ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique à Garches, France

Situé dans le domaine Saint-François D'Assise sur la commune de La Celle Saint-Cloud, vous retrouverez cet charmant appartement de 4 pièces avec une vue dégagée. Il est aménagé comme suit : une grande pièce à vivre de près de 30m2 traversant (EST-OUEST), deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour), une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. Un balcon/terrasse de 18m2 orienté plein OUEST apportant un espace extérieur de qualité à cet appartement appréciable pour les coucher de soleil. Une cave est associée à cet appartement. L'appartement est situé à 30 minutes porte à porte en transport de la Défense (ligne L) et 40min de Paris. Il s'agit d'une copropriété de 4 300 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, des places de stationnements à l'entrée de l'immeuble sont disponibles en tout temps. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 28, 38 et 29 ainsi que la gare Bougival dans les environs. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois épiceries, une boucherie-charcuterie et une supérette à quelques minutes du logement. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Loïc Soulez-Larivière - Tél. 0772330050 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 837 655 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Rare à la vente, venez découvrir ce vaste 5 pièces niché en pleine verdure dans une résidence de haut standing recherchée du plateau de Cazes. Parfaitement calme et baigné de lumière, il se compose d'un grand salon - salle à manger de près de 40m² dont les portes fenêtres ouvrent sur un balcon d'environ 7m², d'une cuisine indépendante ouvrable sur le salon, d'une vaste suite parentale avec salle de bains d'environ 27m², de 3 autres chambres, d'une 2e salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. 2 caves et 2 places de parking en sous sol complètent ce très joli bien. Les très belles prestations de la résidence, l'environnement privilégié et la proximité des commerces et des écoles ne pourront que vous séduire. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 859 073 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 444 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Gabriel Naegelen - Tél. 0671187588 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 716 189 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Situé dans un domaine prisé avec terrain de tennis à proximité du centre-ville de Vaucresson, vous retrouverez cet appartement aux prestations haut de gamme. L'appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée avec placard, d'un triple pièce de réception distribuant séjour, cuisine, salle à manger totalisant 41m2. Cette pièce est traversante EST-OUEST et offre des levers et couchers de soleils extraordinaire. La cuisine ouverte reste aménagée et équipée. Un balcon donnant sur le domaine est accessible par le séjour. Deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec WC et un dressing, buanderie complète cette description. L'appartement a été rénové en 2022 avec des matériaux de qualités, plan de travail en Corian, porte à galandage, tableau Shneider Electric, double vitrage avec châssis en aluminium..) Pour vous stationner, le domaine offre le stationnement en libre service au résident. L'accès y est sécurisé. Le domaine s'étend sur plus d'un hectare et offre une qualité de vie confortable à ses résident avec de multiples activités comme un terrain de tennis, des balades dans le parc et une air de jeux pour enfants. Une grande cave complète ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 430 €. Dans une copropriété de 291 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 723 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Loïc Soulez-Larivière - Tél. 0772330050 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 837 655 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

SAINT CLOUD - PARC DE BEARN - VUE PANORAMIQUE - TRAVERSANT - RESIDENCE DE STANDING - 6 PIECES AVEC TERRASSE + 2 CAVES ET 2 PARKINGS Très belle résidence de standing avec gardien au 3 ème étage ascenseur; entrée, vaste triple réception de 48 m2 donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur tout Paris, grande cuisine dinatoire, buanderie, 3 belles chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau avec WC, dressing et nombreux placards. Une cave, un atelier de 23 m2 et 2 places de parking en sous sol complètent ce bien. VUE TOUR EIFFEL - VUE PANORAMIQUE- TRES BON PLAN - A QUELQUES MINUTES DES TRANSPORTS GARE ET TRAMWAY - TRES CALME - PROCHE DES COMMERCES - POSSIBILITE 4EME CHAMBRE

Au sein d'une résidence de standing arborée et sécurisée avec gardien, très bien située au Val d'Or, à proximité immédiate des commerces et transports, un appartement en parfait état au dernier étage par ascenseur. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un grand double séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine ouverte avec bar, de deux chambres donnant sur un balcon au calme sur jardin, d'un dressing et d'une salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien bénéficie d'un plan très optimisé, de beaux volumes et d'une superbe luminosité avec vue panoramique sur Paris. Une cave et une place de parking (box) pour trois voitures complètent ce bien familial et de réception. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6.42.07.58.37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an

Vue exceptionnelle sur Paris et la tour Eiffel, appartement familial et de réception, situé au septième étage, d'une résidence Art Déco des années 30. Très lumineux, il offre une grande entrée, une réception de 41 m² donnant sur terrasse de 37 m², une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, trois chambres dont deux avec leur salle d'eau, une chambre parentale avec sa salle de bains privative (chacune des chambres bénéficie d'une vue dégagée), de deux toilettes et d'un espace buanderie. Un emplacement de parking (dans une résidence très proche) et une cave complètent ce bien. A proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud (Train ligne L La Défense Paris Saint-Lazare) et des commerces.

Dans un charmant environnement de verdure, calme et arboré, RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous présente une belle péniche en parfait état avec une grande pièce de vie de 100m2, très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures permettant de profiter d’une jolie vue sur la Seine. Une grande cuisine ouverte, salon, salle à manger, donnant de plain-pied sur les terrasses. Partie inférieure : un grand salon. Une chambre parentale avec salle de douche et dressing. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire/jacuzzi et un bureau. Dans la timonerie, un studio qui peut être indépendant, comprenant une kitchenette, une salle de douche et une buanderie. Dans le pick avant, un espace de rangements. Salle des machines toujours existante de 20/25m2 avec moteur et une grande hauteur sous plafond, possibilité de refaire une chambre supplémentaire avec salle de bain. 3 WC indépendants. Environnement calme en face du parc des impressionnistes. Possibilité de se balader sur la berge. Pas de circulation. Bateau situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces de Chatou et de Rueil Malmaison. RER A à 8 min à pied et A86 à côté À proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Lucille au +33 6 50 25 67 78

Etage élevé pour cet appartement de 114 m², bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur tout Paris et la Défense. Il se compose d'une grande entrée, de toilettes invités avec vestiaire, d'un séjour double ouvrant sur un large balcon de 16 m², d'une cuisine séparée (à rénover), de trois chambres dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains, d'une salle de douche/w.-c., et de nombreux placards. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien (Possibilité d'acquérir un second emplacement de parking, en option). Ce bien est situé à proximité de la gare (Transilien ligne L) et du Tram (T2), des écoles et du centre-ville.

Au sein d'une petite copropriété très bien située au Val d'Or, à proximité immédiate des commerces et transports, un appartement au dernier étage avec une première terrasse de plain-pied de 23m² et une magnifique terrasse rooftop privative de 156m². Situé au troisième et dernier étage par ascenseur, il profite d'un plan très optimisé et d'une superbe luminosité grâce à sa triple exposition. La partie réception se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse donnant sur jardins et d'une cuisine indépendante dînatoire avec office. La partie nuit offre deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une troisième chambre ou bureau. A l'étage, par un bel escalier en colimaçon, un espace de rangement supplémentaire et une sublime terrasse aménagée de 156m² avec vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Un studio de 12,65m² avec salle d'eau en rez-de-jardin, une cave, une place de parking en sous-sol et une place de stationnement en surface complètent ce bien familial et de réception. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6.42.07.58.37 1,423,076.92 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,680 €/an

Situé dans le quartier calme et résidentiel du Val d'Or, au deuxième étage d'un magnifique hôtel particulier, cet appartement en duplex de 181 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon ouvrant sur un petit balcon et offrant une magnifique vue sur Paris et la tour Eiffel, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains. Au niveau supérieur, vous bénéficiez d'un bureau, d'une salle de bains et d'une grande chambre. Un box et deux caves complètent ce bien rare à la vente.

Découvrez cette oasis de tranquillité sur l'eau avec Rivercoach, spécialiste en habitat fluvial. Ce superbe bateau de 200 m2 dispose de deux grandes terrasses offrant des vues spectaculaires. Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne avec bar, ainsi que d'un espace télé/bureau avec deux couchages supplémentaires. Avec 4 chambres, 4 salles de bains, une buanderie, un dressing et même un sauna, tout a été pensé pour votre confort. En prime, un studio indépendant en duplex vient compléter ce véritable bijou flottant. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Transports : •Bus au bout de l’allée, •Tramway T2 Les Millons • À 5 minutes de marche de la Gare SNCF : St-Cloud • À 10 minutes de marche du métro 10 : Pont de St-Cloud Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50

Au quatrième étage d'une résidence de standing, cet appartement de 144,89 m² loi Carrez dispose d'une magnifique vue sur Paris et la tour Eiffel. Sans vis-à-vis, il comprend une grande entrée, un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une salle à manger donnant sur un grand balcon de 21 m², une cuisine dinatoire, trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième et deux salles de bains. Un box, un emplacement de parking et une cave complètent ce bien situé à seulement cinq minutes à pied de la gare de Saint-Cloud et des commerces environnants. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Dans une copropriété de standing arborée, appartement de 171 m² au dernier étage avec 190 m² de terrasses et balcons. Il se compose d'une double réception d'angle avec cheminée ouvrant sur une première terrasse de plain-pied, d'une cuisine dinatoire, de quatre chambres avec balcons, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Terrasse panoramique aménagée sur le toit au calme absolu. Deux parkings et deux caves complètent ce bien.

Duplex de 4 pièces 3 chambres (possibilité 4) « comme une maison » dans une petite copropriété familiale (4 copropriétaires) rénovée il y a 5 ans (façade, toiture et isolation). Au 2ème et 3ème (dernier étage), sans ascenseur, ce duplex de 106M2 Carrez (134M2 habitables) est la réunion de deux lots distincts offrant cependant la possibilité de revenir à la configuration initiale. Calme et lumineux (exposition Est / Ouest) avec tout le charme de l’ancien, le premier niveau se compose d’un palier desservant un séjour avec balcon, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec balcon avec sa salle de douche attenante, des toilettes séparées et des rangements. Un escalier mène au second niveau proposant des espaces quasiment similaires, actuellement avec 2 chambres (mais modulable selon vos besoins) une véranda , une salle de douche à l’italienne, des toilettes séparés, Le tout donne sur une pleine vue Tour Eiffel, Sacré Coeur, Invalides, sans aucun vis à vis. Enfin, un dernier escalier mène au toit terrasse de 49M2 en jouissance privative, offrant une vue à 360° sur tout Paris et sa banlieue. L’appartement est en bon état général, avec un parquet rénové. 2 grandes caves saines . Le quartier est à proximité de toutes les commodités (gare, tram, école des Raguidelles, commerces) Tram T2 Suresnes Longchamp - Bus Contact: 06.45.90.15.24 Prix: 740.000€ HAI dont 2.7% de commission d'agence à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Sèvres - Centre - Proche du collège section internationale - Appartement terrasse au dernier étage de 127 m² carrez d'un immeuble bien entretenu de 1989. Il se compose d'une entrée d'un grand double séjour donnant sur la terrasse qui fait le tour de l'appartement. Double exposition Sud-Est et Nord-Ouest. Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse. Un coin nuit bien séparé composé de 2 chambres et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur un balcon de 6 m². Une 2ème salle d'eau, 2 WC indépendants. Un appartement très bien distribué, très clair et agréable avec sa grande terrasse de 54 m² qui fait le tour de l'appartement. Une cave et 2 emplacements de parking complètent ce bien. Electricité aux normes. Parquet au sol. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dumarest/454/SgEj3/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST - Tél. 0189167056 Carte T CPI 7501 2018 000 035 651

A Boulogne Nord, dans un environnement verdoyant, bel appartement familial d'environ 170m2 avec terrasse panoramique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de plain pied, une cuisine, une salle à manger ou bureau, quatre chambres dont deux suites. Sur le toit, une terrasse arborée parfaitement aménagée avec de jolies vues dégagées, sans vis-à-vis. Deux caves et deux parkings complètent l'ensemble. Proposé par Barnes Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,400 €/an

Dans un immeuble de très bon standing datant des années 1930, superbe appartement situé au 7ème et dernier étage. Desservi par ascenseur, cet appartement de 90.2m², seul à l'étage, comprend: - une entrée, - une belle réception cathédrale avec verrière ouvrant sur un balcon/terrasse et offrant une vue exceptionnelle, - une cuisine équipée ouverte sur le salon, - trois chambres dont une avec un grand dressing, - un espace bureau, - une salle de bains, - toilettes séparés. Une cave complète l’ensemble. Gardienne dans l'immeuble.