ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Arcachon, France

Dans une résidence de très bon standing, de 2000, entourée d'un jardin paysagé, nous vous proposons ce très vaste appartement 3 pièces de 95 m2 habitables situé au dernier étage. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 53m2 ouverte par plusieurs baies vitrées sur une terrasse couverte avec Vue Bassin et un balcon Ouest de 8m2, dégagement avec placards distribuant deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc. Deux places de parking privatives (dont une dans le garage de la résidence) et une cave. Le cadre de verdure, la vue Bassin, la plage à 200m et la proximité du coeur de ville font de cet emplacement une position idéale tant pour une résidence principale que secondaire !

ARCACHON - 1ERE LIGNE APPARTEMENT DUPLEX AVEC ROOFTOP Bien extrêmement rare, appartement duplex de 145 m2 en 1ère ligne à Arcachon avec rooftop d’environ 150 m2. Ce bien idéalement situé en Ville de Printemps au 4 èmes et 5 èmes étages d’une résidence de standing avec piscine bénéficie d’un accès direct à la plage et d’une proximité immédiate des commerces du centre-ville. Cet appartement traversant profite de terrasses et loggia face au Bassin et d’une terrasse côté sud. Il se compose actuellement comme suit : Au 4ème étage : une entrée, un séjour avec vue Bassin et accès loggia, une cuisine séparée, deux chambres côté sud avec terrasse, deux salles de bain dont une avec toilettes. Au 5ème étage : un petit salon avec kitchenette, une véranda et une grande terrasse d’environ 150 m2. Situé dans une résidence calme et très bien entretenue, il est complété par une place de parking et un cellier. Possibilité d’installation d’un ascenseur dans l’appartement. Photos complémentaires sur demande. Pas de procédure en cours. - On aime : l’incroyable terrasse, le potentiel de ce bien, son emplacement.. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

ARCACHON, VILLE DE PRINTEMPS – SOMPTUEUX APPARTEMENT – À SEULEMENT 250M DE LA PLAGE Idéalement situé dans la Ville de Printemps, à proximité immédiate de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement de plain-pied dans une superbe demeure arcachonnaise. Cet appartement exceptionnel offre une belle luminosité et superbe hauteur sous plafond ainsi que de nombreuses prestations anciennes. Le bien situé au rez-de-chaussée et d’une surface totale de 194 m2 se compose comme suit : une entrée, un salon avec grande terrasse exposée sud, une salle à manger avec cuisine semi-séparée, 4 belles chambres dont une avec terrasse côté sud et une avec balcon, deux chambres enfant et 4 salles d’eau. Une cave et deux garages viennent par ailleurs compléter le bien. - On aime : le cachet indéniable de l’ensemble tenant aux prestations d’origine préservées, son environnement calme et idéal, la superbe terrasse sud et sa vue dégagée. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Au cœur d'Arcachon, ce bel appartement lumineux offre une disposition harmonieuse avec un vaste salon et une cuisine ouverte équipée avec les appareils haut de gamme et donnant sur une terrasse exposée Sud et au calme. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing et un balcon. L'aménagement d'une troisième chambre avec sa propre salle de bain est très aisé. Les avantages incluent un box fermé en sous-sol avec des rangements intégrés, ainsi qu'un ascenseur. Il est également possible de louer une place de parking supplémentaire. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme au confort moderne. Honoraires de 70 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur. DPE A (38) ; B ( 8) Loi carrez 122,63 m²; Nombre de lots total 149; Charges de copropriété 490 €/trimestre Absence de procédures en cours. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

En front de mer, découvrez cet appartement d’exception d'environ 90m² traversant disposant d'une vue panoramique sur le Bassin, rarissime à Arcachon et très proche du centre ville. Il se compose d'un superbe salon / séjour donnant accès à une terrasse de 40m² en première ligne, de deux 2 chambres ainsi que deux salles d'eau. Ce bien dispose d'une place de parking privative. Occasion à saisir Plus d'informations sur demande. DPE E 294 KWh/m²/an GES E 64 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 710 € et 2 370 €. Pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

ARCACHON , HYPER CENTRE appartement type T1 CABINE comprenant une pièce a vivre avec VUE BASSIN, une chambre , une salle d'eau et un WC indépendant. Un box vient compléter l'ensemble. A VOIR ABSOLUMENT . Pour tout renseignement au 05 57 72 40 90 LAFORET ARCACHON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1189 euros.

Bassin Immobilier Arcachon vous présente en exclusivité un agréable Appartement de Type T3 d'une Surface Habitable de 60 m² environ situé au 4ème étage d'une belle Résidence à Arcachon en début de Ville d'Automne à deux pas de la Plage d'Eyrac et du centre-ville d'Arcachon. Possibilité d'accéder partout rapidement à pied. Il est organisé de la manière suivante : entrée, dégagement, wc indépendant, salle d'eau, cuisine indépendante équipée, deux chambres (l'une donnant sur la loggia et la deuxième sur la terrasse), un salon séjour de 23 m² environ ouvrant sur une loggia fermée et isolée de 14 m² et donnant sur une terrasse sur jardin orientée Sud-Est. L'ensemble est calme. Un parking de belle taille et un cellier attenant complètent ce bien. Copropriété de 161 Lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage appartement et eau par chaudière individuelle au gaz de ville. Charges de Copropriété 180 €/Mois dont eau. Taxe Foncière 2023 : 1526 €. Classement énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € pour 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 495 000 € incluant les Honoraires d'Agence 4,20% TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix Net Vendeur 475 000 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ARCACHON (33120) - RARE - Emplacement exceptionnel - Bel appartement familial rénové de 66 m2 au sein d'une rue calme arborée et proche d'une charmante petite place. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée/équipée, de 3 CHAMBRES avec chacune leur salle d’eau privative et 2 toilettes séparées. 1 TERRASSE de 12 m2 complète ce bien. Climatisation, dressings sur mesures, parquets massifs, carreaux de ciment. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - PRESTATION ET RENOVATION DE QUALITEE - EXCELLENTE RENTABILITE SAISONNIERE. Idéalement situé au cœur d’Arcachon dans la Ville d’été, à moins de 5 min à pied de la plage centrale d’Arcachon, du Casino, et des commerces. A 7 min à pied de la gare SNCF d’Arcachon. IDEAL FAMILLE Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06 63 55 66 08. 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111138) Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (855 109,12 € hors honoraires)

LAFORET ARCACHON vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de plus de 100 m² à proximité immédiate du CENTRE VILLE. Il se compose d'un vaste séjour cuisine américaine 3 chambres deux salles d'eau. Il vous séduira par sa luminosité et son agréable terrasse couverte Climatisation, cellier et place de stationnement complètent ce bien. A voir rapidement .Renseignement au 05 57 72 40 90 (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1774 euros.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Arcachon et Pyla sur mer vous présente un appartement situé dans une magnifique villa Arcachonnaise en ville d'hiver, à proximité immédiate du parc Mauresque. Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'une magnifique maison arcachonnaise. Avec ses 90m2, cet appartement de type 4 offre un espace de vie spacieux avec balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une avec terrasse de 15m2, et une salle de bain. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie pour plus de practicité. Le bien comprend également une place de parking et une cave pour un confort optimal. Copropriété composée de 9 appartements. (32 lots) Absence de procédure en cours. DPE : en cours Estimation du cout annuel de l'énergie : en cours Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce bien rare : Cette ancienne demeure située dans un parc clos et arboré au coeur du quartier prisé des Abatilles a été réhabilitée en plusieurs logements. Dans cet environnement calme et préservé, l'appartement est placé au rez de jardin, offre 63 m2 habitables et dispose d'une belle terrasse parfaitement exposée, d'une place de parking et d'un cellier. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et d'un espace "nuit" comprenant deux chambres avec placards et une salle de bain. La terrasse plein Sud est équipée d'un store banne et dispose d'un accès direct au parc.

L'agence Coldwell Banker Immoba vous présente cet appartement traversant de type T3 de 70m² environ. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue dans le secteur très prisé de la Croix des Marin, il se compose d'une pièce de vie donnant sur une première terrasse avec une vue imprenable sur le Bassin, d'une cuisine, de deux chambres équipées de placard ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant. Véritable atout de cet appartement, sa seconde terrasse en rooftop jouissant d'une triple exposition et offrant une pièce supplémentaire ! Deux places de parking dont une en sous-sol complètent le bien. Un bien rare à découvrir sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600 € DPE F (362 kWhEP/m2.an), GES C (12 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1470€ -2000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements contacter Katia Lozano, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 882 624 513 - RCP : AACI/12163/15021 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER - A seulement 50m des plages à pied. Ce bel appartement d'environ 113m² au dernier étage se compose d'un vaste salon-séjour traversant avec terrasse, de trois chambres accompagnées de leurs terrasses privatives, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Grands volumes, double exposition avec vue dégagée. Le bien dispose également d'un parking, d'un cellier ainsi qu'une cave. Accès privé à la plage. Nombre de lots : 34 Pas de procédures en cours. Charges de copropriété annuelle  : 673€ /trim Honoraires charge vendeur. DPE E 273 KWh/m²/an GES B 9 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1831 € et 2477 €. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 3 lots au centre d'Arcachon, cet appartement de type T5 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et modernité. D'une surface de 106m² environ, il se compose d'une pièce de vie et d'une salle à manger attenante s'ouvrant sur une terrasse de 8m² exposée Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, de deux salles d'eau avec WC offrant un agencement idéal pour une vie quotidienne harmonieuse et pratique. La rénovation complète de l'appartement garantit un confort optimal, notamment grâce à climatisation intégrée et à l'utilisation de matériaux de qualité. Enfin, une place de stationnement complète le bien. Situé à quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement offre une situation idéale. Honoraires charges vendeur DPE B (96 kWhEP/m2.an), GES A (2 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 650€ - 940 € Pour plus d'information contactez Katia LOZANO Agent commercial indépendant RSAC : 882624513 - RCP : AACI/12163/15021 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité ce superbe appartement traversant de deux chambres, offrant une terrasse avec vue sur le Bassin d'Arcachon, en plein cœur d'Arcachon. Entièrement rénové récemment, cet appartement propose une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un toilette séparé. Pour plus de praticité, un accès sécurisé mène au garage privatif. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort et vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, au cœur de la ville d'Arcachon.

Cet appartement de type T2 situé à deux pas des plages et du centre du Moulleau offre un cadre charmant et pratique. Avec ses 36m² et une dépendance de 8m², il propose un espace confortable et fonctionnel. Au premier étage d'une résidence traditionnelle Gaume, l'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse généreuse de 24m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose également d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains. L'atout supplémentaire de cet appartement est son jardin de 110m² avec une dépendance, offrant ainsi un espace extérieur rare dans cette région prisée du Moulleau. Que ce soit pour un pied-à-terre idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif, sa proximité immédiate de la plage en fait un bien attractif et prometteur. Absence de procédure en cours. DPE E(308) , GES B (9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 € et 1000 € par an Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À quelques pas de la plage, dans le très recherché quartier de Pereire, vous trouverez ce charmant appartement de type 2. En parfait état, cet espace de plus de 38m² comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes séparées. La terrasse d'environ 11m², accessible depuis le salon et la chambre, offre une vue magnifique sur le bassin. Enfin, la résidence est équipée d'un ascenseur. Accès direct à la plage. DPE 174 kWhEP/m².an (C) GES 5 kg CO2/m².an (A) Ancienne version Nombre de lots : 121 Charges de copropriété: 130€/mois Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA