ventes de chambres d'hôte de luxe avec piscine France

iad France - Thomas-Georges Fritsch (07 57 09 69 60) vous propose : Magnifique ensemble immobilier de 325 m² situé en bord de plage en 2eme ligne, plage Sud idéalement placé, proche de toutes commodité à Lacanau-Océan, sur un terrain de 422m2. L’ensemble comprenant un élégant hôtel particulier et une charmante maison individuelle. La maison principale de 2022 s'étend sur 85 m² et offre une disposition soigneusement agencée, comprenant une entrée accueillante, une salle à manger, une cuisine moderne, un salon confortable et un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de commodité, tandis qu'un poêle à granulés dans le salon et un chauffe-eau thermodynamique garantissent un confort optimal. L’hôtel particulier de 240 m² de trois étages a été construit en 1992, offrant 80 m² au rez-de-chaussée avec une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle de bain, une entrée et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec salle de bain, un appartement T2 avec chambre, salon, cuisine et salle de bain, ainsi qu'une suite familiale avec deux chambres communicantes et deux salles de bain. Le toit-terrasse offre la possibilité d'aménager un Rooftop, avec une étanchéité goudronnée et des pavés sur plot. Le sous-sol de 80 m² comprend une chambre avec fenêtre, une salle d'eau à rénover, une buanderie équipée des machines à laver, une pièce de rangement et un atelier. Les chambres sont équipées de chauffage électrique, tandis qu'une cheminée avec insert dans le salon ajoute une ambiance chaleureuse. L'isolation thermique et phonique des chambres a été récemment réalisée en janvier 2024. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois exotique de 250 m² accueille un espace détente avec douche, jacuzzi et une superbe piscine au sel à débordement, en pierre de Bali, équipée d'un système hydraulique et d'une pompe à chaleur. Cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée, et le propriétaire cède également tous les outils commerciaux, y compris le site Internet, l'accès à Booking, une excellente réputation en ligne ainsi que les pages Facebook et Instagram. Les trois derniers bilans concernant la location saisonnière sont disponibles. L’ensemble comprend également une impasse privée, pouvant être transformé en parking et accueillir de nombreux véhicules. Points fort : - Avec une ouverture sur cinq mois, l'établissement a déjà démontré une rentabilité solide. - La possibilité d'exploiter l'établissement toute l'année pour maximiser les revenus est à considérer. - L'emplacement stratégique offre un potentiel de revenus considérable. - La diversité des hébergements offerts contribue également à ce potentiel de revenus. Une opportunité unique à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement lucratif dans un cadre exceptionnel en bord de mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch EI (ID 72739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Particulièrement paisible et confortable ce bel ensemble immobilier d’une surface totale d’environ 510 m² s’étend sur un terrain clos de 5102 m², cerné par la campagne, vous trouverez ici le calme et la quiétude propices à une vie apaisante et pourtant active grâce à son potentiel d’accueil. Situé à quelques encablures de la côte et idéal si vous êtes prêt à accueillir vos hôtes, tout est à votre disposition et d’ores et déjà opérationnel pour donner vie à votre activité. Entre la Saintonge et le pays royannais, cette authentique et solide propriété offre un emplacement de choix dans une région résolument ouverte sur le tourisme. La maison d’habitation de 130 m² est constituée d’une grande cuisine dinatoire avec son cellier buanderie et d’une belle pièce de vie équipée d’une cheminée. A l’étage, 3 chambres, un dressing et une salle d’eau vous permettent de vivre sur place et d’avoir votre propre intimité. Les six gîtes d’environ 380m² offrent une capacité de couchage de 32 personnes reparties dans des habitations allant de 4 à 8 personnes et de 45 à 96m². Chacune de ces ravissantes maisons bénéficie d’une cuisine aménagée et équipée, de salle d’eau, d’huisseries en double vitrage PVC, de chauffage individuel électrique. Pour les moments de convivialité, vos hôtes disposent d’une salle de réception, d’une salle à manger d’été, d’une salle de jeux, d’un bar où se retrouver en soirée autour d’un bon verre installé dans l’ancienne distillerie de la propriété et encore doté de son alambic d’origine témoin de son passé viticole. La piscine chauffée de 14 m x 7 m et son petit bassin à proximité immédiate de 6 m x 3 m dédié aux plus petits, l’aire de jeux, le terrain de pétanque et le grand parc paysagé et agrémenté de nombreuse essences d’arbres et de fleurs sont autant d’espaces où se retrouver aux beaux jours pour profiter pleinement des moments de partage en famille et entre amis. L’ensemble de ces habitations bénéficie en outre d’une belle luminosité grâce à des ouvertures portes et fenêtres sur les façades orientées plein sud Chaque maison dispose de son propre espace extérieur. Par ailleurs, les nombreuses dépendances présentes sur le site constituent des atouts supplémentaires: garage, débarras, grange, chais permettant de stocker ou d’agrandir les surfaces habitables et d’imaginer de nouvelles activités sur place. C’est donc pour vous, votre famille et vos hôtes que cet écrin est destiné, synonyme de partage et de bien-être, laissez vous séduire et projetez vous vers un avenir prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Villelongue de la Salanque, à proximité des plages de Canet en Roussillon ou de Sainte Marie la mer, propriété composée de trois biens: une maison principale et deux gîtes en activités. La maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une véranda, d'un grand salon de 63m², d'une cuisine et de son arrière-cuisine et de WC séparés. L'étage offre 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une mezzanine. Mitoyenne à la maison principale cette propriété dispose d'une seconde maison de 116m² faisant office de gîte. Ce premier gîte est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine/véranda de 21m², un salon et de WC séparés. A l'étage le gîte comprend une salle d'eau et trois chambres. Sur la propriété, un deuxième gîte, un pavillon 4 faces de plain-pied de 78m² offre une pièce de vie de près de 30m², 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Chaque maison est indépendante et dispose d'une entrée privative et d'un jardin clos avec terrasse et coin barbecue. La piscine, le terrain de pétanque et son aire de jeux pour enfants agrémentent cette propriété idéalement placée à moins de 10 minutes des plages et du centre ville de Perpignan.

Important site à vocation d'hébergement touristique composé de trois bâtiments d'habitation et d'un immense ancien gymnase, sur un terrain de 3,7 ha. Un bâtiment accueille une grande salle de restaurant, des salles d'activité et un bureau. Il est constitué de deux niveaux desservis par un ascenseur. Deux autres bâtiments en duplex accueillent l'un 15 appartements et l'autre 12, certains équipés de terrasses ou de balcons. Salles de réunion et sauna. Un immense ancien gymnase de 700 m² au sol, actuellement classé en stationnement pour véhicules, peut permettre d'envisager des activités sportives (commission pompiers à rencontrer). Il est complété d'un grand garage (environ 70 m²) surmonté d'une salle d'exposition avec sanitaires. Deux petits chalets (34 m² chacun) complètent l'offre d'hébergement de manière insolite. Rare serre-dôme utilisée pour du maraîchage en auto-consommation mais aussi très adaptée pour des formations pédagogiques. Piscine hors sol et piscine traditionnelle. Ancien tennis. Spacieuse aire de parking. Situé au pied du plateau du Retord, à 15 min de Nantua, 25 min d'Oyonnax et 20 min du TGV de Bellegarde / Valserhône, ce site est parfaitement adapté pour un projet d'accueil de camps de vacances, de séminaires, de formations, etc... Possibilité de démarrer immédiatement une activité.

Au coeur d'un des villages les plus prisés du Roussillon, propriété d'exception composée d'une habitation principale et d'une partie indépendante faisant office de gîte en activité, sur la commune de Montesquieu des Albères. Le mas a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité et a su conserver tout le charme de l'ancien associé au confort et aux équipements modernes. La partie principale d'habitation est composée d'un vaste salon de 46m², d'une belle et grande cuisine, de trois chambres, d'une suite parentale complète, d'un dressing, d'une salle d'eau indépendante et de pièces de rangement. La partie gîte dispose d'une entrée indépendante ainsi qu'un accès privatif au jardin et à la piscine. Elle est composée d'une cuisine/ salle de séjour donnant accès à la terrasse et à sa piscine, d'un bel espace salon avec coin bureau, de trois chambres et de 2 salles d'eau. Les extérieurs du mas permettent de profiter en toute quiétude, et à l'abri des regards, du climat méditerranéen: diverses terrasses, piscine, et coin salon. Cette propriété de caractère est idéale en grande et chaleureuse maison de famille ou en activité de gîte ou chambres d’hôtes comme c'est le cas aujourd'hui. Des caves complètent ce bien d'exception. Possibilité de stationner une voiture devant le Mas. Petite commune atypique, Montesquieu-des-Albères se situe sur le piémont du massif des Albères. Point de départ de nombreuses randonnées aux point de vues spectaculaires, Montesquieu se situe à 20km de la plage d'Argelès, 10km du Boulou et de sa station de cure thermale, 30 km de Perpignan, 23km de Collioure, 15km de la frontière espagnole.

iad France - Vincent HUBER (06 14 70 59 68) vous propose : Superbes Gîtes de Charme à Tour-en-Sologne - Idéal Investissement locatif ou Grand Projet Familial. Découvrez ces magnifiques gîtes au cOEur de Tour-en-Sologne qui vous offrent un très bel ensemble immobilier de quatre habitations meublées idéalement situé dans un cadre paisible. Vous découvrirez pour commencer par une résidence principale d’environ 270m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, cinq chambres dont trois avec salle d’eau et WC attenants, une lingerie une cuisine d’été. À l’étage, un appartement aménagé et meublé avec salon, cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC offre un espace de vie supplémentaire. En plus de la résidence principale, la propriété dispose de trois gîtes récemment restaurés et entièrement meublés et équipés. Le premier gîte, d’environ 140m2, comprend une salle à manger avec salon, une cuisine, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau avec WC, et un étage avec deux accès comprenant deux chambres et une mezzanine, ainsi qu’une autre chambre avec WC. Les deux autres gîtes offrent des espaces de vie confortables, deux chambres et salle d’eau privative, WC, chacun avec leur propre jacuzzi sur une terrasse extérieure couverte et aménagée. Une possibilité d’expansion est envisageable avec une parcelle de 2100 m2 disponible pour la construction d’un 5ème gîte. Profitez des équipements de loisirs en plein air, notamment une piscine chauffée nichée au cOEur d’un parc arboré, des tables d’extérieur et un terrain de pétanque, offrant ainsi des moments de détente et de convivialité pour les résidents et les visiteurs. Cette propriété exceptionnelle est édifiée sur environ 1,8 hectares de terrain, offrant ainsi un cadre idyllique pour une vie paisible ou une activité de location saisonnière. Que vous cherchiez un investissement locatif ou un grand projet familial, ces gîtes de charme répondront à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique à Tour-en-Sologne ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent HUBER EI (ID 50279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Belle et Authentique ferme landaise du XVIII ème siècle (1728) Dans un parc de 3400M² . Au Calme dans joli village à 15MN du centre de DAX . Entièrement Rénovée de 245 M² . Avec Maison d'hôtes, Piscine, Spa et Sauna . Isolation refaite, poêle et insert à granules canalisés neufs . La toiture a été entièrement refaite et isolée, toutes les gouttières en aluminium sont neuves . Assainissement neuf avec micro-station . Chauffe-eau solaire de 500 L neuf . Liner de la piscine, système de filtration et chalet pool house refaits . Le Domaine se compose d’une maison principale abritant trois chambres d'Hôtes, d'un Chalet et d’un gîte classé à usage locatif ( capacité de 4 personnes ) . La maison principale abrite 3 Chambres d’hôtes. Elle est composée d’une partie privative et d’une partie destinée aux hôtes. Partie privative: - Salon - Cuisine avec poêle canalisé à granules . - Cellier - WC - 3 Grandes Chambres . - Grande salle d’eau avec wc . - Garage Parties communes: - Grand Salon avec Cheminée (insert) - 3 Chambres d’hôtes entièrement rénovées avec Salle d’eau et wc chacune . - Salle de documentation touristique . A l’extérieur vous pourrez vous détendre et profiter de plusieurs espaces: - Piscine avec terrasses - Terrain de pétanque - Salle de billard . -Ping-pong, babyfoot et trampoline . - Espace Bien-être équipé d'un Sauna infrarouge et d'un Jacuzzi, avec douche et terrasse Le Gite d’environ 46m2 est composé d’une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’une terrasse privative sans vis à vis. Le chalet d’environ 20m2 se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc, d’un petit jardin et d’une terrasse privée Les partie chambres d'hôtes ou gites ainsi que le chalet sont vendus meublés . Le domaine est entièrement clos et fermé par un portail électrique. Activité locative toute l’année avec bonne rentabilité. Infos complémentaires: - Taxe foncière 1500 euros - Pompe à chaleur ( 2019 ) pour la maison quasi autonome électrique - Chauffage électrique chalet - Climatisation réversible pour gite - Panneaux solaire 9K production et revente - Micro Station aux normes - Toiture refaite et isolée . Toute la partie locative est vendue entièrement meublée . C'est un gîte clés en mains refait à neuf et offrant des prestations de qualité sur un territoire landais très attractif. Il jouit d'une excellente e-réputation qui permet un remplissage à l'année très conséquent . Renseignements complémentaires sur demande

iad France - Bruno Bilque (06 64 62 86 46) vous propose : Bel ensemble immobilier composé d’une grande maison familiale et de sa maison d’hôtes ! Au coeur du parc national du Luberon, idéalement situé à proximité du centre du village de Gordes élu « plus beau village du monde » en 2023 par un célèbre magazine américain. Profitez de la quiétude du lieu et laissez libre court à votre imagination : grande maison familiale ou grande maison de vacances, vous pourrez y recevoir tous vos proches ainsi que vos amis. En reconversion ? Vous souhaitez exploiter une activité de chambres d’hôtes en totale liberté et indépendance ! Et pourquoi pas concilier le tout ? Ce bien aménagé sur mesure est fait pour vous dans cette région en forte demande d’hébergement touristique haut de gamme à clientèle internationale tout au long de l’année. Vous aurez même la possibilité de développer une activité de restauration, table d’hôtes ou de bien-être. Je vous propose ce superbe domaine de caractère construit en 2003 de plus de 500m² environ dont 487m² environ habitable, rénové en 2019 avec des matériaux de qualité et décoré avec goût, dans un bel environnement boisé, au calme et sans vis à vis, mais non isolé, le tout édifié sur un terrain paysager de 2500 m² environ avec peu d’entretien. Il comprend deux bâtisses en pierres sèches typique de la région dont une exploitée aujourd’hui en chambres d’hôtes avec très bonne rentabilité et une sérieuse notoriété. Le corps principal exposé sud d’environ 320 m² environ sur 2 niveaux se compose de, En rez-de-jardin : Un hall d’entrée avec WC d’invités et vestiaire, un vaste espace de réception de 60m² environ avec cheminée insert à pellets, une belle cuisine contemporaine entièrement équipée avec du matériel haut de gamme et son espace dinatoire de 20m² environ. Une pièce annexe de 25 m² environ à aménager selon vos envies une buanderie, cellier Une cave à vin climatisée Un accès direct au garage A l’étage : Un espace parental de plus de 50m² environ comprenant une vaste suite, salle de bain privative, WC, dressing, espace bureau. Une seconde suite avec salle d’eau de 31m² environ. Un dernier espace de 60m² environ avec accès indépendant composé d’une chambre et de deux pièces de loisirs vous permet de créer une autre chambre, un logement ou un gîte. Le deuxième corps exposé sud-ouest de 150m² environ, sur 2 niveaux, se compose de 4 belles suites indépendantes, au style provençal typique, chacune de 34m² environ pouvant accueillir jusqu’à 3 personnes, toutes dotées de salle d’eau et WC privatifs. Une magnifique orangerie entièrement vitrée de 32m² environ avec poêle à pellets et terrasse vient parfaire le tout et sépare les 2 habitations. Vous pourrez y servir les petits-déjeuners, les repas ou les boissons. Enfin, le jardin se compose de belles terrasses et lieux de détente. Une piscine de 12x5 avec dôme de fermeture coulissant et entièrement automatisée avec son pool house. Un espace bien être, comprenant sauna infra rouge, SPA 7 personnes, salle de massage, douche, WC. Portail automatique à code. Espace pour garer plusieurs véhicules. Possibilité d’aménagements supplémentaires. En parfait état, aucuns travaux à prévoir. Le plus : Exploitation de chambres d’hôtes immédiate possible avec reprise du site internet, de la centrale de réservation et de la clientèle fidèle. Contactez moi pour plus d’informations et découvrir le potentiel de cette propriété provençale authentique dans un lieu hors du temps. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Bilque EI (ID 78777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 977587773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A l’Orée du Parc du LUBERON Ce Mas datant de 1706 a une surface utile d’environ 600 M2. Sa façade sud donne sur une très belle cour intérieure ombragée par des platanes centenaires faisant face à une superbe fontaine Cette propriété était précédemment exploitée en chambres d’hôtes et gîtes. Les chambres d'hôtes ont été décorées dans un style Provençal. Chaque chambre présente un design et des couleurs différentes, tout en conservant le style provençal. Elles sont situées au rez-de-chaussée et disposent d'une entrée privée depuis le jardin, ainsi que d'une terrasse privée avec vue sur la piscine ou le jardin. La cuisine d'été est située près de la piscine. Toutes les chambres sont situées au rez-de-chaussée et disposent d'une entrée privée depuis le jardin et d'une terrasse privée donnant sur la piscine ou le jardin. Les chambres sont équipées avec air conditionné, lit double 160x200 cm, télévision par satellite, Wifi, salle de bain privée / douche avec sèche-cheveux, mini-réfrigérateur, cafetière / théière. Cet ensemble est composé d’une réception, 4 chambres avec chacune leur salle de bains. Un appartement spacieux au premier étage avec entrée privée depuis le jardin, meublé dans le style provençal, idéal pour une famille ou plusieurs couples, il peut y accueillir 2 à 6 adultes. Il est composé de 3 chambres doubles, 2 salles de bains avec toilettes, une salle d’eau, un grand salon avec un canapé-lit, une cuisine entièrement équipée, climatisation, télévision par Satellite, Wifi. Puis un gite Studio Suite spacieuse au rez-de-chaussée avec entrée privée depuis le jardin, idéal pour un couple ou une petite famille avec une capacité maximale de 2 adultes et 2 enfants, comprenant : une chambre double, une salle de bain / toilettes séparées, un grand salon avec un canapé-lit et cheminée, une kitchenette entièrement équipée, climatisation, télévision satellite, Wifi La partie privée comprend : un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre de 55 m2 avec sa salle de bains, une seconde chambre avec salle d’eau Grande piscine extérieure avec chaises longues et parasols, table de Ping-pong, billard, basketball, volleyball, badminton, pétanque La surface du totale de la propriété est de 7000 M2 Le Mas est situé au cœur des champs, à quelques kilomètres de sites touristiques célèbres tels que Avignon, L'Isle-sur-la-Sorgue, Fontaine-de-Vaucluse, tous les beaux villages perchés du Luberon tels que Menerbes, Gordes etc … Cette propriété était exploitée par les mêmes propriétaires depuis une vingtaine d’années et bénéficiait d’une excellente rentabilité.

Dans le sud du Tarn, domaine de tourisme, 1432 m2 utile environ du 19ème siècle rénovée et dépendance aménagée en gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception pour mariage et piscine chauffée ainsi qu'un pigeonnier, puits sur 3,8 hectares avec parking et rivière. Ce domaine édifié au 19 ème siècle et rénové respectueux de l'environnement (DPE A) avec dépendances à l'abri des regards dans le secteur de Lavaur. Il est au centre d'un triangle Toulouse, Montauban, Castres. A vendre par VVGroupe immobilier du patrimoine sud France. Le domaine du 19e Ce domaine de tourisme avec des éléments architecturaux (arches Toulousaines et arches anse de panier, sols en terres cuites) placé au calme vous offre un lieu préservé. Ce domaine de tourisme restauré et entretenu, chargé d'histoire est exploité avec chambres d’hôtes et un fonds de commerce avec salle de réception pour mariage ou séminaire et 2 gîtes. Un lieu d'habitation à rénover de 390 m2 environ avec 7 chambres et salle à manger de 61 m2 et cuisine de 39 m2. Une salle de réception de 210 m2, chambres d'hôtes de 376 m2 environ, un gîte de 103 m2, Le pigeonnier aménagé en gîte avec sa terrasse couverte. Un patio de 100 m2 avec cuisine, sauna et accès piscine. Le système de chauffage écologique avec chaudière au bois déchiqueté. Rivière, parking végétalisé et dépendances. Ce domaine de tourisme a été rénové avec soin par des spécialistes et vous offre des prestations d'authenticité tout en vous offrant le confort de la modernité.