BARNES MEGÈVE

Très bel appartement de 5 pièces duplex d'une surface de 166 m2 en dernier étage au centre de Megève composé comme suit : Belle pièce de vie spacieuse de plus de 56 m2 exposée sud et donnant accès direct à deux balcons de 31,82 m2 Espace nuit composé de trois chambres avec leurs salles de douches privatives dont une avec toilettes privatifs et donnant toutes accès à différents balcons exposés Sud Est Nombreux dressings et rangements Un sauna, une buanderie et un toilette invités complètent ce niveau A l'étage Très belle chambre avec sa grande salle de bains avec accès sur un balcon privatif Un grand dressing et un toilette complètent ce premier niveau Très belles prestations Appartement vendu avec une cave Deux places en sous-sol en supplément Très bel emplacement Frais de notaire réduits et récupération de TVA possible en régime para hôtelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Mont-Blanc vous invite à découvrir ce très beau chalet récent construit par un promoteur de renom de la région. Ce chalet familial dispose d'un très grand confort grâce aux prestations soignées, à ses volumes, sa luminosité mais également sa vue panoramique sur toute la chaîne du Mont-Blanc. Il se compose, en rez-de-chaussée d'une belle entrée permettant d'accéder à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger avec toit cathédrale. Une cheminée centrale et son pied en granit délimite les espaces. Une grande terrasse exposée Est et Sud complète le confort de la salle de séjour. Une chambre dortoir avec sa salle d'eau ainsi qu'un home cinema se situent sur le même niveau. Au niveau jardin, trois chambres en suite avec leur salle de douche ont un accès direct au jardin. Un espace détente avec hammam, sauna et jacuzzi a également cet accès extérieur. Le dernier étage du chalet est réservé pour les maîtres de maison avec sa belle chambre parentale, son dressing et sa salle de bains. On retrouve également un salon détente avec coin bar. Un grand garage double, une buanderie et un local technique en annexes.

Bel appartement 3 pièces en étage élevé d'une surface de plus de 70 m2 composé comme suit Pièce de vie spacieuse exposé sud Est s'ouvrant sur deux balcons Espace nuit composé comme suit Deux chambres avec chacune sa salle de douche privative dont une avec toilettes privés et accès à un balcon privatif Toilette d'invités séparés Appartement vendu avec une cave Un parking simple en sous-sol en supplément Frais de notaire réduits et récupération de TVA possible en régime para hôtelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence neuve composée de deux chalets de 7 appartements, réalisée sur un site exceptionnel à Megève, au cœur du prestigieux Mont d'Arbois et à proximité des pistes du domaine Evasion Mont Blanc. Découvrez cet appartement de 114 m2 environ composé de 3 chambres en suite, d'un bel espace de réception et d'une cuisine ouverte. Il est entouré de balcons plein ciel. Deux emplacements de stationnement en sous-sol, une cave et un casier à ski complètent avantageusement ce bien. Un dossier complet est à votre disposition chez Barnes Megève. Vente en VEFA. Copropriété de 14 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEGEVE - Secteur du Villaret - Joli potentiel pour ce chalet d'environ 135 M2 situé à 15 minutes à pied du centre du village offrant une belle vue sur le Mont-Blanc. Ce chalet est composé ; Au rez de chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur la salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, d’une chambre ensuite et d’une buanderie. Au premier étage, de 4 chambres dont une avec mezzanine et deux salles de douches. Au sous sol, d'une chaufferie et d'un vide sanitaire. A l’extérieur, d’un grand jardin, de plusieurs emplacements de parking dont deux couverts et d'un local à skis / vélos. Ce bien est implanté sur une parcelle de terrain de 3149 m2 dont une parcelle de 575 m2 constructible pouvant faire l'objet en plus du chalet existant d'une construction d'environ 238 m2 (visuels 3D de la construction non contractuels). Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes à pied des rues piétonnes, venez découvrir cet appartement de 55 m² habitables, situé dans une résidence de standing, qui offre un grand potentiel après remise au goût du jour. Il est composé d'une entrée, d'un large et lumineux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres sous les combles, d'une salle de douche et d'une dernière chambre en mezzanine. Une confortable place de parking couverte, une cave, ainsi qu'un local à ski complètent avantageusement ce bien. La copropriété, très prisée, dispose de deux piscines et de trois terrains de tennis ainsi que de larges espaces arborés qui offrent une ambiance bucolique tout en étant à deux pas du village. Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces de 87,70 m² en rez de chaussée composé comme suit : Pièce de vie spacieuse de de 34,39 m² exposé Sud s'ouvrant sur une terrasse de 28,97 m². Espace nuit composé de deux chambres et d'un dortoir dont une disposant de sa salle d'eau privative. Une deuxième salle de bains toilettes, un toilette invités et un ski room complète cet espace. Appartement vendu avec deux parking couverts et une cave inclus.

Cet authentique chalet madrier de plus de 200m2, offre une structure et des matériaux solides pour un potentiel après rénovation très intéressant. Il est orienté sud-sud ouest avec une vue dégagée et un terrain entouré d'une zone non constructible. Il est composé au rez de jardin d'un espace de vie ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grand garage. Au 1er étage, un grand séjour ouvert comprenant salle à manger-salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain-wc, et une lingerie. Au 2ème étage, 2 grandes chambres, une salle de bain et 2 petites chambres mansardées. Situé à 5 km du centre du village c'est un compromis idéal entre le lac d'Annecy (à 15 minutes) et le ski (à 15 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Chalet de 140 m² édifié sur un terrain de plus de 800 m², situé à 3 kms des pistes du domaine skiable de Manigod/La Clusaz. Ce chalet rénové en 2018 saura ravir les amoureux des beaux paysages de part sa vue panoramique sur les montagnes alentours ainsi qu'une exposition plein sud. Il est réparti sur 2 niveaux : Le rez-de-jardin est composé de 3 chambres lumineuses donnant sur un jardin joliment arboré et d'une salle d'eau avec WC. Le premier niveau propose un grand espace de vie lumineux comprenant cuisine ouverte sur une large terrasse et une salle à manger. Un demi niveau amène au salon avec poêle ainsi qu'un espace bureau sur mezzanine. Vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC au même niveau. Vous trouverez dans le jardin un mazot de 19 m² pouvant servir d'atelier ou d'une chambre supplémentaire. Un car port pour 4 voitures, une buanderie , des caves et un ski room complètent ce bien . A quelques minutes des pistes de ski, à moins d’une heure de l’aéroport de Genève et à 30 minutes du lac d’Annecy.

Implanté dans écrin de verdure de plus de 5000m2 traversé par le torrent de Jorasse, en pleine nature tout en étant à quelques minutes en voiture de toutes les commodités et du centre du village de Combloux, cet ancien moulin réhabilité en gite confortable saura comblé les amoureux de la belle pierre et de la nature. Cette propriété d'exception est baignée de lumière. D'une surface habitable totale de 390m2, elle est divisée en trois appartements disposant de leurs entrées privatives. - Le premier appartement se présente en un T1 bis avec sa cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse, une chambre et une salle de bains. A l'étage supérieur, un grand appartement familial composé de deux très grandes chambres se partageant une salle de bains, cuisine semi ouverte sur un salon avec accès à un balcon. Enfin, le troisième, occupe les deux derniers niveaux du Moulin. Considéré comme l'appartement principal, il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour cathédrale, de deux chambres en suite et d'une mezzanine servant de chambre d'appoint ou bureau. Un premier mazot d'une surface de 20m2 accueillant un espace détente et une cuisine d'été, un second mazot servant d'abri de jardin, un porche pour 2 voitures ainsi qu'un grand atelier et une cave complètent le confort de cette propriété atypique d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à quelques minutes des stations des Aravis, ce chalet contemporain et chaleureux offre un cadre de vie très agréable au sein d’un écrin de verdure. Implanté sur un terrain de plus de 600m2 , exposé sud, il déploie environ 200m2 sur 3 niveaux. Le rez de chaussée propose une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine et salon, ouverte sur une grande terrasse à la vue dégagée, un cellier-buanderie, une salle d’eau, un WC. Le 1er étage s’ouvre sur 3 chambres chacune avec dressing, une salle de bain (avec douche et baignoire), un WC. En rez de jardin, un bel appartement donnant sur une terrasse, jouit d’un grand séjour avec cuisine - salle à manger - salon, 2 chambres, une salle d’eau, un WC. Belle rentabilité locative (6 à 8 couchages) pour cet appartement avec possibilité de le relier à l’habitation principale. Un chalet coup de cœur pour profiter des sommets été comme hiver ! 55 minutes de l'aéroport de Genève, 35 minutes d'Annecy

MEGEVE - Secteur du Villaret - Joli potentiel pour ce chalet d'environ 135 M2 situé à 15 minutes à pied du centre du village offrant une belle vue sur le Mont-Blanc. Ce chalet est composé ; Au rez de chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur la salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, d’une chambre ensuite et d’une buanderie. Au premier étage, de 4 chambres dont une avec mezzanine et deux salles de douches. Au sous sol, d'une chaufferie et d'un vide sanitaire. A l’extérieur, d’un grand jardin, de plusieurs emplacements de parking dont deux couverts et d'un local à skis / vélos. Ce bien est implanté sur une parcelle de terrain de 2576 m2. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Mont-Blanc vous invite à découvrir ce charmant chalet traditionnel, construit en 1972 sur une belle parcelle plate de 900m2 face à la chaine du Mont-Blanc. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, il bénéficie d'un très beau potentiel grâce à son emplacement prémium et son agencement actuel pouvant offrir plusieurs possibilités aux futurs propriétaires. Edifié sur 3 niveaux, il se compose comme suit : Au premier niveau, l'entrée dessert sur une cuisine et une pièce de vie dotée d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. Une grande terrasse exposée Est et Sud faisant face au Mont-Blanc prolonge cet espace. Le dernier étage, dédié à l'espace nuit offre trois chambres dont deux avec balcon se partageant une grande salle de bains. Le niveau inférieur est composé quant à lui d'une entrée indépendante ouvrant sur une grande pièce double, une salle de douche/buanderie et cellier. ( Possibilité de faire un appartement indépendant). Très beau potentiel et vue magnifique. A visiter rapidement.

Barnes Saint-Gervais vous propose ce magnifique chalet offrant une expérience de vie exceptionnelle. Situé proche du domaine skiable à 1 300 m d'altitude sur un terrain de 800 m² avec une vue panoramique sur le Mont-Blanc. D'une surface totale de 411 m², ce chalet est une véritable perle, alliant charme rustique et modernité. Vous retrouverez une esthétique unique avec son bois vieilli brûlé à l'extérieur, nécessitant aucun entretien, et son intérieur en bois brossé, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le chauffage au sol par géothermie garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis qu'un ascenseur ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception. L'intégralité du garage est isolé, offrant un espace idéal pour vos véhicules tout en bénéficiant d'un plancher chauffant pour plus de confort. Les finitions sont personnalisables, et est vendue avec tous les placards spécialement conçus, ajoutant une touche d'élégance et de fonctionnalité à chaque espace. De plus, la cuisine entièrement équipée est également incluse dans le prix de vente. Profitez d'une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc, avec une ambiance paisible et sereine. L'emplacement privilégié offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir un chalet exceptionnel alliant charme traditionnel et équipements modernes. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu où le confort et le style se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

EXCLUSIVITE - MEGEVE - Appartement complètement rénové avec de belles prestations, il est situé au 3ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur et à 50 mètres des pistes de ski. Cet appartement en duplex dispose d'une surface d'environ 84,20 m² (53,25 m² Carrez). Il est composé au niveau principal ; d'une d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant accès à un balcon et deux chambres, dont une ensuite. A l'étage, une chambre aménagée dans les combles et sa salle de douche privative. Une place de stationnement en sous-sol de l'immeuble, un local à ski privatif et une cave complètent le bien. Idéalement situé dans une copropriété avec gardien aux pieds des pistes de ski. Soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 12 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Megève vous propose en exclusivité ce nouveau produit. Venez découvrir cet appartement deux chambres au sein d'une résidence récente livrée en 2020. Non loin des remontées mécaniques de Rochebrune, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse offrant vue et luminosité, de deux chambres, d'une salle de bains et toilettes indépendants. En excellent état, une cave, un casier à ski et un stationnement privatif en sous terrain complète ce bien. Classe énergie: C Charges de copropriété de 303 Euros par trimestre. Copropriété de 18 Lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et résidentiel réputé de COMBLOUX et offrant une vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc, cet appartement en attique dispose d'une surface habitable d'environ 135m2 (dont 81 en carrez) ainsi que d'une terrasse de + de 20m2 et d'un grand balcon. Il offre une très belle vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc et une excellente luminosité. Dans une copropriété sera entièrement réhabilitée (isolation, façades, toiture, système de chauffage) ,vous serez libre de rénover votre appartement en fonction de vos envies et de vos besoins. (Dans la limite des gaines techniques et murs porteurs). 2 stationnements complètent le confort de ce bien. Plans de l'appartement actuel et photographies sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement 2 pièces dans une résidence contemporaine proche de toutes les commodités composé comme suit: Pièce de vie spacieuse de plus de 26 m2 avec un accès direct sur une terrasse de plus de 17 m2 exposée Ouest Espace nuit composé d'une chambre avec accès sur la terrasse Une salle de douches et un toilette séparé complète cet espace Garage en sus Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et résidentiel réputé de COMBLOUX et offrant une vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc, ce bel appartement familial dispose d'une surface habitable d'environ 130m2 ainsi que d'une grande terrasse et d'un beau jardin privatif. Vous serez apprécié ses volumes, sa luminosité et sa superbe vue sur toute la chaine du Mont-Blanc. Possibilité de créer entre 3 à 5 chambres, 3 salles de bains , tout en ayant une grande pièce de vie avec cheminée. Dans une copropriété qui sera entièrement réhabilitée (isolation, façades, toiture, système de chauffage) ,vous serez libre de rénover votre appartement en fonction de vos envies et de vos besoins. 2 stationnements complètent le confort de ce bel appartement. Plans actuels et photographies sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et résidentiel réputé de COMBLOUX et offrant une vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc, cet appartement dispose d'une surface habitable d'environ 65m2 ainsi que d'une terrasse et d'un grand balcon. En angle, il offre une très belle vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc et une excellente luminosité. Dans une copropriété sera entièrement réhabilitée (isolation, façades, toiture, système de chauffage) ,vous serez libre de rénover votre appartement en fonction de vos envies et de vos besoins. Plans et photographies sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr