ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 7)

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cet appartement type 4 idéalement placé dans le quartier du Gabu/médiathèque sur la commune de LA ROCHELLE. A proximité des commerces, du centre-ville et de la gare, cet appartement d'une superficie de 180 m2 environ rénové offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée de standing, il se compose d'une entrée avec dressing et rangement, une buanderie, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, une première suite avec sa salle d'eau, son wc et pan de mur en dressing, une seconde suite avec sa salle d'eau et pan de mur en dressing, une troisième suite avec salle de bains et pan de mur en dressing, wc séparé. Terrasse sur le toit avec vue imprenable sur le bassin des grands yatchs, les tours emblématiques de la rochelle. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Charges annuelles EUR - Copropriété de 3 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Coût annuel d'énergie du logement entre 1 810 EUR et 2 520 EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble haussmannien de grand standing idéalement situé à Passy, 6ème étage, appartement ensoleillé de 125,1m2 de type parquet-moulures-cheminées, bénéficiant de beaux volumes et d'une vue dégagée. Galerie d'entrée, double réception orientée au sud , balcon, bureau, dégagement, chambre (possibilité d'en créer deux autres) , salle de bains, salle à manger, cuisine séparée, toilettes. Cave. Chambre de service de 7,2m2 évaluée à 50 000 EU au 7ème étage comprise dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir en supplément au prix de 257 500 EU un studio de 23,15m2 au 7ème étage qu'on peut relier à l'appartement pour créer un duplex. Possibilité d'acquérir en supplément au prix de 72 100 EU un emplacement de parking à proximité.

ESCALE PORQUEROLLAISE EXCEPTIONNEL - Appartement vue mer sur l'ile de Porquerolles Porquerolles, joyau éblouissant parmi les îles d'or, est souvent décrite comme un "petit coin de paradis". Là-bas, vous serez enveloppé par les nuances de bleu de la Méditerranée, enivrés par les parfums envoûtants du maquis, et émerveillés par les spectacles magiques des levers et des couchers de soleil. Rejoignez les happy fews qui, à la nuit tombée, se retrouvent seuls maîtres de l'île... Nous consulter pour plus d'informations VISITE VIRTUELLE sur rendez vous

06400 - CANNES - CARRE D'OR - APPARTEMENT 2 PIECES 45 M2 - TERRASSE ARBOREE 45 M2 - SALON - CHAMBRE - CUISINE EQUIPEE - SALLE D'EAU - TOILETTES INDEPENDANTES - CLIMATISATION - STORES ET VOLETS ELECTRIQUES - RESIDENCE SECURISEE - GARDIEN - PROCHE CROISETTE, RUE D'ANTIBES, ET PALAIS DES FESTIVALS - POSSIBILITE GARAGE DE TYPE BOX FERME AVEC CAVE Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose cet appartement 2 pièces de 45 m2 ( 44,64 m2 loi Carrez ), situé sur un emplacement privilégié, dans le CARRE D'OR CANNOIS, à 2 minutes de la CROISETTE, du PALAIS des FESTIVALS, de la MER et des PLAGES. Vous pourrez profiter d'une magnifique TERRASSE arborée de 45 m2, exposée plein sud, et sans vis à vis. Une cuisine équipée, un salon de 15 m2, et une chambre donnant tous sur cette magnifique terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, complètent ce bien très recherché. Le chauffage central et l'eau chaude sont compris dans les charges. CLIMATISATION, stores et volets électriques pour votre confort. Situé dans une belle RESIDENCE SECURISEE avec GARDIEN, vous serez séduits par le charme de ce bien immobilier. Un rafraichissement en fera un nid douillet, ou un investissement idéal. Un garage de type BOX FERME avec une CAVE attenante, sont à vendre en sus du prix affiché, au prix de 45000 €. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Alain VANTAGGI, EffiCity Tel : 06 56 84 72 61 Mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Vantaggi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°331775478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

06400 - CANNES - CARRE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES 65 M2 - SALON 30 M2 - 2 CHAMBRES - SALLE DE BAINS AVEC TOILETTES - TERRASSE ARBOREE 30 M2 - LOGGIA - CAVE - CLIMATISATION - STORES ET VOLETS ELECTRIQUES - RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN - PROCHE CROISETTE, PALAIS DES FESTIVALS, MER ET PLAGES - POSSIBILITE PLACE DE STATIONNEMENT INTERIEURE Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose cet appartement 3 pièces de 65 m2 ( 63,89 m2 loi Carrez ), situé à 2 minutes de la CROISETTE, MER, PLAGES, et PALAIS DES FESTIVALS, dans le quartier très prisé du CARRE D'OR CANNOIS. Vous serez séduits par ce bien immobilier atypique, disposant d'un SALON de 30 m2, 2 chambres, 1 salle de bains avec toilettes, une LOGGIA, une CAVE, ainsi qu'une belle TERRASSE arborée de 30 m2 environ. Climatisations, stores et volets électriques, feront de cet appartement, après un petit rafraichissement, un logement, ainsi qu'un investissement idéal. Une PLACE DE STATIONNEMENT intérieure, est à vendre, en sus du prix affiché, au prix de 25000 €. Vous serez au cœur de CANNES, proche de tout, … Alors, n'hésitez plus, et contactez moi. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Alain VANTAGGI, EffiCity Tel : 06 56 84 72 61 Mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Vantaggi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°331775478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PORTO VECCHIO Au sein du domaine privé de Marina Rossa , accès à pied à la sublime plage à 300 m (portillon) de Cala Rossa et du grand hôtel 5* de Cala Rossa. Nous pouvons vous prposer une villa meublée et équipée à partir de 95 m² jusqu'à 138 m² pourvue d'une terrasse et jardin jusqu'à 242 m² avec sa piscine individuelle. Une douzaine de superbes villas sont à vendre et disponibles immédiatement. Nous avons 5 villas T4 , une villa T3, 6 villas T5 de plain pied dont une est un super duplex. Très belles villas ossature et façade bois de standing. Elles offrent un cadre reposant avec une décoration raffinée, ameublement contemporain et équipements modernes assurent un séjour de grand confort. Les villas sont de contruction moderne, sans vis à vis et offrants calme et indépendance. Les séjours ouvrants sur une terrasse de minimum 30 m², vous pourrez admirer une végétation riche d'une grande variété florale et de diverses espècesd'arbres. L espace piscine est sécurisé et la piscine chauffée. Les villas en bois, red cedar conjuguent écologie et prestige . Très bonne isolation et très bon confort été/hiver. Une conciergerie professionnelle est en place deouis des annéeset assure la gestion de votre bien et vous laissant le plaisir d'occuper votre bien à souhait même hors saison. Un mandat peut être donné pour 1 an. Super rentabilité, bon placement et un bel endroit pour enfin profiter de tout ce vous donne la Corse de beau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Medina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AVANT-PREMIÈRE QUARTIER LES LÔNES LIMITE SANARY VENTE CONFIDENTIELLE Luxueux appartement 140m2 situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing 3 chambres , 2 salles de bains, 2 WC, Terrasse 20m2 avec aperçu mer 2 garages privatifs Frais de Notaires réduits Référence agence : 0000

Hosman vous propose à la vente ce très beau loft de quatre pièces traversant d'une surface carrez de 87m2 (93m2 au sol) situé passage Turquetil, une allée pleine de charme et très calme dans le 11ème arrondissement de Paris. L'appartement est situé au 2ème et 3ème étage sur 3 sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1990 et dispose d'une terrasse de 15m2. Il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux (très belle hauteur sous plafond, exposé Est), d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. Situé à seulement quelques minutes à pied de la place de la Nation, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien, proche des commerces et des transports. La rue de Charonne est à proximité directe de l'appartement. Le système de chauffage est individuel électrique. Montant des charges de copropriété par trimestre: 500€ Montant de la taxe foncière: 1700€ Le bien est soumis au statut de copropriété. L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 19 900 euros, à la charge du vendeur. Vous pouvez me contacter au 07 71 70 54 69 pour une prise de visite.

Hosman Premium avec une commission fixe à 22 900€ vous propose ce très bel appartement en duplex avec double terrasses de 5 pièces 3 chambres dans le lot principal (106m²) plus une chambre de service en très bon état (6m² Carrez). Idéalement situé proche Arc de Triomphe dans un trés bel immeuble Haussmannien de très haut standing (Architecte, Lesourd de Beauregard 1890) Cet appartement, baigné de lumière avec sa magnifique verrière est situé au 6e étage et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une terrasse de 30m², de 2 chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une chambre de service au meme étage et accessible de l'appartement, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. La copropriété est sécurisée par vigik, gardienne résidente, interphone et dispose d'un local vélos. À proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et de ses nombreux commerces, ce bien est bien desservi par les transports (Métro Argentine, Charles de Gaulle – Etoile et Neuilly Porte Maillot). De nombreuses options d'écoles publiques et privées, haltes-garderies et crèches. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.

Immeuble vendu loué, situé proche du centre historique à pied et au plus proche des commerces à pied. Cet ensemble restauré est actuellement loué en : -commerce de 61,41m2, au rez-de-chaussée donnant sur un beau jardin et sa terrasse. DPE : 484 kWh/m2/an et 13 kg CO2/m2/an -un appartement de 88,13m2, en premier étage, climatisé de 4 pièces composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. DPE : 282 kWh/m2/an et 59 kg CO2/m2/an -un joli studio de 26,50m2, en dernier étage, climatisé. DPE maison de gardien : 184 kWh/m2/an et 5 kg CO2/m2/an Une cave, des parkings et un jardin complètent le lieu. Un très bel investissement sans aucun travaux, sur une adresse numéro 1. Environ 2000 euros de revenus mensuels. Rare dans Uzès centre. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

BAGNOLET, rue Diderot, A 400 m. de PARIS et 700 m. du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et 5 minutes de l’arrêt de tramway Adrienne Bolland, Dans un environnement privilégié profitant de toutes les commodités de proximité (écoles, gymnase, clubs sportifs, commerces, restaurants), 2 lots indépendants d’une surface totale de 240 m2 Loi Carrez (131,51 m2 pour l’appartement + 108,72 m2 pour l’atelier) auxquels s’ajoute un espace privatif extérieur de 74 m2 à l’abri des regards, A l’intérieur d’un ancien bâtiment industriel ayant gardé tout son charme (briques / métal / verrière shed), Au calme en fond d’ilot dans un quartier résidentiel, Un appartement en duplex au 1er et dernier étage, de 131,51 m2 Loi Carrez (surface au sol totale de 145,87 m2) avec un escalier privatif depuis l’extérieur et une petite terrasse, Composé : - d’un grand séjour en angle (49 m2) inondé de lumière sans aucun vis-à-vis bénéficiant d’une double hauteur sous plafond, avec une cuisine partiellement ouverte / cellier, - de 3 chambres : une chambre parentale avec sa salle d’eau (douche) et dressing privatifs attenants, et 2 chambres avec leur grande salle de bains privative, - un bureau (qui pourrait être transformé en 4ème chambre en cas de besoin), - wc indépendant, - un dressing, - nombreux rangements, - une buanderie. A RDC, une surface de 108,72 m2 Loi Carrez à usage d’atelier / activité Disposant d’une grande hauteur sous plafond de plus de 4 m. Actuellement séparée en 2 espaces : - une partie de 40,43 m2 occupée et louée en bail professionnel dont le loyer annuel est de 12 450,24 € (1 037,52 € / mois hors charges), - puis un grand atelier à l’arrière, libre, représentant 68,29 m2. Ces 2 lots pourraient tout à fait accueillir une vie familiale qui allierait une activité libérale ou artistique. Une place de parking peut être acquise en complément. Beaucoup de charme. Parquet. Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Interphone. PRIX DE VENTE GLOBAL DE L’ENSEMBLE : 1 340 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Charges mensuelles 2023 : 148,07 € (444,21 € / trimestre soit 1 777 € annuel). Taxe foncière 2023 : 4 111 €. DPE local commercial à RDC : - consommation énergie primaire : C (117 kwh/m2/an) dont émissions de gaz C (21 kg Co2/m2/an), - consommation annuelle d’énergie entre 1 511 € (abonnement compris). DPE Duplex habitation : - consommation énergie primaire : D (237 kwh/m2/an) dont émissions de gaz D (49 kg Co2/m2/an), - consommation énergie finale : 224 kwh/m2/an), - consommation annuelle d’énergie entre 1 960 € et 2 700 € (abonnement compris). Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 35 lots (11 lots principaux – pas de procédure en cours).

Au coeur du Village d'Auteuil, comme une petite maison perchée sur les toits de Paris, ce cocon urbain de 45,05 m2 (37,16 m2 Carrez) et sa terrasse panoramique de 22 m2 offrent un cadre de vie incomparable. Niché au dernier étage d'un immeuble ancien et accessible par ascenseur, cet appartement séduit par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur lui permettant d'être baigné de lumière toute la journée. Passé la porte d'entrée au septième étage, un escalier privatif mène à l'étage supérieur où se dévoile l'ensemble de l'appartement. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une terrasse végétalisée offrant une vue à couper le souffle et sans vis-à-vis sur tout Paris. La cuisine indépendante équipée n'est pas en reste et offre également une jolie perspective sur l'extérieur. Un bel espace de rangement avec des dressings sur toute la hauteur permet de créer le lien entre la partie jour et la partie nuit. La chambre, soulignée par une de tête lit en chêne, s'accompagne d'une salle de bain où le revêtement a été pensé comme un jeu graphique. L'aménagement soigné et les nombreux rangements offrent une optimisation de l'espace pour un mode de vie fonctionnel et confortable. Une cave vient parfaire ce bien soumis au régime de la copropriété. Métro Michel Ange - Auteuil (Lignes 9 et 10) Contact : Capucine 06 71 95 05 24 Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1895 euros. Capucine LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

Sur le chemin du Sacré Coeur par la rue Lamarck, cet appartement de 42,75 m2 (42,54 m2 Carrez) mêle harmonieusement le charme typiquement montmartrois à une décoration soigneusement étudiée. Il bénéficie d'un accès privilégié à une cour arborée. Passé la cour, quelques marchent conduisent à l'entrée donnant sur une vaste pièce de vie comprenant le salon et un coin salle à manger. L'espace s'agrémente de placards et d'étagères sur mesure tandis que les pierres apparentes ajoutent une touche plus pittoresque. La vue sur la végétation est des plus reposante et agréable. Dans le prolongement du séjour se trouve la cuisine séparée, aménagée dans des tons blancs et bois, entièrement équipée et dotée d'une fenêtre donnant sur la cour. La partie nuit se compose d'un lit King size accompagné d'une salle d'eau avec toilettes aux tons gris foncé et blanc avec un grand placard. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Lamarck L12 Contact : Fabrice 07 86 75 71 32 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Fabrice DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Guy Hoquet Prestige vous propose, Dans un immeuble semi récent un magnifique duplex traversant au dernier et 6ème étage d'un bel immeuble 1980 de grand standing aux parties communes élégantes. L'appartement d'une superficie de 121 m2 et 117 m2 de terrasse, comprend : Au 6e étage, un séjour exposé ouest bordée d'une terrasse de 26 m2, une cuisine aménagée et équipée avec vue entièrement dégagée exposée est, une salle à manger, une suite parentale avec sa salle de bains, une deuxième chambre avec sa salle de douche. Au 7e étage, vous accédez à la terrasse plein ciel de 91 m2 et la 3e chambre avec douche ou bureau. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à 150 m de la Place Victor Hugo au calme absolu dans une copropriété recherché et sécurisée avec gardienne. Une cave et un box sont inclus. Chauffage collectif Charges: 700 euros / mois (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8400 euros.

Votre agence LAFORET vous propose un bien rare en front de mer ! Situé dans une résidence parfaitement entretenue ce charmant 2 pièces de 42 m2 offre une vue imprenable ! Il est composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour, une petite cuisine indépendante équipée, une chambre avec paroi coulissante, une salle de bains et WC indépendant. Belle terrasse carrelée exposée Sud/Est. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage en plus. L'avis Laforêt : Un appartement coup de coeur ! Idéal comme résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement de locations saisonnières. Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692 euros.

Votre agence LAFORET vous propose cet appartement 2 pièces en front de mer ! Situé dans une résidence en excellent état avec gardien, ce bien a été rénové récemment. Il est composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec toilettes, une chambre, une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Belle terrasse carrelée exposée Sud/Est. L'avis LAFORET : Votre priorité : être face à la Grande bleue ? Une visite s'impose ! Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2744 euros.

Situé sur le front de mer, cet appartement de 133m2 résulte de la division d'une somptueuse demeure de maître de la fin du 19ème siècle, à l'histoire singulière. Passé le grand hall d'entrée, la très lumineuse pièce de vie s'articule autour de deux espaces (salon et salle à manger) prolongés d'une terrasse avec vue mer. Chacune de ces pièces dispose de sa propre cheminée en marbre. La cuisine aménagée est séparée du salon. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une grande salle de douche et d'une petite salle d'eau. Toutes ces pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3,40m. Une modernisation est à prévoir. Enorme potentiel A proximité immédiate des plages et des transports en commun. Parking sécurisé au pied de l'appartement, dans la résidence. CLASSE ENERGIE : 173 (indice D) / CLASSE CLIMAT : 37 (indice D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2100 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1122 euros.

PARIS XVII - RUE MARGUERITE LONG - CHARMANT 3P AVEC TERRASSE AU CALME ET BAIGNE DE LUMIERE ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce joli bien se compose d'une entrée avec placard, un beau double séjour d'où l'on accède à la terrasse de 26m², une cuisine indépendante avec espace dinatoire (que l'on peu aisément ouvrir sur le séjour), un dégagement très efficace qui distribue 2 chambres de 12 et 14m², une salle de bain avec espace machine, un toilette indépendant et de nombreux rangements ! Une cave et un emplacement de parking complète cette belle offre ! Charges de 259 euros par mois / 73 lots d'habitations / pas de procédure en court LUMINEUX / BELLE TERRASSE DE PLAIN PIED / CHARME ET CARACTERE / BON ETAT / EXCELLENT PLAN / BIEN COUP DE COEUR ! Prix hai : 865.000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 835.000 euros net vendeur (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots Charges annuelles : 1680 euros.

A deux pas du centre ville, ce grand F3 de 65m2 au calme se situe au premier étage d'une résidence de bon standing construite en 2019. (garantie décennale en cours) Dans cet appartement le blanc omniprésent agit comme une toile vierge qui met en valeur le mobilier. L'entrée avec ses grands rangements dessert une belle pièce de vie de 25m2 orientée plein Ouest qui s'ouvre sur la terrasse de 10m2 créant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine italienne de marque Amasio entièrement équipée et aménagée propose un espace fonctionnel et dinatoire très agréable. L'espace nuit comprend quant à lui deux chambres avec dressings ainsi qu'une grande salle d'eau. Parfaitement desservies par les transports en commun (5min à pied de l'arrêt de tramway Arceaux) et à proximité immédiate des commerces et autres commodités, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie citadine agréable et confortable. L'appartement est climatisé et dispose d'un garage fermé en sous-sol avec électricité et porte motorisée. Autres atouts: les charges de copropriétés sont faibles et aucune procédure n'est en cours. Contact : Emily Amichaud Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Emily Amichaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 814 588 - Montpellier.

Vous aimez les biens atypiques, je vous propose dans le quartier Péreire au rez-de-chaussée d’un bâtiment des années 1830 qui fut un commerce de vin puis un hôtel, ce plateau de 126m² converti aujourd’hui en habitation. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété très bien entretenue, à proximité de la place du marché et du RER. Ce loft s’organise autour de la pièce à vivre (salon-séjour-cuisine) de 55m², d’un côté 3 chambres, une salle de bains et un wc, et de l’autre l’espace parental avec salle d’eau et wc. Jardinet et cave complètent cette habitation. Vous serez séduits par les beaux volumes, la hauteur sous plafond, la verrière respectant l’âme du lieu, les carreaux de ciment, le béton ciré, le parquet massif, les rangements… Les +++ - Cachet de l’ancien et Atypique - Distribution et volumes - Emplacement idéal Bon à savoir - 10’ place du Marché et 13’ Rer à pied - Ravalement et rénovation en 2015 - Chaudière gaz en 2015 - Copropriété de 5 appartements Et s'il s'agissait de votre futur ''chez vous'' à Saint-Germain-En-Laye ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3944€ soit 328€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858095)