vente d’appartement de luxe avec terrasse à Bagneux, France

Au centre de Châtillon un duplex de 102 m² en loi Carrez et 47 m² de terrasses, aux deux derniers étages d'une résidence de standing. À quelques centaines de mètres de la mairie, l'immeuble jouxte le parc des Sarments. La résidence date du début des années 90. Très bien entretenue, elle bénéficie d'un gardien à demeure. L'appartement occupe les 4e et 5e étages, tous deux reliés par un escalier intérieur. Au premier niveau, un vaste salon-salle à manger donne sur un grand balcon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le second niveau est composé d'une grande chambre, d'une salle de bains spacieuse et d'une seconde chambre, le tout ouvert sur une terrasse orientée sud-est d'environ 34 m². L'appartement est en bon état mais nécessitera un rafraîchissement. Au sous-sol se trouvent un garage double et une cave. Le dispositif de performance énergétique – DPE – est classé C.

iad France - Stephane Crosnier (06 62 73 22 98) vous propose : Exclusivité - Nouveauté Châtillon : appartement d’exception de 117 m2 en duplex au dernier étage avec 130 m2 d’extérieurs et vue panoramique sur tout Paris et ses monuments ! Vous rêvez d’avoir tout Paris à vos pieds ? De contempler la Tour Eiffel depuis votre terrasse ou même de votre baignoire ? Cet appartement d’exception peut devenir le vôtre ! Situé au 5e et dernier étage d’une résidence de standing de 2005, ce duplex se vit au quotidien comme une maison sur le toit, avec ses nombreux espaces indépendants et ses multiples terrasses. Au total, vous bénéficierez de 117 m2 de surface carrez et de 130 m2 d’extérieurs répartis sur deux niveaux. Au niveau bas, une grande entrée avec wc invités dessert la family room de 44 m2 composée d’une spacieuse cuisine us toute équipée, d’un salon TV et d’une partie salle à manger. Cette pièce de vie dispose de chaque côté de deux terrasses de 55 et 18 m2 pour profiter pleinement de l’incroyable vue dégagée et de l’espace extérieur dédié au farniente et au barbecue ! Ce niveau est complété d’un bel espace bureau pouvant être transformé facilement en chambre avec salle d’eau comme sur le plan initial. A l’étage se trouve l’espace nuit avec la chambre parentale et son balcon, la chambre enfants avec sa terrasse de 15 m2, la salle de bains avec douche et baignoire, un dressing fait sur mesure, un deuxième wc séparé, et une dernière terrasse traversante de 33 m2 ! Luxe, calme et volupté mais aussi praticité : deux box (dont un en sus du prix) et une grande cave s’ajoutent à la liste impressionnante des prestations haut de gamme de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 274 € par mois (soit 3288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Crosnier EI (ID 43001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au 6ème et dernier étage d’une résidence de 2004 sécurisé et récemment ravalé, venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces. Vous avez une salle de séjour doublement exposée et avec vu panoramique sur le Mont Valérian, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains ensuite, une deuxième salle de bains, une cuisine équipée dinatoire de plus de 10m2 et une terrasse de 38m2 accessible par le salon et deux des chambres. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, une cave ainsi qu’un double box et se situe à 4 minutes à pied du Tram T6 Parc André Malraux, et seulement 3 arrêts du Métro ligne 13 Chatillon-Montrouge et la future ligne 15 prévu en 2025. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 79. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 099,36 €. Pas de procédure en cours.

Au 4ème étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue de la fin des années 60, Polo Properties vous propose un appartement de 79,09 m² Loi Carrez. Un spacieux séjour salon de plus de 29m² donnant sur une terrasse d'environ 10m² orientée Sud-Est, une cuisine ouverte sur le séjour et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche, un dressing, et un wc indépendant. Ce bien situé dans un environnement calme, est à moins de 5 minutes des transports en commun. Les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble. Une cave et un parking complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. 43 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5.642 €/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Découvrez sans plus tarder ce magnifique duplex de 5 pièces, proposé à la vente par Hosman. Niché au cœur de Montrouge, sur la charmante Rue Périer, cette résidence vous invite à plonger dans un univers où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. D'une superficie de 136.9 m² Carrez (157,9m2 au sol), ce duplex respire l'élégance et le raffinement. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par son esprit loft, une invitation à un style de vie contemporain, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Situé au rez-de-jardin et au 1er étage d'une ancienne serrurerie datant du XIXème siècle, ce bien d'exception vous offre une intimité rare, avec seulement un autre lot présent dans l'immeuble, garantissant ainsi une tranquillité absolue. Le premier niveau révèle un espace de vie généreux et lumineux, avec un séjour de 58m2 orienté plein sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et moderne a été pensée avec des matériaux de qualité. Pour les soirées cinéma, une salle dédiée entièrement équipée vous promet des moments de divertissement inoubliables. À l'étage, une suite parentale de 22m2, avec son dressing et sa salle d'eau luxueuse, vous offre un espace de détente privilégié, avec une vue apaisante sur le jardin. Deux autres chambres, une salle de douche supplémentaire et un palier pouvant être aménagé en espace de jeux complètent ce niveau, offrant ainsi un agencement parfait pour toute la famille. Des toilettes séparées sont présents à chaque étage. Une buanderie et une cave sont également présente. Idéalement situé dans un quartier commerçant, ce duplex bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun, avec la station Mairie de Montrouge de la ligne 4 accessible à pied depuis le loft. Côté confort, le chauffage individuel au gaz et le système de climatisation réversible vous assurent un bien-être optimal tout au long de l'année, tandis que la copropriété restreinte à seulement 2 lots et l'absence de charges de copropriété vous garantissent une gestion simplifiée et des dépenses maîtrisées. La taxe foncière est de 1600€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Aux portes du 15ème arrondissement, à Vanves, magnifique duplex proche du Parc Pic et des commodités. L’étiquette énergétique de catégorie B garantit de faibles coûts énergétiques. Proche des transports en commun (Lignes 13 et future ligne 15, Gare de Vanves Malakoff), des commerces et écoles. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2016, cet appartement familial offre un agencement optimal : Au premier niveau : entrée avec placards, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée qui s'ouvrent sur une terrasse orientée Sud, chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Au second niveau : 3 chambres avec placard donnant sur terrasse, un bureau, 2 salles d'eau, buanderie et WC. Un bel escalier en teck relie les deux niveaux. Une place de parking en sous-sol est incluse. Local vélos. Les +++ : -4 chambres -1 bureau -3 salles d’eau et 2 WC -2 terrasses plein Sud -Etiquette énergétique en B Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856060)

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Appartement de type T6 d'exception. Dans le nouveau quartier Grand Canal. Salon séjour de 46 m ² . Terrasse incroyablement généreuse de 49 m ² . 5 chambres dont une de 21 m ² avec de superbes extérieures. Au dernier étage avec un emplacement unique. 2 places de parking en sous sol À seulement 8 kilomètres de la porte de Châtillon, à proximité de la forêt de Meudon et du Bois de Clamart, considérée à juste titre comme la plus vaste des Hauts-de-Seine, Clamart est une ville à part. Ville paisible et familiale, elle se distingue par ses ruelles piétonnes où se côtoient groupes scolaires, commerces et espaces verts publics. Figurant parmi les communes les plus recherchées de la petite couronne pour son atmosphère feutrée, Clamart a tout pour plaire. En plus de son cadre de vie préservé, la ville affiche un dynamisme sans faille. Entre la proximité de Westfield Vélizy 2, du pôle d’innovations Paris Saclay et l’arrivée imminente du Grand Paris Express, Conseiller du secteur disponible 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Rodica Cretu (06 83 78 78 22) vous propose : À Vanves, une ville agréable des Hauts-de-Seine qui prolonge les 15ème et 14ème arrondissements de Paris, un magnifique appartement de 4 pièces et 85m2 environ, situé au 3ème étage et exposé au SUD-EST. Vous disposez d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour/cuisine, de 3 grandes chambres, de 2 salles de bain, d'un WC séparé, et bien sûr de 3 grandes terrasses. L'appartement bénéficie d'un accès facile et d'une belle luminosité. Un Parking et une Cave au sous-sol viennent compléter cet appartement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus de renseignements, conseillère disponible 7jrs/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rodica Cretu EI (ID 75636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 948638846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

MONTROUGE Quartier Portes de MONTROUGE COLDWELL-BANKER - spécialiste de l'immobilier de prestige - vous propose directement sur le Jardin Toscan un très beau duplex avec vue panoramique plein EST au dernier étage d'une résidence de standing récente de 93m² (85m² carrez). Métro Mairie de Montrouge L4 ou Tramway T3 à moins de 10'. Au 7ème étage vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec un espace dinatoire donnant sur cuisine ouverte toute équipée et d'un séjour. Ces espaces se prolongent magnifiquement par une terrasse de 14 m² qui domine le Jardin Toscan et offre une vue exceptionnelle. Au 8ème et dernier étage 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains complètent ce bien. Une cave complète ce bien. Ainsi que 2 places de parking comprises. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre.

Dans un immeuble moderne, duplex situé au rez-de-chaussée avec terrasse de plain-pied. Son agencement sans perte de place comprend, au premier niveau, un très vaste séjour avec cuisine ouverte récemment refaite avec des matériaux de qualité, donnant sur la terrasse. À l'étage, deux grandes chambres (possible trois, plan sur demande), une salle de bains et un espace buanderie. Il saura séduire par son esprit maison, ses beaux volumes et son calme. Une cave complète ce bien.

Keller Williams Rive Gauche vous propose à Issy-les-Moulineaux à proximité du parc Pic, un appartement exceptionnel de 162m2 habitables avec terrasse panoramique de plus de 130m2. Situé dans une résidence remarquable pour son caractère architectural, rénové et remis aux normes en 2002, ce bien de grande qualité propose 5 chambres, un séjour avec cheminée de plus de 40m2, une cuisine équipée et séparée, deux salles de bains, deux toilettes et un rooftop de plus de 130m2 avec jacuzzi et vue sur la tour Eiffel. Très belles prestations, pas de travaux à prévoir: Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation Frisquet, parquets massifs, double vitrage sur huisseries aluminium, volets roulants électriques, porte blindée, visiophone. Une cave de 25m2 et deux places de parking équipées d'une borne de recharge électrique, complètent ce bien. Métro L12 Mairie d'Issy à 750m, Corentin Celton et gare de Clamart à moins d'un km, commerces et écoles accessibles à pied (sectorisation Jean de la Fontaine). Renseignements et visites avec Bruno Canac au 06 09 36 86 73 (agent commercial, RSAC n° 484 884 762, EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce beau 3 pièces traversant et lumineux de 70 m2, doté d'un balcon terrasse de 12m². Idéalement implanté au cœur du centre-ville de Clamart, cet appartement tout neuf (jamais habité) vous accueille dans un immeuble de standing. Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée équipée de placards, d'un spacieux et lumineux séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon-terrasse de 12 m² exposé plein Sud-Est Les 2 chambres, dont une avec placard, offrent un espace intime. Une belle salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble moderne. Les + du bien : - Au coeur de Clamart - Appartement neuf, jamais habité - Un balcon terrasse de 12 m2 sur jardin - local vélo x 2 - Possibilité d'acquérir un parking double en sus, accessible par l’ascenseur A noter : - Taxe foncière : NC - Charges de copropriété Prévisionnelles : 1 509 € / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : NC - État du bien : Neuf - Le bien est soumis au statut de copropriété - 89 lots - Appartement lot n° 12 – Parking lot n°111 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 63 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C) Prix de vente : 498 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir un parking double (en enfilade) en sus (30.000 €) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Liberkeys a le plaisir de vous présenter cette superbe maison avec jardin d’environ 180m² située dans la très recherchée rue Périer à Montrouge. Cette maison en très bon état est composée d'un premier séjour de 38m² orienté à l'Est et disposant d'une belle cheminée. Un couloir lumineux donne accès au deuxième séjour de 55m² avec accès sur la terrasse et le jardin exposé Sud d'une superficie de 200m². Une cuisine bien aménagée, des rangements et un wc séparé complète ce rez de chaussée. A mi hauteur dans l'escalier, une porte secrète vous donnera accès à un bureau lumineux avec rangement. Au premier étage, une chambre très spacieuse de 26m² avec WC, un dressing aménagé et une salle de bain avec douche à l'italienne. Un sous sol d'environ 50m² très bien aménagé complète la maison. Cette maison dispose de plusieurs possibilités d’aménagement: l'ajout d'une suite parentale donnant sur le jardin, création de deux chambres de 13m² chacune à la place de la chambre actuelle du premier étage, possibilité d'ajouter deux chambres à la place du séjour de 38m². De plus une surélévation pour une surface d’environ 70-80m² est possible et vous permettra d'agrandir cette maison ou bien d'y ajouter un roof top. Cette maison est idéalement situé sur Montrouge, dans une rue calme et très recherchée a 6 min à pied du métro Mairie de Montrouge et a proximité immédiate des commerces .

Petite résidence de Standing à 500m de la future station de métro Grand Paris Express MONTROUGE Ligne 15. Livraison 2è trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Ascenseur, local vélo, Belles prestations et personnalisations. Superbe T4 au dernier étage expo sud ouest avec terrasse 12,24m2. - Séjour et Chambre donnant sur vaste terrasse 12,24 m2. - Salle d'eau et WC séparé - deux chambres, une salle de bains, 2è wc. - Parking et cave sous sol Nous Contacter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Petite résidence de Standing à 500m de la future station de métro Grand Paris Express MONTROUGE Ligne 15. Livraison 2è trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Ascenseur, local vélo, Belles prestations et personnalisations. Beau duplex au 3è étage avec une magnifique terrasse de 53m2 sur Cour comprenant : - Séjour au rez de chaussée, cuisine, salle d'eau et wc - Deux chambres, salle d'eau wc à l'étage - Parking sous sol Nous Contacter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Tout proche du centre-ville, dans un des quartiers les plus convoités de Bourg-la-Reine, proche de Sceaux. Idéalement placé, cet appartement familial de 94m² rénové avec goût, vous promet un cadre de vie raffiné à seulement 8 km du c?ur de Paris. À moins de 500 mètres de la gare RER B, ce foyer est un véritable carrefour de mobilité. Rejoignez le c?ur de Paris en moins de 15 minutes ou transitez aisément vers les aéroports internationaux. Découvrez le bonheur de vivre à quelques pas du somptueux Parc de Sceaux et du prestigieux lycée Lakanal. Ce quartier, véritable havre de paix, offre un équilibre parfait entre nature et architecture, combinant sécurité, verdure et tranquillité. Votre famille bénéficiera d'un environnement enrichissant avec une offre éducative complète et des structures culturelles dynamiques à proximité. En rez-de-jardin, cet appartement se compose d'un espace de vie ouvert, combinant harmonieusement une cuisine haut de gamme avec îlot central, un espace salle à manger, un séjour avec vue sur jardin sans vis-à-vis ouvrant sur une terrasse bien exposée et un jardin privé de 100m², où la quiétude règne. La partie nuit est complément dissociée de la partie jour. La suite parentale offre intimité et confort avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Deux autres chambres, une spacieuse salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce lieu pensé pour le bien-être de toute la famille. Double vitrage, chauffage électrique, parking en sous-sol accessible par l'ascenseur et deux grandes caves ajoutent au confort et à la praticité de cet appartement exceptionnel. Bourg-la-Reine, avec son riche patrimoine et son tissu commercial vivant, est l'assurance d'une qualité de vie supérieure. Ce bien unique est une invitation à s'établir dans une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine. Toute proposition sérieuse sera étudiée. Nombre de lots d'habitation : 66 Superficie Loi Carrez totale : 93,77 m² - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3000 *EURO* soit 250 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 233 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DIONNET Inscrit au RSAC de CRETEIL 395 119 282 , Tel : 07 55 50 67 59, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dionnet Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anaïs Penché (06 65 91 01 86) vous propose : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - à 100 mètres de la gare de Sceaux (RER B) - étage élevé - terrasse - livrable au 3ème trimestre 2024. A seulement quelques minutes à pied de la gare RER B de Sceaux et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la rue commerçante Houdan, cet appartement est au 4ème étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte en double exposition donnant sur une belle terrasse exposée est. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec loggia et salle d’eau privative, d’un grand dressing ou bureau, d’une salle de bain avec WC et double vasque, et d’un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les “+” : 26 minutes de Châtelet Proche des commerces, des écoles, et des loisirs Prestations haut de gamme Service d’accompagnement par un architecte d’intérieur Espaces paysagés et arborés Plans et brochure disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Penché EI (ID 69803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : *** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS *** Prix direct promoteur, pas de frais d'agence ! SCEAUX, dans un quartier résidentiel verdoyant, à deux pas de la gare RER, du centre-ville et des commerces, un appartement T5 RT2012 s'offre à vous, composé d’une entrée, un salon-séjour et une cuisine donnant sur une grande terrasse, quatre chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau), un cellier, une salle de bains et un WC séparé. Bien-être garanti avec des matériaux nobles et de qualité et grâce à ses jardins paysagers. Idéal pour y vivre en résidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + défiscalisation Loi PINEL. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence ! Bénéficiez des frais de notaire réduits et PTZ+. Vous recherchez un appartement ou maison à Sceaux et alentours ? Ce bien fait partie d'un large choix de biens disponibles à Sceaux, dans le 92, et dans toute la région parisienne. Tous les biens à la vente ne sont pas affichés en ligne. Donc n'hésitez pas à me contacter pour accéder immédiatement à tout le stock disponible en temps réel et les informations associés. Je suis disponible 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Aux portes de Paris À moins de 5 minutes du cœur de ville et du RER B, dans une résidence calme, arborée, sécurisée avec gardien. LEGGETT International vous présente au troisième et dernier étage, un appartement 5 pièces très lumineux et traversant d'une superficie d'environ 118m² agencé comme suit : Grande entrée (8m²), double séjour (34m²) donnant sur une terrasse de 11 m² exposé plein Sud, une belle cuisine totalement équipée, un couloir qui desserre la partie nuit composée de trois grandes chambres aux surfaces de 14, 16 et 17m², une salle de bain, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC séparé avec lave main. Ce bel appartement offre de très beau volume, il est en bon état général et la vue sur le jardin au calme offre un beau cadre de vie. Une cave en rez-de-chaussée et un box (14m²) dans la résidence complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.