ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Boulogne-Billancourt, France

EXCLUSIVITE - Boulogne hyper centre - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE ( TOUR EIFFEL). Nous vous proposons cet appartement composé de 2 pièces d' une surface de 42, 50 m² carrez avec accès à une grande terrasses ( de 37,80 m²) . L'appartement se situe au 7eme et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble moderne. L'appartement offre une entrée, un séjour avec un accès terrasse, une chambre avec grand placard et également un accès terrasse, une grande cuisine indépendante, une salle de bains, des rangements, un wc séparé. Une cave (saine, cimentée) en annexe. La vue est panoramique, avec notamment une très belle vue sur la Tour Eiffel; les exposition sont Est et Sud. L'appartement a également l'atout d'être au calme, dans une rue résidentielle située derrière la très commerçante avenue Jean JAURES, avec toutes les activités à deux pas. Possibilité de box en sus dans la copropriété accessible par ascenseur. Métros lignes 9 et 10 à proximité. Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

New Horizons Investments vend en exclusivité à Boulogne Nord, quartier Parchamp, rue Anna Jacquin proche avenue Jean-Baptiste Clément, appartement au 3e étage de 70m2 + terrasse de 6m2 (surface pondérée 73m2) avec ascenseur dans un immeuble récent de 1955. Entrée desservant une cuisine séparée de 8m2, un séjour / salle à manger de 26m2 donnant sur un balcon / terrasse, 2 chambres de 10 et 11m2, 1 salle de bain, WC séparés, cave. Rénové en 2020. Appartement traversant Est / Ouest sans vis-à-vis. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété 335 EUR / mois. DPE F. Local à vélos. Prix : 750 000 EUR frais d'agence inclus. Tél : 06.13.61.02.86

BOULOGNE BILLANCOURT - MARCEL SEMBAT - COMME UNE MAISON - 3/4 PIECES AVEC 90M2 DE JARDINS Rue du Vieux Pont de Sèvres, à seulement 3 minutes à pied de Marcel Sembat, dans un immeuble de 2018 très bel appartement en rez-de-jardin. Comme une maison (personne au-dessus), il se compose d'une entrée avec dressing, d'un double-séjour avec cuisine ouverte et équipée et donnant sur 2 jardins/terrasses de plain-pied, d'une chambre avec salle d'eau/WC et d'une seconde chambre avec salle de bain/WC. L'appartement est en très bon état, baigné de lumière et traversant. Vendu avec un emplacement de parking au -1. COMME UNE MAISON - 2 JARDINS - EXCELLENT PLAN - TRAVERSANT - ZERO PERTE DE PLACE - ENSOLEILLE - CALME - SURFACE PONDEREE A 92M2 - PARKING - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES - METRO MARCEL SEMBAT - COUP DE COEUR DE L'AGENCE

À quelque pas de la Place Marcel Sembat et ses commerces, Moriss Immobilier est heureux de vous présenter cet appartement traversant de 80m2 carrez + 40m2 de terrasse et 4m2 de balcon. Situé au 4ème étage avec ascenseur le bien se compose comme suit : une entrée, un grand séjour lumineux exposé SUD, deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Deux places de parking disponible en SUS. LUMINEUX / TRAVERSANT / TERRASSE / ASCENSEUR

Idéalement situé à 200 mètres du métro Marcel Sembat, cet appartement très sécurisé comme une maison (pas d'appartement au dessus) en rez-de-jardin de 72 m² Carrez est niché au cœur d'une copropriété de standing. Il bénéficie d'un double séjour traversant avec cuisine ouverte, de deux chambres et deux salles de bains. Toutes les pièces s'ouvrent de plain-pied sur deux jardins privatifs. Une grande place de parking en sous-sol complète ce bien. CALME - LUMINEUX - MODULABLE. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Pauline THUILLEZ-DERAMECOURT - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Immeuble 2016, au 6ème étage avec ascenseur, 3 pièces de 65,47 m². Entrée, séjour donnant sur une terrasse de 11,31m², cuisine équipée, dégagement avec rangements, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Une place de parking en sous-sol. Prix 630 000 euros - Honoraires charge vendeurs. Copropriété de 163 lots - Charges annuelles: 2928 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 € et 480 € par an. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne

Boulogne Rives de Seine Dans un immeuble moderne de bon standing, au 3eme étage avec ascenseur, beau deux pièces de 41 m² avec terrasse. Entrée avec placard, séjour avec cuisine US équipée et aménagée, chambre avec grand placard aménagé, salle de douches avec WC. Belles prestations, parfait état, calme, pas de perte de place. Possibilité d'un parking dans l'immeuble. Prix 400 000 euros. Honoraires charges vendeurs. Parking en sus 20 000 €. Copropriété de 64 lots - Charges annuelles: 1572 euros - Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 € et 610 € par an. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous propose face à l’ile St Germain, comme un loft sur l’eau, cette péniche aux beaux espaces intérieur et extérieur. Cuisine et salle à manger de plain-pied sur une terrasse et un balcon filant. 2 chambres (possibilité d’en créer deux autres). Un grand salon à l’étage inférieur complète ce bateau. L’ensemble du bateau bénéficie d’une belle luminosité et d’une très jolie vue grâce ses nombreuses et élégantes ouvertures. Écoles et commerces à proximité. Transports : Bus : Arrêt à 200m du bus 260 / 389 / 123 / 289. Métro : Marcel Sembat à 1km à pied, Porte de St-Cloud à 1,4km à pied, Pont de sèvre (futur ligne 15 grand Paris) à 1,7km à pied, Tramway : Station Les Moulineaux à 700m Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Boris au +33 6 74 79 47 51

Rivercoach N°1 du conseil en habitat fluvial, et vente de bateaux logements vous propose, Boulogne Nord, le long d’un joli chemin de halage cette belle péniche de 250m2 sur deux niveaux et sa grande terrasse. A l’étage supérieur : un salon entièrement vitré de plain pied sur une grande terrasse avec vue sur le parc de Saint Cloud. Une chambre avec salle de douche, un wc Indépendant. A l’étage inférieur : une belle pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures se composant d’une partie salon avec poêle, d’une cuisine/bar et d’un espace salle à manger. Trois Chambres dont une traversante complètent ce bien, salle de bain avec wc. Passerelle sécurisée avec auvent. Idéalement située, proche des transports, des commerces et des écoles. Fibre.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous propose dans un bel environnement de verdure avec une très jolie vue, à proximité des écoles et des commerces, ce beau bateau aux volumes exceptionnels, séparé en deux logements. La partie principale de 270m2 se compose à l’étage supérieur : d’une salle de billard, d’une passerelle/mezzanine donnant sur une pièce de vie avec salon, cuisine bar et salle à manger de plain-pied sur une terrasse, d’une chambre parent avec salle de bain, WC et petite terrasse. A l’étage inférieur : un salon avec poêle à bois, un bureau, une salle de sport, une salle de bain, un dressing, 3 Chambres dont une grande, une salle de douche + Hammam. Le deuxième appartement de 70 m2 environ se compose à l’étage supérieur : d’un salon/salle à manger, à l’étage inférieur : d’une chambre et d’une salle de bain. Transports : Metro Pont de Saint Cloud (ligne 10). Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Boris au +33 6 74 79 47 51

Dans une résidence récente sécurisée, coup de coeur assuré pour ce studio de 19m2 entièrement équipé et meublé donnant sur une grande terrasse de 22m2. Local vélo. Proche des commerces. A voir sans plus attendre, idéal pied à terre... bon rendement locatif

BB300M-AP RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette très belle péniche conçue et entretenue avec soin, située dans Boulogne Nord. Dans la partie supérieure, comme une maison sur l’eau, ce bateau dispose d’une grande pièce de vie de 75m2 environ de plain-pied sur une terrasse, d’une partie salon avec une cuisine/bar qui bénéficie d’une lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Une chambre avec placards, avec de grandes ouvertures donnant sur une jolie terrasse. Dans la partie inférieure, une pièce de vie très claire avec cheminée/insert. Une très grande et belle chambre. Un large couloir dessert 2 autres chambres, une salle de bain avec Hammam. Proximité des commerces et transports, ligne 10 Pont de Saint Cloud Parking extérieur fermé et jardin aménagé devant le bateau. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Boris au +33 6 74 79 47 51

Boulogne – Les Passages. Au sein d’un immeuble moderne sécurisé et bien entretenu, l’agence VANEAU vous propose un appartement familial 5 pièces de 126.67m² en dernier étage. Ce duplex en parfait état est composé d’un vaste double séjour de 43m² entouré d’un large balcon, d’une cuisine américaine avec accès à une terrasse plein ciel, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une buanderie et d’une salle de bains. Une deuxième terrasse permet d’accéder à un rooftop de 47m² avec coin cuisine, à l’abri des regards et qui offre une vue imprenable sur la Défense et les collines de Saint-Cloud. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Rangements – lumineux – vues dégagées – 2 points d’eau – 3 WC Copropriété de 34 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 840 et 1 180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Villa Marie-Justine / Les Princes-Marmottan. Penthouse Duplex exceptionnel de 185 m2 entièrement rénové en 2023 et bénéficiant d'une terrasse rooftop arborée de 153 m2 avec vue panoramique à 360 degré et sa cuisine extérieure. Bordés par un balcon filant de 11 m2, un salon cathédral lumineux de 6 m de hauteur sous plafond avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et dans son prolongement une buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres avec leur salle de douche respective. Un box et une cave agrémentent ce bien d'exception. Les meubles font partie du lot. Ecole Notre Dame et Dupanloup à proximité. (Climatisation, Alarme, cave à vin intégrée). PLANS SUR DEMANDE. Votre contact Nathalie FAES 06 22 85 50 46

A deux pas du métro Marcel Sembat et des commerces, dans une copropriété arborée et sécurisée de standing, ce beau duplex d’environ 85 m² est situé au 6ème et dernier étage. Bordé par deux belles terrasses préservées des regards, il offre un excellent plan sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec terrasse exposée ouest, d’une cuisine équipée, des toilettes invités et une grande buanderie. A l’étage, deux chambres dont une avec dressing et espace bureau donnant accès sur une grande terrasse de 19 m² avec vue panoramique, une salle de bains et des toilette séparées. Une cave complète ce bien en très bon état général ainsi qu’un emplacement de parking en supplément du prix (30.000€).

Boulogne - Quartier Boulogne Nord - Localisation idéale près de Roland Garros. Dans une très jolie rue calme, l'immeuble est en retrait de la rue et bénéficie d'un jardin à l'entrée. L'appartement se situe en rez de jardin , plein sud avec de grandes porte-fenêtres, dans un immeuble de standing des années 30. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, traversant, donnant sur les jardins et sur une terrasse aménagée au calme. Possibilité d'une 2ème chambre (juste une cloison) . Cuisine indépendante. Salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond. Parquet. Beaucoup de charme et très lumineux. A rafraichir. Profession libérale possible (3 cabinets).Investissement locatif possible. Une cave complète cet appartement atypique. Gardien. Parking possible. Chauffage collectif. Nous sommes à votre écoute. Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dumarest/454/SgEj3/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dumarest Immobilier : Agent commercial - Anne-Claire Lefeubvre - Tél. 0784571300

Dans un immeuble de grand standing 1998, bel appartement familial de 118m² au 5ème étage avec ascenseur, comprenant, une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse de 8m² plein ouest, une cuisine équipée (poss d'ouvrir sur le séjour), trois chambres, une suite parentale avec salle de douche et toilette, une salle de bains, un toilette indépendant. Un dressing et nombreux rangements. Prestations de qualité, climatisation, volets électriques... Une cave et deux emplacements de parking en enfilade complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »