ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Marseille, France

Situé dans le dynamique 8ème arrondissement de Marseille au sein du carré d'or, cet appartement de 93m2 offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, hôpitaux, transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. Niché au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il constitue un havre de paix au cœur de la ville. Dès l'entrée, vous êtes séduit par la luminosité et l'espace de cet appartement. Le grand séjour est l'espace central, offrant une atmosphère accueillante et conviviale pour se détendre ou recevoir des invités. Une terrasse attenante, avec vue sur un jardin verdoyant, constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de vos activités culinaires. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain principale, équipée d'une baignoire, et une des chambres a sa propre salle d’eau. Les finitions soignées, les équipements modernes et la tranquillité environnante font de cet appartement un lieu de vie harmonieux, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre le confort urbain et la quiétude d'un environnement résidentiel. Vous disposez également d'une cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir un box fermé de parking en sous-sol.

Marseille 8° Carré d'or appartement de type 2/3 terrasse Au cœur du carré d'or, Saint Giniez, Marseille 8° dans un immeuble de standing sécurisé avec concierge, recherché pour sa proximité de toutes les commodités. Grand type 2/3 de 75 m2 avec séjour double largement ouvert sur une belle terrasse offrant une jolie vue, en parfait avec des prestations soignées. Sol parquetés, climatisation, volets roulants électriques, ascenseur. Très belle cuisine équipée avec espace repas, un cellier buanderie, le côté nuit est au calme sur les jardins intérieurs de la copropriété. Possibilité avec des travaux de le réaménager en vrai type 3 avec deux chambres. Une cave complète le tout. Possibilité d'acquérir un parking en sous sol Rare opportunité dans le secteur.

Notre coup de coeur du Printemps: Nous vous proposons ce splendide appartement T4 traversant d'environ 85m2 avec sa belle terrasse exposée Sud, au 7ème et dernier étage d'une résidence récente de 2019 'Le patio des Chartreux' (sous garantie jusqu'en 2029). Cet appartement contemporain et climatisé à  la décoration très soignée vous propose un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de plus de 25m2. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC et terrasse. Deux autres chambres avec placards composent le coin enfant, une salle de bain et un WC individuel. La résidence est adaptée PMR, construite selon des normes de performance énergétique optimales (BBC), et entièrement sécurisée (caméra de surveillance, gardien, visiophone, entrées sécurisées). Elle est idéalement située à  proximité de grands axes autoroutier (L2 et A7), et à  moins de 30mn de l'aéroport Marseille Provence et 10mn de la gare saint Charles. A proximité immédiate des transports (métro, bus, tramway), écoles et commerces et à 15mn à  pied du parc Longchamps. Faibles charges de copropriété comprenant eau chaude, eau froide, gardien, caméra, ascenseur et entretien de la copropriété. Possibilité d'acquérir en sus un double box au sous-sol (garage fermé permettant d'accueillir deux véhicules côte à côte avec espace de stockage). Il ne vous reste plus qu'à  le visiter pour tomber sous son charme et y poser vos valises. Aucun travaux à  prévoir. Contactez sans plus attendre Julie Siniscalchi au 06 18 87 21 61 ou par mail [email protected] Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784 euros. Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vieille Chapelle proche mer Appartement de type 2/3 avec terrasse - Marseille 8ème. Entre Vieille Chapelle et la Pointe rouge proche de la mer dans une copropriété intimiste, au calme, superbe appartement type 2/3 entièrement rénové, d'une superficie Loi Carrez de 83.74 m². Ce spacieux appartement offre une double réception de 33 m2 avec cuisine équipée ouverte. Exposition sud apportant une belle luminosité, une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle cinéma complètement aménagé. Très belle terrasse de 15 m2 dans le prolongement de la pièce de vie, ainsi qu'une cour exclusive et privative. Ce bien bénéfice également d'une place de stationnement privative et sécurisée. Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente au calme et à proximité de toutes les commodités.

1894 Immobilier vous propose un appartement type 3 de 57 M2 habitable et terrasse privative 17 M248 au 4 eme étage avant dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de 5 étages et d'une résidence récente, bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un vaste séjour de 18 M2 ouvert avec baies vitrées coulissantes d'une cuisine intégrée Deux chambres de 14 m2 45 avec placard et de 10 m2 75 le tout faisant 59 m2 31 + terrasse 17 m2 48 la surface totale avec terrasse est de 76 m2 79. d une salle de bain d' 1 WC séparés, Box en sous sol sécurité disponible en supplément. La résidence L Orée Massalia se situe au centre de la grande restructuration du quartier Saint Charles/Porte d'Aix, et bénéficie de nombreux avantages et commodités : bouches de métro Gare st charles et Jules Guesde commerces de proximité, écoles, créches.... Cette dernière profite d'une situation géographique optimale avec un accès à l'autoroute/, la gare SNCF, le port(par la rue de la république entièrement réhabilitée) et le centre ville à quelques minutes seulement. tout cela autour d'un patio paysager central qui vous offrira un cadre de vie calme et agréable. Prestation de Standing Production d'eau chaude par panneaux solaires Isolation thermique et phonique renforcée Double vitrage Carrelage Grès cérame Salle de bain entièrement équipée Loggia et Terrasse avec pare soleil Patricia BACRY EI 0609974872 Contact : Patricia BACRY - EI - Chef de projet immobilier 1894 - Immobilier Honoraires charges vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 0000

1894 - L'immobilier vous propose un appartement de type 4/5 de 115m2 entièrement rénové en rez-de-chaussée avec une terrasse de 10m2 et un parking libre. Il se compose d'une cuisine fermée entièrement équipée avec une loggia, un double séjour de 40m2 prolongé par une terrasse de 10m2 exposé SUD/OUEST ainsi qu'un cellier, Le coin nuit comporte 3 chambres dont une suite parentale ( salle d'eau, toilette et dressing ), une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Il se situe au sein d'une copropriété de bon standing à 100 m de la plage proche de toutes commodités RESIDENCE LES ANTILLES. A VOIR ABSOLUMENT. Mode de chauffage : GAZ individuel et climatisation réversible. Charges : 210 euros par mois ( gardien, court de tennis ... ). Taxe foncière : 2200 euros, Possibilité d'avoir un box fermé en sus. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. . Contact : BRESSY Virgil EI agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'aix en provence sous le numéro 532 481 215. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 12912

Un bijou en bord de mer au cœur d'une résidence prestigieuse du 8ème arrondissement. Bienvenue dans ce sublime appartement qui offre une vue imprenable sur la Méditerranée, niché au sein d'une résidence sécurisée prisée, offrant de multiples services exclusifs tels que gardiens 24/24, superbe piscine, terrains de tennis, restaurants, navette privée et des commodités à portée de main. Vous serez séduits dès les premiers pas dans cet appartement de 86m² comprenant un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 17m² offrant une vue imprenable sur la mer scintillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, dotées de rangements soigneusement agencés, dont la principale avec sa propre terrasse et vue sur la mer, 1 salle de bains avec WC, 1 salle de douche, 1 WC invités, et une loggia/buanderie complètent ce lieu d'exception. Une cave est également mise à votre disposition. Cet appartement traversant a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, mettant en valeur un parquet massif, des volets et stores électriques, un système de chauffage au sol, et la climatisation pour un confort optimal. De plus, la possibilité d'acquérir un box fermé automatisé en sus du prix offre une solution pratique pour votre véhicule. Parking extérieur collectif. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet écrin de luxe, où le charme méditerranéen se marie harmonieusement avec le confort moderne. Contact Christel FRANCOIS – Consultante indépendante - +33(0)6.47.87.71.70

LLinares immobilier vous propose : LE MAJESTUEUX, ce duplex T3/4 de 129m2, niché au pied de la Pointe Rouge, à seulement 150 mètres des eaux scintillantes de la Méditerranée. Datant de 2022, cet appartement incarne le luxe absolu, offrant un espace de vie agrémenté d'un jardin paysagé éclairé disposant d'un arrosage automatique, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant. Cette résidence, faisant partie d'un ensemble harmonieux de seulement sept habitations, se distingue par ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une réception lumineuse, s'ouvrant sur un vaste séjour élégamment agencé et une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une buanderie de près de 10m2. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau italienne offre un havre de tranquillité, tandis qu'une autre chambre aménagée avec sa propre salle d'eau, garantit un confort absolu. Un wc supplémentaire complète ce niveau. Cette propriété d'exception, proposée à la vente, bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant des bains de soleil toute la journée. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un box double motorisé, avec éclairage et prises électriques en supplément. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié en toute intimité, contactez-nous. Contact DL/Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 RCP AT069843 - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 3200€ (266€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2450€/an - Honoraires inclus de 3,47% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 490€ et 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Duplex à vendre T3/5 de 129m2 - Jardin Terrasse - 13008

En exclusivité Barnes International vous propose ce bel appartement vue mer lumineux. Il se compose ainsi un large séjour vue mer avec une belle terrasse, une cuisine US équipée avec cellier, 2 chambres, une salle de bain, toilettes et un garage double voiture côte à côte. Doubles vitrages, volets électriques, climatisation. À proximité des plages, commerces, écoles, lycées et collines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400€ ~ 620€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

SIGA Côté Sud est fier de présenter cette perle rare située au coeur de Borely plage, dans le 8ème arrondissement, un secteur hautement convoité. À seulement quelques pas du Parc Borély et de la plage, découvrez ce superbe duplex T4 de 101 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez d'un cadre de vie ensoleillé et privilégié grâce à ses trois magnifiques terrasses. L'intérieur de l'appartement est ingénieusement agencé : une pièce à vivre spacieuse et élégante s'ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine moderne et fonctionnelle équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant un placard, des toilettes et une terrasse privative. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec toilettes et deux chambres généreuses avec de grands placards et dressing, donnant sur un vaste toit-terrasse. Climatisé et offrant un accès extérieur pour chaque pièce, ce bien est vendu avec un garage. Son emplacement est idéal, avec tous les commerces et les transports en commun à proximité immédiate de l'immeuble. Proposé à la vente sous le mandat 608 pour un prix de 685 000EUR, honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 3256EUR. DPE C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 985EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou [email protected]. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340

À vendre, appartement neuf T4 de 202 m² dans le 8ème arrondissement de Marseille avec 3 chambres et terrasse de 133 m². Ce magnifique bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché dans un environnement remarquable avec une vue imprenable sur les montagnes. Doté d'une généreuse terrasse de 133 m², il vous invite à profiter pleinement des beaux jours méditerranéens en extérieur. Cet appartement T4 propose un séjour lumineux de 105 m² avec cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi un agencement optimal pour le confort de toute la famille. La double exposition Nord/Sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. De plus, 2 garages sont inclus. Situé à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial et du métro, sa localisation est idéale pour un quotidien pratique et facile.

En exclusivité - À Vendre, appartement duplex de 195 m², Marseille 6ème Cours Julien, terrasse et piscine. Découvrez ce superbe appartement duplex de 195 m², idéalement situé dans le quartier animé et prisé du Cours Julien, proche du Camas, à proximité immédiate des commerces. Ce bien exceptionnel s'étend sur 2 niveaux et offre des espaces de vie bien agencés. Il comprend un salon, un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau et un salon d'été pour se détendre. La terrasse aménagée est un véritable havre de paix avec sa piscine et son coin détente, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos invités en toute convivialité. Ce bien est l'opportunité de vivre dans un cadre de vie unique, en plein cœur du centre-ville, alliant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités.

RUE DU COTEAU - T4 - 75 M2 - TERRASSE - 550 000 EUR Idéalement situé au sein du quartier prisé d'Endoume, au premier et dernier étage d'une jolie copropriété, superbe T4 de 75 m2 et sa terrasse de 35 m2 exposée Sud au calme absolu. Vous serez séduits par ce bien atypique, comme une maison de vacances loin du tumulte de la ville et pourtant en plein coeur. L'espace se compose : Côté Sud : -Un salon et sa cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 35 m2 -Une salle de bain de 5 m2 Côté Nord : -Trois chambres de 8, 10 et 13 m2Splendide appartement aux multiples atouts. Parquet et tomettes au sol, belle hauteur sous plafond, cheminée en fonctionnement.... vous tomberez sous le charme de ce bien authentique, calme et chaleureux. INFORMATIONS LEGALES : Charges : 133 EUR par mois Taxe foncière : 950 EUR DPE : C/C indique de bonnes performances énergétiques Nombre de lots : 11 Pas de procédure en cours Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Prix : 550 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge des vendeurs) Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21 Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046 Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au coeur du 7ème arrondissement de Marseille, dans le prisé quartier de Bompard, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports, cet appartement agencé en duplex se trouve au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 20. D'une superficie de 144 m2 en loi carrez il est agencé comme ci-dessous: - Une entrée ouvre à l'Ouest sur un double salon-séjour baigné de lumière avec un magnifique parquet chevrons au sol et une belle hauteur sous plafond. Une baie vitrée ouvre sur la terrasse principale qui surplombe le village de Bompard jusque la mer. La vue y est sublime... - La cuisine attenante au salon est entièrement équipée et dispose de sa porte fenêtre sur la terrasse. - Côté Est, deux chambres avec placards et leur joli balcon avec vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Un dressing, une salle de bain et des toilettes séparés. On accède à l'étage par un bel escalier en bois réalisé sur mesure qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.   Petite copropriété, immeuble très bien entrenu (facade ravalée, toiture révisée, cage d'escalier repeinte) Une cave au sous sol complète l'ensemble. Rack à vélo dans la cour de l'immeuble. Possibilité de louer un garage juste en face.   Un bien rare à visiter rapidement....

Roucas Blanc maison de ville contemporaine Marseille 7ème Exclusif. Au cœur du Roucas Blanc maison de ville située au calme absolu, proche de la mer et à quelques pas des commodités. Parfaitement pensée par une talentueuse décoratrice tel un penthouse sécurisé aux prestations haut de gamme empreint à la fois de chaleur et de fonctionnalité. Bétons cirés, parquets massifs, cheminée, verrières, bassin, roches du Roucas conservées et les terrasses privatives donnent beaucoup de charme à ce lieu de vie rare. Les superbes vues panoramiques sur les collines du Roucas et Notre Dame de la Garde rajoutent un air de campagne à la ville. D’une superficie d'environ 178 m2 habitables, elle s’organise au rez de jardin, en un volume de 56 m2 de réception avec une très belle cuisine équipée séparée, un salon cheminée, une salle à manger, nombreux rangements plus un office buanderie. La réception est largement ouverte sur une terrasse de 42 m2 agrémentée d’un bassin donnant accès au studio d’amis indépendant de 16 m2 parfaitement équipé avec sa salle de bains et coin cuisine. L’accès à la partie nuit se fait par une verrière qui reçoit un espace bureau séparé et donne accès à une terrasse très intimiste au sud. Le 1er niveau est entièrement dévolu à une superbe chambre de maître équipée de deux dressings et d’une vaste salle de bains et d’une terrasse privative de 16 m2 avec une vue à couper le souffle sur Notre Dame. Au 2ème niveau, deux chambres de 20m² chacune, avec leurs salles d’eau, dressings respectifs. Un grand garage de 2/3 places de 41 m² en accès direct sous la maison prolongé d’une grande mezzanine et une cave à vin. Coup de cœur assuré.

C'est au cœur des collines du Roucas-Blanc, que Barnes Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement / maison de 196m² avec rooftop offrant une vue panoramique sur la mer et Notre Dame de la Garde. Edifié sur trois niveaux avec ascenseur, le bien se décompose comme suit: Au rez de chaussée : Un patio sécurisé donne accès à l'entrée qui dessert une garage triple, avec local technique et nombreux rangements. Au 1er étage : Une majestueuse master room ouverte sur l'extérieur avec dressing et salle de bains d'une superficie de 35m². Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et une grande buanderie. Au 2nd étage : La pièce de vie de 60m² baignée de lumière s'ouvre sur une grande véranda vue mer. La cuisine semi ouverte est entièrement équipée avec soin. Au dernier niveau : rooftop entièrement aménagé et paysagé avec vue panoramique mer et Notre Dame. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1820€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

EXCLUSIVITE VAUBAN - T4 - TERRASSE - STUDIO - 43 M2 - DOUBLE GARAGE EN SUS - 750 000 EUR Idéalement situé dans le quartier très recherché de Vauban, au deuxième et dernier étage d'un ancien entrepôt de marchandises du XIXème siècle aujourd'hui transformé en plusieurs appartements, splendide loft de 139 m2 LC (195 m2 au sol) exposé Sud et Est au calme absolu en plein centre ville. Entièrement pensé par l'architecte Fabien Cadenel, ce T4 en duplex joue avec les ouvertures, les volumes et les matières et fait ainsi de cet appartement un bien d'exception. Cerise sur le gâteau, sa tropézienne offrant une belle vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde. Une jolie cour pavée, où Henri Fabre a construit le premier hydravion au monde au début du XXème siècle, permet d'accéder à l'appartement via des escaliers qui mènent à une coursive baignée de lumière. L'espace se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 7 m2 donnant sur la coursive. - Un salon de 60 m2 et sa cuisine ouverte toute équipée organisée autour d'un grand îlot central.  - Une chambre de 13 m2  - Une jolie salle d'eau complète le niveau. Au premier niveau : - Une suite parentale de 21 m2 et sa salle de bain ouverte offrant une grande baignoire double, donnent sur la tropézienne d'où l'on profite d'une magnifique vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. - Une chambre de 12 m2 et sa salle d'eau attenante. - Un dégagement de 13 m2 pouvant faire office de bureau ou de rangements. Cheminée, parquet en bois massif au sol, poutres apparentes, escalier en fer forgé, mur en pierres apparentes, verres, nombreux rangements... ce magnifique appartement sans aucun travaux à prévoir vous séduira par son emplacement idéal, à quelques pas des commerces et écoles, son calme absolu, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Un grand garage de 51 m2 où l'on peut stationner 2 voitures (voire 3 en enfilade) et un scooter ainsi qu'une mezzanine de 43 m2 pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau sont vendus en supplément du prix à 100 000 EUR. INFORMATIONS LEGALES : DPE : C/A indique de bonnes performances énergétiques  Taxe foncière : 2 835 EUR  Charges : 500 EUR par trimestre Nombre de lots : 15 Pas de procédure en cours Chauffage par climatisation réversible gainée. Prix : 750 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge des vendeurs) Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21 Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046

Idéalement situé, au début du neuvième arrondissement, au fond d'une impasse privée fermée par un portail, en rdc surélevé d'une belle résidence semi-récente sécurisée au coeur d'un parc arboré, superbe grand appartement type 3 de 98 m2(initialement T4) bénéficiant d'une triple exposition Nord/ Ouest et  Sud en parfait état et au calme absolu. Il se compose d'un vaste double séjour/ salle à manger (40 m2) plein sud baigné de lumière et sans aucun vis à vis le tout ouvrant sur une terrasse (10 m2) avec vue dégagée sur le parc. Toujours au calme la partie nuit se compose quant à elle de deux grandes chambres avec rangements, une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas complète l'ensemble. Appartement bien équipé et parfaitement aux goûts du jour vendu avec une cave et un garage Box Fermé (16.41 m2) en extérieur au pied de l'immeuble. Possibilité achat en sus d'une chambre de service (16.86 m2) louée jusqu'en Janvier 2025. Situation géographique idéale entre le boulevard Michelet et le boulevard de Sainte Marguerite. Charges annuelles incluant le chauffage et l'eau chaude / eau froide 4800 EUR ; Taxe Foncière : 2500 EUR. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

Idéalement situé, au coeur du sixième arrondissement, au premier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien parfaitement entretenu sur la Place Jean Jaurès. Très agréable grand appartement (110m2) type T4 traversant Nord/Sud baigné de lumière avec vue dégagée sur la Plaine. Il se compose côté Nord, sur la place, de deux très grandes chambres avec accès à un balcon. En son centre, deux petites pièces, une grande salle de bain et un wc indépendant et pour finir au Sud, une cuisine indépendante (pouvant à terme être américaine) avec balcon mitoyenne avec un beau séjour au calme absolu.Possibilité de créer une terrasse d'environ 30m2 dans le prolongement du séjour. Appartement aux volumes et éléments architecturaux d'antan pouvant être aisément redistribué si nécessaire. Situation géographique idéale proche de toutes les commodités ( vie de quartier agréable ) et accès à l'ensemble des transports en commun. Charges mensuelles : 145 EUR, Taxe Foncière 1400 EUR, DPE en cours. Honoraires d'agence inclus. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61