècle de 13 hectares et son Château principal en magnifique état. La propriété comprend un Château principal d’environ 450m², entièrement rénové avec 6 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d’eau et de prestigieuses pièces de vies. La propriété comprends également deux ailes symétriques d’environ 700m² chacune. La première aile se compose de : 3 gîtes indépendants de 82m², 84m² et 117m² entièrement rénovés offrant 4 chambres supplémentaires, des écuries avec 4 boxes, une cellerie, ainsi que de luxueuses salles de réception à aménager. La deuxième aile dispose de prestigieux volumes à faire revivre. Enfin, le parc de 13 hectares d’un seul tenant mélangeant forêts et prairies vous offre de merveilleuses balades, un potager et un espace détente autour de la piscine chauffée. Une unique propriété, aux portes de la ville, offrant un potentiel commercial très important. Dossier complet sur demande. - On aime : les volumes incroyables de ce bien, l'accès rapide à Bordeaux centre, la rareté du bien, son potentiel commercial et son élégance intemporelle. Contact : M. Etienne Delpech 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige Inspirant, experts en propriétés d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected]

Ce sublime château datant du 15ieme siècle flanqué par ses deux tours est bien loin de ses voisins, dans un cadre idyllique et des paddocks tout autour pour des chevaux. Une propriété incontournable pour celui que veut vivre avec ses animaux proches de lui ! Le vaste château reste quand même simple à vivre, avec ses pièces spacieuses et lumineuses au rez-de-chaussée et ses trois chambres en suite, ses deux grandes suites à l’aile ouest, plus deux chambres supplémentaires à l’étage dans la tour. Chaque niveau a gardé ses éléments d’époque pour vous rappeler que vous êtes dans une propriété de charme. Les nombreuses dépendances, en total avec 10+2 boxes à chevaux, granges et abris, avec toutes les options souhaitées, vous donne toutes possibilités d’accueillir vos animaux et de bien vivre ensemble sur la propriété. Une maison d’amis vous donne encore la possibilité d’accueillir vos amis ou éventuellement d’avoir un gardien sur place. Ce refuge romantique avec plus de 29ha est située à seulement 15 minutes de Bergerac avec toutes ses commodités et l’aéroport international.