ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Le Pecq, France

Vincent GUINOT vous présente : Quartier Château, à 2 mn à pied du RER et des commerces, dans une résidence en pierre de taille avec espaces verts et accès privatif sur le parc du château, vaste appartement traversant de 5 pièces en étage d'une surface loi carrez de 101,67 m² comprenant : entrée - séjour ouvrant sur balcon exposé plein sud - 3/4 chambres - salle de bains - salle d'eau - cuisine - toilettes séparées - dégagement placards - grande cave - local vélos. EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE / CLAIR et BIEN AGENCÉ.

Parfaitement situé en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate des commerces, des écoles,du Château (RER A - Tram 13) et de la place du marché, ce bel et grand appartement de 141 m² occupe le dernier étage-terrasse d'une résidence de standing avec ascenseur. Bénéficiant de superbes volumes et d'une luminosité exceptionnelle, cet appartement présente deux vastes terrasses (100 m² au total) avec vues panoramiques. Il comprend une entrée, une cuisine, un cellier, un vaste séjour en L avec cheminée, trois chambres, deux salles de bains, une salle de douche, toilettes. L' ensemble des pièces à vivre et les chambres de l'appartement s'ouvrent par de larges baies sur les terrasses. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bel ensemble. Rénovation à prévoir ; magnifique projet à mener. Bien en copropriété (80 lots) - pas de procédure en cours Charles annuelles: 8 000 € Taxe foncière: 2 319 € Honoraires de 3,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur ; soit un prix hors honoraires de 1 225 000 €. Inès DESJONQUERES - BARNES Yvelines - +33(0)6.87.95.82.66 1,225,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ines DESJONQUERES - Agent commercial - EI - RSAC 881 730 154

Vincent GUINOT vous présente en EXCLUSIVITÉ: Quartier résidentiel, idéalement situé en centre-ville proche du RER et des écoles à pied, dans une petite copropriété récente sécurisée du meilleur standing à St-Germain donnant sur un grand parc fleuri et arboré bénéficiant d'un calme absolu, cachet certain pour cet appartement en rez-de-jardin composé de 3 pièces d'une surface habitable de 78 m², comprenant: entrée avec placard - séjour de 26 m² et 2 grandes chambres, le tout ouvrant sur un jardin privatif de 50 m² exposé sud-est - cuisine équipée - dégagement placards - salle de bains + salle d'eau - toilettes séparées - cave - parking sous-sol. AGENCEMENT OPTIMISÉ / FAIBLES CHARGES et CALME ABSOLU, Bien rare ! Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet Velours immobilier ( veloursimmobilier.com ) et nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de Confiance.

CENTRE VILLE - Au sixième et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, appartement très lumineux de 141 m² ouvrant sur deux terrasses de 100 m² au total. Une vaste entrée distribue un séjour avec cheminée fonctionnelle, de grandes baies vitrées donnent accès à l’espace extérieur exposé sud-ouest et à sa vue panoramique. Une cuisine dinatoire, un cellier attenant, trois chambres (17, 18 et 9 m²) donnant toutes sur terrasse, deux salles de bains et une salle de douche. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave et une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local vélo dans la résidence. Cet appartement est situé dans un environnement résidentiel privilégié à 150 mètres seulement des commerces de proximité et à peine à 8 minutes à pied du RER, l’accès aux principaux axes routiers est très facile (A13, A86). Nombreux bus à proximité.

Vincent GUINOT vous présente: POUR INVESTISSEUR ! Quartier recherché à 10 mn du RER à pied et très proche des écoles, situé dans une copropriété récente de bon standing avec ascenseur et jardin, appartement en dernier étage sur 2 niveaux d'habitation d'une surface au sol de 135m² pour une surface loi carrez de 129,50 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée - séjour double de 36m² avec cheminée exposé sud - cuisine - dégagement placards - 3 chambres - 2 toilettes - 2 salles de bains : au niveau supérieur : cuisine d'été ouvrant sur une terrasse de 60m² - cave - 2 parkings sous-sol. CALME / CLAIR / VUE DÉGAGÉE / DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE. BIEN RARE A LA VENTE. BAIL EN COURS, LOYER ACTUEL DE 3390 euros charges incluses/mois.

Vincent GUINOT vous présente : Situé à 5 mn de la place du marché et 12 mn du RER à pied, dans une résidence de standing sans ascenseur donnant sur un grand parc arboré, appartement en dernier étage traversant est/ouest de 4 pièces d'une surface loi carrez de 77.32 m² comprenant : entrée avec placard - séjour double ouvrant sur un grand balcon de 12m² exposé ouest - cuisine équipée - 2 chambres - salle de bains + douche - toilettes séparées - dégagement - dressing - espace bureau ou buanderie - cave - parking extérieur. CALME / CLAIR / DERNIER ÉTAGE / VUE PANORAMIQUE. Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet Velours immobilier et nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de Confiance.

A deux pas de la Place du marché, et moins de 10 minutes du RER, Barnes vous présente dans une copropriété recherchée et très calme, un appartement de 56 m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un spacieux séjour de 27 m², un dégagement, une chambre, une salle de bains avec baignoire et wc. L'ensemble des pièces principales donnant directement sur le jardin à usage privatif. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement offre un parfait équilibre entre la vie citadine, le calme, et la verdure. Bien en copropriété: 276 lots dont 35 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges 180/mois . Taxe foncière 2023: 1275 € Honoraires charges acquéreur 4% TTC, soit 461 538 € net vendeur. Contact: Aurélie GIARD (+33) 6 03 51 06 58 461,538 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778

Centre ville, à 6 minutes du RER, dans un immeuble récent avec ascenseur, appartement en parfait état avec terrasse plein sud de 40 m². Entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, buanderie. Deux grandes chambres, salle de bains et douche. Une cave et un box en sous-sol. Possibilité de créer une 3ème chambre ainsi qu'une seconde salle de bains.

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Le Vésinet Centre, 5 minutes du RER et des commerces, appartement de type 5 pièces de 120 m² environ dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour double spacieux avec salle à manger attenante ouvrant sur balcon de 12 m² avec store ban, cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains, une salle de douches et deux toilettes. Une cave et deux emplacements de parking en sous sol complètent l'ensemble. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9400 euros.

Bien rare, situé à 5 minutes à pied du RER Vésinet Centre, très bel appartement de 134m2 occupant la totalité du premier étage d'une petite copropriété de standing composée de 5 appartements (un par étage). Accessible via un SAS privatif, ce bien se compose d'une grande entrée de 13m2, d'un séjour lumineux de 36m2 donnant sur une terrasse de 12m2 exposée plein sud, une cuisine familiale de 16m2 aménagée jouxtée d'un cellier. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche, une salle de bain auquel s'ajoutent 2wc indépendants. Un box en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une opportunité rare dans ce quartier prisé, calme et verdoyant. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir le charme unique de cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MENDEZ, Tél. : 0745237900, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 977 856 939

Excellente situation pour cet appartement 5 pièces de 121 m², situé à 2 minutes à pied du RER et des IBIS, dans une résidence standing avec gardien et ascenseur. Il dispose d'une belle entrée avec placards, réception lumineuse orientée sud-est avec balcon terrasse donnant sur le parc des Ibis, cuisine indépendante, 3 chambres, deux salles de bains et toilettes invités. Une cave et une place de stationnement en sous-sol sécurisé et une chambre de service complètent cet ensemble de grande qualité. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5449 euros.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR L'AGENCE LORIN. EXCLUSIVITE. Le Vésinet coeur de ville, au calme et à 3 minutes à pied du RER, dans résidence de standing, appartement de 192 m² en dernier étage avec ascenseur bénéficiant d'une terrasse exposée sud d'environ 75 m² offrant entrée, vestibule avec toilettes, séjour spacieux de 45 m² avec accès terrasse, cuisine entièrement équipée, salon TV, quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, buanderie, nombreux rangements et toilettes. Deux caves et trois box en sous sol sécurisé complètent cet ensemble rare sur le secteur. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4584 euros.

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Le Vésinet coeur de ville, au calme et à 3 minutes à pied du RER, dans résidence de standing, appartement de 192 m² en dernier étage avec ascenseur bénéficiant d'une terrasse exposée sud d'environ 75 m² offrant entrée, vestibule avec toilettes, séjour spacieux de 45 m² avec accès terrasse, cuisine entièrement équipée, salon TV, quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, buanderie, nombreux rangements et toilettes. Deux caves et trois box en sous sol sécurisé complètent cet ensemble rare sur le secteur. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4584 euros.

L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERAMIN EN LAYE vous présente un appartement duplex de près de 135 m2 au coeur d'une résidence de standing à 10 minutes à pieds de la place du marché. Ce duplex traversant accolé à la résidence vous rend totalement autonome. L'espace de vie de près de 58 m2 se prolonge par une terrasse exposée sud de 15 m2 avec une vue directe sur les jardins de la résidence. Les quatre chambres dont deux disposent d'une seconde terrasse , la salle d'eau et la salle de bain sont situées au niveau supérieur préservant ainsi l'espace nuit. Enfin, vous disposerez d'une entrée privative, avec un accès directe au sous sol où vous disposez d'une cave et d'un double box électrifié. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un parquet en pointes de Hongrie posé sur lambourdes, offrant un charme intemporel. De jolies boiseries en chêne, telles que des bibliothèques intégrées et des volets intérieurs, apportent une ambiance chaleureuse et authentique à chaque pièce. Les belles enfilades assurent une circulation fluide entre les espaces, créant ainsi une harmonie dans la distribution des pièces. La cuisine, entièrement équipée, combine fonctionnalité et esthétique avec des équipements modernes et un agencement pensé et ouvert sur le jardin. Le vaste double séjour lumineux est sublimé par ces détails raffinés, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir. Les 2 chambres bénéficient également de ces finitions haut de gamme, créant des espaces intimes et accueillants. La salle de bain, spacieuse est également dotée de belles finitions. N'hésitez pas à découvrir cet appartement exceptionnel qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de fonctionnalité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270

Ce bel appartement rénové a pris place au rez de jardin d'un immeuble ancien sur le plateau de Saint Germain en Laye, à seulement 8 min à pied du RER A, et 5 min de la place du marché. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie qui partage ses 26 m² avec une belle hauteur sous plafond avec la cuisine ouverte, pièce tournée sur sa terrasse de 7 m² et son jardin de 35 m². Le dégagement mène à la chambre de 18 m² avec son placard de rangement et sa salle de bains avec wc. Une cave de 2,11 m² complète les prestations de ce logement. RER A, Tram 13 à 8 min à pied, CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.070 et 1.470 euros Copropriété de 19 lots dont 10 lots d'habitation. Charges de copropriété en création, aucune procédure en cours. Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Vous aimez les biens atypiques, je vous propose dans le quartier Péreire au rez-de-chaussée d’un bâtiment des années 1830 qui fut un commerce de vin puis un hôtel, ce plateau de 126m² converti aujourd’hui en habitation. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété très bien entretenue, à proximité de la place du marché et du RER. Ce loft s’organise autour de la pièce à vivre (salon-séjour-cuisine) de 55m², d’un côté 3 chambres, une salle de bains et un wc, et de l’autre l’espace parental avec salle d’eau et wc. Jardinet et cave complètent cette habitation. Vous serez séduits par les beaux volumes, la hauteur sous plafond, la verrière respectant l’âme du lieu, les carreaux de ciment, le béton ciré, le parquet massif, les rangements… Les +++ - Cachet de l’ancien et Atypique - Distribution et volumes - Emplacement idéal Bon à savoir - 10’ place du Marché et 13’ Rer à pied - Ravalement et rénovation en 2015 - Chaudière gaz en 2015 - Copropriété de 5 appartements Et s'il s'agissait de votre futur ''chez vous'' à Saint-Germain-En-Laye ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3944€ soit 328€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858095)