ventes immobilier de luxe classés monument historique International

Évadez-vous dans la campagne toscane et découvrez cette superbe ferme – avec 4 chambres et 5 hectares de terrain luxuriant, cette propriété offre une certaine tranquillité à la campagne à quelques minutes de Florence. Découvrez l'élégance classique de la maison principale, complétée par une maison d'hôtes, un jardin et une oliveraie. Ici, l'histoire est tissée dans chaque pierre de la ferme, et l'intimité, le luxe et la beauté de l'Italie vous attendent à chaque instant. Que vous envisagiez une résidence permanente ou une escapade de vacances, cette maison toscane ne vous décevra pas. La Ferme Répartie sur trois étages totalisant 483 m², cette propriété offre une évasion pittoresque sur 5 ha de terrain. Élégamment rénovée avec des finitions haut de gamme, cette superbe propriété allie harmonieusement les détails toscans au luxe et au confort modernes. Rez-de-chaussée: En entrant dans la maison principale, vous êtes accueilli par une cuisine spacieuse et un double salon accueillant avec cheminée, parfait pour se réunir entre amis et en famille. À cet étage, vous trouverez également une salle de bains pour invités et une loggia lumineuse fermée par des baies vitrées, où vous pourrez dîner et vous détendre toute l'année. La loggia dispose également d'un four à bois, idéal pour cuisiner. Dans toute la maison principale, vous trouverez des finitions toscanes classiques comme des sols en terre cuite et des poutres apparentes, mêlées de manière transparente à des touches plus modernes. Premier étage: En montant un escalier en pierre, vous entrez dans un salon cosy avec cheminée, suivi de deux chambres doubles présentant un style luxueux et classique. Chaque chambre dispose également de sa salle de bain attenante et elles partagent un dressing. Sous-sol: Le sous-sol de la maison principale offre un appartement de deux pièces pour le personnel ou les invités, doté d'une cuisine. La partie nuit du sous-sol est composée d'une chambre avec salle de bain, d'une buanderie pratique et d'une petite cave pour rangement. La maison d'hôtes En traversant la cour, vous pourrez accéder à la maison d'hôtes en quelques pas. Son rez-de-chaussée est composé d'une cuisine et d'un coin séjour avec une salle de bain. A l'étage, on trouve une chambre double suivie d'un spacieux couloir servant de dressing. La terre Entourée d'un parc luxuriant parsemé d'arbres, la propriété compte environ 200 oliviers, offrant la possibilité de produire de l'huile d'olive biologique. Imaginez inviter des invités et leur offrir de l’huile d’olive biologique faite maison à déguster ! Le jardin permet également la possibilité d'installer une piscine entourée par la beauté de la campagne toscane. De nombreuses places de parking sont disponibles pour vous et vos invités, tandis que des vues panoramiques sur les collines italiennes enrichissent cette propriété sous tous les angles. L'emplacement Située juste à la périphérie de Florence, cette propriété bénéficie d'un emplacement extrêmement privilégié, offrant une grande intimité tout en étant à quelques minutes du confort d'une grande ville. Entouré de collines, vous pourrez accéder facilement aux sites culturels de renommée mondiale et aux opportunités de l'une des villes les plus visitées d'Italie. Non loin d'ici, vous pouvez également visiter la région du Chianti, célèbre pour ses étonnantes dégustations de vins et ses visites pittoresques des vignobles. Si vous aimez les activités de plein air, la magnifique campagne toscane offre des possibilités de randonnée, de vélo et de marche sur des sentiers naturels très panoramiques. Les nécessités quotidiennes, les écoles et les lieux de divertissement sont idéalement situés dans la ville de Poggio Imperiale, à seulement 5 minutes en voiture de la propriété. De plus, la proximité de la maison avec les principales autoroutes et l'aéroport de Florence garantit un accès facile pour les déplacements. Classement EPC : F Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Nichée juste à l'extérieur de Florence, cette propriété offre l'équilibre parfait entre intimité et commodité. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une escapade, elle offre un accès facile aux services essentiels et à une grande ville comme Florence. De plus, son potentiel en tant que propriété locative offre des opportunités de revenus supplémentaires, grâce à sa proximité des autoroutes et du centre historique de Florence. Avec un grand espace de vie et une maison d'hôtes séparée, il est également bien adapté pour accueillir des invités ou du personnel, ce qui en fait un choix polyvalent pour divers besoins de style de vie. Distances Ville la plus proche avec services : 2 km Ecoles : 2,5 km Arcetri: 4,1 km Golf : 4,7 km Théâtre : 6,6 km Florence: 6,6 km Hôpital : 7,2 km Autoroute : 8,7 km Antella: 8,9 km Impruneta: 9,5 km Aéroport de Florence: 14,6 km Pontassiève : 22 km Rignano sull'Arno: 23 km Prato: 28 km Empoli: 38,6 km

Laissez-vous séduire par le charme de la Toscane avec cette magnifique villa historique perchée sur les collines autour de Florence. Disposant de 6 chambres et d'un appartement indépendant, cette propriété joliment rénovée s'étend sur plus de 648 m². Depuis sa position surélevée, vous pourrez admirer une vue imprenable sur les collines toscanes et ses oliveraies. Que vous l'envisagiez comme votre maison privée ou comme une retraite locative lucrative, ce joyau toscan offre un mélange irrésistible d'intimité et de commodité. Saisissez l’opportunité et plongez-vous dans la beauté classique du paysage légendaire de la Toscane ! La villa Située au sommet des collines de Florence, cette villa offre un mélange de charme traditionnel et de luxe moderne. Il bénéficie d'une position très panoramique, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété comprend un total de 648 m². d'espaces de vie, comprenant une maison principale et un petit appartement indépendant idéal pour les invités ou le personnel de service. La maison principale La maison principale s'étend sur 589 m². et il est réparti sur deux étages. Rez-de-chaussée: Bienvenue au rez-de-chaussée, qui vous accueille avec plusieurs espaces de vie invitants pour recevoir amis et famille. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un salon spacieux qui vous mène à la cuisine d'un chef avec une salle à manger adjacente. De là, entrez dans le salon doté d'une cheminée, suivi d'une salle de télévision confortable pour les soirées cinéma. Ces deux pièces sont reliées à la terrasse extérieure et à sa pergola, parfaites pour dîner en plein air. A cet étage, vous trouverez également une salle de bain. Premier étage: A l'étage, un séjour lumineux avec une grande fenêtre donne sur le jardin, tandis que l'espace nuit comprend 5 chambres dont trois avec salle de bain ensuite. Depuis l'une des chambres, vous pouvez également accéder à une tourelle, qui offre les meilleures vues sur toute la propriété. La maison d'hôtes A quelques pas de la maison principale, vous accédez également aux 59 m². studio composé d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain. La terre Entrez dans les espaces extérieurs de cette magnifique maison et découvrez un mélange de beauté naturelle et de luxe. Situé sur un vaste terrain de 4.810 m². Terrain agrémenté d'arbres luxuriants et d'oliviers, cette propriété se caractérise par sa tranquillité et son intimité. Au cœur du jardin se trouve une luxueuse piscine à débordement 14×5, offrant une vue panoramique sur la campagne italienne. À côté, une terrasse spacieuse ombragée par une pergola invite aux repas en plein air et aux réunions sociales. Le jardin soigneusement aménagé comprend des pelouses bien entretenues et de charmantes allées, parfaites pour les longues promenades et la détente. L'emplacement Située dans les collines pittoresques près de Florence, cette villa offre un accès facile aux monuments historiques de la ville et à la scène de divertissement animée. De là, vous pourrez facilement explorer les attractions emblématiques de Florence comme le Duomo et la Galerie des Offices ou savourer des plats toscans dans les trattorias locales. Les amateurs de plein air apprécieront l'abondance de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et de vignobles dans la campagne environnante. Tout au long de l'année, la région accueille des événements culturels, des expositions d'art aux célébrations traditionnelles en passant par des dégustations de vins. Située à proximité de l'École internationale de Florence et des commodités essentielles des villes voisines, cette villa offre un équilibre parfait entre commodité et intimité. De plus, la proximité des autoroutes principales et de l'aéroport de Florence facilite l'accès à la propriété et les déplacements. Classement EPC : G Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette villa offre une opportunité exceptionnelle de vivre le rêve toscan, que vous recherchiez votre propre coin de paradis ou un investissement intelligent. Son emplacement exceptionnel est parfait pour les familles, ce qui en fait une maison idéale pour toujours ou une escapade de vacances. C'est aussi une excellente opportunité de location. Compte tenu de la forte demande dans ce quartier recherché, trouver des locataires ne sera pas un défi, que vous choisissiez de louer l'ensemble de la propriété ou uniquement la maison d'hôtes. Distances Ville la plus proche avec services : 2,3 km Rignano sull'Arno: 6,6 km Ecoles : 7,7 km Théâtre : 8,9 km Golf : 9,8 km Ecole Internationale de Florence: 11,3 km Autoroute : 13,3 km Pontassiève; 14,5km Florence: 17,5 km Hôpital : 17,8 km Aéroport de Florence: 40,8 km Pise : 120 km

Un château d’exception pour évènements exceptionnels Construit sur les fondations d’une Commanderie Templière du XIII°, détruite au début du XIX°, l’architecte Pascal Lepaige construit à partir de 1830 un relais de chasse qui sera agrandi en un véritable château en 1890 par Honoré Vianne. En position dominante entre Vichy et Clermont-Ferrand, sur 15 ha de bois et prés avec 2 étangs, cet imposant château en parfait état marie harmonieusement la mémoire du passé et le charme du présent. Edifice néo-gothique alliant architecture civile et militaire médiévale : crénelage, mâchicoulis, échauguette, etc… le château est protégé en totalité au titre des Monuments historiques. Les 1.700m² offrent de nombreuses chambres, toutes avec sanitaire complet, et de grands et beaux salons aux boiseries uniques. Piscines intérieure et extérieure. Hélistation. Practice de golf. Dossier et renseignements après Engagement de confidentialité et Evidence de fonds.

Châtellerault, Monument Historique XIV-XV° sur 4Ha A seulement 20m de Châtellerault et de l’Autoroute A10, à rénover seigneurie de 610m² hab. du XIV°s remanié au XVIII°s en partie entouré de ses douves en eaux vives offrant 16 pièces, 7 chambres et une extension supplémentaires de surface habitable de 305m² au grenier. Ce Château est un véritable voyage dans le passé tant bon nombre d’éléments authentiques ont été scrupuleusement préservés au fil du temps : escalier Louis XIV en pierre à balustre, cheminée monumentale à pilastres plats et hotte droite, passerelle extérieure signée Gustave Eiffel… A restaurer également ses dépendances : petit logis, chapelle, orangerie et pigeonnier. Ses 4 Hectares sont composés d’un parc d’agrément, de prairies, de bosquets et d’un plan d’eau, le tout faisant le bonheur des chevreuils, hérons cendrés, lièvres et autres animaux sauvages… Calme et sérénité garantis ! Bien avec beaucoup de potentiel qui bénéficie d’une fiscalité avantageuse de par son classement Monument Historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Noto Sicile : Charmant Dammuso au Centre Charmant Dammuso dans la belle ville de Noto, la maison sicilienne traditionnelle avec une touche de design moderne Maison à vendre à Noto en Sicile, située au cœur de la ville historique de la province de Syracuse, cette structure est la combinaison parfaite entre le charme ancien du dammuso et le design contemporain. Les Dammusi sont les maisons traditionnelles de Sicile. Celles du centre de Noto, différentes des villas plus arabesques de Pantelleria, se caractérisent par des murs blancs, des toits en forme de dôme et des portes cintrées. Ces maisons ont été construites à l’origine comme des abris simples et fonctionnels, mais ont depuis évolué pour devenir des propriétés uniques et recherchées. Ce loft se compose d'une pièce simple de 70 m2 dans laquelle sont savamment créés l'espace séjour avec coin cuisine et l'espace nuit avec un grand lit double. La salle de bain, créée dans la grotte et parfaitement fonctionnelle, est très fascinante. Le contraste entre la plasticité des murs blanc chaux et la débauche de cristaux et de matériaux modernes est magnifique. Le charme d'un dammuso dans le centre historique de Noto réside dans sa simplicité et dans son lien avec l'histoire et la culture de l'île. Bien que les éléments traditionnels du dammuso aient été entièrement préservés, cette propriété a été entièrement rénovée pour répondre aux normes et à l'esthétique modernes. L'intérieur est mis à jour avec des finitions élégantes et un mobilier contemporain, créant un équilibre parfait entre l'ancien et le nouveau. La rénovation comprend également des équipements modernes qui rendent cette maison confortable et confortable au quotidien, comme le puissant système de climatisation avec climatisation et pompe à chaleur. L'une des caractéristiques les plus intéressantes de ce dammuso est son emplacement dans le centre historique de la ville de Noto, à seulement cinq minutes à pied de l'imposante cathédrale de San Nicolò et du palais Ducezio. Appréciée pour son architecture baroque époustouflante et son riche patrimoine culturel, Noto est une ville passionnante qui captive l'œil par les couleurs vives de ses bâtiments. Du jaune tuf au rouge intense, chaque recoin de la ville change d'apparence selon l'heure de la journée. Même la nuit, grâce à l'éclairage évocateur de tous ses monuments. Excellente opportunité d'investissement Ce dammuso à vendre à Noto n'est pas seulement une maison fascinante et unique, mais représente également une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement privilégié et à ses rénovations modernes, cette propriété a le potentiel de générer des revenus locatifs pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur touristique, qui a toujours été important à Noto. Épi/G Rif. V000545 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

SUD BOURGOGNE, à 1H20 de LYON, à 20 min de Paray-le-Monial, proche de Charolles, au calme absolu, dans un hameau du Brionnais au patrimoine vernaculaire avec vue imprenable sur les prairies vallonnées environnantes; magnifique propriété de caractère en pierre du XVI/ XIX à rénover composée d'un manoir de 300 m² avec une grande dépendance non attenante de 350 m2(au sol), préau de 35m2, et petites dépendances sur un terrain clos de 5208 m2. Ayant conservé tous les éléments caractéristiques de l'ancien (tommettes, plafond à la française, cheminée, galerie extérieure, encadrement de mur en pierre de Bourgogne…)le manoir dispose de vastes pièces de vie, d'un pigeonnier avec un magnifique escalier en pierre , de chambres à l'étage sans confort et de combles aménageables. Une grande cave, un puits et un jardin clos de mur viennent compléter cette demeure de caractère . Les dépendances non attenantes composées d'une grange, d'étables représentent un potentiel de plus de 700 m². Un préau, un point d'eau alimenté par des sources et des petites dépendances supplémentaires viennent parfaire cette propriété de charme. Terrain piscinable. De nombreuses possibilités d'aménagement sont donc envisageables: Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes, idéale en demeures de famille. Proche de toutes commodités (école, commerce, gare à 10 min). A 45 min de la gare TGV Le Creusot reliant PARIS en 1H20, à 2H 20 de Genève. Un véritable havre de paix !! Contacter Christelle DEVILLARD MOSNIER

A 1 hr. de Paris, cette beauté classique du XVIIIème siècle, Classé M.H. avec intérieurs élégants et de nombreux dépendances et logements, parfait pour une résidence familiale et/ou pour des activités commerciales, dans un cadre magique – même : le premier Parc à l’Anglaise, en France ! • PARIS 60 KM • SALLE DE BAL • ECURIES • LACS • TENNIS • EXCELLENT ETAT • 10 CHAMBRES • 10 SALLES DE BAIN • JARDIN À LA FRANÇAISE • POTAGER CLOS DE MUR • DEPENDANCES • SALLES DE RECEPTION & CUISINE DE TRAITEUR • MAISON D’AMIS • POTENTIAL D’AMENAGER D’AUTRES ESPACES EN APPARTEMENTS • GRAND POTENTIEL COMMERCIAL • A PROXIMITE DE VAUX-LE-VICOMTE • Situé à une heure de Paris, et à proximité du Château Vaux-le-Vicomte, ce superbe château avec décor élégant, confortablement aménagé et très bien entretenu comprend : Entrée, 2 Salons, Salle à Manger, Bibliothèque, Salle de Bal, Quartiers Domestiques, 6 Chambres et 6 Salle de Bains, toutes en suite au Premier Étage, et 4 Chambres avec 4 Salle de Bains, toutes en suite Deuxième Étage. Chauffage central au Fuel. Dépendances : La plupart des Dépendances se trouvent autour de deux grandes Cours et abritent de vastes Salles de Réception, une Cuisine de Traiteur, Vestiaires, etc. aménagé spécialement ainsi pour les événements. Appartements de Gardiens aménagés, Maison d’Amis indépendante ; aménagement d’autres Logements possible. Écuries, Remises, Serres, Garages et Pièces de Rangement. Terrain : Beaux Jardins à la Française, Potager clos de murs, et magnifique Parc Clos de 18 Hectares avec de très vieux arbres, Bois, Prés, ainsi qu’un Ruisseau qui alimente deux Étangs. Ancien Tennis. En tout environ 70 Hectares.

A 1 hr. de Paris, cette beauté classique du XVIIIème siècle, Classé M.H. avec intérieurs élégants et de nombreux dépendances et logements, parfait pour une résidence familiale et/ou pour des activités commerciales, dans un cadre magique – même : le premier Parc à l’Anglaise, en France ! • PARIS 60 KM • SALLE DE BAL • ECURIES • LACS • TENNIS • EXCELLENT ETAT • 10 CHAMBRES • 10 SALLES DE BAIN • JARDIN À LA FRANÇAISE • POTAGER CLOS DE MUR • DEPENDANCES • SALLES DE RECEPTION & CUISINE DE TRAITEUR • MAISON D’AMIS • POTENTIAL D’AMENAGER D’AUTRES ESPACES EN APPARTEMENTS • GRAND POTENTIEL COMMERCIAL • A PROXIMITE DE VAUX-LE-VICOMTE • Situé à une heure de Paris, et à proximité du Château Vaux-le-Vicomte, ce superbe château avec décor élégant, confortablement aménagé et très bien entretenu comprend : Entrée, 2 Salons, Salle à Manger, Bibliothèque, Salle de Bal, Quartiers Domestiques, 6 Chambres et 6 Salle de Bains, toutes en suite au Premier Étage, et 4 Chambres avec 4 Salle de Bains, toutes en suite Deuxième Étage. Chauffage central au Fuel. Dépendances : La plupart des Dépendances se trouvent autour de deux grandes Cours et abritent de vastes Salles de Réception, une Cuisine de Traiteur, Vestiaires, etc. aménagé spécialement ainsi pour les événements. Appartements de Gardiens aménagés, Maison d’Amis indépendante ; aménagement d’autres Logements possible. Écuries, Remises, Serres, Garages et Pièces de Rangement. Terrain : Beaux Jardins à la Française, Potager clos de murs, et magnifique Parc Clos de 18 Hectares avec de très vieux arbres, Bois, Prés, ainsi qu’un Ruisseau qui alimente deux Étangs. Ancien Tennis. En tout environ 70 Hectares.

Château médiéval restauré en grande partie, classé Monument Historique sur 46A 94C Nord Deux Sèvres (79) : Au cœur d’une cité de caractère, en position dominante, château médiéval du XI-XV° siècle remarquablement restauré ! Véritable voyage dans le passé tant tous les éléments authentiques de son passé ont été scrupuleusement préservés lors de sa récente restauration. A l’intérieur de son enceinte, l’ensemble de la propriété offre 500m² habitables, composé de 15 pièces, 9 chambres - Au Nord : la Seigneurie avec sa chapelle du XII-XII° siècle et sa Maison des soldats sont devenues le Logis des actuels propriétaires. A l’Ouest, les anciennes Ecuries ont été transformées au RC en Salle de réception et à l’étage en un chaleureux Espace de bien-être. A l’angle Sud-Ouest, remarquable Châtelet datant du XIII-XIV° siècle en cours de rénovation. A l’Est, ancienne Prison avec ses 2 cellules voûtées. Aux angles Nd/Ouest et Nd/Est, 2 tours de garde récemment restaurées. Le tout sur un magnifique terrain clos de hauts murs d’enceinte de 4694 m². L’endroit y est paradisiaque ! RARE A LA VENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans l'Hôtel Particulier de Nesmond du 17ème siècle, appartement traversant situé au 3ème étage avec vue majestueuse sur la Seine, et la Cathédrale Notre-Dame de Paris, et vues sur jardins à l'arrière. Cet appartement en très bon état offre une vaste entrée, vestiaire et wc invités, très grand living de 53m2 avec cheminée en bois, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre principale de 28m2 avec dressing, et vaste salle de bains attenante, baignoire à deux places jacuzzi avec vue sur Notre-Dame, salle de douche, wc séparé, une seconde chambre sur jardins, dressing, wc séparé, salle de bains.Un espace bureau. Une lingerie avec machines à laver linge et machine séchante. Gardienne dans l'immeuble. Immeuble sécurisé (Digicode et interphone). Appartement climatisé. Deux caves de 5,15m2 et 5,54m2.

DROME Au pied du Vercors, à 25’ de Valence, très authentique Château XVIIe siècle classé MH et ISMH. En U autour d’une cour intérieure, il comprend une vingtaine de pièces dont de belles et élégantes réceptions. Une chapelle. De superbes communs et une voute cochère marquent l’entrée de la propriété au cœur d’un peu plus de 6 ha de prés et bosquets. Sols et décors d’origine. Son histoire est étroitement liée à celle du Dauphiné et de quelques-unes des illustres familles de la Drôme. Unique.

A SAISIR Splendide château du XIVe et XVIIe siècles dans un environnement protégé, à la fois isolé mais divisé en quatre parties entre l'ancienne ferme transformée en habitation aujourd'hui, un deuxième château du XIX° . Permettant à la fois un cadre de vie idyllique protégé par son entourage, accessible par une seule route dont la seule issue est le château. Parfait pour une résidence secondaire ou gîtes chambres d'hôtes. Entre Loudun, Saumur, Chinon, ce château chargé d'histoire à garder tous ces éléments d'origine, châtelet, mâchicoulis, ses tours, positionné en cour carré sans vis à vis avec une belle entrée bordée de cyprès. LE CHÂTEAU : surface 250 M² habitable sur deux niveaux Rez-de-chaussée : Séjour 48 m2 parquet et cheminée en pierre, Salle à manger avec ses tomettes Cuisine aménagée dans une tour ronde -WC indépendant - Une salle de bains - 2 chambres de 26 m2 et 16 m2 1 ER étage : - trois grandes pièces en enfilades d'un total de 120 M² Une galerie ancien chemin de ronde de 20 mètres sur 2 relie les deux bâtiments Deuxièmes logis: RDC : une grande salle d'exposition de 70M² avec son ancien pressoir et en enfilade une autre de 20M² 1ER étage : idem 90M² Remise avec accès à un ancien souterrain Tourelle d’escalier à vis TERRAIN Au total 3500 M 2 entourent le château dont une cour intérieure. Gros œuvre en parfait état, prévoir quelques travaux d'aménagement pour en faire un lieu de vie.

Incroyable château historique du XVI ème Siècle, de 5000 m2 Habitables, et autant en dépendances. Sur un territoire de 62 hectares. Il comprend le château classé monument historique, son parc, 3 jardins classés remarquables, 32 Has de bois, deux maisons indépendantes, et 1000 m2 de dépendances. Le château lui même comprend 60 pièces dont 25 chambres et 24 salles de bain. Pour plus d'informations merci de nous contacter.

HOTEL PARTICULIER XVII-XVIIIème siècles - Centre ville de LOUDUN (86) Votre agence Citya Cadre Noir vous propose au cœur de Loudun (86200), un magnifique hôtel particulier de 6 pièces et d'une surface d'environ 248 m². Ce très bel Hôtel particulier qui connut dans le temps plusieurs évolutions architecturales, fut à l'origine la propriété de l'Abbaye Royale de Fontevraud comme en témoignent en façade les armoiries de Jeanne-Baptiste de Bourbon, fille d'Henry IV et Abbesse de Fontevraud. Le majestueux escalier intérieur en pierres avec rampe à balustres, les toitures et les façades de l'édifice, sont inscrits sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH). L'hôtel se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, donnant sur la cour d'honneur : un hall d'entrée avec escalier, un grand salon/salle à manger avec cheminée et parquet de 38 m², une cuisine de plus de 20 m² avec accès à la cave. Au rez-de-jardin: une pièce voutée, un studio restant à achever et une buanderie. A mi- étage: un palier, une chambre et une salle de bains. Au 1er étage : deux vastes chambres, un bureau et des toilettes. Au 2ème étage : greniers. Pour vos véhicules et le stockage, cette maison dispose d'une dépendance avec garage et grenier au dessus. Enfin, un élégant jardin clos de murs et planté d'un arbre séculaire complète cet ensemble de caractère idéal pour une maison de famille. Des travaux seront toutefois à prévoir pour rendre toute sa perfection à cette belle demeure. Contactez votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04 pour obtenir de plus amples renseignements et organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 322 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous un style de vie parisien idyllique dans ce magnifique appartement familial, situé dans une voie privée calme et élégante à quelques pas de la rue du Ranelagh et du boulevard Beauséjour, des commerces de la Muette et de l'avenue Mozart Cet appartement d'exception se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing en pierre de taille édifié au début du 20ème siècle, en parfait état d'entretien, sécurisé par la présence d'un digicode, d'une gardienne et d'un interphone. L'appartement bénéficie d'une superficie généreuse de 253 m2 et d'une distribution optimale : Une grande galerie centrale dessert toutes les pièces en étoile, créant une atmosphère élégante et conviviale. Trois grandes chambres, chacune avec sa salle bains / douche et wc. Chambre 1 : 20 m², Chambre 2 : 21 m², Chambre 3 : 20 m² et une 4ème chambre d'appoint de 11 m², avec point d'eau.

Situé au coeur de l’Orne, au milieu des collines et des plaines du Perche, au centre de cette cité de caractère de Mortagne au Perche, une des maisons historiques de cette cité, construite à la fin du 16eme siècle, qui aurait reçu la visite d’Henry IV, classée en partie MH, la grande baisse est flanquée à l’Est d’une tour d’escalier a cinq niveaux, les fenêtres sont ornées de pièces architecturales. Cette baisse est agrémentée d’un jardin surplombant la ville et profitant d’une splendide vue dégagée de la campagne normande. L’entrée principale se fait par l’une des plus charmante place arborée de la cité. L’entrée dessert au rdv un bureau bibliothèque, un salon , un couloir permettant d’accéder à la partie 16eme ou se trouve cette majestueuse salle a manger qui elle meme donne sur le jardin. L’escalier 16eme permet de desservir au 1er étage dans la partie 16eme, deux chambres avec une salle de bain, dans la partie 18eme, un grand salon , ainsi qu’une piece de billard. Au 2eme étage dans la partie 16eme, 3chambres, une salle de bain, un grand atelier ainsi que deux pieces de rangement. Cette bâtisse de presque 400m2 nécessitera des travaux de renovation.

Découvrez cette superbe retraite historique nichée dans les magnifiques paysages de la Toscane. Idéalement située au cœur du Val d'Orcia, cette propriété incarne le luxe et le véritable charme italien : entourée de collines ornées de vignes et d'oliviers, elle offre un cadre pittoresque pour la vie de tous les jours. Entrez dans un monde où chaque recoin est imprégné du charme intemporel de la riche histoire de la Toscane. Que vous recherchiez une retraite sereine ou une résidence permanente immergée dans la beauté de la région, cette propriété offre une opportunité unique d'embrasser la quintessence du style de vie toscan. La Ferme En entrant dans cette propriété enchanteresse, vous êtes accueilli par le charme intemporel de la ferme principale. Son extérieur est orné de vignes grimpantes luxuriantes qui évoquent une sensation d'élégance rustique. Datant des années 1600, la maison se caractérise par une superbe façade ornée d'arcs ainsi que par des intérieurs impeccablement conçus. Dans toute cette maison, vous trouverez des finitions de la plus haute qualité et des éléments toscans traditionnels tels que des sols en terre cuite, des poutres apparentes et des arches en pierre. La maison principale est répartie sur trois niveaux et l'ensemble de la propriété totalise 852 m². d'espace de vie. Rez-de-chaussée: En entrant à ce niveau, vous apercevez un espace de vie spacieux agrémenté d'une cheminée traditionnelle et d'un coin salon latéral – un clin d'œil à la tradition rurale de la région. Adjacente à l'espace de vie se trouve la cuisine, tandis qu'une chambre principale aux dimensions généreuses avec salle de bain attenante et une salle de bain supplémentaire complètent ce niveau. Premier étage: Vous pouvez accéder au premier étage par un escalier extérieur, un classique des fermes toscanes. Ici, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, complété par une cheminée – parfait pour la détente et les réunions sociales. L'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain en suite et une avec dressing. L'attrait général de cette zone complète le reste de la maison, avec des détails traditionnels tels que des accents de pierre et de bois. Deuxième étage: Le deuxième étage se compose d'un grenier offrant un grand potentiel de personnalisation en fonction de vos préférences et besoins personnels. De là, vous bénéficiez également des meilleures vues sur toute la propriété. Les annexes En complément de la ferme principale se trouvent deux annexes reliées entre elles par un charmant cloître, qui offrent des espaces de vie supplémentaires – idéal pour accueillir des invités ou offrir des opportunités de location supplémentaires. La première annexe est un charmant 167 m². maison composée d'un grand séjour, suivi d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. À côté d'eux, vous trouverez une buanderie spacieuse, ainsi qu'une véranda panoramique avec un four à bois, idéale pour dîner en plein air et recevoir des invités. La deuxième annexe s'étend sur 135 m². et il est divisé en deux appartements indépendants, chacun doté d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. La terre À l'extérieur, la propriété se déploie dans une oasis de verdure, comprenant plus de 7 ha de terrain agrémenté d'une oliveraie abritant environ 950 arbres produisant de l'huile biologique, ainsi que de nombreux arbres fruitiers et plantes médicinales. Un jardin bien entretenu ouvre la voie à des promenades et à des moments de détente, et vous pourrez y apercevoir la luxueuse piscine 15×5, qui offre un espace tranquille pour vous rafraîchir sous le soleil toscan. Partout dans la propriété, vous trouverez des coins et des sentiers romantiques, qui offrent un cadre incomparable pour un style de vie tout aussi exceptionnel. L'emplacement Située au cœur du célèbre Val d'Orcia, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du charmant village médiéval de Monticchiello. Entouré par la beauté naturelle à couper le souffle de la région, il offre un cadre idyllique à ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Malgré son ambiance paisible, la propriété est très proche des commodités essentielles, facilitant ainsi la vie quotidienne de vous et de vos invités. Dans cette propriété, vous pourrez découvrir le charme des destinations les plus captivantes de la Toscane depuis un emplacement privilégié. Assurez-vous d'explorer Pienza, connue pour son architecture historique et son patrimoine culturel, ou laissez-vous tenter par la riche histoire et les vins renommés de Montepulciano. Alternativement, vous pouvez vous détendre dans les eaux thérapeutiques de Bagno Vignoni ou participer à des visites de dégustation de vins à Montalcino ! Pour ceux qui recherchent un avant-goût de la vie urbaine, les trésors culturels de Sienne et d'Arezzo sont facilement accessibles, offrant une richesse d'art, d'histoire et de délices culinaires à explorer. Que vous ayez envie de vous détendre dans la nature ou de vivre une vie urbaine animée, cette propriété constitue le point de départ idéal pour découvrir le meilleur de la Toscane. Classement EPC : F Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Que ce soit comme location de vacances de luxe ou résidence principale pour vous et votre famille, cet élégant domaine promet un style de vie sans précédent immergé dans la beauté à couper le souffle de la campagne toscane. Son agencement vous permet de louer facilement le domaine en partie ou en totalité – son charme toscan et son emplacement de premier ordre vous garantiront un excellent retour sur investissement. En tant que résidence principale, elle bénéficie de la proximité des meilleurs endroits de Toscane ainsi que de toutes les commodités essentielles, et tous les membres de votre famille pourront avoir leur propre intimité tout en se sentant inclus dans la maison. Distances Ville la plus proche avec services : 2,2 km Théâtre : 10,1 km Montepulciano: 11,2 km Pienza: 12,1 km Ecoles : 12,3 km Castiglione d'Orcia: 18,6 km San Quirico D'Orcia: 19 km Hôpital : 21,2 km Autoroute : 21,2 km Bagni San Filippo: 25,4 km Sinalunga: 26,5 km Lac Trasimène: 29,9 km Sienne: 63,4 km Pérouse: 79 km Aéroport de Pérouse: 87,7 km Florence: 137 km Aéroport de Florence: 139 km

Domaine comprenant une charmante villa du XVe siècle, des cottages et une cave, ainsi que 63 hectares de terres avec des vignobles et des oliveraies à Colle Val d'Elsa, au cœur de la région du Chianti Senese. Description de la propriété La grande villa historique, qui a besoin d'une restauration complète, date du XVe siècle et est un monument national. Le domaine, d'une superficie intérieure totale de 4 700 m², se compose de plusieurs bâtiments de différentes époques, qui ont tous besoin d'un programme d'entretien car ils ont été restaurés pour la dernière fois il y a plus de 20 ans. Il se compose d'une villa principale de trois étages avec pigeonnier et d'une grande annexe abritant plusieurs appartements, qui servait auparavant de ferme. À quelques pas des jardins à la française et directement dans l'axe de la porte d'entrée de la villa se trouve la belle chapelle du domaine, qui crée une atmosphère merveilleusement grandiose. Non loin de la villa principale se trouvent d'autres dépendances liées aux activités agricoles du domaine, certaines utilisées comme logements pour le personnel et d'autres pour la production agricole. La plus importante d'entre elles est une cave nouvellement construite, d'une taille considérable, sur deux niveaux. Le niveau supérieur avec de grandes portes abrite une énorme salle pour les réceptions et les banquets, tandis que le niveau inférieur abrite la cave à vin, parfaitement équipée pour la production, avec des amphores du XVIIIe siècle et d'impressionnants tonneaux en bois et en acier. À 300 m de la villa et du complexe agricole, avec un accès séparé, se trouve une autre ferme indépendante en pierre et une annexe avec une piscine hors sol dans le jardin. La ferme indépendante d'environ 500 m² est sur deux niveaux et dispose de plusieurs chambres et salles de bains ainsi que de plusieurs espaces de vie et cuisines. Espaces extérieurs On accède à la propriété par une longue, imposante et impressionnante allée privée bordée de cyprès. Le domaine est immergé dans son propre parc privé avec une vue panoramique sur les collines du Chianti Senese, agrémenté de nombreux cerisiers et chênes centenaires, ainsi que d'une grande piscine et d'un court de tennis dans un parc à la française. La superficie totale est d'environ 63 hectares, répartis en environ 4,5 hectares de terres arables, environ 10,5 hectares de vignobles, environ 8,7 hectares d'oliveraies, environ 26 hectares de bois et environ 13,5 hectares de plantations. État et finition L'ensemble de la propriété a besoin d'une restauration complète, à l'exception de la maison indépendante qui est en bon état. Possibilités d'utilisation La propriété dispose d'un cadre magnifique et se trouve dans un excellent emplacement avec de bonnes vues sur les environs et un grand potentiel pour recréer une propriété fabuleuse. Emplacement Situation stratégique au cœur des collines du Chianti Senese, à seulement 6 km de Colle di Val d'Elsa, 35 km de Sienne et 60 km de Florence.

Appartement panoramique dans une villa du 20ème siècle, situé au début de la via Bolognese, avec un grand parc de copropriété et un espace réservé pour le stationnement des voitures. L'appartement, dont l'entrée se fait par le grand hall de la villa et qui est indépendant par l'arrière, est sur deux niveaux. Les plafonds à caissons en excellent état de la grande salle de séjour sont précieux, avec de grandes fenêtres donnant sur le parc et à partir desquelles il est possible d'admirer le profil de la vieille ville. Une solution pour les personnes exigeantes qui aiment vivre dans des maisons de grand charme.