vente de bastide de luxe avec terrasse à Le Val, France

Bastide avec une bergerie sur 3394m² de terrain avec vue sur les vignes, au calme dans un hameau se composant en rez de piscine: un studio indépendant avec kitchenette, salle de douches, cave. La maison principale avec grand salon avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres avec une salle de bains. Garage. La bergerie est aménageable avec une surface habitable de 120m². UNique en son genre et coup de coeur assuré

Cette propriété de 356 m² est située entre Villecroze et Salernes, à 1 heure de Saint Tropez, Nice, Cannes et Aix en Provence. Au charme et authentique, la propriété dispose d’un « Mas » de 188 m², d’un gîte en pierre de 100 m², d’un studio de 40 m² et d’un chalet de 30 m². Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, il y a un salon / salle de réception spacieux, une cuisine de ferme avec salle à manger, une véranda offrant une belle vue sur le parc, une deuxième salle à manger, une buanderie / débarras, deux chambres et une salle de bains. A l’étage, il y a une suite parentale avec un bureau / dressing, une salle de douche, deux autres chambres et une salle de bains. Une cuisine d’été avec un barbecue et un four à bois mène à une large terrasse avec un belvédère couvert de vignes. Le chalet en pierre dispose d’un salon / salle de réception donnant sur une terrasse, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le chalet en bois de la propriété comprend une kitchenette et une douche. Un studio avec une cuisine et une salle de bains se trouve à proximité de la piscine de 15 x 7 mètres. Une source et un ruisseau fournissent de l’eau naturelle, et il y a aussi trois puits dans le parc. Il y a une scierie et un abri de jardin. Les 3,6 hectares de terrain plat avec des arbres matures seraient idéales pour les chevaux ou les événements.

Dotée d’une architecture lumineuse et contemporaine, aux grandes surfaces vitrées, cette bastide de 200 m2 offre une vue dominante et imprenable sur les environs. L'étage est composé d'un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un bureau et d’une bibliothèque. Au rez-de-jardin se trouvent 3 chambres disposant chacune d’une salle de bains dont 1 chambre parentale, avec un accès direct à la piscine à débordement avec une vue périphérique et jacuzzi enterré. Une grande galerie avec fenêtres coulissantes, une cour intérieure avec chambre d’hôtes climatisée et indépendante viennent compléter ce bien. Le jardin comprend des oliviers, des terrasses, un bassin japonais, un salon/cuisine d’été qui s'ouvre sur une réserve naturelle boisée. Un garage avec grande annexe s’ajoute à ce produit rare à proximité du village. Un volume s’exprimant naturellement entre les différents lieux de vie. DPE : 94 - B / Emission de Gaz à effet serre : 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000 et 1410 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Charmante bourgade située à 13 km à l'Ouest de Draguignan, bénéficiant d'une situation privilégiée à mi-chemin entre le golf de Saint-Tropez et les Gorges du Verdon. Village baigné par le soleil et au riche passé historique, ses domaines viticoles, ses nombreux commerces et restaurants et son art de vivre, avec son célèbre marché hebdomadaire font de ce village un endroit incontournable qui vous séduira.

iad France - Angélique Perise-Ghibellini (06 19 95 68 08) vous propose : Bastide Authentique en Provence - Une Demeure d'Exception Plongez dans l'histoire avec cette remarquable Bastide du XVIIIe siècle, une véritable merveille s'étendant sur une superficie de 1000m², dont 520m² habitables. Nichée au cOEur de la magnifique région de Provence, cette propriété offre un cadre enchanteur pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui règne sur les 12 hectares de terrain qui entourent la bastide. L'oliveraie de 250 arbres, les paddocks et les enclos confèrent à cet endroit une aura magique, idéale pour ceux qui recherchent une immersion totale dans la nature provençale. La bastide elle-même est un véritable trésor architectural, avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses sols en pierre et tommettes, témoignant du savoir-faire artisanal et du raffinement de l'époque. Les nombreux appartements et dépendances offrent un potentiel infini pour concrétiser vos projets, que ce soit pour une résidence principale, des gîtes ou tout autre projet immobilier. Le cadre idyllique de cette propriété, paisible et enchanteur, en fait un havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité de la Provence. Venez découvrir cette demeure d'exception et laissez vous charmer par son histoire et son charme intemporel. Des photos de cette magnifique bastide sont disponibles sur demande. Un dossier complet vous sera transmis après un premier appel pour discuter de votre projet. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette Bastide authentique en Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 98 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr