ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Marseille 2ème, France

1894 Immobilier vous propose un appartement type 3 de 57 M2 habitable et terrasse privative 17 M248 au 4 eme étage avant dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de 5 étages et d'une résidence récente, bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un vaste séjour de 18 M2 ouvert avec baies vitrées coulissantes d'une cuisine intégrée Deux chambres de 14 m2 45 avec placard et de 10 m2 75 le tout faisant 59 m2 31 + terrasse 17 m2 48 la surface totale avec terrasse est de 76 m2 79. d une salle de bain d' 1 WC séparés, Box en sous sol sécurité disponible en supplément. La résidence L Orée Massalia se situe au centre de la grande restructuration du quartier Saint Charles/Porte d'Aix, et bénéficie de nombreux avantages et commodités : bouches de métro Gare st charles et Jules Guesde commerces de proximité, écoles, créches.... Cette dernière profite d'une situation géographique optimale avec un accès à l'autoroute/, la gare SNCF, le port(par la rue de la république entièrement réhabilitée) et le centre ville à quelques minutes seulement. tout cela autour d'un patio paysager central qui vous offrira un cadre de vie calme et agréable. Prestation de Standing Production d'eau chaude par panneaux solaires Isolation thermique et phonique renforcée Double vitrage Carrelage Grès cérame Salle de bain entièrement équipée Loggia et Terrasse avec pare soleil Patricia BACRY EI 0609974872 Contact : Patricia BACRY - EI - Chef de projet immobilier 1894 - Immobilier Honoraires charges vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 0000

Architecture de la fin du XIXe siècle, cet immeuble typique de la place aux Huiles accueille en son 5e et dernier étage sans ascenseur un duplex de 77 m2 et sa terrasse de 9 m2 profitant d'un panorama d'exception allant de Notre-Dame de la Garde jusqu'au Vieux-Port. Réhabilité par architecte en 2020, cet appartement traversant offre une composition spatiale audacieuse, mettant en scène un mariage subtil de volumes, de matériaux et de jeux de transparence qui lui confèrent un caractère de loft. Depuis l'entrée, la lumière zénithale se diffuse, instaurant une atmosphère envoûtante où le bleu Majorelle des murs se reflète avec éclat. Un parcours visuel se dessine ensuite le long de la cuisine, où les contrastes noir et blanc, soulignés par une crédence en quartzite se marient avec élégance. Un bar en bois massif vient apporter une note chaleureuse à l'ensemble, dialoguant avec les poutres structurelles, témoins de l'histoire maritime de ce quartier d'armateurs. Depuis le salon, une ouverture en accordéon s'étend sur toute la largeur, offrant un accès fluide à la terrasse aménagée, créant ainsi une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace de vie révèle une généreuse hauteur sous plafond, ayant permis l'installation d'une mezzanine sous verrière et à plancher de verre. Un escalier en colimaçon métallique mène à cet espace, où un bureau est aménagé, ainsi qu'un couchage d'appoint grâce à un lit escamotable. Du côté nuit, une chambre baignée de lumière grâce à ses fenêtres de toit, est traitée en suite avec sa salle d'eau et sa double douche revêtue de travertin. L'optimisation de l'espace est au rendez-vous, avec des rangements astucieusement intégrés dans les hauteurs et un jeu de miroirs dissimulant un dressing. Enfin, une buanderie vient compléter l'espace. Privilégié, lumineux et contemporain.

En surplomb de la Place aux Huiles, emblématique place marseillaise, cet appartement au cadre exceptionnel se niche en dernier étage d'un immeuble ancien et développe une surface de 77m² avec terrasse. D'une écriture contemporaine, ce lieu de vie a su inscrire la luminosité comme fil conducteur grâce à ses multiples ouvertures, sa baie vitrée accordéon et sa verrière. Le choix des matériaux nobles et raffinés avec lesquels l'acier et le verre se marient donne une identité forte à cette habitation singulière. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le séjour ensoleillé est agrémenté d'une généreuse terrasse à la vue panoramique sur le Vieux-Port et sur Notre-Dame de la Garde. L'esprit loft de l'appartement propose un espace de vie ouvert sur la cuisine et dévoile une belle hauteur sous plafond. L'escalier hélicoïdal en acier mène à la mezzanine au plancher de verre où prend place un espace bureau. Côté nuit, la chambre se déploie sur une vaste salle d'eau, dans la continuité d'une buanderie. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles, axes autoroutiers et du Vieux Port. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840 euros et 1180 euros. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

La Réserve. Cet appartement de réception, récemment rénové avec gout bénéficie d'une vue mer depuis le salon et la salle à manger qui profitent d'un accès à une terrasse exposée Sud sans aucunes nuisances. La cuisine aménagée à l'écart avec son entrée de service donne sur un jardin, tout comme les deux chambres qui se partagent une salle d'eau. La suite parentale bénéficie d'une vue sur la mer et sur les iles du Frioul avec son grand dressing, sa salle de bains et un bureau. Cave, garage fermé. Gardien, Piscine et Tennis.

Architecture des années 1900, ce bel immeuble situé au pied du Parc Longchamp loge en son 3ème et dernier étage un appartement contemporain en triplex de 110 m2 loi Carrez (127 m2 habitables) et sa terrasse plein ciel de 22 m2. Fraîchement rénové par architecte avec une signature contemporaine, l'appartement s'articulant sur trois niveaux a bénéficié d'une rénovation complète mêlant chêne blanchi, grandes ouvertures, carrelage en volume, escaliers en acier et une touche de noir carbone pour le côté contemporain. L'entrée donne le ton. Le premier plateau comprend le coin nuit avec trois chambres. La principale, traitée en suite, bénéficie d'une salle d'eau aux carreaux effet marbre avec douche à l'italienne. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain aux carreaux couleur vert d'eau. Astucieux, des rangements sous l'escalier viennent compléter le volume. A l'étage, la vaste pièce principale s'étend sous une double hauteur, entre le salon avec sa bibliothèque maçonnée et le coin la salle à manger. La cuisine aux tonalités noires et aux Zelliges beiges se découvre sous la mezzanine du dernier niveau. La lumière naturelle du Sud imprègne l'intégralité des espaces qui bénéficient d'une atmosphère douce et chaleureuse. Le tout ouvre sur la grande terrasse plein ciel, avec sa banquette maçonnée qui ne demande qu'à être aménagée. Sous combles, une quatrième chambre traitée en suite profite de sa salle d'eau au carrelage couleur sable par une passerelle. Du stationnement peut s'acquérir en plus. Un contemporain au potentiel à mettre en scène

Architecture typique Marseillaise, ce bel immeuble en pierre de taille accueille en rez-de chaussée un appartement traversant de 69 m2 habitables aux allures de maison de campagne qui s'ouvre sur un patio enchanteur de 25 m2 à deux pas du parc Longchamp et du Boulevard Eugène Pierre. Entièrement rénové, le lieu a conservé son charme d'origine. Volumes généreux, pierres apparentes, poutres anciennes blanchies et cheminée immaculée signent son charme typique. Il s'y dégage une ambiance chaleureuse. Exit les cloisons : dès la porte d'entrée se développe le bel espace de vie qui réunit une cuisine avec comptoir, habillée d'inox et de bois, un coin salon organisé autour d'une chaleureuse cheminée et un espace salle à manger. Comme dans un loft, l'espace se prolonge au Nord par une grande chambre qui s'ouvre entièrement sur l'espace à vivre. Elle profite d'une salle d'eau habillée de travertin. Côté Sud, une charmante cour baignée de lumière et vétue d'un sol en pierre et de volets en bois brut dessert une originale chambre d'été voutée, au charme fou. Un espace buanderie attenant à la cuisine ainsi qu'une cave de 9 m2 accessible depuis l'appartement complètent ce bien. La campagne en pleine ville

Marseille 7ème - Appartement d'exception vue mer dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'espace de vie de cet appartement moderne de 170m2 se compose d'un grand salon avec cuisine américaine haut de game donnant sur la terrasse vue mer. Un patio espace dinatoire de 24m2 avec pergola bio climatique relie l'espace de vie et l'espace nuit. 2 chambres en suite avec dressing, un bureau, une buanderie. 2 doubles box avec bornes électriques. Prestations haut de gamme. Résidence signée par l'architecte rudy ricciotti.

Architecture de 1910, cet immeuble bourgeois accueille en son premier étage un appartement traversant raffiné de 91 m2 rénové par architectes et sa charmante terrasse au coeur du quartier des Cinq Avenues, ponctué de somptueux immeubles bourgeois, non loin du Palais Longchamp. Rénové en 2020 par le duo d'architectes du Studio Terazur, l'appartement a été métamorphosé, réinventant la configuration du lieu tout en révélant son faste d'antan avec la mise en valeur minutieuse des matériaux d'origine. Les sols, résultat d'un mariage entre tomettes restaurées et motifs Winckelmans travaillés, incarnent une fusion subtile entre modernité et authenticité. Portes intérieures et cheminée d'époque parachèvent ce tableau d'élégance. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond remarquable, partiellement utilisée comme espace astucieux de rangement. L'entrée dévoile progressivement la cuisine ouverte et une arrière-cuisine dissimulée derrière une porte dérobée, suivies du double salon-séjour séparé par une magnifique verrière accordéon, chinée et s'élevant sur toute la hauteur. L'espace salle à manger se pare d'une bibliothèque sur-mesure, semblable à un cabinet de curiosités. Côté cour, deux chambres prennent place, dont l'une bénéficiant d'un espace dressing derrière la haute tête de lit. Elles se partagent une salle de bain en bois et béton enduit type tadelakt et sont toutes deux connectées à une paisible terrasse. Cette dernière, nichée au calme, dévoile une cuisine d'été maçonnée, idéale pour les moments de détente. Un parking peut s'acquérir en plus. Une réhabilitation réussie, alliant noblesse du passé et esthétique contemporaine.

Notre coup de coeur du Printemps: Nous vous proposons ce splendide appartement T4 traversant d'environ 85m2 avec sa belle terrasse exposée Sud, au 7ème et dernier étage d'une résidence récente de 2019 'Le patio des Chartreux' (sous garantie jusqu'en 2029). Cet appartement contemporain et climatisé à  la décoration très soignée vous propose un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de plus de 25m2. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC et terrasse. Deux autres chambres avec placards composent le coin enfant, une salle de bain et un WC individuel. La résidence est adaptée PMR, construite selon des normes de performance énergétique optimales (BBC), et entièrement sécurisée (caméra de surveillance, gardien, visiophone, entrées sécurisées). Elle est idéalement située à  proximité de grands axes autoroutier (L2 et A7), et à  moins de 30mn de l'aéroport Marseille Provence et 10mn de la gare saint Charles. A proximité immédiate des transports (métro, bus, tramway), écoles et commerces et à 15mn à  pied du parc Longchamps. Faibles charges de copropriété comprenant eau chaude, eau froide, gardien, caméra, ascenseur et entretien de la copropriété. Possibilité d'acquérir en sus un double box au sous-sol (garage fermé permettant d'accueillir deux véhicules côte à côte avec espace de stockage). Il ne vous reste plus qu'à  le visiter pour tomber sous son charme et y poser vos valises. Aucun travaux à  prévoir. Contactez sans plus attendre Julie Siniscalchi au 06 18 87 21 61 ou par mail [email protected] Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784 euros. Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Magnifique appartement de charme comme une maison dans un lieu historique et privilégié du quartier de Saint Victor. Emplacement exceptionnel à deux pas des commodités à moins de 300 mètres des plages et à deux pas du Vieux Port. Sur 2 niveaux, cet appartement complètement indépendant offre une surface habitable de 194 mètres carrés, avec un garage de 3 places en sous sol directement relié à l'appartement et des dépendances totalisant près de 100 mètres carrés. Une magnifique terrasse de 32 mètres carrés offre une vue panoramique sur le Vieux Port ainsi que sur les majestueux forts d’Entrecasteaux et de Saint Jean. L'appartement offre également trois chambres et trois salles de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture noble du XIXème siècle, cet incroyable hôtel particulier accueille en rez-de jardin un écrin de 235 m2 et ses cours intérieures plein Sud de 60 et 45 m2 côtoyant calme et nature, dans une artère du quartier de la Préfecture où les bâtiments historiques s'alignent en toute discrétion. Cet appartement de réception offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Préservé par ses propriétaires, le lieu a conservé ses attributs bourgeois tels que son parquet à bâtons rompus, ses moulures et boiseries, ses carreaux d'époque et ses cheminées en marbre. L'appartement se dévoile en traversant un premier salon-bibliothèque agrémenté de plafonds à la française. En enfilade, un second salon habillé d'une marine signée, vestige d'un riche armateur, donne sur une première cour intérieure à la végétation luxuriante. Dans le prolongement, les pièces de réception ouvrent au Sud : le séjour aux allures de salon de chasse se tient à côté de la vaste cuisine familiale et de son office. Elles s'ouvrent sur une cour préservée à l'ambiance surannée. Une chambre parentale et sa salle de bain viennent clôturer cette partie. De la cour, on accède à la maison de fond accueillant autrefois les domestiques de l'hôtel particulier. Cette maison aux arches dessinées et parée de gargouilles comprend trois chambres et une salle d'eau. Un escalier hélicoïdal donne accès au toit terrasse aménagé. Enfin, un peu plus bas, desservi par un escalier en pierres recouvert de plantes, un espace atelier-verrière se découvre, participant au charme indéniable du lieu. Cette partie, traitée comme un jardin d'hiver, abrite le lavoir en pierre d'origine, et à l'arrière un bureau. Un garage complète ce bien au charme fou. Un lieu de vie inattendu à cheval sur le temps.

Situé sur la mythique avenue du Prado, à quelques pas de la nouvelle place piétonne de Castellane, ce Penthouse d'architecte de 138 m2 situé au 8 ème et dernier étage d'un immeuble des années cinquante avec ascenseur privatif, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les toits de Marseille et Notre Dame de la Garde. La prise en main des espaces a été pensée en terme de volumes et d'ouvertures pour créer une habitation inédite entre ciel et terre, le tout ouvert sur plus de 70m2 de véranda et 40m2 d'extérieur avec vue panoramique. Traversant, le lieu est baigné de lumière. La pièce à vivre profite d'un généreux volume avec une magnifique cheminée et qui englobe une cuisine moderne, fonctionnelle avec ilot central. Les baies vitrées et les différentes verrières au style atelier assurent des connexions multiples et offrent un mode de vie permanent entre intérieur et extérieur. Deux suites parentales viennent compléter ce premier niveau. L'étage est réservé à un nouvel espace nuit indépendant avec deux nouvelles chambres qui se partagent une salle d'eau et se voient prolongées par de nouvelles terrasses. Un espace jacuzzi totalement inédit vient s'inscrire dans les nombreux aménagements de ce lieu de vie aux multiples facettes. Une étude structurelle a été réalisée pour la création d'une piscine privative. Un box double est disponible en sus. A proximité des transports en commun, écoles, commerces et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : En cours - CLASSE CLIMAT : En cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : En cours Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

En exclusivité - À Vendre, appartement duplex de 195 m², Marseille 6ème Cours Julien, terrasse et piscine. Découvrez ce superbe appartement duplex de 195 m², idéalement situé dans le quartier animé et prisé du Cours Julien, proche du Camas, à proximité immédiate des commerces. Ce bien exceptionnel s'étend sur 2 niveaux et offre des espaces de vie bien agencés. Il comprend un salon, un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau et un salon d'été pour se détendre. La terrasse aménagée est un véritable havre de paix avec sa piscine et son coin détente, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos invités en toute convivialité. Ce bien est l'opportunité de vivre dans un cadre de vie unique, en plein cœur du centre-ville, alliant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités.

EXCLUSIVITE VAUBAN - T4 - TERRASSE - STUDIO - 43 M2 - DOUBLE GARAGE EN SUS - 750 000 EUR Idéalement situé dans le quartier très recherché de Vauban, au deuxième et dernier étage d'un ancien entrepôt de marchandises du XIXème siècle aujourd'hui transformé en plusieurs appartements, splendide loft de 139 m2 LC (195 m2 au sol) exposé Sud et Est au calme absolu en plein centre ville. Entièrement pensé par l'architecte Fabien Cadenel, ce T4 en duplex joue avec les ouvertures, les volumes et les matières et fait ainsi de cet appartement un bien d'exception. Cerise sur le gâteau, sa tropézienne offrant une belle vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde. Une jolie cour pavée, où Henri Fabre a construit le premier hydravion au monde au début du XXème siècle, permet d'accéder à l'appartement via des escaliers qui mènent à une coursive baignée de lumière. L'espace se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 7 m2 donnant sur la coursive. - Un salon de 60 m2 et sa cuisine ouverte toute équipée organisée autour d'un grand îlot central.  - Une chambre de 13 m2  - Une jolie salle d'eau complète le niveau. Au premier niveau : - Une suite parentale de 21 m2 et sa salle de bain ouverte offrant une grande baignoire double, donnent sur la tropézienne d'où l'on profite d'une magnifique vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. - Une chambre de 12 m2 et sa salle d'eau attenante. - Un dégagement de 13 m2 pouvant faire office de bureau ou de rangements. Cheminée, parquet en bois massif au sol, poutres apparentes, escalier en fer forgé, mur en pierres apparentes, verres, nombreux rangements... ce magnifique appartement sans aucun travaux à prévoir vous séduira par son emplacement idéal, à quelques pas des commerces et écoles, son calme absolu, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Un grand garage de 51 m2 où l'on peut stationner 2 voitures (voire 3 en enfilade) et un scooter ainsi qu'une mezzanine de 43 m2 pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau sont vendus en supplément du prix à 100 000 EUR. INFORMATIONS LEGALES : DPE : C/A indique de bonnes performances énergétiques  Taxe foncière : 2 835 EUR  Charges : 500 EUR par trimestre Nombre de lots : 15 Pas de procédure en cours Chauffage par climatisation réversible gainée. Prix : 750 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge des vendeurs) Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21 Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046