ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 6)

Splendide opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement en plateau viabilisé offre un espace de vie exceptionnel situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une surface généreuse d'environ 73m2. Niché dans un quartier paisible du Lavandou, cet appartement dispose d'un jardin privatif de 50m2, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Situé à seulement quelques pas du coeur animé du Lavandou, de son pittoresque port et de ses plages de sable fin, cet emplacement idyllique allie à la perfection tranquillité et proximité des commodités. Les caractéristiques notables de cet appartement incluent un quartier calme et résidentiel, idéal pour profiter de moments de détente et de sérénité. De plus, une place de stationnement privative est incluse, offrant praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception, alliant confort, modernité et cadre de vie idéal. Contactez moi dès aujourd'hui au 07 50 63 85 16 ou par mail à [email protected] pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce joyau au Lavandou. GEORGELIN MALECKI

New Horizons Investments vend en exclusivité à Boulogne Nord, quartier Parchamp, rue Anna Jacquin proche avenue Jean-Baptiste Clément, appartement au 3e étage de 70m2 + terrasse de 6m2 (surface pondérée 73m2) avec ascenseur dans un immeuble récent de 1955. Entrée desservant une cuisine séparée de 8m2, un séjour / salle à manger de 26m2 donnant sur un balcon / terrasse, 2 chambres de 10 et 11m2, 1 salle de bain, WC séparés, cave. Rénové en 2020. Appartement traversant Est / Ouest sans vis-à-vis. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété 335 EUR / mois. DPE F. Local à vélos. Prix : 750 000 EUR frais d'agence inclus. Tél : 06.13.61.02.86

Paris 17 suite succession, vend appartement avec terrasse situé entre les Batignolles, le Parc Martin Luther King et la porte d'Asnières. 5 pièces 131,4m2 avec une terrasse arborée de 14,3m2 plein Sud (surface pondérée 136m2) donnant sur le jardin Claire Motte. Immeuble moderne de standing de 2003, très bel appartement situé au 4ème étage desservi par ascenseur, ensoleillé et traversant, en parfait état, avec des matériaux de qualité. Entrée, séjour de 32m2 donnant sur la terrasse, cuisine entièrement équipée de 15m2, 3 chambres (25, 13 et 10m2) dont une belle suite parentale, dressings sur mesure, salle de bains et salle d'eau, WC séparés. 2 caves. Possibilité 4 ou 5 chambres (voir plan d'origine). Box avec 2 places de parking en supplément au prix de 50.000 euros. Faibles charges de copropriété (300 EUR / mois), chauffage individuel au gaz. DPE C. Prix : 1 145 000 EUR. Tél : 06.13.61.02.86

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. LA BIROCHÈRE. Emplacement unique face mer bénéficiant d'un accès privée sur les chemins côtiers, cet appartement au premier étage dispose d'une superficie de 53m2 habitables offrant un cadre de vie idyllique de par sa vue et son accès immédiat au centre ville et aux plages PORNICAISE. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse agrémentée de sa cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse sublimé de son panorama OCEAN et d'une loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une attention toute particulière pour l'une d'entre elles bénéficiant d'une vue mer et de son accès terrasse. Une salle d'eau vient parfaire ce lieu de vie. Édifiée dans une copropriété au sein de son parc joliment arboré, une place de parking sécurisée, un garage et deux caves en jouissance exclusive donnent une touche finale à ce bien rare sur le marché appuyé de l'un des plus beau points de vue de la côte atlantique. Quote part trimestrielle des charges : 390EUR ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 499 800 EUR FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 476 000EUR Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Situé dans un des quartier les plus prisé de Nantes, face au parc de Procé, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur datant de 2010, à la proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement seul, niché au dernier étage, agencé avec goût et aux prestations abouties dispose d'une superficie habitable de 110 m2 et de deux terrasses totalisant 76 m2. Une entrée avec placard vient desservir un bel espace de vie en double réception agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, le tout baigné de lumière de par ses larges ouvertures bénéficiant d'une triple exposition et donnant sur les deux terrasses, offrant une vue imprenable sur la ville et le parc verdoyant. La partie nuit séparée se compose de trois chambres avec placards et d'un espace bureau. Une attention toute particulière pour la chambre parentale traversante, jouissant de son accès privatif sur la terrasse et offrant la possibilité de créer une master room. Une salle d'eau et une buanderie viennent parfaire la distribution. Un garage double et un abri de jardin donnent une touche finale à ce bien d'exception. Un appartement unique dans un environnement privilégié aux nombreux atouts afin de vous offrir un cadre de vie idéal. Dossier de présentation sur demande. 23 lots principaux. Charges de copropriété 2138EUR annuelles. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 695 000EUR FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 661 905EUR Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

Paris VIII, Triangle D'Or - A l'intersection de la rue Marbeuf et de la rue François 1er. Au 6ème et dernier étage par ascenceur d'un bel immeuble Haussmanien. Appartement de 70m2 entièrement rénové par architecte. 1 séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. 2 chambres avec leurs salles d'eau. Accès au toit terrasse privatif aménagé de 64m2 avec vue sur Paris, et vue imprenable sur monuments (Tour Eiffel,Cathédrale américaine etc.). Climatisation. Chauffage électrique individuel. Double vitrage. Système d'alarme. Concierge à demeure. A proximité de multiples commerces et restaurants de renom, monuments historiques etc. A quelques pas de l'Avenue Montaigne.

Terra Immobilier Solenzara vous propose à la vente sur la commune de SOLENZARA, dans une jolie résidence avec piscine sur toit, un appartement de type T3 d'une superficie de 44.54 m2. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine américaine meublée et équipée. Une belle terrasse de 10 m2 offre une vue mer et port. Il est situé au 2eme étage accessible par ascenseur. La situation de cet appartement permet l'accessibilité à pied à la plage et aux nombreux commerces de proximité. A cela s'ajoute un emplacement de parking en sous sol.

A proximité immédiate des commodités et à 15 minutes à pied du centre-ville de Bandol, retrouvez cet appartement vue mer de 82 m2 habitables au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un espace de vie principal, comprenant le salon et la cuisine ouverte s'étendant sur plus de 35 m2 offrant un cadre de vie idéal, de deux chambres aménagées avec soin, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un dressing optimisant le rangement, ainsi que d'un WC indépendant. Exposée Sud, une grande terrasse de plus de 20 m2 vous confèrera une vue mer époustouflante. Des places de parkings intérieures à la résidence vous garantiront un stationnement facile.

Au calme du quartier le plus recherché de l'intra-muros, nous vous proposons un appartement d'exception. Il comprend un grand appartement avec ses extérieurs, ainsi qu' une buanderie d'environ 11 m². Le bien d'une surface d'environ 140 m² en rez-de-jardin est entièrement refait dans les règles de l'art. Afin de profiter de l'ensoleillement provençal, il offre de nombreux espaces extérieurs privatifs, deux belles terrasses ainsi qu'une cour privative d'environ 100 m² . L'élégant appartement se compose d' une pièce de vie d'environ 55 m², une cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger donnant sur les extérieurs. La partie nuit est composée de 3 suites avec salles-d'eau en travertin. toutes les chambres possèdent un dressing fait sur mesure par un menuisier. Un bureau avec terrasse vient compléter ce bien. Les menuiseriesen doubles vitrages sont neuves ainsi que la chaudière.

Notre agence immobilière à Cannes vous propose de découvrir en exclusivité ce bien exceptionnel. Issu de la réhabilitation d’une soufflerie aéronautique utilisée pour le développement du Concorde datant des années 50 située en centre ville, en collaboration avec l’architecte Jean Louis Rechtman ce loft saura séduire les authentiques. À quelques pas seulement du centre ville, et au calme, véritable loft en dernier étage. Son architecture favorise l'entrée de la lumière. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par ce magnifique séjour bénéficiant d'une cheminée, suivi d'une cuisine entièrement équipée ouverte et conviviale, ainsi prolongée d'une spacieuse terrasse en bois ensoleillée et exposée Sud offrant un aperçu mer. Ce beau mélange de matériaux tels que les parquets en bois massif et le métal offrent une ambiance très chaleureuse. Un escalier dans le même esprit que la construction vous dirigera vers une agréable grande chambre et son dressing. De nombreux rangements discrets sont organisés dans les pièces. Enfin pour continuer d'apprécier ses qualités, un garage privé en sous-sol fermé, rare dans le quartier ainsi que des installations communes telles qu’une piscine agréablement décorée par des jardins intérieurs , une salle de squash et de sport complètent ce bien d'exception.

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente en exclusivité cet appartement d'environ 83m² au 1er étage d'un immeuble de standing, exposé sud, face mer à 400 mètres de l 'avenue De Gaule. Cet appartement traversant se compose d'une belle pièce de vie et d'une chambre donnant sur la baie de La Baule, d'une cuisine équipée, d'une seconde chambre avec balcon donnant sur les jardins de la copropriété, d'une salle de bain et WC séparé. Une chambre de service de 11 m2 , une cave et un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ERNEGIE : C CLASSE CLIMAT : C Au prix de 892 500 FAI dont 5% d'honoraires soit 42 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 . Charges de copropriété : 1725 /an Nombre de lots : 81 dont 29 à usage d'habitation Procédure en cours : non Référence : 1196IB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Le cabinet ARGENCE&ARGENCE Immobilier à sélectionné, en exclusivité, ce superbe appartement bourgeois de 166 m² bénéficiant de 2 terrasses privatives de plain pied de 68 m², soit un espace privatif de 234 m² plus une cave de 18 m² . Il occupe la totalité du 5ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 propriétaires résidents, située en coeur de ville, en secteur pietonnier à proximité immédiate de la place de la Comédie, de son parking souterrain, de tous les équipements culturels , commerciaux et publics du centre de MONTPELLIER, dont la gare saint Roch. Il est déservi par toutes les lignes de tramway . L'immeuble prestigieux, de type haussmannien, construit au début du XXème siècle avec la somptueuse façade de pierre de taille, a été restructuré, réhabilité, et surelevé pour créer ce 5ème étage en 2000, en y conférant des prestations haut de gamme, telles que son hall d'immeuble luxueux, ses ferronneries, ses marbres, sa miroiterie, ses éclairages, ses boîtes aux lettres en inox poli et son ascenseur transparent, qui dessert directement l'entrée de l'appartement par une commande à clef sécurisée exclusive. La qualité résidentielle exceptionnelle de cet appartement, outre sa situation idéale en coeur de ville et la qualité de son bati, est comparable à celle d'une villa sur toit. Impression accentuée par la dense végétation implantée sur les deux terrasses, dans des grands vases en terre cuite alimentés par des dispositifs d'arrosage automatique. Ces terrasses, de type tropézienne végétalisées disposées en large retrait des façades, offrent une parfaite intimité du logement . L'appartement disposé en deux ailes bénéficie de vues dominant les toitures de la ville, et un panorama des collines de la madeleine à l'ouest jusqu'à l'horizon maritime au sud. L'aile principale, à double orientation Est-Ouest est distribuée par un hall d'entrée de 15 m² directement desservi par l'ascenseur, le séjour traversant de plus de 50 m² bordé par ses larges terrasses, une cuisine de 13 m² avec cellier , une suite parentale de 25 m² puis un dégagement vers les 2 autres grandes chambres avec salle d'eau et dressing que nous découvrons après avoir longé un espace bibliothèque raffiné à l'image des propriétaires occupants. Plafonds rampants, carrelage grès cérame poli, double vitrage coulissant, stores bannes, cuisine haut de gamme en laque et granit noir, terrasse plantée d'essence méditerranéennes . Tout a été pensé dans les moindres détails et il n'y a aucun travaux à prévoir . L'installation thermique est excellente avec chaudière à condensation et pompe à chaleur réversible Un penthouse au charme fou, au calme en plein centre ville. Un bien Unique en centre-ville qui conviendra aux plus exigeants ! Dossier sur demande.

Neuilly - Saint James À deux pas du bois de Boulogne, comme une maison, seul aux deux derniers étages avec ascenseur sécurisé sur pallier privatif d'un immeuble de très grand standing, nous vous proposons ce bien exceptionnel de 260m² avec 300m² de terrasses. L'appartement, à la quadruple exposition, d’un calme absolu et baigné de soleil, se compose ainsi : une entrée, une belle réception avec séjour et salle à manger donnant sur un balcon orienté Ouest, une grande cuisine, trois chambres avec leurs balcons, un bureau, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes invités. Au second niveau, accessible par un bel escalier, vous trouverez un salon et une cuisine d’appoint donnant sur une terrasse panoramique avec vue exceptionnelle sur tout Paris, la Tour Eiffel et la Défense. À l'abri des regards, cette terrasse plein ciel est équipée d’un spa de nage et vous offre confort et intimité. Inclus dans le prix, une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien.

PENTHOUSE TERRASSE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE: Aux 10è et 11è étages (derniers étages) avec ascenseur d'un immeuble 1994 de grand standing, beau duplex penthouse traversant en très bon état de 124m² avec 80m² de surface extérieure. Cet appartement comprend, au 10è étage, une entrée, un double séjour avec balcon de 6.5m² orienté Sud, une chambre, une salle de bains, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée avec balcon de 2.5m² ; au 11è étage, deux chambres ouvrant sur terrasse de 32m² Sud avec vue exceptionnelle, salle de bains avec wc, 2e terrasse de 34m² également sans vis à vis. Une cave au sous-sol et deux places de parking dans l'immeuble complètent ce bien rare à la vente. Immeuble ravalé récemment. Commerces au pied de l'immeuble, transports et écoles à proximité immédiate. Gardien, chauffage collectif. Copropriété de 80 lots.

Exclusivité - 'Comme une maison sur le toit', appartement en duplex de 220 m2 avec terrasse, aux derniers étages d'un immeuble récent. Au 5ème étage, un séjour-salle à manger ouvrant sur balcon large, une cuisine séparée, un espace nuit regroupant deux chambres avec une salle d'eau et une salle de bains. Un escalier intérieur dessert le 6ème étage qui regroupe une chambre avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un grand salon de caractère avec cheminée et boiseries, ainsi qu'une élégante pièce de loisirs ouvrant sur une terrasse de 170 m2 avec une vue exceptionnelle sur un imposant Hôtel Particulier, la Tour Eiffel, la fondation Louis Vuitton, et la Défense. Possibilité de changer le plan d'origine et de positionner la réception de plain pied sur la terrasse au 6ème étage avec quatre chambres au 5ème étage. Trois parkings, deux caves et deux débarras sont rattachés à l'appartement. Appartement rare avec fort potentiel. Travaux à prévoir.

La corniche Appartement front de mer - Casanova Propriétés Emplacement privilégié pour ce trés bel appartement de 81 m2 avec vue mer. Accés direct à la plage, nombreux commerces à pieds, proche du centre ville (réseau de bus à proximié). Appartement offrant de beaux espaces: grande cuisine, grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 26 m2. 2 chambres, une salle d'eau: idéal pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire . Rénovation récente (2020 à 2023) avec des matériaux de qualité. L'appartement est vendu avec un cellier indépendant (mais mitoyen) Possibilité d'acquérir en complément un box garage fermé en sous sol. Informations et Visites Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

EXCLUSIVITÉ Promenade ! Grand Studio Avec Coin Chambre! Face Mer à côté du Méridien, en première ligne au 3 Promenade des Anglais à Nice 'Savoy Palace'. Dans un immeuble de luxe avec concierge? Très beau et grand studio de 36m², entièrement refait et ultra moderne situé au 1er étage. Cet appartement dispose d'un séjour avec une magnifique cuisine ouverte et d'un coin chambre, d'une salle d'eau avec WC , et un balcon face mer de 3,5m² pour profiter de la magnifique vue qu'offre la Baie des Anges. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement en location saisonnière dans un des emplacements les plus recherchés de Nice! Votre pied à terre idéal pour vivre dans un immeuble de prestige au coeur de la ville face à la Méditerranée, le port de Nice, Vieux Nice Cours Saleya, l'Opéra, panoplie de restaurants, cafés, bars, les rues commerçants de la Zone piétonne à l'Avenue Jean-Médecin, Av de Verdun et Rue Paradis et les boutiques de Luxe! Le bonheur partagé 365 jours de l'an! Venez visiter au plus tôt! Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MEGAGENCE Les Sables d'Olonne: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cet appartement d'exception, de 104 m2 environ, offrant une vue panoramique sur l'Océan, la baie des Sables et le lac de Tanchet. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie bordée de baies vitrée, ouvrant sur la terrasse et l'océan, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une loggia, de 3 chambres, dont 2 avec vue sur la mer et la troisième équipée de sa salle d'eau privative, d'un dressing, d'une salle d'eau, wc indépendant, 2 places de parking extérieur réservées aux résidents. Possibilité d'acquérir un garage de 17m2 en sus ... Notre avis: L'appartement jouit de la plus belle vue des Sables, est en parfait état, et à proximité de tout: commerces, plages, forêt, lac... Coup de coeur assuré!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 973 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires : 2,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 74,3m², en très bon état général et au calme avec une terrasse de 43m², situé rue Perronet, dans le centre ville de Suresnes. Ce bien, en Rez-de-jardin, se compose d’une entrée, d’un séjour de 23m² ouvert sur une terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres (10m² et 13m²), d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le bien dispose notamment de parquet massif et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking sont comprises dans cette vente. Les charges de 140 euros par mois, incluent notamment l’eau froide et l’entretien des parties communes et des espaces verts. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière est de 1520 euros. Davantage d'informations sur Equinimo (visite virtuelle, plan, charges...).

L'agence Immomaispasque a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception : un appartement dans une maison de 94m² et une dépendance de 35m². L'ensemble a été rénové en 2012. Il est vendu avec un beau terrain plat et constructible. Au coeur de la station de Plagne Montalbert, il est situé à seulement quelques mètres des pistes et à 50m de la télécabine reliée au domaine Paradiski. Atypique avec un bel esprit cocooning, sa propriétaire l'a décoré avec un charme typiquement savoyard et chaleureux. Cet appartement connaît l'adage : Home sweet home'. Il est doté d'une cuisine américaine donnant sur un grand espace salon et un coin repas, deux chambres dont une avec sa propre salle de bain et WC, un dressing, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant. Un coin montagne peut être facilement aménagé pour proposer deux couchages supplémentaires. Il dispose d'un beau terrain de 200m² plat, clos et surtout constructible ! où deux places de stationnement sont prévues. La vue sur le Mont Blanc est exceptionnelle! La dépendance peut être transformée en 3ème chambre ou en studio, des places de stationnements peuvent être créées facilement sur le terrain. Sa situation au centre de la station ainsi que ses beaux volumes font de cet appartement rare une occasion d'acquérir un bien avec une rentabilité locative à presque 9% ou un investissement de vacances à la montagne avec un extérieur et une vue panoramique! Pour en savoir plus sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous appeler. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ******************** Immomaispasque is pleased to present this exceptional property: a flat in a 120m² house with a 35m² outbuilding. The property was renovated in 2012. It is sold with a lovely, flat, well-maintained plot of land. In the heart of the Plagne Montalbert resort, it is just a few metres from the slopes and 50 m from the cable car to the Paradiski domain. The owner has decorated it with typical Savoyard charm and warmth. This flat knows the adage: 'Home sweet home'. It has an open-plan kitchen opening onto a large lounge and dining area, two bedrooms, one with its own bathroom and WC, a dressing room, a shower room, a utility room and a separate WC. A mountain corner could easily be converted to provide two extra beds. It has a lovely 200m² flat, enclosed plot with two parking spaces. The view of Mont Blanc is exceptional! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 245 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf