vente d’appartement de luxe avec piscine à Le Lavandou, France

TRES RARE à la vente appartement prestigieux neuf de 95 m² exposé sud nous offrant une pièce de vie de 40 m² avec une superbe cuisine américaine entièrement équipée et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse de 92 m² avec vue époustouflante sur mer et collines . 3 chambres dont une en suite avec sa salle d'eau , une salle d'eau familiale, une buanderie l. 2 grands box fermés et une place de parking extérieure numérotée complètent le confort de cet appartement . Les matériaux sont de dernière génération et de très haute qualité. La résidence est située sur les hauteurs du village, cet ensemble immobilier de grand standing, est doublement médaillé dans la catégorie 'réalisations remarquables'. Vous serez sous le charme de la magnifique piscine et de la cascade creusées dans la roche qui s'ajoutent au caractère unique et original de cette résidence Bien soumis aux statuts de la copropriété 2400 euros /an. Une visite s'impose pour vous projeter dans un univers atypique. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Veronique Cartoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Avis aux amateurs de grand air et de vues panoramiques! Inédit à BORMES-LES-MIMOSAS (83230)! Superbe appartement F3 avec possibilité de créer une troisième chambre, offrant une superficie généreuse de 94 m² de surface habitable et 145m2 de terrasse avec une triple exposition permettant d'avoir la vue mer, une luminosité et un ensoleillement, au roof top d'une récente copropriété Plongez dans un espace de vie immaculé avec une cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et avec de l'electro-ménager haut de gamme , idéale pour mitonner des petits plats tout en participant aux conversations.Une cave a vin double température fera le bonheur de vis invités. L'appartement, composé de 3 pièces, est équipé du chauffage individuel avec d'un choix climatisation réversible électrique, afin de vous offrir un confort optimal tout au long de l'année. La cerise sur le gâteau? Un splendide jacuzzi vous invite à des moments de détente incomparables, agrémenté par une piscine dans la copropriété pour les journées ensoleillées d'été, et ce n'est pas tout! Une terrasse, un barbecue et 3 stores banne, le tout dans une atmosphère sécurisée avec alarme VERISURE et interphone, agrémentent cet écrin de confort et de sérénité. Afin de vous offrir un dernier petit confort, vous serez l'unique propriétaire au dernier étage de cet immeuble, par conséquent, vous aurez le privilège de l'ascenseur quasi privatif au dernier étage. Toutes les commodités sont à votre portée : l'appartement est proche des commerces et du centre-ville, et pour ne rien gâcher, bénéficiez d'une vue imprenable sur la mer qui vous invite à l'évasion. Pour couronner le tout, vous aurez le privilège d'avoir 2 garages en sous-sol, dont un équipé pour les voitures électriques et avec un tableau électrique. N'attendez plus, cet appartement d'exception est disponible pour la somme de 990 000 €. Une opportunité à ne pas manquer! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3000 €. Prix 990000 €. Honoraires d'agence 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952839.27 €. DPE : A. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

BAISSE DE PRIX!!!! EXCLUSIVITÉ CAP NÈGRE IMMOBILIER Il s'agit d'un appartement composé d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Climatisation réversible. De plus, il est tout simplement impeccable. C'est un bien neuf, dans un état irréprochable, clé en main et entièrement meublé. Grande terrasse avec jardin offrant une magnifique vue sur la mer, vous laissant la sensation d'être isolé dans un coin de nature préservé. Piscine exceptionnelle imitant les formations rocheuses naturelles. Petite oasis aquatique pour un pur moment de détente et de tranquillité. Parking privé. Surface hab : 58.80m² Terrasse :      14.70m² Jardin :          40.80m²

Envie d'un appartement original dans une résidence atypique , nous avons celui qui vous convient , neuf traversant exposé sud avec accès de plain-pied, nous offrant une pièce de vie 28.40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée qui s'ouvre sur un jardin de 25m² et sur une terrasse ombragée de 13m². avec une superbe vue dégagée sur mer et collines , deux chambres, une salle d'eau familiale , un toilette, placards, les prestations sont de très belle qualité, un box fermé complète le confort de cet appartement . La résidence est située sur les hauteurs de Bormes-les-Mimosas, dans un parc dont lune partie est préservée en espaces boisés classés, cet ensemble immobilier de grand standing, est doublement médaillé dans la catégorie réalisations remarquables. Une magnifique piscine et sa cascade creusées dans la roche s'ajoutent au caractère unique et original de cette résidence . Bien soumis aux statuts de la copropriété 1500 euros /an Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Veronique Cartoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAISSE DE PRIX Résidence située sur la route qui mène au village de Bormes - Résidence sécurisée de grand standing! Architecture moderne au toit végétalisé bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et sur la mer. Piscine effet roche naturelle qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Au rez-de-chaussée du bâtiment de deux niveaux, ce magnifique T4 d'une surface de d'environ 96 m², auquel on accède par une rampe d'escaliers extérieure, bénéficie d'une terrasse de 91 m². Matériaux de standing pour cet appartement aux volumes importants et à la vue panoramique sans pareil... Deux grands garages et une place de parking viennent compléter l'ensemble.

Face aux îles de Porquerolles, dans le Golfe de Saint-Tropez au Rayol-Canadel, cette résidence neuve et intimiste de 10 appartements offre un style de vie unique : vue mer panoramique et accès commerces et plage à pied, L'appartement (villa sur le toit) de 132 m2 habitables est situé au 2ème et dernier étage (accès ascenseur depuis le sous-sol et le RDC) et bénéficie de 38 m2 de terrasse et 25 m2 de terrasse couverte d'une pergola avec cuisine extérieure, le tout avec une splendide vue mer. Prestations très soignées, domotique, aménagements menuisés sur mesure , cuisine et buanderie entièrement équipées, plancher chauffant rafraichissant. Il comprend un très beau séjour cathédrale spectaculaire et une cuisine plein Sud, une suite master avec accès à la terrasse et 2 chambres avec SDE. Une deuxième terrasse accessible directement depuis la cuisine permet de prolonger l'été les espaces de vie en offrant un espace charmant ombragé d'une pergola bois avec murs en pierre naturelle. Les équipements sont de grande qualité : chauffage et rafraichissement par le sol à partir d'une pompe à chaleur de marque Viessmann, meubles de SDB suspendus de marque italienne en Silestone et bois laqué, WC principal japonais, domotique filaire commandant l'ensemble des BSO et éclairages, dalles de sol en pierre de Bourgogne format 80x80, portes à fil de mur. L'appartement est entièrement agencé par un menuisier avec des éléments sur mesure de grande qualité : bibliothèque monumentale dans le séjour, têtes de lits et chevets, dressings entièrement équipés, banc de chaussage. La cuisine est entièrement équipée (fours, machine à café, frigo US, chauffe plats) et complétée d'une buanderie avec LL, SL, cave à vins et rangements. La terrasse principale bénéficie d'un store électrique sur toute la façade, le séjour est équipé d'une cheminée à l'éthanol. L'appartement est vendu entièrement meublé. La résidence est plantée d'un jardin tropical et bénéficie d'une piscine chauffée. L'appartement dispose en outre d'un très beau garage fermé double en sous-sol de 41 m2. La résidence et son emplacement ainsi que la qualité des prestations de l'appartement en font un bien exceptionnel sur le marché.

Face aux îles de Porquerolles, dans le Golfe de Saint-Tropez au Rayol-Canadel, cette résidence neuve et intimiste de 10 appartements offre un style de vie unique : vue mer panoramique et accès commerces et plage à pied, L'appartement est situé au 1er étage et bénéficie de 21 m2 de loggia avec cuisine extérieure, prolongée de 17 m2 de terrasse, le tout avec une splendide vue mer. Prestations très soignées, domotique, aménagements menuisés sur mesure , cuisine entièrement équipée, plancher chauffant rafraichissant. Il comprend 2 chambres avec SDE pour les 2 et WC pour l'une des deux et 1 chambre cabine supplémentaire aménagée dans un esprit bateau. WC indépendant en plus. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la loggia véritable pièce de vie extérieure. Les équipements sont de grande qualité : chauffage et rafraichissement par le sol à partir d'une pompe à chaleur de marque Viessmann, meubles de SDB suspendus de marque italienne en Silestone et bois laqué, WC principal japonais, domotique filaire commandant l'ensemble des BSO et éclairages, dalles de sol en pierre de Bourgogne format 80x80. L'appartement est entièrement agencé par un menuisier avec des éléments sur mesure de grande qualité : meuble média, têtes de lits et chevets, dressings entièrement équipés, banc de chaussage. La résidence bénéficie d'un jardin tropical et d'une piscine chauffée. L'appartement bénéficie d'un très beau garage fermé en sous-sol de 39 m2. La résidence et son emplacement ainsi que la qualité des prestations de l'appartement en font un bien rare sur le marché.

Penthouse avec superbe terrasse exposé Sud/Ouest avec vue imprenable sur les Iles d'Or, au calme dans une petite copropriété de 2 lots, piscine en copropriété et jardin privatif, se composant: entrée, grand séjour/salon, cuisine américaine équipée, 3 grandes chambres avec ses salles de bains, dressings et wc. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Petite annonce immobilière pour un appartement accompagné d'une chambre et d'une belle terrasse profonde et ensoleillée dans la commune de La Croix-Valmer. Si vous êtes en phase de recherche pour effectuer un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Showroom Immobilier de Saint-Tropez se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Appartement d'une surface de 39.46m2 constitué d'un coin salon de 14.67m2, une salle de bain, une chambre et un espace cuisine. Le double vitrage assure le calme du lieu. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose une terrasse d'une surface de 5.46m2. Il s'agit d'un bien se trouvant au 2e niveau ; bâtiment sans ascenseur. La construction de ce domicile remonte à 1980. Il s'accompagne d'au moins une place de parking. Le prix est fixé à environ 5 575 euros par mètre carré (220 000 EUR). L'imposition foncière est de 716 EUR pour 12 mois. Renseignements : 06.03.37.24.01

Magnifisue studio rénové bien agencé, en plein centre ville, dans résidence avec piscine et tennis. Vue sur la mer et le port de Cavalaire, aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises et profiter de la vue et l'emplacement stratégique. A venir visiter rapidement, idéal pour un un pied à terre à la mer ou investissement locatif. L'Agence NORD SUD REAL ESTATE  se tient à votre disposition pour tout complément d'informations ou visite.

LA CROIX VALMER : Dominant une vue sur la mer et les Iles d'Or magnifique, Appartement de 3 pièces avec belle terrasse, Sud/Ouest dans un domaine avec Piscine et Gardien.  Au dernier étage mais seulement un étage d'escalier, cet appartement possède de nombreux atouts : Salon/cuisine donnant sur véranda, salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres donnant sur terrasse, cheminée, chauffage au sol, grenier de rangement, parking.... Rare !

Charmant appartement de 2 pièces situé au 2ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis. Entièrement refait à neuf avec climatisation réversible, ce bien de 65m2 offre une magnifique vue sur le port de Grimaud. Composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur un séjour lumineux donnant accès sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une mezzanine. DPE: 144 - C / Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :530 et 800 euros. Copropriété de 350 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1500euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d’espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.

Découvrez cette nouvelle résidence à 15 min à pied du cœur historique de Cogolin (village au cœur de Golf de Saint-Tropez). La résidence comportera des appartements de 1 à 4 pièces de 291.000€ jusqu'au 538.000€, livraison prévue première trimestre 2025.

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Hyères, ville d’art, d’histoire et de culture dévoile de nouvelles surprises chaque jour… A 2 min à pied de la place Clémenceau, des commerces, du centre historique et du marché provençal du samedi matin… Difficile d’imaginer ce qui se dissimule derrière cette paisible façade Hyèroise… Avec une surface totale de 270 m², cet appartement hors normes offre une grande pièce de vie de près de 70 m², un salon, 2 chambres et des dépendances pouvant accueillir des chambres supplémentaires, une salle de sport, un home-cinéma.... ou une profession libérale. Et pour les moments de détente ; la « terrasse patio » donne accès à une charmante piscine au sel, toujours appréciable après une visite de la vieille ville ou une journée de travail… Pour un style de vie unique, pratique et confortable. Un lieu de vie modulable, qui s’adaptera à toutes les envies… Un garage de 25 m² complète ce bien. Les plages de sable, navettes maritimes pour les iles et aéroport de Toulon Hyères sont à 5 km et Saint-Tropez à 50 km. Charges de copropriété environ 1200€ par an. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge acquéreur. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Aline PREVOT (EI) Conseil en Immobilier - Recherches personnalisées. Portable : +33 (0)6.24.31.65.89 [email protected]

Bienvenue dans notre collection exclusive de 32 propriétés neuves situées à Grimaud, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur. Cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement de choix qui offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Avec le centre-ville à seulement 3 km, vous pouvez facilement explorer les rues charmantes et vous immerger dans la culture locale avant de vous laisser tenter par les délices culinaires des restaurants locaux Fleur de Sel et L'écurie de la Marquise, situés à deux pas de votre porte. Porte d'entrée du Massif des Maures, les montagnes ne sont qu'à une courte distance en voiture, offrant une échappée sereine loin de l'agitation de la vie quotidienne. Et pour ceux qui recherchent la détente, les clubs de plage privés de Grimaud et de Saint-Tropez sont également faciles d'accès. Les principaux supermarchés tels que Géant, Casino et Leclerc se trouvent à quelques minutes en voiture de la résidence, ce qui vous permet d'avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main. L'appartement Ce charmant appartement de deux chambres fait partie d'une collection distinguée d'appartements nichés dans un endroit tranquille à proximité de Grimaud, un village médiéval magnifiquement préservé dans le golfe de Saint-Tropez. Situé au premier étage du bâtiment 3, l'appartement offre une surface habitable de 61 m² comprenant un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres et une grande loggia de 14 sqm vous permettant de profiter au maximum de la douceur du climat méditerranéen du Var. Vendu avec une place de parking privée, l'emplacement de l'appartement est idyllique car vous êtes légèrement à l'écart des sentiers battus, mais vous pouvez toujours profiter d'un accès facile à Port Grimaud, aux plages et au Golf de Beauvallon, avec plusieurs magasins et restaurants à proximité de la résidence. Potentiel d'investissement A proximité de la charmante vieille ville de Grimaud, ce projet offre une opportunité unique d'acquérir une élégante propriété neuve sur la Côte d'Azur. La livraison est prévue pour la saison estivale 2025. L'emplacement calme garantira une atmosphère paisible et relaxante, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite loin de l'agitation de la vie citadine. Vendus sans obligation de location, les appartements constitueront un excellent complément au marché de la location à court terme et si vous décidez de louer votre propriété, vous aurez la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat de la propriété. S'agissant d'une construction neuve, les acquéreurs bénéficieront également de frais de notaire réduits de 2,5 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Bienvenue dans notre collection exclusive de 32 propriétés neuves situées à Grimaud, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur. Cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement de choix qui offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Avec le centre-ville à seulement 3 km, vous pouvez facilement explorer les rues charmantes et vous immerger dans la culture locale avant de vous laisser tenter par les délices culinaires des restaurants locaux Fleur de Sel et L'écurie de la Marquise, situés à deux pas de votre porte. Porte d'entrée du Massif des Maures, les montagnes ne sont qu'à une courte distance en voiture, offrant une échappée sereine loin de l'agitation de la vie quotidienne. Et pour ceux qui recherchent la détente, les clubs de plage privés de Grimaud et de Saint-Tropez sont également faciles d'accès. Les principaux supermarchés tels que Géant, Casino et Leclerc se trouvent à quelques minutes en voiture de la résidence, ce qui vous permet d'avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main. L'appartement Ce charmant appartement de deux chambres fait partie d'une collection distinguée d'appartements nichés dans un endroit tranquille à proximité de Grimaud, un village médiéval magnifiquement préservé dans le golfe de Saint-Tropez. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 2, l'appartement offre une surface habitable de 61 m² comprenant un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres et une grande loggia vous permettant de profiter au maximum de la douceur du climat méditerranéen du Var. Vendu avec une place de parking privée, l'emplacement de l'appartement est idyllique car vous êtes légèrement à l'écart des sentiers battus, mais vous pouvez toujours profiter d'un accès facile à Port Grimaud, aux plages et au Golf de Beauvallon, avec plusieurs magasins et restaurants à proximité de la résidence. Potentiel d'investissement A proximité de la charmante vieille ville de Grimaud, ce projet offre une opportunité unique d'acquérir une élégante propriété neuve sur la Côte d'Azur. La livraison est prévue pour la saison estivale 2025. L'emplacement calme garantira une atmosphère paisible et relaxante, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite loin de l'agitation de la vie citadine. Vendus sans obligation de location, les appartements constitueront un excellent complément au marché de la location à court terme et si vous décidez de louer votre propriété, vous aurez la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat de la propriété. S'agissant d'une construction neuve, les acquéreurs bénéficieront également de frais de notaire réduits de 2,5 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.