ventes d’appartements de luxe à Lyon saint exupery aeroport, France (page 4)

Située à Lyon 6ème, proche de la place du Maréchal Lyautey, à l'abri des regards, cette péniche Freycinet de 1931 a été entièrement réhabilitée et isolée en 2010 avec des matériaux bio-sourcés, pour laisser place à un logement de 197m². C'est en empruntant une belle terrasse plein ciel d'environ 50m² , que l'entrée se fait et ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec une cuisine entièrement équipée, un salon avec insert granulé et une hauteur sous plafond de plus de 3m. L'ensemble surplombe le Rhône pour laisser place à une vue imprenable baignée de lumière naturelle. L'espace nuit quant à lui se fait de part et d'autre du bateau et donne accès à deux grandes chambres et leur salle d'eau commune. Une suite parentale indépendante avec salle d'eau complète l'ensemble. Un habitat qui sort des codes, pour une vie hors des sentiers battus au fil de l'eau. Proche des commerces et transports Contrôle et expertise de la coque réalisée en 2021 DDT réalisé en 2021: DPE B - GES A Coque refaite avec peinture epoxy en 2014 Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Michaël Zingraf Real Estate Lyon, vous propose en exclusivité au coeur du 6ème arrondissement, Place Puvis de Chavanne, cet appartement familial de 185 m² environ (169,24 m² carrez) au 2ème étage avec ascenseur. Il s'agit d'un bien atypique suite à la transformation d'une usine de tissus, un atelier d'artiste, esprit loft, se composant d'un vaste salon de 65 m² environ, de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond avec 4 grandes fenêtres donnant sur la rue Montgolfier, une cuisine ouverte équipée, un cellier-buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau, ses toilettes séparées et son dressing, deux chambres se partageant une salle de bains (baignoire et double vasque), leur dressing ,des toilettes indépendants avec lave-mains; à l'étage (il s'agit d'une mezzanine mais qui est un vrai espace de vie, où se trouve une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, un bureau ouvert sur le séjour (transformable facilement en 5ème chambre) et de nombreux placards. Les chambres sont orientées nord et donnent sur un jardin au calme avec un beau dégagement. L'immeuble est sur son terrain. Votre consultante Marion Tanguy est à votre écoute au 06.12.55.32.82 pour tout renseignements, ainsi que pour organiser une visite.

Situé sur le prestigieux Cours Franklin Roosevelt, en plein coeur du 6eme arrondissement, cet appartement bourgeois a été entierement rénové avec gout. Dès l'entrée la rénovation prend tout son sens avec le mélange du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) avec le style contemporain de l'aménagement intérieur. La pièce de vie, véritable coup de coeur ouvre sur cinq grandes fenêtres avec cuisine américaine aménagée haut de gamme. Un espace jeu ou bureau pouvant être fermé par grande verrière coulissante complète l'espace vie. Coté nuit se trouve une grande suite parentale avec salle de bain comprenant une baignoire sabot et deux chambres enfant. Une seconde salle d'eau et un espace buanderie stockage s'additionnent à l'ensemble. L'emplacement, la qualité de la rénovation et des matériaux font de cet appartement un véritable coup de coeur. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Situé à Sainte Foy les Lyon et à proximité du point du jour, en rez de jardin d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant à rénover bénéficie de deux jardins. Une entrée avec rangements ouvre sur une agréable pièce de vie qui se prolonge par une terrasse ainsi que le jardin permettant l'installation d'un espace repas, d'un salon de jardin et de jeux pour enfants. Pour poursuivre, une grande cuisine dinatoire à réinventer donne sur le second jardin. La partie nuit est composée de deux chambres avec parquet qui se partagent une salle de bain. Au coeur d'une résidence sécurisée, ce bien à fort potentiel doté de deux extérieurs offre la possibilité d'une vie citadine tout en bénéficiant du calme et d'un vrai jardin. Un garage avec rangement + une place de parking en supplément CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1620 euros Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

RARE - CITÉ INTERNATIONALE - Côté Parc, superbe 178.76m² Loi Carrez + près de 31m² d'extérieur avec vue sur le Parc de la Tête d'or, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau et 2 toilettes. Le tout en parfait état, entièrement climatisé avec géothermie. Garage double situé en sous-sol. Accès PMR, calme et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 2e EN EXCLUSIVITÉ quartier GROLÉE, dans une copropriété cossue, appartement traversant et climatisé de 276 m2 à rénover. Beaux volumes et charme de l'ancien avec parquet chevron, cheminées et boiseries. Lumineux avec ses 14 fenêtres offrant une vue dégagée avec diverses perspectives sur le Palais de la Bourse et l'Eglise Saint Bonaventure. Emplacement d'exception sur une des rues les plus prisées de Lyon pour cet immeuble de prestige avec une porte d'entrée monumentale. 2 portes palières. Cave et grenier. Possibilité de stationnement dans plusieurs parkings du quartier. A proximité de toutes commodités et du métro Cordeliers. Quote-part annuelle 6000 EUR. ARLIM PRESTIGE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

Lyon 2e EN EXCLUSIVITÉ quartier GROLÉE dans une copropriété cossue, en étage élevé, superbe appartement traversant de 133 m2 à rénover. Actuellement, le hall d'entrée dessert d'une part, un double séjour avec cheminée et une vaste chambre, le tout avec 7 fenêtres offrant une vue dégagée avec diverses perspectives sur le Palais de la Bourse et l'église Saint Bonaventure. D'autre part, une cuisine donnant sur une grande cour, une salle de bains et un dressing. Un nouvel aménagement permettrait de réaliser 2 à 3 chambres. Charme de l'ancien avec cheminée en marbre et parquet chevron. Possibilité d'acquérir 142 m2 supplémentaire contigu à l'appartement. Bien et emplacement d'exception sur une des rues les plus prisées de la Presqu'ile. Possibilité de stationnement à proximité. En annexe, une cave et un grenier. Quote-part annuelle 3000 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

Situé au coeur du prestigieux quartier d'Ainay, dans un immeuble bourgeois, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et tranquillité. Niché à l'intérieur d'une cour, il bénéficie d'un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine. Les PLUS Emplacement prestigieux : Profitez du privilège de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, avec ses rues calmes et son atmosphère élégante. Aménagement fonctionnel : Avec ses 108 m2 (loi Carrez), ce duplex offre au un agencement optimal, comprenant au rez-de-chaussée un spacieux salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, une grande chambre et une seconde chambre avec 2 espaces distincts, accueillant aujourd'hui 1 grand lit et un petit lit, ainsi qu'un espace bureau. Luminosité et charme de l'ancien : Baigné de lumière tout au long de la journée, ce duplex allie le charme de l'ancien avec un accès au 3ème étage sans ascenseur, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et une intimité supplémentaire. Proximité des commodités : Tous les commerces à proximité immédiate, ainsi qu'un accès facile au métro et à la gare de Perrache, garantissent un quotidien pratique et agréable. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire de stockage appréciable. Possibilité d'acquérir un garage en location Coup de coeur assuré : Ce duplex séduira les amateurs de charme et de confort grâce à son ambiance chaleureuse et à ses caractéristiques uniques. Mon Avis : Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bien d'exception à Lyon ! Pour découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à [email protected] Cette vente comprend la Garantie ''PROTECT PLUS Prix de vente : 549 000 euros DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 590 euros et 2 260 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 848 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lyon 2e EN EXCLUSIVITÉ quartier GROLÉE, dans une copropriété cossue, appartement traversant et climatisé de 276 m2 à rénover. Beaux volumes et charme de l'ancien avec parquet chevron, cheminées et boiseries. Lumineux avec ses 14 fenêtres offrant une vue dégagée avec diverses perspectives sur le Palais de la Bourse et l'Eglise Saint Bonaventure. Emplacement d'exception sur une des rues les plus prisées de Lyon pour cet immeuble de prestige avec une porte d'entrée monumentale. 2 portes palières. Cave et grenier. Possibilité de stationnement dans plusieurs parkings du quartier. A proximité de toutes commodités et du métro Cordeliers. Quote-part annuelle 6000 EUR. ARLIM PRESTIGE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

Lyon 2e EN EXCLUSIVITÉ quartier GROLÉE dans une copropriété cossue, en étage élevé, superbe appartement traversant de 133 m2 à rénover. Actuellement, le hall d'entrée dessert d'une part, un double séjour avec cheminée et une vaste chambre, le tout avec 7 fenêtres offrant une vue dégagée avec diverses perspectives sur le Palais de la Bourse et l'église Saint Bonaventure. D'autre part, une cuisine donnant sur une grande cour, une salle de bains et un dressing. Un nouvel aménagement permettrait de réaliser 2 à 3 chambres. Charme de l'ancien avec cheminée en marbre et parquet chevron. Possibilité d'acquérir 142 m2 supplémentaire contigu à l'appartement. Bien et emplacement d'exception sur une des rues les plus prisées de la Presqu'ile. Possibilité de stationnement à proximité. En annexe, une cave et un grenier. Quote-part annuelle 3000 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

Lyon 2e EN EXCLUSIVITÉ quartier GROLÉE dans une copropriété cossue, en étage élevé, appartement traversant et climatisé de 142,36 m2. Un vaste hall d'entrée ouvre sur le séjour et dessert également une cuisine aménagée donnant sur une grande cour baignée de lumière. Une galerie distribue 3 chambres une salle de douche et une penderie pouvant accueillir une 2e salle de douche. Charme de l'ancien avec parquet chevron et boiseries. Possibilité d'acquérir 133 m2 supplémentaire contigu à l'appartement. Emplacement d'exception sur une des rues les plus prisées de la Presqu'île. Possibilité de stationnement à proximité. Quote-part annuelle 3000 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

CALUIRE-ET-CUIRE métro CUIRE à la limite de LYON 4. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 94 m² vous accueille avec une vue imprenable sur Fourvière. À seulement 10 minutes à pieds du métro CUIRE/ligne C ainsi qu'à 5 minutes en voiture de l'Hopital de la Croix Rousse et des nombreux commerces et marchés quotidiens. Son entrée spacieuse donne accès à un espace de vie de 35 m² environ baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse privative de 15 m² environ. La cuisine fermée de plus de 10 m² environ offre un accès pratique à un second extérieur (loggia 2,57 m²). L'espace nuit est lui composée de deux chambres (10 et 13 m²) équipées de rangements. Cet appartement dispose également d'un espace dressing / rangement complémentaire ainsi que d'une salle de douches. Une rare et spacieuse cave de 17 m², une place de stationnement en extérieur et un garage (box) en sous-sol complètent ce bien. Ce bien offre une qualité de vie par son positionnement géographique ainsi que son environnement au calme et sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272

Situé en plein coeur du quartier de l'Opéra, au 7e étage avec ascenseur d’un immeuble emblématique de la Presqu'île, cet appartement dispose de 114 m². Un hall d'entrée dessert une grande pièce à vivre de près de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de 2 chambres côté cour, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. L’appartement bénéficie d’une vue panoramique sur Lyon et Fourvière. Une cave complète ce bien et garage double en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251

Lyon 4ème Croix-Rousse / Chazière. Dans un cadre verdoyant et privilégié, au calme, vous serez séduit par cet appartement traversant Est et Ouest de 143 m2 en étage élevé offrant une superbe vue dégagée sur Lyon. Une vaste entrée en pierre marbrière ouvre sur un séjour de 55 m2 en parquet. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia. Deux chambres côté cour, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau. Un bureau de 16 m2 pouvant être transformé en 3ème chambre. Prestations soignées avec climatisation, double vitrage, belle hauteur sous plafond. Deux caves. Parking privatif aérien et parking en sous-sol en sus. Infos Loi Alur : quote part charges annuelles 4 680 EUR comprenant l'eau, le chauffage, le gardien, les espaces verts. Pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Au coeur de la Presqu'ïle sur l'un des quais les plus prisés de la Saône et avec une vue époustouflante et totalement dégagée sur la Basilique de Fourvière, Avenir Investissement vous propose de découvrir cet authentique bijou de 109,41m2 carrez en étage élevé d'un immeuble haussmannien sécurisé et bien entretenu. Rénové en 2023 avec des prestations de qualité alliant modernité et cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond), ce bien d'exception se compose d'une pièce de vie de plus de 50m2 intégrant une cuisine contemporaire, de deux suites parentales avec leur salle de bains, d'un dressing, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. Les atouts majeurs de ce bien : la localisation incroyable et la vue, le balcon, les volumes, la clarté, les rangements, permettant une entrée clés en main. Un stationnement en location est possible.  Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / [email protected]

iad France - Elodie Abrami (06 65 26 20 10) vous propose : EXCLUSIVITE - COEUR PREFECTURE : Très bel appartement 5 pièces de 167m2, au cOEur du quartier très recherché de la Préfecture. Niché au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de type « Haussmannien » récemment restauré, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en se trouvant à proximité immédiate des commerces et transports. Ce bien au charme authentique séduit également par sa luminosité, ses beaux volumes et ses éléments d'époque (belles cheminées, hauteur sous-plafond, parquet massif, moulures). Il dispose d'une belle entrée avec deux portes palières, ouvrant sur deux belles pièces de vie : un grand séjour lumineux, doté de deux balcons offrant une vue dégagée, et un salon attenant. L’espace nuit dessert trois chambres, dont deux spacieuses et une avec alcôve, un dressing et une salle de bain. Enfin, cet appartement dispose d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’un WC séparé. Vous aurez la possibilité de repenser les espaces autrement, afin de les optimiser et les adapter parfaitement au mode de vie actuel. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, la copropriété dispose d’un local vélo ainsi que d’un grand jardin intérieur très agréable, partagé avec les copropriétés voisines. Vous êtes à la recherche d’un appartement avec cachet dans un quartier prisé ? Contactez-moi pour organiser une visite et me partager votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228.33 € par mois (soit 2740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A Lyon 1er, dans un immeuble ancien aux allures de Toscane, cet appartement entièrement rénové de 105m² (99m2 carrez) prend place au 1er étage avec ascenseur. Un petit hall d'entrée avec placard dessert deux espaces distincts. D'une part, un salon éclairé par deux grandes fenêtres plonge directement sur la Saône. Jouxtant cet espace, un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint. D'autre part, une cuisine moderne entièrement équipée nous invite à la contemplation grâce à sa vue directe sur la magnifique cour intérieure, arborée et colorée. Côté nuit, cet appartement nous offre deux belles chambres au calme avec rangements, dont l'une avec sa salle d'eau privative et la seconde avec un espace bureau en mezzanine. Une spacieuse salle de bains complète ce bien. Proche des toutes les commodités et longeant la Saône, cet appartement bénéficie d'une rénovation contemporaine qui lui confère charme et singularité. Local vélo sécurisé Une cave Soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles : 1 400 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2190 euros Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

CENTRALYM vous propose ce Bel Appartement T4 de 97,48 m² carrez, traversant Est/Ouest, entièrement rénové et actualisé, dans résidence standing fermée, sécurisée & secteur privilégié, proximité parc Popy et grande rue. L'appartement dispose d'une vaste entrée de 8,44 m², sol pierre marbrière, Grand séjour/salon double de 30 m² exposition Ouest avec accès sur balcon, Cuisine contemporaine équipée de 12,35 m² avec accès sur balcon exposée Est, dégagement avec 3 chambres de 14, 12 et 10 m² dont 2 avec balcons, sol parquet massif, toilettes séparées, salle de douche avec châssis vitré. HSP 2,65 m. belles prestations actuelles. grande luminosité. Menuiseries récentes double vitrage alu, volets roulants. Chauffage gaz. Cave de 6,14 m². Secteur recherché avec toutes commodités, commerces, ets scolaires Chartreux, Lazaristes, Saint-Exupéry, Clément Marot. Possibilité Garage. Tous commerces & marchés, métro Hénon, bus à la porte. DPE D. Prix 529 000 € FAI. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

A quelques pas du quai Saint Vincent, au premier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement a été rénové en 2018 et vous offre des prestations haut de gamme. Il se compose d’un joli hall d'entrée, d’un séjour depuis lequel nous apercevons la Saône et Fourvière, un bureau et une cuisine indépendante toute équipée. La partie nuit totalise 2 chambres, au calme sur cour avec des rangements et des dressings sur mesure. L'une possède sa salle d'eau, l'autre sa salle de bains. Vous serez séduits pour le charme de l’ancien avec ses parquets chevrons, sa hauteur sous plafond, les cheminées, la pierre apparente et la rénovation avec de très beaux matériaux. Un subtil mélange d'ancien et de contemporain qui ne vous laissera pas indifférent. Vous êtes au cœur de Lyon, proche des commerces, des écoles, des transports et des halles de La Martinière et non loin du célèbre marché Saint Antoine. Un appartement coup de coeur à voir sans tarder ! Une cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2190€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

Lyon 3ème, Part-Dieu. Au calme, dans une résidence de standing construction RIC des années 2000, vous serez séduit par cet appartement de 138 m2 situé au 1er étage donnant sur le jardin intérieur arboré de la copropriété. Il est traversant Ouest / Est et bénéficie d'une belle terrasse carrelée de 20 m2 avec store électrique. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie en pierre marbrière, salon - salle à manger - cuisine, ouverte sur la terrasse. Un coin nuit dessert 4 chambres en parquet (de 11 à 13 m2) avec dressing aménagé et un bureau (10 m2). Une salle de bains, une salle d'eau, un cellier. Double vitrage et volets roulants. Une cave et un garage simple complètent le bien. Un garage double de 32,50 m2 en sus pour 50 000 EUR. Infos Loi Alur : copropriété de 76 lots principaux, quote-part charges annuelles de 2 400 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78